049--【成都】廣場項目創(chuàng)優(yōu)策劃匯報材料

1、目 錄錄建設單位：祥寶投資（成都）有限公司承建單位：中建三局集團有限公司設計單位：中國建筑西南設計研究有限公司監(jiān)理單位：四川省川建院工程項目管理有限公司監(jiān)督單位：成都市建筑工程質量監(jiān)督站 成都環(huán)球貿易廣場工程由祥寶投資（成都）有限公司投資興建，工程位于成都市東大路與古雅坡路交匯處。 1 1、建筑概況、建筑概況環(huán)球貿易廣場環(huán)球貿易廣場 本工程建筑基底面積約63500m2，總建筑面積約813000m2。建成后是集辦公、商業(yè)、住宅為一體的超級綜合體。其中T1設計高度280米，為成都在建最高樓。建成后將是城東最重要的標志性建筑之一。成都在建最高樓 根據(jù)四川省、成都市的有關政策規(guī)定，工程的創(chuàng)優(yōu)需分為若干

2、個必要條件且逐級遞進，項目部依此情況分解了工程創(chuàng)優(yōu)目標，形成一個以創(chuàng)“魯班獎”為尖頂?shù)慕鹱炙w系。1、目標分解、目標分解一級目標二極目標三級目標目標級別目標具體內容芙蓉杯魯班獎分部、分項、檢驗批驗收合格；其它滿足要求天府杯滿足成都市優(yōu)的其它要求四級目標要求N要求1驗收一次性合格2 2、風險識別及應對措施、風險識別及應對措施風險事件風險事件原因分析原因分析可能性可能性危害性危害性等等級級應對措施應對措施基底超挖，幾何尺寸偏差1.前期計算失誤；2.現(xiàn)場讀數(shù)失誤；3.挖機工人不熟練。可能高高1.對前期計算進行復核；2.測量儀器進行校準；3.加強土方隊伍的考察。水泥、砂石料、鋼材等原材質量不合格1.供

3、應商弄虛作假；2.現(xiàn)場抽檢不到位可能高高1.嚴格落實材料報審程勛；2.加大現(xiàn)場抽檢的力度；3.做好與供應商的協(xié)議約定。風險事件風險事件原因分析原因分析可能性可能性危害性危害性等等級級應對措施應對措施筏板冷縫、開裂1.砼供應不及時；2.砼澆筑順序混亂；3.砼養(yǎng)護不足。不太可能高高1.與供應商協(xié)調砼的供應；2.出臺大體積砼澆筑和養(yǎng)護方案。地下室頂板、側墻開裂1.墻體長度過大，溫度開裂；2.砼澆筑不符合規(guī)范要求。極有可能高高1.適當留設施工縫；2.編制專項施工方案。柱子插筋錯位1.放線失誤；2.砼過分振搗；3.工人操作失誤?？赡芨吒?.對放線結果多次復核；2.在過程中加強檢查；3.適當減小定位箍筋尺

4、寸。超7米柱子垂直度偏差1.模板支設失誤；2.模板緊固措施不到位可能中中1.落實施工前交底制度；2.加強過程中的檢查控制。風險事件風險事件原因分析原因分析可能性可能性危害性危害性等等級級應對措施應對措施側墻、頂板防水滲漏1.工序繁多，預埋管件不合格；2.防水施工質量缺陷；3.結構缺陷?？赡芨吒?.加強過程檢查；2.加強總包管理；3.隨做隨進行蓄水試驗，早發(fā)現(xiàn)，早治理。主體蜂窩、麻面、脹模、露筋、夾渣等1.砼振搗不到位；2.模板加固不緊密；3.模板沖洗不干凈；4.墊塊不足。極有可能中高1.做好現(xiàn)場監(jiān)督檢查；2.嚴格執(zhí)行“三檢制”。衛(wèi)生間漏水1.涂膜厚度、高度不足；2.有不必要預留洞且吊洞質量不好

