北京市房屋建筑安全管理員考試大綱

1、北京市房屋建筑安全管理員培訓(xùn)考試大綱2014 年 4 月修訂稿）專業(yè)一：房屋建筑結(jié)構(gòu)安全管理員房屋建筑結(jié)構(gòu)政策法規(guī)第一部分全國性法律、法規(guī)、規(guī)章（權(quán)重49%）（一）建筑法（權(quán)重7%）1. 掌握建筑法中建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求的內(nèi)容；2. 掌握建筑法中建筑竣工驗收的內(nèi)容；3. 掌握建筑法中建筑實行質(zhì)量保修制度的內(nèi)容。（二）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（權(quán)重5%）4. 掌握對質(zhì)量保修書的規(guī)定；5. 掌握對建設(shè)工程最低保修期限的規(guī)定。（三）房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（權(quán)重5% ）6. 掌握對房屋建筑工程履行保修義務(wù)的規(guī)定；7. 熟悉對房屋建筑工程保修期計算起始日期的規(guī)定；8. 熟悉對房屋建筑工程在保

2、修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷進行保修和不履行保修責(zé)任的內(nèi)容；9. 熟悉不屬于保修范圍的規(guī)定。（四）城市危險房屋管理規(guī)定（權(quán)重5%）10. 熟悉對危險房屋的規(guī)定；11. 熟悉對危險房屋處理的規(guī)定；12. 熟悉對危險房屋治理的規(guī)定。（五）住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（權(quán)重7% ）13. 掌握對住宅裝修的禁止行為；14. 熟悉裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為；15. 了解住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容；16. 熟悉房屋建筑管理單位對住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為，應(yīng)當(dāng)如何管理。（六）物權(quán)法（權(quán)重3%）17. 熟悉對業(yè)主行駛權(quán)利的規(guī)定；18. 了解對不動產(chǎn)相鄰管理的規(guī)定。（七

3、）消防法（權(quán)重3%）19. 熟悉機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)有哪些；1120. 了解消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)；21. 熟悉使用明火作業(yè)的相關(guān)要求；22. 了解生產(chǎn)、銷售、使用消防產(chǎn)品的規(guī)定；23. 了解建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料、電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩鹊南腊踩螅?4. 了解對消防設(shè)施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；25. 了解對負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護管理的單位的要求。（八）安全生產(chǎn)法（權(quán)重2%）26. 了解對特種作業(yè)人員的要求；27. 了解對安全警示標(biāo)志設(shè)置的要求；28. 了解對使用特種設(shè)備的要求；29. 了解對配備勞動防護用品及使用的要求

4、。（九）防震減災(zāi)法（權(quán)重2%）30. 了解對新建、擴建、改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)達(dá)到的抗震設(shè)防要求；31. 了解對已經(jīng)建成的重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程等抗震設(shè)防要求。（十）房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定（權(quán)重2% ）32. 了解新建、擴建、改建的房屋建筑工程抗震設(shè)防的規(guī)定；33. 了解對需要進行抗震鑒定的房屋建筑的規(guī)定；34. 了解對房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施保護的規(guī)定。（十一） 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法（權(quán)重 1%）35. 了解竣工驗收備案適用范圍；36. 了解辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交文件的內(nèi)容。（十二）物業(yè)管理條例

5、（權(quán)重5%）37. 熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為處理的規(guī)定；38. 熟悉對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施的規(guī)定；39. 熟悉對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地的管理規(guī)定；40. 了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任規(guī)定；41. 熟悉對業(yè)主裝飾裝修房屋的規(guī)定；42. 了解對利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的規(guī)定；43. 熟悉物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時責(zé)任人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。（十三）住宅專項維修資金管理辦法（2%）44. 對住宅

