工程量清單計價中措施費怎么組價

1、工程量清單計價中措施費怎么組價 前無論市政工程，工用、民用建造工程都是通過各種相應(yīng)的定額為依據(jù)舉行招投標(biāo)，并且中間計量和決算一般都以定額為基礎(chǔ)舉行，然而很少有人分析預(yù)算，并在此基礎(chǔ)上舉行成本核算，控制成本，使施工企業(yè)獲得最大利潤。而施工企業(yè)在日趨激烈的市場氛圍中，立足之本不僅僅是質(zhì)量和信譽，而歸根揭底的關(guān)鍵是如何控制成本，在種類繁多的施工項目中，如何預(yù)報成本，控制成本成為關(guān)鍵中的關(guān)鍵。本文收集收拾了一些如何通過定額預(yù)報成本的方法，供大家參考。首先我們務(wù)必把握一些費用和價格的計算方式。 1 回收金額的計算 （1）暫時房屋及構(gòu)筑物回收金額的計算，一般包括折舊費和殘值計算。 A、折舊費=原價

2、5;年折舊率×使用年限 B、殘值（使用后需拆除）=原價×材料占原價百分比×材料使用折扣×拆下材料的價格折扣率-拆除費； 殘值（使用后需交其他部門使用）=原價-折舊費 注：暫時房屋及建造物在所有建設(shè)竣工后移交建設(shè)單位使用的，因其轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，不計算殘值；竣工后不能移交使用或拆除且無殘值的也不計算殘值。 （2）施工過程中獲得材料回收金額計算。 A、建設(shè)場地原房屋、構(gòu)筑物拆除回收金額，按各主管部門規(guī)定的殘值指標(biāo)計算，并需扣除銷售費用 B、砍伐樹、挖掘樹根的回收金額，按變價收入減去砍伐挖掘費計算 （3）舉行工程時所獲得的副產(chǎn)品（礦產(chǎn)品、建造材料）的回收金額=預(yù)計

3、數(shù)量×銷售價格-銷售費用 （4）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品純收入回收金額=試運轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售收入-試運轉(zhuǎn)費用 2 房屋及建造物折舊年限的計算 房屋及建造物的折舊即固定資產(chǎn)折舊，通常采用年限法或稱直線法，計算公式為： 年折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計殘值+清理費用）÷固定資產(chǎn)使用年限 實際核算工作中，通常采用固定資產(chǎn)折舊率來計算，計算公式為：固定資產(chǎn)折舊率=固定資產(chǎn)折舊額÷固定資產(chǎn)原值×100% 3 建造稅金的計算 該項費用，由各省、市地區(qū)按照稅務(wù)部門的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及訓(xùn)練費附加的規(guī)定計算。如一般建造稅城鎮(zhèn)為3.35%，商品混凝土為6.6%，PC梁預(yù)制工程為6.6%

4、，高速大路及市政工程按3.56%計取。 4 施工管理費用的測定計算 施工管理費計算基礎(chǔ)，一般有三種，一種是按占工程直接費的百分比決定，如土建工程；一種按占人工工資的百分比來決定，如一般機(jī)械、電氣設(shè)備安裝工程；再一種是按人工和施工機(jī)械費之和占直接費百分比來決定，測定施工管理費定額關(guān)系計算如下： （1）以直接費為取費基礎(chǔ)： L=M÷T-（D+M）×100% 其中：L施工管理費費率；M為施工企業(yè)全員每人每年費用開支額；T為施工企業(yè)每人每年完成的建造安裝工作量（全員勞動生產(chǎn)率）；D為其他直接費中的冬雨季施工費、遠(yuǎn)征工程費、夜間施工增強(qiáng)費之和；T-（D+M）為直接工程費。 （2）以人

