二注-法律法規(guī)經(jīng)濟與施工重點總結(jié)

1、二注法律法規(guī)經(jīng)濟與施工重點總結(jié)建筑經(jīng)濟1. 建設(shè)項目的實際造價是竣工決算價2. 建設(shè)工程造價是建設(shè)項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用的總和3. 按照建設(shè)項目的性質(zhì)分類為新建項目、擴建項目和恢復(fù)項目國家投資項目、引進外資項目、銀行信用籌資項目、自籌資金項目4. 項目組成順序建設(shè)項目單項項目單位項目分部項目分項項目5. 一座工廠或一個學(xué)校屬于建設(shè)項目6. 組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù)算或施工預(yù)算的最基本單元是分項工程7. 價格形成的基礎(chǔ)是價值8. 從建設(shè)過程來看， 工程造價是通過建設(shè)形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)所需用的一次性費用的總和，同時它也是工程產(chǎn)品本身的價格9.

2、 價格（P=c+v+m）構(gòu)成中的稅金和利潤，是價值中盈利（m）的貨幣表現(xiàn)10. 產(chǎn)品價格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤和稅金11. 價格形成中的生產(chǎn)成本和流通費用， 是價值中物化勞動 （c） 和活勞動 （v）的貨幣表現(xiàn)12. 建筑安裝工程造價是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價格13. 根據(jù)工程造價的特點，工程造價具有單件性、組合性、多次性計價特點14. 建設(shè)工程進行多次性計價，它們之間的關(guān)系是投資估算控制設(shè)計概算; 設(shè)計概算不能超過可研報告投資估算的± 10%設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算; 施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計概算15. 設(shè)計概算是對投資估算的落實16. 基本建設(shè)程序一般包括三個階段是前

3、期決策階段（建設(shè)前期階段） 、實施階段（建設(shè)階段 ） 、生產(chǎn)運行階段17. 房地產(chǎn)項目開發(fā)程序一般可分為四個階段開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實施和房地產(chǎn)租賃等18. 在基本建設(shè)中，一個工程項目 （ 單項工程 ） 系指具有獨立設(shè)計文件， 建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程， 如一所學(xué)校或工廠19. 根據(jù)建設(shè)程序，項目規(guī)劃設(shè)計階段可劃分為初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計階段20. 廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項目中的單項工程21. 施工企業(yè)在施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時設(shè)施的支出應(yīng)列入現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場經(jīng)費由兩部分構(gòu)成，即臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費22. 直接工程費是在施工現(xiàn)場所發(fā)生

4、的各項費用，包括直接工程費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費23. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價24. 設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費25. 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入建設(shè)單位經(jīng)費26. 單臺設(shè)備試車時的所需費用應(yīng)計入安裝工程費27. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是進行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)時發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。28. 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用計入基本預(yù)備費29. 漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用30. 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費一般通過（設(shè)備購置費x定額費率）計算31. 對部分進口設(shè)備應(yīng)征收消費稅，計

5、算公式為應(yīng)納消費稅額=（到岸價+關(guān)稅）/（1-消費稅稅率）x消費稅稅率32. 采用港船上交貨價（FOB）是我國進口設(shè)備采用最多的一種貨價，賣方的責(zé)任是負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)，并將貨物運裝上船33. 6 個月以上的病假工人工資、職工死亡喪葬補助費應(yīng)歸入企業(yè)管理費（ 勞動保險費用 ）34. 供電貼費屬于工程建設(shè)其他費用。35. 建筑安裝工程直接費中的人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用36. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價不包括營業(yè)稅，因為該設(shè)備作為生產(chǎn)產(chǎn)品只征增值稅而不征營業(yè)稅37. 施工現(xiàn)場管理用財產(chǎn)、車輛保險費用應(yīng)計入現(xiàn)場經(jīng)費38. 在施工過程中對建筑材料、構(gòu)件進行一般性鑒定、檢查所發(fā)

6、生的費用應(yīng)列入其他直接費中的檢驗試驗費39. 增值稅的組成計稅價格是作為到岸價中增值稅的計算基礎(chǔ)，而不屬于到岸價40. CIF價、運費、保險費在內(nèi)價、關(guān)稅完稅價格屬到岸價41. 廢品損失費是國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的組成部分，而不包括設(shè)備運雜費42. 設(shè)備運雜費的構(gòu)成是運費、裝卸費、倉庫保管費考試大43. 進口設(shè)備到岸價中的貨價一般指裝運港船上交貨價（FOB）44. 建筑安裝工程間接費中的財務(wù)費包括短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失和金融機構(gòu)手續(xù)費45. 關(guān)于建筑安裝工程取費土建工程的其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費以直接費為取費基礎(chǔ); 間接費以直接工程費為取費基礎(chǔ); 計劃利潤以（ 直接工程費+間接費） 為取費基礎(chǔ)