5、?？赡芨吒?.加強過程檢查監(jiān)督；2.加強總包管理和安裝深化設計；3.做好蓄水試驗。砌體拉結筋缺失、構造柱頂端缺陷1.圖紙與圖集脫節(jié)；2.做法不規(guī)范?？赡苤懈?.做好圖紙交底；2.編制專項施工方案。3 3、可行性分析、可行性分析 本工程作為我局重點工程，在實施過程中局、公司領導給予了大力支持，為工程順利實施和創(chuàng)優(yōu)奠定了堅實基礎。 工程規(guī)模符合魯班獎評選規(guī)定要求。 工程總工期要求基本合理，有利于工程創(chuàng)優(yōu)。 本工程業(yè)主及顧問單位管理水平和質量要求較高，有利于工程創(chuàng)優(yōu)。 本工程項目領導班子經驗豐富，注重質量和品質，利于工程創(chuàng)優(yōu)。有利條件4 4、主要風險及應對措施、主要風險及應對措施 工程設計變更多，對

6、施工管理影響大，至今部分內容尚有設計變更，做法還未明確，對我們提前進行整體策劃有很大的影響。 分包單位較多，不利于質量控制 技術和科技含量不高，和大多數(shù)普通項目一樣，沒有特別顯著的特點。 主要風險 提前與設計良好地溝通，提出我們的經驗做法和有利于創(chuàng)優(yōu)的做法，將隱患解決在萌芽狀態(tài)。 項目要求管理下沉多開展技術交底對重難點部位實行全程跟蹤控制，保證質量。面對普通的設計和施工工藝，項目從細節(jié)出發(fā)，秉承把每一件簡單的小事做好成就不簡單的原則。嚴格把關每道工序每一個工藝，把看似簡單的工作做好做精，把一些看似普通的工作發(fā)展為項目的質量亮點。 本工程創(chuàng)優(yōu)任務較重，從各地方獎項到建筑業(yè)質量最高獎項-魯班獎，都

7、納入了創(chuàng)優(yōu)計劃當中。但基于本工程注重質量，施工管理到位，局和公司領導的大力支持。加之合理的風險識別和應對，再進行合理的策劃，加強過程控制，注重細節(jié)，應能確保完成各項創(chuàng)優(yōu)任務。 5、分析結論、分析結論 由于本工程體量較大，施工工序較多但施工工藝比較普通。而業(yè)主的管理采取了香港和國外的一些先進的理念和方法。對一些較為普通的工藝的要求極高，并明確提出了創(chuàng)優(yōu)要求。同時也是我們與新鴻基的第一次合作，我們必須以質取勝，給業(yè)主留下良好的印象。針對本工程情況，公司指導項目部成立創(chuàng)優(yōu)組織機構并將創(chuàng)優(yōu)目標細化分解到人，責任明確。同時，項目制定多項管理策劃及管理制度，以制度化、規(guī)范化的管理，有效提高實體質量。1 1

8、、創(chuàng)優(yōu)工作組織機構、創(chuàng)優(yōu)工作組織機構質量管理協(xié)調小組過程質量控制小組檔案資料小組音像資料小組創(chuàng)優(yōu)申報小組監(jiān)督工作小組土建工程管理部技術管理部深化設計部物資管理部商務部財務辦公室綜合辦公室機電工程管理部資料中心安全環(huán)境管理部2 2、小組分工及職責表、小組分工及職責表 質量管理領導顧問小組質量管理領導顧問小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長章維成章維成中建三局集團有限公司成都分公司總經理中建三局集團有限公司成都分公司總經理副組長副組長任志平任志平中建三局集團有限公司成都分公司技術總工中建三局集團有限公司成都分公司技術總工組組 員員李明輝李明輝中建三局集團有限公司成都分公司工程部經理中建三局集團

9、有限公司成都分公司工程部經理組組 員員杜福祥杜福祥中建三局集團有限公司成都分公司技術部經理中建三局集團有限公司成都分公司技術部經理組組 員員祝凌宇祝凌宇中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經理中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經理小小 組組職職 責責 本小組主要負責天府杯指標的爭取，發(fā)揮利用公司優(yōu)良的社會本小組主要負責天府杯指標的爭取，發(fā)揮利用公司優(yōu)良的社會資源網絡和人脈關系網絡，對接上級有關單位，為工程項目的創(chuàng)資源網絡和人脈關系網絡，對接上級有關單位，為工程項目的創(chuàng)優(yōu)申報工作鋪平道路、掃清障礙，對創(chuàng)優(yōu)全程指導，擁有絕對的優(yōu)申報工作鋪平道路、掃清障礙，對創(chuàng)優(yōu)全程指導，擁有絕對的決策權