6、專項維修資金交存的規(guī)定；（掌握）45. 對住宅專項維修資金使用的規(guī)定。（熟悉）第二部分北京市房屋建筑使用安全政策法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件（權(quán)重 51% ）（一）北京市房屋建筑使用安全管理辦法（權(quán)重10%）46. 掌握北京市房屋建筑使用安全管理辦法適用范圍；47. 掌握對房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理工作的部門的規(guī)定；48. 掌握對房屋建筑使用安全責(zé)任人的規(guī)定；49. 掌握對房屋建筑使用人的規(guī)定；50. 掌握對房屋建筑工程交付使用的規(guī)定；51. 掌握對房屋建筑使用安全禁止行為的內(nèi)容；52. 掌握對房屋建筑共有部分的使用安全的規(guī)定；53. 熟悉對房屋建筑進行安全評估的規(guī)定；54. 了解房屋建筑應(yīng)進行安全

7、評估的內(nèi)容；55. 了解房屋建筑應(yīng)進行抗震鑒定的內(nèi)容；56. 了解對房屋安全鑒定機構(gòu)的要求；57. 熟悉對房屋建筑解危處理的要求；58. 熟悉對房屋建筑使用安全檔案的要求；59. 了解對房屋建筑進行安全評估周期的規(guī)定；60. 了解對房屋建筑使用安全監(jiān)督管理的規(guī)定。5%)61. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的原則；62. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的定義；63. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的規(guī)定；64. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定結(jié)果爭議的處理規(guī)定；65. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的要求；66. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定工作監(jiān)督管理的內(nèi)容。2%)67. 了解對生產(chǎn)經(jīng)營單位安全負(fù)責(zé)人的規(guī)

8、定；68. 了解對生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)工作的要求；69. 了解安全生產(chǎn)資金使用的規(guī)定；70. 了解對安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)的要求；71. 了解對安全警示標(biāo)志的要求；72. 了解對配備安全防護用品的規(guī)定；73. 了解對公眾聚集場所安全生產(chǎn)的規(guī)定；74. 了解對從業(yè)人員權(quán)力與義務(wù)的規(guī)定；75. 了解對安全生產(chǎn)工作監(jiān)督檢查的規(guī)定。5%)76. 熟悉對住宅物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定；77. 熟悉對物業(yè)共用部分維修、養(yǎng)護、更新、改造的規(guī)定。2%)78. 熟悉對機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位消防職責(zé)的規(guī)定；79. 熟悉對消防安全重點單位消防職責(zé)的規(guī)定；80. 了解對個人消防職責(zé)的規(guī)定；81. 了解對房屋建筑所有權(quán)人

9、、管理人消防責(zé)任的規(guī)定；82. 了解對人防工程和普通地下室的消防安全的規(guī)定；83. 了解對人員密集場所消防安全工作的規(guī)定；84. 了解對消防安全禁止行為的規(guī)定；85. 了解對在設(shè)置禁火標(biāo)志的場所及其他具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火規(guī)定；86. 了解對消防車通道的規(guī)定；87. 了解對消防安全宣傳教育的規(guī)定；88. 了解對滅火救援的規(guī)定；89. 了解對消防安全監(jiān)督管理的內(nèi)容。（六）北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法（權(quán)重3%）90. 熟悉對消防安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；91. 熟悉對本市行政區(qū)域內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個體工商戶履行防火義務(wù)的規(guī)定；92. 了解對城鎮(zhèn)居民居住區(qū)的消防安全責(zé)任

10、單位應(yīng)履行義務(wù)的規(guī)定。（七）北京市無障礙設(shè)施建設(shè)和管理條例（權(quán)重1%）93. 了解無障礙設(shè)施定義與種類；94. 了解對無障礙設(shè)施建設(shè)于驗收的規(guī)定；95. 了解對無障礙設(shè)施維護管理與保護的規(guī)定。（八）北京市戶外廣告設(shè)置管理辦法（權(quán)重3%）96. 熟悉北京市戶外廣告設(shè)置管理辦法的適用范圍；97. 熟悉對戶外廣告登記、內(nèi)容審查和監(jiān)督管理的規(guī)定；98. 熟悉對在建筑物、構(gòu)筑物上設(shè)置戶外廣告設(shè)施的規(guī)定；99. 熟悉對戶外廣告設(shè)施安全的規(guī)定；100. 了解對戶外廣告設(shè)施的經(jīng)營者的要求；101. 了解對居住區(qū)及其周邊設(shè)置戶外廣告設(shè)施的規(guī)定；102. 了解對設(shè)置戶外廣告禁止情形的規(guī)定。（九）北京市城市建筑物外

