西部新城(西永組團(tuán))概念規(guī)劃

1、- -西部新城西永組團(tuán)概念規(guī)劃第一章 總 那么第1條 為適應(yīng)XX市特大城市的空間開(kāi)展和沙坪壩城市空間拓展的需求，協(xié)調(diào)XX市西部新城西永組團(tuán)總體空間布局，培育和引導(dǎo)XX市大學(xué)園區(qū)和科技產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展和建立，特進(jìn)展XX市西部新城西永組團(tuán)概念規(guī)劃下稱本規(guī)劃編制。第2條 本規(guī)劃是根據(jù)XX市城市總體規(guī)劃1996-2021年提出的城市主要開(kāi)展方向，對(duì)城市未來(lái)的重點(diǎn)開(kāi)展區(qū)域編制的一項(xiàng)戰(zhàn)略性土地利用和空間布局規(guī)劃，是規(guī)劃區(qū)域內(nèi)城市建立的指導(dǎo)性文件，此前編制的區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)劃與之有沖突的內(nèi)容，均應(yīng)以本規(guī)劃為準(zhǔn)。第3條 本規(guī)劃由XX市西部新城西永組團(tuán)概念規(guī)劃文本，各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖紙和說(shuō)明三局部組成。其中規(guī)劃文本和規(guī)劃圖紙

2、具有同等效力。第4條 本次規(guī)劃的主要依據(jù)是：4.1 XX市城市總體規(guī)劃(19962021年)。4.2 XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展第十個(gè)五年方案。4.3 XX市大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃。4.4 XX市近期建立開(kāi)展規(guī)劃2003。第5條 規(guī)劃期限近期：20032007年遠(yuǎn)期：到本世紀(jì)二十年代第6條 規(guī)劃區(qū)范圍本規(guī)劃以沙坪壩西部八鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍為規(guī)劃區(qū)范圍：西永鎮(zhèn)、陳家橋鎮(zhèn)、虎溪鎮(zhèn)、曾家鎮(zhèn)、青木關(guān)鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)和回龍壩鎮(zhèn)。規(guī)劃區(qū)用地總面積約242平方公里。第7條 指導(dǎo)思想貫徹科教興國(guó)和可持續(xù)開(kāi)展戰(zhàn)略，適應(yīng)XX市和沙坪壩區(qū)城市功能的拓展，以教育和高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭，圍繞大學(xué)園區(qū)建立、遂渝高速公路、XX市二環(huán)高速路建立和

3、鐵路集裝箱節(jié)點(diǎn)站的建立推進(jìn)西部新城西永組團(tuán)建立的開(kāi)展；以現(xiàn)代化、生態(tài)型山水園林城市的建立為目標(biāo)，突出城市地域文化特色，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)開(kāi)展。第8條 編制重點(diǎn)以自然生態(tài)評(píng)價(jià)和城市生態(tài)平安格局為根底，協(xié)調(diào)大學(xué)園區(qū)及各項(xiàng)大型根底設(shè)施建立與城市空間拓展的關(guān)系，優(yōu)化用地布局和空間構(gòu)造，提高城市現(xiàn)代化水平和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。第二章 性質(zhì)與規(guī)模第9條 性質(zhì)西永組團(tuán)是XX市西部新城的中部組團(tuán)，以高等教育、高科技產(chǎn)業(yè)為主，是沙坪壩區(qū)城市功能的延伸和拓展，是表達(dá)山水園林城市和地域文化特色的現(xiàn)代化城市組團(tuán)。第10條 規(guī)模10.1 人口規(guī)模：近期：29萬(wàn)人；遠(yuǎn)期：約70萬(wàn)人；其中：兩大片區(qū)和三個(gè)外圍組團(tuán)的人口分

4、布為： 單位：萬(wàn)人西永土主虎溪陳家橋青木關(guān)鳳凰回龍壩曾家總計(jì)近期4.019.52.02.01.529.0遠(yuǎn)期25.032.05.06.02.070.010.2 建立用地規(guī)模：近期：27.0平方公里；遠(yuǎn)期：80 平方公里左右。本區(qū)域最大建立用地規(guī)?？刂圃?20 平方公里以內(nèi)。其中：兩大片區(qū)和三個(gè)外圍組團(tuán)的建立用地規(guī)模分布為：?jiǎn)挝唬浩椒焦镂饔劳林骰⑾惣覙蚯嗄娟P(guān)鳳凰回龍壩曾家總計(jì)近期5.017.21.81.51.527.0遠(yuǎn)期30.628.46.212.62.280.0第三章 總體布局第11條 規(guī)劃區(qū)用地選擇以XX、中梁兩山山體形成的森林公園；規(guī)劃區(qū)北面，以白鷺保護(hù)區(qū)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)；規(guī)劃區(qū)南

5、面以寨山坪山體為主的生態(tài)植物園區(qū)；規(guī)劃區(qū)西南地現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)；沿XX、中梁兩山之間的狹長(zhǎng)淺丘槽地的中部，選擇城市開(kāi)展用地，將虎溪陳家橋、西永土主作為西部新城西永組團(tuán)的中心城區(qū)開(kāi)展；將青木關(guān)鳳凰、回龍壩、曾家作為南北外圍組團(tuán)建立開(kāi)展用地。第12條 城市布局構(gòu)造集中與分散相結(jié)合的組團(tuán)式城市構(gòu)造，兩大片區(qū)和三個(gè)外圍組團(tuán)形成相對(duì)獨(dú)立，又彼此聯(lián)系。第13條 城市職能與開(kāi)展規(guī)模13.1 兩大片區(qū)：虎溪陳家橋片區(qū)：以大學(xué)園區(qū)為主要職能，以開(kāi)展教育科研產(chǎn)業(yè)和相應(yīng)的配套產(chǎn)業(yè)為主的文化中心。人口開(kāi)展規(guī)模近期20.0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期32.0萬(wàn)人。西永土主片區(qū)：以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)代物流中心及XX市西部新城

