阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城初稿說(shuō)課講解

1、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城初稿產(chǎn)業(yè)政策背景機(jī)遇深圳市航空航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2013-2020）深圳市海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2013-2020）深圳市生命健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2013-2020）深圳市未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策深圳市未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策生命健康、海洋、航空航天等產(chǎn)業(yè)（未來(lái)產(chǎn)業(yè)）航空航天產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域：航空電子、無(wú)人機(jī)、衛(wèi)星導(dǎo)航、航空航天材料、精密制造技術(shù)及裝備、衛(wèi)星研制等；生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域：生命信息、高端醫(yī)療、健康管理、照護(hù)康復(fù)、養(yǎng)生保健、健身休閑、養(yǎng)老服務(wù)等；海洋產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 ：海洋電子信息、海洋生物、海洋高端裝備、郵輪游艇以及海洋資源利用等發(fā)展重點(diǎn)發(fā)展重點(diǎn)深圳市政府大力支持未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。深圳市政府大力支持未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)

2、展?！柏瀼貙?shí)施深圳市生命健康、海洋、航空航天等產(chǎn)業(yè)（未來(lái)產(chǎn)業(yè)）發(fā)展規(guī)劃培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。在未來(lái)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域和產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)，積極規(guī)劃布局一批重大項(xiàng)目，對(duì)投資額超過(guò)1億元的未來(lái)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，優(yōu)先列入市重大項(xiàng)目計(jì)劃，享受“綠色通道”待遇，優(yōu)先保障項(xiàng)目用地和海域使用需求。鼓勵(lì)各區(qū)根據(jù)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合本區(qū)現(xiàn)有戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地布局，積極引進(jìn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 p2014年年1月月24日，許勤：發(fā)展日，許勤：發(fā)展“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”，加力，加力“未來(lái)產(chǎn)業(yè)未來(lái)產(chǎn)業(yè)”。p“上天上天”、“入海入?！钡奈磥?lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深圳都要一馬當(dāng)先。的未來(lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深圳都要一馬當(dāng)先。2014年開(kāi)年，深圳市未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策“1+3”

3、文件（2013）p 深圳市委、市政府高度重視“阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城”核心啟動(dòng)區(qū)“阿波羅產(chǎn)業(yè)園”的開(kāi)發(fā)建設(shè)，成立專門工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌推進(jìn)園區(qū)建設(shè)。p 市委副書記、市長(zhǎng)許勤于馬年新春第一個(gè)工作日趕赴阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目有關(guān)規(guī)劃、用地方面的問(wèn)題，要求盡快開(kāi)工建設(shè)，推動(dòng)深圳未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。p 2014年3月7日，陳彪副市長(zhǎng)參加了深圳市阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)工儀式。龍崗區(qū)委書記楊洪在開(kāi)工致辭中高度評(píng)價(jià)未來(lái)產(chǎn)業(yè)園的意義，指出：“阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)橫崗街道乃至全區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化調(diào)整具有十分重要的作用，將引領(lǐng)高端產(chǎn)業(yè)加速集聚，為龍崗構(gòu)建先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)體系注入新活力?！眕 2014年6月5日，陳彪副市長(zhǎng)主

4、持召開(kāi)“光啟空天飛行器”項(xiàng)目專題會(huì)議，市阿波羅產(chǎn)業(yè)園建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)高國(guó)輝秘書長(zhǎng)出席了會(huì)議，（市政府會(huì)議紀(jì)要第138號(hào)文）會(huì)議同意將阿波羅產(chǎn)業(yè)園列入2014年市重大項(xiàng)目和全市重點(diǎn)區(qū)域，作為第14個(gè)重點(diǎn)區(qū)域加快開(kāi)發(fā)建設(shè)。背景機(jī)遇背景機(jī)遇市領(lǐng)導(dǎo)高度重視p 符合市、區(qū)各級(jí)政府發(fā)展定位。航空、航天、海洋、生命健康等未來(lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展水平是衡量國(guó)家現(xiàn)代化程度和綜合國(guó)力的重要標(biāo)志，事關(guān)國(guó)家安全，產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及定位是大勢(shì)所趨！p “阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城”的發(fā)展定位十分契合當(dāng)前深圳培育未來(lái)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略方向?！鞍⒉_未來(lái)產(chǎn)業(yè)城”是深圳市第一個(gè)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城，位于深圳龍崗橫崗街道，龍崗橫崗是連接灣區(qū)經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略縱