11、立面保持整潔管理規(guī)定（權(quán)重3%）103. 了解對建筑物、構(gòu)筑物外立面保持整潔的規(guī)定；104. 了解對建筑物、構(gòu)筑物外立面清洗、粉飾、維修的規(guī)定。（十）北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定（權(quán)重5%）105. 掌握違法建設(shè)的定義；106. 熟悉對在已建成的居住建筑（含別墅）區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)。（十一） 北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法（權(quán)重 6%）107. 了解對地下空間安全責(zé)任人的規(guī)定；108. 了解地下空間安全使用責(zé)任人和使用人應(yīng)遵守的規(guī)定；109. 了解對利用地下空間從事商業(yè)、文化娛樂業(yè)、旅店業(yè)以及其他生產(chǎn)經(jīng)營活動或者作為居住場所的規(guī)定；110. 了解對使用普通地下

12、室的規(guī)定；111. 了解對人民防空工程和普通地下室安全使用監(jiān)督管理的規(guī)定。（十二）北京市住宅專項維修資金管理辦法（2%）112. 掌握對北京市住宅專項維修資金交存的規(guī)定；113. 熟悉對北京市住宅專項維修資金使用的規(guī)定。4%）114. 熟悉對住宅專項維修資金審批的規(guī)定；115. 熟悉對住宅專項維修資金緊急情況下使用的規(guī)定；116. 掌握對住宅專項維修資金工程維修條件的規(guī)定。房屋建筑結(jié)構(gòu)崗位實務(wù)一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權(quán)重10%）掌握： （ 1 ）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；（ 2）房屋建筑“全生命周期管理”的三個階段；（ 3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結(jié)果處理；（ 4）

13、實施房屋建筑特定檢查的條件。熟悉： （ 1 ）房屋建筑日常檢查的關(guān)注點；（ 2）對房屋建筑日常和特定檢查記錄的要求；（ 3）房屋建筑檢查結(jié)果的處理要求。了解： （ 1 ）房屋建筑日常檢查的方法和要求；（ 2）房屋建筑的使用安全問題分類。二、地基基礎(chǔ)（權(quán)重12% ） 掌握： （ 1 ）地基基礎(chǔ)常見損傷及檢查重點；（ 2）應(yīng)進行房屋建筑地基基礎(chǔ)的特定檢查的情況；133）房屋建筑地基基礎(chǔ)檢查的結(jié)果處理。熟悉： （ 1 ）地基、基礎(chǔ)基本概念；（ 2）地基沉降及其影響；（ 3）地基基礎(chǔ)損傷對建筑物的影響。了解： （ 1 ）地基承載力的概念；（ 2）土的分類和基本性質(zhì)。三、建筑結(jié)構(gòu)（權(quán)重25% ）掌握：

14、（ 1 ）房屋建筑結(jié)構(gòu)日常檢查關(guān)注的重點；（ 2）房屋建筑結(jié)構(gòu)常見損傷特征；（ 3）房屋建筑結(jié)構(gòu)檢查周期與檢查結(jié)果處理。熟悉：（ 1 ）混凝土結(jié)構(gòu)常見損傷與檢查要點；（2） 砌體結(jié)構(gòu)常見損傷與日常檢查要點；（3） 鋼結(jié)構(gòu)常見損傷與日常檢查要點；（4） 磚木結(jié)構(gòu)常見損傷與檢查要點；（5） 房屋結(jié)構(gòu)的特定檢查要求。了解：（ 1 ）房屋建筑結(jié)構(gòu)的基本知識；（ 2）結(jié)構(gòu)損傷的維修與維護程序。四、建筑構(gòu)件與部件（權(quán)重18%）掌握： （ 1 ）建筑構(gòu)件與部件檢查周期和檢查結(jié)果處理；（ 2） 建筑構(gòu)件與部件檢查的重點以及附屬廣告牌的特定檢查內(nèi)容。熟悉： （ 1 ）欄桿、扶手常見損傷與日常檢查重點；（ 2）空

