某醫(yī)藥物流有限公司鋼結(jié)構(gòu)廠房及辦公樓工程監(jiān)理細(xì)則

1、某醫(yī)藥物流有限公司鋼結(jié)構(gòu)廠房及辦公樓工程監(jiān) 理 細(xì) 則（ ）監(jiān)理有限公司2022年 月為了更好的實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目總目標(biāo)，確保工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，按著“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的建設(shè)方針，達(dá)到安全、美觀、符合使用要求，按監(jiān)理規(guī)劃要點(diǎn)，特制定本監(jiān)理細(xì)則。 一、項(xiàng)目概況、 建設(shè)單位：（ ）醫(yī)藥物流有限公司、 項(xiàng)目名稱(chēng): 某醫(yī)藥物流有限公司鋼結(jié)構(gòu)廠房及辦公樓工程、 工程項(xiàng)目地點(diǎn): 、 工程質(zhì)量等級(jí): 合格、工程內(nèi)容：土建、鋼結(jié)構(gòu)、暖通、電氣、建筑面積： 、工 期：與施工合同同步二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想和監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想：監(jiān)理工作始終遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的宗旨

2、，運(yùn)用現(xiàn)代化、科學(xué)化的管理手段，竭誠(chéng)為委托單位提供“一流的服務(wù)、一流的效率、一流的信譽(yù)”高標(biāo)準(zhǔn)的工程監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)本工程建設(shè)監(jiān)理的內(nèi)容，并按照工程建設(shè)監(jiān)理合同、 工程建設(shè)施工承包合同,工程招、投標(biāo)文件、完整的施工圖紙及有關(guān)資料和文件、國(guó)家和省市有關(guān)的工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)等相應(yīng)的政策性規(guī)定、現(xiàn)行的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)的規(guī)定，負(fù)責(zé)施工前階段、施工階段、竣工階段、保修階段全過(guò)程監(jiān)理。、監(jiān)理工作目標(biāo)：2.1 投資目標(biāo): 我們要協(xié)助業(yè)主方做好投資、配套工程費(fèi)用等控制工作,積極配合業(yè)主審核施工單位申報(bào)工程款中的工程量。2.2 工期目標(biāo)：按施工合同

3、約定工期完成2.3 質(zhì)量目標(biāo)：合格為了要達(dá)到本工程的質(zhì)量目標(biāo)，我們要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并將總體的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行認(rèn)真的分解、落實(shí)到具體的分部、分項(xiàng)工程上去。特別是對(duì)施工中的關(guān)鍵部位和特殊工序，設(shè)“旁站”監(jiān)理人員，進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，力求質(zhì)量總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理工作依據(jù)3.1工程建設(shè)監(jiān)理合同 3.2 工程建設(shè)施工承包合同, 工程招、投標(biāo)文件等3.3 由建設(shè)單位提供完整施工圖紙、地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告及有關(guān)資料和文件3.4 國(guó)家和省市有關(guān)的工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)等相應(yīng)政策性規(guī)定3.5 現(xiàn)行的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等3.6 吉林省工程建設(shè)監(jiān)理工作手冊(cè)

4、3.7 吉林省建筑工程施工技術(shù)檔案標(biāo)準(zhǔn)3.8 工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)文件等四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及主要人員監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師暖通監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師五、施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容及控制程序施工階段監(jiān)理對(duì)技術(shù)質(zhì)量工作內(nèi)容：（一） 施工準(zhǔn)備階段1、 審查施工單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)資質(zhì)（上崗證）及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量（出廠及復(fù)檢證明）。2、 核查施工單位質(zhì)量保證體系。3、 核查進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量（出廠證明）。4、 對(duì)新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的鑒定和審核。5、 審核施工組織設(shè)計(jì)或方案，施工方法。6、 參與組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。7、 復(fù)核測(cè)量標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、定位放線。

