空調(diào)改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、技術(shù)條款一、工程概況1工程名稱：西城區(qū)金融大街9號(hào)商業(yè)辦公空調(diào)改造工程2工程地點(diǎn)：西城區(qū)金融大街9號(hào)3 工程改造背景 該工程為公共建筑辦公用房，原空調(diào)系統(tǒng)為變風(fēng)量系統(tǒng)。工程建成投入使用后效果未能到達(dá)設(shè)計(jì)要求，由中國(guó)建研院對(duì)風(fēng)道進(jìn)行檢測(cè)。發(fā)現(xiàn)該大廈原采用的玻纖復(fù)合風(fēng)管在使用過程中有開膠、斷裂，接口不嚴(yán)密現(xiàn)象，造成漏風(fēng)嚴(yán)重。后經(jīng)過一次改造未能根本解決問題，故本次改造將空調(diào)機(jī)房出口下游風(fēng)管全部更換。4改造工程范圍4.1本次改造范圍為A5既有建筑空調(diào)風(fēng)管，從空調(diào)機(jī)房出口到末端全部風(fēng)管更換及空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)部風(fēng)管改造以及吊頂撤除及恢復(fù)；本次招標(biāo)范圍為北樓標(biāo)準(zhǔn)層及南樓機(jī)房?jī)?nèi)部風(fēng)管改造。4.2幕墻封堵檢查及修復(fù)；

2、弱電施工范圍：包括但不僅限于空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)、外靜壓點(diǎn)傳感器位置調(diào)整所增加的管、線、安裝、撤除、調(diào)試等；對(duì)每層DDC控制器對(duì)變頻器控制數(shù)值的校對(duì)、程序的編輯及調(diào)試、設(shè)備的撤除與安裝等；對(duì)每層VAVBOX CAV閥采集數(shù)值與實(shí)際數(shù)值的校對(duì)、程序的編輯及調(diào)試、設(shè)備的撤除與安裝等；對(duì)每層空調(diào)機(jī)房水閥設(shè)置死區(qū)±0.5度來停止水閥震蕩及振幅動(dòng)作頻率問題控制器中程序的編輯及調(diào)試、設(shè)備的撤除與安裝等；每層施工區(qū)域的VAVBOX風(fēng)量傳感器清理及調(diào)試、設(shè)備的撤除與安裝等；還包括配合空調(diào)改造單位以及調(diào)試單位中國(guó)建研院的施工及調(diào)試工作；4.3消防施工范圍：包括但不僅限于施工區(qū)域煙感、播送、涉及到消防設(shè)備的撤除、

3、安裝、增加的配管、線、調(diào)試等；消防噴淋管移位、撤除、安裝、泄水、增加的水管等；還包括配合空調(diào)改造單位以及調(diào)試單位中國(guó)建研院的施工及調(diào)試工作；4.4空調(diào)系統(tǒng)改造區(qū)域所涉及到的 信號(hào)的天線等設(shè)備都有中標(biāo)單位負(fù)責(zé)保護(hù)、撤除、安裝等工作。4.5新建風(fēng)管系統(tǒng)從空調(diào)機(jī)房出口到VAVBOX之間的風(fēng)管全部采用鍍鋅鋼板風(fēng)管；VAVBOX之后連接多出口的消聲靜壓箱，從多出口的消聲靜壓箱到風(fēng)口的距離假設(shè)超過1.5m那么先接一段鍍鋅鋼板風(fēng)管再接硅纖鋁箔保溫軟管，如距離未超過1.5m的那么直接接硅纖鋁箔保溫軟管。軟風(fēng)管應(yīng)通過靜壓箱與風(fēng)口相連。 鍍鋅鋼板風(fēng)管采用復(fù)合型柔性橡塑發(fā)泡保溫板材，保溫板厚度&=25mm。