15、調(diào)機架等懸挑構(gòu)件常見損傷與日常檢查重點；（ 3）附屬廣告牌常見損傷與日常檢查重點。了解： （ 1 ）常見建筑構(gòu)件與部件基礎(chǔ)知識；（ 2）構(gòu)件損傷的維修與維護程序。五、構(gòu)筑物（權(quán)重15%）掌握： （ 1 ）構(gòu)筑物的常見損傷特征和檢查要點；（ 2）構(gòu)筑物檢查周期和檢查結(jié)果處理。熟悉：（ 1 ）各類構(gòu)筑物的日常檢查內(nèi)容和要點；（ 2） 構(gòu) 筑物日常和特定檢查記錄的要求。了解：（ 1 ）煙囪、水塔、建筑小品的基本知識；（ 2）煙囪、水塔、建筑小品、圍墻損傷的維護處理；（ 3） 構(gòu)筑物損傷的維修與維護程序。六、建筑裝飾裝修與防水（權(quán)重20%）掌握： （ 1 ） 居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部吊

16、頂裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；（ 2）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部墻面裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；（ 3）居住房屋建筑物共用部位和公共建筑物的內(nèi)部地面裝飾裝修日常檢查內(nèi)容；（ 4）房屋建筑物共用部位外門窗的日常檢查內(nèi)容；（ 5）玻璃幕墻的日常檢查內(nèi)容；（ 6）涂飾外墻的日常檢查內(nèi)容；（ 7）飾面磚外墻的日常檢查內(nèi)容；（ 8）石材和金屬外幕墻的日常檢查內(nèi)容；（ 9）房屋建筑的屋面防水日常檢查內(nèi)容；（ 10 ）房屋建筑的地下防水日常檢查內(nèi)容；（ 11 ）建筑裝飾裝修與防水日常檢查次數(shù)；（ 12 ）特定情況檢查的要求。熟悉：（ 1 ）房屋建筑裝飾裝修與防水檢查結(jié)果處理；（ 2）屋面防水技術(shù)要求；（

17、3）地下防水技術(shù)要求；（ 4）外墻防水技術(shù)要求；（ 5）常見施工缺陷與損傷。了解：（ 1）建筑防水包括屋面防水、地下防水、廚衛(wèi)防水、外墻防水等基本知識；（ 2）建筑裝飾裝修的基本知識。152%)專業(yè)二：房屋建筑設(shè)施設(shè)備安全管理員房屋建筑設(shè)施設(shè)備政策法規(guī)第一部分全國性法律、法規(guī)、規(guī)章（權(quán)重46%）（一） 中華人民共和國建筑法（權(quán)重5%）1. 掌握建筑法中建筑地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求的內(nèi)容；2. 掌握建筑法中建筑竣工驗收的內(nèi)容；3. 掌握建筑法中建筑實行質(zhì)量保修制度的內(nèi)容。（二）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（權(quán)重3%）4. 掌握對質(zhì)量保修書的規(guī)定；5. 掌握對建設(shè)工程最低保修期限的規(guī)定。（三）房屋建

18、筑工程質(zhì)量保修辦法（權(quán)重3% ）6. 掌握對房屋建筑工程履行保修義務(wù)的規(guī)定；7. 熟悉對房屋建筑工程保修期計算起始日期的規(guī)定；8. 熟悉對房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷進行保修和不履行保修責(zé)任的內(nèi)容；9. 熟悉不屬于保修范圍的規(guī)定。2110. 熟悉對危險房屋的規(guī)定；11. 熟悉對危險房屋處理的規(guī)定；12. 熟悉對危險房屋治理的規(guī)定。2% )13. 掌握對住宅裝修的禁止行為；14. 熟悉裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)不得有的行為；15. 了解住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容；16. 熟悉房屋建筑管理單位對住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中的違規(guī)違約行為，應(yīng)當(dāng)如何管理。3%)17.

