北京某高層住宅樓水暖施工組織設計

1、一、編制依據(jù)：1、給排水及消防專業(yè)施工圖及施工設計說明。2、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20013、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-20024、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-975、自動噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范GB50261-966、北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干規(guī)定北京市質監(jiān)總站第036號。7、北京市住宅工程室內排水管道通球試驗管理規(guī)定試行北京市質監(jiān)總站第079號。8、機械設備安裝工程通用規(guī)定施工及驗收規(guī)范GB50231-98。9、國家及華北地區(qū)相關標準圖集，S1、S、S3、91SB2、91SB3、91SB4、91SB-X1相關

2、要求。二、工程概況及系統(tǒng)說明（一）給排水：1. 給水：（1） 水源：本工程生活給水由三路供水，兩路由小區(qū)東側接入DN200管道，另一路由小區(qū)西南側接入DN150管道，市政水水壓0.2Mpa。1#樓地下三層水泵房設專用給水儲水調節(jié)水池，調節(jié)水量為76m3。生活給水日平均用水量239 m3/d。（2） 生活給水供水系統(tǒng)：J1：低區(qū)用水地下三層：-12.000至二層：4.800，市政自來水直供；J2-1：1#樓中區(qū)用水三層：9.600十二層：41.550，地下三層機房內變頻調速泵供水；J2-2：2#樓中區(qū)用水三層：9.600十三層：45.100，地下三層機房內變頻調速泵供水；J2-3：3#樓中區(qū)用水

3、三層：9.600十五層：55.800，地下三層機房內變頻調速泵供水；J2-4：空調冷卻水補水，利用3#樓給水系統(tǒng)；J3：1#樓高區(qū)用水十三層：45.100十九層：79.150，地下三層機房內變頻調速泵供水；（3） 1#樓單元水表設在地下二層水表間內，2#樓單元水表設在地下一、地下二層水表間內。各分戶水表設在公共部分的管井內，從水表接出后的支管走在戶內吊頂內。2. 生活熱水：根據(jù)建設方意見此工程不設集中熱水系統(tǒng)，生活熱水由使用方自行解決。3. 中水：（1） 水源：本工程中水給水由小區(qū)西南側接入DN100管道及東南側接入DN150管道引入中水儲水調節(jié)水池，中水水壓0.2Mpa。1#樓地下三層水泵房

4、設專用儲水調節(jié)水池，調節(jié)水量為36m3，有效容積為37 m3。生活中水日平均回用量15 m3/d。（2） 供水系統(tǒng)：ZJ1：1，2，3#樓低區(qū)用水地下三層：-12.000二層：4.800，市政供水；ZJ2-1：1#樓中區(qū)用水三層：9.600十二層：41.550，地下三層機房內變頻調速泵供水；ZJ2-2：2#樓中區(qū)用水三層：9.600十三層：45.100，地下三層機房內變頻調速泵供水；ZJ2-3：3#樓中區(qū)用水三層：9.600十五層：51.950，地下三層機房內變頻調速泵供水；ZJ3：1#樓高區(qū)用水十三層：45.100十八層：73.050，地下三層機房內變頻調速泵供水；4. 開水：3#樓三至十四

5、層設有電開水器，供辦公及物業(yè)管理人員飲用。5.:污水（1） 首層、二層衛(wèi)生間污水直接排出室外，經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管線。（2） 地下一層廚房污水經(jīng)室內隔油池出墻后經(jīng)泵提升后排至市政污水管線。（3） 1#、2#樓三層以上污水在二層吊頂匯總后經(jīng)總立管排出室外，經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管線。（4） 地下一、二、三層衛(wèi)生間污水排至地下三層污水泵坑經(jīng)泵提升后排至室外，經(jīng)化糞池處理后排至市政污水管線。（5） 地下三層設備機房排水經(jīng)排水溝排至污水泵坑經(jīng)泵提升后排至室外至市政污水管線。（6） 地下一、二、三層汽車庫排水經(jīng)排水溝排至污水泵坑經(jīng)泵提升后排至室外至市政污水管線。（7） 消防電梯坑內均設有消防

6、排水泵，排水經(jīng)泵提升后排至室外至市政污水管線。6. 雨水（1） 屋面雨水為內排水，由屋面雨水斗、雨水管排至建筑外墻散水處。（2） 汽車、自行車坡道雨水排水經(jīng)泵提升后排出室外至市政雨水管線。（3） 窗井雨水排水經(jīng)泵提升后排出室外至市政雨水管線。（二）消防：1. 消防用水量：室外消火栓：用水流量：30L/S，市政管網(wǎng)直供室內消火栓：用水流量：30L/S，火災延續(xù)時間：3h用水總量：432m3，消防水池儲水。2. 消防儲水池：1#樓地下三層設消防儲水池，由市政兩路DN200自來水管供水?；馂钠陂g室內消防用水量為562m3，水池合計有效容積572m3，水池實際容積565m3。3. 消火栓系統(tǒng)：（1）

