雙溪漂流可行性報告

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上雙溪漂流項目開發(fā)可行性報告仙居歡樂谷旅游開發(fā)有限公司2016年8月8日目錄第一章 項目概況一、規(guī)劃區(qū)地理位置二、規(guī)劃區(qū)概況三、項目開發(fā)條件分析四、開發(fā)雙溪漂流項目的必要性與可能性第二章 規(guī)劃總論一、規(guī)劃依據(jù)二、規(guī)劃原則三、開發(fā)指導(dǎo)思想四、規(guī)劃期限第三章 項目規(guī)劃要點一、主題定位二、規(guī)劃功能分區(qū)與布局結(jié)構(gòu)三、分區(qū)規(guī)劃要點第四章 配套服務(wù)規(guī)劃一、布局指導(dǎo)思想二布局規(guī)劃三服務(wù)設(shè)施設(shè)置一覽表第五章 旅游交通規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析二交通規(guī)劃原則三規(guī)劃主要內(nèi)容第六章 生態(tài)與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃一、環(huán)境保護(hù)原則二、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃第七章 項目投資估算第八章 市場前景及利潤分析第九章 綜述附一：體育場

2、所開放條件與技術(shù)要求附二：規(guī)劃圖件 雙溪漂流旅開發(fā)可行性報告項 目 名 稱：新建雙溪漂流（暫名）項目開發(fā)單位：仙居歡樂谷旅游開發(fā)有限公司項目法人代表：項目主要建設(shè)內(nèi)容：利用二十都坑附近溪灘荒地旅游開發(fā)項目建設(shè)內(nèi)容包括：（1） 攔水壩建設(shè)（2） 河道整治（3） 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（4） 人文景點建設(shè)及其他配套設(shè)施建設(shè)等等項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)地址：仙居縣步路王宅村、燕山村、雙獅村項目總投資估算：2000萬資金籌措：自籌資金可性行報告編制依據(jù)：國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游行業(yè)的意見仙居旅游發(fā)展總體規(guī)劃（20062020） 實地考察獲取及項目單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料 國家關(guān)于旅游項目建設(shè)質(zhì)量等級評定及相

3、關(guān)法規(guī) 第一章 項目概況一、規(guī)劃區(qū)地理位置 雙溪漂流項目位于仙居縣中心地帶、南北主干道S223省道仙清線附近步路鄉(xiāng)王宅村，距仙居縣城約10公里，距臺州市區(qū)約100公里。 漂流河道起自二十都坑（南溪）雙獅村雙溪自然村，終于下游王宅村農(nóng)田灌溉攔水壩，全長約2800米，自然河流海拔落差60米。二、規(guī)劃區(qū)概況本項目地處仙居縣城近郊西南部山區(qū)。本區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，四季分明，又由于海拔位置較高，形成了獨特的丘陵冬冷夏涼氣候。氣候特點是夏秋長，冬春短，年平均氣溫18.8，適宜漂流的季節(jié)為每年5-10月。步路鄉(xiāng)是全國聞名的“仙梅之鄉(xiāng)”， 西爐楊梅市場是仙居最大的楊梅交易集散地之一，

4、每年楊梅上市銷售期間，市場日均人流量達(dá)到3千多人，雙休日有時甚至達(dá)到上萬人。本項目所在地為省道S223沿線，交通便利，自然環(huán)境、生態(tài)資源得天獨厚，地理條件又十分優(yōu)越，植被茂盛，空氣清新，是難得的天然氧吧。雙溪水庫（黃岙水庫）截雨面積51.2平方公里、蓄水量430萬立方，水力資源較豐富。3、 項目開發(fā)條件分析 （一）、優(yōu)勢1、山水風(fēng)光與鄉(xiāng)村風(fēng)情交相輝映區(qū)內(nèi)高山、溪谷、峭壁、奇巖、幽潭皆為天成，四季景色各有千秋。春天鳥語花香，夏天山風(fēng)習(xí)習(xí)，秋天層林盡染，冬天粉裝玉砌，是游人避暑、休閑、度假的好去處。二十都坑沿線四面環(huán)山，滿坡翠竹林木，流泉叮咚，鳥語花香。山鄉(xiāng)田園風(fēng)光與漂流活動，動靜結(jié)合，