19、熟悉對業(yè)主行駛權(quán)利的規(guī)定；18. 了解對不動產(chǎn)相鄰管理的規(guī)定。5%)19. 熟悉機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)有哪些；20. 了解消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)；21. 熟悉使用明火作業(yè)的相關(guān)要求；22. 了解生產(chǎn)、銷售、使用消防產(chǎn)品的規(guī)定；23. 了解建筑構(gòu)件、建筑材料和室內(nèi)裝修、裝飾材料、電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩鹊南腊踩螅?4. 了解對消防設(shè)施、消防器材、疏散通道的消防安全要求；25. 了解對負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護管理的單位的要求。2% )26. 了解對特種作業(yè)人員的要求；27. 了解對安全警示標(biāo)志設(shè)置的要求；28. 了解對使用特種設(shè)備的要求；29. 了解對配備

20、勞動防護用品及使用的要求。2%)30. 掌握雷電災(zāi)害預(yù)防范圍；31. 熟悉建(構(gòu))筑物、場所和設(shè)施安裝的雷電防護裝置的要32. 了解防雷裝置的構(gòu)成。3%)33. 掌握對城市供水質(zhì)量的要求；34. 掌握對二次供水水質(zhì)和儲水設(shè)施要求。2% )35. 掌握對從事供、管水的人員的要求；36. 掌握對二次供水設(shè)施的要求；37. 熟悉對從事二次供水設(shè)施清洗消毒人員的要求。(權(quán)重1%)38. 了解對排水戶的要求；39. 了解排水戶的范圍；40. 熟悉排水戶的禁止行為。3%)41. 了解對特種設(shè)備出廠時的要求；42. 掌握對特種設(shè)備投入使用的要求；43. 掌握對特種設(shè)備安全技術(shù)檔案的要求；44. 掌握對特種設(shè)

21、備日常維護保養(yǎng)、檢查的要求；45. 掌握對特種設(shè)備定期檢驗的要求；46. 掌握對電梯的日常維護保養(yǎng)的要求；47. 了解對特種設(shè)備安全管理人員的要求；48. 了解對特種設(shè)備安全警示標(biāo)志的要求；49. 了解對特種作業(yè)人員的要求；50. 了解對特種設(shè)備事故的分級標(biāo)準(zhǔn)；#51. 了解對特種設(shè)備管理制度及應(yīng)急演練的要求。（權(quán)重2%）52. 掌握對特種設(shè)備作業(yè)人員持證上崗的要求；53. 了解對特種設(shè)備作業(yè)人員任職資格的要求；54. 了解對用人單位的要求；55. 了解特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。（十五）中華人民共和國強制檢定的工作計量器具檢定管理辦法1%）56. 熟悉強制檢定的工作計量器具的范圍；57.

22、 了解對強制檢定的工作計量器具檢定周期的規(guī)定。2%）58. 了解鍋爐壓力容器實行使用登記管理的范圍；59. 掌握對鍋爐壓力容器使用登記的要求；60. 了解對鍋爐壓力容器變更登記的要求。1%）61. 了解小型和常壓熱水鍋爐的范圍；62. 了解對小型和常壓熱水鍋爐驗收及投入使用的要求；63. 了解小型和常壓熱水鍋爐的通用技術(shù)條件；64. 了解對小型汽水兩用鍋爐進行水壓試驗的規(guī)定；65. 了解對暫不納入強制管理小型熱水鍋爐的規(guī)定；66. 了解對小型蒸汽鍋爐使用期限的規(guī)定。（十八）物業(yè)管理條例（權(quán)重2%）67. 熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定

23、的行為處理的規(guī)定；68. 熟悉對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施的規(guī)定；69. 熟悉對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地的管理規(guī)定；70. 了解供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任規(guī)定；71. 熟悉對業(yè)主裝飾裝修房屋的規(guī)定；72. 了解對利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的規(guī)定；73. 熟悉物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時責(zé)任人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任。（十九）住宅專項維修資金管理辦法（2%）74. 掌握對住宅專項維修資金交存的規(guī)定；75. 熟悉對住宅專項維修資金使用的規(guī)定。第二部分北京市房屋建筑使用安全政策法規(guī)、