6、西永組團(tuán)的中心效勞區(qū)。中南部以襄渝鐵路為界，鐵路以東：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；鐵路以西：以行政、商貿(mào)、效勞為主等的第三產(chǎn)業(yè)綜合效勞功能；北部遂渝高速公路以北為物流園區(qū)。人口開(kāi)展規(guī)模近期4.0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期25.0萬(wàn)人。13.2 三個(gè)外圍組團(tuán)：曾家組團(tuán)：以現(xiàn)代都市生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游為主的小組團(tuán)。人口開(kāi)展規(guī)模近期1.0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期2.0萬(wàn)人。青木關(guān)鳳凰組團(tuán)：以特色產(chǎn)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)園區(qū)。人口開(kāi)展規(guī)模近期3.0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期5.0萬(wàn)人。回龍壩組團(tuán)：以鐵路編組站和鐵路集裝箱節(jié)點(diǎn)站為依托的配套加工產(chǎn)業(yè)園。人口開(kāi)展規(guī)模近期2.0萬(wàn)人，遠(yuǎn)期6.0萬(wàn)人。第四章 城市用地組織第14條 城市用地由居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、

7、倉(cāng)儲(chǔ)用地、市政公用設(shè)施用地、綠化用地、對(duì)外交通用地、特殊用地、道路交通用地組成，用地性質(zhì)確定應(yīng)參照規(guī)劃圖，用地比例原那么上應(yīng)符合用地平衡表。第15條 居住用地 住宅建立以到達(dá)康居水平為目標(biāo)，提高住宅的舒適性、平安性，增強(qiáng)住宅的多樣化和可選擇性，遠(yuǎn)期人均居住用地面積到達(dá)27平方米左右。 城鎮(zhèn)已有的居住用地以改造、改善環(huán)境質(zhì)量為主，降低建筑密度。 新開(kāi)發(fā)的居住用地以一、二類居住用地為主，必須按小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)成片開(kāi)發(fā)，移民安置區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)降低至三類。 規(guī)劃城市建立區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的農(nóng)村居民點(diǎn)，納入城市規(guī)劃統(tǒng)一管理，嚴(yán)格控制建立用地及布局，逐步改造為城市居住區(qū)，防止“城中村現(xiàn)象。 規(guī)劃城市建立區(qū)外的農(nóng)村居民

8、點(diǎn)：建議在根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)保存原住區(qū)，不再增加規(guī)模；在其他農(nóng)業(yè)區(qū)域，采用就地開(kāi)展控制其規(guī)模的方式。第16條 公共設(shè)施用地16.1 行政辦公用地規(guī)劃在陳家橋以南，東西向景觀帶范圍內(nèi)，布置集中行政辦公用地。16.2 商業(yè)金融用地規(guī)劃在西永土主片區(qū)東西向景觀帶兩側(cè)安排市級(jí)商貿(mào)金融中心；將陳家橋改造為虎溪陳家橋片區(qū)商業(yè)效勞次中心；曾家組團(tuán)規(guī)劃為市級(jí)旅游效勞接待中心；其余各組團(tuán)按規(guī)定配套設(shè)置商業(yè)效勞設(shè)施，用地按城市組團(tuán)級(jí)、居住小區(qū)級(jí)兩級(jí)布置，結(jié)合基層商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)，形成完善的商業(yè)效勞體系。市場(chǎng)體系 專業(yè)市場(chǎng)虎溪陳家橋片區(qū)：人才市場(chǎng)1-2處，科技市場(chǎng)1處；西永土主片區(qū)：科技市場(chǎng)1-2處，金融、保險(xiǎn)、信息、勞

9、動(dòng)力、房地產(chǎn)等無(wú)形要素市場(chǎng)在商務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)置；曾家組團(tuán)：旅游商品市場(chǎng)；回龍壩組團(tuán)：原材料、工業(yè)品市場(chǎng)1-2處。青木關(guān)鳳凰組團(tuán)：農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)1-2處。 集貿(mào)市場(chǎng)：新開(kāi)發(fā)區(qū)以200平方米/千人指標(biāo)安排集貿(mào)市場(chǎng)?，F(xiàn)有城區(qū)中以街代市的集貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)逐步取消，條件較差的市場(chǎng)應(yīng)重新安排市場(chǎng)用地。16.3 文化體育用地市級(jí)文化體育用地集中布局于大學(xué)園區(qū)共享帶中部，其余各組團(tuán)按規(guī)模配套布局。 新規(guī)劃市級(jí)文化、體育用地包括以下擬建立施：圖書(shū)信息中心、博物館、展覽中心、影劇院、音樂(lè)廳、藝術(shù)館、體育公園等。 保護(hù)并改擴(kuò)建現(xiàn)有公益性文化體育設(shè)施，制止任何個(gè)人和單位侵占公益性文化體育用地。16.4 醫(yī)療衛(wèi)生用地兩大片區(qū)新增