5、8、 工程技術(shù)環(huán)境的監(jiān)督檢查。9、 現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境的監(jiān)督檢查。10、 審核開(kāi)工報(bào)告。（二） 施工階段11、 施工工序的質(zhì)量檢查。12、 施工作業(yè)的質(zhì)量檢查。13、 施工質(zhì)量資料的核查。14、 設(shè)計(jì)變更和圖紙修改的審查。15、 分項(xiàng)、分部（子分部）、隱蔽工程等檢查驗(yàn)收。16、 材料試驗(yàn)報(bào)告審核。17、 新材料、新技術(shù)、新工藝試驗(yàn)報(bào)告審查。18、 組織質(zhì)量信息反饋。19、 施工安全、現(xiàn)場(chǎng)文明檢查。（三） 竣工階段20、 竣工資料審核。21、 單位工程驗(yàn)收。22、 評(píng)估工程質(zhì)量。23、 督促施工單位進(jìn)行質(zhì)量回訪。一、 質(zhì)量控制程序：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量控制程序 參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審 批 施 工 組 織 設(shè)

6、 計(jì) 認(rèn)定工程樣板核驗(yàn)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量參 加 隱 蔽工 程驗(yàn) 收核定原材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控監(jiān)理工程師簽認(rèn)后承包方進(jìn)行下道工序監(jiān)理組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加“三方”竣工驗(yàn)收督促承包方報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站審查、備案 監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序承包方組織施工質(zhì)量保證資料齊全分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程自檢驗(yàn)收完畢監(jiān)理工程師審核質(zhì)量保證資料檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量情況檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程完成情況不合格是否合格工程師簽發(fā)工程驗(yàn)收認(rèn)可書(shū)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序承包單位填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或填報(bào)施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)表 監(jiān)理

7、工程師對(duì)影響使用功能或觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控抽查原材料構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量合格簽署意見(jiàn)同意正常使用不同意簽發(fā)意見(jiàn)限期清出現(xiàn)場(chǎng)或采取必要措施工程質(zhì)量事故處理程序 承包方嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故業(yè)主方參加監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加根據(jù)建設(shè)部工程建設(shè)重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行承包方填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單設(shè)計(jì)方和承包方制定事故處理方案監(jiān)理工程師認(rèn)可并督促實(shí)施承包方按方案組織實(shí)施，監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工程量計(jì)量程序承包方填報(bào)工程月報(bào)計(jì)量報(bào)表并附質(zhì)量認(rèn)證書(shū)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)核算工作量監(jiān)理員核對(duì)質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、核算工程量總監(jiān)理工程師審核工作量并簽發(fā)支付證書(shū) 工程款支付工程設(shè)計(jì)變更程序業(yè)主方（承包方）提出設(shè)計(jì)變

8、更要求，填寫(xiě)申報(bào)表NO監(jiān)理通知單監(jiān)理工程師審核同意否YES監(jiān)理通知單業(yè)主方（承包方）與設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更監(jiān)理工程師簽發(fā)：設(shè)計(jì)變更通知書(shū)承包方執(zhí)行變更并提出變更預(yù)算書(shū)監(jiān)理工程師審查變更預(yù)算書(shū)，與承包方洽商和談判不同意總監(jiān)審定后交工程造價(jià)部門(mén)裁定同意調(diào)整合同價(jià)款調(diào)解、仲裁、起訴施工階段工作流程參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃鑒定建設(shè)單位或施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量及對(duì)影響工程使用功能觀感材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控合格否簽發(fā)開(kāi)工指令質(zhì)量控制督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí) 驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程材料設(shè)備的督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙、管理程序施工 簽