24、規(guī)章和規(guī)范性文件（權(quán)重54%）（一）北京市房屋建筑使用安全管理辦法（權(quán)重10%）76. 掌握北京市房屋建筑使用安全管理辦法適用范圍；77. 掌握對房屋建筑使用安全的監(jiān)督管理工作的部門的規(guī)定；78. 掌握對房屋建筑使用安全責(zé)任人的規(guī)定；79. 掌握對房屋建筑使用人的規(guī)定；80. 掌握對房屋建筑工程交付使用的規(guī)定；81. 掌握對房屋建筑使用安全禁止行為的內(nèi)容；82. 掌握對房屋建筑共有部分的使用安全的規(guī)定；83. 熟悉對房屋建筑進行安全評估的規(guī)定；84. 了解房屋建筑應(yīng)進行安全評估的內(nèi)容；85. 了解房屋建筑應(yīng)進行抗震鑒定的內(nèi)容；86. 了解對房屋安全鑒定機構(gòu)的要求；87. 熟悉對房屋建筑解危處理

25、的要求；88. 熟悉對房屋建筑使用安全檔案的要求；89. 了解對房屋建筑進行安全評估周期的規(guī)定；90. 了解對房屋建筑使用安全監(jiān)督管理的規(guī)定。252%)91. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的原則；92. 熟悉房屋建筑安全評估與鑒定的定義；93. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的規(guī)定；94. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定結(jié)果爭議的處理規(guī)定；95. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定的要求；96. 了解對房屋建筑安全評估與鑒定工作監(jiān)督管理的內(nèi)容。2%)97. 了解對生產(chǎn)經(jīng)營單位安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；98. 了解對生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)工作的要求；99. 了解安全生產(chǎn)資金使用的規(guī)定；100. 了解對安全生產(chǎn)教育與培

26、訓(xùn)的要求；101. 了解對安全警示標(biāo)志的要求；102. 了解對配備安全防護用品的規(guī)定；103. 了解對公眾聚集場所安全生產(chǎn)的規(guī)定；104. 了解對從業(yè)人員權(quán)力與義務(wù)的規(guī)定；105. 了解對安全生產(chǎn)工作監(jiān)督檢查的規(guī)定。3%)106. 熟悉對住宅物業(yè)裝飾裝修管理的規(guī)定；27107. 熟悉對物業(yè)共用部分維修、養(yǎng)護、更新、改造的規(guī)定。4%)108. 熟悉對機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位消防職責(zé)的規(guī)定；109. 熟悉對消防安全重點單位消防職責(zé)的規(guī)定；110. 熟悉對個人消防職責(zé)的規(guī)定；111. 熟悉對房屋建筑所有權(quán)人、管理人消防責(zé)任的規(guī)定；112. 了解對人防工程和普通地下室的消防安全的規(guī)定；113. 熟

27、悉對人員密集場所消防安全工作的規(guī)定；114. 掌握對消防安全禁止行為的規(guī)定；115. 熟悉對在設(shè)置禁火標(biāo)志的場所及其他具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火規(guī)定；116. 熟悉對消防車通道的規(guī)定；117. 熟悉對消防安全宣傳教育的規(guī)定；118. 了解對滅火救援的規(guī)定；119. 了解對消防安全監(jiān)督管理的內(nèi)容。3%)120. 熟悉對消防安全負(fù)責(zé)人的規(guī)定；121. 熟悉對本市行政區(qū)域內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織以及個體工商戶履行防火義務(wù)的規(guī)定；122. 了解對城鎮(zhèn)居民居住區(qū)的消防安全責(zé)任單位應(yīng)履行義務(wù)的規(guī)定。5%)123. 熟悉對電梯使用單位和電梯使用的要求；124. 了解對電梯檢驗檢測的規(guī)定；

28、125. 了解對電梯安全監(jiān)督檢查的規(guī)定。3%)126. 掌握對燃?xì)庥脩艉臀飿I(yè)管理單位在燃?xì)夤芾砉ぷ鞯囊?guī)定；127. 熟悉對燃?xì)馐褂眠^程中禁止行為的規(guī)定。3%)128. 掌握對飲用水禁止供給引用的規(guī)定；129. 掌握對飲用水供水過程衛(wèi)生要求的規(guī)定；130. 掌握對集中式供水、二次供水設(shè)施的管理責(zé)任單位和從事供水設(shè)施的清洗、消毒等衛(wèi)生維護工作的單位的要求；131. 掌握對直接從事供水、管水和供水設(shè)施清洗、消毒等衛(wèi)生維護工作的人員的規(guī)定；132. 掌握對飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的規(guī)定。133. 熟悉北京市集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法的適用范圍；134. 掌握對集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生維護管理責(zé)任的規(guī)定；13

