第7章工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算

1、建筑工程造價(jià)建筑工程造價(jià) 第第7 7章章 工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算7.1工程價(jià)款結(jié)算7.2竣工決算學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握工程結(jié)算的概念。掌握工程結(jié)算的概念。掌握工程價(jià)款的主要結(jié)算方式。掌握工程價(jià)款的主要結(jié)算方式。掌握工程價(jià)款的結(jié)算程序。掌握工程價(jià)款的結(jié)算程序。掌握工程結(jié)算的編制方法。掌握工程結(jié)算的編制方法。掌握竣工決算的編制方法。掌握竣工決算的編制方法。 第第7 7章章 工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算工程價(jià)款結(jié)算和竣工決算7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 工程價(jià)款結(jié)算概述7.1.11 1）工程結(jié)算的作用）工程結(jié)算的作用工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。工程結(jié)算是工程進(jìn)度的主要

2、指標(biāo)。工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。2 2）工程價(jià)款結(jié)算的編制依據(jù)）工程價(jià)款結(jié)算的編制依據(jù) （1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。 （2）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋。 （3）施工方承包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同。 （4）招投標(biāo)文件（包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及其組成內(nèi)容）。 （5）工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 （6）經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告。

3、（7）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013）或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等。 （8）工程預(yù)算書(shū)。 （9）安裝工程定額基價(jià)。 （10）結(jié)算編制委托合同。 （11）其他依據(jù)。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 工程價(jià)款的主要結(jié)算方式及程序7.1.2廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件GBQ4GBQ4. .0 0清單計(jì)價(jià)應(yīng)用清單計(jì)價(jià)應(yīng)用1.按月結(jié)算（1 1）竣工后一次結(jié)算（2 2）分段結(jié)算（3 3）目標(biāo)結(jié)款方式（4 4）結(jié)算雙方約定并經(jīng)開(kāi)戶(hù)銀行同意的其他結(jié)算方式。（5 5）7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款的結(jié)算程序工程價(jià)款的結(jié)算程序2. 1 1）預(yù)付備料

4、款）預(yù)付備料款 （1）預(yù)付備料款限額。預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購(gòu)構(gòu)件）占施工產(chǎn)值的比重、材料儲(chǔ)備期和施工工期。對(duì)于承包常年應(yīng)備的備料款限額，其計(jì)算公式為 7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中按材料比重扣抵工程價(jià)款，竣工前全部扣清。在承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10后，由承包商開(kāi)始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包商的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前3個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。（2）備料款的扣回7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算

5、2 2）辦理中間結(jié)算）辦理中間結(jié)算 中間結(jié)算（工程進(jìn)度款的支付）是指承包商在工程建設(shè)工期中按逐月完成的分部分項(xiàng)工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位辦理中間結(jié)算手續(xù)。 現(xiàn)行的中間結(jié)算辦法為：承包商在旬末或月中向建設(shè)單位提出預(yù)支工程款賬單，預(yù)支一旬或半月的工程款，月終再提出工程款結(jié)算賬單和已完工程月報(bào)表，收取當(dāng)月工程價(jià)款，并通過(guò)中國(guó)建設(shè)銀行進(jìn)行結(jié)算。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 按月進(jìn)行結(jié)算，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已施工完畢的工程逐一進(jìn)行清點(diǎn)，資料提出后要交建設(shè)單位審查簽證。為簡(jiǎn)化手續(xù)，多年來(lái)采用的辦法是以承包商提出的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度報(bào)表為支取工程款的憑證，即通常所稱(chēng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付步驟如圖7-1

6、所示。圖7-1 工程進(jìn)度款的支付步驟7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算3 3）預(yù)留工程保修金）預(yù)留工程保修金 （1）在工程進(jìn)度款撥付累計(jì)金額達(dá)到該工程合同額的一定比例（一般為9597）時(shí)，停止支付，預(yù)留部分作為保修金。 （2）從發(fā)包方向承包商第一次支付的工程進(jìn)度款開(kāi)始，在每次承包商應(yīng)得的工程款中扣留規(guī)定的金額作為保修金，直至保修金總額達(dá)到規(guī)定的限額為止。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算4 4）辦理竣工結(jié)算）辦理竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是承包商在所承包的工程按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，若因某些條件變化，使合同工程價(jià)款發(fā)生變化，則需按規(guī)

