建設(shè)工程項目從立項到報建的具體流程說明

1、建設(shè)工程從立項到報建的具體流程建設(shè)工程從立項到竣工所有程序 （包括立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收）一、立項審批 1 、項目立項申請報告書（原件一份） 2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份） 3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預審意見書（一份） 4 、項目建設(shè)投資概算（一份） 5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份） 6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）；（房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份） 7 、項目地形圖（一份） 8 、有關(guān)職能部門的意見。 二、規(guī)劃設(shè)計 1 、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。 2 、建筑設(shè)計分為三個階段，

2、即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。 3 、市城建局負責聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復。 三、建設(shè)工程報建 （一）建設(shè)工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、計劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批準的計劃任務書； 2 、規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3 、國土部門核發(fā)的國有土地使用證； 4 、符合項目設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準書； 5 、人防辦核發(fā)的人民防空工程建設(shè)許可證； 6 、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計審核意見書； 7 、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計審核書； 8 、地震辦公室核發(fā)的抗震設(shè)防審核意見書； 9

3、 、建設(shè)資金證明； 10 、工程預算書和造價部門核發(fā)的建設(shè)工程類別核定書； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （二）公開招標的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工公開招標申請表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標申請表。 （三）邀請招標的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)工程施工邀請招標審批表； 3 、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標審批表； 4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明； 5 、法人營業(yè)執(zhí)照； 6 、其他申請邀請招標理由證明。 （四）直接發(fā)包的建設(shè)工程，要

4、補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明； 2 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程施工單位報告； 3 、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報告； 4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明； 5 、法人營業(yè)執(zhí)照； 6 、建設(shè)工程直接發(fā)包審批表。 （五）辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、規(guī)劃許可證； 2 、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； 3 、工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復印件； 5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復印件； 6 、施工圖設(shè)計文件審查批準書； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表； 8 、法律

5、、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、建設(shè)單位提供的資料： （1）工程施工安全監(jiān)督報告； （2）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； （3）工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； （4）工程項目地質(zhì)勘察報告（結(jié)論部分）； （5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）； （6）工程預算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價）； 2 、施工單位提供的資料： （1）安全生產(chǎn)、文明施工責任制； （2）安全生產(chǎn)、文明施工管理目標； （3）施工組織設(shè)計方案和專項技術(shù)方案； （4）安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度； （5）安全生產(chǎn)、文明施工教育制度； （6）項目

6、經(jīng)理資質(zhì)證書復印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件； （7）現(xiàn)場設(shè)施、安全標志等總平面布置圖； （8）購買安全網(wǎng)的合格證、準用證發(fā)票原件和復印件； （9）建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)責任書； （ 10 ）建設(shè)工程施工安全受監(jiān)申請表； （ 11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （七）領(lǐng)取施工許可證，除第（一）條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。 1 、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； 2 、工程監(jiān)理中標通知書和工程監(jiān)理合同； 3 、施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊）； 4 、使用商品混凝土購銷合同或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準現(xiàn)場攪拌的批

7、文； 5 、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表； 6 、安全監(jiān)督申請安排表； 7 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書； 8 、建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證； 9 、施工許可申請表； 四、建設(shè)工程竣工驗收 （一）建設(shè)工程竣工驗收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗收時，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。 1 、已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2 、工程竣工驗收申請表； 3 、工程質(zhì)量評估報告； 4 、勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告； 5 、完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）； 6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； 7 、地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報

8、告； 8 、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 9 、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 10 、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料； 11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證； 12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證； 13 、質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已全部整改好； 14 、造價站出具的工程竣工結(jié)算書。 （二）建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。 （三）建設(shè)工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。 1 、工程竣工驗收報告； 2 、施工許可證； 3 、竣工驗收備案表； 4 、工程質(zhì)量

9、監(jiān)督報告； 5 、工程竣工驗收申請表； 6 、工程質(zhì)量評估報告； 7 、工程施工安全評價書； 8 、工程質(zhì)量保修書； 9 、工程竣工結(jié)算書； 10 、商品住宅要提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 （四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 1 、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料： （ 1 ）建設(shè)單位和施工單位的委托書； （ 2 ）工程類別核定書； （ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表； （ 4 ）工程施工承發(fā)包合同； （ 5 ）施工組織設(shè)計方案； （ 6 ）圖紙會審記錄； （ 7 ）工程施工開工報告； （ 8 ）隱蔽工程驗收記錄； （ 9 ）工程施工進度表； （