擔(dān)保選擇與設(shè)定

1、擔(dān)保選擇與設(shè)定分析與思考分析與思考 1 1、中興公司和天馬服裝廠簽訂的服裝買賣合同約定的定金、中興公司和天馬服裝廠簽訂的服裝買賣合同約定的定金條款是否有效、是否適用定金罰那么？條款是否有效、是否適用定金罰那么？ 5 5、汽車修理廠是否有權(quán)行使留置權(quán)？、汽車修理廠是否有權(quán)行使留置權(quán)？ 6 6、本案中，在寶馬車上同時涉及抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)、本案中，在寶馬車上同時涉及抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)，如三種擔(dān)保物權(quán)都有效，對清償順序應(yīng)如三種擔(dān)保物權(quán)，如三種擔(dān)保物權(quán)都有效，對清償順序應(yīng)如何確定？何確定？合同擔(dān)保的概念與種類合同擔(dān)保的概念合同擔(dān)保的概念概念：合同的擔(dān)保，是指為保概念：合同的擔(dān)保，是

2、指為保障合同債權(quán)的實現(xiàn)，由當(dāng)事人障合同債權(quán)的實現(xiàn)，由當(dāng)事人雙方依照法律規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商雙方依照法律規(guī)定，經(jīng)過協(xié)商一致而設(shè)立的法律措施。一致而設(shè)立的法律措施。擔(dān)?；顒討?yīng)當(dāng)遵循平等、自擔(dān)保活動應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、老實信用的原那愿、公平、老實信用的原那么，以維護(hù)參加擔(dān)保各方當(dāng)么，以維護(hù)參加擔(dān)保各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。事人的合法權(quán)益。主合同無效，擔(dān)保合同無效。主合同無效，擔(dān)保合同無效。合同擔(dān)保的種類合同擔(dān)保的種類典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保典型擔(dān)保和非典型擔(dān)保人的擔(dān)保和物的擔(dān)保人的擔(dān)保和物的擔(dān)保約定擔(dān)保和法定擔(dān)保約定擔(dān)保和法定擔(dān)保本擔(dān)保和反擔(dān)保本擔(dān)保和反擔(dān)保 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同是

3、主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同無效。 擔(dān)保合同另有約定的，按照約定履行。擔(dān)保擔(dān)保合同另有約定的，按照約定履行。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、債權(quán)人、擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，應(yīng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)民人有過錯的，應(yīng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。事責(zé)任。保證 一保證的概念和特點 二保證人 三保證合同 四保證方式 五保證的效力 六保證期間 七保證責(zé)任 八保證責(zé)任的免除和消滅（一）保證的概念和特點 保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，由保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 保證具有附屬性、相對獨立

4、性、無償性、單務(wù)性、補(bǔ)充性等特點。（二）保證人（二）保證人 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。 以下民事主體不得為保證人： 1、無民事行為能力人； 2、國家機(jī)關(guān)。但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。 4、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 （三）保證合同（三）保證合同 保證是通過保證合同而設(shè)定的。保證合同應(yīng)保證是通過保證合同而設(shè)定的。保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)采用書面形式。 一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：一般應(yīng)包括以下內(nèi)容： 被保證

5、的主債權(quán)種類、數(shù)額；被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限；債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 保證的方式；保證的方式； 保證擔(dān)保的范圍；保證擔(dān)保的范圍； 保證的期間；保證的期間； 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。 （四）保證方式（四）保證方式 保證的方式，分為一般保證和連帶責(zé)任保證保證的方式，分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。兩種。 一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。任的保證。 連帶責(zé)任保證是指債務(wù)人在債務(wù)履行期滿仍連帶責(zé)任保證是指債務(wù)人在債務(wù)履

6、行期滿仍未履行債務(wù)時，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履未履行債務(wù)時，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任的保證。承擔(dān)保證責(zé)任的保證。 當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 （五）保證的效力（五）保證的效力 保證成立后，在保證人與債權(quán)人之間發(fā)生保證之債的關(guān)保證成立后，在保證人與債權(quán)人之間發(fā)生保證之債的關(guān)系，債權(quán)人和保證人均享有一定的權(quán)利。系，債權(quán)人和保證人均享有一定的權(quán)利。 保證人的權(quán)利主要包括以下三方面保證人的權(quán)利主要包

7、括以下三方面 1 1、保證人求償權(quán)。是指保證人享有在履行保證責(zé)任、保證人求償權(quán)。是指保證人享有在履行保證責(zé)任后向主債務(wù)人請求歸還的權(quán)利。后向主債務(wù)人請求歸還的權(quán)利。 2 2、保證人代位權(quán)。是指保證人代債務(wù)人清償債務(wù)后，、保證人代位權(quán)。是指保證人代債務(wù)人清償債務(wù)后，取代債權(quán)人的地位對債務(wù)人享有債權(quán)。取代債權(quán)人的地位對債務(wù)人享有債權(quán)。 3 3、保證人的免責(zé)請求權(quán)。是指保證人在出現(xiàn)法定事由、保證人的免責(zé)請求權(quán)。是指保證人在出現(xiàn)法定事由時，可以請求主債務(wù)人免除其保證責(zé)任的權(quán)利。時，可以請求主債務(wù)人免除其保證責(zé)任的權(quán)利。 （六）保證期間（六）保證期間 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保一般保證

8、的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。在合證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和法律規(guī)定的保證期間，債權(quán)人同約定的保證期間和法律規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證未對債務(wù)人提起訴訟或者仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人人有權(quán)自