9、認(rèn)隱蔽工程 參加質(zhì)量事故分析 監(jiān)督事故方案執(zhí)行 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施，并提出意見(jiàn)填寫(xiě)工程質(zhì)量月報(bào)投資控制核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度組織各層 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，督促上報(bào)質(zhì)檢站核定，竣工初驗(yàn)，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)定完成工程量審定單位工程總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制審定單位工程月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)月計(jì)劃提出修改意見(jiàn)加強(qiáng)日常對(duì)進(jìn)度的控制參與建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收督促整理合同文件，技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)施工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告，申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)定質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量等級(jí)，監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書(shū)，施工階段監(jiān)理合同終止竣工驗(yàn)收流程10 質(zhì)量保證資料表 單位工程質(zhì)量評(píng)定表承包方驗(yàn)收合格填寫(xiě)竣工驗(yàn)收單 單項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表 工程施工

10、技術(shù)資料 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位及監(jiān)理人員核驗(yàn)，填寫(xiě)竣工初驗(yàn)單NO 可行否YES承包方整理合同文件，技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)業(yè)主方，由業(yè)主方組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)、承包方進(jìn)行驗(yàn)收NO合格否YES承包方申報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站核定等級(jí)監(jiān)理簽發(fā)竣工證書(shū)施工階段監(jiān)理結(jié)束七、本工程監(jiān)理工作控制點(diǎn)分項(xiàng)工程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)工程測(cè)量定位定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)基坑尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、基礎(chǔ)基層標(biāo)高、基礎(chǔ)筏板位置、尺寸、標(biāo)高、地下室抗?jié)B砼卷材防水、強(qiáng)度等級(jí)、砂石質(zhì)量、混凝土配比、防水劑、外加劑比例、混凝土振搗、施工縫留置、止水板、砼養(yǎng)生鋼筋混凝土水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)、砂石質(zhì)量、混凝土配比、外加劑比例、混凝土振搗、養(yǎng)生

11、，鋼筋的品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度、預(yù)留洞孔尺寸、位置，預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，加密區(qū)核心區(qū)箍筋數(shù)量 模 板標(biāo)高、尺寸、模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況、起拱高度砌 體砌體軸線、砂漿配合比、砌體規(guī)格，砌塊排列，砌體砂漿飽滿度，砌體平整度、接槎方法、垂直度、拉接筋 鋼結(jié)構(gòu)查鋼型、鋼板、焊條、螺栓、鉚釘、螺栓球、焊接球等零配件的品種、規(guī)格、質(zhì)量、出廠合格證、材料技術(shù)性能指標(biāo)等屋面保溫、防水基層質(zhì)量保溫材料容重、坡度、防水卷材品種搭接長(zhǎng)度，細(xì)部結(jié)構(gòu)處理電 氣導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)，阻然管及導(dǎo)管穿線，電氣設(shè)備安裝，接地裝置及等電位安裝，防雷引下線安裝，電梯暖 通所有進(jìn)場(chǎng)水暖

12、材料、管材、閥門(mén)，試水、通球打壓，通風(fēng)、空調(diào)安裝與調(diào)試，消防系統(tǒng)裝修工程視具體情況定就本工程而言，監(jiān)理工程師在施工監(jiān)理中對(duì)以下幾方面要嚴(yán)格注意：1、土建部分鋼筋工程：進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須有出廠質(zhì)量證明，并經(jīng)見(jiàn)證員現(xiàn)場(chǎng)取樣，經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用到本工程，鋼筋的制作和安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，重點(diǎn)為鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、間距，加密區(qū)、核心區(qū)箍筋、鋼筋的錨固長(zhǎng)度，焊接情況。模板工程：模板安裝必須牢固、安裝位置、剛度、穩(wěn)定性、模板起拱高度、平整度及垂直度、符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求?；炷凉こ蹋罕竟こ虨樯a(chǎn)樓和調(diào)度樓：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土為工程重點(diǎn)工序，混凝土工程質(zhì)量預(yù)控及對(duì)策如下（附表1、附表2）：砌筑工