7、對于安裝工程的各項費用都以人工費作為取費基礎(chǔ)。46. 土地征用及遷移補償費包括土地補償費、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補償費，水利水電工程的水庫淹沒處理補償費47. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價的計算方法主要有成本計算估價法、分部組合估價法和綜合估價法48. 進口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運港交貨三類，而裝運港交貨方式是我國最常用的49. 建筑安裝工程造價主要應(yīng)包括直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四大部分50. 組成計稅價格應(yīng)包括關(guān)稅完稅價格、關(guān)稅和消費稅51. 直接工程費中的其他直接費包括冬雨季施工增加費、 夜間施工增加費、材料二次搬運費、檢驗試驗

8、費、特殊工程培訓(xùn)費、流動施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費52. 屬于建筑安裝工程造價中的稅金包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)費和教育費附加53. 工程建設(shè)其他費用包括土地使用費、建設(shè)單位管理費、工程保險費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費54. 組成材料預(yù)算價格的費用有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費和采購及保管費55. 施工企業(yè)管理費應(yīng)包括管理人員基本工資、工資性補貼、福利費、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費修理費、工具用具使用費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費、稅金、其他56. 在土建單位工程造價中，間接費、計劃利潤及稅金等綜合收費率約占直接工程費的

9、30%57. 建筑安裝工程的直接費由人工費、材料費和施工機械使用費58. 現(xiàn)場經(jīng)費是指施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費用59. 城鄉(xiāng)維護建設(shè)費和教育費附加的計算都是以營業(yè)稅為計算基礎(chǔ)60. 勘察設(shè)計費屬工程建設(shè)其他費用考試大61. 材料的二次搬運費是屬于建筑安裝工程的其他直接費62. 廣告費應(yīng)歸于間接費考試大離退休人員工資屬企業(yè)管理費的組成部分， 應(yīng)計入企業(yè)建筑安裝工程的間接費63. 建設(shè)單位自行完成的勘察設(shè)計工作所需的費用也應(yīng)計入勘察設(shè)計費64. 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費用65. 材料檢驗試驗費是屬于工程建設(shè)其他費用中的

10、研究試驗費，不計入材料的預(yù)算價格66. 建設(shè)單位的工程招標(biāo)費是建設(shè)單位經(jīng)費的組成部分，應(yīng)計入建設(shè)單位管理費67. 在工程建設(shè)期間， 建設(shè)單位所需的臨時設(shè)施費 （ 包括臨時宿舍和辦公室等）是屬于工程建設(shè)其他費。68. 新建項目為保證籌建設(shè)工作正常進行所需辦公設(shè)備和生活家具的購置費，作為建設(shè)單位開辦費，應(yīng)計入建設(shè)單位管理費69. 預(yù)算定額是施工定額的綜合擴大它保留了10%的合理幅度差70. 概算定額是預(yù)算定額的綜合擴大它保留了5%的合理幅度差71. 在工程項目投資估算中，建筑標(biāo)準(zhǔn)高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的10-15%計列72. 高級旅館

11、建筑中，機電設(shè)備的造價比例最大73. 高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為 8-9%74. 土建工程直接費中，人工費約占 10-15%75. 多層建筑物因為層數(shù)不同，土建造價比相對不同，若1 層建筑造價比為 100%，則4 層的多層建筑物造價最低76. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項費用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費用之中77. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比78. 項目投產(chǎn)后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產(chǎn)投資79. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法80. 擴大指標(biāo)估算法是流動資金的估算方法81. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基

12、準(zhǔn)年82. 漲價預(yù)備費的計算依據(jù)是建設(shè)期各年的計劃投資83. 投資估算時對項目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細(xì)可行性研究階段84. 動態(tài)投資是指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資總和，它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分85. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式C2=C1(A2/A1)nX f86. 項目建議書 (初步可行性研究) 階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±20%87. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在± 10%88. 朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費用D=(1+-E Ki) XKcX CKi、Kc為估算系數(shù)，C為主要設(shè)備費用89. 流動資金估算一般是采用分項詳細(xì)估