9、主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間或者法律規(guī)定的保承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。除保證責(zé)任。 （七）保證責(zé)任（七）保證責(zé)任 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。 被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有保證的，債務(wù)人不被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有保證的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)

10、生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確的，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，或者約定不明確的，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)領(lǐng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供債權(quán)人應(yīng)領(lǐng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任?？梢砸蟊ＷC人承擔(dān)保證責(zé)任。 （八）保證責(zé)任的免除和消滅（八）保證責(zé)任的免除和消滅 1 1、主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的、主合同當(dāng)事人雙

11、方串通，騙取保證人提供保證的; ;2 2、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。情況下提供保證的。3 3、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。同另有約定的，按照約定。4 4、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，

12、保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。5 5、在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對、在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。 抵押抵押 一抵押權(quán)的概念與特征 二抵押合同 三抵押物的范圍 四禁止抵押的財產(chǎn)范圍 五抵押物的登記 六抵押權(quán)的效力（一）抵押權(quán)的概念和特征（一）抵押權(quán)的概念和特

13、征 抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人享有以抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 （二）抵押合同（二）抵押合同 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)量；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；擔(dān)保的范圍。 流質(zhì)契約禁止流質(zhì)契約禁止 -抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財

14、產(chǎn)歸債權(quán)人所有債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有 （三）抵押物的范圍（三）抵押物的范圍 根據(jù)根據(jù)? ?擔(dān)保法擔(dān)保法? ?第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處第一百八十條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的以下財產(chǎn)可以抵押。分的以下財產(chǎn)可以抵押。 1 1、建筑物和其他地上附著物；、建筑物和其他地上附著物； 2 2、建設(shè)用地使用權(quán)；、建設(shè)用地使用權(quán)； 3 3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；包經(jīng)營權(quán)； 4 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 5 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；、正在建造的建筑物

15、、船舶、航空器； 6 6、交通運輸工具；、交通運輸工具； 7 7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。（四）禁止抵押財產(chǎn)的范圍（四）禁止抵押財產(chǎn)的范圍 根據(jù)根據(jù)? ?擔(dān)保法擔(dān)保法.?.?第一百八十四條的規(guī)定，以下財產(chǎn)不得第一百八十四條的規(guī)定，以下財產(chǎn)不得抵押：抵押： 1 1、土地所有權(quán)；、土地所有權(quán)； 2 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。 3 3、學(xué)校、幼兒園

16、、醫(yī)院等以公益微目的的事業(yè)單位、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益微目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。施。 4 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。 5 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。 6 6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。 （五）抵押物的登記（五）抵押物的登記1 1、以以下財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時成立。、以以下財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時成立。建筑物和其他地上

17、附著物；建筑物和其他地上附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建造的建筑物；正在建造的建筑物；2 2、以以下財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記、以以下財產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。，不得對抗善意第三人。生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。正在建造的船舶、航空器。正在建造的船舶、航空器。交通運輸工具。交通運輸工具。 （六）抵押權(quán)的效力（六）抵押權(quán)的效力1 1、對標(biāo)的物的效力、對標(biāo)的物的效力 1 1抵

18、押效力及于從物抵押效力及于從物 2 2對孽息的效力對孽息的效力 2 2、對抵押人的效力、對抵押人的效力-抵押人的權(quán)利抵押人的權(quán)利1 1占有、使用、收益抵押物的權(quán)利占有、使用、收益抵押物的權(quán)利 2 2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利 3 3就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)就標(biāo)的物再次設(shè)定抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán) 4 4就抵押物為他人設(shè)定用益物權(quán)就抵押物為他人設(shè)定用益物權(quán) 3 3、對抵押權(quán)人的效力、對抵押權(quán)人的效力-抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人的權(quán)利 1 1抵押權(quán)的保全權(quán)抵押權(quán)的保全權(quán) 2 2處分抵押物的權(quán)利處分抵押物的權(quán)利 3 3優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先受償權(quán) 質(zhì)押質(zhì)押 一質(zhì)權(quán)的概念與特征 二動產(chǎn)質(zhì)權(quán)

19、三權(quán)利質(zhì)押（一）質(zhì)權(quán)的概念與特征（一）質(zhì)權(quán)的概念與特征 質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者財質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利證書交付債權(quán)人占有，以此作為債權(quán)產(chǎn)權(quán)利證書交付債權(quán)人占有，以此作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)?shù)膿?dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)債權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)事人約定的實現(xiàn)債權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)將擔(dān)保之物變價，并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。將擔(dān)保之物變價，并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 1 1質(zhì)權(quán)具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特征質(zhì)權(quán)具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特征：優(yōu)先性、附屬性、不可分性和物上代位性：優(yōu)先性、附屬性、不可分性和物上代位性。 2 2質(zhì)權(quán)的標(biāo)的

20、是動產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是動產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。和權(quán)利質(zhì)權(quán)。 3 3質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。 （二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán) 1 1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立 1 1訂立書面合同。根據(jù)訂立書面合同。根據(jù)? ?物權(quán)法物權(quán)法? ?第二百一第二百一十條規(guī)定，設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取十條規(guī)定，設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。 2 2交付標(biāo)的物。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押

21、財交付標(biāo)的物。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。產(chǎn)時設(shè)立。 禁止流質(zhì)禁止流質(zhì)-債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 （三）權(quán)利質(zhì)押（三）權(quán)利質(zhì)押 1 1、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉、以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)。單、提單出質(zhì)。 2 2、以可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)出質(zhì)、以可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)出質(zhì) 3 3、以、以知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì) 4 4、以應(yīng)收賬款出質(zhì)、以應(yīng)收賬款出質(zhì) 5 5、以法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)

