農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書

1、合同編號(hào)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股協(xié)議書甲方：合作社乙方：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國公司法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股種植山桐子果樹等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式乙方以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給（以下簡(jiǎn)稱公司）進(jìn)行山桐子項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)，公司將流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)發(fā)包給甲方，甲方作為流轉(zhuǎn)土地上山桐子管護(hù)的總承包人；乙方通過分包的方式獲得入股土地及其它流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)工作，并通過管護(hù)獲得收

2、益。二、合作期限乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股總合作期限為30年。第一階段：自年月日起至年月日止（截止日期為乙方第二輪土地承包合同截止日期）。第二階段：在乙方第二輪土地承包期限屆滿后，若乙方繼續(xù)獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，雙方的合作期限無條件順延至年月日。在乙方第二輪土地承包期限屆滿后，若該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變更，由甲、乙雙方和該土地的下一輪承包經(jīng)營(yíng)者共同協(xié)商合作條件和合作期限。三、乙方入股土地的基本情況及用途乙方用于投資入股的土地位于村組（社），面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，詳見附表）。該土地主要用于甲方山桐子種植基地的建設(shè)且土地性質(zhì)不是耕地。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方應(yīng)于年月一日將其入股的土地交付甲方

3、，甲方從年月一日起獲得該入股土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方于一年一月日將入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照村委會(huì)及政府的相關(guān)規(guī)定登記到甲方名下。乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件交予甲方作為本合同的附件。五、乙方入股分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1、經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：合作期內(nèi)，山桐子項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，甲方按照山桐子鮮果結(jié)算價(jià)不低于4元/公斤，山桐子干果結(jié)算價(jià)不低于8元/公斤，或參照當(dāng)年四川省內(nèi)干油菜籽的平均價(jià)格對(duì)應(yīng)山桐子干果價(jià)格或山桐子鮮果市場(chǎng)價(jià)格的計(jì)算方式按比例分紅給乙方。乙方按照入股土地上山桐子果實(shí)實(shí)際結(jié)算金額的20%ft行分紅。除此以外，乙方不得向甲方主張任何分紅、收益等其它股東權(quán)利。2、甲方按年根據(jù)乙

4、方入股土地上管護(hù)人交付給甲方的山桐子果實(shí)數(shù)量和上述約定的價(jià)格比例與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自甲方從入股土地上收果之日起，三個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的紅利款付到乙方指定的賬戶。3、甲方逾期三個(gè)月未給付分紅視為違約，按違約條款處理。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用。在雙方合同到期后乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出時(shí)費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。2、甲方在乙方入股土地上可以修建附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。3、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。4、除土地被征收及不可抗力，甲方不得以任何借口

5、強(qiáng)迫乙方退社，否則應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的損失。5、甲方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照本合同第五條規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期轉(zhuǎn)入、收回入股的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并配合辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出手續(xù)。2、乙方應(yīng)監(jiān)督甲方依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，在不影響山桐子樹正常生長(zhǎng)的前提下，自本合同簽訂之日起，乙方可以在其入股土地上種植其他農(nóng)作物或進(jìn)行林下養(yǎng)殖，充分利用土地資源，并對(duì)該項(xiàng)收益享有所有權(quán)。3 、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地

6、使用權(quán)，協(xié)調(diào)土地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4 、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。5 、合同期滿前，乙方提出退社的應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并在與甲方按照本條約定完成退社結(jié)算后，方可收回入股土地。退社的具體結(jié)算范圍和方法為：(1)乙方應(yīng)一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的構(gòu)筑物等修建成本(按30年攤銷的剩余部分)；（2）乙方應(yīng)一次性支付乙方入股土地范圍內(nèi)的山桐子樹及其后續(xù)果實(shí)結(jié)算量的收益給甲方：本合同約

7、定的最低收果單價(jià)乘以截至退社當(dāng)年度本合同的剩余年限乘以上一年度果實(shí)結(jié)算量，再乘以乙方應(yīng)得的分紅比例（20%。6、乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的政策自行負(fù)擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。八、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購建的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有（如設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物是由乙方出資，則歸乙方所有）。永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。九、其它約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案；在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸屬原土地所有人，甲方不得在土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用或進(jìn)行違

8、法活動(dòng)；乙方不得將土地進(jìn)行出租、抵押、再次流轉(zhuǎn)。2、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，合作社向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)征得理事會(huì)同意。3、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義按國家法律法規(guī)要求報(bào)建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)施工方案，乙方對(duì)該方案有建議權(quán)。5、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層。6、合同到期后，如合作社經(jīng)營(yíng)需要，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。7、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用：甲方在入股土地上投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施

9、的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方或?qū)嶋H建造方所有，乙方出資修建的歸乙方所有；入股土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方或土地所有人所有；入股土地上的山桐子樹掛果補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按40%（甲方或果木實(shí)際所有人）：60%（乙方）比例分配；山桐子樹木的補(bǔ)償費(fèi)按40%（甲方或果木實(shí)際所有人）：20%（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股方）：40%（管護(hù)承包方）比例分配。因不可抗力因素所造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭(zhēng)議解決的方法本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。十二、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，公司備案一份