物權(quán)法試題及答案

1、以下內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò):一.單項(xiàng)選擇題，每題所給選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案。1甲購買乙的一輛二手車，但雙方?jīng)]有辦理過戶手續(xù)。甲付款購車后，駕駛該車到某汽車空調(diào)配件經(jīng)銷部丙處， 購買汽車空調(diào)配件并安裝。安裝好并付清款項(xiàng)后， 甲駕車離開。途中，因空調(diào)泵線圈短路引起電源線起火造成火災(zāi)，該車被全部燒毀。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定丙作為汽車空調(diào)提供者對(duì)火災(zāi)負(fù)有間接責(zé)任。下列說法中正確的是：A. 甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B. 甲取得該車的所有權(quán)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生效力C. 甲不能向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)槠洳皇窃撥嚨乃袡?quán)人D. 甲不可以向丙請(qǐng)求損害賠償，因?yàn)樵撥囖D(zhuǎn)讓沒有登記，不得對(duì)抗第

2、三人2、 甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船70%分額?，F(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對(duì)此未作約定，則下列說法中正確的是：A. 甲將共有輪船抵押應(yīng)經(jīng)過乙、丙的同意B. 甲將共有輪船抵押須乙或丙兩者中的一個(gè)同意C. 甲將共有輪船抵押無須經(jīng)任何人同意D. 甲將共有輪船抵押屬于無權(quán)處分3、趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有， 賣給了古董收藏商孫某， 得款10000元。孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20000元，雙方約定將該古董押給李某， 如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。下列說法中正確的是：A. 錢某與孫某

3、之間的古董買賣合同無效B. 孫某取得該古董的所有權(quán)C. 李某對(duì)該古董的占有屬于無權(quán)占有D. 趙某可以直接請(qǐng)求李某歸還該古董4、甲、乙、丙合伙開一家小餐廳，甲出資 1萬元加上自己的一間房屋，乙出資兩萬元，丙出資1萬元。餐館營業(yè)后1年，甲因要出國定居照顧自己唯一的親人舅舅，未來得及處理合伙事宜就出國了。此后其從國外來信稱：自己在合伙中的財(cái)產(chǎn)不要了，但沒有指定財(cái)產(chǎn)歸 屬。2年后，乙要求退伙，請(qǐng)求分割財(cái)產(chǎn)，主張甲的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該和丙平均分配；丙認(rèn)為合伙未到期, 財(cái)產(chǎn)不能分割；街道居委會(huì)認(rèn)為，甲出資的房屋應(yīng)歸集體所有。下列說法中正確的是：A. 甲出資的房屋不能分割B. 甲出資的房屋可以由乙、丙均分C. 甲出資

4、的房屋由乙、丙按照其在合伙中應(yīng)有部分的比例分割D. 甲出資的房屋屬拋棄物，應(yīng)歸集體所有5、 甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權(quán)， 乙擁有后截上下兩間房屋的所有權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙。現(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說法中正確的是：A. 甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系B. 甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系C. 乙有優(yōu)先購買權(quán)D. 丙有優(yōu)先購買權(quán)6、 甲公司欠乙公司貨款 500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保， 甲公司遂以其在 A有限責(zé)任公司 所占股份質(zhì)押給

5、乙公司， 雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。 同日，A公司其他股東同意甲公司以其股 權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是：A. 該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B. 該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C. 該股權(quán)質(zhì)權(quán)自 A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立D. 該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立7、 甲將三間私房中的西屋兩間作價(jià)5萬元投入與丙合伙辦的綜合商店，又將東屋出租給乙 居住。竾開坽現(xiàn)甲因急事用錢，要將整個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價(jià)格購買。下列說 法中正確的是：A. 應(yīng)將整個(gè)房屋賣給乙B. 應(yīng)將整個(gè)房屋賣給丙C. 按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別

6、賣給乙和丙D. 可以任意選擇乙或者丙作為購買者 8、 甲乙（均為某村村民）訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙 10萬元，乙交付甲一 件黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。 對(duì)此，下列說法中正確的是：A. 甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效B. 因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效C. 因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效D. 擔(dān)保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效9、 王甲寫信給其侄女王乙，表示要贈(zèng)與5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未實(shí)際給付。后王乙與李丙