5、相得益彰。2、漂流河道條件較好：二十都坑上游筑有方山、雙溪水庫，其中雙溪水庫蓄水量430萬立方，水力資源較豐富，可以滿足旅游區(qū)營運季節(jié)的水量需求。河道落差較大，能增加漂流的刺激性。3、生態(tài)優(yōu)勢：區(qū)內(nèi)沒有帶來污染的工礦企業(yè)，因而空氣清新，負(fù)離子含量高，小氣候宜人。加之景區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，雨量充沛，由于山林調(diào)節(jié)和海拔差異，夏天十分涼快，非常適合開展漂流等戶外運動。4、客源優(yōu)勢：本項目地處浙東沿海，長三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。區(qū)域人口稠密，城市化水平高，交通便捷，具有旺盛的休閑旅游消費市場，是國內(nèi)三大旅游客源地之一。項目距離臺州市區(qū)、溫州、金華（永康）各在100公里之內(nèi)，仙居縣城、臺金高速仙居

6、互通10公里，便利的交通方便周邊城市居民前來游玩。每年六月份仙居楊梅節(jié)龐大的游客量足已提前引爆旅游旺季的到來。5、串線優(yōu)勢：雙溪漂流項目位于仙居規(guī)劃東、西部重點旅游區(qū)的中間，距離AAAAA級神仙居國家級風(fēng)景區(qū)直線距離12公里；AAAA級永安溪綠道5公里；東部神仙灣溫泉度假區(qū)10公里，便于與各大景區(qū)之間的串線組合，可構(gòu)成資源互補(bǔ)，使之成為仙居黃金旅游線上重要一站。（二）、劣勢 1、漂流上下站區(qū)地處山區(qū)峽谷，用地緊張，尤其是可供規(guī)劃用于停車場土地面積較小，在節(jié)假日游客高峰期時交通組織壓力較大。 2、漂流河道中亂石和浮石較多，大型工程機(jī)械難以進(jìn)入，使河道清理的施工技術(shù)難度和施工成本較大。3、隨著近年

7、的發(fā)展，周邊已有較多的漂流區(qū)，市場競爭將日趨加劇。 4、 開發(fā)雙溪漂流項目的必要性與可能性（一）、必要性  1、漂流項目已成為深受消費者喜愛的戶外運動項目之一。隨著社會的發(fā)展，生活水平的提高，回歸自然、挑戰(zhàn)自然成為現(xiàn)代人們追求的時尚。漂流運動以其獨特、驚險的運動形式成為現(xiàn)代人們?nèi)谌胱匀?，挑?zhàn)自然的工具。激流皮劃艇、障礙回旋等項目應(yīng)運而生，這些項目的出現(xiàn)立即得到了人們特別是追求時尚、熱衷戶外運動的年輕人的喜愛，并迅速在世界各地得到普及。  2、漂流項目投資彈性大，起點低，且對應(yīng)市場面廣，高中低檔市場均可接受。通常投資規(guī)模相對小，回收期短，回報率較高，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

8、3、建設(shè)雙溪漂流項目，有利于步路和上張鄉(xiāng)（省道S223沿線）的開發(fā)。雙溪漂流項目的開發(fā)可進(jìn)一步豐富仙居的旅游產(chǎn)品；將單一的觀光旅游區(qū)轉(zhuǎn)化成觀光和體驗一體的旅游區(qū)，滿足不同消費群體的需求，同時帶動省道S223沿線農(nóng)家樂的發(fā)展。（二）、可能性  1、二十都坑漂流河道條件較好, 適合漂流項目的開發(fā)。上游筑有雙溪（黃岙）水庫，蓄水量430萬立方，水力資源較豐富；漂流河道上下游落差較大，漂流具有一定的刺激性；二十都坑漂流道段谷壑幽深，兩岸自然風(fēng)光優(yōu)美，開展漂流項目具有得天獨厚的優(yōu)勢。 2、規(guī)劃雙溪漂流項目開發(fā)過程中（除在雙溪村附近建筑攔水壩外）基本上不用大規(guī)模挖方和大面積建筑，上下站

9、碼頭的服務(wù)用房也盡可能因地制宜建設(shè)小木屋或利用廢舊集裝箱改建。因而開發(fā)雙溪漂流并不破壞省道S223沿線的環(huán)境。3、 雙溪漂流項目建成后，可以借助仙居楊梅節(jié)和神仙居國家AAAAA級旅游景區(qū)、AAAA級永安溪綠道的知名度進(jìn)行宣傳和營銷，客源有一定保障。第二章 規(guī)劃總論 一、規(guī)劃依據(jù)1.旅游規(guī)劃通則GB/T189712003 2.旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定GB/T 177752003 3.旅游資源分類、調(diào)查與評價GB/T189722003 4.體育場所開放條件與技術(shù)要求GB19079.120135.自駕游管理服務(wù)規(guī)范LB/T04420156其它