29、5. 熟悉對集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生維護管理檔案的規(guī)定。2% )136. 熟悉對市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任人的確定的規(guī)定；137. 熟悉對城鎮(zhèn)地區(qū)內(nèi)市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；138. 了解對建筑物、構(gòu)筑物的容貌的規(guī)定；139. 了解設(shè)置戶外廣告的規(guī)定；140. 了解對夜景照明和路燈照明的規(guī)定；141. 熟悉對建筑垃圾、渣土處理的規(guī)定；142. 熟悉對餐廚垃圾處理的規(guī)定；143. 了解對環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施保護的規(guī)定。2% )144. 了解對安裝公共安全圖像信息系統(tǒng)的單位和區(qū)域的規(guī)定；145. 了解對自建公共安全圖像信息系統(tǒng)的規(guī)定；146. 了解對公共安全圖像信息系統(tǒng)安全運行的要求；147. 了解對公共安全

30、圖像信息系統(tǒng)的使用單位的要求；148. 了解對公共安全圖像信息系統(tǒng)標(biāo)識設(shè)置的規(guī)定；3%)31149. 了解對查看、調(diào)取、復(fù)制圖像信息的規(guī)定；150. 了解對公共安全圖像信息系統(tǒng)監(jiān)督檢查的規(guī)定。3% )151. 熟悉對拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施的規(guī)定；152. 掌握對危害供熱安全禁止行為規(guī)定。北京市有限空間作業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范(試行)(權(quán)重2%)153. 了解有限空間的定義；154. 了解對有限空間的分類；155. 了解對進入有限空間作業(yè)的要求。1%)156. 了解對城鎮(zhèn)地區(qū)公共排水和再生水設(shè)施運營單位的要求；157. 掌握對城鎮(zhèn)地區(qū)公共排水和再生水設(shè)施維修養(yǎng)護規(guī)定；158. 了解保護排水和再生水設(shè)施的規(guī)

31、定；159. 了解對公共排水和再生水監(jiān)督管理的規(guī)定。2%)160. 掌握對北京市住宅專項維修資金交存的規(guī)定；161. 熟悉對北京市住宅專項維修資金使用的規(guī)定。163. 熟悉對住宅專項維修資金緊急情況下使用的規(guī)定；164. 掌握對住宅專項維修資金工程維修條件的規(guī)定。房屋建筑設(shè)施設(shè)備崗位實務(wù)一、房屋建筑使用安全檢查基本要求（權(quán)重10%）掌握： （ 1 ）房屋建筑“全生命周期管理”的定義；（ 2）房屋建筑“全生命周期管理”的三個階段；（ 3）房屋建筑日常和特定檢查的范圍和檢查結(jié)果處理；（ 4）實施房屋建筑特定檢查的條件。熟悉： （ 1 ）房屋建筑日常檢查的關(guān)注點；（ 2）對房屋建筑日常和特定檢查記錄

32、的要求；（ 3）房屋建筑檢查結(jié)果的處理要求。了解： （ 1 ）房屋建筑日常檢查的方法和要求；（ 2）房屋建筑的使用安全問題分類。二、建筑給水排水系統(tǒng)（權(quán)重9%）掌握： （ 1 ）建筑內(nèi)部供水系統(tǒng)的組成；（ 2）建筑供水方式；（ 3）排水系統(tǒng)的組成；（ 4）排水系統(tǒng)的排水形式；（ 5）排水通氣系統(tǒng)；（ 6）中水原水和中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；（ 7）特定檢查要求；（ 8）檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理。熟悉： （ 1 ）建筑供水排水系統(tǒng)的現(xiàn)狀日常檢查；（ 2）建筑供水、排水功能性日常檢查；（ 3）建筑供水衛(wèi)生狀況的日常檢查；（ 4）建筑供水子系統(tǒng)安全類的日常檢查。了解： （ 1 ）供水系統(tǒng)的維護與維修；（ 2）排水