10、一級(jí)醫(yī)院1座，二級(jí)醫(yī)院2座，防疫站2座。改擴(kuò)建現(xiàn)有衛(wèi)生院；外圍組團(tuán)以現(xiàn)有衛(wèi)生院擴(kuò)建為主；基層衛(wèi)生效勞設(shè)施按效勞半徑要求均勻分布。16.5 教育科研設(shè)計(jì)用地大學(xué)校區(qū)布置于虎溪陳家橋大學(xué)園區(qū)內(nèi)；科研用地以在大學(xué)園區(qū)共享帶內(nèi)布置為主；規(guī)劃在西永土主片區(qū)內(nèi)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)中部，布置局部科研用地；配套中小學(xué)及幼兒園在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置，計(jì)入居住用地；切實(shí)保證各級(jí)各類學(xué)校用地，加強(qiáng)現(xiàn)有學(xué)校管理，嚴(yán)禁任何單位及個(gè)人侵占挪用學(xué)校用地。第17條 工業(yè)用地工業(yè)用地在回龍壩組團(tuán)、青木關(guān)鳳凰組團(tuán)、西永土主片區(qū)內(nèi)分類布局?；佚垑谓M團(tuán)：外向型加工工業(yè)區(qū)； 青木關(guān)鳳凰組團(tuán)：特色工業(yè)園區(qū)； 西永土主片區(qū)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地。大學(xué)園區(qū)內(nèi)工

11、業(yè)用地必須遷出。其他區(qū)域現(xiàn)有對(duì)城市環(huán)境影響較大的工業(yè)企業(yè)應(yīng)強(qiáng)制實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、遷等措施，對(duì)污染較小的工業(yè)企業(yè)應(yīng)限制其規(guī)模，在條件成熟時(shí)引導(dǎo)性遷出。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新增工業(yè)工程必須嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁水、氣污染工業(yè)和高耗水工業(yè)的進(jìn)入。第18條 倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)和戰(zhàn)略儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)在鐵路集裝箱節(jié)點(diǎn)站周圍布局倉(cāng)儲(chǔ)用地。生產(chǎn)性倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)合工廠區(qū)進(jìn)展安排。城市小型生活供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)在各片區(qū)、組團(tuán)用地內(nèi)分散安排。原規(guī)劃中的市級(jí)危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)在專題研究后，按有關(guān)規(guī)定在XX市范圍內(nèi)統(tǒng)一安排。第19條 市政設(shè)施用地水廠、變電站、污水處理廠、燃?xì)庹尽⑧]電通訊、人防、消防、公交、加油站等市政設(shè)施應(yīng)做專業(yè)規(guī)劃，并按規(guī)劃做好控制和分期建立。第20條

12、 特殊用地根據(jù)具體要求在專題研究后，在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)具體安排。第五章 道路交通系統(tǒng)第21條 城市對(duì)外交通21.1 依托高速公路、鐵路和城市骨干道路組織對(duì)外交通。客貨并重，加強(qiáng)公路與鐵路的轉(zhuǎn)換，強(qiáng)化對(duì)外交通設(shè)施建立，完善對(duì)外交通體系。21.2 過(guò)境道路網(wǎng)絡(luò)布局包括東西向、南北向的兩條高速公路和兩縱兩橫的城市骨干道路組成該區(qū)域的對(duì)外交通框架。 將原定的遂渝高速公路和XX市二環(huán)高速公路走向由經(jīng)過(guò)陳家橋地區(qū)調(diào)整至兩山一側(cè)。 將XX市二環(huán)城市快速干道調(diào)整至土主、西永一側(cè)，在白市驛與成渝高速公路立交。 東西向：南部預(yù)留大學(xué)園區(qū)南端城市主干道穿過(guò)寨山坪和歌XX，直接與梨樹(shù)灣和站東路相連；中部在土主打通中梁山隧

13、道，東接井口、北部新區(qū)和寸灘港，西接土主集裝箱節(jié)點(diǎn)站、大學(xué)園區(qū)和壁山縣；北部在回龍壩設(shè)穿過(guò)中梁山的隧道，跨嘉陵江，與北部經(jīng)開(kāi)區(qū)和寸灘港相連。 南北向：利用大學(xué)園區(qū)內(nèi)的虎曾路，向南延伸到九龍坡的金鳳和西彭，向北延伸到青木關(guān)和北碚的歇馬。21.3 道路紅線控制寬度：高速公路紅線控制寬度為132米，其中公路兩側(cè)各設(shè)置50米的綠化隔離帶。城市中環(huán)快速干道紅線控制寬度為104米。其中公路兩側(cè)各設(shè)置20米的綠化隔離帶?；⒃芳t線控制寬度為64米，東西向?qū)ν獾缆芳t線控制寬度為54米。21.4 對(duì)外交通設(shè)施 高速公路間轉(zhuǎn)換口：遂渝和XX市二環(huán)高速公路之間的轉(zhuǎn)換出入口靠青木關(guān)一側(cè)布置立體穿插口用地。 高速公路與