13、程：外墻及內(nèi)墻砌筑符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，特別是墻體拉接筋部分，要重點(diǎn)檢查鋼筋長(zhǎng)度和與柱子連接部分，墻面平整度和垂直度，為抹灰工程打下基礎(chǔ)；地面工程：重點(diǎn)是地磚的鋪設(shè)和機(jī)房?jī)?nèi)防靜電地面，防靜電地面部分一般采用靜電地板和防靜電水磨石地面。其中靜電地板的鋪設(shè)要注意材料質(zhì)量、支撐地腳安裝要牢固、表面平整度、縫格平直、板塊間隙寬度；防靜電水磨石地面要注意原材料的級(jí)配、分格條的安裝、打磨；鋼結(jié)構(gòu)工程：熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，查鋼型、鋼板、焊條、螺栓、鉚釘、螺栓球、焊接球等零配件的品種、規(guī)格、質(zhì)量、出廠合格證、材料技術(shù)性能指標(biāo)等；檢查電焊工人和工程技術(shù)人員資質(zhì)、上崗證；審查施工組織設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量保證措施；焊接過(guò)程

14、的旁站、跟蹤檢查；成活后的外觀質(zhì)量檢查；鋼結(jié)構(gòu)防火圖層的檢查等等?；炷凉こ藤|(zhì)量預(yù)控表 （附表1）階 段有關(guān)質(zhì)量控制管理要求有關(guān)質(zhì)量控制的技術(shù)工作準(zhǔn)備工作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料；學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；制訂保證混凝土質(zhì)量措施；材料準(zhǔn)備、出具合格證；申請(qǐng)混凝土配合比；準(zhǔn)備試模和坍落度筒；模板、鋼筋、混凝土工序交接；檢查腳手架及道路；垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備；技術(shù)交底書(shū)面交底、操作人員參加克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施申請(qǐng)澆筑專(zhuān)業(yè)會(huì)簽澆筑砼1、 每個(gè)工作班不少于1次取樣；2、 每拌制100立米不少于1次取樣；3、現(xiàn)澆樓層，每層不少于1次取樣；崗位分工、操作掛牌；木工、鋼筋工跟班保證質(zhì)量；執(zhí)行重量比、根據(jù)情況

15、調(diào)整配合比養(yǎng) 護(hù)按國(guó)家規(guī)范規(guī)定按時(shí)覆蓋；熱季節(jié)定時(shí)澆水、冬季注意保溫防凍；質(zhì)量驗(yàn)收中間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊；執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；混凝土試塊抗壓強(qiáng)度；總監(jiān)組織甲乙方有關(guān)負(fù)責(zé)人參加資料整理按國(guó)家、省市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料合格證；試塊報(bào)告單；自檢記錄；質(zhì)量評(píng)定記錄；混凝土澆筑命令；混凝土施工檢查記錄；事故處理記錄；測(cè)溫記錄；控制混凝土工程質(zhì)量表 （附表2） 影響混凝土工程質(zhì)量因素措 施澆搗混凝土澆筑順序錯(cuò)誤兩側(cè)對(duì)稱(chēng)澆筑下料方法不當(dāng)一次下料過(guò)厚不超過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)度1.25倍應(yīng)二次攪拌的未拌需二次攪拌的底部，要加大鐵板振搗不當(dāng)交接班不清上、下班要認(rèn)真交接未分層控制下料厚度、一定要分層碰移鋼筋主筋不準(zhǔn)移位漏振棒棒相接不漏振施工