4、密度:55+5Kg/m3;濕阻因子大于20000;溫度適用范圍-50110C;導(dǎo)熱系數(shù)0.033W/m.K(0時(shí)),導(dǎo)熱系數(shù)0.037W/m.K(40時(shí));燃燒性能:B1級(jí)難燃材料,帶A級(jí)不燃PVFM結(jié)構(gòu)層;有NFTC證書。硅纖鋁箔保溫軟風(fēng)管，雙層雙面，外層厚度>0.3mm，內(nèi)層厚度>0.35mm。離心玻璃棉25mm厚，密度24kg/m3 ，難燃B1級(jí)。內(nèi)由高強(qiáng)度彈性螺旋碳鋼鋼絲支撐。二、工期目標(biāo)響應(yīng)建設(shè)單位提出的工期要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，保證在約定工期內(nèi)撤除、安裝、調(diào)試及吊頂恢復(fù)完畢。本次78910111519層施工截止日期為3月30日。其它區(qū)域?qū)⒎謪^(qū)域整層、半層或分區(qū)域局部改造

5、、分時(shí)段進(jìn)行改造，每次改造時(shí)間及區(qū)域以招標(biāo)人具體通知為準(zhǔn)，投標(biāo)人須考慮施工時(shí)間全部集中在節(jié)假日或夜間；改造區(qū)域的劃分將結(jié)合辦公樓出租情況確定，實(shí)施局部改造時(shí)投標(biāo)單位必須對(duì)改造區(qū)域?qū)嵤┓忾]維護(hù)，并采取必要措施降噪、防塵等確保不影響相鄰區(qū)域正常辦公使用。投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮以上情況，并在此次投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含有關(guān)費(fèi)用。三、質(zhì)量目標(biāo)按北京市有關(guān)規(guī)定工程質(zhì)量到達(dá)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。四、其它工作內(nèi)容1組織防護(hù)材料的進(jìn)場(chǎng)，施工機(jī)具和專業(yè)工具的進(jìn)場(chǎng)。2安排技術(shù)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，提請(qǐng)消防、通信、照明、監(jiān)控等專業(yè)撤除作業(yè)的配合。防護(hù)工作必須做到搭接嚴(yán)密、全面而到位。不遺留任何角落。安裝工作必須做到及時(shí)的供給材料，防止停工待料，

6、安裝工作所需的材料應(yīng)按施工組織中的方案，按規(guī)格或型號(hào)分批供給。施工中所需機(jī)具和工具應(yīng)根據(jù)需要準(zhǔn)備，以便隨時(shí)調(diào)用。3臨電及臨時(shí)照明準(zhǔn)備由大廈豎井配電箱引入，配備臨時(shí)二級(jí)配電箱，箱內(nèi)安裝電表計(jì)量，安裝變壓器、敷設(shè)臨時(shí)平安電壓照明。4.進(jìn)行必要的材料送檢，如：保溫材料檢驗(yàn)、風(fēng)管漏風(fēng)量檢測(cè)五、施工實(shí)施本次改造區(qū)域的施工方案，因是改造工程，又是春節(jié)前的特殊時(shí)期，方案從元月12號(hào)起，從辦理好相關(guān)手續(xù)后，結(jié)合實(shí)際做好墻面及地面的防護(hù)后，經(jīng)物業(yè)及甲方驗(yàn)收合格前方可進(jìn)行對(duì)本區(qū)域內(nèi)的吊頂、風(fēng)管的撤除。風(fēng)管的加工制作、安裝和保溫及可拆卸吊頂至元月25號(hào)除石膏板吊頂以外的-因石膏板局部施工難度大，恢復(fù)安裝工序繁瑣復(fù)雜

7、，應(yīng)留出施工面足夠的枯燥時(shí)間全部恢復(fù)完成。主要施工工藝流程分為12個(gè)步驟：防護(hù)撤除各專業(yè)設(shè)施拆吊頂風(fēng)管撤除風(fēng)管加工制作風(fēng)管安裝風(fēng)管保溫打壓測(cè)漏實(shí)驗(yàn)調(diào)試隱蔽驗(yàn)收吊頂恢復(fù)各專業(yè)設(shè)施安裝恢復(fù)交工1防護(hù)走道內(nèi)采用化纖地毯滿鋪，辦公區(qū)域也采用化纖地毯滿鋪。墻面采用木質(zhì)多層板敷設(shè)。經(jīng)甲方、物業(yè)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后再行撤除吊頂。2組織消防、樓控、監(jiān)控等各專業(yè)配合，自行撤除吊頂上本專業(yè)的設(shè)施。3拆吊頂3.1撤除前需對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行交接，逐一測(cè)量每個(gè)房間需拆面積，請(qǐng)甲方、咨詢、監(jiān)理等確認(rèn)工程量。3.2吊頂撤除分為輕鋼龍骨石膏板吊頂和輕型龍骨可拆石棉板吊頂兩局部進(jìn)行：3.3輕鋼龍骨石膏板吊頂需把石膏板面板全部撤除，局部

