合同法基礎知識培訓

1、合同法基礎知識培訓講課目的：了解合同法基本框架知識講課內(nèi)容：合同法立法背景及框架介紹、合同法基本知識講解、具體講課內(nèi)容：一、合同法立法背景介紹1、何時立法？中華人民共和國合同法已于 1999 年 3 月 15 日由第九屆全國人大第二次會議通過，并將于 10 月 1 日起實施。2、為何立法？合同法是規(guī)范市場交易的基本法律，是民商法的重要組成部分。黨的十一屆三中全會以來，我國先后制定了經(jīng)濟合同法、涉外經(jīng)濟合同法和技術(shù)合同法三部合同法。隨著改革開放的不斷深入和擴大，經(jīng)濟貿(mào)易的不斷發(fā)展，合同糾紛的日益增多，我國原有的以三部合同法為基礎的合同法律制度已經(jīng)不能完全適應經(jīng)濟的發(fā)展了，主要表現(xiàn)在：第一，國內(nèi)經(jīng)

2、濟合同、技術(shù)合同和涉外經(jīng)濟合同分別適用不同的合同法。這不利于建立統(tǒng)一的社會主義統(tǒng)一大市場。在市場經(jīng)濟條件下，特別是在全球市場一體化的趨勢下，我國參與國際市場的競爭應當與國際的交易規(guī)則一致，在全國范圍內(nèi)也應當有統(tǒng)一的標準，不能內(nèi)外有別。第二，原有的三部合同法對于合同的一些基本問題、基本制度的規(guī)定較為原則，有的規(guī)定也不盡一致，有的甚至沒有規(guī)定，如對合同的訂立（要約和承諾）、合同的效力、合同的履行以及違約責任等沒有具體和可操作性的規(guī)定。第三，原有的三個合同法調(diào)整的范圍不一致和較窄。 三部合同法的調(diào)整范圍1不一致和調(diào)整的范圍較窄不能完全適應經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展。第四，隨著近年來經(jīng)濟的快速發(fā)展和對外交往的日益

3、密切，出現(xiàn)了一些新的合同形式，如融資租賃合同、委托合同、民間合同等，這些合同還無法可依，急需制定法律加以調(diào)整。第五，近年來，在市場交易中利用合同形式搞欺詐，損害國家、集體和第三人利益情況較為突出。特別是在金融領域，借款人利用與金融機構(gòu)簽訂借款合同的形式，詐騙金融機構(gòu)，對金融機構(gòu)造成了極大的金融合同的風險。因此在防范合同欺詐、維護社會經(jīng)濟秩序方面需要作出法律方面的補充規(guī)定。二、合同法的框架和總則內(nèi)容介紹合同法共分二十三章，前面八章是對合同法的一些總則做了規(guī)定，后面則是針對各類合同分別做了相應解釋和說明，下面先就合同總則及合同的一些基本常識和基本問題做一簡要介紹說明，隨后就建筑行業(yè)常用的建設工程合

4、同作詳細說明，再向大家介紹與大家一起探討建設工程合同管理與簽訂中注意的一些問題。1、 合同訂立中應注意的法律問題（一）合同的概念：合同是指平等的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。（二）合同訂立的程序合同訂立一般都有要約和承諾兩個階段構(gòu)成。講明要約和承諾的概念。舉例說明合同訂立中的法律問題。如要約未經(jīng)承諾，能否成立合同？招標合同是否為要約？要約和要約邀請的區(qū)別？要約是指訂約一方以訂立合同為目的，向?qū)Ψ剿鞒龅囊馑急硎尽?承諾是指受要約人向要約人作出的同意按要約的內(nèi)容訂立合同的意思表示。要約邀請是指一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望其向自己提出要約的一種意思表示。（三）締約責任的

5、構(gòu)成要件、方式締約過失責任是批締約一方當事人因違反誠實信用原則所應承擔的先合同義務，而造成對方信賴利益的損失時所應承擔的民事賠償責任。要件有：（1）締約人一方有違反先合同義務的行為；（2）違反先合同義務的行為給對方造成了信賴利益的損失；（3）違反先合同義務的一方在主觀上必須存在過錯；（4）締約人一方違反先合同義務的行為與對方所受到的損失之間須存在因果關系。方式有：（1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實信用原則的行為。2、 合同效力中的法律問題（一）效力待定合同的種類及處理效力待定合同分三類： 附條件合同、附期限合同、效力未

6、定合同舉例說明什么是附條件合同、附期限合同、效力未定合同？對這類合同按法律規(guī)定該如何處理？（1）附條件合同是指當事人在合同中約定一定的條件用以限制合同法律效力的合同。合同所附的條件依其對合同效力所起的作用，可分為生效條件和解除條件。3（2）附期限合同是指當事人雙方以將來確定發(fā)生的事實來限制合同法律效力的合同。分為生效期限和終止期限。（3）效力未定合同是指于合同成立時是否發(fā)生效力尚不能確定而有待于其他行為使之確定的合同。主要有三種形式：一、限制民事行為能力人訂立的合同；須經(jīng)法定代理人追認，合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，可不經(jīng)法定代理人追認。二、無權(quán)