5、深和經(jīng)濟(jì)腹地的重要區(qū)域，使命重大、前景無(wú)可限量。p深圳建設(shè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)已獲國(guó)務(wù)院批復(fù)，這是黨十八大后國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)的首個(gè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)，也是我國(guó)首個(gè)以城市為基本單元的國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)。深圳國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)總面積397平方公里，為深圳“十三五”乃至“十四五”工作的核心。 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)橫崗街道范圍（12.6平方公里）， 與“阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城”范圍（17.8平方公里），基本一致。背景機(jī)遇背景機(jī)遇符合深圳未來(lái)發(fā)展方向產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位大勢(shì)所趨p推動(dòng)阿波羅產(chǎn)業(yè)園整體建設(shè)，近期著力引進(jìn)光啟產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目陸續(xù)降落阿波羅產(chǎn)業(yè)園。p穩(wěn)健推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與整體升級(jí)，加強(qiáng)

6、對(duì)重要產(chǎn)業(yè)空間土地整備力度。p構(gòu)建阿波羅產(chǎn)業(yè)配套和綜合服務(wù)中心建設(shè)，提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)配套支持。p加強(qiáng)阿波羅產(chǎn)業(yè)園與大運(yùn)新城內(nèi)國(guó)際大學(xué)城和職教園的空間聯(lián)系和功能互動(dòng)，引導(dǎo)職業(yè)教育、特色教育發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)聯(lián)動(dòng)。規(guī)劃依據(jù)明確深圳市龍崗區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃（20142030）重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)依據(jù)必要性阿波羅未來(lái)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園n橫崗街道辦橫崗片區(qū)定位：先進(jìn)制造集聚區(qū)，大力發(fā)展光學(xué)玻璃和未來(lái)產(chǎn)業(yè)橫崗街道辦橫崗片區(qū)定位：先進(jìn)制造集聚區(qū)，大力發(fā)展光學(xué)玻璃和未來(lái)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃依據(jù)明確深圳市龍崗區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃（20142030）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃依據(jù)必要性p 具備良好的航空航天（超材料）、高端裝備制造業(yè)等相關(guān)領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，配套

7、設(shè)施完善，服務(wù)體系高效。并擁有光啟等一批具備自主研發(fā)能力的龍頭企業(yè)。將用“最創(chuàng)新、最先進(jìn)”的資源打造具有世界一流水準(zhǔn)的阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城，p 與橫崗現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)集群實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)和對(duì)接，與龍崗寶龍工業(yè)城、國(guó)際低碳城錯(cuò)位發(fā)展。p 毗鄰大運(yùn)新城高校資源，人才優(yōu)勢(shì)明顯?？山Y(jié)合特色學(xué)院設(shè)置相關(guān)專業(yè)，與大運(yùn)新城產(chǎn)、學(xué)、研一體化聯(lián)動(dòng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。p 產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)用地相對(duì)集中成片，可新開(kāi)發(fā)建設(shè)未利用地面積約近200公頃，現(xiàn)狀建筑多為多層，建筑層數(shù)低，建筑年代久，改造成本相對(duì)較低，通過(guò)工改工的改造方式，可快速提升未來(lái)產(chǎn)業(yè)城整體面貌，帶動(dòng)橫崗片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)良依據(jù)必要性p產(chǎn)業(yè)城北鄰龍崗大運(yùn)新城的國(guó)際