22、的其他財、以法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)。產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)。 留置 一留置權(quán)的概念、特征 二留置權(quán)成立的條件 三留置權(quán)的實現(xiàn) 四留置權(quán)的消滅（一）留置權(quán)的概念與特征（一）留置權(quán)的概念與特征 留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，質(zhì)權(quán)留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，質(zhì)權(quán)人所享有的留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人動產(chǎn)人所享有的留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人動產(chǎn)，并可以就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。，并可以就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 1 1留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)的成留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)的成立無需當(dāng)事人特別約定，只要法律規(guī)定的情立無需當(dāng)事人特別約定，只要法律規(guī)定的情形出現(xiàn)，就可以成立留置權(quán)。形出現(xiàn)

23、，就可以成立留置權(quán)。 2 2留置權(quán)以債權(quán)人實際占有債務(wù)人的動產(chǎn)留置權(quán)以債權(quán)人實際占有債務(wù)人的動產(chǎn)為前提條件。為前提條件。 （二）留置權(quán)成立的條件（二）留置權(quán)成立的條件 1 1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)；、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)； 2 2、債權(quán)人占有的動產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)、債權(quán)人占有的動產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。系，但企業(yè)之間留置的除外。 3 3、債權(quán)已屆清償期；、債權(quán)已屆清償期； 4 4、留置權(quán)是合法的。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約、留置權(quán)是合法的。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。定不得留置的動產(chǎn)，不得留置。 （一）留置權(quán)的實現(xiàn)（一）留置權(quán)的實現(xiàn) 1 1

24、、留置權(quán)的實現(xiàn)條件、留置權(quán)的實現(xiàn)條件 1 1留置權(quán)人存在留置權(quán)留置權(quán)人存在留置權(quán) 2 2留置權(quán)人須給予債務(wù)人履行債務(wù)的寬限留置權(quán)人須給予債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。期。 3 3債務(wù)人在寬限期滿仍未履行債務(wù)，也未債務(wù)人在寬限期滿仍未履行債務(wù)，也未另行提供擔(dān)保。另行提供擔(dān)保。 2 2、留置權(quán)的實現(xiàn)方式、留置權(quán)的實現(xiàn)方式 留置權(quán)的實現(xiàn)方式包括折價、拍賣、變賣。留置權(quán)的實現(xiàn)方式包括折價、拍賣、變賣。 （四）留置權(quán)的消滅（四）留置權(quán)的消滅 1 1、因留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有而消滅；、因留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有而消滅； 2 2、因債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被留置權(quán)人接受、因債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被留置權(quán)人接受而消

25、滅。而消滅。定金 定金是指合同當(dāng)事人約定，一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的定金是指合同當(dāng)事人約定，一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的擔(dān)保。貨幣作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價款或者收回。給付定金債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，約定雙倍返還定金。定金的一方不履行約定的債務(wù)的，約定雙倍返還定金。 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的額的20%2

26、0%。 定金合同從實際交付定金之日起生效。定金合同從實際交付定金之日起生效。拓展訓(xùn)練1 1、桐縣商業(yè)局職工趙某因購房需要，于、桐縣商業(yè)局職工趙某因購房需要，于20072007年與中國建設(shè)銀行桐縣年與中國建設(shè)銀行桐縣支行簽訂了一份抵押借款合同，由其所在的機(jī)關(guān)做擔(dān)保人，借款支行簽訂了一份抵押借款合同，由其所在的機(jī)關(guān)做擔(dān)保人，借款1515萬元，并于同年在桐縣房管所辦理了抵押登記，后趙某共歸還萬元，并于同年在桐縣房管所辦理了抵押登記，后趙某共歸還5520555205元。元。20212021年年6 6月，趙某又將該房轉(zhuǎn)讓賣于第三人李某，為辦過戶手續(xù)月，趙某又將該房轉(zhuǎn)讓賣于第三人李某，為辦過戶手續(xù)。202

27、12021年，趙某病故。年，趙某病故。請問：請問：1 1、桐縣商業(yè)局為職工購房貸款所作的擔(dān)保是否有效？如果保證合、桐縣商業(yè)局為職工購房貸款所作的擔(dān)保是否有效？如果保證合同無效，桐縣商業(yè)局對中國建設(shè)銀行桐縣支行的損失是否要承擔(dān)同無效，桐縣商業(yè)局對中國建設(shè)銀行桐縣支行的損失是否要承擔(dān)責(zé)任？責(zé)任？2 2、該房已被轉(zhuǎn)賣于李某，中國建設(shè)銀行桐縣支行能否實現(xiàn)其、該房已被轉(zhuǎn)賣于李某，中國建設(shè)銀行桐縣支行能否實現(xiàn)其抵押權(quán)？抵押權(quán)？3 3、本案應(yīng)如何處理？、本案應(yīng)如何處理？ 拓展訓(xùn)練2 2、乙公司系一家生產(chǎn)玩具的有限責(zé)任公司，其企業(yè)生產(chǎn)、乙公司系一家生產(chǎn)玩具的有限責(zé)任公司，其企業(yè)生產(chǎn)“樂樂牌玩具熊。樂樂牌玩具熊

