2022房屋租賃合同范本房屋租賃合同.doc

1、2022房屋租賃合同范本房屋租賃合同房屋租賃合同 出租方： ，電話： 以下簡稱甲方 承租方： ，租客 人。 電話： 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下： 一、甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號（ 房），房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。月租 元整。 二、乙方在簽約日期之日一次性向甲方支付房屋、水電門匙按金 元整。合同協(xié)議期滿后，不租用房屋時，必須要提前一個月通知甲方，將承租房屋內外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方，結清余下費用后才能無息退還按金給乙方。 三、甲方出租房屋是供乙方居住之用，乙方

2、應知法守法不得從事任何非法行為。不得放置任何違禁物品，如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔一切法律責任，甲方則有權終止合同，按金不得退還給乙方。 四、如乙方在合同期內提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內提出終止合同時，甲方將所有按金退還給乙方。 五、乙方要在每月5號前以現(xiàn)金形式交當月的租金及上月的水電雜費。每月加收水電 作為損耗。水、電費按月按表由甲方按市場價計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責；乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超

3、過8天，視同違約，甲方有權收回房屋，乙方交還所有鑰匙給甲方，押金不退還乙方，并由乙方承擔一切違約責任。 六、在合同期內，未經甲方同意不得轉租房屋，不得有多余人員使用同一間房屋，如發(fā)現(xiàn)，按金不得退還；乙方也不能隨意改變房屋的結構以及窗、門等所有配套的設備。如有損壞或裂痕的現(xiàn)象，全由乙方負責照價賠償。乙方一個月內遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上，甲方有權終止合同，并不退還乙方押金。若遇到城中村拆遷和不可抗力因素，導致房屋無法繼續(xù)出租，本合同則自動解除。 七、乙方入住前先將承租房內的設備檢查清楚，如中途損壞需自行維修處理。如因乙方使用不當造成任何損壞或人員傷亡將由乙方負一切責任及賠償。如因自然災害造成

4、損失，甲乙雙方各自負責自己財產或人員傷亡。 八、乙方在租用期間要搞好租用房屋里外的環(huán)境衛(wèi)生。特別是廚房（油煙）、廁所衛(wèi)生清洗搞干凈。垃圾不得從窗戶扔到外面，衛(wèi)生巾不得沖到廁所內。如有發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生巾、布及硬、雜物類流放到廁所，由乙方清洗糞池，所有費用由乙方負責。請不要隨地吐痰、扔垃圾、大小便，以免周邊鄰居有意見，要用桶或垃圾袋裝好后自行帶出馬路上的垃圾桶。若有以上行為，甲方有權終止合同，并不退還乙方押金。 九、本合同自雙方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力

5、。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方結清應當承擔的費用。 （三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 （四）乙方如要求繼續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權將房屋轉租。 第二條、租金及押金 （一）租金標準及支付方式：（每個月¥:_元 ）。 （二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月

6、5 日前連同上月水電雜費支付。 （三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 （四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。 （五）簽約時，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （¥ 元）。該押金不得沖抵房租。 （六）在合同到期后或特殊情況導致的合同結束，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好、將承租房屋內外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費等相關費用，對有損失的部分甲方將乙方押金進行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押金。

7、押金不足抵甲方的損失，甲方有權追討乙方應付的余額。 第三條、房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方按市價計收

8、。每月額外加收水電各1度作為損耗。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。 4、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗燈等)維修費用均由乙方負責。 5、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第四條、 轉租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，租賃期間，乙方需事先征得甲方書面同意

9、，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 （二）租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理乙方留在房屋的物品。 （三）在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。 第五條、合同解除 （一）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，按金不得退還給乙方。并追究乙方的責任。 (1)未經甲方書面

10、同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動和非法傳銷活動。如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔一切法律責任。 (4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成經濟損害的。 (5)拖欠房租累計1個月以上。 （6）內遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上。 （7）惡意拖欠或不支付到期租金3次以上的。 （二）如乙方在合同期內提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內提出終止合同時，甲方將所有按金退還給乙方。 本合同自雙方