7、登記結(jié)婚，婚后第六個(gè)月接到王某的贈(zèng)金5000美金。該項(xiàng)錢款依法：A應(yīng)屬于王乙的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)B. 應(yīng)屬于王乙與李丙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)C. 屬于婚前取得，但歸二人共有D. 屬于婚后取得，歸二人共有10、 甲公司向乙公司購買兩臺(tái)小汽車，雙方簽訂合同后，甲公司向乙公司全額付款。因甲公司前往購車者不會(huì)開車，又未帶駕駛員，故甲公司與乙公司約定，乙公司將小汽車鑰匙交甲公司后，將甲公司已選定的兩臺(tái)車暫時(shí)保留在乙公司的車庫里，待甲公司自提。但乙公司未將兩臺(tái)小汽車的有效單證等交付給甲公司。當(dāng)晚，這兩臺(tái)車被盜。則下列說法中正確的是：A. 甲和乙之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B. 甲和乙之間的買賣合同

8、生效，但是兩臺(tái)車因?yàn)樯形唇桓督o買方，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲C. 甲和乙之間的買賣合同生效，但是兩臺(tái)車因?yàn)樯形崔k理車輛過戶手續(xù)，故所有權(quán)仍未轉(zhuǎn)移給甲D. 兩臺(tái)車被盜的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由甲自己承擔(dān)物權(quán)法的相關(guān)模擬試題二及答案11、 07 年1月1日，甲青年為結(jié)婚到乙家具店定作家具，約定價(jià)款6000元，10天后 交貨付款。1月11日，甲到家具店付款 6000,家具店要給他送貨，甲說因家中未裝修完， 不能將家具送去，需要暫放家具，后天再說。不料第二天乙家具店失火 （雷電引起電線著火） 甲要求家具店返還 6000元，但乙家具店認(rèn)為這是意外事故與他們無關(guān)。下列說法中正確的是：A. 甲于定作合同成立之日即1月1日起取得

9、該家具的所有權(quán)B. 由于家具還未實(shí)際交付給甲，故甲還未獲得該家具的所有權(quán)C. 甲已經(jīng)取得該家具的所有權(quán)，但由于不實(shí)際控制該家具，故不承擔(dān)家具滅失的風(fēng)險(xiǎn)D. 甲無權(quán)要求乙返還 6000元家具價(jià)款12、根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中不可以作為抵押權(quán)的客體的是：A在建房屋B. 某大學(xué)的教學(xué)樓C. 企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備、原材料D. 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)13、下列選項(xiàng)中取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則的有：A. 甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B. 甲從市場(chǎng)上以正常價(jià)格買到一件贓物C. 甲從乙處買得一臺(tái)電腦D. 甲誤將乙的房子登記為自己的房子，后甲將此房轉(zhuǎn)讓給丙，甲丙之間辦理房屋過戶手 續(xù)，丙取得

10、該房所有權(quán)14、對(duì)于區(qū)分所有人的建筑物，下列說法中正確的是：A. 區(qū)分所有人對(duì)整個(gè)建筑物享有共同所有權(quán)B. 區(qū)分所有人得就共有部分請(qǐng)求分割C. 區(qū)分所有人得就共有部分的權(quán)利可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓D. 共有部分的修繕費(fèi)用及其他分擔(dān)，由各區(qū)分所有人按其專有部分所占比例分擔(dān)15、A與B系前后鄰居，兩家房距 5 . 8米。A翻蓋房屋，準(zhǔn)備在原來的宅基地上建兩 層9 . 22米高的樓房，便找到 B協(xié)商。B表示，按農(nóng)村風(fēng)俗前房不能高出后房，自己的房屋是4. 8米，B不能超建。A 認(rèn)為，在自己的宅基上建房，想蓋多高蓋多高，誰都無權(quán)干涉。故趁B外出做生意之機(jī)，強(qiáng)行超建將房建成。經(jīng)科學(xué)測(cè)算，因A的超建，B的房屋整個(gè)窗戶在冬

