寫字樓清潔招標(biāo)書

1、新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司香港新世界大廈清潔招標(biāo)書上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司年月日頁(yè)碼一、清潔招標(biāo)書細(xì)則2二、大樓簡(jiǎn)介3三、要求提供服務(wù)范圍4四、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5-8五、駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人等級(jí)并列出駐場(chǎng)人數(shù)9六、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10七、駐場(chǎng)清潔器材及配備10-11八、投標(biāo)公司背景材料12九、員工制服式樣1213十、清潔合同樣板13十一、可提供的客戶室內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目與報(bào)價(jià)清潔招標(biāo)書細(xì)則1.1 本招標(biāo)書之投標(biāo)截止日期為下午時(shí)正。欲報(bào)價(jià)之承辦商請(qǐng)確保其投標(biāo)書經(jīng)負(fù)責(zé)人簽署并按時(shí)、密封（并在封口位置加蓋公司騎縫章，注明清潔投標(biāo)書字樣）交回本公司下列地址及聯(lián)系人收。本公司在截止時(shí)間后所收到之投標(biāo)書、未按上述要求遞交之投標(biāo)書，概

2、不接納。地址：聯(lián)系人：1.2 報(bào)價(jià)商于報(bào)價(jià)前必須對(duì)招標(biāo)書內(nèi)容，如工作細(xì)則，工作地點(diǎn)，地點(diǎn)環(huán)境等一切資料作出充分了解并將所有報(bào)價(jià)價(jià)目詳列于投標(biāo)書指定表格內(nèi)，嚴(yán)格按照本招標(biāo)書要求提供有關(guān)資料。1.3 在有效期內(nèi)（本招標(biāo)書之截止之日起三個(gè)月內(nèi)）報(bào)價(jià)商不可撤消報(bào)價(jià)或增加報(bào)價(jià)總金額，投標(biāo)書一經(jīng)接納后，將另行簽訂合同。1.4 本公司保留最終之決定權(quán)，本公司亦無(wú)須對(duì)任何報(bào)價(jià)商作出任何解釋。本招標(biāo)書有任何錯(cuò)漏，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。1.5 報(bào)價(jià)商必須保持其專業(yè)之態(tài)度及責(zé)任，如對(duì)招標(biāo)書有不明瞭或疑問(wèn)之處，須于截止日期前向本公司香港新世界大廈物業(yè)管理處何丹小姐查詢或安排實(shí)地考察，電話：53823486。上海新創(chuàng)物

3、業(yè)管理有限公司1年_大樓簡(jiǎn)介大廈名稱：香港新世界大廈大廈概況：總建筑面積137469.21M2;地上59層；實(shí)際建筑面積114528M2;地下3層建筑面積24620M2;商場(chǎng)-3F-3F（其中自行車庫(kù)在B2F1770M）;多功能會(huì)議廳4F-5F;停車場(chǎng)6F-9F;辦公樓12F-54F;設(shè)備層：10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F;餐飲場(chǎng)地55F-58F物業(yè)公司：上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司大廈性質(zhì)：商場(chǎng)、多功能會(huì)議廳、停車場(chǎng)、會(huì)所、辦公樓、餐飲業(yè)地點(diǎn)：淮海中路300號(hào)辦公樓開放時(shí)間：8:30-18:00商場(chǎng)開放時(shí)間：10:00-22:00三、要求提供服務(wù)范圍1 .外廣場(chǎng)（大廈

4、外圍紅線以內(nèi)綠化帶區(qū)域）2 .內(nèi)廣場(chǎng)（大廈正門至門辦公樓/商場(chǎng)大堂廣場(chǎng)區(qū)域，包括廣場(chǎng)內(nèi)各梯道）3 .首層大堂及噴水池4 .地下三層（其中B2層為自行車庫(kù)）。5 .裙樓1層一11層各樓層之公共區(qū)域，商場(chǎng)的櫥窗玻璃（其中6層一9層為停車場(chǎng)），包括所有公共衛(wèi)生間之清潔及物料供應(yīng)、消防走梯。6 .塔樓12層一54層（辦公區(qū)域）各層電梯廳；分層出租樓層（8層）之公共走廊，公共衛(wèi)生間及物料供應(yīng),55-58層餐飲之公共區(qū)域。7 .會(huì)所。8 .物管處及業(yè)主用房。9 .大樓平臺(tái)，30樓大臺(tái)。10 .大廈所有擺花（植物）之保潔。11 .外墻清潔。12 .垃圾收集及垃圾堆放點(diǎn)（房）之消毒清潔。13 .所有地溝、管道

