質(zhì)量評估報告

1、煙臺宏大食品有限公司冷庫工程工程質(zhì)儲評估報告編制：曲昌安煙臺正太建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司宏大食品項目監(jiān)理部一、煙臺市正太建設(shè)監(jiān)理公司受煙臺宏大食品公司的委托，對該公司的冷庫工程實施施工階段的監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部于 年 月 日開始對該工程實施施工監(jiān)理，在建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位的共同努力下， 本項目于年 月 日基本達到竣工條件。、工程概況工程名稱煙臺宏大食品公司冷庫工程建設(shè)單位煙臺宏大食品公司建設(shè)用途冷庫設(shè)計單位建設(shè)地點萊山區(qū)盛泉工業(yè)園監(jiān)理單位煙臺正太監(jiān)理公司建筑面積3000平方米施工單位煙臺清泉建筑建材有限公司開工日期竣工日期結(jié)構(gòu)類型框架基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)層數(shù)單層檐高9.2米地上回積3

2、000平方米地卜回積/三、工程建設(shè)基本情況（一） 執(zhí)行法規(guī)情況工程在施工過程中，建設(shè)、設(shè)計及施工各單位建設(shè)工作程序符 合法律、法規(guī)的規(guī)定，涉及安全和使用功能的設(shè)計和施工項目滿足 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文的規(guī)定和國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 的相關(guān)要求。（二）監(jiān)理情況1 、 監(jiān)理依據(jù)以國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)、監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，主要包括建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文房屋建筑部分(2002版 )、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000 )、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程(DBJ01-41-2002 )、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、審核批準(zhǔn)的施工圖紙、施工合同、設(shè)計

3、變更、工程洽商、施工組織設(shè)計及專項施工方案為監(jiān)理依據(jù)，項目監(jiān)理部分解監(jiān)理目標(biāo)，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的崗位職責(zé)，監(jiān)理工作堅持制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。在工程質(zhì)量控制方面，我們嚴格按照工程施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，嚴格實施監(jiān)理。2 、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)組織人員總監(jiān)理工程師:曲昌安土建監(jiān)理工程師:孫晉偉安裝監(jiān)理工程師:周百恩3、本公司在本工程執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程質(zhì)量控制的情況在質(zhì)量控制中始終堅持事前控制、事中檢查、事后驗收，其中以事前控制(預(yù)控)為主，對施工全過程實施質(zhì)量控制。對項目的人、機、料、法、環(huán)等因素實行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的

4、落實。在實際操作過程中，嚴格核查承包單位的質(zhì)量保證及管理體系，審查分包單位的資質(zhì)，核查各級管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況。項目監(jiān)理部按規(guī)定對涉及安全和使用功能的建筑材材進場后復(fù)試和施工試驗進行了有見證取樣與送檢；堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。對隱蔽工程進行了的質(zhì)量驗收，驗收合格后方同意予以隱蔽；堅持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收不予簽認，下道工序不得施工。以施工圖紙、GB50203 等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2002 ）等建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，核驗施工單位的測量定位放線，進行了檢驗批、分項工程、分部工程的驗收。4、主要監(jiān)理手段（

5、 1 ） 對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理。對巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位予以糾正、及時簽發(fā)監(jiān)理通知，并記入監(jiān)理日志。跟蹤檢查其整改落實情況，未達到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)不允許進行下道工序的施工。（ 2） 核查工程預(yù)檢。對施工單位預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行核查；對不合格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進入下一道工序。（ 3）驗收隱蔽工程。要求施工單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先自檢，自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄進行報驗，監(jiān)理工程師對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢測、核查，合格后簽認隱檢記錄，并準(zhǔn)予進入下一道工序；對隱檢不合格的工程，填