8、大學(xué)城和職教園，南距鹽田港碼頭僅約11公里，鹽排高速、機(jī)荷高速、東部通道、龍鹽快速、南坪快速交匯于此，海、陸、空聯(lián)運(yùn)物流運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)便利。片區(qū)有 “一主五副三線”的鐵路貨運(yùn)運(yùn)輸體系及高鐵線站，具備突出的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)。交通優(yōu)勢(shì)突出依據(jù)必要性l公路運(yùn)輸公路運(yùn)輸“六橫七縱”貨運(yùn)主通道，提升物流服務(wù)可達(dá)性l鐵路運(yùn)輸鐵路運(yùn)輸貨運(yùn)線站：貨運(yùn)線站：“一主五副三線”的鐵路貨運(yùn)運(yùn)輸體系，西坑貨運(yùn)站，平湖鐵路編組站。高鐵線站：高鐵線站： 坪山站人才快速移動(dòng)。l航空運(yùn)輸：航空運(yùn)輸：距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅一個(gè)多小時(shí)車程l鹽田港口鹽田港口中國(guó)重點(diǎn)建設(shè)的四大國(guó)際中轉(zhuǎn)深水港、國(guó)際性大港生態(tài)環(huán)境優(yōu)良依據(jù)必要性p 阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城區(qū)域

9、內(nèi)山林、園林和水域分布豐富，有大康河、福田河等河流，周邊分布塘坑水庫(kù)、牛始窩水庫(kù)等水庫(kù)，核心啟動(dòng)區(qū)有約48公頃土地劃入基本生態(tài)控制線，為打造生態(tài)綠色的未來(lái)產(chǎn)業(yè)城，實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展模式奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ).p 片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，開(kāi)發(fā)建設(shè)年代較早，產(chǎn)業(yè)相對(duì)低端，布局散亂，產(chǎn)業(yè)附加值較低，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力有待全面開(kāi)發(fā)，轉(zhuǎn)型升級(jí)。n“深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)”橫崗街道范圍與“阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城” 規(guī)劃范圍基本一致。n 面積差異在“自主創(chuàng)新示范區(qū)”與“土規(guī)適宜建設(shè)區(qū)”范圍基本一致，不含土規(guī)限制、禁止建設(shè)區(qū)、河流水域。n 阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃范圍劃定考慮到片區(qū)用地的整體性、產(chǎn)業(yè)城用地統(tǒng)籌布局、配套提升的需要，將

10、部分城區(qū)，及土規(guī)限制、禁止建設(shè)區(qū)內(nèi)河流、綠地、部分基本生態(tài)控制線內(nèi)用地納入，總用地面積提升至17.8平方公里。n阿波羅產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃范圍：1.57KM2n橫崗街道“深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)范圍”：12.6KM2n阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城 規(guī)劃范圍：17.8KM2土地利用總體規(guī)劃空間發(fā)展與管制圖阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃范圍范圍劃定阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)范圍深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)范圍阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃范圍阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃范圍1781公頃公頃阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍阿波羅產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍157公頃公頃力嘉未來(lái)產(chǎn)業(yè)城轉(zhuǎn)型升級(jí)配套區(qū)、拓展區(qū)六約南伯

11、恩未來(lái)產(chǎn)業(yè)城拓展區(qū)大康安良未來(lái)產(chǎn)業(yè)城拓展區(qū)西坑未來(lái)產(chǎn)業(yè)城拓展區(qū)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城、核心啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃范圍范圍劃定n核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園 規(guī)劃范圍：1.57KM2n橫崗街道“深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)范圍”：12.6KM2n阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城 規(guī)劃范圍：17.8KM2n深圳市19個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)之橫崗產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括四個(gè)拓展區(qū)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城范圍橫崗街道空間結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)渡區(qū)中心區(qū)大運(yùn)新城拓展區(qū)生態(tài)區(qū)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)范圍 發(fā)展思路發(fā)展思路p高端研發(fā)：高端研發(fā)： 充分結(jié)合產(chǎn)業(yè)城龍頭企業(yè)在超材料學(xué)科的獨(dú)創(chuàng)性和開(kāi)拓性，發(fā)揮其研發(fā)、創(chuàng)新特長(zhǎng)，大力發(fā)揚(yáng)航空航天等未來(lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。p產(chǎn)城融合：產(chǎn)城融合