5、工費為取費基礎(chǔ)： L=M÷T-（D+M）÷V×100% 其中：V為人工費占直接費的百分比。 （3）以人工費加施工機(jī)械費之和為基礎(chǔ)： L= M÷T-（D+M）÷H×100% 其中：H為人工費加施工機(jī)械費之和占直接費的百分比。 把握了以上一些基本費用計算方式后，我們就能更精確的預(yù)報我們的成本，下面我就推薦一些我在施工和預(yù)算時采用的一些預(yù)報成本的方法。 4.1 基礎(chǔ)粗算法 基礎(chǔ)粗算法即利用定額預(yù)算的造價初步預(yù)報施工成本的方法（一般適用土建工程），即：工程成本=預(yù)算造價×（1-下浮比例）。 一般市政工程和高速大路、一級大路按一類工程

6、計費，可按預(yù)算造價下浮20%25%； 二級大路及二級改建路則下浮15%20%；民用建造則可下浮15%22%。 例如：一段高速大路預(yù)算價格為1123萬元，而投標(biāo)報價在845萬元，下浮比例為24.8%，幾乎為本工程成本價。該報價中含項目部向公司上繳的3%的管理費用。在施工中實行了就近取材，回填土內(nèi)轉(zhuǎn)等措施節(jié)省成本0.5%，采用不平衡報價增強(qiáng)收入75萬元，終于本工程利潤近100萬元。 4.2 工程量清單法 工程量清單法即將工程分解成單一工序，然后按市場價格舉行計算，也是最容易和常用的一種預(yù)估成本的方法。例如：一段橋梁共計355榀梁需預(yù)制，預(yù)報其預(yù)制費用，也就是說每榀梁預(yù)制成本為47968元。 4.3

7、 工、料、機(jī)預(yù)報法 即將工程分解成人工、材料、機(jī)械費用。須遵循一些基本原則，如人工費包括基本工資，工資補貼，生產(chǎn)工人輔助工資，生產(chǎn)工人的福利費以及生產(chǎn)工人勞動庇護(hù)費等費用。材料費包括材料購買價，供銷部門手續(xù)費，包裝費，運送費以及采保費等。 當(dāng)有了材料原價時，可在原價上加57%的增大系數(shù)（即供銷部門手續(xù)費1%；包裝費11.5%；運送費23%；采保費22.5%）。 機(jī)械費不僅指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械使用費，還包括大型機(jī)械進(jìn)出場費及安裝拆卸費。如預(yù)報三高爐樁基筏板砼C20單價： （1）每100 m3該砼各種材料用量為：（堆放材料消耗按各種材料性質(zhì)決定） 水泥：280 kg×100

8、=28000 kg=28 t×101%=28.28 t×300元/t=8484元； 簡陽砂：742 kg×100=74.2 t×102%=75.68 t×105元/t=7946.4元； 碎石(516 mm卵碎石)：106.6 t×102%=108.73 t×5元/t=5436.5元； 水：195 kg×100=19.5 t×101.5=19.79 t×2.68元/t= 53.04元； 外加劑：4.2 kg×100=0.42 t×4800元/t=2022元； F(粉煤灰)：10

9、0 kg×100=10 t×101%=10.1 t×55= 555.5元。 材料費：8484+7946.4+5436.5+53.04+2022+555.5=24491.44元。 （2）施工運送消耗按2%計：即每100 m3砼的材料費為：24491.44×102%=24981.27元 （3）洗石所耗水量按每10 m3石用水2 m3，100 m3砼石為28 t，共計18.7 m3， 用水量為：18.7÷10×2=3.74 t×2.68元/t=10.02元， 清洗用工為2工日×25元/工日=50元： 費用：10.02+5

10、0=60.02元。 （4）砼攪拌站按6 h1臺班計，生產(chǎn)能力按80%計： 攪拌能力按90 m3/h，則每100 m3為：=0.23臺班 費用：0.23臺班×4500元/臺班=1035元。 （5）運送費用按5 km運送時效為25 km/h，車載系數(shù)0.8，機(jī)械利用0.8，罐車每罐7 m3： 機(jī)械臺班系數(shù)：7×0.8×0.8=4.48 機(jī)械臺班：=1.49臺班 費用：1.49臺班×1450.17元/臺班=2160.75元。 （6）裝卸車輔助用工：每100 m3為4工日， 4工日×25元/工日=100元。 （7）砼輸送，每臺班取6 h，效率臺班取0.