6、寫不合格項處置記錄，要求承包單位整改，直至合格。（ 4）驗收檢驗批、分項工程、分部工程，核查承包單位的施工技術(shù)資料。5、實施旁站監(jiān)理的主要部位根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（ 2002 ）的規(guī)定，結(jié)合工程的特點，在施工監(jiān)理過程中，對基礎(chǔ)開挖及土方回填,結(jié)構(gòu)工程中的梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽及混凝土澆筑過程屋面防水實施了旁站監(jiān)理。6、對涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的試驗和檢驗的結(jié)果對涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的項目，如鋼筋接頭工藝檢驗、防水卷材、混凝土的強度等級和結(jié)構(gòu)實體、鋁合金窗三性檢驗等均進行了有見證取樣與送檢，施工試驗報告基本完整、真實、齊全、有

7、效，檢驗結(jié)果合格，施工質(zhì)量符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文和國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足使用功能和使用安全。（三） 施工單位基本情況和評價資格符合要求施工單位各管理層人員配備基本齊全，單位及勞務(wù)分包單位具備完成本工程施工項目所需的施工資質(zhì)和能力，在本工程的施工人員、專業(yè)人員崗位證書基本齊全，勞務(wù)人員數(shù)量基本滿足施工工期要求?？偘头职鼏挝毁|(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理健全，運轉(zhuǎn)正常；項目經(jīng)理部管理人員基本到位，施工一線的專業(yè)人員崗位證書齊全，符合要求。各類設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量基本滿足施工進度的需求；工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備基本上能按使用需求計劃、進場。（四）主要建筑材料使

8、用情況用于本工程主體結(jié)構(gòu)的建筑材料、門窗、防水保溫材料、設(shè)備等產(chǎn)品符合相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)廠家具有生產(chǎn)許可證，質(zhì)量合格證明文件基本齊全，符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的進場基本按規(guī)定進行了報驗，按有關(guān)規(guī)定對進場的鋼筋、防水卷材等建筑材料進行了復(fù)試、有見證取樣與送檢。對經(jīng)核查確認為假、失效證書的物資，已令其退場。（五）工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況主體結(jié)構(gòu)中所采用的各級鋼筋，其規(guī)格、型號、數(shù)量均符合設(shè)計要求，其連接方式、錨固長度均滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，其進場的鋼筋原材和鋼筋接頭連接工藝進行了復(fù)試、有見證取樣與送檢，試驗報告齊全有效，結(jié)果均達到合格標(biāo)準(zhǔn)；采用的各級混凝土的強度等級均滿足設(shè)計

9、要求，均按照有關(guān)規(guī)定進行了現(xiàn)場有見證取樣與送檢，各級混凝土試塊的 7d、28d強度均達到設(shè)計要求，同條件試塊的強度均達到設(shè)計要求，冬施所備的轉(zhuǎn)常溫混凝土試塊強度均達到設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)實體混凝土的回彈、鉆芯試驗及鋼筋位置探測均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，說明主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的。主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板和混凝土3個主要分項工程全部達到施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求,主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收結(jié)論為合格。（六）其他分部工程的質(zhì)量狀況門窗、屋面、地面與樓面、給排水及采暖、電氣等分部工程，主控項目全部合格，一般項目符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的要求，其施工質(zhì)量合格，監(jiān)理單位同意驗收。（七）施工中發(fā)生的問題

10、，質(zhì)量、安全事故發(fā)生的原因分析和處理情況本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量、安全事故，作為一般性的質(zhì)量缺陷問題（包括常見的質(zhì)量通病）在施工過程中普遍出現(xiàn)，對這些問題均按審核批準(zhǔn)的質(zhì)量缺陷處理方案處理達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、對工程質(zhì)量的綜合評估意見1、 、 本工程建設(shè)符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)，符合基本建設(shè)程序。2、 工程建設(shè)完成了合同約定的各項內(nèi)容。3、 各分部工程的各分項工程均已驗收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料 文件基本完整；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān) 安全及重要使用功能的安裝分部工程均進行了有見證取樣送樣試驗或檢測，其報告完整齊全；經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理四方驗收共 同進行觀感質(zhì)量檢查，認為單位工程觀感質(zhì)量好。4、 監(jiān)