水電安裝工程施工承包合同

1、。水電安裝工程施工承包合同發(fā)包人 ( 以下簡(jiǎn)稱：甲方 ) ：承包人 ( 以下簡(jiǎn)稱：乙方 ) ：依據(jù)中華人民共和中合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湘潭市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一一致，訂立本協(xié)議。工程概況 :一、工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：1、承包方式：乙方包人工、包主輔材、包施工機(jī)具、包工期、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工。不包稅收、管理費(fèi)、不掛靠公司、公司資質(zhì)資本由甲方負(fù)責(zé)。2、承包范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙中除甲方變更取消的地下室部分外所包含的全

2、部水電安裝及臨時(shí)施工用電維護(hù)，具體內(nèi)容：弱電：樓棟內(nèi) ( 包括樓宇智能化、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講系統(tǒng)等 ) 預(yù)留預(yù)埋；強(qiáng)電：樓棟內(nèi)預(yù)埋與安裝、調(diào)試檢測(cè)工作，樓棟總配電箱至變壓器的接電材料， 由乙方負(fù)責(zé)， 低壓配電室所有材料及施工屬乙方承。1。包范圍。給排水：室內(nèi)外所有一切給排水、室外落水、陽臺(tái)排水及空調(diào)排水。樓宇防雷接地的安裝、調(diào)試檢測(cè)工作。臨時(shí)施工水電維護(hù)： 包工不包料，自工地變壓器 ( 水源 ) 接至工地內(nèi)及工地中的所有照明、施工機(jī)具接電、線路檢查、維護(hù)；生活水用、施工用水等。三、合同工期：l 、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為日歷天

3、；開工日期為：年月日，實(shí)際以甲方通知為準(zhǔn)。2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。若工程質(zhì)量驗(yàn)收為“不合格”，乙方自愿承諾負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；返工所需的材料、人工等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，由施工班組組織自檢并報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部， 項(xiàng)目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)收評(píng)定后報(bào)監(jiān)理公司， 監(jiān)理公司根據(jù)項(xiàng)目部初評(píng)結(jié)果組織工程部、項(xiàng)目部、和施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)測(cè)量，核定該分項(xiàng)工程質(zhì)量。2。五、文明工地

4、、安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)：l 、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，所有現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備無條件滿足業(yè)主的安全要求， 材料堆放整齊， 不得破壞密目網(wǎng)， 安排一至兩人專門從事清掃整齊工作， 若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的損失， 或者乙方不服從甲方對(duì)其安全文明提出的整改要求甲方對(duì)其做 出的罰款，均從乙方工程款中扣除。2、在施工中應(yīng)做到精心策劃、科學(xué)管理，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方務(wù)工人員違反甲方的規(guī)章制度和安全紀(jì)律，甲方可根據(jù)其規(guī)章制度和紀(jì)律，對(duì)乙方給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，直至追究法律責(zé)任。六、合同價(jià)款、工

5、程量的計(jì)量及結(jié)算方式：1、合同價(jià)款：本工程按圖紙所示面積計(jì)算( 圖紙建筑面積計(jì)算平方米，工程單價(jià)按14 定額下浮 15%結(jié)算（稅后）折合工程總價(jià)為：萬元。具體竣工后按乙方實(shí)際完成的工程量進(jìn)行總結(jié)算。2、本工程的工程量計(jì)量依據(jù)：結(jié)算工程量以圖紙施工中實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)；工程變更經(jīng)甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)的簽證。3、工程款支付工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定。各部分所占明細(xì)為：。3。結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定總價(jià)的 15%; 墻體預(yù)埋部分占本合同約定總價(jià)的 l 5 ；安裝部分占本合同約定總價(jià)的 70( 其中給水、排水、穿線及三箱安裝、橋架安裝各占比率) 為 17.5 ；以上工程款支付所占

6、比例均按每完成工程裙樓 ( 三層 ) 支付一次、住宅完成至 7 層支付一次及屋頂支付一次為 3 次支付到位。七、結(jié)算方式1、甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2、工程峻工，乙方自檢后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格開始辦理結(jié)算手續(xù)，甲乙雙方在結(jié)算書上簽字之日起 3 0 日內(nèi)，甲方付至本合同結(jié)算總價(jià)款的 97，剩余 3作為質(zhì)保金在一年后 ( 自工程峻工之日起計(jì) )20 日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后， 將余款一次性無息按實(shí)支付給乙方。3、押金在支付第一次工程款時(shí)一次性退還。八、甲、乙的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)

7、計(jì)要求施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及更好；參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。2、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一個(gè)不得隨意變更設(shè)計(jì)，如有變更甲方應(yīng)及時(shí)出具書面通知到乙方，因此非乙方原因造成的損失甲方應(yīng)按實(shí)簽證。4。3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過甲方同意方能進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程由乙方自行檢查后報(bào)甲方驗(yàn)收；并配合甲方的檢測(cè)、檢查，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5、當(dāng)乙方拒絕執(zhí)行甲方或業(yè)主 ( 或監(jiān)理 ) 的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問題經(jīng)整改仍達(dá)不到要求時(shí)， 甲方

8、有權(quán)解除本分包合同，更換分包隊(duì)伍，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。6、對(duì)乙方工作人員不遵守項(xiàng)目部規(guī)章制度， ，不服從甲方管理人員的管理，對(duì)甲方造成不良影響的， 甲方有權(quán)要求乙方無條件對(duì)其進(jìn)行調(diào)換。7 、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度， 服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理， 在施工期不得打架斗毆， 凡因打架斗毆引起的所有后果均由乙方承擔(dān)。8、乙方必須按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁偷工減料。乙方購買主要材料必須資料齊全，上報(bào)甲方認(rèn)可才能用。 如不遵守后果自負(fù)。9、乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更人員。否則乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負(fù)擔(dān)。10、乙方全體員工

9、必須樹立產(chǎn)品保護(hù)意識(shí)( 包括工地其他單位產(chǎn)品) ，對(duì)產(chǎn)品必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，在工程竣工驗(yàn)收前，乙方承擔(dān)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任。5。11、乙方需負(fù)責(zé)配合甲方本工程所有竣工資料的制作及完成。12、甲方負(fù)責(zé)資金的及時(shí)到位， 及關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)。 如因甲方原因，約定的工程款不能按時(shí)支付乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、務(wù)工、影響施工進(jìn)度及總工期由甲方負(fù)責(zé)。l 3 、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)格安全施工作業(yè)， 防止人身事故， 乙方施工中不慎造成人身安全事故和物資損失在5000 元人民幣以下的乙方負(fù)責(zé)。14、甲方指定以（電話：）為代表處理本合同事項(xiàng)。15、甲方義務(wù)提供施工藍(lán)圖2 套及施工中的技術(shù)指導(dǎo)。九、施工管理規(guī)范乙方在施工期間，必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88) 。2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86) 。3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99) 。4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91) 。5、湘潭市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法。6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎(jiǎng)罰辦法。十、合同生效：1、本合同自甲已雙方簽字或蓋章后生效，工程