11、8，泵排量取60 m3/h， 機(jī)械臺班：=0.35臺班 費用：0.35臺班×1427.04元/臺班=499.46元 （8）各項合計：（2）+（7）=24981.27元+60.02元+1035元+2160.75元+100元+499.46元=28836.5元 （9）工程綜合費按15%計取，工程利潤按5%計取，勞動保險費4.26%計取，稅金按6.6%計： 工程綜合費：28836.5元×15%=4325.48元， 工程利潤：28836.5元×5%=1441.83元， 勞動保險費：28836.5×4.26%=1228.43元， 稅金：（28836.5+4325.4

12、8+1441.83+1228.43）×6.6%=2364.93元。 每100 m3砼總合計為：28836.5+4325.48+1441.83+1228.43+2364.93=38197.17元。 4.4 人工費測定法 利用施工定額預(yù)報人工費成本的一種方法。在施工過程中，會碰到許多類型的單項工程，如何控制人工費也是降低成本的一種方式。我們可以參考大路工程施工定額（1997）， 如：目前市場行情梁的鋼筋制安為250元/噸，而施工定額中T梁為（4.98+8.3+5.44）=18.72，按每工工日為15.87元計算，可知按施工定額計算人工費為18.72×15.87=297.09元，

13、也就是說按施工定額計算人工費高于市場行情（297÷250-1）×100%=18.8%，出去管理費和勞務(wù)分包老板所計取的利潤，基本臨近項目部人工費的控制成本。 4.5 協(xié)作比比較法 利用預(yù)算中的定額協(xié)作比耗量和實際施工協(xié)作比相比較來控制成本的一種方法。 如定額中特細(xì)砂混凝土C25粒徑為520 mm的協(xié)作比為：水泥425#為461 kg，碎石為1364 kg，特細(xì)砂為399 kg，水為230 kg， 按材料價格決定該混凝土價格為：0.461×280+1.364×50+0.399×38+0.23×1=129.08+68.2+15.16+0.

14、23=212.67元； 而商品混凝土的施工協(xié)作比C25為：水泥290 kg，碎石1180 kg，粉煤灰90 kg，特細(xì)砂450 kg，機(jī)制砂193 kg，泵送劑6.1 kg，水190 kg， 其價格為：0.29×280+1.18×50+0.09×55+0.45×38+0.193×40+6.1×4.8+0.19×1=81.2+59+4.95+17.1+7.72+29.28+0.19=199.44元， 而商品混凝土C25目前價格為245元，預(yù)算價格為212.67+142.09（定額基價）×（15.73%+6.64%）=

15、244.46元（按三類工程計算）預(yù)算價格和商品混凝土的市場價格臨近。 工程量清單計價是一種新的計價方法。工程量清單單價可以結(jié)合現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額子目與施工方案舉行,清單計價規(guī)范中措施費要單獨計算,與以往有很大的不同,而與施工方案緊密結(jié)合。 這里就清單計價中的措施項目費的計算談一些個人的閱歷和意見。 工程實體消耗的工程量清單,作為招標(biāo)文件的一部分由招標(biāo)人供應(yīng)給投標(biāo)人,是不行調(diào)節(jié)的閉口清單,投標(biāo)人對投標(biāo)文件供應(yīng)的工程量清單務(wù)必逐一計價,對清單所列內(nèi)容不允許作任何改動; 措施項目清單是可調(diào)節(jié)清單,投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項目,可按照工程特點及施工方法作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。 其它項目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人