10、。決策權。 質量管理協(xié)調小組質量管理協(xié)調小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長祝凌宇祝凌宇中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經理經理副組長副組長張超張超中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場生產中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場生產經理經理組組 員員項目工程部、各專業(yè)分包生產負責人項目工程部、各專業(yè)分包生產負責人職職 責責施工總工期、節(jié)點工期控制，協(xié)調垂直運輸機械的使用，施工總工期、節(jié)點工期控制，協(xié)調垂直運輸機械的使用，協(xié)調各單位施工內容的交接。協(xié)調各單位施工內容的交接。 過程質量控制小組過程質量控制小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長祝凌宇

11、祝凌宇中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經理理副組長副組長李杰李杰 中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場質量總中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場質量總監(jiān)監(jiān)組組 員員項目工程部、技術部、質量部、各專業(yè)分包質量負責人項目工程部、技術部、質量部、各專業(yè)分包質量負責人職職 責責制定質量標準，參與節(jié)點深化設計、方案的實施，質量監(jiān)督制定質量標準，參與節(jié)點深化設計、方案的實施，質量監(jiān)督、驗收；組織開展、驗收；組織開展QCQC小組活動，利用群眾性的質量管理活動小組活動，利用群眾性的質量管理活動來促進工程施工質量的不斷提高。來促進工程施工質量的不斷提高。 檔案資

12、料小組檔案資料小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長武雄飛武雄飛中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場總工中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場總工副組長副組長雷潔瑩雷潔瑩 中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場資料員中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場資料員組組 員員技術部、質量部、資料室技術部、質量部、資料室職職 責責工程資料的編制標準制定、檢查、整理和歸檔工程資料的編制標準制定、檢查、整理和歸檔 音像資料小組音像資料小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長滿志立滿志立中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場書記中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場書記副組長副組長武雄飛武雄飛 中建三局集團有限公司

13、成都環(huán)球貿易廣場總工中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場總工組組 員員項目工程部、技術部、質量部、資料室項目工程部、技術部、質量部、資料室職職 責責負責施工過程影像資料拍攝，確保施工主要階段影像資料齊負責施工過程影像資料拍攝，確保施工主要階段影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質量水平，同時工序影像采集全，并能正確反映工程的施工質量水平，同時工序影像采集、整理、歸檔，對外宣傳、報道，榮譽證書的整理保存。、整理、歸檔，對外宣傳、報道，榮譽證書的整理保存。（6 6） 監(jiān)督工作小組監(jiān)督工作小組職職 務務姓名姓名備注備注組組 長長章維成章維成中建三局集團有限公司成都分公司總經理中建三局集團有限公司成都

14、分公司總經理副組長副組長祝凌宇祝凌宇中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目中建三局集團有限公司成都環(huán)球貿易廣場項目經理經理組組 員員項目班子成員項目班子成員職職 責責本小組職責是監(jiān)督各項工作的開展情況本小組職責是監(jiān)督各項工作的開展情況3 3、管理措施、管理措施 嚴格落實各部門、崗位質量責任制。嚴格落實各部門、崗位質量責任制。 項目部質量管理計劃中明確了包括項目經理、總工程師、項目副經理、質量總監(jiān)及項目質檢部、技術部、工程部、物資部等部門的質量職責。將責任落實到人。 項目質量控制體系：項目總工項目總工武雄飛武雄飛項目經理項目經理 祝凌宇祝凌宇 項目副經理項目副經理張超、程福平張超、程福平技術部

15、技術部綜合部綜合部商務部商務部質檢部質檢部物資部物資部工程部工程部項目質量總監(jiān)項目質量總監(jiān)李杰李杰各專業(yè)分包及施工班組各專業(yè)分包及施工班組商務經理商務經理韓志波韓志波物資負責物資負責劉興波劉興波安全部安全部 嚴格執(zhí)行質量獎罰制度嚴格執(zhí)行質量獎罰制度 制定質量管理制度，在管理制度中明確各種獎罰措施，采取激勵方式促進質量管理水平。 文件和資料的控制文件和資料的控制 需收集包括技術文件、標準類文件、合同文件、圖紙類文件、外來文件、外發(fā)信函等。 所有文件和資料的收文和發(fā)放均由資料員負責登記。 音像資料是工程資料中不可缺少的部分，也是申報優(yōu)質工程資料內容的重要組成部分。 項目部設專人負責音像資料的收集、