14、城市快速道路間轉(zhuǎn)換口：在土主以北設(shè)立交用地。 高速公路與城市道路間轉(zhuǎn)換口：遂渝高速公路與城市交通之間的轉(zhuǎn)換口設(shè)1個(gè)，位于西永以北，高速公路與東西向景觀帶南面的城市主干道相交處；XX市二環(huán)高速公路與城市交通之間的轉(zhuǎn)換口設(shè)2個(gè)，分別在虎溪西南和青木關(guān)以南。轉(zhuǎn)換口要求立交并預(yù)留立交用地，具體形式在下一層次專業(yè)規(guī)劃中確定。 城市快速道路與城市道路間轉(zhuǎn)換口：XX市中環(huán)快速道路與城市道路間轉(zhuǎn)換口設(shè)4個(gè)，分別在與東西向的北線主干道、景觀帶以南和以北主干道、及南線主干道形成的穿插口設(shè)立立交用地。 在土主以西設(shè)立大型客運(yùn)交通轉(zhuǎn)換樞紐，集中布局長(zhǎng)途客運(yùn)站、公交樞紐站、調(diào)度中心、軌道站、停車場(chǎng)等交通設(shè)施。 長(zhǎng)途客運(yùn)

15、站：在土主以西、XX市中環(huán)快速路與東西向北線主干道穿插口西南側(cè)，規(guī)劃長(zhǎng)途客運(yùn)一級(jí)站；虎溪的西北角用地規(guī)劃長(zhǎng)途客運(yùn)站二級(jí)站。 火車站：擴(kuò)建回龍壩市級(jí)鐵路編組站、建立國(guó)家級(jí)鐵路集裝箱節(jié)點(diǎn)站，保存規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的西永、土主和回龍壩火車客運(yùn)站。 汽車貨運(yùn)站：規(guī)劃在回龍壩南部設(shè)立一個(gè)大型貨運(yùn)站，以便與物流中心相聯(lián)接。 交通性廣場(chǎng)：規(guī)劃在各汽車站和回龍壩大型汽車貨運(yùn)站前開(kāi)辟交通集散廣場(chǎng)。對(duì)外交通設(shè)施用地、預(yù)留的立體穿插口、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)用地必須嚴(yán)格管理，留足用地，制止任何單位及個(gè)人侵占對(duì)外交通設(shè)施預(yù)留用地。21.5 交通效勞設(shè)施在土主大型交通樞紐站邊布局主要交通效勞設(shè)施，在各對(duì)外出入口附近集中布局次要交通效勞

16、設(shè)施。第22條市內(nèi)交通22.1 道路骨架兩大片區(qū)的城市主干道采用井字形構(gòu)造布局，包括南北向的西線主干道、中環(huán)快速路城區(qū)段；東西向的北線、南線主干道，和景觀帶南北面的中北線、中南線。片區(qū)及各組團(tuán)內(nèi)部相對(duì)獨(dú)立的形成依山就勢(shì)、因地制宜的“自由式+方格網(wǎng)路網(wǎng)布局，組團(tuán)間以快速道路、城市主干道相銜接。高速公路和鐵路兩側(cè)根據(jù)需要，局部路段在50米綠化隔離帶旁設(shè)置交通輔道，按次干道設(shè)置。城市道路系統(tǒng)由主干道、次干道和支路組成。22.2 區(qū)間交通解決兩大片區(qū)三個(gè)外圍組團(tuán)之間的區(qū)間快速聯(lián)系。1虎溪陳家橋片區(qū)和西永土主片區(qū)之間以四條城市主干道相連：東西向景觀帶南北的中北線和中南線兩條城市主干道和北線、南線城市主干

17、道。2兩大片區(qū)在西北利用現(xiàn)有道路擴(kuò)建與青木關(guān)鳳凰組團(tuán)聯(lián)系；向南依靠南北向西線城市主干道與曾家組團(tuán)相連；東北依托南北向的城市中環(huán)快速道路與回龍壩組團(tuán)相通。青木關(guān)鳳凰組團(tuán)與回龍壩組團(tuán)之間依托現(xiàn)有公路擴(kuò)建進(jìn)展聯(lián)系。22.3 城市道路紅線寬度主干道：64、54、44米；次干道：32、24米；支路：控制為16、12米；22.4 城市道路設(shè)計(jì)要求道路斷面設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮非機(jī)動(dòng)車道的設(shè)計(jì)，原那么上城市主干道按機(jī)非別離原那么設(shè)置車道。安排出租車運(yùn)營(yíng)停車道，設(shè)計(jì)公交車站停車港，在人流集中地段應(yīng)設(shè)置公交車專用道。道路穿插口視線截距必須滿足：主干道75100米，次干道5075米，支路2530米。主要穿插口可設(shè)置展寬

18、帶或環(huán)形穿插口。立體穿插口應(yīng)進(jìn)展專門(mén)設(shè)計(jì)，必須留足足夠用地。22.5 城市公共交通 沿城市主干道設(shè)置公交線路，按不少于500800米同側(cè)距離設(shè)置公交車站。公共交通密度應(yīng)到達(dá)2.53.5千米平方公里。 公交樞紐站及調(diào)度中心：在土主大型交通樞紐站內(nèi)設(shè)立調(diào)度中心；分別在虎溪以北、土主、西永以北和大學(xué)園區(qū)的中心位置設(shè)立四個(gè)公交樞紐站。 公交首末站場(chǎng)：規(guī)劃在片區(qū)外圍的曾家、青木關(guān)、回龍壩及西永的邊緣設(shè)立四個(gè)公交車輛一般站場(chǎng)。 公交車輛保養(yǎng)站：規(guī)劃在曾家和青木關(guān)以南設(shè)立兩個(gè)公交車輛保養(yǎng)站。 出租車采用定點(diǎn)效勞與路拋制結(jié)合方式，營(yíng)運(yùn)站附設(shè)于長(zhǎng)途客運(yùn)站、火車客運(yùn)站。各組團(tuán)繁華地段，對(duì)外交通樞紐和大型公建區(qū)的道

