黔價房【2012】86號文

1、精選文檔貴州省物價局關于建設工程造價詢問服務收費的通知黔價房【2012】86號各市（州）物價局，安順市發(fā)改委，各建設工程造價詢問服務機構(gòu)：我省建設工程造價詢問服務收費標準經(jīng)過兩年多試行，現(xiàn)結(jié)合試行中的狀況和我省實際，制定正式收費項目和標準見附表。有關事項通知如下： 一、建設工程造價詢問服務收費屬經(jīng)營服務性收費，實行政府指導價管理。工程造價詢問服務機構(gòu)應按附件1所列詢問服務收費項目及費率，實行差額定率分檔累進法計收工程造價詢問服務費。具體收費可由當事人雙方依據(jù)市場狀況協(xié)商下浮執(zhí)行標準。 二、建設工程造價詢問服務是指工程造價詢問服務機構(gòu)接受托付，對建設項目的工程造價的確定與把握供應專業(yè)詢問服務，并

2、出具工程造價成果文件的活動。詢問服務的主要內(nèi)容詳見附件2。 三、凡在本省行政區(qū)域內(nèi)工商注冊登記并取得相關資質(zhì)、具有法人資格的建設工程造價詢問服務機構(gòu),省外入黔備案建設工程造價詢問服務機構(gòu)，從事各類建設工程造價詢問業(yè)務的收費行為，均按本通知執(zhí)行。 四、建設工程造價詢問服務機構(gòu)必需堅持自愿、有償原則開展工程造價詢問服務，并按規(guī)定簽訂書面協(xié)議或合同，明確服務內(nèi)容、雙方責任和收費標準等。不得強制服務，強行收費；不得強制壓價，少服務多收費；不得只收費不服務。 五、建設工程造價詢問服務收費實行收費公示制度。建設工程造價詢問服務機構(gòu)應在其經(jīng)營場所、交費地點的醒目位置公布收費依據(jù)、服務內(nèi)容、計費方式、收費標準

3、等事項，并持相關從事建設工程造價詢問服務資質(zhì)證書到當?shù)貎r格主管部門辦理經(jīng)營服務性收費許可證，做到持證收費。自覺接受價格主管部門及社會監(jiān)督。 六、各級價格主管部門應當加強對工程造價詢問服務收費的監(jiān)督檢查，對違反本通知規(guī)定的價格違法行為，應依法予以查處。 七、本通知自2012年5月10日起執(zhí)行。原有相關規(guī)定自行廢止。附件：1.貴州省建設工程造價詢問服務收費項目和收費標準 2.貴州省建設工程造價詢問服務相應工作內(nèi)容 貴 州 省 物 價 局 二一二年五月四日 附件1： 貴州省建設工程造價詢問服務收費項目和收費標準（2012年5月10日起執(zhí)行）序號收費項目收費基數(shù)（C：萬元）收費費率（）C500500C

4、10001000C50005000C1000010000C1編制投資估算、可行性經(jīng)濟評價估算價或評估價1.3 1.0 0.7 0.5 0.4 2編制設計概算概算價1.71.5 1.3 0.8 0.5 3編制（或?qū)徍耍┕こ填A算、工程招標標底、投標報價工程造價（定額計價）3.1 2.8 2.3 1.5 1.0 4編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐魏驼袠税盐諆r工程造價（清單計價）5.8 5.2 4.4 2.5 2.0 5編制（或?qū)徍耍┕こ塘壳鍐谓ㄖこ淘靸r4.2 3.2 3.0 1.8 1.3安裝工程造價4.5 3.8 3.3 2.0 1.5 6依據(jù)工程量清單編制（或?qū)徍耍┱袠税盐諆r、投標報價建筑工程造價2.

5、4 2.0 1.6 1.0 0.7 安裝工程造價2.5 2.2 2.0 1.2 1.0 7編制工程結(jié)算工程造價2.7 2.5 1.7 1.0 0.8 8審核工程結(jié)算基本收費送審建筑工程造價4.0 3.32.9 1.7 1.4 送審安裝工程造價4.7 4.0 3.5 2.1 1.7 追加費用核減（增）額4%7%9建設項目實施階段全過程造價把握詢問服務 建筑工程造價13.4 12.0 9.5 6.8 5.0 安裝工程造價14.6 13.0 10.5 7.8 6.0 10工程造價爭議詢問爭議金額1%3%11鋼筋抽筋及預埋鐵件計算元/噸5712計時收費元/小時注冊造價師為：200元/小時；一級造價員為