16、整理和存檔工作，配備數(shù)碼相機以保證音像資料的及時完備，并聘請成都市建筑業(yè)協(xié)會專家進行指導，在過程中按照魯班獎要求進行資料的編制和歸檔。 工程資料按成都市檔案館的要求編制整理，項目成立了專門的資料中心收集，安排經驗豐富的資料員首先編制項目資料清單，分時間、階段、工程部位與工程同步收集整理。加強對分包資料的檢查和指導力度。 物資管理物資管理 - -采購過程管理 - -物資驗證 - -物資的標識 - -進場試驗 施工過程質量控制措施施工過程質量控制措施 培訓上崗圖紙會審見證取樣關鍵工序特殊工序周例會制質量會診四檢制度質量否決質量掛牌 為加強項目質量管理的力度，提高廣大管理人員及施工工人的質量意識，項

17、目積極開展各種培訓嚴格實行“四檢制”，并堅持執(zhí)行周檢查記錄制度和周質量通報制度。同時為滿足業(yè)主的管理要求在每道工序前，均要上報一行交一行資料，確保工程質量。工序四檢表內部驗收記錄表質量培訓 一行交一行資料PDCAPDCA循環(huán)管理循環(huán)管理 在每一次的檢查中，發(fā)現(xiàn)了質量問題。及時的下發(fā)整改通知單并規(guī)定整改時間，嚴格按照計劃-實施-檢查-處理的步驟保證各個工序的質量。并不斷循環(huán)改進，達到理想的狀態(tài)。 質量整改單PDCA循環(huán)管理 成品保護措施成品保護措施 每一步過程施工完成后，要針對現(xiàn)場施工狀況對已完工的部分進行成品保護，減少人為破壞，盡量避免二次施工的情況產生，在注意自身成品保護的同時，施工過程中也

18、要注意對其他相關專業(yè)的成品保護，營造一個良好、互助的施工環(huán)境。同時我項目部還和分包單位簽署了協(xié)議書用制度化、規(guī)范化的條款進行約束。 成品保護指導書質量管理協(xié)議書 鋼筋接頭保護柱子陽角保護鋼筋防銹保護地基成品保護四、質量關鍵控制點四、質量關鍵控制點指導思想指導思想 針對本工程我司自行施工范圍和總承包管理范圍，確定如下實體質量創(chuàng)優(yōu)策劃指導思想 12345分部工 程子分部工程分項工程檢驗批次合格檢驗批備注主體結構混凝土結構模板714714 要求各檢驗批計數(shù)點合格率92%，具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。鋼筋714714混凝土357357砌體結構填充墻砌筑357357勁鋼混凝土勁鋼焊接32032

19、0勁鋼與鋼筋的連接320320混凝土320320勁鋼制作320320勁鋼安裝320320鋼結構（連橋）鋼結構焊接320320鋼零部件加工320320緊固件連接320320單層鋼結構安裝320320鋼結構涂裝22鋼構件組裝320320鋼構件預拼裝320320 創(chuàng)優(yōu)目標分解（主體結構工程）創(chuàng)優(yōu)目標分解（主體結構工程）分部工程子分部工程分項工程檢驗批次合格檢驗批備注建筑裝飾裝修地面整體面層150150 要求各檢驗批計數(shù)點合格率95%，具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。板塊面層150150木竹面層9090抹灰一般抹灰200200裝飾抹灰5050門窗木門窗制作與安裝110110金屬門窗安裝12012

20、0特種門安裝5050門窗玻璃安裝200200吊頂暗龍骨吊頂130130明龍骨吊頂100100輕質隔墻板材隔墻8080骨架隔墻6060玻璃隔墻7070幕墻玻璃幕墻100100石材幕墻5050涂飾溶劑型涂料涂飾6060裱糊與軟包裱糊160160軟包100100細部櫥柜制作與安裝4646窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝4040門窗套制作與安裝2020護欄和扶手制作與安裝2020花飾制作與安裝1010 創(chuàng)優(yōu)目標分解（裝飾裝修工程）創(chuàng)優(yōu)目標分解（裝飾裝修工程）分部工程子分部工程分項工程檢驗批次合格檢驗批備注 建筑電氣電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝100100 要求各