16、部分兩部分組成。 但工程量清單報價中,實際工程量發(fā)生變化后,結(jié)算時措施項目費亦發(fā)生變動(如模板、腳手架),工程量固定單價合同須明確措施費變動方法。 措施費的組價方法。 1.環(huán)境庇護(hù)費 環(huán)境庇護(hù)費=直接工程費*環(huán)境庇護(hù)費費率 環(huán)境庇護(hù)費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例) 2.文明施工措施費 文明施工費=直接工程費*文明施工費費率 文明施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例) 3.平安施工費 平安施工費=直接工程費*平安施工費費率 平安施工費費率=本項費用年度平均支出/(全年建安產(chǎn)值*直接工程費占總造價比例) 詳細(xì)內(nèi)容如下,可按照

17、施工詳細(xì)狀況舉行計算: (1)樓板、屋面、陽臺等臨邊防護(hù):用密目式平安立網(wǎng)全封閉,作業(yè)層另加兩邊防護(hù)欄桿和18cm高的踢腳板。 (2)通道口防護(hù):設(shè)防護(hù)棚,防護(hù)棚應(yīng)為不小于5cm厚的木板或兩道相距50cm的竹笆。 (3)預(yù)留洞口防護(hù):用木板全封閉;短邊超過1.5m長的洞口,除封閉外周圍還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。 (4)電梯井口防護(hù):設(shè)置定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)門。 (5)樓梯邊防護(hù):設(shè)1.2m高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿,18cm高的踢腳板。 (6)垂直方向交錯:設(shè)置防護(hù)隔離棚或其他設(shè)施。 (7)高空作業(yè)防護(hù):有懸掛平安帶的懸索或其他設(shè)施;有操作平臺;有上下的梯子或其他形式的通道。 4.暫

18、時設(shè)施費 暫時設(shè)施含以下內(nèi)容: (1)現(xiàn)場辦公生活設(shè)施; (2)施工現(xiàn)場暫時用電; (2)配電箱、開關(guān)箱; (3)接地庇護(hù)裝置:施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置不少于三處的庇護(hù)接地裝置。 5.夜間施工增強(qiáng)費 夜間施工增強(qiáng)費是指按照設(shè)計、施工技術(shù)要求和合理的施工進(jìn)度要求而務(wù)必在夜間繼續(xù)施工發(fā)生的工效降低、夜班補助、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電。 建造工程中夜間施工增強(qiáng)費=(1-合同工期/定額工期)*直接工程費中的人工費合計/平均日工資單價*每工日夜間施工費開支 6.二次搬運費 二次搬運費是指因施工場地狹小等特別狀況而發(fā)生的二次搬運費用。 二次搬運費=直接工程費*二次搬運費費率 實際發(fā)生時可按實際計算,如增強(qiáng)裝卸

19、及運送費用,決定人工裝運還是機(jī)械裝運。 7.大型機(jī)械進(jìn)出場、安拆費 大型機(jī)械進(jìn)出場費可參照建造定額第十五章內(nèi)容,按照工程詳細(xì)需用大型機(jī)械型號、規(guī)格、數(shù)量而定。因為市區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土,故建造工程混凝土采用商品混凝土。不用考慮混凝土拌和站的安拆費用。 8.混凝土模板及支架費 混凝土模板及支架費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運送費用及模板、支架的攤銷或租賃費用。 詳細(xì)計算可按照地區(qū)行業(yè)定額及企業(yè)自身特點舉行,在此不再一一詳述。 9.腳手架費 腳手架費指施工需要的各種腳手架搭、拆、運送費用及腳手架的攤銷或租賃費用。腳手架包括:外腳手架、里腳手架、滿堂腳手架、懸空腳手架、挑腳手架、護(hù)架腳手架、依附斜道腳手架、平安網(wǎng)腳手架、煙囪腳手架、電梯井字架、架空運送道。 平凡腳手架工程量計算: (1)腳手架高度小于15m時,