16、縫未處理好間隔時(shí)間長(zhǎng)又沒(méi)留縫間隔時(shí)間不超過(guò)規(guī)定初凝時(shí)間縫處鋪漿過(guò)厚厚度在1015mm之間接縫未清理干凈接縫清理干凈，用水沖洗濕潤(rùn)位置不合理按規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求留置未按規(guī)定預(yù)留、養(yǎng)護(hù)、試壓試塊建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室，定時(shí)試壓砼板超厚或減薄經(jīng)驗(yàn)不足注意積累實(shí)際經(jīng)驗(yàn)無(wú)措施開(kāi)展價(jià)值工程研究技術(shù)管理制度不完善無(wú)澆筑命令辦好澆筑命令，再澆筑混凝土無(wú)交接班制上、下班要認(rèn)真辦理交接手續(xù)崗位責(zé)任制不清制定崗位責(zé)任制專(zhuān)驗(yàn)沒(méi)有進(jìn)行就澆筑樹(shù)立為基層服務(wù)思想，主動(dòng)檢查，縮短時(shí)間準(zhǔn)備工作不足未抓緊認(rèn)真抓緊準(zhǔn)備臨時(shí)變換任務(wù)要重新進(jìn)行技術(shù)交底鋼筋位置不準(zhǔn)錯(cuò)放保護(hù)層過(guò)大造成結(jié)構(gòu)裂縫用高強(qiáng)度砂漿制作定型墊塊澆筑時(shí)亂踩教育施工人員行走時(shí)注

17、意負(fù)筋錯(cuò)放下層認(rèn)真核對(duì)，加強(qiáng)“三檢”養(yǎng)護(hù)不及時(shí)執(zhí)行崗位責(zé)任制，澆筑完24h開(kāi)始養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)夏季無(wú)覆蓋措施夏季用草袋覆蓋拌制上料攪拌水灰比控制不準(zhǔn)人工加水不準(zhǔn)攪拌機(jī)必備水表骨料含水率大調(diào)整配合比雨天未扣水分調(diào)整配合比未堅(jiān)持重量比有稱(chēng)不用說(shuō)服教育，輔之經(jīng)濟(jì)制裁無(wú)稱(chēng)設(shè)置稱(chēng)，確保砂、石、水泥準(zhǔn)確計(jì)量袋袋水泥不足發(fā)現(xiàn)此類(lèi)情況，袋袋稱(chēng)量材料選擇不當(dāng)砂子不符合要求符合要求在進(jìn)場(chǎng)水泥過(guò)期檢驗(yàn)確定強(qiáng)度等級(jí)水泥品種選擇不當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況選用水泥混雜使用庫(kù)房分類(lèi)堆放砂石含泥多采場(chǎng)管理混亂加強(qiáng)管理風(fēng)化石過(guò)多選好采場(chǎng)未按規(guī)定清洗控制含泥量堆放場(chǎng)地不準(zhǔn)要集中堆放電 氣 監(jiān) 理 細(xì) 則一.工程概況：1.設(shè)有獨(dú)立變電所

18、；2.設(shè)有柴油發(fā)電機(jī)組；3.有工作照明、應(yīng)急燈、疏散指示等標(biāo)志；4.防雷、等電位、電阻小于1歐姆；5.動(dòng)力有消防、消火栓、噴淋、排煙系統(tǒng)；6.弱電、電視、7.高、低壓開(kāi)關(guān)柜、配電箱、控制柜等；二.施工前準(zhǔn)備工作：1.施工單位有執(zhí)照，施工管理人員有上崗證，施工人員有操作證（電工、焊工）；2.施工圖齊全，圖紙有會(huì)審；3.材料、設(shè)備、機(jī)具、半成品加工齊全、到位；4.施工前有報(bào)告，有技術(shù)交底方可施工；5.按施工平面圖部好施工暫設(shè)用電線路及施工機(jī)具位置，和材料堆放；三.協(xié)調(diào)管理：1.樹(shù)立為工程服務(wù)思想，協(xié)調(diào)好建設(shè)單位和施工單位關(guān)系，有事多請(qǐng)示、多商量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；2.密切與土建和其它工種配合，工序