21、檢驗批計數(shù)點合格率95%，具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。電線導管明配120120橋架、線槽安裝5050導線連接和線路氣試驗88燈具安裝100100插座、開關、風扇安裝8080電線穿管100100電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱200200低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查、接線88橋架安裝1010橋架內電纜敷設55電線、電纜穿管和線槽敷線1010電纜頭制作55套管制作安裝33防雷及接地安裝接地裝置安裝66避雷引下線和變配電室接地干線敷設55建筑物等電位連接88接閃器安裝55供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝55電纜溝內電纜敷設11豎井內電纜敷設1010電

22、纜頭制作55 創(chuàng)優(yōu)目標分解（安裝工程）創(chuàng)優(yōu)目標分解（安裝工程）分部工程子分部工程分項工程檢驗批次合格檢驗批備注 通風空調套管制作安裝321321 要求各檢驗批計數(shù)點合格率95%，具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。風管制作安裝172172風管部件安裝280280風閥安裝280280風口及百葉安裝280280供回水干管安裝168168供回水支管安裝168168末端風機盤管安裝280280排煙系統(tǒng)設備安裝8080新風系統(tǒng)設備安裝8080通風系統(tǒng)設備安裝8080冷熱水系統(tǒng)設備安裝8080供回水管防腐及絕熱11系統(tǒng)調試3434分部工程子分部工程分項工程檢驗批次合格檢驗批備注 給排水及采暖套管制作安裝

23、321321 要求各檢驗批計數(shù)點合格率95%，具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢查記錄。冷水管干管安裝128128熱水管干管安裝128128冷水管支管安裝327327熱水管支管安裝327327衛(wèi)生間污水管安裝168168壓力排水設備安裝3939給水設備安裝128128裙房及以下重力流雨水安裝1212T1雨水安裝11T2雨水安裝11T3雨水安裝11T4雨水安裝11T5雨水安裝11系統(tǒng)調試1212質量關鍵控制點 土建部分：主要有鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、屋面工程等 。 裝飾細部：主要有汽車車庫、汽車坡道細部處理、衛(wèi)生間、地漏、水溝、 樓梯踏步、設備用房、出屋面管道、消防箱、配電箱、陰

24、陽角、各類吊頂?shù)燃毑抗?jié)點處理。 安裝部分：主要有屋面電氣安裝、吊頂內管線排布、配管總體規(guī)劃、管道連接、安裝盒、開關盒、燈頭盒、開關、插座、照明燈具、電氣井道安裝、機房、泵房設備安裝等。五、深化設計五、深化設計 深化設計作為設計與施工之間的介質，立足于協(xié)調配合其他專業(yè)，保證本專業(yè)施工的可實施，同時保障設計創(chuàng)意的最終實現(xiàn)。深化設計工作強調發(fā)現(xiàn)問題，反映問題，并提出有建設性的解決方法。通過對施工圖的深化設計，協(xié)助主體設計單位發(fā)現(xiàn)方案中存在的問題，發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間可能存在的交叉；同時，協(xié)助施工單位理解設計意圖，把可實施性的問題及相關專業(yè)交叉施工的問題及時向主體設計單位反映；在發(fā)現(xiàn)問題及反映問題的過程中，深

25、化設計提出合理的建議，提交主體設計單位參考，協(xié)助主體設計單位迅速有效地解決問題，加快推進項目的進度，節(jié)約成本，同時提高實體質量。 1 1、列舉例子、列舉例子屋面排水深化設計屋面排水深化設計工程設計圖紙屋面排水示意圖深化設計后的屋面排水示意圖 通過簡單的改變排水方向，有效的減少成本并更好的滿足使用功能。2 2、裝飾裝修深化設計、裝飾裝修深化設計 成都環(huán)球貿易廣場在進行乳膠漆施工時，采用了塑料護角的設計。在施工時能有效的保證陽角的平順度，還能在施工時有效的減少工時。塑料護角實物圖塑料護角安裝示意圖3 3、機電安裝深化設計、機電安裝深化設計 本工程機電分包單位多，線管密集。通過深化設計可以綜合布置各

