步行街商鋪租賃合同

1、步行街商鋪租賃合同商業(yè)步行街是現(xiàn)代城市空間環(huán)境的重要組成部分,那么步行街商鋪租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在為大家整理的步行街商鋪租賃合同范文，感謝您的閱讀。步行街商鋪租賃合同范文1出租人：( 以下簡稱 :甲方)地 址：承租人： ( 以下簡稱 : 乙方 )地 址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方擁有 XX 路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權(quán)，并同意將其房產(chǎn) ( 以下簡稱場地 ) 出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為 4500 平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。二、租賃期限、免租期租賃期限為年由年_月 _ 日至年_月_日。免租期為 _個月，

2、由 年_ 月 _ 日至年_ 月_ 日，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自 年月 日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。三、租金：第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設(shè)備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/ 月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。四、繳付方式：每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。五、保證金：在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣 _元，于租約期滿或提前終止

3、時，在乙方無違約并繳清應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。六、雙方的聲明及保證1. 甲方對乙方的聲明及保證如下：(1) 甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，有全部的合法授權(quán)和權(quán)力將場地按本合同條款租賃給乙方。(2) 甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關(guān)的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關(guān)的證件。(3) 在本合同生效后，乙方有權(quán)按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地。在不損害原有建筑結(jié)構(gòu)的原則下，乙方有權(quán)對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。(4) 在本合同期內(nèi)，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔。(5) 除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費、水費，等均由乙方承擔。(6) 甲方應(yīng)保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預先繳付之按金及費用，并應(yīng)賠償乙方因此引起的一切直接損失。(7) 甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要提供出租方應(yīng)協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。2. 乙方對甲方的