7、定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 在實(shí)際工作中，當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工的工程只需辦理一次性結(jié)算。跨年度工程在年終辦理一次年終結(jié)算，將未完工程轉(zhuǎn)結(jié)到下一年度，此時(shí)竣工結(jié)算等于各年結(jié)算的總和。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算【例例7 7- -1 1】 某建筑工程建安工程量為600萬(wàn)元，計(jì)劃2015年上半年完工，主要材料和結(jié)構(gòu)件款額占施工產(chǎn)值的62.5，工程預(yù)付款為合同金額的25，2015年上半年各月實(shí)際完成施工產(chǎn)值見(jiàn)表7-1。如何按月結(jié)算工程款？【解】（1）預(yù)付工程款60025150 (萬(wàn)元)。（2）計(jì)算預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)T600-15062.5600-240360 (萬(wàn)元)。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)

8、算工程價(jià)款結(jié)算【例例7 7- -1 1】 即當(dāng)累計(jì)結(jié)算工程款為360萬(wàn)元后，開(kāi)始扣備料款。 （3）2月完成產(chǎn)值100萬(wàn)元，結(jié)算100萬(wàn)元。 （4）3月完成產(chǎn)值140萬(wàn)元，結(jié)算140萬(wàn)元，累計(jì)結(jié)算工程款240萬(wàn)元。 （5）4月完成產(chǎn)值180萬(wàn)元，可分解為兩個(gè)部分：其中的120萬(wàn)元（T240）全部結(jié)算，其余的60萬(wàn)元要扣除預(yù)付備料款62.5，按60萬(wàn)元的37.5結(jié)算。實(shí)際應(yīng)結(jié)算120+60（1-62.5）120+22.5142.5 萬(wàn)元，累計(jì)結(jié)算工程款382.5萬(wàn)元。 （6）5月完成產(chǎn)值180萬(wàn)元，并已竣工，應(yīng)結(jié)算180（1-62.5）67.5 萬(wàn)元，累計(jì)結(jié)算工程款450萬(wàn)元，加上預(yù)付工程款150

9、萬(wàn)元，共結(jié)算600萬(wàn)元。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算5 5）支付與結(jié)算設(shè)備、工器具和材料價(jià)款）支付與結(jié)算設(shè)備、工器具和材料價(jià)款國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具的支付與結(jié)算。建設(shè)單位對(duì)訂購(gòu)的設(shè)備、工器具，一般不預(yù)付定金，只對(duì)制造期在半年以上的大型專(zhuān)用設(shè)備和船舶的價(jià)款按合同分期付款。（1）國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算按工程承包合同規(guī)定由承包方包工包料的，發(fā)包方將主管部門(mén)分配的材料指標(biāo)交承包單位，由承包方購(gòu)貨付款，并收取備料款。國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算。建安工程承發(fā)包雙方的材料往來(lái)可以按以下方式結(jié)算：由承包單位自行采購(gòu)建筑材料的，發(fā)包單位可以在雙方簽訂

10、工程承包合同后，按年度工作量的一定比例向承包單位預(yù)付備料資金，并應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)付清。按工程承包合同規(guī)定由發(fā)包單位供應(yīng)材料的，其材料可按材料預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給承包單位，材料價(jià)款在結(jié)算工程款時(shí)陸續(xù)抵扣，對(duì)于這部分材料承包單位不應(yīng)收取備料款。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算賣(mài)方信貸是賣(mài)方將產(chǎn)品賒銷(xiāo)給買(mǎi)方，規(guī)定買(mǎi)方在一定時(shí)期內(nèi)延期或分期付款，賣(mài)方通過(guò)向本國(guó)銀行申請(qǐng)出口信貸來(lái)填補(bǔ)占用的資金。其示意圖如圖所示。（2）進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 買(mǎi)方信貸有兩種形式,一種是由產(chǎn)品出口國(guó)銀行把出口信貸直接貸給買(mǎi)方，買(mǎi)賣(mài)雙方以即期現(xiàn)匯成交，其示意圖如圖7-3所

11、示。圖7-3 買(mǎi)方信貸（出口國(guó)銀行直接貸款給買(mǎi)方）示意圖7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 買(mǎi)方信貸的另一種形式是由出口國(guó)銀行把出口信貸提供給進(jìn)口國(guó)銀行，再由進(jìn)口國(guó)銀行轉(zhuǎn)貸給買(mǎi)方，買(mǎi)方用現(xiàn)匯支付借款，進(jìn)口國(guó)銀行分期向出口國(guó)銀行償還借款本息。其示意圖如圖7-4所示。 圖7-4 買(mǎi)方信貸（出口國(guó)銀行借款給進(jìn)口國(guó)銀行）示意圖 7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算7.1.3按實(shí)際價(jià)格結(jié)算按實(shí)際價(jià)格結(jié)算1. 按實(shí)際價(jià)格結(jié)算是指某些工程的施工合同規(guī)定對(duì)承包商的主要材料價(jià)格按實(shí)際價(jià)格結(jié)算。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算按調(diào)價(jià)文件結(jié)算按調(diào)價(jià)文件結(jié)算2. 按調(diào)價(jià)文件結(jié)算是

