大廈電梯操作故障處理作業(yè)指導(dǎo)書

1、大廈電梯操作故障處理作業(yè)指導(dǎo)書大廈電梯操作、故障處理作業(yè)指導(dǎo)書1.目的正確操作電梯，防止事故發(fā)生。2.范圍適用于XX大廈管理處3.方法和過程掌握3.1機(jī)房盤車3.1.1在使用松閘扳手松開抱閘之前必需先切斷總電源 (不包括機(jī)房和井道照明電源)3.1.2確定電梯轎箱的升降方向。3.1.3用松閘扳手松閘時(shí)須兩人協(xié)作操作,松閘前一人用雙手緊握盤車手輪,防止電梯溜車,造成沖頂事故。3.2轎頂檢修3.2.1切斷轎頂紅色非自動(dòng)復(fù)位急停開關(guān)，將電梯切換到檢修運(yùn)行。3.2.2檢修完畢退出廳門前必需把電梯切換到正常運(yùn)行，并將紅色急停開關(guān)復(fù)位。3.2.3 當(dāng)打開樓層門進(jìn)入電梯轎廂或轎頂修理前必需確認(rèn)電梯是否在該層或

2、下一層，并在廳門口放置"電梯例行檢查請(qǐng)匆使用"標(biāo)示牌。3.2.4若一個(gè)人在轎頂檢修轎廂內(nèi)又無(wú)人值守時(shí)，須在轎廂內(nèi)放置"轎頂有人工作，請(qǐng)匆亂動(dòng)"標(biāo)示牌。3.2.5電梯在修理保養(yǎng)時(shí)，絕不允許載客或裝貨，一般不得少于兩個(gè)維護(hù)技術(shù)員，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。3.2.6修理時(shí)嚴(yán)禁站在轎廂與層門之間進(jìn)行操作，在轎頂嚴(yán)禁吸煙。3.3底坑修理3.3.1 打開底層廳門，將底坑照明燈打開，按下紅色開關(guān)并在廳門外放置"電梯例行檢查，請(qǐng)匆使用"標(biāo)牌。假如廳門前沒有修理人員值守，需設(shè)置圍欄，防止乘客掉進(jìn)底坑3.3.2檢修完畢退出底坑前，把紅色非自動(dòng)復(fù)位急停開關(guān)復(fù)位，關(guān)閉

3、底坑照明燈和廳門。3.3.3在底坑工作時(shí)，絕不允許機(jī)房、轎廂頂?shù)忍幫瑫r(shí)進(jìn)行檢修，以防發(fā)生意外事故。3.3.4下底坑時(shí)要使用梯子，梯子要結(jié)實(shí)，放置要合理平穩(wěn)，嚴(yán)禁在底坑內(nèi)吸煙。3.4機(jī)房修理3.4.1嚴(yán)禁在曳引機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況下進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.4.2在機(jī)房檢修時(shí)轎廂內(nèi)必需留有電梯修理人員，當(dāng)在機(jī)房?jī)?nèi)操縱轎廂運(yùn)行時(shí)只允許開檢修運(yùn)行，而且必需和轎廂內(nèi)或轎頂?shù)娜藛T聯(lián)系好，嚴(yán)禁在門放開的狀況下開門運(yùn)行。3.4.3嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行時(shí)測(cè)量曳引鋼絲繩的磨損程度和調(diào)整曳引鋼絲繩的松緊狀況。3.4.4當(dāng)修理人員在轎廂或底坑內(nèi)修理時(shí)，機(jī)房掌握柜應(yīng)放置"不許合閘，有人工作"標(biāo)示牌。3.5電梯困人的處理

4、3.5.1 首先斷開該電梯總電源開關(guān)，并打開井道照明燈，通過觀看推斷這時(shí)電梯轎箱位置。3.5.2為平安起見，轎門應(yīng)當(dāng)保持閉合，如轎門已被拉開，則要乘客把轎門手動(dòng)關(guān)上。 3.5.3確定好電梯最近層站。 3.5.4拆去電梯電動(dòng)機(jī)軸罩蓋，將松閘扳手裝上。 3.5.5一個(gè)人用力使抱閘張開，另一個(gè)人手動(dòng)轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪，使電梯向省力方向移動(dòng)，并到達(dá)最近層站。3.5.6把抱閘恢復(fù)正常，并到該層放人。廳門鎖匙以順時(shí)針或逆時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)感覺卡到時(shí)，稍為輕輕用力扭動(dòng)，同時(shí)把廳門拉開，即可達(dá)到放人目的，并做好困人處理過程記錄。3.5.7當(dāng)電梯在非火警時(shí)而歸首，應(yīng)到該電梯機(jī)房將該電梯電源斷開，然后再合上，以達(dá)到復(fù)位的

5、目的。3.6 電梯消失故障或放人后對(duì)電梯故障的處理3.6.1 電梯修理人員快速推斷該電梯故障類型。3.6.2 屬于電梯門無(wú)法關(guān)閉現(xiàn)象的，可到該層處理。3.6.3 屬于電梯無(wú)法開門或關(guān)門后不運(yùn)行的，可到機(jī)房通過故障燈推斷屬于哪種類型故障。3.6.4 當(dāng)需要修理或停電檢查時(shí)，必需用對(duì)講機(jī)或內(nèi)線電話通知中心，并告知中心值班人員在該梯首層放置電梯檢修警示性標(biāo)識(shí)。3.6.5 屬于稍微故障并在本人的技術(shù)水平范圍內(nèi)能修復(fù)的，應(yīng)馬上修復(fù)并做好修理過程記錄。3.6.6 屬于超出本人技術(shù)水平范圍無(wú)法立即修復(fù)的，應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)通知電梯修理保養(yǎng)服務(wù)供方人員共同進(jìn)行修理。3.6.7 當(dāng)電梯發(fā)生濕水事故時(shí)，應(yīng)馬上停梯于最高層或遠(yuǎn)離浸水的樓層，并切斷總電源，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行處理。3.6.8當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)盡快將乘客送至平安層站離開，并關(guān)閉轎門、廳門，切斷電源停止