二級建造師工程法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)

1、二級建造師工程法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)20162016 年二級建造師工程法規(guī)考點(diǎn)總結(jié)一、 代理的法律特征及種類：1.1.代理：指代理人在被授予代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義 與 第三人實(shí)施法律行為，行為后果由被代理人承擔(dān)。代理涉及三方當(dāng)事人：1.1. 被代理人、代理人、代理關(guān)系所涉及的第三人。2.2. 代理的法律特征：代理權(quán)限范圍、被代理人名義、具有法律意義行為、后果歸屬被代理人3.3. 代理的主要種類：委托代理（如律師）、法定代理（無民事行為、 限制民事行為能力人，如 2 2 歲小朋友）、指定代理（人民法院指定）二、 建設(shè)工程代理行為及法律關(guān)系：1.1.建設(shè)工程代理行為的設(shè)立：（1 1）不得委托代理：

2、承包活動(dòng)不得委托代理（禁止全部轉(zhuǎn)包、禁 止 全部肢解轉(zhuǎn)包） ，主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成。 另外，結(jié)婚 不 可代理（2 2）須取得法定資格：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（營業(yè)場所、資金、編制招 標(biāo) 文件和組織評標(biāo)的專業(yè)力量、 評標(biāo)的專家?guī)欤?，其資格有國務(wù)院或省 建 設(shè)行政主管認(rèn)定。委托監(jiān)理、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（有錢、有人、有技術(shù)）（3 3）民事法律行為的委托代理： 可書面形式、 口頭形式，書面委 托 代理的授權(quán)書（代理人姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限）， 并由 委托人簽名或者蓋章，委托書授權(quán)不明的，被代理人向第三人 承擔(dān)民事 責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。2.2.建設(shè)工程代理行為的終止：委托代理終止：代理屆滿

3、、事務(wù)完成、取消委托或辭去委托、代 理人 死亡、代理人喪失民事行為能力、2 2 者的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止，主要有如下：(1)(1) 代理期間屆滿或代理事項(xiàng)完成；(2)(2) 被代理人取消委托或代理人辭去委托 ( ( 涉及到違約責(zé)任 ););(3)(3) 被代理人或者代理人的法人終止。法定代理或指定代理終止 : : 被 代理人取得或恢復(fù)民事行為能力、被代理人或代理人死亡、取消 指定、 監(jiān)護(hù)關(guān)系消失、代理人喪失民事行為能力3.3.建設(shè)工程代理法律關(guān)系：兩層法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系， 二是被代理人與第三人 之間 的合同關(guān)系。(1)(1) 轉(zhuǎn)托他人代理需被代理人同意：選

4、任他人代理稱為復(fù)代理， 復(fù)代 理基于代理稱為木代理， 木代理中的代理人轉(zhuǎn)托的代理人稱為 復(fù)代理人；(2)(2) 無權(quán)代理、表見代理。無權(quán)代理：不具有代理權(quán) ( ( 未經(jīng)授權(quán)、 超 越代理權(quán)、代理權(quán)己終止 ) ) ，如被代理人對行為追認(rèn)，則無權(quán)代理 轉(zhuǎn)為有 權(quán)代理，如不追認(rèn)，對被代理人不產(chǎn)生效力，代理人承擔(dān)損 失。表見代 理：無權(quán)、有效代理。表見代理構(gòu)成要件：足以相信具 有代理權(quán)、本人 存在過失、相對人為善意。(3)(3) 承擔(dān)連帶的法律責(zé)任：委托書授權(quán)不明、損害被代理人利益、 第 三人故意行為、違法代理行為。 ( ( 誰錯(cuò)誰承擔(dān) ) )附：2016年二級建造師考試工程法規(guī)每日習(xí)題1 1、建造師