10、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃規(guī)范二、規(guī)劃原則1可持續(xù)發(fā)展原則 旅游開發(fā)與資源及環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，以保護(hù)為前提，合理開發(fā)，有利于旅游資源、生態(tài)環(huán)境、生物多樣性、文化多元性和本土性的保護(hù)，實現(xiàn)資源永續(xù)利用和旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。雙溪漂流項目的規(guī)劃與開發(fā)必須堅持“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的方針，強(qiáng)調(diào)景區(qū)生態(tài)環(huán)境培育，達(dá)到旅游區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益的全面統(tǒng)一。2市場導(dǎo)向原則 市場是檢驗旅游產(chǎn)品開發(fā)成功與否的試金石。項目規(guī)劃必須在分析和把握市場需求的基礎(chǔ)上，以資源為依托，按旅游者的消費心理和需求趨向，確定景區(qū)開發(fā)方向和旅游產(chǎn)品功能定位。3可操作性原則旅游規(guī)劃避免華而不實，脫離實際，忽視與當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)

11、發(fā)展?fàn)顩r相協(xié)調(diào)的錯誤。通過對功能分區(qū)、項目設(shè)計和開發(fā)時序三個方面的合理安排，保證規(guī)劃項目的可操作性。三、開發(fā)指導(dǎo)思想 1、保持自然山水的原真性 雙溪漂流項目是一個結(jié)合峽谷山水，具有浙中（東）環(huán)境特色的風(fēng)景旅游區(qū)域。幽深的谷壑，蜿蜒的溪澗，高聳的懸崖，旖旎的峰巒，纏綿的云霧，如夢的水霧構(gòu)成了雙溪漂流景區(qū)"秀、奇、險、幽"的自然特色，項目建設(shè)要嚴(yán)格保護(hù)景觀資源的本底特色。 2、保護(hù)游客行為的主體性?！白杂勺栽?，享受旅游”游客行為的主體性的本質(zhì)特征?！白杂勺栽凇敝嘎糜尉皡^(qū)給予旅客的一種尊重的、主動性的身心愉悅、完全放松的旅游活動環(huán)境，“享受旅游”指旅游景區(qū)給予

12、游客的體貼入微、完全符合甚至超越旅客要求的一種完美服務(wù)。3、保障活動項目的適應(yīng)性。項目適應(yīng)性是旅游區(qū)得以正常生存的基本條件。游憩活動項目能被游客迅速地適應(yīng)和接受依賴于事先精確的市場調(diào)查和對消費群體準(zhǔn)確的定位。主導(dǎo)消費群體的年齡、愛好、審美都是確定活動項目的重要依據(jù)，也是活動項目具有適應(yīng)性的前提條件。 4、保證文明服務(wù)的無限性。 文明的、良好的服務(wù)是建立消費者信任的基礎(chǔ)。強(qiáng)化文明服務(wù)意識，樹立良好的旅游區(qū)形象是實現(xiàn)利益持續(xù)化的基礎(chǔ)。倡導(dǎo)文明服務(wù)，提高辦事效率,進(jìn)一步強(qiáng)化文明服務(wù)意識，樹立良好的旅游形象。 四、規(guī)劃期限近期：2017年2019年 遠(yuǎn)期：2020年202

13、5年第三章 項目規(guī)劃要點 一、主題定位 根據(jù)仙居縣和步路鄉(xiāng)的實際情況，規(guī)劃將該區(qū)打造為集漂流、娛樂、健身、休閑度假于一體的生態(tài)漂流旅游度假區(qū)。是人們體驗戶外漂流、享受自然山水風(fēng)光、沐浴歷史文化、品味山鄉(xiāng)風(fēng)情、休閑娛樂度假的極佳生態(tài)旅游地。2、 規(guī)劃功能分區(qū)與布局結(jié)構(gòu)根據(jù)區(qū)內(nèi)地域特征、景區(qū)功能、交通組織及主題定位，本區(qū)功能分區(qū)確定為三點一線式結(jié)構(gòu)。 一線：漂流河道及兩岸 三點：雙溪漂流上站區(qū)、山川峽谷區(qū)、雙溪漂流下站區(qū)三、分區(qū)規(guī)劃要點（1） 雙溪漂流上站區(qū)區(qū)域范圍：包括雙溪村周邊區(qū)域主導(dǎo)功能：漂流起點規(guī)劃要點：   1、本區(qū)蓄水池、上站