11、季近二個(gè)月不能受陽光照射。下列說法正確的有：A. A建房屬于合法行使自己宅基地使用權(quán)，B無權(quán)干涉B. A和B之間形成地役權(quán)法律關(guān)系C. B有權(quán)要求A停止侵害，排除妨礙D. A的行為違反鄉(xiāng)規(guī)民俗屬于無效16、 某甲和某乙是鄰居，某甲靠著某乙的墻建了一間棚子，后來某甲離家出走3年。某乙見棚子壞了，又鄰自己的墻，于是修理了一下，在里面放東西。某甲回來后也沒說什么。后來某甲要蓋房子，就提出要某乙將東西搬出去。則下列說法中正確的是：A. 甲不能要求乙將棚子里的東西搬出去，因?yàn)橐堰^訴訟時(shí)效B. 甲可以要求乙將棚子里的東西搬出去，因?yàn)檫€沒過訴訟時(shí)效C. 甲任何時(shí)候都可以要求乙將棚子里的東西搬出去，這與訴訟時(shí)

12、效無關(guān)D. 乙對(duì)某甲棚子的使用構(gòu)成有權(quán)占有，因?yàn)槟臣酌髦獏s未明確表示反對(duì)17、甲在家將一件內(nèi)藏 5000元人民幣的舊大衣仍到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并發(fā)現(xiàn)了此錢。后甲聞?dòng)嵡巴壹乙X，未果。則下列說法中正確的是：A. 甲已拋棄了衣服和錢B. 乙依據(jù)先占原則得到了衣服和錢C. 該錢為隱藏物，乙因發(fā)現(xiàn)而取得D. 乙應(yīng)將錢返還給甲，僅僅保有衣服18、某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，則下列關(guān)于業(yè)主表決情況的說法正確的是：A. 應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意B. 應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意C. 應(yīng)當(dāng)經(jīng)專

13、有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意D. 應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意19、根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于物權(quán)的是：A. 土地承包經(jīng)營權(quán)B. 建設(shè)用地使用權(quán)C. 典權(quán)D. 海域使用權(quán)20、農(nóng)民甲一家4 口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。后甲的女兒乙結(jié)婚嫁到外村，由于其夫家所在村農(nóng)地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會(huì)依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5 畝承包地，并作為家庭承包地補(bǔ)給本村村民丁經(jīng)營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯(cuò)誤的是：A. 村委會(huì)侵害了甲的土地承包經(jīng)營權(quán)B. 女兒外

14、嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會(huì)并未侵權(quán)C. 甲可以請(qǐng)求丁返還該承包地D. 甲可以請(qǐng)求村委會(huì)賠償其相應(yīng)的損失二、多項(xiàng)選擇題，每題所給選項(xiàng)中有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，少答或多答均不得分。21、下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有哪些？A. 無線電頻譜B. 水流C. 海域D. 空氣22、甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦成了自己的名字。則下列說法中正確的是：A. 甲可以要求登記機(jī)關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請(qǐng)求權(quán)B. 因登記錯(cuò)誤，給甲造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C. 登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向乙追償。D. 甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋。23、 甲、乙各有一套住房 A、B,某日兩人口頭

15、約定互相換房居住。甲搬到 B房，乙搬到A 房。其后不久，甲以自己的名義將B房租給丙居住并收取租金，租期2 年。則下列說法中正確的是：A. 甲乙交換了房屋的產(chǎn)權(quán)B. 甲乙交換了房屋的使用權(quán)C. 甲將房屋租給丙居住屬于無權(quán)處分D. 2 年后，乙若要求收回 B房，承租人丙可以繼續(xù)租賃，無須乙同意。24、 甲在生前借用乙的自行車，未及返還，甲即去世。其繼承人丙并不知道甲遺留的自行車 系他人的財(cái)產(chǎn)，遂作為遺產(chǎn)繼承，并在上下班或業(yè)余時(shí)間使用。一年后，乙要求丙返還自行 車，并賠償因其使用給自行車造成的磨損，丙表示拒絕。下列說法中正確的是：A. 丙可以拒絕乙返還該自行車的請(qǐng)求，因?yàn)樵撥囀抢^承其父遺產(chǎn)而來B.

