房產(chǎn)測繪成果報告(示范文本)

1、精選文檔 編號:房產(chǎn)測繪成果報告書（示本） （測繪單位名稱）年 月 日 目 錄作業(yè)聲明作業(yè)說明作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表二、分功能區(qū)面積匯總表三、房屋建筑面積分層匯總表四、共有共用建筑面積分層匯總表五、房屋分戶建筑面積明細表六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分攤說明 精選文檔作業(yè)聲明 一. 本成果報告書中的成果是依據(jù)國家和省市有關(guān)規(guī)范及托付方與受托方合同商定完成。二. 竣工實（預）測項目作業(yè)人員 對作業(yè)對象進行了實地勘測，并由 計算完成。三. 受托方與托付方?jīng)]有利害關(guān)系或偏見，也與有關(guān)當事人沒有利害關(guān)系或偏見。四. 受托方不對托付方供應的資料的精確性與合法性負責。五. 本成果報告書

2、的成果僅作為該項目托付方與受托方合同商定目的下使用，不作為其他用途使用。六. 本成果報告經(jīng)托付方 認可。項目負責人（簽字）： 年 月 日復 核 人（簽字）： 年 月 日 （單位資質(zhì)簽章）作業(yè)說明一. 本成果報告書使用的長度單位為米，面積單位為平方米。二. 托付方狀況：1. 托付方名稱：2. 托付方地址：3. 托付方經(jīng)辦人：4. 托付方電話：三. 項目概況：1. 項目名稱：2. 項目坐落：3. 項目類別：四. 作業(yè)目的：五. 作業(yè)日期：六. 測繪儀器：七. 繪圖及面積計算軟件：八. 作業(yè)依據(jù)：1. 國家和省市各項技術(shù)規(guī)范等文件。2. 托付方依照雙方合同商定向受托方供應的各項資料。3. 其他依據(jù)（

3、請文字說明）： 九. 其他說明：項目負責人： 年 月 日作業(yè)成果一、房屋建筑面積總表 表1建筑物名稱坐 落面 積 統(tǒng) 計建筑總面積（含人防）其中地上主風光積地下室面積人防面積附屬物面積（指層高不足2.2米的部位）地下室其它層 數(shù) 統(tǒng) 計地上層數(shù)地下室層數(shù)備注：二、分功能區(qū)面積匯總表建筑物名稱： 表2功能區(qū)號功能區(qū)名稱建筑面積套內(nèi)建筑面積分攤面積分攤系數(shù)三、房屋建筑面積分層匯總表（樣本1）建筑物名稱： 表3層 次 建 筑 面 積備 注匯總房屋建筑面積分層匯總表（樣本2）建筑物名稱： 表3層 次 建 筑 面 積備 注A棟B棟C棟匯總四、共有共用建筑面積分層匯總表建筑物名稱： 表4層 次共有共用面積

4、名稱（按名稱列出）面 積分攤范圍備注應分攤不分攤匯總五、房屋分戶建筑面積明細表建筑物名稱： 表5部位及房號建筑面積其 中備 注套內(nèi)建筑面積（含陽臺）陽臺建筑面積分攤的共有共用建筑面積小計合計六、房屋分層分戶平面圖附件：共有共用建筑面積分攤說明填寫說明一、封面1、編號：由測繪單位自行確定。主要用于反映該成果報告書在單位檔案管理中的類別和次序。此編號應能同時反映出該成果報告書修定的次數(shù)。2、日期依據(jù)出具報告的日期填寫。二、作業(yè)聲明本聲明主要闡述項目托付單位與測繪機構(gòu)之間法律責任義務關(guān)系，說明完成該成果報告的項目負責人和復核人員。人員簽字及日期據(jù)實簽署（嚴禁打?。?。其中，復核人員有多位時，只填寫主要

5、人員。三、作業(yè)說明作業(yè)說明主要用來對項目托付方、測繪目標、測繪依據(jù)進行描述。并對測繪工作中和測繪成果中有關(guān)需要說明的內(nèi)容進行表述。托付方狀況應據(jù)實填寫清楚充分。項目名稱據(jù)實填寫，實測項目以地名辦批件為準，猜測項目以測算依據(jù)標稱為準。實測項目的坐落以公安部門的批件為準。項目類別應依據(jù)1、住宅用房2、商業(yè)樓用房3、多功能綜合樓用房三類來填寫。作業(yè)目的分為商品房面積圖紙猜測、產(chǎn)權(quán)登記測繪。（其他作業(yè)目的的測繪成果報告應另作說明）猜測項目作業(yè)日期以開頭作業(yè)為開頭，實測項目以進入現(xiàn)場實際測量為開頭，圖紙猜測項目和產(chǎn)權(quán)登記測繪項目以作業(yè)結(jié)束出具成果報告為結(jié)束。作業(yè)依據(jù)中的其他依據(jù)是指在雙方合同中沒有商定而

6、在實際過程中使用的依據(jù)。對于在雙方合同中有商定但在實際工作中未能取得相關(guān)資料的，應在第九項“其他說明”項中填寫未能取得資料緣由和實際處理的結(jié)果。其他說明項中，首先分類列出成果數(shù)據(jù)資料和圖形資料的頁數(shù)；其次，對本技術(shù)報告中一些技術(shù)概念進行說明；然后填寫其他的相關(guān)說明。四、作業(yè)成果1、房屋建筑面積總表據(jù)實填寫，無則空省。其中，對于表格中無法用數(shù)字表述的欄目，應在備注欄中文字說明清楚。2、分功能區(qū)面積匯總表據(jù)實填寫。3、房屋建筑面積分層匯總表據(jù)實填寫，依據(jù)房屋的不同結(jié)構(gòu)接受不同的列表樣本。平房測量的成果報告將房屋建筑面積分層匯總表填寫完畢即可。該表的“層次”欄應從地下層至屋面按自然層挨次逐層用數(shù)字（地下層在數(shù)字前加號。如01，02等）表示（結(jié)構(gòu)上的設(shè)備用房層等用漢字說明，不計入層次序列）；各層建筑面積值為按房屋外墻外圍水平投影面積計算的，包括陽臺、外走廊、挑廊、檐廊、室外梯等的建筑面積。對于層高不大于2.20米的結(jié)構(gòu)樓層，也應填寫其名稱，建筑面積值為0，并在備注欄中注明不計建筑面積緣由。屋頂?shù)慕ㄖ娣e值為屋頂應計算建筑面積的數(shù)值總計，并在備注欄中注明其名稱，如樓電梯間，水箱間等。4、共有共用建筑面積分層匯總表據(jù)實填寫。5、房屋分戶建筑面積明細表依據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，據(jù)實填寫。6、房屋分層分戶平面圖按層打印，分層注明，完全相