14、碼頭區(qū)、皮劃艇庫三部分。 2、規(guī)劃在二十都坑雙溪村下方（雙溪公交站附近）修攔水壩，壩高4米，蓄水約0.79萬方（攔水壩施工方案于2017年4月由臺州市水利水電勘測設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計完成）。圍成上站水池，作為游客漂流活動的熱身場地。 2、平整雙溪村對面溪灘地（農(nóng)田）建設(shè)漂流上站區(qū)碼頭服務(wù)中心，設(shè)置候船廊、檢票處、領(lǐng)取救生衣頭盔處、皮筏碼頭、皮筏庫。連接處水面上鋪設(shè)一塊長約20米，寬4米的水上平臺，作為上站碼頭。 3、從S223省道13KM200M起始修簡易公路到對面溪灘地，利用溪灘地（農(nóng)田）建皮劃艇庫和上站區(qū)碼頭。 4、現(xiàn)狀入口處缺乏個性，形象欠佳，進(jìn)行裝飾美化。在叉路口處設(shè)入口標(biāo)志景觀，規(guī)劃取當(dāng)?shù)?/p>

15、塊石壘砌，上書“雙溪漂流”字樣，作為主入口標(biāo)志。 （二）漂流河道區(qū)/山川峽谷區(qū)區(qū)域范圍：本區(qū)包括上站碼頭到下站碼頭的漂流河道（全長2600米）。主導(dǎo)功能：漂流體驗、山水觀光、峽谷探險規(guī)劃要點：1、 河道整治 （1）清除漂流道內(nèi)的浮石，排除安全隱患。改造后河道有效水面寬度保持在3 M左右，水深控制在0.61.5 M。 （2）攔水壩： 在下垓橋附近修復(fù)（加高50cm）原燕山村農(nóng)田灌溉用攔水壩和渠道； 塔潭自然村段利用修復(fù)原有汀步道同時筑攔水壩； 塔潭下方（河流）修復(fù)原有攔河壩，增加落差，提高漂流的驚險性與刺激性。2、景觀節(jié)點設(shè)計整治溪岸樹木雜草，突出“奇巖、流溪、峽谷

16、”的景觀意象。依據(jù)中國傳統(tǒng)構(gòu)景手法對漂流河道兩側(cè)的山水景觀進(jìn)行煉意組合，使之成為游客可觀、可游、可思、可憶、可攝的對象。3、山川峽谷幽深險峻，是漂流道的精華段，可選幾處懸崖進(jìn)行摹刻，增添神秘氣息，增加人文景觀。（三）雙溪漂流下站區(qū) 區(qū)域范圍：王宅村灌溉攔水壩及周邊區(qū)域主導(dǎo)功能：游客中心、漂流終點站規(guī)劃要點： 1、本區(qū)主要游客中心、停車場、漂流下站碼頭。   2、規(guī)劃主游客服務(wù)中心設(shè)于攔水壩與王宅村之間。在王宅村上方約300米處（二十都坑最窄處）修橋連接S223省道，建大型停車場、游客中心、售票處、檢票處、小賣部、寄存處、茶館和快餐店、廁所、辦公區(qū)、皮劃艇庫、配套旅

17、游標(biāo)識系統(tǒng)，布置淋浴房、更衣室、寄存處。 3、租賃王宅村上方農(nóng)田、溪灘荒地，改建成停車場，停車場面積15畝，設(shè)計大巴車位50個，小車車位500個。 4、在攔水壩河邊荒地設(shè)置集皮劃船上岸碼頭，設(shè)計成一個長20米，寬5米的水上平臺；在原有王宅村農(nóng)田灌溉攔水壩上增設(shè)汀步道。 第四章 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 一、布局指導(dǎo)思想 1服務(wù)設(shè)施相對集中，以便提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與利用率； 2服務(wù)基地布局有利于組織便捷的公共交通； 3按照旅游線路的組織方式，根據(jù)旅游過程中對各種旅游服務(wù)要求的地點建設(shè)相應(yīng)的設(shè)施網(wǎng)點，確定服務(wù)基地的級別、規(guī)模，形成有利于組織高效率旅游的服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。 4在不破壞景觀的