7、概況：本工程消火栓系統(tǒng)分高區(qū)、低區(qū)，各樓二層以下（包括二層）為低區(qū)，三層以上為高區(qū)。1#樓屋頂水箱間內設有高位消防水箱及頂層穩(wěn)壓裝置，水箱容積18m3。高低區(qū)消火栓系統(tǒng)均為環(huán)狀，并設分段及立管檢修閥門。1#樓地下三層水泵房設兩臺消火栓加壓泵，一備一用，消火栓高低區(qū)系統(tǒng)室外分別設地下式水泵結合器三臺40L/s，消火栓系統(tǒng)分為二個區(qū)，地下三層至二層為低區(qū)，三層以上為高區(qū)，高低區(qū)共用18m3高位水箱出口分別設有2臺增壓泵及一套氣壓罐。消防高低區(qū)加壓泵均設在地下三層泵房內。（2） 每層設DN65單出口消火栓，25m水龍帶，噴嘴直徑19mm，消火栓箱內設DN25消防盤卷一套，膠帶內徑19mm，長25m，

8、噴嘴直徑6mm。消火栓箱為落地式，箱體下部配置手提式滅火器。4. 自動噴水滅火系統(tǒng)：（1） 除衛(wèi)生間、清潔間、空調機房，制冷機房、熱交換間、水泵房外，其余部位均設自動噴水滅火系統(tǒng)（不包括鍋爐房），車庫及自行車庫采用預作用系統(tǒng)，其它為濕式系統(tǒng)，系統(tǒng)設計參數(shù)為中危險級級設計。噴灑加壓泵位于1#樓地下三層水泵房內，兩臺一備一用，高位水箱及頂層穩(wěn)壓裝置與消火栓系統(tǒng)合用，位于1#樓屋頂水箱間內，水箱容積18m3，室外設地下式水泵結合器三臺。 所有噴頭均為閉式噴頭，一般噴頭動作溫度68，廚房為93，濕式系統(tǒng)根據(jù)建筑條件可采用直立型、下垂型、吊頂型或邊墻型噴頭，預作用系統(tǒng)采用直立型或干式下垂型噴頭。（2）

9、本工程1#樓設有五套濕式報警閥，均設在地下二層水表間，2#樓設有三套濕式報警閥，均設在地下一層水表間，3#樓設有三套濕式報警閥，均設在地下二層水表間，每個報警閥組控制最不利點噴頭處設末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利噴頭處設末端試水裝置，均設直徑為25mm的試水閥，接入就近的拖布池或地漏處。（3） 濕式噴水系統(tǒng)噴頭在不做吊頂場所配水支管在梁下時采用直立型噴頭，其濺水盤與頂板的距離不應大于70mm，且不應小于150mm。地下一層超市采用快速響應噴頭，一般房間噴頭動作溫度為68，庫房等不空調附屬房間為79，廚房為93，自動噴水滅火系統(tǒng)應有備用噴頭，其數(shù)量不應小于總數(shù)的1%，且每種型號均不得少

10、于10只。5. 水噴霧滅火系統(tǒng)：3#樓地下二層鍋爐房按防護冷卻設計，設計噴霧強度9L/min·m2，持續(xù)噴霧時間為1h，設單獨水噴霧泵兩臺一備一用，按三臺鍋爐同時冷卻保護設計，設一套雨淋閥，室外設地下式水泵結合器二臺。三、施工方法（一） 給水、熱水管道工程1. 給水系統(tǒng)施工工藝流程安裝準備支吊架制作安裝管道預制加工干管安裝支管及配件安裝管道試壓管道防腐和保溫管道消毒沖洗2. 給水主管、生活熱水管、采用熱鍍鋅鋼管；自動噴淋消防管采用熱鍍鋅鋼管，直徑小于100的采用螺紋連接，直徑大于等于100的采用管卡連接；給水支管選用PPR管，連接方式為熱熔；中水管道為PE管，連接方式為粘接。3. 管

11、道支架、支座的制作應按照圖樣要求進行施工，焊縫高度不應小于焊件最小厚度，并不得由漏焊、結渣或焊縫裂紋等缺陷。制作合格的支吊架，應進行防腐處理和并妥善保管。4. 支吊架安裝時，支架橫梁應牢固地固定在墻、柱和其它結構物上，橫梁結構方向應水平。頂面應與管中心平行；固定支架必須嚴格安裝在設計規(guī)定的位置，并使管子牢固地固定在支架上。各種管材安裝支撐控制間距見下表：塑料管及復合管支撐的最大間距公稱直徑（mm）121416182025324050637590110支撐的最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管0.40.40.50.50.60.70

12、.80.91.01.11.21.351.55 鍍鋅鋼管道支架間的最大間距公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支撐的最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.2水平管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.355. 管道安裝管道螺紋連接：管螺紋連接時，一般均加填料（鉛油、麻絲），管螺紋都應端正、清楚、完整、光滑。螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并作防腐處理?？ü渴竭B接：兩管口端應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后管道應平直，卡箍安裝方向應一致