8、輕鋼龍骨切割撤除。3.4輕型龍骨可拆石棉板吊頂，走廊處全部撤除，辦公區(qū)域全部撤除。撤除時(shí)要工人佩戴手套，防止污染石棉板，要輕拿輕放，拆下石棉板要在不影響施工的區(qū)域集中碼放整齊。對(duì)面板上安裝有消防、通信、照明、監(jiān)控等設(shè)施的局部以及邊角處異形板材和非整板塊進(jìn)行逐一編號(hào)或標(biāo)記。4撤除照明燈具，撤除前安裝好36V低壓臨時(shí)照明，照明需滿足施工要求，切斷照明電源之后進(jìn)行撤除燈具，嚴(yán)禁帶電操作施工。撤除后必須把電線頭用絕緣膠布包裹嚴(yán)實(shí)，以防發(fā)生漏電事故。拆下燈具合理擺放，做好成品保護(hù)。 5對(duì)幕墻工程吊頂內(nèi)有漏風(fēng)部位進(jìn)行封堵?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，會(huì)同監(jiān)理檢查漏風(fēng)位置。封堵時(shí)首先要用玻璃棉保溫材料填實(shí)，然后用鍍鋅鋼板封蓋

9、嚴(yán)實(shí)錨固或螺絲固定，最后用高強(qiáng)玻璃膠把所有縫隙密封嚴(yán)實(shí)。6撤除風(fēng)管首先撤除原有風(fēng)管并逐一測(cè)量計(jì)算風(fēng)管展開面積，請(qǐng)甲方、咨詢、監(jiān)理等確認(rèn)工作量。7熟悉圖紙，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際復(fù)測(cè)，并將復(fù)測(cè)后的結(jié)果繪成草圖，作為加工風(fēng)管的依據(jù)。8風(fēng)管及部件加工制作A、材料選擇本工程的通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管需采用正規(guī)大廠如寶鋼、本溪鋼鐵廠的熱鍍鋅鋼板制作。鍍鋅鋼板外表要求平整、光滑、潔凈、厚度均勻。風(fēng)管制作選用鍍鋅板厚度按下表執(zhí)行：風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸類別中低壓系統(tǒng)D(b)320 0.5320<D(b)4500.6450<D(b)630 0.6630<D(b)1000 0.751000<D(b)1250 1.0鋼板

10、風(fēng)管板材厚度mm:B、風(fēng)管允許偏差風(fēng)管外徑或外邊長(zhǎng)的允許偏差：當(dāng)小于或等于300mm時(shí)，允許偏差為2mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，為3mm。矩形風(fēng)管兩條對(duì)角線的長(zhǎng)度之差不應(yīng)大于3mm。C、本工程中的風(fēng)管均為中、低壓系統(tǒng)，風(fēng)管為角鋼法蘭連接，風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔間距不得大于150mm，矩形法蘭的四角應(yīng)設(shè)有螺栓孔，角鋼法蘭小于或等于40mm時(shí)角鋼鉚釘采用¢4*8。D、風(fēng)管法蘭的焊縫應(yīng)熔合良好、飽滿，無假焊和孔洞，法蘭平面度的允許偏差為2mm，同一批量加工的相同規(guī)格法蘭的螺孔應(yīng)排列一致，并具有互換性。E、風(fēng)管與法蘭進(jìn)行鉚接連接時(shí)，鉚接應(yīng)牢固，不應(yīng)有脫鉚和漏鉚現(xiàn)象；翻遍應(yīng)平整、緊貼法蘭，寬度應(yīng)

11、一致，且不應(yīng)小于6mm，咬縫與法蘭處不應(yīng)有開裂和孔洞。9風(fēng)管的安裝A、風(fēng)管的吊托架的間距應(yīng)符合以下規(guī)定： 水平安裝：不保溫風(fēng)管直徑或大邊長(zhǎng)小于400mm者，間距不超過4米，大于等于400mm者間距不超過3米，保溫風(fēng)管間距不超過3米。吊支架不宜設(shè)置在風(fēng)口、閥門、檢查門處，離風(fēng)口與插接管的間距不應(yīng)小于200mm，以便于安裝與檢修。當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn)，每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于1個(gè)。吊架的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工臺(tái)鉆鉆孔等方法。吊桿應(yīng)平直、螺紋完整光潔，安裝后各副吊架受力應(yīng)均勻，無明顯扭曲變形。風(fēng)管的柔性軟接一般在150300mm，不宜過長(zhǎng)，不得扭曲，嚴(yán)禁作為變徑、彎頭使