18、前提下盡量選擇對游客有較大吸引力的地段作為旅游服務(wù)設(shè)施基地。 5充分利用已有基礎(chǔ)設(shè)施，按照旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要進(jìn)行調(diào)整配套。二布局規(guī)劃 本規(guī)劃對旅游服務(wù)設(shè)施采用兩個層次進(jìn)行安排布局，具體如下：一級服務(wù)區(qū)：即游客服務(wù)中心，提供綜合性的旅游服務(wù)，有游客中心、停車、售票、就餐、觀光及醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施。二級服務(wù)區(qū)：即漂流上、下站區(qū)，提供咨詢、導(dǎo)引及與漂流活動相關(guān)的各種支持服務(wù)。3 服務(wù)設(shè)施設(shè)置一覽表 名稱功能設(shè)施主入口服務(wù)中心游客中心、停車、售票、觀光、就餐、漂流咨詢停車場、游客中心、小賣部、售票處、茶館快餐、集散廣場、更衣室、沐浴房、寄存室、醫(yī)務(wù)室、廁所等漂流上站區(qū)漂流起點檢票處、上碼頭、皮劃

19、船庫等漂流下站區(qū)設(shè)備回收、漂流終點下碼頭、停車場、觀光車站、小賣部、廁所等第五章 旅游交通規(guī)劃一、現(xiàn)狀分析 雙溪漂流項目位于省道S223附近，現(xiàn)狀道路狀況較好，基本可滿足近期旅游發(fā)展的需要。二交通規(guī)劃原則 1繼承性原則：在保護(hù)自然環(huán)境的前提下，利用現(xiàn)狀道合理組織道路交通。 2便捷性原則：對外交通及游覽道力求選線順暢，方便安全。 3生態(tài)性原則：避免破壞現(xiàn)有地貌、植被、景點與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 4整體性原則：要能很好的結(jié)合上位規(guī)劃，將本項目融入到仙居旅游區(qū)，使整個大旅游區(qū)的路線合理而便捷。三規(guī)劃主要內(nèi)容  1、對外交通規(guī)劃 對外交通主要依托省道S223公路進(jìn)出。 2、內(nèi)部交通本項目內(nèi)部交通

20、設(shè)機(jī)動車道和漂流道兩種交通系統(tǒng)。 （1）機(jī)動車道串連上下站碼頭，主要利用現(xiàn)狀公路（S223），現(xiàn)狀路況基本可滿足旅游發(fā)展的需要。上碼頭與S223交叉口處，既是轉(zhuǎn)彎又是下坡，風(fēng)險較大，需聯(lián)系公路主管部門安裝限速裝置（減速提示）。 （2）漂流道：起自上游雙溪一級電站，至下游蛙蟆巖王宅村農(nóng)田水利灌溉攔水壩，清理河道，保證皮筏艇能安全漂流。 （3）沿著漂流河道修建簡易步行道，方便河道護(hù)工進(jìn)出和求援。 3、停車場 本項目規(guī)劃停車場兩個，分主次兩級。 （1）主停車場，建在主入口服務(wù)中心，面積1800，作為漂流區(qū)交通的起始點和游客的集散中心。 （2）次停車場，位于漂流上站區(qū)，利用雙溪附近的空地改建，作為漂流

21、區(qū)內(nèi)交通節(jié)點。4、游客漂流游線組織 游客停車于服務(wù)中心買票并咨詢購衣并更衣寄存衣物坐觀光車上站碼頭進(jìn)入碼頭區(qū)取船漂流至下站淋浴更衣。第六章 生態(tài)與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 一、環(huán)境保護(hù)原則 1、旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)，要嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法、水污染防治法、森林法等一系列有關(guān)的法律法規(guī)；要在保護(hù)的基礎(chǔ)上開發(fā)，合理的開發(fā)可以更加有效地保護(hù)環(huán)境；寓保護(hù)于發(fā)展，以發(fā)展求保護(hù)，兩者相輔相成，以求達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。 2、旅游區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)建設(shè)，都要堅持以自然景觀為主，人工建筑要與自然景色緊密結(jié)合。即區(qū)內(nèi)的建筑設(shè)施要少，規(guī)模不宜過大；建筑的密度要小，容積率要低；建筑的風(fēng)格應(yīng)古樸、素雅、自然

22、。 3、在環(huán)境保護(hù)時需積極研究和利用現(xiàn)代科技水平和有效手段，如管理及監(jiān)測系統(tǒng)的開發(fā)與應(yīng)用，新材料、新工藝、新設(shè)備的引進(jìn)等，都能使保護(hù)工作的各個環(huán)節(jié)更加有效。二、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1、分類保護(hù) （1）水體的保護(hù)對 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的漂流河道進(jìn)行清理與美化，垃圾實行跟蹤式清理，保持溪流暢通、潔凈；嚴(yán)禁游客亂扔任何物品，所有廢棄物應(yīng)帶到指定地點處理；旅游區(qū)的接待服務(wù)設(shè)施基地需設(shè)置污水處理站，對污水和糞便進(jìn)行分離嚴(yán)格處理，達(dá)標(biāo)后再排放。要修建防滲漏公廁，嚴(yán)禁直接排放污水，以免污染水源。 （2）道路沿線的景觀保護(hù)和建設(shè) 規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、橋梁的選擇與建設(shè)應(yīng)結(jié)合景觀環(huán)境，不得強(qiáng)調(diào)交通功能而破壞風(fēng)景環(huán)境。道路沿線綠化應(yīng)因地制