28、。20022002年年3 3月月8 8日，乙公司因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模缺乏資金向甲銀行申請貸款日，乙公司因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模缺乏資金向甲銀行申請貸款100100萬元。甲銀行經(jīng)審查同萬元。甲銀行經(jīng)審查同意貸款，貸款期限一年。但要求乙公司為這筆貸款提供擔(dān)保。乙公司將本企業(yè)的意貸款，貸款期限一年。但要求乙公司為這筆貸款提供擔(dān)保。乙公司將本企業(yè)的“樂樂樂商標(biāo)專用權(quán)經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)評估價值樂商標(biāo)專用權(quán)經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)評估價值4040萬元質(zhì)押給甲銀行，萬元質(zhì)押給甲銀行，3 3月月1111日雙方簽訂了日雙方簽訂了質(zhì)押合同并到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理了質(zhì)押登記。由于還有質(zhì)押合同并到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理了質(zhì)押登記。由于還有6060萬元額借款

29、需要擔(dān)保，萬元額借款需要擔(dān)保，于是，乙公司又請了丙、丁和戌為這剩余的于是，乙公司又請了丙、丁和戌為這剩余的6060萬元提高保證，但當(dāng)時保證人之間沒有萬元提高保證，但當(dāng)時保證人之間沒有約定各自的保證份額。約定各自的保證份額。20022002年年5 5月，金山玩具公司向商標(biāo)評審委員會申請撤銷乙公司的月，金山玩具公司向商標(biāo)評審委員會申請撤銷乙公司的“樂樂注冊商標(biāo)樂樂注冊商標(biāo)。商標(biāo)評審委員會裁定申請成立，撤銷了乙公司的注冊商標(biāo)。乙公司不服撤銷裁。商標(biāo)評審委員會裁定申請成立，撤銷了乙公司的注冊商標(biāo)。乙公司不服撤銷裁定向法院起訴，法院駁回起訴維持裁定。此后，乙公司的企業(yè)效益日益下滑，到定向法院起訴，法院駁

30、回起訴維持裁定。此后，乙公司的企業(yè)效益日益下滑，到20032003年年2 2月月1010日，該公司被宣告破產(chǎn)。日，該公司被宣告破產(chǎn)。20032003年年5 5月月1818日，甲銀行向法院起訴丙要求日，甲銀行向法院起訴丙要求其承擔(dān)還款義務(wù)。其承擔(dān)還款義務(wù)。請問：對此案法院應(yīng)如何處理？丙是否要承擔(dān)還款責(zé)任？請問：對此案法院應(yīng)如何處理？丙是否要承擔(dān)還款責(zé)任？ 拓展訓(xùn)練拓展訓(xùn)練3 3、20072007年年1212月月1 1日，張某向李某借款日，張某向李某借款2 2萬元，提出可用一部高檔數(shù)碼相機(jī)作為質(zhì)押，保證次萬元，提出可用一部高檔數(shù)碼相機(jī)作為質(zhì)押，保證次年年1 1月月1 1日一次性還本付息。李某遂與其

31、簽訂書面質(zhì)押借款合同，并約定如張某到期不還款日一次性還本付息。李某遂與其簽訂書面質(zhì)押借款合同，并約定如張某到期不還款，該相機(jī)歸李某所有。合同簽訂當(dāng)日，李某將，該相機(jī)歸李某所有。合同簽訂當(dāng)日，李某將2 2萬元現(xiàn)金交付給張某，同時要求張某向其交萬元現(xiàn)金交付給張某，同時要求張某向其交付相機(jī)。張某稱相機(jī)現(xiàn)不在其家中，而在郊縣父母家中，且交通不便，但保證付相機(jī)。張某稱相機(jī)現(xiàn)不在其家中，而在郊縣父母家中，且交通不便，但保證5 5日夠取來交日夠取來交與李某。李某表示同意。與李某。李某表示同意。1212月月3 3日張某又向劉某借款日張某又向劉某借款1.51.5萬元，同樣提出以該相機(jī)作為質(zhì)押萬元，同樣提出以該相

32、機(jī)作為質(zhì)押，雙方簽訂了書面合同，并于當(dāng)日相互交付現(xiàn)金及質(zhì)物。，雙方簽訂了書面合同，并于當(dāng)日相互交付現(xiàn)金及質(zhì)物。1212月月5 5日劉某欲向張某索要相機(jī)，日劉某欲向張某索要相機(jī)，卻找不到其行蹤。卻找不到其行蹤。1212月中旬，李某尚未拿到相機(jī)，經(jīng)多方打聽月中旬，李某尚未拿到相機(jī)，經(jīng)多方打聽 ，方知相機(jī)已交給劉某作質(zhì)，方知相機(jī)已交給劉某作質(zhì)押遂找到劉某要相機(jī)，劉某拒絕。押遂找到劉某要相機(jī)，劉某拒絕。20212021年年1 1月月1 1日借款合同期限屆滿，李某要求張某歸還借日借款合同期限屆滿，李某要求張某歸還借款，張某表示現(xiàn)無錢歸還，請求寬限款，張某表示現(xiàn)無錢歸還，請求寬限3 3個月。李某遂以張某、

33、劉某為被告訴至法院，要求將個月。李某遂以張某、劉某為被告訴至法院，要求將該相機(jī)判歸其所有。該相機(jī)判歸其所有。1 1李某對該相機(jī)是否享有質(zhì)權(quán)？李某對該相機(jī)是否享有質(zhì)權(quán)？2 2張某到期未還款，李某對該相機(jī)是否可主張所有權(quán)？張某到期未還款，李某對該相機(jī)是否可主張所有權(quán)？3 3如張某到期未清償對劉某的欠款，劉某對該相機(jī)是否可主張所有權(quán)？如張某到期未清償對劉某的欠款，劉某對該相機(jī)是否可主張所有權(quán)？ 拓展訓(xùn)練拓展訓(xùn)練4 4、李某從張某處購置方便面，因李某所訂產(chǎn)品為新包裝，張某提出需要李某繳、李某從張某處購置方便面，因李某所訂產(chǎn)品為新包裝，張某提出需要李某繳納納1000010000元的保證金，在正常銷售后返