33、系統(tǒng)的維護與維修；（ 3）供排水系統(tǒng)分類；（ 4）供水用管材、附件和水表；（ 5）排水系統(tǒng)的分類；（ 6）排水管道、附件和衛(wèi)生器具；（ 7）水系統(tǒng)概述。三、鍋爐、壓力容器（權(quán)重15%）掌握： （ 1 ）鍋爐結(jié)構(gòu)的要求；2）鍋爐主要受壓部件及作用；（ 3）典型鍋爐結(jié)構(gòu)及特點；（ 4）壓力容器的分類；熟悉：（ 1 ）鍋爐常見應(yīng)急故障；（ 2）壓力容器常見故障。了解：（ 1 ）鍋爐分類壓力；（ 2）鍋爐基本構(gòu)造；（ 3）鍋爐基本工作過程；（ 4）鍋爐的安全技術(shù)檔案的內(nèi)容；（ 5）安全閥的常見故障；（ 6）閥門的常見故障及排除；（ 7）燃燒設(shè)備常見故障；（ 8）電動離心泵的常見故障；（ 9）風(fēng)機的常見

34、故障和原因；（ 10 ）壓力容器結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)知識；（ 11 ）壓力容器的安全技術(shù)檔案的內(nèi)容。四、空調(diào)系統(tǒng)（權(quán)重6%）掌握： （ 1 ）空調(diào)系統(tǒng)使用中常見問題；（ 2）握日常檢查的內(nèi)容與要求。熟悉： （ 1 ）空調(diào)系統(tǒng)的組成；(2)空調(diào)末端的組成了解：(1)舒適性空調(diào)和工業(yè)空調(diào)相關(guān)要求；(2)電風(fēng)扇和吊扇與空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)別；(3)暖風(fēng)機和散熱器與空調(diào)系統(tǒng)的區(qū)別；(4)冷源的分類；(5)工冷源的分類；(6)熱源的分類；(7)熱泵機組的工作原理；(8) 土壤源熱泵系統(tǒng)；(9)直燃型吸收式冷熱水機組；(10)冷媒輸配系統(tǒng)；(11)冷凍水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)；(12)冷風(fēng)系統(tǒng)和冷卻風(fēng)系統(tǒng)。五、建筑電梯設(shè)

35、備(權(quán)重15%)掌握：(1)電梯使用安全檢查的技術(shù)要求；(2)電梯使用安全日常檢查與特定檢查的技術(shù)要求;(3)電梯使用安全檢查的頻次要求。熟悉：(1)電梯的組成與分類；1)電梯各部件作用;372）電梯種類的劃分3）建筑智能系統(tǒng)安全特定檢查的條件；41（ 2）電梯安全操作要點；1）日常巡檢注意事項；2）日常檢修安全要求。了解： （ 1 ）電梯安全部件的作用與檢測；（ 2）電梯檔案的匯總；（ 3）電梯常見故障與排除。六、建筑供配電及照明系統(tǒng)（權(quán)重15%）掌握： （ 1 ）供配電及照明系統(tǒng)使用安全特定檢查的條件；（ 2）供配電及照明系統(tǒng)使用安全日常檢查的頻次要求；（ 3）供配電及照明系統(tǒng)使用安全檢查的方法及安全注意事項；1） 建筑供配電使用安全檢查的方法；2） 禁止使用手觸法檢查的電器設(shè)備及位置。（ 4）供配電及照明系統(tǒng)使用安全檢查結(jié)果的處理。熟悉： （ 1 ） 供配電及照明系統(tǒng)使用安全日常檢查及特定檢查的內(nèi)容與范圍；（ 2）熟悉房屋建筑供配電及照明系統(tǒng)的組成。1） 建筑用電負(fù)荷分類；2） 應(yīng)急供電系統(tǒng)；3） 應(yīng)急供電設(shè)備的種類；4） 低壓電器的分類；5） 低壓電器的主要性能指標(biāo)；6） 建筑配電線路的形式；7） 建筑用電設(shè)備分類；8） 建筑安全接地的種類；9） 接地系統(tǒng)的種類；