23、宜，結(jié)合旅游區(qū)環(huán)境自然式配置，不宜采用城市道路的綠化方法。對道路沿線的景觀應(yīng)采用“借佳景、屏劣景”的原則，合理組織沿線景觀，突出道路的特點。車行道應(yīng)采用瀝青或水泥路面，防止灰塵。2、規(guī)劃要點 （1）游客服務(wù)中心和上下站碼頭均設(shè)置相應(yīng)的垃圾箱。垃圾箱應(yīng)分為可回收和不可回收兩種，使垃圾能分類處理。 （2）衛(wèi)生清掃。規(guī)劃區(qū)內(nèi)游客較為集中的入口服務(wù)中心和上下站碼頭區(qū)域應(yīng)有專人每天定時清掃，游客不多區(qū)域可按數(shù)天清掃一次為準(zhǔn)。 （3）公共廁所。在人流集中區(qū)域應(yīng)設(shè)置生態(tài)廁所，在遠(yuǎn)離服務(wù)點的特殊區(qū)域也應(yīng)適當(dāng)考慮設(shè)置廁所設(shè)施。 （4）環(huán)境監(jiān)測。要加強(qiáng)對森林、水體、大氣等資源的監(jiān)測，中遠(yuǎn)期和科研單位設(shè)置監(jiān)測站，建

24、立資源文件和數(shù)據(jù)庫，以掌握其變化特點和規(guī)律，以便發(fā)現(xiàn)問題能及時處理。 （5）經(jīng)營管理。強(qiáng)化游客和旅游從業(yè)人員的生態(tài)意識，加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)宣傳，對不文明的行為給予處罰，并從設(shè)施及制度上加以保證，如興建必要的衛(wèi)生設(shè)施，對固體廢棄物加強(qiáng)管理，垃圾采取集中處理。 （6）游客管理和教育。一般旅游區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境在很大程度上取決于游客的素質(zhì)，因此必須建立一套游客行為管理規(guī)范，對游客的不文明旅游行為進(jìn)行約束。第7章 項目投資估算游客中心漂流下站區(qū)項目名稱建設(shè)規(guī)模（）單價（元/）總價(萬元）備注游客中心兼售票處3001800540停車場50000150含租金、青苗、建設(shè)費沐浴房11050檢票處205小賣部5020候

25、車?yán)?0030領(lǐng)取救生衣頭盔處303皮筏庫60020廁所1、23040入口處景觀改、造橋100漂流河道河道清理30001000300筑攔水壩450人造景觀5漂流上站區(qū)修路15筑水壩580皮劃艇庫60020候車?yán)?05起漂碼頭5010景觀改造5廁所20其他辦公設(shè)備20皮筏5002000100高壓充氣機(jī)2150003漂流船運輸車21530游客觀光車運輸車10100工作用車115應(yīng)急面包車17路牌1010水、電、通訊、監(jiān)控50前期開辦經(jīng)費20各項宣傳費100不可預(yù)見開支47兒童休憩區(qū)陸上小型兒童樂園15兒童水上樂園15合計2000第8章 市場前景及利潤分析 與周邊地區(qū)的漂流項目相比，雙溪的

26、漂流項目在自然環(huán)境、知名度和配套服務(wù)上均有一定優(yōu)勢。近幾年仙居周邊（臨海、天臺、磐安）的漂流項目發(fā)展較快，在適宜的季節(jié)，平均每個漂流景區(qū)周末的接待量在1500人/天，非周末的接待量在300人/天，票價在100元/人至200元/人不等，成為旅游行業(yè)發(fā)展最快的項目之一。步路鄉(xiāng)鄰近仙居縣城區(qū)位優(yōu)勢明顯，加上每年楊梅節(jié)龐大的人流量和神仙居、永安溪竹筏漂流不斷提高的知名度，必將取得較好的社會和經(jīng)濟(jì)效益，成為我縣旅游行業(yè)的一顆璀璨的明珠。 我們預(yù)測該漂流項目建成后的相關(guān)指標(biāo)如下： 1  近期目標(biāo)    2017年5月以前基本建