13、。PE管粘接：將管材切割為所需長度，兩端必須平整，最好用割管機進行切割。用中浩銼刀將毛刺去掉并倒成2×45°角，并在管道表面根據(jù)插口長度做出標識。用干凈的布清潔管材表面及承插口內壁，選用濃度事宜的粘和劑，使用前攪拌均勻，涂刷粘和劑時動作迅速，涂抹均勻。立管和橫管按規(guī)定設置伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應采用緊鎖式橡膠管件，當管徑大于或等于100mm時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式，當設計對伸縮節(jié)無規(guī)定時，管端插入伸縮節(jié)處。預留的間隙：夏季為5-10mm，冬季為15-20mm。注意事項：a.粘接面必須保持干凈，嚴禁在下雨或潮濕的環(huán)境下進行粘接。b.不能使用臟的刷子或不同材料使用過的

14、刷子進行粘接操作。c.不能用臟的或有油的棉紗擦拭管子和管件的接口部分。d.不能在接近火源或有明火的地方進行操作。PPR管道熱熔連接： 切割管材時必須使端面垂直于管軸線，切割后管材斷面應去除毛邊和毛刺。 管材與管件連接端面必須清潔、干燥無油。 管材熱熔時熱熔深度應符合下表：公稱外徑（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（s）加工時間（s）冷卻時間（min）201454325167433220844402112645022186563242466752630108注：若環(huán)境溫度小于5，加熱時間延長50% 在整個熱熔區(qū)周圍必須有均勻環(huán)繞的溶液瘤。熔接過程中，管子和管件平行移動。所有熔接連接部位必須完全冷卻

15、。正常情況下，規(guī)定最后一個熔接過程結束，1小時后才能進行壓力試驗。熔接連接管道的結合面應有一均勻的溶解圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或溶解圈凸凹不勻現(xiàn)象。6. 管道沖洗、試壓金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后將到工作壓力進行檢查，應不滲、不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1小時，然后在工作壓力的1.15倍下穩(wěn)壓2小時，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。在試壓完成后即可進行沖洗，沖洗應用自來水連續(xù)沖水，應保證有充足的流量。給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄。（二）排水管道工程1.工藝流程：安裝準備預制加工支架安裝干管安

16、裝立管安裝支管安裝封口堵洞閉水試驗2.污水排水管道為UPVC，連接方式為粘接；雨水管道為機制離心雨水鑄鐵管，連接方式為卡箍連接。3.塑料排水管安裝： 根據(jù)圖紙要求并結合實際情況，按預留口位置測量尺寸，繪制加工草圖，根據(jù)草圖量好管道尺寸，進行斷管時，斷口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內外飛刺，外楞銑出15度角。 各管段粘接時必須按粘接工藝依次進行。全部粘連后，管道要直，坡度均勻，各預留口位置準確。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺70-100mm。 干管安裝完畢后做閉水試驗，出口用充氣橡膠堵封閉，達到不滲漏，水位不下降為合格。 高層建筑內明敷管道應符合以下規(guī)定：a. 立管管徑110mm時

17、，在樓板貫穿部位應設置阻火圈或長度500的防火套管，管道安裝好后，在穿越樓板處用C20混凝土二次澆搗密實。b. 管徑110mm的橫支管與暗設立管相連時，墻體貫穿部位應設置阻火圈或長度300的防火套管，且防火套管的明露部分長度不宜大于200mm。c. 橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時，管道穿越墻體的兩側應設置阻火圈或長度500的防火套管。排水管道安裝后進行閉水試驗，衛(wèi)生潔具及設備安裝后進行通水試驗。5. 排水支吊架安裝： 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管可安裝一個固定件。立管底部的彎管處應設支墩或采取固定措施。 排水塑

18、料管支吊架應符合下表規(guī)定管徑（mm）5075110125160立管（m）1.21.52.02.02.0橫管（m）0.50.751.101.31.6（三）給排水設備安裝：1.熱水系統(tǒng)設備安裝工藝流程 安裝準備支座架安裝熱水器設備組裝配水管路安裝管路系統(tǒng)試壓管路系統(tǒng)沖洗或吹洗溫控儀表安裝管道防腐保溫系統(tǒng)調試運行2.安裝準備根據(jù)設計要求對器具的規(guī)格型號是否正確，現(xiàn)場清理，畫線定位，支座價制作安裝應根設計祥圖及廠家配套資料進行成品現(xiàn)場組裝。3.安裝技術及質量要求其支座架地腳盤安裝應符合設計要求。太陽能熱水器的系統(tǒng)水壓試驗結果和儲熱水箱漏水試驗必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。器具在交付使用前必須進行沖洗或吹洗。儲熱水箱支架或底座的安裝應埋設平整牢固，尺寸及位置符合設計要求，水箱與支架接觸緊密。4.泵類及附屬設備安裝安裝工藝流程安裝準備放線定位基礎澆筑地腳螺栓孔洞預留基礎找方找平基礎養(yǎng)護設備就位設備找正找平地腳螺栓灌漿安裝準備根據(jù)設計祥圖對泵的型號及規(guī)格進行對照是否正確，現(xiàn)場清理，放線定位，基礎澆筑，地腳螺栓孔洞預留，基礎找方找平，基礎養(yǎng)護，設備就位，設備找正找平，地腳螺栓灌漿后等灌漿養(yǎng)