中規(guī)協(xié)城規(guī)劃設(shè)計計費指導意見2001

1、中國城市規(guī)劃協(xié)會文件（2004）中規(guī)協(xié)秘字第022號中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設(shè)計的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見。現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見二OO四年六月一日城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見說明一、2001年國家計委關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價格的通知（計價格20011218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設(shè)計計費標準，放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行

2、調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見（以下簡稱）。本意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。二、參照本意見計算規(guī)劃設(shè)計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等情況，乘以0.81.5的系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設(shè)部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承擔調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作。委托方應(yīng)支付相應(yīng)費

3、用。六、規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。八、委托方應(yīng)按進度分期支付規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計費；提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，結(jié)清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。城市規(guī)劃設(shè)計計費指導意見、城市總體規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（力兀/平方千米）備注1小城市（20以下）3.5包括縣城2中等城市

4、（2050）3.03大城巾（50100）2.54特大城市（100以上）2.01、本計費中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃末期人口為準。3、城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費的50%計費。6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規(guī)

5、劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。、分區(qū)規(guī)劃序號項目類別計費單價（萬兀/平方千米）備注1新區(qū)3.02新鎮(zhèn)區(qū)3.51、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%,方案階段50%,成果制作階段30%。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃序號項目類別計費單價

6、（兀/公頃）備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點地段35001、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設(shè)計計費基價為10萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%;如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%,方案階段40%,成果制作階段35%。2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%,方案階段50%,成果制作階段35%;如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%,方案階段4

7、5%,成果制作階段40%。2、修建性詳細規(guī)劃1）居住區(qū)序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（兀/公頃）備注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上80001、計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費用。2）城市一般地段序號用地規(guī)模（公頃）計費單價（兀/公頃）備注132000023-1018000310-201500042

8、0-3012000530-5010000650以上90001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費用。3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號項目類別（元/公頃）計費單價（兀/公頃）備注1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段180001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為6萬元。2、大專院校、單位大院等按主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖

9、、模型等，則費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50%的規(guī)劃費用。4）公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號用地面積（公頃）計費單價（兀/公頃）備注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上60001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計四、風景區(qū)規(guī)劃1、風景區(qū)規(guī)劃大綱序號規(guī)模（平方千米）計費單價（兀/平方千米）備注1小于505000250-10040003100-2003500420050025005500以上15001、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。2

10、、風景區(qū)總體規(guī)劃序號規(guī)模（平方千米）計費單價（兀/平方千米）備注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.81、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。3、風景區(qū)詳細規(guī)劃序號規(guī)模（公頃）計費單價（兀/公頃）備注1小于2011000220-5010000350-10090004100-20080005200以上6000注：規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費40%計取

11、；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的費用小于20萬時，則按20萬計費。六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號規(guī)模（萬人）計費單價（萬兀/萬人）備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85790-1000.88100-2000.759200以上0.71030-501.11、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個，特大城市25萬元/每個、大城市20萬元/每

12、個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃計費的30%40%收取規(guī)劃設(shè)計費。3、景觀規(guī)劃設(shè)計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費基價為8萬元。八、城市設(shè)計1、單獨編制城市設(shè)計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費的40%50%收??；控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費的50%80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計計費的基礎(chǔ)上，增加30%

13、50%的規(guī)劃設(shè)計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。5萬元/每個。6、如果進行專題研究，應(yīng)單獨計費，計費為十、城市單項專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特制給水、排水、供熱、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（力兀/萬人）備注1小城市（20以下）1.02中等城市（2050）

14、1.0-0.83大城巾（50100）0.8-0.64特大城市（100以上）以60力兀為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元規(guī)劃設(shè)計費1、專項規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進行計算。5、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1,抗震、人防為0.8,電力、電信、地下空間為0.9,排水、道路工程為1.2,環(huán)境保護為1.0（如做生態(tài)環(huán)

15、境保護內(nèi)容為1.5）,其他為1.0。7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計費單項的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。卜一、城市綜合交通規(guī)劃序號城市規(guī)模（萬人）計費單價（力兀/萬人）備注1小城市（20以下）1.52中等城市（2050）1.5-1.83大城巾（50100）1.8-2.04特大城市（100以上）以200萬兀為基數(shù)，每增加1萬人增加1萬元設(shè)計費。1、城市交通規(guī)劃深度為國家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進行計算。5、本計費未包括委托單位組織實施交通調(diào)查的工作量。6、委托單位如果增加城市道路交

16、出口等規(guī)劃內(nèi)容和其他深度要求的，則根據(jù)其深度和工作量增加情況，乘以1.2-1.5的系數(shù)。7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計費，按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60%-70%收取。十二、單獨編制歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃1、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃，按1萬2萬/平方千米計費。2、文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃，按0.8萬/公頃計費。3、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）指列入省和國家保護的單位，歷史文化遺跡指列入市級以上保護的單位。4、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃必須按照歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護規(guī)劃條例和編制辦法的要求進行。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。十三、規(guī)劃咨詢1、本計費指各類規(guī)劃咨詢的計費，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計費，按所從事的規(guī)劃項目規(guī)劃設(shè)計費的30%計取。3、專家咨詢費為：教授級高工5000元/工日，高工4000元/工日，工程師3000元/工日。十四、編制標書1、編制標書，指規(guī)劃設(shè)計單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進行規(guī)