19、穿插合理，以保證施工順利進(jìn)行；3.根據(jù)施工工程繁簡(jiǎn)、難易，配備好人員及技工力量，保證施工進(jìn)度；四.質(zhì)量保證：1.為確保工程質(zhì)量和材料好壞是關(guān)系工程質(zhì)量的頭等大事，材料選購(gòu)要選用質(zhì)量好、信譽(yù)高的廠家生產(chǎn)的材料、設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度，試化驗(yàn)不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)使用到工程上；2.嚴(yán)格要求按圖施工，認(rèn)真執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范。3.在施工過(guò)程中平時(shí)跟蹤檢查，關(guān)鍵部位旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，重大質(zhì)量問(wèn)題下發(fā)停工令，讓施工單位提出整改措施；4.工序安排合理，上道工序給下道工序創(chuàng)造好的條件，施工有條不紊、程序不亂，施工才能順利，質(zhì)量才能有保障；五、分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：1.電線管、電纜管敷設(shè)：、金屬管?chē)?yán)

20、禁對(duì)口熔焊連接，管壁厚小于、等于2的鋼管不得套管熔焊連接；、暗配管埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面距離不得小于15；、管線跨越建筑物變形縫時(shí)應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置；2.電線穿管：、電線穿管前應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水；、電線穿管兩端留有余量；、電線穿管中間不準(zhǔn)許有接頭；3.燈具安裝：、燈具重量大于3時(shí)，固定在螺栓或釣鉤上；、燈具在0.5以下時(shí)，采用軟電線自身吊裝，大于0.5燈具采用吊鏈，且軟電線編插在吊鏈內(nèi)，使電線不受力；、燈具固定牢固可靠，燈具固定螺絲不少于兩個(gè)；、大型花燈的固定及懸吊裝置。應(yīng)按燈具重量的2倍做過(guò)載試驗(yàn)；4.開(kāi)關(guān)、插座安裝：、單相兩孔插座，面對(duì)插座右孔或上孔接相線左孔或下孔為零線；、單相三孔、三

21、相四孔及三相五孔插座，接地或接零接在上孔；、同一建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)采用同一系列產(chǎn)品；、開(kāi)關(guān)控制相線，開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)邊距離0.150.2m，插座蓋板緊貼墻面，地面插座蓋板緊貼地面固定牢靠，密封良好；5.接地裝置安裝：、按設(shè)計(jì)要求設(shè)電阻值測(cè)試點(diǎn)，電阻值必須符合設(shè)計(jì)；、扁鋼與扁鋼搭接為扁鋼的寬度2倍不小于三面施焊；、圓鋼與圓鋼搭接，圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍，雙面施焊，焊點(diǎn)有防腐措施；、避雷帶應(yīng)平整順直，支撐件間距均勻，水平直線間距為0.51.5m，垂直1.53m，拐角處0.30.5m；6.等電位連接：、等電位連接導(dǎo)體構(gòu)件等應(yīng)連接可靠，導(dǎo)通正常；7.槽板敷設(shè)：、槽板敷設(shè)應(yīng)緊貼建筑物表面，且橫平豎

22、直，固定可靠；8.高壓配電柜安裝：、高壓配電柜內(nèi)的電氣設(shè)備要經(jīng)電氣交接試驗(yàn)，由實(shí)驗(yàn)室出具實(shí)驗(yàn)報(bào)告，判定符合要求后才能通電試運(yùn)行；9.電纜橋架安裝：、直線段超過(guò)30m設(shè)有伸縮節(jié)；、支架間距水平1.53m，垂直支架間距不得大于2m；、與其它管道距離按規(guī)定執(zhí)行；、支架予埋件牢固、焊接飽滿； 10.配電柜安裝：、安裝牢固，垂直偏差不大于3；、盤(pán)面設(shè)零線和接地線匯流排；、配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱(chēng)；11.柴油發(fā)電機(jī)組安裝：、使發(fā)電機(jī)帶上預(yù)定負(fù)荷，經(jīng)12小時(shí)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)電氣與機(jī)械事故，無(wú)漏油、漏水、漏氣等不正?，F(xiàn)象，方為合格；六安全生產(chǎn)：1.現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工地各項(xiàng)安全制度；2.對(duì)施工臨時(shí)用電加強(qiáng)管理；