16、丙無權(quán)拒絕乙返還該自行車的請(qǐng)求C. 丙應(yīng)該賠償因其使用給自行車造成的磨損D. 丙無須賠償因其使用給自行車造成的磨損25、 甲從乙處偷來一臺(tái)電視機(jī)，因故障送至丙處修理。丙不知該電視機(jī)為贓物，將該電視修好了。但甲遲遲不支付修理費(fèi)。 在丙保有該電視機(jī)期間，該電視機(jī)被丁偷走。下列表述正確的有：A. 在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)不享有留置權(quán)B. 在丙占有該電視機(jī)期間，丙對(duì)該電視機(jī)享有留置權(quán)C. 丙對(duì)丁不享有占有返還請(qǐng)求權(quán)D. 丙對(duì)丁享有占有返還請(qǐng)求權(quán)26、 王某與一房地產(chǎn)公司簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。隨后該房地產(chǎn)公司將王某選購的商品房以更高價(jià)格銷售給不知情

17、的張某，并與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書。下列說法中正確的是：A. 王某不能取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)公司已經(jīng)與張某依法辦理了房屋所有權(quán)證書B. 王某不能取得該房屋的所有權(quán)，只能追究開發(fā)商的違約責(zé)任C. 王某可以取得該房屋的所有權(quán)，因?yàn)榉课葸M(jìn)行了預(yù)告登記D. 房地產(chǎn)公司未經(jīng)王某同意進(jìn)行房屋出賣的行為，不發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的效力27、甲要出售自己擁有的一棟商品房。乙得知此消息后，與甲聯(lián)系，雙方談妥了條件后以100萬成交，并進(jìn)行了過戶登記。就在登記后第二天，丙也聯(lián)系了甲，希望以120萬的價(jià)格買下此樓。出于價(jià)格的誘惑，甲又將樓賣與丙。則下列說法中正確的是：A. 若丙是善意的，則由甲選擇是將房屋賣給乙

18、還是丙，因?yàn)閭鶛?quán)具有平等性B. 不管丙是善意還是惡意，丙都不能取得該房屋的所有權(quán)C. 若丙是善意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，其可以追究甲的違約責(zé)任D. 若丙是惡意的，則丙不能取得該房屋的所有權(quán)的情況下，也不能追究甲的違約責(zé)任28、 某制酒廠與某安裝隊(duì)簽訂了一份制酒設(shè)備安裝合同。合同規(guī)定：安裝隊(duì)負(fù)責(zé)為制酒廠安裝一套制酒設(shè)備，包工包料。為降低工程造價(jià)，安裝隊(duì)向第三人買了一套舊設(shè)備并開始安裝。 主體工程完工時(shí)，安裝隊(duì)共開支5萬元。在輔助工程開始前，制酒廠邀請(qǐng)有關(guān)部門驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)安裝隊(duì)安裝的設(shè)備是舊設(shè)備。為此，制酒廠要求安裝隊(duì)重新購買新設(shè)備并賠償損失，安裝隊(duì)拒絕。于是，制酒廠便將安裝隊(duì)停放在

19、工地的一切車輛、工具等均予以扣留。 在雙方調(diào)節(jié)糾紛過程中，被扣的物資及工具大多損壞，散失，造成安裝隊(duì)直接損失達(dá)5萬元之多。安裝隊(duì)于是向法院起訴要求賠償損失，而制酒廠認(rèn)為他們行使的是合法的留置權(quán)。如果安裝隊(duì)不賠償他們的損失，則有權(quán)將留置的財(cái)產(chǎn)變賣以償還損失。下列說法中正確的是：A制酒廠扣留安裝隊(duì)財(cái)物的行為是行使留置權(quán)的合法行為B. 安裝隊(duì)有權(quán)要求制酒廠支付主體工程的5萬元開支C. 安裝隊(duì)被扣留財(cái)物的 5萬多元的損失應(yīng)由制酒廠賠償D. 安裝隊(duì)?wèi)?yīng)賠償因?yàn)槠浒惭b舊設(shè)備給制酒廠造成的損失29、 16歲的甲將其小提琴賣給乙，乙又賣給丙，并依雙方合意交付了小提琴。甲的法定代理人丁對(duì)甲所訂立的買賣合同及物權(quán)行