19、路應(yīng)設(shè)出租車停車道。22.6 廣場(chǎng)1交通性廣場(chǎng)：規(guī)劃大型交通性廣場(chǎng)三個(gè)，分別布置在回龍壩大型貨運(yùn)站前、土主大型交通樞紐站前和虎溪以北。2休閑游樂(lè)廣場(chǎng)：規(guī)劃大型休閑游樂(lè)廣場(chǎng)三個(gè)，南面兩個(gè)沿東西向景觀帶東西各一：西邊布置在大學(xué)園區(qū)的中心地帶；東邊一個(gè)在西永以北，東西向景觀帶與快速城市主干道相交處；北面一個(gè)在行政中心、臨“XX西湖地帶。3小型交通性和休閑游樂(lè)廣場(chǎng)在詳細(xì)規(guī)劃中根據(jù)實(shí)際情況具體設(shè)定。22.7 停車場(chǎng)1虎溪陳家橋片區(qū)在文體共享帶上設(shè)2處社會(huì)停車場(chǎng)。2西永土主片區(qū)設(shè)5處社會(huì)停車場(chǎng)：城市中心區(qū)設(shè)2處；移民安置區(qū)設(shè)1處；科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)2處，南北各一。3回龍壩組團(tuán)設(shè)1處社會(huì)停車場(chǎng)。4青木關(guān)鳳凰組團(tuán)

20、、曾家組團(tuán)各在中心區(qū)設(shè)1處社會(huì)停車場(chǎng)。5各類用地必須按XX市有關(guān)規(guī)定配置專用停車場(chǎng)。6大型公建、廣場(chǎng)及居住區(qū)建立時(shí)應(yīng)考慮自行車停車場(chǎng)庫(kù)。22.8 規(guī)劃遠(yuǎn)期兩大片區(qū)范圍內(nèi)人均城市市內(nèi)道路交通用地面積到達(dá)10.2平方米左右，萬(wàn)人道路長(zhǎng)度為2137米。22.9 城市軌道交通1線路規(guī)劃：軌道交通的道路接口設(shè)在土主隧道，東接井口。其走線由土主隧道進(jìn)入，先后分別沿北線主干道、東線主干道、中北線主干道、西線主干道和北線主干道進(jìn)入壁山境內(nèi)。2軌道交通站的設(shè)置：規(guī)劃在土主以西設(shè)立樞紐站。第23條 步行非機(jī)動(dòng)交通23.1 建立集健身、交通、休閑旅游、森林消防等多樣需求的人性化交通，形成“步行水網(wǎng)系統(tǒng)山體的城市特色

21、。23.2 非機(jī)動(dòng)交通和步行交通系統(tǒng)1線路規(guī)劃：以“XX西湖為中心、以環(huán)行道為骨架的“雙目字空間構(gòu)造。環(huán)行骨架由分別沿歌XX和XX山山腳的南北向道路、穿過(guò)白鷺保護(hù)區(qū)的北線；南面沿寨山坪山腳的南線組成；中間補(bǔ)充沿梁灘河及其支流的聯(lián)系線形成網(wǎng)絡(luò)，整個(gè)系統(tǒng)的中心是沿XX西湖的環(huán)線。2道路寬度為57米，采用步行和非機(jī)動(dòng)車輛共用，緊急時(shí)供消防車和救護(hù)車使用。第六章 工程管線第24條 電力工程規(guī)劃24.1 負(fù)荷預(yù)測(cè)用電負(fù)荷按0.6萬(wàn)千瓦/平方公里考慮，那么本規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷約為60.070.0萬(wàn)千瓦。24.2 由于500千伏陳家橋變電站20個(gè)220千伏出線間隔已用完，規(guī)劃預(yù)留500千伏陳家橋變電站擴(kuò)建用地及

22、出線走廊。24.3 本規(guī)劃區(qū)新建220千伏變電站2座(即位于土主鎮(zhèn)的桐子灣220千伏變電站和位于西永鎮(zhèn)的寨山坪220千伏變電站)，遠(yuǎn)景預(yù)留220千伏變電站1座(即位于青木關(guān)鎮(zhèn)的石碾橋220千伏變電站)。新建110千伏變電站9座。分別是曾家變電站、虎溪變電站、天時(shí)堂變電站、西永變電站、柑子園變電站、土主變電站、青木關(guān)變電站、鳳凰變電站及火車站專用變電站。曾家110千伏變電站主供曾家片區(qū)用電?；⑾?10千伏變電站和天時(shí)堂110千伏變電站主供大學(xué)園區(qū)用電。西永110千伏變電站和柑子園110千伏變電站主供西永科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、安置區(qū)和城市中心區(qū)用電。土主110千伏變電站主供土主、鐵路站場(chǎng)、土主火車站、土主

23、集裝箱節(jié)點(diǎn)站用電。鳳凰110千伏變電站由現(xiàn)狀35千伏變電站升壓，主供鳳凰片區(qū)用地。青木關(guān)110千伏變電站正處于擬建之中，近期為35千伏變電站，遠(yuǎn)期升壓為110千伏變電站，主供青木關(guān)片區(qū)用地。24.4 青木關(guān)變電站建成后，110千伏天馬山變電站主供陳家橋中心區(qū)用電。大學(xué)園區(qū)及西永科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建立初期用電也由110千伏天馬山變電站供應(yīng)。110千伏回龍壩變電站近期擴(kuò)容為23.15千伏安，完善其自玉皇觀雙電源。主供回龍壩及土主片區(qū)用電。24.5 搬遷經(jīng)過(guò)規(guī)劃區(qū)中心的110千伏天壁線、110千伏涼天線、35千伏天接線、35千伏天鳳線，以利于規(guī)劃區(qū)用地布局。24.6 保護(hù)現(xiàn)狀及規(guī)劃高壓線走廊含防護(hù)隔離帶，

