如何改造電梯

1、LOGO如何改造電梯如何改造電梯u 蘇州臺菱電梯安裝工程有限公司蘇州臺菱電梯安裝工程有限公司 一、電梯改造趨勢一、電梯改造趨勢 全國電梯保有量已達到全國電梯保有量已達到200200萬臺左右，中萬臺左右，中國電梯產(chǎn)量、電梯保有量、年增長量均為世界第國電梯產(chǎn)量、電梯保有量、年增長量均為世界第一，政府主導，舊梯改造已成為大勢所趨。原本一，政府主導，舊梯改造已成為大勢所趨。原本的電梯，不但舒適性、安全性已經(jīng)趕不上新梯，的電梯，不但舒適性、安全性已經(jīng)趕不上新梯，而且不可避免地面臨著部件老化等問題而且不可避免地面臨著部件老化等問題, ,更讓大家更讓大家擔心潛在的安全隱患。但一下子把老舊梯更換成擔心潛在的安

2、全隱患。但一下子把老舊梯更換成新電梯，不但資金上會存在一定的困難，新電梯新電梯，不但資金上會存在一定的困難，新電梯安裝工期問題也是產(chǎn)生矛盾的主要根源。在這種安裝工期問題也是產(chǎn)生矛盾的主要根源。在這種情況下，也進一步推動了舊梯改造的市場需求。情況下，也進一步推動了舊梯改造的市場需求。二、電梯改造系統(tǒng)介紹二、電梯改造系統(tǒng)介紹臺菱改造用系列產(chǎn)品臺菱改造用系列產(chǎn)品電梯控制系統(tǒng)電梯控制系統(tǒng)扶梯控制系統(tǒng)扶梯控制系統(tǒng)門機控制系統(tǒng)門機控制系統(tǒng)DT3000-AIO 串行電梯控制系統(tǒng)串行電梯控制系統(tǒng)人機交換系統(tǒng)人機交換系統(tǒng)貝斯特操縱盤貝斯特操縱盤 根據(jù)現(xiàn)場定制根據(jù)現(xiàn)場定制多款個性化顯示器供您多款個性化顯示器供您選

3、擇選擇臺菱門機系統(tǒng)臺菱門機系統(tǒng) PM-DCU臺菱扶梯控制系統(tǒng)臺菱扶梯控制系統(tǒng)控制維保、控制市場控制維保、控制市場三、電梯改造重點勘查分析項目三、電梯改造重點勘查分析項目v 1、主機抱閘 v 2、安全部件（限速器、安全鉗、緩沖器等）v 3、層門、轎門(安全重要項)v 4、人機界面（改造后效果）v 5、控制系統(tǒng)(考慮后期維護必須更換)v 6、舊電梯年檢情況及年檢報告v 7、改造報開工手續(xù)（按當?shù)丶夹g監(jiān)督局要求）四、改造電梯應達到的標準四、改造電梯應達到的標準v舊梯經(jīng)過改造除符合相應的法律法規(guī)外，同樣要達到新梯標準：v v1、電梯整機故障率1/60000 （國標5/60000）v2、電梯控制柜故障率

4、1/70000 （國標2/60000）v3、交付使用前的運行次數(shù)1500 （國標1000）v4、電梯平層精度5mm （國標10mm）v5、電梯平層保持精度15mm （國標20mm）v6、電梯轎廂最大噪聲50分貝 （國標55分貝 ）v7、電梯機房平均噪聲65分貝 （國標80分貝 )v8、電梯開關門最大噪聲58分貝 （國標65分貝 ）v9、電梯啟動加速度1.0m/ s （國標1.5 m/ s ）v10、電梯制動減速度1.0m/ s （國標1.5m/ s ）v11、電梯垂直振動A95峰峰值0.15m/ （國標0.2m/ s ） v12、電梯的水平振動A95峰峰值0.12cm/ s （國標0.15m/

5、s2）v13、電梯平衡系數(shù)4548% （國標4050%）五、電梯改造管理流程五、電梯改造管理流程v1、承接電梯改造項目采用代理商合作辦法(由各銷售負責)。v2、電梯改造項目報價及合同簽訂以公司名義執(zhí)行。v3、電梯改造項目報價及合同執(zhí)行流程：v電梯改造項目報價流程：v安裝公司：編制電梯改造施工方案及報價書。v技術部：對電梯改造方案進行技術論證。v制造部：對電梯改造材料進行核價。v電梯改造項目合同執(zhí)行流程：v安裝公司：編制電梯改造合同文本 簽訂合同 五、電梯改造管理流程五、電梯改造管理流程合同財務部技術部：技術準備制造部：材料準備質(zhì)量部：資料準備安裝公司：1、分包合同簽訂；2、電梯改造施工方案編制

6、。安裝公司合同收款，開工告知，執(zhí)行。安裝公司施工過程質(zhì)量、安全監(jiān)督、報驗。公司廠檢技監(jiān)局驗收合格、移交開票結(jié)算六、電梯改造利潤要求及結(jié)算方式（合同評審要符合要求）。六、電梯改造利潤要求及結(jié)算方式（合同評審要符合要求）。1、承擔合同總價的17%稅費；2、公司收取每臺0.75萬元的管理費；3、公司提供部件中自制部件按出廠價，采購部件按采購進價核定；4、合同總價=稅費17%+0.75萬元/臺N/臺+材料費，多余部分作為代理商分包費，代理商出具有效發(fā)票；5、代理商分包費包括驗收費，一年三包費以及現(xiàn)場施工中的任何費用。保修期滿后公司支付留存的5%尾款。6、結(jié)算方式：電梯改造工程開工告知辦理完，憑開工告知

7、支付分包合同約定的進場費；電梯改造工程經(jīng)公司檢驗、特檢部門驗收合格，與客戶辦理移交后，憑驗收合格證、移交單，公司收到合同尾款及相關手續(xù)文件后，支付分包合同約定的尾款。七、分包代理商責任及義務七、分包代理商責任及義務v 1、做好與客戶、施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作v 2、現(xiàn)場施工的安全責任v 3、改造電梯的開工、檢驗手續(xù)辦理v 4、竣工移交及尾款收取v 5、改造電梯免保責任（按合同）v 6、改造施工人員保險責任八、改造電梯的定義（八、改造電梯的定義（251號文）號文）1、部件調(diào)整 以下部件變更型號、規(guī)格，致使下列出的電梯參數(shù)等內(nèi)容發(fā)生變更時，應當認定為改造作業(yè)：限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖、繩頭組合、導軌、曳引機、控制柜、防火層門、玻璃門及玻璃轎壁、上行超速保護裝置、含有電子元件的安全電路、液壓泵站、限速切斷閥、電動單向閥、手動下降閥、機械防沉降（防爬）裝置、梯級或踏板、梯級鏈、驅(qū)動主機、滾輪（主輪、副輪）、金屬結(jié)構(gòu)、扶手帶、自動扶梯或自動人行道的控制屏2、參數(shù)調(diào)整 不管部件調(diào)整所列部件是否變更，致使以下參數(shù)等內(nèi)容發(fā)生變更，應當認定為改造作