配套部崗位說明書

1、3.5配套部崗位說明書 配套部經(jīng)理職位說明書職位名稱經(jīng)理/主管職位編號(hào)5-001所在部門配套部職位定編1直接上級(jí)總工程師所轄人員1直接下級(jí)專員代辦各類手續(xù)本職：編寫配套部各項(xiàng)規(guī)章制度；配套方案的設(shè)計(jì)與管理；配套工程的計(jì)劃與進(jìn)度管理；監(jiān)督配套工程的實(shí)施職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一 職責(zé)表述：配套方案的設(shè)計(jì)與管理工作任務(wù)（1）代表公司委托專業(yè)配套單位對(duì)配套方案進(jìn)行設(shè)計(jì)（2）監(jiān)督專業(yè)配套單位的圖紙征詢和進(jìn)場(chǎng)配套工作（3）對(duì)配套圖紙進(jìn)行審核，并提出審核意見（4）監(jiān)督配套工程的實(shí)施職責(zé)二 職責(zé)表述：配套工程的計(jì)劃與進(jìn)度管理工作任務(wù)（1）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定配套方案的進(jìn)度計(jì)劃，提交總工程師審批（2）監(jiān)督配套工

2、程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況（3）根據(jù)配套工程進(jìn)度的實(shí)行情況，必要時(shí)對(duì)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃提出建議職責(zé)三 職責(zé)表述：監(jiān)督配套工程的實(shí)施工作任務(wù)（1）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、熱力及煤氣等設(shè)備安裝工程的進(jìn)度及質(zhì)量（2）及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題報(bào)告總工程師，并與相關(guān)單位落實(shí)處理辦法（3）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與文明施工（4）組織配套工程的階段性驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收職責(zé)四 職責(zé)表述：內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)工作任務(wù)（1）與市政相關(guān)部門進(jìn)行日常溝通，保持良好關(guān)系（2）代辦項(xiàng)目相關(guān)配套手續(xù)（3）協(xié)調(diào)公司和外部專業(yè)配套單位的關(guān)系（4）協(xié)調(diào)配套部和公司其他部門的關(guān)系職責(zé)五 職責(zé)表述：完成總工程師交辦的其他工作任務(wù)權(quán)力：配套方案的設(shè)計(jì)與管理權(quán)；配套工程

3、施工質(zhì)量及進(jìn)度的監(jiān)督管理權(quán)；對(duì)下屬人員的考核權(quán)、指導(dǎo)權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系專業(yè)配套單位、市政各相關(guān)部門任職資格：教育/專業(yè)技術(shù)水平大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上技術(shù)職稱專業(yè)房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)相關(guān)的法律知識(shí)、管理知識(shí)技能技巧熟悉項(xiàng)目開發(fā)配套的工作程序、相關(guān)技術(shù)規(guī)定以及配套工作的相關(guān)政策,具備協(xié)調(diào)各配套單位關(guān)系的工作能力，具有房地產(chǎn)開發(fā)配套工作經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及談判能力其他：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班 配套專員代辦各類手續(xù)崗

4、位說明書崗位名稱專員代辦各類手續(xù)崗位編號(hào)5-002所在部門配套部崗位定編1直接上級(jí)配套部經(jīng)理所轄人員無直接下級(jí)無本職：代辦項(xiàng)目前、中、后期相關(guān)的配套手續(xù)；協(xié)助配套部經(jīng)理完成各種日常行政事務(wù)職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一 職責(zé)表述：代辦項(xiàng)目前期、中期及后期相關(guān)配套手續(xù)工作任務(wù)（1）項(xiàng)目前期與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、市政管理處等有關(guān)單位協(xié)商并簽訂配套協(xié)議（2）代辦項(xiàng)目中期相關(guān)的水、電、熱力及煤氣等配套手續(xù)（3）代辦項(xiàng)目后期的小區(qū)配套設(shè)施交用手續(xù)職責(zé)二 職責(zé)表述：協(xié)助配套部經(jīng)理完成各種日常行政事務(wù)工作任務(wù)（1）協(xié)助配套部經(jīng)理完成文件起草、文檔管理、資料報(bào)送等日常行政事務(wù)（2）協(xié)助配套部經(jīng)理與專業(yè)配套單位及相關(guān)政府部門進(jìn)行日常溝通，保持良好關(guān)系（3）協(xié)助配套部經(jīng)理對(duì)專業(yè)配套圖紙進(jìn)行征詢及保管職責(zé)三 職責(zé)表述：完成配套部經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)權(quán)力：配套手續(xù)的代辦權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市政各相關(guān)部門任職資格：教育水平大學(xué)專科以上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、政策培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)相關(guān)的法律知識(shí)技能技巧熟悉房地產(chǎn)開發(fā)配套手續(xù)報(bào)批流程及國(guó)