13、算法和擴大指數(shù)估算法 ; 分項詳 細(xì)估算法準(zhǔn)確度高90. 鋪底流動資金是占全部流動資金的 30%91. 建設(shè)項目可行性研究報告是可用于向銀行借貸的依據(jù)92. 初步設(shè)計所設(shè)計概算是作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)93. 施工圖設(shè)計階段施工各預(yù)算是實行招投標(biāo)的重要依據(jù)94. 招投標(biāo)階段的合同是作為工程結(jié)算的依據(jù)考試大95. 靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法96. 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及設(shè)計概算范圍內(nèi)難以預(yù)料的工程費用97. 在工業(yè)建設(shè)項目中設(shè)備及工器具購置費約占固定資產(chǎn)投資的 60-70% 以上98. 靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)

14、其他費用和基本預(yù)備費99. 從投資費用的角度看，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。100. 單項工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當(dāng)不編總概算時還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用101. 安裝費=®備噸重X每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)；或安裝費=設(shè)備原價X安裝 費率102. 在項目建議書和可行性研究階段要進行投資估算103. 在項目初步設(shè)計階段要進行設(shè)計總概算104. 設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵階段考試大105. 當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時， 編制建筑工程概算 可采用概算定額法106. 編制設(shè)計概算的主要方法有擴大單價法、 概算

15、指標(biāo)法和類似工程預(yù)算107. 設(shè)計概算可分為單位工程概算、 單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算108. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算109. 通風(fēng)空調(diào)工程概算、 機械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算110. 建設(shè)項目總概算包括單項工程綜合概算、 工程建筑其他費用概算、 還有預(yù)備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費用組成111. 初步設(shè)計深度不夠的大型工程， 不宜采用計算主要工程量、 套用定額單位和計算多項費用的方法來編制概算只能采用類似工程預(yù)算、概算指標(biāo)和套用技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的方法編制概算112. 土建工程概算是屬于單位工程概算考試大113.

16、 設(shè)計概算只分為單位工程、 單項工程和建設(shè)項目總概算， 而不再細(xì)分為分部、分項工程概算114. 設(shè)計概算中的單項工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算115. 建設(shè)項目總概算中的工程監(jiān)理費屬于工程建設(shè)其他費用概算116. 編制設(shè)計概算必須在初步設(shè)計階段完成117. 用實物法編制施工圖預(yù)算的步驟為收集資料、熟悉圖紙定額、計算工程量、套用定額、求分項人工材料耗量、按當(dāng)?shù)貎r計算費用、取費計算及匯總造價、復(fù)核、編制說明填寫封面118. 采用單價法和實物法編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是計算直接費的方法不同119. 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱， 又叫設(shè)計預(yù)算。 它是由設(shè)計單位根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、

17、現(xiàn)行預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格編制和確定的造價文件120. 控制概算的重要依據(jù)是投資估算121. 市場經(jīng)濟下預(yù)算編制方法是實物法122. 施工圖預(yù)算的編制方法有單價法和實物法123. 土建工程概預(yù)算的編制方法一般是計算工程量、 套用定額單價和計算各項費用124. 層高超過 2.2 米（含2.2 米） 的建筑物均應(yīng)計算建筑面積125. 多層建筑物的二層及以上應(yīng)按外墻水平面積計算建筑面積126. 當(dāng)外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時， 按離地面樓面以上 2.2 米處的外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計算面積， 若外墻向外傾斜超出底板外沿時， 按底板投影計 算面積127. 無柱的走廊、檐廊

18、按其投影面積的一半計算建筑面積128. 能正常利用的變形縫均按自然層計算面積考試大129. 層高在 2.2 米以內(nèi)的技術(shù)層不計算建筑面積;超過 2.2 米（含 2.2 米）全算牲畜房、自行車房等建筑面積，以沿高2.2 米為杠，以下按一半計算，以上全算130. 住宅陽臺無論其封閉、 凹凸于否， 均按其外圍水平投影面積單列計算131. 室外樓梯 （ 包括疏散樓梯） 按自然層水平投影面積之和計算建筑面積132. 單排柱、獨立柱的車棚貨棚站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積133. 突出墻面的構(gòu)件和藝術(shù)裝飾如柱垛勒腳臺階懸挑雨棚等不計算建筑面積134. 用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用， 層高超過

