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1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本I J房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方:乙方:身份證號碼:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等、協(xié)商一致的原則下,就乙方購買甲方房 屋一事達(dá)成協(xié)議如下:一、房屋信息:乙方所購買房屋坐落于小區(qū),房號為號樓室(以下稱該房屋)。該房屋建筑面積 平方米,房屋單價為_元/肝,房屋價款為元(人民幣佰_拾_萬仟佰 拾元整)。附帶儲藏室面積平米,儲藏室價格元,房款合計(jì)為元(人民 幣拾萬仟佰_拾_元整)。二、付款方式:乙方采取以下第種方式付款。1、一次性付款方式:在本協(xié)議簽定時乙方需付定金元,協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方需支付房款的30%為元(人民幣拾萬仟佰拾元整),協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方需支付至房款的90%為(人民幣拾 萬仟
2、佰拾元整),余款10%的房款乙方需在接到甲方的解押通知后7天內(nèi)(年月日)付清并辦理房屋過戶手續(xù)。2、銀行按揭或公積金貸款方式付款:在本協(xié)議簽定時乙方需支付定金元,協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方需付清首付款余款元(人民幣拾萬仟佰拾元整)(首付款不低于總房款的30%),并將辦理按揭 貸款的資料按銀行要求提供齊全。剩余款項(xiàng)元(人民幣拾萬仟佰拾元整)乙方需在天內(nèi)(年月日)向銀行申請按揭貸款或公積金貸款。自申請按揭之日起如一個月內(nèi)銀行未能放款,則乙方需以現(xiàn)金形式 付清房款。3、如乙方未能按期付款,則甲方有權(quán)將該房屋收回另行出售,乙方已交定金不予返還。三、乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的包括公共維修基金、契稅以及其他費(fèi)用等
3、。如因乙 方原因要求退房,則甲方須扣除乙方已交定金,余款甲方退還給乙方。四、乙方可申請?zhí)崆稗k理入住手續(xù),甲方須配合乙方辦理房屋交接,乙方了解所購房 屋現(xiàn)狀并在辦理交接手續(xù)前需付清公共維修基金,同時按規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)管 理費(fèi)及其他費(fèi)用。房屋保修期按照竣工備案證FI期計(jì)算。五、乙方需在約定的時間內(nèi)辦理相關(guān)按揭手續(xù)并付清尾款,否則每延期一天,乙方需 支付總房款的萬分之一作為違約金。如延期一個月后乙方仍未付清房款并辦理過戶 手續(xù),則甲方有權(quán)將該房屋無償收回,乙方已付房款除定金外由甲方無息退還給乙 方,乙方自行承擔(dān)房屋裝修損失。乙方付清房款后,甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手 續(xù),如延期一個月后甲方未能給乙方辦理過戶手續(xù),則每延期一天,甲方需支付總 房款的萬分之一作為違約金。六、甲、乙雙方的通訊方式以本協(xié)議載明的為準(zhǔn)。如果乙方的聯(lián)系方式或通郵地址更 改,則必須書面通知甲方。否則乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。七、其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向威海市人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議壹式
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