34、還該元的保證金，在正常銷售后返還該1000010000元。合同訂立的當(dāng)日，李某將元。合同訂立的當(dāng)日，李某將1000010000元現(xiàn)金交給張某，張某出具了元現(xiàn)金交給張某，張某出具了“收紙箱定金收紙箱定金1000010000元的款項收入憑證。元的款項收入憑證。主合同履行完畢之后，張某未按合同約定將主合同履行完畢之后，張某未按合同約定將1000010000元現(xiàn)金返還給李某，李某訴至元現(xiàn)金返還給李某，李某訴至法院。在法院審理中，李某稱，我向被告交納的法院。在法院審理中，李某稱，我向被告交納的1000010000元是定金，我履行合同后元是定金，我履行合同后，被告至今不予返還，要求被告雙倍返還定金共計，被

35、告至今不予返還，要求被告雙倍返還定金共計2000020000元。張某辯稱，原告交元。張某辯稱，原告交的是保證金，的是保證金，“定金是誤寫。我方按照合同約定屢次給原告更改包裝，并催定金是誤寫。我方按照合同約定屢次給原告更改包裝，并催原告帶款提貨，但原告未按約定銷售我公司產(chǎn)品，原告構(gòu)成違約，原告所繳納原告帶款提貨，但原告未按約定銷售我公司產(chǎn)品，原告構(gòu)成違約，原告所繳納的的1000010000元保證金不應(yīng)返還，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。元保證金不應(yīng)返還，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。請問：請問：1 1李某所交付的李某所交付的1000010000元現(xiàn)金是定金還是保證金，定金與保證金在性質(zhì)上有元

36、現(xiàn)金是定金還是保證金，定金與保證金在性質(zhì)上有何區(qū)別？何區(qū)別？2 2本案能否適用定金罰那么。本案能否適用定金罰那么。 任務(wù)四合同履行管理任務(wù)四合同履行管理學(xué)習(xí)目標(biāo)：認(rèn)識并養(yǎng)成老實信用的合同履行意識和態(tài)度。能夠應(yīng)用?合同法?規(guī)定的補(bǔ)缺規(guī)那么填補(bǔ)合同漏洞。能夠應(yīng)用抗辯權(quán)對抗債權(quán)人請求，保護(hù)債務(wù)人利益。能夠應(yīng)用債的保全制度保全債權(quán)人的債權(quán)能夠妥善應(yīng)對合同變更、合同解除等履行異動。案例導(dǎo)入案例導(dǎo)入周甲與北歐裝修公司簽訂了一份房屋裝修合同，合同約定：周甲與北歐裝修公司簽訂了一份房屋裝修合同，合同約定：由北歐公司負(fù)責(zé)對周甲的住房進(jìn)行裝修，裝修材料由北由北歐公司負(fù)責(zé)對周甲的住房進(jìn)行裝修，裝修材料由北歐公司負(fù)責(zé)

37、提供。雙方當(dāng)事人對交工時間、裝修費用等歐公司負(fù)責(zé)提供。雙方當(dāng)事人對交工時間、裝修費用等作了約定，雙方還約定對室內(nèi)的地面采用地板磚鋪地。作了約定，雙方還約定對室內(nèi)的地面采用地板磚鋪地。合同簽訂后，北歐公司按照約定購置了材料開始工作。合同簽訂后，北歐公司按照約定購置了材料開始工作。不久，周甲要求客廳及臥室更換為木質(zhì)地板鋪地，北歐不久，周甲要求客廳及臥室更換為木質(zhì)地板鋪地，北歐公司表示同意，對已經(jīng)裝修好的客廳及臥室進(jìn)行改裝，公司表示同意，對已經(jīng)裝修好的客廳及臥室進(jìn)行改裝，但要求周甲對木質(zhì)地板的質(zhì)量規(guī)格提出要求，周甲以正但要求周甲對木質(zhì)地板的質(zhì)量規(guī)格提出要求，周甲以正在研究討論為由，遲遲不提供對木質(zhì)地

38、板的要求。北歐在研究討論為由，遲遲不提供對木質(zhì)地板的要求。北歐公司遂催促周甲在公司遂催促周甲在1010日內(nèi)告知木質(zhì)地板的要求，否那么日內(nèi)告知木質(zhì)地板的要求，否那么將無法繼續(xù)裝修工作。周甲對北歐公司的催告拒不理睬，將無法繼續(xù)裝修工作。周甲對北歐公司的催告拒不理睬，北歐公司遂提出解除合同。北歐公司遂提出解除合同。隨后，周甲表示歉意，把對木質(zhì)地板的要求告知了北歐公司，隨后，周甲表示歉意，把對木質(zhì)地板的要求告知了北歐公司，為了鋪設(shè)木質(zhì)地板，北歐公司對已經(jīng)裝修完的客廳及臥室進(jìn)為了鋪設(shè)木質(zhì)地板，北歐公司對已經(jīng)裝修完的客廳及臥室進(jìn)行重新裝修，并為此多支出誤工費、材料費等合計行重新裝修，并為此多支出誤工費、材