12、： 低碳、智慧的產(chǎn)城融合發(fā)展方案，產(chǎn)城互促，融合發(fā)展。建立產(chǎn)業(yè)用地準(zhǔn)入、退出機(jī)制，尊重市場(chǎng)規(guī)律，鼓勵(lì)低附加值、低效能產(chǎn)業(yè)有序退出，為重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)提供空間。p創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)： 培育未來(lái)產(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群。鼓勵(lì)在示范區(qū)開(kāi)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，支持有利于自主創(chuàng)新的體制機(jī)制在示范區(qū)先行先試。阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城發(fā)展定位：阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城發(fā)展定位：建設(shè)深圳未來(lái)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、戰(zhàn)建設(shè)深圳未來(lái)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，形成超材料、空天裝備產(chǎn)業(yè)、眼鏡智能裝備和高略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，形成超材料、空天裝備產(chǎn)業(yè)、眼鏡智能裝備和高端裝備制造業(yè)基地。端

13、裝備制造業(yè)基地。核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位：核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位：航空航天（超材料）、軍工產(chǎn)業(yè)和高端裝備制造業(yè)。航空航天（超材料）、軍工產(chǎn)業(yè)和高端裝備制造業(yè)。發(fā)展定位、發(fā)展思路定位策略p發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)：發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)：在各級(jí)政府政策指引下，以橫崗現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展以航空航天等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的未來(lái)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。p科學(xué)合理定位，尋求錯(cuò)位發(fā)展：科學(xué)合理定位，尋求錯(cuò)位發(fā)展：了解國(guó)內(nèi)及深圳其他未來(lái)產(chǎn)業(yè)園和周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，結(jié)合橫崗現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，合理規(guī)劃阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城總體布局，差異化發(fā)展。p利用科研資源，提高創(chuàng)新能力：利用科研資源，提高

14、創(chuàng)新能力：充分利用緊鄰的大運(yùn)新城的國(guó)際大學(xué)城和職教園，在未來(lái)產(chǎn)業(yè)城內(nèi)建立產(chǎn)學(xué)研基地，以提高自主創(chuàng)新水平和開(kāi)發(fā)新技術(shù)產(chǎn)品為切入點(diǎn)，鏈入到國(guó)際航空航天、生命健康等未來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈當(dāng)中，成為龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的驅(qū)動(dòng)器。p吸納優(yōu)秀人才，提供智力支持：吸納優(yōu)秀人才，提供智力支持：以珠三角人才一體化戰(zhàn)略為契機(jī)，加大培養(yǎng)、吸引人才力度，提高橫崗人才資源利用程度，為航空航天等未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供智力支持。p完善城區(qū)功能，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展：完善城區(qū)功能，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)發(fā)展：加快城區(qū)城市化建設(shè)和城市功能的完善，使工業(yè)化和城市化發(fā)展相協(xié)調(diào)，為航空航天等未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。p依托光啟研究院龍頭企業(yè)，建立全面合作：依托光啟研究院

15、龍頭企業(yè)，建立全面合作：深圳依托市場(chǎng)機(jī)制、人才集聚、自主創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)配套和毗鄰港澳等優(yōu)勢(shì)，已在未來(lái)產(chǎn)業(yè)一些重要領(lǐng)域取得領(lǐng)先地位。依托現(xiàn)狀光啟研究院等龍頭企業(yè)，阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城將大力培育和引進(jìn)一批擁有核心關(guān)鍵技術(shù)、具有較強(qiáng)創(chuàng)新能力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，建立全面合作。并鼓勵(lì)有條件的企業(yè)積極向未來(lái)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型、集聚發(fā)展。發(fā)展策略定位策略 l已完成橫崗街道整體規(guī)劃研究,阿波羅產(chǎn)業(yè)園綜合發(fā)展規(guī)劃，橫崗街道未來(lái)五年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展實(shí)施規(guī)劃、橫崗街道未來(lái)五年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展實(shí)施規(guī)劃項(xiàng)目編制工作。l2015年已開(kāi)展阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城總體概念規(guī)劃，準(zhǔn)備開(kāi)展阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城開(kāi)發(fā)策略研究、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展