23、、使用機(jī)械設(shè)備接地可靠；、露天開(kāi)關(guān)箱應(yīng)防水；、臨時(shí)線路布局合理，防漏電；、機(jī)具用完斷電；、平時(shí)對(duì)臨時(shí)線路檢查維護(hù)；3.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、材料注意保護(hù)；4.注意成品保護(hù)；七.竣交工： 工程保質(zhì)保量完工后，經(jīng)有關(guān)部門(mén)聯(lián)合檢查驗(yàn)收合格，匯同各種資料一起交工。暖通監(jiān)理細(xì)則一、工程簡(jiǎn)介：暖通及消防工程：本工程的消防用水量45L/S。消防管道、消防水泵、及地下儲(chǔ)水池、樓頂儲(chǔ)水箱相連形成環(huán)路。同時(shí)單獨(dú)安裝設(shè)備，各自進(jìn)行控制。例如：設(shè)立了消防泵、噴淋泵、生活用水泵及穩(wěn)壓裝置。生活排水埋設(shè)通過(guò)管道排入外線管網(wǎng)，地下室排水設(shè)有集水坑可利用污水泵直接排入室外管網(wǎng)。雨排水采用單斗和多斗室內(nèi)排水系統(tǒng)。二、監(jiān)理工作依據(jù)： 1.

24、國(guó)家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定。2.正式的施工圖紙及有關(guān)資料和文件。3.監(jiān)理合同及施工承包單位合同。4.圖紙 會(huì)審記錄及修改變更文件。5.國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。7.本工程項(xiàng)目的施工概（預(yù)）算。8.承建單位的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。三、監(jiān)理原則：1.堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的原則。2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家技術(shù)規(guī)范，從原材料選用，生產(chǎn)制作，施工到中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)把關(guān)。3.業(yè)主方、承包方、監(jiān)理方、三方共同合作，互相配合，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行上述依據(jù)中的規(guī)范和文件。四、質(zhì)量控制：一質(zhì)量的事前控

25、制1.熟悉施工圖及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等資料，參加圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中的質(zhì)量或使用功能等問(wèn)題提出置疑，并要求有關(guān)部門(mén)做出修改。2.分項(xiàng)工程如需分包，則分包單位簽訂分包合同之前一周將分包合同及資質(zhì)等交監(jiān)理方審查。3.審查施工組織設(shè)計(jì)，注意施工方法及施工進(jìn)度安排是否符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求。4.開(kāi)工前及開(kāi)工后，對(duì)原材料，半成品，設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)定，審核其出廠證明，技術(shù)合格證，質(zhì)量證書(shū)，抽查檢驗(yàn)，必要時(shí)建議業(yè)主方對(duì)新材料制品的技術(shù)鑒定到實(shí)地考察。5.設(shè)備安裝前，進(jìn)行復(fù)查，設(shè)備定位放線尺寸。（二）質(zhì)量的事中控制1.要求承包單位推行全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)量保證體系，要 做到開(kāi)工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，隱蔽有記錄，質(zhì)量有自檢，專(zhuān)檢，交工有資料。2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，進(jìn)行跟蹤檢查及旁理，克服建筑安裝質(zhì)量通病，使工程質(zhì)量滿足施工圖的設(shè)計(jì)要求，達(dá)到良好的使用功能。3.施工過(guò)程質(zhì)量控制點(diǎn)：1室內(nèi)給、排水管道安裝質(zhì)量控制點(diǎn)：1）道安裝位置，坡度及接頭；2）閥門(mén)安裝位置及接頭；3）消火栓本身完好無(wú)損，接頭嚴(yán)密，安裝牢固，位置正確；4）安裝PPR管時(shí)，必須按規(guī)范規(guī)定的熱熔時(shí)間及插入深度施工。5）安裝排水塑料管（UPV