5、的注冊不包括 0 0。A A、初始注冊 B B、延續(xù)注冊C C、變更注冊 D D、終止注冊【參考答案】 D D【考點(diǎn)解析】建造師的注冊類型2 2、甲的 注冊申請被批準(zhǔn)后，省建設(shè)廳向他頒發(fā)了注冊證書和執(zhí)業(yè)卬章。根據(jù)規(guī)定，甲具有下列 ()() 情形時(shí)，其注冊證書和執(zhí)業(yè)卬章 將失效。A A、有效期滿未延續(xù)注冊 B B、工作調(diào)動(dòng)辦理變更注冊手續(xù)C C、請專業(yè)增項(xiàng)注冊未得到批準(zhǔn) D D、所在聘用單位被降低資質(zhì)等 級【參考答案】 A A【考點(diǎn)解析】建造師注冊管理3 3、 甲于 20092009 年 3 3 月 2020 日取得二級建造師注冊執(zhí)業(yè)證書，甲由 于工 作單位變動(dòng)，于 20102010 年 6 6

6、 月 2020 日按規(guī)定辦理了注冊變更手續(xù)。 根據(jù)有 關(guān)規(guī)定，甲的注冊有效期應(yīng)當(dāng)截止到 ()() 。A A、 20102010 年 3 3 月 2020 日 B B、 20112011 年 3 3 月 2020 日C C、 20112011 年 6 6 月 2020 日 D D、 20122012 年 6 6 月 2020 日【參考答案】 D D【考點(diǎn)解析】建造師注冊管理4 4、 在我國境內(nèi)從事建筑施工的某國外從業(yè)人員的兒子， 今年 1212 周歲。 依據(jù)其本國法律，尚屬于無民事行為能力人，其在我國境內(nèi) 從事民事行 為時(shí)，對其民事行為的認(rèn)定，應(yīng) ()() 。A A、認(rèn)定為限制民事行為能力 B

7、B、由其國家的使領(lǐng)館認(rèn)定C C、認(rèn)定為完全民事行為能力人 D D、認(rèn)定為有民事行為能力【參考答案】 D D【考點(diǎn)解析】自然人民事行為能力的認(rèn)定5 5、 下列不屬于憲法規(guī)定公民享有的基木權(quán)利是 ()() 。A A、社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利 B B、監(jiān)督權(quán)C C、獲得賠償權(quán) D D、保衛(wèi)國家安全參考答案】 D D【考點(diǎn)解析】公民的基木權(quán)利6 6、 關(guān)于法的效力層級，說法正確的是 ()() 。A A 、 地方法規(guī)與行政法規(guī)規(guī)定不一致的，適用行政法規(guī)B B、 地方政府規(guī)章與部門規(guī)章不一致的，適用部門規(guī)章C C、 地方法規(guī)與地方政府規(guī)章不一致的，由國務(wù)院裁決D D、 新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定

8、【參考答案】 B B【考點(diǎn)解析】法的效力層級7 7、 某施工單位與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂工程承包合同，該施工單位承建房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的某住宅小區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。該工程承 包合同法 律關(guān)系的客體是 ()() 。A A、施工單位和房地產(chǎn)開發(fā)公司 B B、工程承包合同C C、住宅小區(qū) D D、建筑施工行為【參考答案】 D D【考點(diǎn)解析】合同法律關(guān)系的客體8 8、 能夠引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是0 0。A A、合同 B B、侵權(quán)行為C C、不當(dāng)?shù)美?D D、無因管理【參考答案】 A A【考點(diǎn)解析】合同之債9 9、 某高等學(xué)校與某建筑研究所簽訂了勘察設(shè)計(jì)合同，合同規(guī)定 由該 建筑研究所在 3 3 個(gè)月內(nèi)為高等學(xué)校完成新建教學(xué)樓的勘察設(shè)計(jì) 工作，勘 察設(shè)計(jì)工作完成后由高等學(xué)校向該研究所支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 用 1010 萬元。該 勘察設(shè)計(jì)合同法律關(guān)系的客體是 ()() 。A A、1010 萬元 B B、新建教學(xué)樓C C、勘查設(shè)計(jì)行為 D D、新建教學(xué)樓的設(shè)計(jì)圖樣【參考答案】 C C【考點(diǎn)解析】建設(shè)工程合同法律關(guān)系的客體1010、在沒有乙建筑公司委托的情況下，甲某卻以乙建筑公司代理人的身份向丁水泥供應(yīng)商訂購了一批水泥，下列說法中正確的是 ()() 。A A、 甲