12、用。風(fēng)管系統(tǒng)安裝完成后要進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，本工程采用漏風(fēng)量檢測(cè)。一次風(fēng)管進(jìn)行系統(tǒng)打壓試驗(yàn)，具體打壓范圍為空調(diào)機(jī)組出口至VAVBOX入口；具體操作方法：將風(fēng)管所有支管處封堵，在北側(cè)走廊內(nèi)主管法蘭處加盲板封堵，在盲板上直接安裝一臺(tái)風(fēng)量2000m3/h，風(fēng)壓400Pa雙速通風(fēng)機(jī)進(jìn)行打壓測(cè)試；二次風(fēng)管及未進(jìn)行打壓局部，采用紅外熱成像儀進(jìn)行檢漏。風(fēng)口安裝注意以下事項(xiàng)：風(fēng)口與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，與裝飾面相緊貼，風(fēng)口外表應(yīng)平整、不變形，風(fēng)口調(diào)節(jié)閥應(yīng)靈活、可靠。10風(fēng)管保溫10.1風(fēng)管保溫采用25mm復(fù)合型柔性橡塑發(fā)泡保溫板材，風(fēng)管管壁在保溫后形成一個(gè)不透氣的保護(hù)層，以防管外壁結(jié)露。10.2保溫材料下料要準(zhǔn)

13、確， 小邊的兩頭要對(duì)齊大邊的兩邊，保溫板緊貼管壁，粘膠劑涂刷均勻，不宜有粘貼不嚴(yán)密、鼓泡現(xiàn)象。法蘭處要外加一圈腰箍，寬度要一直，粘貼要嚴(yán)密。 11隱蔽驗(yàn)收風(fēng)管及部件安裝完成后通知甲方、物業(yè)、監(jiān)理等相關(guān)部門進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。12吊頂恢復(fù)12.1待風(fēng)管改造安裝完成經(jīng)隱蔽驗(yàn)收后，進(jìn)行可拆卸石棉板吊頂恢復(fù)。上板之前檢查板塊是否完整，板面是否清潔，對(duì)有污漬的板塊進(jìn)行清潔，對(duì)污漬嚴(yán)重的板塊進(jìn)行更換。有專業(yè)設(shè)施和非整塊板塊根據(jù)撤除時(shí)的編碼就行對(duì)號(hào)入座式恢復(fù)。組織消防、通信、監(jiān)控、照明等各專業(yè)人員安裝原拆下的設(shè)施。12.2修復(fù)輕鋼龍骨，重新安裝石膏板面板，石膏板安裝采用螺絲固定法，螺絲裸露處點(diǎn)刷防銹漆，在板縫間采

14、用粘貼紙帶嵌縫膏進(jìn)行嵌縫處理，然后在進(jìn)行刮大白，砂紙打磨平整后粉刷涂料。13調(diào)試配合調(diào)試單位完成以下工作：以下為確定的主要調(diào)試目標(biāo)，按重要性排列如下：l 保證變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的安裝滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求。l 保證變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求。l 保證變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行的平安性、可靠性和高效性。a.效勞內(nèi)容變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試，需在機(jī)電系統(tǒng)工程完成后，各相關(guān)安裝完畢前方可進(jìn)行，調(diào)試工作大體可以分為五個(gè)階段：準(zhǔn)備階段、檢查階段、測(cè)試階段、調(diào)試階段、驗(yàn)證階段，各個(gè)階段具體的效勞內(nèi)容如下：Ø 準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容調(diào)試過程的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作主要包括以下方面：1) 建立與所有合同相關(guān)單位如