24、500千伏電力線路走廊控制寬度由規(guī)劃行政主管部門(mén)和電力行政主管部門(mén)另行商定；220千伏以下電力線路控制寬度按有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。24.7 由于110千伏變電站出線間距有限等多方面原因，規(guī)劃區(qū)內(nèi)視負(fù)荷具體情況設(shè)置10千伏電力開(kāi)閉所，每座開(kāi)閉所進(jìn)出線按2進(jìn)10出考慮。24.8 110千伏及以下電力線路含路燈線路規(guī)劃要求全部下地敷設(shè)。第25條 通信工程規(guī)劃25.1 市話需求量預(yù)測(cè)：本規(guī)劃區(qū)市話需求量約為60.0萬(wàn)門(mén)。25.2 擴(kuò)建陳家橋中心交換局，以保障XX市西部新城西永組團(tuán)含本規(guī)劃區(qū)市話需求。擴(kuò)容現(xiàn)狀5座模塊局陳家橋，團(tuán)結(jié)村，曾家，青木關(guān)，鳳凰老街，回龍，新建西永、土主、青鳳等3座模塊局。沿遂渝路及

25、井口隧道均布置電信管道與沙坪壩電信管網(wǎng)連接。新建虎溪電信交換局至9.0萬(wàn)門(mén)，以滿足大學(xué)園區(qū)電信要求。25.3 為凈化城市空間，美化規(guī)劃區(qū)環(huán)境，規(guī)劃要求規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有通信線路及CATV電纜均下地敷設(shè)，沿規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市道路以不同規(guī)模通信管道埋設(shè)于慢車道下。25.4 規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)大力開(kāi)展通信XX務(wù)，開(kāi)展數(shù)據(jù)通信和光纖環(huán)路，提供綜合通信業(yè)務(wù)，建立信息高速公路。第26條 天然氣工程規(guī)劃26.1 用氣量預(yù)測(cè)居民生活用氣量按1.5立方米/戶日考慮，其它公建用氣量按居民生活用氣量的20%考慮，那么本規(guī)劃區(qū)民用氣量約為36.0萬(wàn)立方米/日。26.2 本規(guī)劃區(qū)周邊平安可靠的氣源充足，開(kāi)發(fā)初期用氣可從虎溪電機(jī)廠配氣站接收

26、解決。也可以從白市驛輸氣管道接收解決。遠(yuǎn)期用氣應(yīng)依托城市供氣骨干網(wǎng)絡(luò)解決。26.3 西部新城西永組團(tuán)最正確供氣方案為利用現(xiàn)狀成渝720及711高壓輸氣干管，從歌XX現(xiàn)狀閥井接收引氣源至沙區(qū)西部新城西永組團(tuán)。此供氣方案源可靠性高，又不需儲(chǔ)配設(shè)施調(diào)峰。26.4 建立童家橋至虎溪輸氣管道，從童家橋敷設(shè)一根426天然氣管道翻中梁山至西部新城西永組團(tuán)，滿足西部新城西永組團(tuán)用氣。26.5 遠(yuǎn)期可以利用720外環(huán)天然氣管道作為本規(guī)劃區(qū)氣源。26.6 本規(guī)劃區(qū)天然氣配氣管網(wǎng)結(jié)合道路布置情況,按照干管呈環(huán)狀與支管呈支狀的原那么布置。26.7 在金剛坡下設(shè)置配氣站一座，供應(yīng)西部新城西永組團(tuán)用氣。遠(yuǎn)景預(yù)留青風(fēng)配氣站

27、。第27條 供水工程規(guī)劃27.1 用水量預(yù)測(cè)由于本規(guī)劃區(qū)為缺水區(qū)域，供水本錢(qián)較高。根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)及工業(yè)門(mén)類布局，人均綜合生活用水按400升/日計(jì)算。那么本規(guī)劃區(qū)用水量約為15.0萬(wàn)立方米/日。遠(yuǎn)景用水量約為28.0萬(wàn)立方米/日。27.2 西部新城西永組團(tuán)建立初期供水由現(xiàn)狀陳家橋水廠和虎溪水廠及其它自備水廠滿足，供水能力為1000015000 立方米/日，建議將陳家橋水廠和虎溪水廠納入一體化經(jīng)營(yíng)管理，保證大學(xué)城的初期建立用水。27.3 新建水廠一座，近期規(guī)模為2.0萬(wàn)立方米/日。根據(jù)用水量的需求水廠規(guī)模逐漸向5.0萬(wàn)立方米/日開(kāi)展。因此水源首先可通過(guò)水庫(kù)(現(xiàn)有六座水庫(kù)：楊家溝水庫(kù)100萬(wàn)立方米