12、指施工合同雙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行承發(fā)包，施工合同期內(nèi)按照工程造價(jià)管理部門(mén)調(diào)價(jià)文件規(guī)定的材料指導(dǎo)價(jià)格，用結(jié)算期內(nèi)已完工程材料用量乘以?xún)r(jià)差進(jìn)行材料價(jià)款調(diào)整。其計(jì)算公式為 各項(xiàng)材料用量結(jié)算期已完工程量定額用量 調(diào)價(jià)值各項(xiàng)材料用量（結(jié)算期預(yù)算指導(dǎo)價(jià)-原預(yù)算價(jià)格）7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算3. 按調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算是指施工合同雙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行承發(fā)包，在合理工期內(nèi)按照工程造價(jià)部門(mén)規(guī)定的調(diào)價(jià)系數(shù)（以定額直接費(fèi)或定額材料費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），在原合同造價(jià)（預(yù)算價(jià)格）的基礎(chǔ)上，調(diào)整由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更等因素造成的價(jià)差。其計(jì)算公式為

13、 結(jié)算期定額直接費(fèi)（結(jié)算期已完工程量預(yù)算單價(jià)） 調(diào)價(jià)值=結(jié)算期定額直接費(fèi)調(diào)價(jià)系數(shù)7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 工程價(jià)款的竣工結(jié)算7.1.4竣工結(jié)算的概念及其作用竣工結(jié)算的概念及其作用1. 竣工結(jié)算是指一個(gè)單位工程或單項(xiàng)建筑工程竣工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，承包商與建設(shè)單位之間辦理的最終工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算一般以承包商的預(yù)算部門(mén)為主，由承包商將施工建造活動(dòng)中與原設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定產(chǎn)生的一些變化，與原施工圖預(yù)算比較有增加或減少的地方，按照編制施工圖預(yù)算的方法與規(guī)定，逐項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整計(jì)算，并經(jīng)建設(shè)單位核算簽署后，由承發(fā)包單位共同辦理竣工結(jié)算手續(xù)，才能進(jìn)行工程結(jié)算。竣工結(jié)算意味著承發(fā)包雙方經(jīng)

14、濟(jì)關(guān)系的結(jié)束，因此承發(fā)包雙方的財(cái)務(wù)往來(lái)必須結(jié)清。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算相關(guān)文件可作為進(jìn)行同類(lèi)經(jīng)濟(jì)分析、編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)資料。 （1）（2）（3）（4）企業(yè)所承包工程的收入被確定，企業(yè)以此為根據(jù)可考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算。企業(yè)所承包的建筑安裝工作量和工程實(shí)物量被核準(zhǔn)承認(rèn)，所提供的結(jié)算資料可作為建設(shè)單位編報(bào)竣工決算的基礎(chǔ)資料依據(jù)。企業(yè)所承包工程的最終造價(jià)被確定，建設(shè)單位與施工單位的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系完結(jié)。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算的編制依據(jù)竣工結(jié)算的編制依據(jù)2. （1）工程竣工報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收單。這是編制竣工結(jié)算書(shū)的首要條件。未竣工的工程或

15、雖竣工但沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收及驗(yàn)收沒(méi)有通過(guò)的工程不能進(jìn)行竣工結(jié)算。 （2）工程承包合同或施工協(xié)議書(shū)。 （3）經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的原工程概預(yù)算及增減概預(yù)算。 （4）施工圖、設(shè)計(jì)變更圖、通知書(shū)、技術(shù)洽商及現(xiàn)場(chǎng)施工記錄。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 （5）在工程施工過(guò)程中發(fā)生的參考概預(yù)算價(jià)格差價(jià)憑據(jù)、暫估價(jià)差價(jià)憑據(jù)，以及合同、協(xié)議書(shū)中有關(guān)條文規(guī)定需持憑據(jù)進(jìn)行結(jié)算的原始憑證（如工程簽證、憑證，工程價(jià)款結(jié)算憑證等）。 （6）本地區(qū)現(xiàn)行的概預(yù)算定額、材料預(yù)算定額、費(fèi)用定額及有關(guān)文件規(guī)定、解釋說(shuō)明等。 （7）其他有關(guān)資料。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算的編制方法竣工結(jié)算的編制