20、為拒不承認(rèn)，并發(fā)現(xiàn)甲系受脅迫而賣掉小提琴，丙明知脅迫之事，但不知其為限制行為能力人。下列說法中正確的是：A. 甲和乙之間的合同有效B. 甲和乙之間的合同無效C. 丙善意取得該小提琴的所有權(quán)D. 丁可以請(qǐng)求丙返還小提琴30、 2002 年，某國有商業(yè)銀行 A支行與B公司簽訂一個(gè)合同，雙方約定，B公司以一幢價(jià) 值2000萬的樓房為其從 A支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002年1月2日至2004年 1月1日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，C公司，并向B公司發(fā)出約定期間內(nèi)，B公司3次向A支行借款1500萬。2005年，A支行與某資產(chǎn)管理公 司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借

21、款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給 債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說法中正確的是：A. A支行與B公司簽訂了最高額抵押合同B. 支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效C. 支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無效D. B有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字31、 某甲在上班路上將一臺(tái)手提電腦遺失在一輛出租車上，發(fā)現(xiàn)后，他迅速與出租車公司取 得聯(lián)系，并得到證實(shí)。該電腦己被出租車司機(jī)乙拾到。當(dāng)某甲提出要回電腦時(shí)，乙以公司有相關(guān)規(guī)定為由索要 1000元，及電腦價(jià)值10%的報(bào)酬。而某甲只愿付 500元，因此，甲沒 有能夠拿到電腦。甲隨即打電話到該出租車公司詢問情況，工作人員告訴某甲， 公司為了鼓勵(lì)司機(jī)拾金不昧，曾宣傳過物權(quán)立

22、法欲采拾得人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)這一做法的報(bào)道，并承諾公司特許拾金不昧者向失主索要部分報(bào)酬。另外，由于乙為保護(hù)該手提電腦，曾與兩位欲將電腦據(jù)為己有的顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，并被打，所以，希望得到1000元贖金及電腦價(jià)值10%的報(bào)酬。則下列說法中正確的是：A. 乙可以要求甲支付報(bào)酬B. 乙有義務(wù)將電腦歸還給甲C. 乙如果不歸還電腦，會(huì)構(gòu)成不當(dāng)?shù)美鸇. 乙只能請(qǐng)求甲支付其為保護(hù)該電腦與人爭(zhēng)執(zhí)被打而支出的費(fèi)用32、若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：A. 甲公司向乙銀行貸款購買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來1年內(nèi)利 用該設(shè)備生產(chǎn)出來的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保B. 甲向乙借款100萬元，甲以其價(jià)值 5

23、0 萬元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意C. 甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)D. 甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有33、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的：A. 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單B. 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額C. 商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)D. 依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)34、下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時(shí)間的說法中，錯(cuò)誤的是：A. 甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)B. 甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時(shí)起取得該抵押權(quán)C. 甲

24、繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)D. 甲自建兩間房，自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)35、關(guān)于地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別，下列說法中正確的是：A. 相鄰關(guān)系不是一個(gè)獨(dú)立的物權(quán)；地役權(quán)是獨(dú)立的用益物權(quán)B. 相鄰關(guān)系的產(chǎn)生基于法律的規(guī)定；地役權(quán)是通過當(dāng)事人締結(jié)合同而產(chǎn)生C. 相鄰關(guān)系是所有人或使用人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的延伸；地役權(quán)的內(nèi)容依當(dāng)事人自由設(shè)定D. 相鄰關(guān)系的權(quán)利的取得是無償?shù)模欢匾蹤?quán)合同是有償?shù)?6、甲委托好友乙管理、出售其一幢房屋。后兩人關(guān)系交惡，甲撤銷了其對(duì)乙的委托，并辦理了公證。乙為了報(bào)復(fù)，以甲委托人的身份將該幢房屋出租給了丙。在出租過程中，乙向丙 出示