15、：現(xiàn)場(chǎng)工程師、安裝人員、相關(guān)系統(tǒng)分包、控制系統(tǒng)制造/供給商等的聯(lián)系。2) 收集并查閱系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙。Ø 檢查階段工作內(nèi)容檢查階段的工作主要包括空調(diào)系統(tǒng)各相關(guān)設(shè)備、組件的符合性檢查，設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，以及核對(duì)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)控制邏輯。符合性檢查符合性檢查的工作目的主要為核實(shí)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的各相關(guān)環(huán)節(jié)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的各種與設(shè)計(jì)不符的情況，將以書面形式問題日志加以詳細(xì)記錄并提交給相關(guān)責(zé)任方，所提交的各項(xiàng)問題應(yīng)在下一階段工作開展之前得到相應(yīng)的處理和解決。Ø 測(cè)試階段工作內(nèi)容測(cè)試階段的工作主要為針對(duì)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的各環(huán)節(jié)進(jìn)行仿真測(cè)試，傳感器、執(zhí)行器精度測(cè)試以及自控邏輯的校驗(yàn)。一次風(fēng)管進(jìn)行系統(tǒng)打

16、壓試驗(yàn)，具體打壓范圍為空調(diào)機(jī)組出口至VAVBOX入口；二次風(fēng)管及未進(jìn)行打壓局部，采用紅外熱成像儀進(jìn)行檢漏；對(duì)空調(diào)機(jī)組變頻器內(nèi)置程序、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整；對(duì)靜壓傳感器進(jìn)行讀書校正。Ø 調(diào)試階段工作內(nèi)容調(diào)試階段的工作主要為對(duì)風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)試，并對(duì)變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)中自控系統(tǒng)的各設(shè)定參數(shù)進(jìn)行調(diào)試。風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試主要包括以下三個(gè)局部?jī)?nèi)容：i. 一次風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)試：采用比例調(diào)節(jié)法，對(duì)各VAVbox末端支路進(jìn)行編號(hào)，通過調(diào)節(jié)VAVbox前端的手動(dòng)調(diào)節(jié)閥，使得各末端支路所獲得風(fēng)量與該末端設(shè)備最大設(shè)計(jì)風(fēng)量的比值維持相對(duì)平衡，控制在±15%的范圍之內(nèi)，防止出現(xiàn)局部區(qū)域過冷或過熱現(xiàn)象；ii. 一次風(fēng)系統(tǒng)靜壓設(shè)

17、定值調(diào)試：在靜壓點(diǎn)后的所有VAVbox均在最大一次風(fēng)量工況運(yùn)行的情況下，通過調(diào)小靜壓點(diǎn)前的VAVbox的一次風(fēng)量，使最不利末端的VAVbox在一次風(fēng)閥全開的狀態(tài)下，到達(dá)最大一次風(fēng)量設(shè)計(jì)值的90 %100%，此時(shí)的靜壓點(diǎn)的靜壓反應(yīng)值作為空調(diào)系統(tǒng)定壓點(diǎn)的設(shè)定值。iii. 一次風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)溫度調(diào)試：在夏季典型季節(jié)和空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)工況下總風(fēng)量到達(dá)設(shè)計(jì)要求、空調(diào)機(jī)組進(jìn)水溫度和水流量到達(dá)設(shè)計(jì)要求等運(yùn)行，調(diào)整送風(fēng)溫度設(shè)定值，使房間內(nèi)的溫度到達(dá)設(shè)計(jì)和使用要求，所有VAVbox的一次風(fēng)量均處在最大風(fēng)量和最小風(fēng)量之間。Ø 驗(yàn)證階段工作內(nèi)容本局部工作內(nèi)容主要是在調(diào)試局部工作結(jié)束之后，對(duì)于變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合運(yùn)行效果及各項(xiàng)功能的一個(gè)動(dòng)態(tài)驗(yàn)證過程，旨在保證整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況良好以及各項(xiàng)功能均可以正常實(shí)現(xiàn)。本局部驗(yàn)證工作相對(duì)進(jìn)行時(shí)間較長(zhǎng)，涉及調(diào)試工程合同所覆蓋的所有系統(tǒng)及相關(guān)環(huán)節(jié)。室內(nèi)綜合環(huán)境效果驗(yàn)證主要包括以下局部?jī)?nèi)容：i. 室內(nèi)溫濕度測(cè)試c調(diào)試依據(jù)1GB 50243-2002 ?通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?；2GB 50411-2007 ?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?；3GB/T 18430.1-2001?蒸汽壓縮式循環(huán)冷水熱泵機(jī)組工商業(yè)用和類似用途的冷水熱泵機(jī)組?；