5、之疏通。14 .大廈所有消防走道、梯。15 .大廈所有電梯（客梯27條包括消防梯2臺(tái)，觀光梯3臺(tái)，扶手梯初定15條）。16 .大廈隔油設(shè)施的清潔處理。四、清潔標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域每日例行清潔工作清潔次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)夕卜廣場(chǎng)1、地面清潔2、綠化花壇清潔3、外圍車道不斷巡視地面潔凈、無(wú)污漬，化壇無(wú)垃圾內(nèi)廣場(chǎng)1、地面清潔不斷巡視四周保持清潔（包括設(shè)施）辦公樓及商鋪大堂1、首層各入口地面絕對(duì)清潔不斷巡視潔凈2、首層所有門、玻璃絕對(duì)清潔不斷巡視光亮、潔凈3、標(biāo)志、牌，墻身、咨詢臺(tái)、門及腳線每日二次無(wú)灰塵4、清理/清潔大堂垃圾桶、煙灰缸不斷巡視無(wú)漬5、大堂地面拋光/大堂地面推塵保潔，入口地毯、墊子吸塵每日一次無(wú)塵、潔凈6、大

6、堂所有設(shè)施及裝備每日一次無(wú)塵、潔凈7、公共區(qū)域之大花風(fēng)口每周一次無(wú)塵、潔凈8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每周二次無(wú)塵、潔凈9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次無(wú)雜物10、花基、花槽、花壇連種植物地方（內(nèi)外圍）及壁上掛物、各種欄桿、扶手、擋板等每日二次無(wú)雜物11、噴水池每日一次無(wú)垃圾、水質(zhì)干凈大廈各層電梯廳及分隔出租層之電梯廳、走廊1、清掃走廊、抹掃墻壁、扶梯所有垃圾桶及煙灰缸2、所有垃圾桶及煙灰缸每日一次每日一次地面、墻身絕對(duì)潔凈、無(wú)塵，地同尢水漬，雜物。無(wú)漬、光潔大廈各層電梯廳及分隔出租層之電梯廳、走廊3、各樓層消防箱要抹凈、內(nèi)箱無(wú)塵每日一次無(wú)塵，無(wú)雜物清潔、無(wú)垃圾雜物無(wú)污漬、無(wú)塵無(wú)塵明亮、潔凈一無(wú)

7、塵4、走火梯：擦拭樓梯扶手，欄桿及設(shè)施每日一次5、各層電梯廳拖抹不斷巡視6、公共區(qū)域之大花風(fēng)口每日一次7、公共區(qū)域各種玻璃隔墻每日一次8、公共區(qū)域照明（燈/光管）每日一次9、公共區(qū)域之綠化擺盆每日一次無(wú)塵、盆內(nèi)無(wú)雜物明亮、潔凈10、商鋪之外玻璃墻每日一次會(huì)所及泳池1、所占地方包括設(shè)施、裝備、家具、用品、地面、墻身保持標(biāo)準(zhǔn)干凈、無(wú)塵每日二次潔凈2、有地毯的地方每天吸塵每日一次無(wú)塵3、泳池地面、墻身、池底清?吉無(wú)漬，附屬設(shè)施清潔、管道暢通每日一次干凈物管處及業(yè)主辦公用房地面十凈、家具清潔每日一次潔凈6層平臺(tái)及301、地坪清洗每日一次潔凈2、各外露之設(shè)備設(shè)施清抹除塵每日一次無(wú)塵3、綠化、花槽之清潔每