27、成。2017年5月底試營業(yè)，6月仙居楊梅節(jié)正式開業(yè)，游客6萬人次/年(漂流季節(jié)性較強(qiáng)，每年約為5至6個月的營業(yè)期)。  2  遠(yuǎn)期目標(biāo)    2019年將達(dá)到10萬人次/年,預(yù)計每年約增長20%左右。 雙溪漂流項目利潤分析表    單位:萬元  項目 年份201720182019接待人數(shù)6810門票收入90012001500營業(yè)費用7296100營業(yè)成本179200238管理費用304060宣傳費用90100100稅收547290利潤475692912合計 根據(jù)利潤

28、表和工程項目清單的情況表明：3年內(nèi)可以收回投資并且有較理想的利潤。第九章  項目進(jìn)度安排  雙溪開發(fā)漂流項目實施時間為8個月，從2016年的9月至2017年5月底，具體如下：   1、前期準(zhǔn)備工作：2016年8、9月籌建機(jī)構(gòu)  2、開工階段：2016年9、10月審批、征地。工程開工報告，工程預(yù)算，施工隊伍的確定簽施工合同。  3、建設(shè)階段：2016年10月份入場施工，河道的清理，所有土建工程的建設(shè)，爭取在霜凍前完成。 4、測試階段：漂流設(shè)施的購買和使用，工作員工的招聘和培訓(xùn)，以及試營業(yè)前的其他準(zhǔn)備工作。2017年4月10日完

29、成并在4月20日左右進(jìn)行試漂。 5、試營業(yè)：2017年的5月1日試營業(yè)接待游客。6、營業(yè)：2017年仙居楊梅節(jié)（6月中旬）正式營業(yè)。 第十章 綜述根據(jù)上述的相關(guān)數(shù)據(jù)和實地的考察，表明本項目具備良好的投資和經(jīng)營條件，從該項目的區(qū)位優(yōu)勢，功能和市場需求及市場經(jīng)濟(jì)效益來看，可以打造成為浙江著名的漂流項目。漂流運營季可帶附近100名村民就業(yè)和沿線農(nóng)家樂的發(fā)展，因此投資經(jīng)營雙溪漂流項目是切實可行的。 附一：體育場所開放條件與技術(shù)要求第11部分 : 漂流場所 1 范圍    GB19079 的本部分規(guī)定了漂流場所開放所應(yīng)具備的基本條件和基本技術(shù)要

30、求。    本部分適用于向社會開放的各類漂流場所    2 規(guī)范性引用文件    下列文件中的條款通過 GB19079 的本部分的引用而成為本部分的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單 ( 不包括勘誤的內(nèi)容 ) 或修訂版均不適用于本部分, 然而, 鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本部分。    GB/T 10001.1 標(biāo)志用公共信息圖形符號   第 1 部分:通用符號

31、60;   GB 4303 船用救生衣    JT/T 107 工作救生衣    3 術(shù)語和定義     下列術(shù)語和定義適用于 GB19079 的本部分。    3.1    漂流運動 rafting    使用艇 ( 繞 ) 式等漂浮物 , 以水流動力為主 , 在有一定的落差和流速的水域進(jìn)行的活動。    3.2    漂流場

32、所 rafting place    能夠滿足人們進(jìn)行漂流訓(xùn)練、比賽、健身娛樂等活動的場所。    3.3    漂流器具 rafting equipment    是指艇 ( 饒 ) 式等漂浮物、槳、救生衣、頭盔等器材。    3.4    漂流水域 rafting river    漂流器具通行的水域。    3.5   

33、急流 rapids    漂流水域中水流滿急、路線復(fù)雜及有落差、障礙物、游渦等的水段。 根據(jù)操作漂流器具的難度將急流分為 6 個等級 , 從一級到六級難度逐漸增大 ( 見附錄 A)。    3.6    漂流技術(shù)指導(dǎo)人員 guide    是指傳授漂流運動理論和技能并操作漂流器具的執(zhí)業(yè)人員。    3.7    漂流者 passenger    漂流器具上的乘載人員。 

34、0;  4 從業(yè)人員資格    漂流技術(shù)指導(dǎo)人員、救生員、安全保衛(wèi)人員等應(yīng)持國家有關(guān)執(zhí)業(yè)資格證明方能上崗。    5 場地、設(shè)施設(shè)備條件    5.1 漂流水域    5.1.1 不能有危險障礙物和漂浮物。    5.1.2 有清晰、醒目、牢固的水位測量、禁漂水位線、航道導(dǎo)引、危險區(qū)域警示等標(biāo)識。    5.1.3 在深水、急流等危險區(qū)域的岸邊、應(yīng)設(shè)置救護(hù)點。    5.2 碼

