小區(qū)消殺管理規(guī)程

1、小區(qū)消殺管理規(guī)程 消殺管理 1 目的 規(guī)范消殺工作的管理,掌握小區(qū)內(nèi)蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲的密度，營造良好的工作和生活環(huán)境。 2 適用范圍 適用于公司管轄范圍內(nèi)的消殺管理工作。 3 職責(zé) 3. 1公司依據(jù)供方管理確定物業(yè)區(qū)域的消殺服務(wù)承包方。 3. 2消殺服務(wù)供方員工負(fù)責(zé)該區(qū)域的消殺服務(wù)工作。 3. 3管理處負(fù)責(zé)制定不同物業(yè)的消殺標(biāo)準(zhǔn)，和對消殺服務(wù)供方進(jìn)行評定。 3. 4管理處負(fù)責(zé)對供方的消殺服務(wù)工作進(jìn)行日常管理和檢查考核。 4 實施程序 4. 1消殺工作的實施 4.1.1公司總經(jīng)理及管理處主任依據(jù)供方管理原則，組織相關(guān)部門選定供方，簽訂消殺合同。 4.1.2管理處管理員依據(jù)承包合同和消

2、殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)對轄區(qū)的消殺狀況進(jìn)行不定期的檢查和考核，準(zhǔn)時訂正工作中不正確的方式方法或存在的問題，并要求供方每次消殺完成后在消殺記錄表上做好相應(yīng)記錄。 4.1.3管理處管理員每月月末依據(jù)整月的消殺工作狀況填寫消殺服務(wù)工作考核記錄，合計分值后報主任審核，經(jīng)供方代表簽字確認(rèn)后，上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。 4.1.4公司主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)消殺服務(wù)工作考核記錄的評分和合同商定的付款方式進(jìn)行費用評定和核算轉(zhuǎn)財務(wù)結(jié)算。 4.1.5公司在消殺承包服務(wù)合同期滿前一個月對供方的消殺實施和管理工作進(jìn)行全面評定，按供方管理程序確定下一年度的供方單位。 4. 2消殺時應(yīng)留意事項 4.2.1樓梯間、走道噴殺時不要將藥物噴在扶手或

3、住戶的門窗上。 4.2.2不在人流高峰期噴藥。 4.2.3辦公室、走道、死角、消防走梯、衛(wèi)生間要仔細(xì)消殺、會所消遣配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行，并留意關(guān)閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。 4.2.4滅鼠藥應(yīng)盡量放在隱藏處或小孩拿不到的地方，必要時應(yīng)做提示。 5 質(zhì)量要求 5. 1消殺工作按長沙市除四害管理方法的規(guī)定執(zhí)行。 5. 2管理員按消殺服務(wù)工作考核標(biāo)準(zhǔn)對承包方的消殺工作進(jìn)行評分。 6 督促管理 6. 1管理員定期對消殺工作進(jìn)行督促檢查。 6. 2管理處對管理員的工作進(jìn)行督促檢查。 7 分析改進(jìn) 綜合部主任依據(jù)執(zhí)行過程中消失的問題準(zhǔn)時與消殺管理單位協(xié)調(diào)提出改進(jìn)看法。 8 記錄、標(biāo)識 8. 1消殺