25、了委托書復(fù)印件，并且以房屋管理人的身份帶丙去看房。其后，丙搬入該房屋。下列說法中正確的是：A. 乙將房屋出租給丙的行為構(gòu)成無權(quán)處分B. 乙丙之間的合同效力待定C. 丙可以善意取得該房屋的承租權(quán)D. 甲有權(quán)要求丙搬出該房屋37、 A因出國，將其一公一母兩只寵物狗委托 B保管，并約定支付B 一筆保管費(fèi)。B保 管期間，母寵物狗生下兩只小狗。 A回來后，要求B歸寵物狗以及兩只小狗。 B只同意 歸還兩只狗，不同意歸還小狗。則下列說法中正確的是：A. A 無權(quán)請(qǐng)求B返還小狗B. A可以基于物上請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求 B返還小狗C. A可以基于侵權(quán)請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求 B返還小狗D. A可以基于不當(dāng)?shù)美?qǐng)求 B返還小狗38、 甲

26、向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：A. 乙無權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)B. 乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)C. 對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)D. 對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任39、 A小區(qū)王某等住戶因車位問題與該小區(qū)的開發(fā)商B公司發(fā)生爭(zhēng)議。B公司與王某等住戶的購房合同規(guī)定：B公司將為本樓住戶提供地下停車場(chǎng)的停車車位。但王某等住戶搬進(jìn)小區(qū)后，發(fā)現(xiàn) B公司已將該樓50多套房連同地下停車場(chǎng)賣給了C公司。C公司明確表示，地下停車場(chǎng)的車位僅供本樓本單位的職工使用，其他住戶要停車必須按每天 15元的標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。下列說法中正確的是：A. 地下停車場(chǎng)屬于

27、業(yè)主共有部分，B公司無權(quán)轉(zhuǎn)讓B. 王某等住戶可以根據(jù)其與 B公司的購房合同追究 B公司的違約責(zé)任C. 王某等住戶有權(quán)無償使用地下停車場(chǎng)的停車車位D. 公司是地下停車場(chǎng)的新的所有權(quán)人，有權(quán)決定停車場(chǎng)的使用方式40、 甲、乙、丙三人各出資 3萬元，購買一輛汽車跑出租，由丙駕駛，收入各按1/3 比例分配。丙開出租車不盡心，經(jīng)常喝酒賭牌，經(jīng)營幾個(gè)月也沒有什么收入。一次酒后駕車撞傷路人丁。甲、乙一氣之下將車出租給戊。下列說法中正確的是：A. 路人丁只能請(qǐng)求丙承擔(dān)損害賠償責(zé)任B. 路人丁可以請(qǐng)求甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶損害賠償責(zé)任C. 甲、乙出租給車給戊應(yīng)該征得丙同意D. 甲、乙出租給車給戊無需征得丙同意三

28、、不定項(xiàng)選擇題，每題所給的選項(xiàng)中有一個(gè)或一個(gè)以上正確答案，不答、少答或多答均不得分。41、下列擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定，能生效的是：A. 甲與乙簽訂以某房屋為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記B. 甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記C. 甲與乙簽訂以某機(jī)器設(shè)備為質(zhì)押物的質(zhì)押合同，合同已生效，該設(shè)備已交付，但尚未辦 理登記D. 甲與乙簽訂以甲公司享有的丙有限責(zé)任公司的股權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的的質(zhì)押合同，合同已生效，該項(xiàng)質(zhì)押丙公司已經(jīng)記載于股東名冊(cè)上，但尚未向工商機(jī)構(gòu)辦理登記42、下列能成為集體組織財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的客體的有：A. 森林、山嶺、草原、荒地、灘涂B. 教育、文化、衛(wèi)

