門面租賃合同范本常用

1、門面租賃合同范本常用租賃門面合同十分關(guān)鍵，各方面都要保證沒有異議才是，那么一份合同能夠保證這一點(diǎn)。 下面是由出 guo 為大家的 “門面租賃合同范本常用”，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租方（甲方）： _ *：_承租方（乙方）： _ *：_根據(jù) *合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于門面租給乙方使用。2 、租賃期為壹年，從_年_月_日起至 _年_月_日止。3 、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)， 乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方

2、， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1 、該門面房年租金總額為人民幣 _元整，押金為 _元整。2 、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3 、乙方向甲方交付的 _元押金不計(jì)利息， 合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 _% 的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、

3、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定， 如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同， 如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前 _個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前 _個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 _萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方

4、 _萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的*原件（查看）和復(fù)印件（備檔）。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)*處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式 _份，由甲、乙雙方各執(zhí) _份，雙方簽名生效。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _電話： _電話： _年_月_日_年_月_日出租方（甲方）： _ *：_承租方（乙方）： _ *：_根據(jù) *合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1 、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編

5、號(hào)： _，面積為： _。2 、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一）1 、本合同租賃期限為 _月，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 _年_月_日。2 、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3 、本門面房租賃用途： _.1 、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 _日內(nèi)退還乙方全部押金。2 、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： _元/ 月，標(biāo)準(zhǔn)是：_.3 、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如

6、果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4 、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)， 依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；1 、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 _日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2 、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3 、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意， 改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2 、經(jīng)甲方同意，乙方可將租

7、賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。1 、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2 、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位， 并確保該車位的正常使用。3 、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4 、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、 不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。1 、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（ 1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（ 2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。（ 3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（ 4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的

8、。2 、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（ 1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（ 2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。（ 3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3 、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：（ 1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。（ 2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，

9、協(xié)商不成的，向 * 起訴。簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）* 明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _電話： _電話： _ 年_月_日_年_月_日出租方（甲方）： _ * ：_承租方（乙方）： _ * ：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于 _門面（約 _平米）承租給乙方經(jīng)營。為規(guī)范甲乙雙方的行為，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目， 非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有 * 、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證

10、等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金， 乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面， 必須經(jīng)甲方同意， 甲方每次收取 _元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以 _元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以 _元的罰款后，提高房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每年 _元（ _圓 ），乙方必須一次性交清房租。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令

11、和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)， 后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以 _元的罰款，在押金中扣除。 發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)， 后果特

12、別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 （如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為一年， 即從 _年_月_日至_年_月_日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、 當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)， 甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式 _份，自簽字之日起生效， 若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后

13、，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方（簽章）： _乙方（簽章）： _電話： _電話： _年_月_日_年_月_日出租方（甲方）： _ *：_承租方（乙方）： _ *：_為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于一間面積為 _平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從 _年_月_日起至 _年_月_日止（即：壹年）。三、月租金 _元整（ _元），乙方于每月_日前向甲方交清當(dāng)月的租金即 _元整（_元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同， 勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

14、， 不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 _元押金 _）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 _個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)