26、專業(yè)管線，優(yōu)化完善各系統(tǒng)的設計，提高工程的經濟效益。優(yōu)化內容包括給機電重點位置（包括制冷機房、鍋爐房、水泵房、空調機房等全部安裝工程），提出合理化方案及整體布置圖，并對優(yōu)化后的施工圖進行三維處理，對復雜部位進行實體放樣施工，考慮聯(lián)合支架，綜合排管，由此可以減少各專業(yè)的交叉部位，節(jié)省大量的人力、物力、財力。4 4、鋼結構深化設計、鋼結構深化設計 本工程鋼結構暫時涉及較少。但在施工中，依然注重深化設計。在施工中， T1鋼結構進行了深化設計將螺紋連接改為焊接連接。原設計螺紋連接對安裝定位較高，且鋼筋連接不便。經過深化設計極大的方便了現(xiàn)場施工并節(jié)約了成本。六、創(chuàng)優(yōu)亮點策劃六、創(chuàng)優(yōu)亮點策劃 本工程最大的

27、亮點是成都在建最高樓。但工程本身的技術和科技含量不算高。所以，我們強調的是細節(jié)，是預控。一般來講，要對創(chuàng)建工程進行施工深化設計，也就是工程施工策劃，這樣做的好處是：一是按工藝綜合考慮，盡量避免設計院在施工圖設計中的交叉配合不到位的現(xiàn)象。二是把土建、安裝工程的各個工種之間的配合問題通過施工深化設計來統(tǒng)一施工的各個環(huán)節(jié)。 隨著時代的發(fā)展各個工程的創(chuàng)建水平近年來越來越高，各施工單位都有自己的高招，工程亮點的出現(xiàn)層出不窮，各有特色，根據(jù)自身工程特點，重點，難點，有意識因勢利導，制造一些令人耳目一新，為之一亮，為之一震的亮點。嚴格執(zhí)行樣板引路制嚴格執(zhí)行樣板引路制 以最直觀的方式，指導實際操作、樹立質量標

28、準。 樣板名稱樣板名稱混凝土樣混凝土樣板板復雜節(jié)點復雜節(jié)點樣板樣板砌體樣砌體樣板板屋面施工屋面施工樣板樣板精裝修精裝修樣板樣板幕墻樣板幕墻樣板完成時間施工前3個月施工前3個月施工前1個月施工前1個月施工前1個月施工前2個月樣板2：支撐體系樣板1：鋼筋工程樣板5：混凝土工程2樣板6：幕墻工程1樣板4：混凝土工程1樣板3：模板工程樣板7：幕墻工程2樣板10：焊接連接樣板9：高強螺栓連接樣板8：鋼結構 鋼筋工程鋼筋工程 鋼筋橫平豎直，間距均勻，箍筋間距及保護層厚度符合圖紙及規(guī)范要求。項次 項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家標準內控標準綁扎骨架寬、高55尺量合格長1010受力主筋 間距1010尺

29、量合格排距55彎起點位置2015箍筋、橫向筋焊接網片間距2010尺量，連續(xù)5個間距合格網格尺寸2010保護層厚度基礎105尺量合格柱、梁53板、墻33梁、板受力鋼筋搭接錨固長度入支座、節(jié)點搭接-+10，-5尺量合格入支座、節(jié)點錨固-5 抗浮錨桿彎折鋼筋預留絲頭打磨鋼筋實體綁扎質量 實體質量 模板工程模板工程 梁板模板鋪設時用水平儀打點、掛線的方法找平，控制梁、板、柱節(jié)點。 項次項目允許偏差（mm）檢驗方法達到效果國家標準內控標準軸線位移柱、墻、梁53尺量合格底模上表面標高 53水準儀或拉線尺量合格截面模內尺寸 基礎105尺量合格柱、墻、梁層高垂直度 層高不大于5m 63經緯儀或吊線、尺量合格層

30、高大于5m 85相鄰兩板表面高低差 22尺量合格表面平整度 52靠尺、塞尺合格陰陽角 方正-2方尺、塞尺合格順直2線尺合格模板成型質量模板加固實體 實體質量 混凝土工程混凝土工程 在比較容易忽略的地方狠抓細節(jié)，保證質量。項次項目允許偏差（mm）檢查方法達到效果國家標準內控標準軸線位置基礎1510尺量合格獨立基礎1010墻、柱、梁85垂直度層高5m85經緯儀、用吊線、尺量合格層高5m108全高（H）H1000、且30 H1000、且25標高層高10 5水準儀、尺量合格全高30 25截面尺寸基礎寬、高8、5 5尺量合格墻、柱、梁寬、高8、53混凝土鑿毛混凝土的養(yǎng)護實測實量及掛牌混凝土成型質量 實體