19、 2.2 米的按架空層外圍的水平投影面積的計算建筑面積135. 坡地建筑物利用吊腳做架空層， 有圍護結(jié)構(gòu)者， 按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積136. 地下人防干、 支線、 人防通道、 人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)置的安全出入口不計算建筑面積137. 住宅首層平臺 （不包括挑平臺 ） ， 設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層不計算建筑面積138. 檢修、消防等的室外爬梯、寬度在0.6 米以內(nèi)的鋼梯不計建筑面積139. 沒有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積的一半計算建筑面積140. 有圍護結(jié)構(gòu)的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積141. 管道井按建筑物的自然層計算建筑面積142. 有柱雨罩按柱

20、、門斗按外圍水平投影面積計算建筑面積143. 地下室的采光井（ 窗井 ） 不計建筑面積144. 提物井應(yīng)按建筑物自然層計算建筑面積考試大145. 利用樓梯間頂層空間的按 1/4 計算建筑面積146. 構(gòu)筑物如獨立的煙囪、煙道、水塔、地溝等都不計算建筑面積147. 臨街樓房、 挑廊下作為公共道路街巷通行的底層部分不計算建筑面積148. 舞臺燈光控制室按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積率以實際層數(shù)計算建筑面積150. 有頂蓋的架空通廊按其水平投影面積計算建筑面積151. 吊頂材料價格最低的是紙面石膏板152. 在一般民用建筑造價中， 土建工程與安裝工程（ 含水電暖等） 的比例約為 65-80%： 20-35%

21、153. 普通住宅中各種樓板結(jié)構(gòu)的單方造價預(yù)制圓孔板74.62元/M2;預(yù)制槽形板141.42元/M2;預(yù)制大樓板193.77元 /M2;C30平板100厚現(xiàn)澆板67.26元/M2;154. 一般住宅單元3-4 個住宅單元，房屋長度為 60-80 米較為經(jīng)濟155. 在矩形住宅建筑設(shè)計中， 從技術(shù)角度看， 長寬比為 2： 1 是最佳 （ 最經(jīng) 濟）156. 防火門、隔音門、冷藏門和鋼卷簾門中鋼卷簾門造價最貴157. 對多跨廠房，當(dāng)跨度不變時，中跨越多越經(jīng)濟158. 在衡量小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中公共建筑系數(shù)指標(biāo)， 主要是小區(qū)總占地面積和公共建筑用地面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)159. 在公用建筑中采用多層住宅，可

22、以節(jié)約用地、降低造價和使用費用160. 在一般民用建筑的土建造價中材料費約占直接費的 70-80%161. 窗的價格為實腹中空玻璃保溫窗702元/M2;空腹中空玻璃保溫窗549元/M2鋁合金中空玻璃窗698.7元/M2;鋁合金平開窗帶紗為606元/M2162. 每立方米C20混凝土的水泥用量為330kg163. 北方地區(qū)各層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓的樓地面凈面積（ 不含樓梯面積） 約占建筑面積的 70%164. 白水泥水刷石、剁假石、貼玻璃錦磚、貼面磚中，貼面磚最貴165. 水泥花磚、白錦磚、預(yù)制白水泥水磨石、拋光通體磚中，水泥花磚面層單價最低166. 空腹鋼窗、實腹鋼窗、鋁合金推拉窗、鋁合金平開窗中，

23、鋁合金平開窗在單層外開窗中是最貴167. 在全國多層磚混結(jié)構(gòu)非商品房住宅樓平均每平方米建筑面積的單方造價（含土建、水、暖、電）約為400-500元/M2建筑施工1. 平整場地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求， 如設(shè)計無要求時， 一般應(yīng)向排水溝方向作成泄水坡度，其坡度2%02. 平整場地的表面應(yīng)逐點檢查，檢查點的間距不宜大于 20M3. 雨期施工或基坑、 管溝挖好后不能及時進行下一工序時， 可在基底標(biāo)高以上留 150-300 厚土不挖，待下一工序開始前再挖除4. 勻質(zhì)土地下水低的挖方不作坡度的土質(zhì)及槽深條件：密實、中密的砂土和碎石土 （ 充填物為砂土 ） 1M硬塑、可塑的輕亞粘土及亞粘土1.25硬塑、可