39、料費等合計2980029800元。元。北歐公司在履行期限屆滿北歐公司在履行期限屆滿1515日后裝修完工，要求周甲支付改日后裝修完工，要求周甲支付改鋪木質(zhì)地板所支出的費用。周甲提出北歐公司未按期完稱裝鋪木質(zhì)地板所支出的費用。周甲提出北歐公司未按期完稱裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并且只同意按照合同的約定支付裝修修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并且只同意按照合同的約定支付裝修費，不同意支付改裝的費用。雙方發(fā)生爭執(zhí)，北歐公司遂向費，不同意支付改裝的費用。雙方發(fā)生爭執(zhí)，北歐公司遂向法院起訴，要求法院確認(rèn)其沒有按期完成裝修時由于周甲的法院起訴，要求法院確認(rèn)其沒有按期完成裝修時由于周甲的原因所致，沒有構(gòu)成違約，并要求周甲支付

40、變更合同后多支原因所致，沒有構(gòu)成違約，并要求周甲支付變更合同后多支出的誤工費、材料費等費用出的誤工費、材料費等費用2980029800元。元。 合同履行的原則 合同的履行，是指合同生效后，雙方當(dāng)事人按照合同規(guī)定的各項條款，完成各自承擔(dān)的義務(wù)和實現(xiàn)各自享受的權(quán)利，使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實現(xiàn)的行為。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的補(bǔ)缺 合同的補(bǔ)缺制度就是對合同空白點或漏洞合同的補(bǔ)缺制度就是對合同空白點或漏洞的補(bǔ)充，又稱為合同的補(bǔ)充性解釋，也有的補(bǔ)充，又稱為合同的補(bǔ)充性解釋，也有人稱為合同漏洞的

41、填補(bǔ)。人稱為合同漏洞的填補(bǔ)。 合同的補(bǔ)缺順序和規(guī)那么：合同的補(bǔ)缺順序和規(guī)那么： 依照推定的當(dāng)事人意圖補(bǔ)缺。依照推定的當(dāng)事人意圖補(bǔ)缺。 直接依照法律規(guī)定補(bǔ)缺。直接依照法律規(guī)定補(bǔ)缺。依照推定的當(dāng)事人意圖補(bǔ)缺依照推定的當(dāng)事人意圖補(bǔ)缺 ? ?合同法合同法? ?第第6161條規(guī)定：條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 2 2、直接依照法律

42、規(guī)定補(bǔ)缺、直接依照法律規(guī)定補(bǔ)缺第六十二條第六十二條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用以下規(guī)定：六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用以下規(guī)定：一質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；一質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。二價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履二價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府

43、指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。三履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；三履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。在地履行。四履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時四履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。五履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。五履行方式不明確的，按照有

44、利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。六履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。六履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 涉及第三人的合同履行 向第三人履行的合同 向第三人履行，實質(zhì)上是第三人受債權(quán)人安排接受債務(wù)人的履行，是第三人代為受領(lǐng)，第三人并未成為合同當(dāng)事人。 由第三人履行的合同 由第三人代為履行，也稱代為清償，是合同當(dāng)事人約定由第三人代合同債務(wù)人向債權(quán)人履行，第三人不是合同當(dāng)事人。合同履行中的抗辯權(quán) 同時履行抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán) 不安抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)的概念：先履行抗辯權(quán)行使的條件：先履行抗辯權(quán)的效力：不安抗辯權(quán)的概念：不安抗辯權(quán)的行使條件：不安抗辯權(quán)的效力：不安抗辯權(quán)的概念：不安抗辯

45、權(quán)的行使條件：不安抗辯權(quán)的效力：同時履行抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán) 1 1、概念：同時履行抗辯權(quán)是指無先后履行順序的雙、概念：同時履行抗辯權(quán)是指無先后履行順序的雙務(wù)合同債務(wù)人在對方未履行或者未提出履行之前，中務(wù)合同債務(wù)人在對方未履行或者未提出履行之前，中止履行的權(quán)利。止履行的權(quán)利。 2 2、適用條件：、適用條件：1 1基于同一雙務(wù)合同；基于同一雙務(wù)合同；2 2沒有先沒有先后履行順序；后履行順序；3 3雙方債務(wù)已屆清償期；雙方債務(wù)已屆清償期；4 4對方當(dāng)對方當(dāng)事人未履行、未提出履行或者履行不符合約定；事人未履行、未提出履行或者履行不符合約定；5 5對方有履行的可能性。對方有履行的可能性。 3 3、效力

46、：同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人、效力：同時履行抗辯權(quán)只是暫時阻止對方當(dāng)事人請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同請求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同 先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán) 1 1、概念：先履行抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有、概念：先履行抗辯權(quán)是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行或者履行債務(wù)不符合先后履行順序，先履行一方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方所享有的有權(quán)拒絕其相應(yīng)履行要求約定的，后履行一方所享有的有權(quán)拒絕其相應(yīng)履行要求的權(quán)利。的權(quán)利。 2 2、適用條件：、適用條件：1 1當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，互負(fù)債當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，互負(fù)債務(wù)；務(wù)；2 2當(dāng)事

47、人的履行有先后順序；當(dāng)事人的履行有先后順序；3 3應(yīng)領(lǐng)先履行應(yīng)領(lǐng)先履行的當(dāng)事人不履行合同或者履行不符合約定；的當(dāng)事人不履行合同或者履行不符合約定；4 4先履行先履行抗辯權(quán)的行使人是履行義務(wù)在后的一方當(dāng)事人?？罐q權(quán)的行使人是履行義務(wù)在后的一方當(dāng)事人。 3 3、效力：先履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使、效力：先履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是暫時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使只是暫時阻止了當(dāng)事人請求權(quán)的行使 。不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán) 1 1、概念：不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中，先履行合同、概念：不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中，先履行合同的一方當(dāng)事人因?qū)Ψ角啡睂Υ男袀鶆?wù)的能力或者欠的一方當(dāng)事人因?qū)Ψ角啡睂Υ男?/p>