16、研究、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城啟動(dòng)區(qū)及拓展區(qū)空間規(guī)劃系列項(xiàng)目。n 2014年3月7日，深圳市阿波羅產(chǎn)業(yè)園舉行開(kāi)工儀式，一系列新興產(chǎn)業(yè)有望落戶該產(chǎn)業(yè)城。近期將大力引進(jìn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。n阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城總體概念規(guī)劃今年啟動(dòng)并多次向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。規(guī)劃編制及審批情況工作進(jìn)展阿波羅工業(yè)區(qū)是橫崗街道唯一一塊連片待開(kāi)發(fā)的土地，定位曾幾經(jīng)變化。2003年計(jì)劃打造眼鏡產(chǎn)業(yè)聚集基地，2006年，深圳市規(guī)劃局編制橫崗阿波羅工業(yè)區(qū)詳細(xì)藍(lán)圖。后產(chǎn)業(yè)定位幾度變化，先后有發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥、新材料、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等多種說(shuō)法。合理選擇其發(fā)展定位，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，對(duì)橫崗街道乃至龍崗區(qū)都至關(guān)重要l 核心啟動(dòng)區(qū)1.57KM2，南北向有大康河

17、穿越，沙荷路、橫坪路通車后，園區(qū)交通十分便利。阿波羅產(chǎn)業(yè)園毗鄰的沙荷路沿線發(fā)展?jié)摿薮螅两駷楫a(chǎn)業(yè)洼地，可打造成為龍崗的“濱海大道”。l 園區(qū)現(xiàn)狀用地以工業(yè)用地為主, 少量舊村居住用地，配套設(shè)施相對(duì)缺乏。園區(qū)中部為基本生態(tài)控制線山體綠地，自然環(huán)境非常優(yōu)越。有助于形成舒適宜人的產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)及生產(chǎn)環(huán)境，提升園區(qū)品質(zhì)。規(guī)劃編制及審批情況工作進(jìn)展阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園l 當(dāng)前深圳可建設(shè)產(chǎn)業(yè)用地日趨緊張，產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園南側(cè)有較多未批未建用地：38.5公頃，用地潛力巨大，現(xiàn)狀已建產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地相對(duì)成片集中于北側(cè)，國(guó)有已出讓用地成片集中于北側(cè)，具備產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與整體升級(jí)良好基礎(chǔ)，利

18、于政府整合用地進(jìn)行升級(jí)改造。規(guī)劃編制及審批情況工作進(jìn)展阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園l 阿波羅產(chǎn)業(yè)園綜合發(fā)展規(guī)劃2014年4月啟動(dòng)并多次向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和市經(jīng)貿(mào)信息委（阿波羅產(chǎn)業(yè)園市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）匯報(bào)。 阿波羅產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位為航天航空、軍工產(chǎn)業(yè)?？臻g發(fā)展與管制圖規(guī)劃編制及審批情況工作進(jìn)展阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園總體情況 l橫崗街道正在開(kāi)展永勤路等園區(qū)周邊市政設(shè)施建設(shè)前期工作和產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊環(huán)境提升工程；協(xié)助相關(guān)單位開(kāi)展土地招拍掛工作，2015年9月16日，由光啟公司拍得”阿波羅產(chǎn)業(yè)園”5萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用地，完成用地出讓工作，邦彥公司3萬(wàn)平方米和中航智無(wú)人機(jī)公司2.7萬(wàn)平方米工業(yè)用地

19、正在洽談中。l啟動(dòng)阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)的土地整備、城市更新統(tǒng)籌計(jì)劃工作。產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)及拓展區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)用地相對(duì)集中成片，可新開(kāi)發(fā)建設(shè)未利用地面積約近200萬(wàn)平方米，現(xiàn)狀建筑多為多層，建筑層數(shù)低，質(zhì)量一般，建筑年代久，改造成本相對(duì)較低，通過(guò)工改工的改造方式，可快速提升未來(lái)產(chǎn)業(yè)城整體面貌，帶動(dòng)橫崗片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。l阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)及拓展區(qū)范圍內(nèi)計(jì)劃近期整備土地9.5萬(wàn)平方米，計(jì)劃城市更新面積約264.0萬(wàn)平方米，未來(lái)八年擬城市更新面積175萬(wàn)平方米。土地整備及征收地拆遷、城市更新情況工作進(jìn)展 l已啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)（1.57平方公里）的土地整備工作，涉及房屋建筑面積41.76