29、生、體育、交通設(shè)施C. 道路、交通設(shè)施D. 礦藏、水流43、 甲為一開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因 乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是：A. 甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，其與乙之間簽訂的合同為有效合同B. 甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，其將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)C. 本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理D. 本案應(yīng)按照區(qū)分所有處理44、下列民事關(guān)系中，應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理的是：A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎(chǔ)下沉，墻體裂縫引起糾紛B. 甲開發(fā)商購得一塊土地的使用權(quán)，欲建一露天餐廳，其與該土地相鄰的乙約定，乙不得再露天餐廳，為此甲給予乙每年

30、3萬元的補(bǔ)償C. 甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛D. 甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛45、天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于 2001年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后， 2005年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2007年1月1日搬入新居。下列說法中正確的是此時(shí)：A. 李某對(duì)該土地的使用年限為40年B. 李某對(duì)該土地的使用年限為35年6個(gè)月C. 該土地的使用年限到期后，李某需要繼續(xù)使用的，應(yīng)該在期間屆滿之前一年申請(qǐng)續(xù)期D. 該土地的使用年限到期后，自

31、動(dòng)續(xù)期，李某無需申請(qǐng)46、 2006 年8月10日，甲將自有的一輛小車賣給乙，雙方簽訂合同，約定價(jià)款15 萬分期支付，同時(shí)約定，必須按約給付貨款， 如有延誤，甲有權(quán)扣留、處置車輛。合同簽訂后， 乙按約交付5萬元，甲將車輛交給乙。雙方辦理了車輛的過戶登記。此后，約定于10月10日、11月10日給付的兩筆5 萬元價(jià)款乙一直未給付，甲索要未果。12月8日，乙將該車賣給了丙。則下列說法中正確的是：A. 甲乙之間簽訂了所有權(quán)保留買賣合同B. 乙在付清全部?jī)r(jià)款前未取得該車的所有權(quán)C. 乙將該車賣給丙屬于無權(quán)處分D. 丙可以取得該車的所有權(quán)47、 若上題中，甲乙雙方簽訂合同后未辦理車輛的過戶登記。此后，約定

32、于10月10日、11月10日給付的兩筆5萬元價(jià)款乙一直未給付，甲索要未果。則下列說法中正確的是：A. 若甲在12月1日將車再轉(zhuǎn)讓給丁，約定依指示方式交付該車，此后雙方辦理了車輛過戶登記，則丁可以取得該車的所有權(quán)B. A 情形下，丁能否取得該車所有權(quán)，視乙是否愿意補(bǔ)足欠款C. 若乙在12月8日，將車賣給了丙，則乙的行為構(gòu)成無權(quán)處分D. C情形下，丙不能取得該車所有權(quán)48、甲的一只羊走失，被乙拾得趕回家中，飼養(yǎng)半月后被甲發(fā)現(xiàn)，但乙拒絕返還。下列說法中正確的是：A. 甲有權(quán)請(qǐng)求乙返還走失的羊B. 乙若返還該羊，有權(quán)要求甲給付其飼養(yǎng)牛實(shí)際支出的費(fèi)用C. 甲乙之間發(fā)生無因管理的法律關(guān)系D. 甲若拒絕給付乙飼養(yǎng)羊?qū)嶋H支出的費(fèi)用，乙可以留置該羊49、 如上題，若乙在飼養(yǎng)過程中，自己花錢配種使該羊產(chǎn)下兩只羊羔，則下列說法中正確的是：A. 兩只羊羔屬于甲所有，因?yàn)閷儆谘虻逆芟. 兩只羊羔屬于乙所有，因?yàn)槭瞧浠ㄥX配的種C. 兩只羊羔可以歸甲所有也可以歸乙所有，哪方擁有哪方就補(bǔ)償對(duì)方D. 如果乙將兩只羊羔返還給甲，就這兩只羊羔，乙只能請(qǐng)求甲支付其為母羊配種的費(fèi)用50、 同上題，之后，乙將拾到的羊以300元的價(jià)格買給丙，并向丙隱瞞了羊的來歷。數(shù)月后, 甲發(fā)現(xiàn)丙的羊是自己的。則下列說法中正確的是：A. 甲某可以要求丙返還該羊，因?yàn)槲餀?quán)具有追及效力B. 乙和丙的買賣行為效力待定，有待甲的追認(rèn)C.