31、質量（4 4） 屋面工程屋面工程 由于本工程還處于地下室施工階段，現(xiàn)階段成果只有部分土建工作內容。對于其他的亮點，我們只能通過前期的策劃和深化設計來反映，再隨著工程的不斷更新！這些亮點我們爭取做到：人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我精、人精我特。屋面大面效果圖防水工程嚴格控制每一道施工工序，屋面防水經蓄水試驗及多次暴雨觀察，不滲不漏。防水施工后閉水卷材施工實體質量分格變形縫寬度20mm與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm的縫隙分格變形縫寬度20mm，應策劃做到與女兒墻對縫暗埋式排氣孔 250mm女兒墻及暗埋式排氣孔策劃女兒墻及暗埋式排氣孔策劃水簸箕細部策劃水簸箕細部策劃水簸箕，美觀大方，易于安放，但

32、注意做泛水時要預留接水簸箕位置 。石材水簸箕示意圖 1 0 0 03 0 0引 下 線變 形 縫 補 償 彎3 0 0150見 詳 圖裝 飾 圈r=801003 0 03 0 0其他屋面細部策劃及設計其他屋面細部策劃及設計 屋面泛水棧橋大面磚勾縫避雷帶安裝示意(5)(5) 其他策劃其他策劃 鋼結構工程幕墻工程構造柱砌體排布2 2、裝修細部工程、裝修細部工程 裝飾裝修方面我們主要考慮從細部策劃，重在對工程的各個細部微小處體現(xiàn)策劃到位、做工精細。并在后期施工簽訂合同時提出要求。 （1）抓好統(tǒng)籌策劃，做好綜合布局。盡量避免錯縫、亂縫和小半磚現(xiàn)象。 （2）確定重點，做好過程控制：體現(xiàn)我要你怎么干，你就

33、怎么干； 而不是你想怎么干，我來檢查再整改； （3）一居中：吊燈、地漏，包括對地板磚、插座、吊頂、開關等居中； （4）二對齊：上下對齊，左右對稱對齊； （5）三成線：橫成排、豎成行、斜成線。 蹲便器居中地漏居中（1 1）一居中）一居中（2 2）二對齊）二對齊洗面臺側板與磚縫對齊洗面臺下口與磚縫對齊（2 2）二對齊）二對齊衛(wèi)生間隔斷與磚縫對齊感應器面板與磚縫對齊衛(wèi)生間吊頂鋁板與墻磚縫對齊成線墻面磚縫與地面磚縫對齊成線（3 3）三成線）三成線（3 3）三成線）三成線衛(wèi)生間墻地磚雙向對縫鋪貼，順直貫通（4 4）樓梯）樓梯 樓梯間內踏步高度一致，陰陽角方正，踏步高度一致，同時踢腳的留置應順直，踢腳錯縫

34、與踏步一致，樓梯欄桿扶手高度一致。 a.a.樓梯滴水線策劃樓梯滴水線策劃 分格條滴水線斷面示意圖水泥砂漿滴水線斷面示意圖b.b.樓梯扶手策劃樓梯扶手策劃： 9001、靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小于1.05m。2、欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空。3、住宅樓梯步寬度不應小于0.26m,踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不應小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時,其扶手高度不應小于1.05m.樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。水平段加高下部10cm封閉（5 5） 其他裝修細部策劃其他裝修細部策劃鑲 邊 及 凹 槽 或成 品 收 口 條分 格 縫不大于60002025圖 示 ：噴 淋煙 感燈 位ossssossssosssso2 02 5s環(huán)氧樹脂地面門窗安裝吊頂位置預留凹槽外墻面磚 3 3、安裝部分、安裝部分 控制要點：成行成線、維護方便、按照綜合管線布置圖施工。 質量要求：設備、管線排列整齊，成行成排，部件標高、朝向一致。 現(xiàn)階段的安裝工作較少，主要的策劃是在深化設計方面。蝶閥過濾器止回閥壓力表軟接頭水泵溫度計 （1 1） 機房管道布置機房管道布置 制冷機房三維布置圖制冷機房深化設計剖面圖 穿樓板橋架細部做法穿樓板橋架細部做法 橋架穿樓板擋水臺及封堵立面架穿樓板擋水臺及封堵平面橋采用防火板