24、塑的粘土及碎石類土 （ 充填物為粘性土） 1.5堅硬的粘土25. 在滑坡地段挖方時應(yīng)先作好地面和地下排水設(shè)施嚴(yán)禁在滑坡體上部棄土或堆放材料應(yīng)遵守先整治后開挖的施工程序必須遵守由上至下的開挖順序6. 用井點降水法降低地下水位， 開挖基坑時， 其主要目的是防止出現(xiàn)流砂7. 打鋼筋混凝土預(yù)制樁應(yīng)先深后淺開始打樁時落距應(yīng)較小，入土一定深度待樁穩(wěn)定后，再按要求落距進行用落錘或單動氣錘打樁時，最大落距不大于 1M打樁中當(dāng)貫入度劇變時應(yīng)暫時停止打樁8. 打樁順序是由中央向兩側(cè)打9. 砂石基礎(chǔ)中使用的碎石或卵石粒徑不大于 50施工中遇有地基底面深度不同時，基土面應(yīng)挖成踏步或斜坡搭接分段施工時，接頭處應(yīng)作斜坡，

25、每層錯開500-1000每層虛鋪厚度不大于300不宜用機械夯實10. 強夯地基施工，錘重及落距分別不宜小于 8 噸、 6 米11. 用于處理濕陷黃土地基，應(yīng)選用強夯夯實12. 混合結(jié)構(gòu)主體施工階段的主導(dǎo)工程是砌磚墻、安樓板13. 按施工規(guī)范規(guī)定，混凝土只有達到最低強度1.2MPa時，方可承受荷載14. 影響填土壓實質(zhì)量的因素是壓實功、土的含水率和每層鋪土厚度壓功越大土越壓實， 土在最佳含水率的情況下才能獲得最大密實度， 每層鋪土厚度越小，壓實質(zhì)量越好15. 砌磚工程中，砂子是中砂，砂子的含泥量不允許超過5%16. 石灰膏熟化時間為 15 天17. 水泥的品種與標(biāo)號符合砌筑砂漿試配單的要求18.

26、 使用的磚的品種、強度等級、外觀符合要求，并有出廠合格證19. 砂漿應(yīng)隨拌隨用，砌磚墻用水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3 小時和 4 小時內(nèi)使用完畢。20. 砂漿品種必須符合設(shè)計要求，同品種、同標(biāo)號砂漿各組試塊的平均強度不小于設(shè)計強度21. 砂漿的任意一組試塊的強度不小于 0.75 倍設(shè)計強度22. 實心磚砌體宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的三 . 一砌磚法23. 一順一丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯開1/4 磚長梅花式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯開1/4磚長全順式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯開1/2磚長全丁式上下皮間豎縫應(yīng)相互錯開1/2磚長24. 寬度小于 1 米的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑25. 磚墻水平和

27、豎縫寬度一般為1026. 磚墻每日砌筑高度以不超過1.8米為宜27. 毛石基礎(chǔ)每天砌筑不應(yīng)超過1.2米毛石墻體應(yīng)分層砌筑，每層高度應(yīng)控制在 300-400毛石墻體的灰縫應(yīng)控制在 10-20 毫米毛石墻體必須設(shè)置拉結(jié)石，一般每0.7 平方米墻面至少應(yīng)設(shè)置一塊28. 磚墻的水平灰縫的飽滿度不低于80%29. 磚墻砌體如需留槎時，最好留斜槎，如墻高為 H,斜槎長度為2/3H30. 磚墻砌體如留直槎時，應(yīng)放拉結(jié)鋼筋每半磚放一根，拉結(jié)筋間距不得超過500，兩端延伸長度不得小于500，端部90°彎鉤31. 混合結(jié)構(gòu)每層承重墻的最上一皮磚應(yīng)采取丁磚32. 梁、梁墊下、磚砌臺階水平面及磚砌體挑出層，鋼筋磚過梁的第一皮磚應(yīng)砌成丁磚33. 磚在砌筑前一天必須澆水潤磚，普通磚及空心磚，其含水率控制在10-15%為宜34. 全順式僅用于砌半磚墻全丁式僅用于砌圓弧形砌體二平一順僅用于砌18 墻三順一丁僅用于砌一磚墻規(guī)范建議實心磚砌體的砌筑方法有一順一丁、三順一丁、梅花丁35. 磚砌體工程在施工時，相鄰施工段的砌筑高度差不宜超過一個樓層，也不宜大于 4 米36. 構(gòu)造柱與磚墻接槎時，磚墻應(yīng)砌成馬牙槎37. 磚墻施工工藝順序是抄平-放線 -擺磚樣 -立皮數(shù)桿 - 砌筑 -清理38. 皮數(shù)桿設(shè)在各轉(zhuǎn)角處，桿上表清楚每一皮