6、：100元/小時；二級造價員為：50元/小時 注（表格說明）： 1.差額定率分檔累進收費計算舉例:如編制工程預算為1000萬元，服務收費計算如下：500萬元×3.1（1000-500）萬元×2.8=2.95萬元，應加上鋼筋抽筋及預埋鐵件計算服務費用。2.收費基數(shù)以單位工程造價計算。合同服務收費金額按上表計算不足2000元的，按2000元收費。3.審核投資估算、可行性經(jīng)濟評價，按上表第1項乘以0.8系數(shù)計取。4.審核設計概算，按上表第2項乘以0.8系數(shù)計?。豁椖空{(diào)整概算收費以調(diào)整概算與原批復概算差額為收費基數(shù)按上表第2項計取。5.編制工程預算、工程招標標底、投標報價、工程量清

7、單、招標把握價、工程竣工結(jié)算均不包含鋼筋抽筋計量。鋼筋抽筋計量按上表第11項計算費用。6.審核工程結(jié)算時，審減、審增額度分別累積計算。審減（增）率在10%以內(nèi)（含10%）的，追加費用由托付方支付；超過10%以上部分的追加費用由編制方（施工方）支付。 7.建設項目全過程造價詢問服務收費可依據(jù)合同服務內(nèi)容參照上表執(zhí)行。8.市政工程低于2億元（含2億元）以下的工程項目，參照本收費標準執(zhí)行；2億元以上的工程項目按本收費標準乘以小于0.8的系數(shù)由托付方和服務方在合同中商定計取。附件2:貴州省建設工程造價詢問服務相應工作內(nèi)容1.編制（或?qū)徍耍┩顿Y估算、可行性經(jīng)濟評價：調(diào)查、收集資料，完成編制經(jīng)濟效果評價，

8、包括各種有關技術經(jīng)濟因素及方案投入與產(chǎn)出的財務、經(jīng)濟資料數(shù)據(jù)的分析比較，確定和推舉最佳方案，出具可行性爭辯文件；完成編制項目投資總額、資金籌措和投資使用方案，包括投資猜測、投資效益分析及確定工程造價等，出具投資估算文件。2.編制設計概算：收集資料，依據(jù)初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用現(xiàn)行的計價依據(jù)及相關規(guī)定，計算擬建項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用，出具概算書。3.審核設計概算：依據(jù)國家的有關規(guī)定，對設計概算進行編制依據(jù)、深度、及內(nèi)容進行審查，出具審核報告。4.調(diào)整概算：編制調(diào)整概算書，調(diào)整概算與原批復概算對比表，說明調(diào)整概算的緣由、依據(jù)和計算方法等。5.編制工程預算：收集資料，依

9、據(jù)設計施工圖及現(xiàn)行的計價依據(jù)及相關規(guī)定計算工程量并完成計價，出具工程預算書。6.編制工程量清單：依據(jù)現(xiàn)行的建設工程工程量清單計價規(guī)范及設計施工圖編制擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目、規(guī)費項目和稅金項目的編碼、名稱、特征、計量單位和工程量，出具明細清單。7.編制招標把握價：依據(jù)工程量清單、現(xiàn)行的建設工程工程量清單計價規(guī)范和設計施工圖，依據(jù)現(xiàn)行的計價依據(jù)、計價方法及相關規(guī)定計算項目所需的全部費用，出具招標把握價文件。8.編制工程結(jié)算：依據(jù)合同商定及有關條款、竣工圖紙、工程實施過程中發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證、索賠及有關政策發(fā)生變化調(diào)整的工程造價等編制工程結(jié)算，出具工程結(jié)算書。9.審核工程結(jié)算：依據(jù)國家有關規(guī)定、合同商定、竣工資料等，對工程量、材料設備價格、計價過程進行全面的復查及核對，出具審核報告。10.建設項目實施階段全過程造價把握詢問服務：是指工程量清單編制開頭到工程結(jié)算的全部造價詢問服務。其中包括制定造價把握實施細則，確定把握目標；審核招標文件、答疑文件及合同條款中相關的造價條款；供應施工進度款的支付審核意見；審核設計變更、現(xiàn)場簽證、施工索賠的造價內(nèi)容；審核分階段完工的分部結(jié)算；審核設備、材料等造價