28、/年，肖家溝水庫(kù)15萬(wàn)立方米/年，礦廠溝水庫(kù)50萬(wàn)立方米/年，石馬溝水庫(kù)120萬(wàn)立方米/年，幸福水庫(kù)200萬(wàn)立方米/年，工農(nóng)水庫(kù)500萬(wàn)立方米/年。規(guī)劃水庫(kù)一座：香爐山水庫(kù)150萬(wàn)立方米/年)聯(lián)合提供原水，并以馬家溝水庫(kù)取水為第二水源。27.4 西部新城西永組團(tuán)建立遠(yuǎn)期供水規(guī)劃方案一：遠(yuǎn)期建立馬家溝水庫(kù)取水二期工程，由銅罐驛提水工程提供徹底解決原水方案，滿足沙坪壩區(qū)西部及大學(xué)城所需的原水需求。方案二：遠(yuǎn)期由規(guī)劃井口水廠40.0萬(wàn)立方米/日提供。近期在遂渝路中梁隧道布置1條DN1000至西部新城西永組團(tuán)，中期在中梁山井隧道布置1條DN1000至西部新城西永組團(tuán)，引規(guī)劃井口水廠水作為西部新城的另一

29、水源。XX水電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)認(rèn)為方案比選以方案一為優(yōu)。即：近期由工農(nóng)水庫(kù)、幸福等五座水庫(kù)聯(lián)合供水，提供2.0萬(wàn)立方米/日以上原水。可近期實(shí)現(xiàn)馬家溝水庫(kù)提供13萬(wàn)立方米/日水量作為輔助原水。以上兩局部水源即可滿足近期5.0萬(wàn)立方米/日的供水需求。遠(yuǎn)期根據(jù)西部供水規(guī)劃當(dāng)銅罐驛長(zhǎng)江引水工程全部建成可徹底解決沙坪壩區(qū)西部新城西永組團(tuán)遠(yuǎn)期的28萬(wàn)立方米/日的供水需求。規(guī)劃認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)井口水廠和銅罐驛長(zhǎng)江引水工程的實(shí)施情況確XX部新城遠(yuǎn)期供水水源。近期在遂渝高速路中梁山隧道布置1條DN600至西部新城西永組團(tuán)。27.5 本規(guī)劃區(qū)地勢(shì)較平，采用統(tǒng)一壓力的供水管網(wǎng)。在本規(guī)劃區(qū)設(shè)置高位水池一座25000 立方米，池底

30、標(biāo)高350.0米，可滿足規(guī)劃區(qū)水量及水壓需求。個(gè)別對(duì)水壓有特殊需求的，需自行加壓解決。27.6 城市消防用水與城市生活生產(chǎn)用水為同一管網(wǎng)系統(tǒng)，建立具有山城特點(diǎn)的消防供水系統(tǒng)，在所有主次給水干管上布置室外消火栓，間距不大于120米。充分利用規(guī)劃區(qū)眾多水庫(kù)、人工湖、河流作為消防補(bǔ)充水源。27.7 在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)限制高水耗、高污染的工業(yè)門(mén)類進(jìn)入，推廣使用節(jié)水設(shè)備和設(shè)施，采取各種措施大力節(jié)水。提高工業(yè)用水重復(fù)利用率。27.8 開(kāi)展小區(qū)中水系統(tǒng)，開(kāi)展居住區(qū)直飲水系統(tǒng)。第28條 排水工程規(guī)劃28.1 污水量預(yù)測(cè)人均綜合排污量按用水量的90計(jì)算，那么污水量為13.5萬(wàn)立方米/日。遠(yuǎn)景污水量約為25.0萬(wàn)立方米

31、/日。28.2 規(guī)劃區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行雨水、污水分流的排水體制。28.3 本規(guī)劃區(qū)排水規(guī)劃服從于梁灘河流域綜合整治規(guī)劃，河流整治、污水管網(wǎng)及污水處理應(yīng)從梁灘河流域系統(tǒng)進(jìn)展考慮。污水進(jìn)入梁淮河截流主干管，至規(guī)劃污水廠集中處理。規(guī)劃建議在土主設(shè)置污水廠一座，規(guī)模為15.0萬(wàn)立方米/日處理曾家、西永、虎溪、土主、陳家橋等五個(gè)片區(qū)的污水。規(guī)劃建議在回龍壩下游設(shè)置小型污水廠一座，規(guī)模為2.0萬(wàn)立方米/日，集中處理回龍壩片區(qū)鳳凰片區(qū)及青木關(guān)片區(qū)污水廢水。回龍壩污水廠遠(yuǎn)景規(guī)模為6.0萬(wàn)立方米/日。28.4 規(guī)劃區(qū)內(nèi)工業(yè)污水必須堅(jiān)持“自行處理，達(dá)標(biāo)排放的原那么。28.5 由于規(guī)劃區(qū)水環(huán)境的脆弱性及敏感性，應(yīng)嚴(yán)格控制污

32、染源，嚴(yán)格控制準(zhǔn)入工業(yè)企業(yè)門(mén)類，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)保法規(guī)。28.6 沿梁灘河兩側(cè)各預(yù)留50100米綠化帶，沿虎溪河兩側(cè)各預(yù)留20-50米綠化帶，綠化帶內(nèi)預(yù)留排污干管走廊。28.7 規(guī)劃充分考慮山洪及水庫(kù)排泄，并沿中梁山及XX山山腳設(shè)置截洪溝。第七章 園林XX第29條 以“改善生態(tài)、效勞旅游、建立生態(tài)型山水園林城市為目標(biāo)，規(guī)劃遠(yuǎn)期人均公園XX到達(dá)12平方米以上，規(guī)劃范圍內(nèi)XX率到達(dá)55以上。第30條 綠化層次從大環(huán)境出發(fā)，建立由“屏障、基質(zhì)、廊道、斑塊有機(jī)結(jié)合的城市XX系統(tǒng)，包含四個(gè)層次：“屏障綠化：由兩側(cè)XX、中梁兩山山體森林公園，北部生態(tài)農(nóng)業(yè)園和南部寨山坪生態(tài)植物園組成?！盎|(zhì)綠化：由大型公