20、萬(wàn)平方米, 現(xiàn)狀總建筑棟數(shù)：504棟，工業(yè)建筑296棟,居住建筑208棟。已完成土地整備約100.2萬(wàn)平方米，未征收土地面積57.28萬(wàn)平方米。l核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園內(nèi)涉及拆遷房屋共76棟，建筑面積約1.07萬(wàn)平方米；已完成簽訂征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償協(xié)議3宗，涉及土地面積18.3萬(wàn)平方米。剩余9.5萬(wàn)平方米土地的地上建筑物及青苗已經(jīng)補(bǔ)償完畢，等待區(qū)整備中心撥付清理費(fèi)用。土地整備及征收地拆遷情況 l阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城計(jì)劃城市更新面積約264.0萬(wàn)平方米，未來(lái)八年擬開(kāi)展城市更新面積175萬(wàn)平方米。其大康安良拓展片區(qū)佳兆業(yè)等企業(yè)及六約南伯恩拓展片區(qū)已申報(bào)城市更新用地約140萬(wàn)平方米，力嘉拓展片區(qū)已申報(bào)近22

21、萬(wàn)平方米。l核心啟動(dòng)區(qū)阿波羅產(chǎn)業(yè)園擬開(kāi)展城市更新用地面積34.24萬(wàn)平方米,工業(yè)約24.17萬(wàn)平方米，商住約10.07萬(wàn)平方米。目前，正對(duì)片區(qū)的規(guī)劃、法定圖則、現(xiàn)狀建筑、“五類”用地等情況調(diào)查摸底，已完成用地核查、辦證情況核查等信息并匯總成果、片區(qū)改造相關(guān)方案編制工作。l阿波羅產(chǎn)業(yè)園綜合發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃成果已經(jīng)完成，多次向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和市經(jīng)貿(mào)信息委（阿波羅產(chǎn)業(yè)園市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）匯報(bào)。城市更新情況土地整備及征收地拆遷、城市更新情況工作進(jìn)展n2015年，未來(lái)產(chǎn)業(yè)城部分地塊已發(fā)布土地使用權(quán)公告，掛牌出讓。n2016年，阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城總體概念規(guī)劃編目編制完成，核心啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)；扎實(shí)推進(jìn)其內(nèi)1.57平方

22、公里的土地整備工作，計(jì)劃完成土地整備22萬(wàn)平方米；阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃研究、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究、阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城啟動(dòng)區(qū)及拓展區(qū)空間規(guī)劃基本完成，未來(lái)產(chǎn)業(yè)門類基本確定。n2018年，未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)建設(shè)取得階段性成效，其外圍拓展區(qū)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、更新改造啟動(dòng)。n2025年，未來(lái)產(chǎn)業(yè)城核心啟動(dòng)區(qū)建設(shè)基本完成，拓展區(qū)建設(shè)取得明顯進(jìn)展，未來(lái)產(chǎn)業(yè)城全區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目相繼建成，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步推進(jìn)，未來(lái)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新應(yīng)用能力初步形成，資源集約利用效率顯著提高，生態(tài)環(huán)境明顯改善，重點(diǎn)園區(qū)初步形成，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到150億元。時(shí)序策略開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序 開(kāi)發(fā)策略 分區(qū)采用有針對(duì)性的開(kāi)發(fā)方案。綜合運(yùn)用城市更新、

23、土地整備、分區(qū)采用有針對(duì)性的開(kāi)發(fā)方案。綜合運(yùn)用城市更新、土地整備、“整村統(tǒng)籌整村統(tǒng)籌”土地整備等多種手段，結(jié)合規(guī)土委土地整備等多種手段，結(jié)合規(guī)土委土地整備利益統(tǒng)土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法（試行）籌試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法（試行）的出臺(tái)，的出臺(tái)，統(tǒng)籌解決橫崗街道作為高度城市化地區(qū)的城市發(fā)展空間問(wèn)題，綜合運(yùn)用規(guī)劃、土地、經(jīng)濟(jì)、政策等跨專業(yè)、多途徑組合拳。（1）對(duì)癥下藥）對(duì)癥下藥:系統(tǒng)梳理近年城市更新有關(guān)政策，結(jié)合后續(xù)待開(kāi)展的系列項(xiàng)目，劃定土地整備利益分區(qū)，嚴(yán)控由政府主導(dǎo)的公共基礎(chǔ)設(shè)施用地落實(shí)，確定片區(qū)留用地與政府儲(chǔ)備用地的規(guī)模，結(jié)合規(guī)劃用地功能，區(qū)分綜合整治、功能改變、拆除重建類產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)片區(qū)，開(kāi)