48、債務(wù)的能力或者欠缺信用，中止履行合同的權(quán)利缺信用，中止履行合同的權(quán)利 。 2 2、適用條件：、適用條件：1 1當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，由應(yīng)當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同，由應(yīng)先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人行使。先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人行使。 2 2后履行合同的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履后履行合同的當(dāng)事人有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形。行債務(wù)能力的情形。 3 3、效力：、效力： 1 1中止合同中止合同 2 2解除合同解除合同合同的保全合同的保全-之之代位權(quán)代位權(quán)代位權(quán)的概念代位權(quán)的概念債權(quán)人的代位權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人的到期債權(quán)，而債權(quán)人的代位權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人的到期債權(quán)，而對債

49、權(quán)人造成損害時，債權(quán)人未保障自己的債權(quán)而以自己的名義代為對債權(quán)人造成損害時，債權(quán)人未保障自己的債權(quán)而以自己的名義代為行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。行使債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。 代位權(quán)的成立要件代位權(quán)的成立要件 債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)，并且是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)，并且是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利。利。兩個債權(quán)均已到期。兩個債權(quán)均已到期。債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害。債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害。代位權(quán)的行使及效力代位權(quán)的行使及效力債權(quán)人是以自己的名義而非債務(wù)人的名義通過向法院起訴而對第三人行債權(quán)人是以自己的名義而非債務(wù)人的名義通過向法院起訴而對第三人行使債

50、權(quán)使債權(quán) 合同的保全合同的保全-之之撤銷權(quán)撤銷權(quán)撤銷權(quán)的概念撤銷權(quán)的概念是指債權(quán)人針對債務(wù)人濫用財產(chǎn)處分權(quán)而損害債權(quán)人債權(quán)的行為是指債權(quán)人針對債務(wù)人濫用財產(chǎn)處分權(quán)而損害債權(quán)人債權(quán)的行為，請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。，請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。 撤銷權(quán)的成立要件撤銷權(quán)的成立要件 客觀要件。即債務(wù)人有危害債權(quán)的行為?？陀^要件。即債務(wù)人有危害債權(quán)的行為。主觀要件。即債務(wù)人與第三人具有惡意。主觀要件。即債務(wù)人與第三人具有惡意。撤銷權(quán)的行使及效力撤銷權(quán)的行使及效力債務(wù)人為被告，受讓人為第三人。債務(wù)人為被告，受讓人為第三人。 法院判定撤銷的，該行為自始無效法院判定撤銷的，該行為自始無效 。合同的變更合同

51、的變更合同的變更合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更。合同的主體沒有發(fā)生變化，而合同中約定的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移 合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)合同的終止 ?合同法?第九十一條 有以下情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1、債務(wù)己經(jīng)按照約定履行。2、合同解除。3、債務(wù)相互抵銷。4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存5、債權(quán)人免除債務(wù)。6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人。7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同的解除 1、協(xié)議解除、協(xié)議解除 2、法定解除、法定解除 3、解除權(quán)的行使、解除權(quán)的行使 第九十六條第九十六條 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九當(dāng)事人一方依照本法第九十

52、三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 4、合同解除的效力、合同解除的效力 第九十七條第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

53、 法定解除法定解除 第九十四條第九十四條 有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：合同： 一因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 二在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表二在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)；示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)； 三當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后三當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；在合理期限內(nèi)仍未履行； 四當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約四當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；行為致使不能實現(xiàn)合同目的； 五法

54、律規(guī)定的其他情形。五法律規(guī)定的其他情形。 案例分析 甲方年月將建樓工程發(fā)包給乙方，在建設(shè)工甲方年月將建樓工程發(fā)包給乙方，在建設(shè)工程合同中約定：甲方負(fù)責(zé)程合同中約定：甲方負(fù)責(zé)“三通一平通水、通電、三通一平通水、通電、通路，工地上住戶遷走，乙方年月交工，通路，工地上住戶遷走，乙方年月交工，“三通一平于年月完成。但甲方的三通一平于年月完成。但甲方的“三通三通一平工作至年月才完成，乙方公司此時得一平工作至年月才完成，乙方公司此時得以進(jìn)入工地。至年月，乙方不能交工。以進(jìn)入工地。至年月，乙方不能交工。 乙方是否承擔(dān)違約責(zé)任？乙方是否承擔(dān)違約責(zé)任？甲欠乙元，乙屢次催促，甲拖延不還。后乙告知甲必須甲欠乙元，乙

55、屢次催促，甲拖延不還。后乙告知甲必須在半個月內(nèi)還錢，否那么將起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品在半個月內(nèi)還錢，否那么將起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品，包括九成新電冰箱和彩電各一臺以元價格賣給知情的丙，包括九成新電冰箱和彩電各一臺以元價格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。以下說法哪些是正確的？，被乙發(fā)現(xiàn)。以下說法哪些是正確的？A A 乙可書面通知甲、丙，乙可書面通知甲、丙，撤銷該買賣合同。撤銷該買賣合同。 B B 如乙發(fā)現(xiàn)之日為如乙發(fā)現(xiàn)之日為年月日，那么自年月日，那么自 年月日起，乙不再年月日起，乙不再享有撤銷權(quán)。享有撤銷權(quán)。 C C 如如乙向法院起訴，應(yīng)以甲為被告，法院可以追加丙為第三人。乙向法院起訴，