35、頭及其附屬設(shè)施    5.2.1 碼頭應(yīng)設(shè)有水流緩、落差小、較開闊的水域處。    5.2.2 有衛(wèi)生間和更衣室，并有存放衣物的設(shè)施。    5.2.3 有廣播、通訊設(shè)備。    5.2.4 有停車場。    5.2.5 各類公共標(biāo)識符合GB/T 10001.1的要求。    5.3 漂流器具    5.3.1 筏式漂流器具只能在急流為一級的漂流水域漂流。  

36、0; 5.3.2 急流為一、二級的漂流場所配備的救生衣應(yīng)符合JT/T 107工作救生衣或GB 4303船用救生衣的要求。     5.3.3 急流為三級（含三級）以上的漂流場所配備的救生衣應(yīng)符合GB 4303船用救生衣的要求。    5.3.4 漂流器具取得了符合法定條件的專業(yè)技術(shù)組織出具的產(chǎn)品檢驗合格證明。    5.3.5 漂流器具每年應(yīng)經(jīng)符合法定條件的專業(yè)技術(shù)組織檢驗合格后方能使用。    5.3.6 漂流艇四周有救生用的固定繩索。   

37、5.3.7 漂流艇（筏）四周不得有開放的繩索。    5.3.8 急流為三級以上（含三級）的漂流水域使用的漂流艇內(nèi)應(yīng)配備長度不小于5m的救生用纜繩。    5.3.9 漂流器具上有安全警示語。    6 安全保障    6.1 急救藥品和器械應(yīng)擺放在便于取用的明顯位置。    6.2 人員    6.2.1 應(yīng)有救生員。    6.2.2 急流為三級以上（含三級）的漂流場所漂流技術(shù)指導(dǎo)人

38、員與漂流艇的比例不小于1：1或漂流技術(shù)指導(dǎo)人員與漂流者的比例不低于1：5。    6.2.3 漂流技術(shù)指導(dǎo)人員與負(fù)責(zé)安全救護(hù)的人員之間應(yīng)保持聯(lián)絡(luò)暢通。    6.3 安全制度    6.3.1 提供當(dāng)日天氣、水文情況報告。    6.3.2 在醒目位置有“漂流人員須知”。    6.3.4 急流為一級或二級的漂流場所至少應(yīng)具備下列方式中的一種保護(hù)漂流者，急流為三級以上（含三級）的漂流場所至少應(yīng)具備下列方式中的兩種保護(hù)漂流者：  

39、;  岸上有流動救生員；    危險地帶有定點救生員；    有漂流技術(shù)指導(dǎo)人員跟隨艇；    有救生員和救生艇跟隨。    6.3.5 漂流者需經(jīng)專門培訓(xùn)后，方可在急流為三級以上（包括三級）的漂流水域進(jìn)行無漂流技術(shù)指導(dǎo)人員陪同的漂流活動。    6.3.6急流為三級以上（包括三級）的漂流水域不允許單艇出發(fā)，當(dāng)5條以上（包括5條）漂流艇同時出發(fā)應(yīng)有救生員和救生艇跟隨。    6.3.7急流為四級以上（包括四

40、級）的漂流場所不允許接待無自救能力的漂流者。    6.3.8在急流為五級以上（含5級）的水域不允許開設(shè)漂流場所。    6.3.9遵守漂流器具核定的載客人數(shù)和載客重量的規(guī)定。    6.3.10急流為三級以上（包括三級）的漂流場所應(yīng)為漂流這提供頭盔。    6.3.11應(yīng)為漂流著配備救生衣。    6.3.12應(yīng)向漂流者說明漂流水域特點、漂流器具使用方法以及漂流的安全救生措施。    6.3.13應(yīng)隨時監(jiān)控、了解整

41、個漂流水域的漂流活動。    6.3.14不允許在雷雨、大風(fēng)、能見度差等條件下開展漂流活動。    6.3.15在明顯位置應(yīng)懸掛溺水搶救操作規(guī)程級溺水事故處理制度。    6.3.16各類人員上崗有明顯標(biāo)識。    6.3.17各種電器、機(jī)械設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)。    6.3.18有健全的治安保衛(wèi)、安全救護(hù)、設(shè)備維修等制度和人員服務(wù)崗位責(zé)任制。      附錄 A ( 資料性附錄 )