7、代理人代訂的合同；未經(jīng)被代理人追認對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。三、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。（二）什么是無效合同，產(chǎn)生無效合同的原因以及無效合同的法律后果？無效合同是指因嚴重欠缺合同的合法性，從而自始就確定地、當然地絕對不發(fā)生法律效力的合同。產(chǎn)生原因有五種情形：一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三、以合法形式掩蓋非法目的；四、損害社會公共利益；五、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同不能產(chǎn)生預期的法律后果，即在雙方當事人之間不產(chǎn)生法律拘束力。但它不是

8、不產(chǎn)生任何法律后果。 它自始不具有履行效力， 合同未履行的，不得履行；合同已經(jīng)履行的，應當回復到原來的狀態(tài)，即返還財產(chǎn)。（三）什么是可撤銷合同，產(chǎn)生可撤銷合同的原因以及該如何處理可撤銷合同？可撤銷合同是指因意思表示有缺陷，當事人一方享有撤銷權(quán)，可行使撤銷權(quán)對已經(jīng)成立的合同予以變更或撤銷的合同。4產(chǎn)生原因在三個：一、因重大誤解訂立的合同；二、在訂立合同時顯失公平的合同；三、一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。如何處理因變更權(quán)或撤銷權(quán)的行使而有所不同：一、當事人如行使了變更權(quán)，則合同繼續(xù)有效， 當事人應當履行變更后的合同； 如當事人行使了撤銷權(quán)，則合同自始無效

9、。當事人不行使撤銷權(quán)的，該合同即為有效。3、 合同履行中的法律問題（一）合同履行中的抗辯權(quán)類型及適用條件合同履行中抗辯權(quán)有：同時履行抗辯權(quán)是指雙務合同的當事人互負債務且沒有先后履行順序的，一方當事人在他方作出對待給付之前，有拒絕履行自己的合同義務的權(quán)利。適用條件：一、須雙方當事人在雙務合同中互負債務；二、互負債務須無先后履行順序，且兩項均已屆清償期；三、對方須未履行債務；四、對方的對待給付須是可能履行的。不安抗辯權(quán)是指雙務合同中應當先行履行債務的當事人，在有確切證據(jù)證明對方當事人有喪失或可能喪失履行債務能力的情形時，依法享有的中止先行履行自己債務的權(quán)利。成立條件：一、當事人須因同一雙務合同互負

10、債務；二、當事人一方須有先履行的義務且已屆履行期；三、后履行義務的一方有喪失或可能喪失發(fā)行債務能力的情形；四、后履行義務的一方?jīng)]有對待給付或未提供擔保。先履行抗辯權(quán)是指雙務合同中應當先履行義務的一方當事人沒有履行合同義務時，后履行義務的一方當事人享有的拒絕履行自己合同義務的權(quán)5利。（二）代位權(quán)與撤銷權(quán)代位權(quán)是指債權(quán)人為了保全其債權(quán)，于債務人怠于行使自己的權(quán)利而危及債權(quán)的實現(xiàn)時，得以自己的名義代位行使屬于債務人權(quán)利的權(quán)利。撤銷權(quán)是指當債務人所為的減少其財產(chǎn)的行為危害債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)為保全債權(quán)得請求法院予以撤銷該行駛為的權(quán)利。4、 合同變更中的法律問題（一）合同變更與轉(zhuǎn)讓的程序和處理。合同的變更是

11、指合同成立后，尚未履行或履行完畢前，當事人就合同內(nèi)容達成修改或補充的協(xié)議。 變更條件須是： 一、雙方已存在著合同關系；二、合同變更要經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致；三、合同內(nèi)容發(fā)生變化。程序就是必須雙方當事人協(xié)商變更事宜，然后才能改變合同內(nèi)容。（二）合同的轉(zhuǎn)讓是將合同設定的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓，是在不改變合同內(nèi)容和標的的情形下，合同關系的主體變更。下列情形中不能轉(zhuǎn)讓：一、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；二、按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；三、按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。注意：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。5、 合同終止需注意的法律問題（一）合同

12、解除的程序合同解除是指合同成立并生效后，因雙方當事人的協(xié)議或者法定事由，6而使基于合同發(fā)生的權(quán)利義務關系歸于消滅的一種法律行為。三種形式：一、協(xié)議解除；二、約定解除；三、法定解除。法定解除合同情形有五種：一、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，一方當事人可以解除合同；二、履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的， 一方當事人可以解除合同； 三、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當事人可以解除合同。四、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方當事人可以解除合同；五、法律規(guī)定其它情形。合同的協(xié)議解除也遵守要

13、約和承諾兩個階段才可實現(xiàn)。 對后兩種方式解除，則應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可請示人民法院或者促裁機構(gòu)確認解除合同的效力。（二）合同解除的后果后果是合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。6、 違約責任中的法律問題（一）違約責任的構(gòu)成要件及責任方式。違約責任的構(gòu)成要件有：一、違約方要有主觀故意；二、要有違約行為存在；三、對合同履約方產(chǎn)生不利后果和損失；四、該違約行為與造成的損失有直接因果關系。（二）責任方式有：一、支付違約金；二、采取補救措施后，繼續(xù)履7行合同；三、賠償損失。重

14、點注意：預期違約的問題，定金責任與違約金責任如何適用？小學少先隊組織機構(gòu)少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成， 其成員包括少先隊輔導員、 大隊長、中隊長、小隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學生擔任（共四名），該部門就主要由大隊長負責部門內(nèi)的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名（共 11名），一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長各班各小組先選舉出一名（共 8個小組，就 8 名小隊長）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、

15、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志，大隊長由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長，管紀律的小隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應職責，讓各位