11、簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡善之事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號： 簽字日期： 地址： 房屋租賃合同 出租方： ，電話： 以下簡稱甲方 承租方： ，租客 人。 電話： 以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國租賃合同法甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下： 第一條、租賃期限 （一）甲方出租給乙方的房屋位于海珠區(qū)侖頭村北約一巷30號（ 房），房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付

12、完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方結清應當承擔的費用。 （三）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 （四）乙方如要求繼續(xù)承租的，則必須在租賃期滿1個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如不提前向甲方提出續(xù)租的，甲方視為乙方不再續(xù)租并有權將房屋轉租。 第二條、租金及押金 （一）租金標準及支付方式：（每個月¥:_元 ）。 （二）支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。

13、每月5 日前連同上月水電雜費支付。 （三）乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 （四）乙方如提前解約，已多付的房租及押金不予退回。 （五）簽約時，承租人須支付房屋押金，房屋及水電門匙押金 （¥ 元）。該押金不得沖抵房租。 （六）在合同到期后或特殊情況導致的合同結束，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好、將承租房屋內外環(huán)境清洗干凈后，歸還所有鑰匙給甲方的情況下即返還押金。如乙方未交清租金、水電費等相關費用，對有損失的部分甲方將乙方押金進行抵扣賠償后，甲方即可無息退還乙方剩余押

14、金。押金不足抵甲方的損失，甲方有權追討乙方應付的余額。 第三條、房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定。 （二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方按市價

15、計收。每月額外加收水電各1度作為損耗。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如（不能在房屋進行電熱棒燒水等）有違反的，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。 4、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施(包括門窗燈等)維修費用均由乙方負責。 5、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第五條、 轉租（四）除甲乙雙方另有約定以外，租賃期間，乙方需事先征得甲方書面同

16、意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 （五）租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理乙方留在房屋的物品。 （六）在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。 第五條、合同解除 （一）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，按金不得退還給乙方。并追究乙方的責任。 (1)未經甲方書

17、面同意，轉租、轉借承租房屋。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋居住用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動和非法傳銷活動。如發(fā)現(xiàn)將移交公安部門處理并承擔一切法律責任。 (4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成經濟損害的。 (5)拖欠房租累計1個月以上。 （6）內遭其他住戶投訴噪音擾人3次以上。 （7）惡意拖欠或不支付到期租金3次以上的。 （二）如乙方在合同期內提出終止合同，甲方不得退還按金給乙方。如甲方在合同期內提出終止合同時，甲方將所有按金退還給乙方。 本合同自雙

18、方簽(章)后生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號： 簽字日期： 地址： 個人商鋪租賃合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況： 1、甲方出租給乙方的門面房位于海珠區(qū)侖頭北約一巷30號一樓。 2、該門面房現(xiàn)有簡單裝修及配套水電。 第二條 租賃期限、用途： 1、本合同租賃

19、期限為 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿3個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 3、本門面房租賃用途：_。不能用作飲食或不銹鋼門窗焊接，不得經營黃賭毒等行業(yè)。 第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續(xù)租，在乙方交清租金、水電費等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。該押金不得沖抵房租。 2、乙方應按月交納租金，租金為： _元/月。支付方式：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收據(jù)憑證。每月5 日前連

20、同上月水電費支付。每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過10天，視同違約，甲方有權收回鋪面，并由乙方承擔一切違約責任。租金遞增方式：每年按上年租金上浮5%。 3、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。 4、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 5、因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。 第四條 房屋維修及改造： 1、租賃期內，甲方主

21、動提出維修的，須提前30日書面通知乙方，乙方應積極配合。 2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。 3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。 4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償 第五條 房屋的轉讓與轉租： 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。 第六條 雙方保證條款： 1、甲方保證本合同及附屬設施及有關照明、供水、等公用設備的正常使用安全。 2、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。租賃期間因乙方施工和違法經營而造成的一切人員安全傷害和財產損失均由乙方自行負責。 3