8、日一次清潔、無(wú)雜物建筑垃圾及生活垃圾堆放點(diǎn)（房）1、清理、消毒、殺菌每日一次潔凈建筑、生活垃圾駁運(yùn)1、垃圾清運(yùn)每日一次日產(chǎn)日清停車場(chǎng)、自行車庫(kù)1、地面清潔、墻身清潔、出入口清潔每日一次潔凈2、收費(fèi)處之玻璃及外墻等附屬設(shè)施每日一次潔凈3、各指示牌、交通標(biāo)志及設(shè)施清潔每日一次潔凈4、照明用具清潔每日一次潔凈所有電梯1、電梯內(nèi)外時(shí)常保持清潔，不銹鋼面不可以有手印每日一次潔凈、光亮2、電動(dòng)扶手梯及兩旁，膠帶梯級(jí)、槽底每日一次潔凈、無(wú)塵3、垂直電梯內(nèi)地毯要每天換洗每日一次潔凈、無(wú)塵、無(wú)水漬地毯1、各公共區(qū)域有鋪地毯地方必定吸塵每日一次潔凈、無(wú)塵所有地溝、管道1、保證地溝及管道的疏通每日一次無(wú)雜物、暢通大

9、廈所有設(shè)備房及機(jī)房1、墻面潔凈每日一次潔凈、光亮2、照明清潔每日一次潔凈3、地面清潔每日一次潔凈4、設(shè)備清潔（工程部人員陪同）每日一次潔凈卸貨區(qū)1、每天清掃及拖地不斷巡視無(wú)污漬、水漬及雜物大廈所有公共區(qū)域衛(wèi)生間1、洗擦玄石、面盆、大小便池等衛(wèi)生設(shè)備每日一次潔凈、光亮、無(wú)異味2、拖擦地面全無(wú)污漬/水漬每日一次無(wú)污漬、水漬3、清倒手紙簍每日一次干凈4、沖洗便池，不得有污物每日一次潔凈、無(wú)異昧5、擦拭門窗及墻壁每日一次無(wú)污漬、光亮6、消毒及除臭每日一次無(wú)異味7、清抹鏡子每日一次光亮、潔凈8、清潔照明每日一次潔凈污水處理間1、負(fù)責(zé)污水處理垃圾清運(yùn)每日數(shù)次清潔餐飲隔油池1、負(fù)責(zé)隔油池的垃圾處理每日數(shù)次清

10、潔其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要項(xiàng)目定期性工作蟲控服務(wù)1、蚊子及蒼蠅2、嶂螂、螞蟻、地毯蚤每?jī)稍乱淮?、老鼠（放鼠藥前一定要標(biāo)貼警告字標(biāo)）每?jī)稍乱淮?、一定提醒管理處提前貼出通告地毯大清洗1、吸塵每天2、用地毯機(jī)清洗3、弄干/加保護(hù)膜每季一次大堂高處照明設(shè)備設(shè)施清潔大做1、清潔燈泡及罩2、拆除及裝回每月一次衛(wèi)生間/垃圾房徹底消毒1、清潔、消毒/殺菌、擦干每月一次石材養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)、打臘、起漬每月一次高處的標(biāo)志牌指示牌除塵、抹亮每臥-次所有外露管道所后露出之管道小能積塵，不能有污漬每?jī)尚瞧谝淮瓮＼噲?chǎng)、自行車庫(kù)各式指示牌道閘及附屬設(shè)備每臥-次外墻清洗按標(biāo)準(zhǔn)專用清潔劑每年三次其他一般合約范圍內(nèi)包括清潔內(nèi)容按需要五、駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人等級(jí)并列出駐場(chǎng)人數(shù)（由報(bào)標(biāo)公司提供）1 .清潔員工編制（崗位設(shè)置與工時(shí)安排）2 .管理架構(gòu)圖六、清潔服務(wù)收費(fèi)提供上述清潔工作，本公司報(bào)價(jià)為：計(jì)人民幣元/月，即人民幣元/月。（請(qǐng)報(bào)價(jià)公司提供費(fèi)用測(cè)算細(xì)目）備注：所有清潔物料、工具、機(jī)械及器械皆由承判商負(fù)責(zé)提供。須提交報(bào)價(jià)公司負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)價(jià)簽字確認(rèn)并加蓋公章之文件原件。*請(qǐng)隨報(bào)價(jià)書提供清潔開荒之報(bào)價(jià)及收費(fèi)細(xì)節(jié)。七、駐