16、方法3.采用施工圖概預(yù)算加包干系數(shù)或每平方米造價(jià)包干的工程結(jié)算書(shū)。采用施工圖概預(yù)算加增減承包方式的工程結(jié)算書(shū)。采用投標(biāo)方式承包的工程結(jié)算書(shū)。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算竣工結(jié)算編制程序中的重要工作竣工結(jié)算編制程序中的重要工作4.1 1）編制準(zhǔn)備）編制準(zhǔn)備（2 2）收集與竣工結(jié)算編制工作有關(guān)的各種資料，尤其是施工記錄與設(shè)計(jì)變更等資料。了解工程開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間和施工進(jìn)度、施工安排與施工方法等有關(guān)內(nèi)容。掌握施工過(guò)程中的有關(guān)文件調(diào)整與變化，并注意合同中的具體規(guī)定。檢查工程質(zhì)量，校核材料供應(yīng)方式與供應(yīng)價(jià)格。 （1 1） （3 3） （4 4）7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算2 2）

17、對(duì)施工圖預(yù)算中的不真實(shí)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整）對(duì)施工圖預(yù)算中的不真實(shí)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整（2）計(jì)算實(shí)際增加項(xiàng)目的費(fèi)用。費(fèi)用的構(gòu)成依然為工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。上例中的墻面噴塑則屬于增加項(xiàng)目，應(yīng)按施工圖預(yù)算要求補(bǔ)充其費(fèi)用。（1）通過(guò)設(shè)計(jì)變更資料，尋找原預(yù)算中已列但實(shí)際未做的項(xiàng)目，并將項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的預(yù)算從原預(yù)算中扣減出來(lái)。（3）根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算由于政策變化而引起的調(diào)整性費(fèi)用。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算3 3）計(jì)算大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)）計(jì)算大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi) 預(yù)結(jié)算制度明確規(guī)定，大型施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì)取，但招投標(biāo)工程應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件和施工合同按規(guī)定辦理。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算

18、工程價(jià)款結(jié)算 4 4）調(diào)整材料用量）調(diào)整材料用量（1）設(shè)計(jì)變量引起的工程量的變化而導(dǎo)致的材料數(shù)量的增減。（2）施工方法、材料類(lèi)型不同而引起的材料數(shù)量變化。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 5 5）按實(shí)計(jì)算材差）按實(shí)計(jì)算材差 材差的重點(diǎn)是“三材”與特殊材料的價(jià)差。一般情況下，建設(shè)單位委托承包商采購(gòu)供應(yīng)的“三材”和一些特殊材料按預(yù)算價(jià)、預(yù)算指導(dǎo)價(jià)或暫定價(jià)進(jìn)行預(yù)算計(jì)價(jià)，而結(jié)算時(shí)如實(shí)計(jì)取。這就要求在結(jié)算過(guò)程中按結(jié)算確定的建筑材料實(shí)際數(shù)量和實(shí)際價(jià)格逐項(xiàng)計(jì)算材差。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 6 6）確定建設(shè)單位供應(yīng)材料部分的實(shí)際供應(yīng)數(shù)量與實(shí)際需求數(shù)量）確定建設(shè)單位供應(yīng)材料部分的實(shí)際供

19、應(yīng)數(shù)量與實(shí)際需求數(shù)量 材料的供應(yīng)數(shù)量是材料的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)數(shù)量，通常通過(guò)購(gòu)買(mǎi)單位的財(cái)務(wù)賬目反映出來(lái)，建設(shè)單位供應(yīng)材料的供應(yīng)數(shù)量即建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)材料并交給承包商使用的數(shù)量。 材料的實(shí)際需求數(shù)量指的是依據(jù)材料分析完成建筑工程施工所需材料的客觀消耗量。若上述兩量之間存在數(shù)量差，則應(yīng)如數(shù)進(jìn)行處理，既不能超供也不能短缺。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算 7 7）計(jì)算由于施工方式的改變而引起的費(fèi)用變化）計(jì)算由于施工方式的改變而引起的費(fèi)用變化 在編制預(yù)算時(shí)按施工組織設(shè)計(jì)要求計(jì)算有關(guān)施工過(guò)程的費(fèi)用。但實(shí)際施工時(shí)，施工情況、施工方式有變化時(shí)，則有關(guān)費(fèi)用要按合同規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。例如,地下工程施工中有關(guān)的技

20、術(shù)措施、施工機(jī)械型號(hào)選用變化、施工事故處理等有關(guān)費(fèi)用。7.1 7.1 工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算7.2 7.2 竣工決算竣工決算 竣工決算的內(nèi)容7.2.1 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用等。竣工決算由竣工決算報(bào)表、竣工決算報(bào)告說(shuō)明書(shū)、竣工工程平面示意圖和工程造價(jià)比較分析四部分組成。 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表根據(jù)大、中型建設(shè)項(xiàng)目和小型建設(shè)項(xiàng)目分別制定。大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表（封面見(jiàn)表7-2）包括建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表，大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表，大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表，大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表，見(jiàn)表7-3表7-7。小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表包括建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表（見(jiàn)表7-8）和建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。其中竣工財(cái)務(wù)決算總表只適用于小型建