24、展有針對(duì)性的開(kāi)發(fā)方案及實(shí)施策略規(guī)劃研究；針對(duì)拓展區(qū)的不同特點(diǎn)，后續(xù)擬依托橫崗社區(qū)力嘉文化產(chǎn)業(yè)園和2013文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，開(kāi)展工業(yè)區(qū)升級(jí)改造工作；利用安良、西坑社區(qū)的自然環(huán)境和現(xiàn)狀低容積率，推進(jìn)整村統(tǒng)籌和城市更新工作。時(shí)序策略開(kāi)發(fā)策略 開(kāi)發(fā)策略（2）兼顧彈性：結(jié)合需求，提出多方案彈性改造策略。結(jié)合不同區(qū)）兼顧彈性：結(jié)合需求，提出多方案彈性改造策略。結(jié)合不同區(qū)位產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作中出現(xiàn)的各種實(shí)際需求，判斷其改造開(kāi)發(fā)方式，綜位產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)作中出現(xiàn)的各種實(shí)際需求，判斷其改造開(kāi)發(fā)方式，綜合運(yùn)用點(diǎn)選式菜單，并動(dòng)態(tài)修正。合運(yùn)用點(diǎn)選式菜單，并動(dòng)態(tài)修正。 如對(duì)于核心啟動(dòng)區(qū)：采用政府主導(dǎo)，政府投資模式。其內(nèi)公共配套設(shè)施建

25、設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共交通體系等公共型投資由政府承擔(dān)。并在近期內(nèi)完成核心啟動(dòng)區(qū)建設(shè)；對(duì)片區(qū)內(nèi)政府重點(diǎn)打造的若干區(qū)域采取政府主導(dǎo)，市場(chǎng)參與的開(kāi)發(fā)模式；對(duì)于大康安良等改造難度較大片區(qū)，采用“政府主導(dǎo)、社區(qū)主體、居民參與”的“整村統(tǒng)籌”土地整備方式；對(duì)于片區(qū)內(nèi)已批拆遷安置地塊、城市更新項(xiàng)目采取市場(chǎng)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)模式，政策引導(dǎo)。 （3）分期實(shí)施：）分期實(shí)施：結(jié)合實(shí)際，近、遠(yuǎn)期分期實(shí)施改造開(kāi)發(fā)，分階段提出建設(shè)方案，有計(jì)劃、分步驟逐步形成產(chǎn)業(yè)城面貌。時(shí)序策略開(kāi)發(fā)策略 （1）建立市、區(qū)層級(jí)未來(lái)產(chǎn)業(yè)理事會(huì)，加強(qiáng)對(duì)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城開(kāi)發(fā)建設(shè)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。（2）市政府成立阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部，在區(qū)層面成立阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)執(zhí)行指揮部。（3）龍崗區(qū)負(fù)責(zé)社會(huì)公共事務(wù)管理和土地整備工作，投資集團(tuán)負(fù)責(zé)籌集政府土地整備資金。（4）整村統(tǒng)籌”土地整備片區(qū)，由社區(qū)（股份公司）作為土地整備實(shí)施主體，承擔(dān)最大責(zé)任時(shí)負(fù)責(zé)整備范圍內(nèi)拆遷補(bǔ)償安置工作。（5）核心啟動(dòng)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由市政府進(jìn)行投資，龍崗區(qū)政府組織施工建設(shè)，產(chǎn)業(yè)城其他市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由市區(qū)兩級(jí)共同承擔(dān)，阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)城重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部、執(zhí)行指