56、應(yīng)以甲為被告，法院可以追加丙為第三人。 D D 如乙的撤銷權(quán)成立，那么乙為此支付的律師代理費、差旅費應(yīng)如乙的撤銷權(quán)成立，那么乙為此支付的律師代理費、差旅費應(yīng)由甲、丙承擔(dān)。由甲、丙承擔(dān)。案例分析案例分析20062006年年1010月月1313日，某市建筑公司與某縣磚廠簽訂合同一份，約定日，某市建筑公司與某縣磚廠簽訂合同一份，約定由磚廠在由磚廠在1111月底供給建筑公司機(jī)制磚月底供給建筑公司機(jī)制磚2020萬塊，價格萬塊，價格6 6萬元。履行地萬元。履行地點為磚廠，采用自提方式。雙方約定，一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約點為磚廠，采用自提方式。雙方約定，一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為未履行局部價款的責(zé)任為未履行

57、局部價款的20%20%。合同簽訂后建筑公司即把貨款全部。合同簽訂后建筑公司即把貨款全部付給磚廠。付給磚廠。1111月月1010日，建筑公司承建的建設(shè)工程因發(fā)包方提出縮日，建筑公司承建的建設(shè)工程因發(fā)包方提出縮短工期，提前交工，建筑公司遂與磚廠協(xié)商提前交付機(jī)制磚事宜短工期，提前交工，建筑公司遂與磚廠協(xié)商提前交付機(jī)制磚事宜。因磚廠無提前交貨能力，合同未能變更。后建筑公司另從某建。因磚廠無提前交貨能力，合同未能變更。后建筑公司另從某建筑材料廠購得機(jī)制磚筑材料廠購得機(jī)制磚2020萬塊，而原定的萬塊，而原定的2020萬塊機(jī)制磚恰好某區(qū)建萬塊機(jī)制磚恰好某區(qū)建筑公司需要，遂將合同轉(zhuǎn)讓給某區(qū)建筑公司。合同轉(zhuǎn)讓時

58、，機(jī)制筑公司需要，遂將合同轉(zhuǎn)讓給某區(qū)建筑公司。合同轉(zhuǎn)讓時，機(jī)制磚價格上漲，每塊磚價格由原來的磚價格上漲，每塊磚價格由原來的0.300.30元漲到元漲到0.320.32元，因此在轉(zhuǎn)元，因此在轉(zhuǎn)讓時，區(qū)建筑公司共支付給市建筑公司讓時，區(qū)建筑公司共支付給市建筑公司6.46.4萬元。合同轉(zhuǎn)讓后，市萬元。合同轉(zhuǎn)讓后，市建筑公司將合同轉(zhuǎn)讓的情況通知了磚廠。建筑公司將合同轉(zhuǎn)讓的情況通知了磚廠。 案例分析 1111月底，區(qū)建筑公司出車前往磚廠提貨，遭磚廠拒絕。月底，區(qū)建筑公司出車前往磚廠提貨，遭磚廠拒絕。理由是機(jī)制磚已經(jīng)漲價，區(qū)建筑公司應(yīng)當(dāng)增加其差價理由是機(jī)制磚已經(jīng)漲價，區(qū)建筑公司應(yīng)當(dāng)增加其差價4000400

59、0元，且原合同是和市建筑公司簽訂的，應(yīng)由市建筑元，且原合同是和市建筑公司簽訂的，應(yīng)由市建筑公司前來處理。而市建筑公司那么提出合同已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給公司前來處理。而市建筑公司那么提出合同已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給區(qū)建筑公司，并已通知磚廠，已與自己無關(guān)。區(qū)建筑公區(qū)建筑公司，并已通知磚廠，已與自己無關(guān)。區(qū)建筑公司無奈，遂以市建筑公司和磚廠為被告，向人民法院起司無奈，遂以市建筑公司和磚廠為被告，向人民法院起訴。訴。 請問：磚廠是否應(yīng)當(dāng)向區(qū)建筑公司履行交付機(jī)制磚的義請問：磚廠是否應(yīng)當(dāng)向區(qū)建筑公司履行交付機(jī)制磚的義務(wù)？務(wù)？ 案例分析 比照下面兩個案例，分析一下二者的區(qū)別。比照下面兩個案例，分析一下二者的區(qū)別。 1 1買方從賣方處

60、購置一批供圣誕節(jié)出售的火雞買方從賣方處購置一批供圣誕節(jié)出售的火雞，交貨時間為，交貨時間為1111月底至月底至1212月初，而賣方交貨為月初，而賣方交貨為1212月月底。由于圣誕節(jié)已過，火雞難以銷售，使買方遭受底。由于圣誕節(jié)已過，火雞難以銷售，使買方遭受重大損失，導(dǎo)致剝奪了買方有權(quán)根據(jù)合同可能獲得重大損失，導(dǎo)致剝奪了買方有權(quán)根據(jù)合同可能獲得的東西，因而買方提出解除合同，拒絕收貨。的東西，因而買方提出解除合同，拒絕收貨。 2 2合同規(guī)定賣方應(yīng)予合同規(guī)定賣方應(yīng)予7 7月至月至8 8月裝運，但賣方月裝運，但賣方9 9月初才月初才裝運在這段時間肉雞的市場價格并沒有什么變化，供裝運在這段時間肉雞的市場價格