33、園、環(huán)湖綠化及周邊丘陵綠化組成“廊道綠化：由河道綠化、防護(hù)綠化組成的線形生態(tài)走廊?！鞍邏K綠化：由城市小型綠化、街頭XX組成。第31條 以“基質(zhì)、廊道、斑塊建立為重點(diǎn)，積極推進(jìn)“屏障環(huán)城生態(tài)綠化建立，有方案建立和管理周邊生態(tài)屏障。第32條 XX布局32.1 “屏障XX規(guī)劃在中梁、XX兩山和寨山坪山體、及北部中丘地帶區(qū)域，建立成為集生態(tài)效勞和休閑游憩為主要功能的生態(tài)保育及風(fēng)景旅游XX。其中中梁山、XX山和寨山坪山體海拔310米為禁建線，310米海拔以上為城市建立制止區(qū)。嚴(yán)禁開(kāi)山采石，充分做好退耕還林工作，提高綠化層次，改造林相，使其發(fā)揮生態(tài)和景觀和旅游的三重成效。32.2 “基質(zhì)XX虎溪大學(xué)園區(qū)內(nèi)

34、規(guī)劃2個(gè)大型城市公園XX，分別位于北側(cè)和東側(cè)。遠(yuǎn)景預(yù)留城市公園一個(gè)。 土主沿“XX西湖布置濱湖公園，濱湖公園包括沿湖濱的XX綠化帶。XX綠化帶寬度控制為：50100米。32.3 “廊道綠化 沿梁灘河及其支流河道兩側(cè)布置帶狀生態(tài)休閑XX公園，寬度控制：沿梁灘河和虎溪河河道兩側(cè)單邊50100米寬；其余支流單邊2050米寬。 沿東西和南北向兩條景觀帶規(guī)劃生態(tài)景觀綠帶。 高速路兩側(cè)設(shè)置50米寬的綠化保護(hù)帶。 鐵路兩側(cè)的綠化保護(hù)帶按XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定設(shè)置。 500千伏變電站周圍按有關(guān)規(guī)定設(shè)定保護(hù)距離和防護(hù)林帶。 工業(yè)區(qū)與居住、公建相連地帶及變電站周圍設(shè)1020米寬的防護(hù)林帶。 高壓走廊控制寬度按

35、有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行，預(yù)留為防護(hù)林帶。32.4 “斑塊綠化在橋頭、景觀節(jié)點(diǎn)、視線通廊、大型公建等地段開(kāi)辟一系列街頭游園。結(jié)合地形和文物保護(hù)等增加公園XX。規(guī)劃在寨山坪北山坡的一局部作為苗圃用地。各類XX具體位置以XX系統(tǒng)規(guī)劃圖為準(zhǔn)。第33條 特色綠化街頭游園：遮陽(yáng)林地或欣賞草坪。街道綠化：行道樹(shù)以速生、少落葉為原那么，林蔭道開(kāi)展小葉榕為主。河道綠化：開(kāi)展榕樹(shù)、黃桷樹(shù)、香樟樹(shù)為主。城市公園：向檔次較高的風(fēng)景林、花卉園、植物園方向開(kāi)展。第34條 綠化管理嚴(yán)格執(zhí)行城市綠化條例和XX市園林綠化管理方法，加強(qiáng)古樹(shù)保護(hù)，市花、市樹(shù)的建立和各社會(huì)單位的專屬綠化建立。第八章 城市景觀第35條 以“精、美的原那么指

36、導(dǎo)城市景觀建立，從整體構(gòu)造、總體景觀、空間滲透、建筑風(fēng)貌、文化內(nèi)涵、內(nèi)部景觀、環(huán)境建立7個(gè)方面引導(dǎo)景觀系統(tǒng)的建立。第36條 突出集中與分散相結(jié)合的城市組團(tuán)構(gòu)造，嚴(yán)禁任何單位及個(gè)人擅自調(diào)整和侵占片區(qū)和組團(tuán)間的隔離綠帶。第37條 大力建立以位于土主以西的“XX西湖為中心，包括沿XX山、中梁山山腳的水庫(kù)群、梁灘河沿線的河流和小水面的生態(tài)水系景觀系統(tǒng)，及沿水系的城市生態(tài)XX景觀系統(tǒng)的建立；同時(shí)結(jié)合步行非機(jī)動(dòng)交通系統(tǒng)，形成“步行水網(wǎng)系統(tǒng)山體三者一體的城市特色。第38條 嚴(yán)格執(zhí)行建筑高度控制，保護(hù)和塑造好城市天際輪廓線38.1 保護(hù)兩側(cè)XX山、中梁山和中部寨山坪山體天際輪廓線，寨山坪山頂不允許建立任何與景

37、點(diǎn)無(wú)關(guān)的建筑，兩側(cè)山體的山頂除確有必需的通訊設(shè)施外，不允許其他非景點(diǎn)構(gòu)筑物建立。高壓電塔的位置盡量不破壞山脊輪廓線。38.2 塑造沿東西向景觀帶、寨山坪“XX西湖的城市軸線的城市天際輪廓線。38.3 塑造各組團(tuán)建筑輪廓線。38.4 規(guī)劃對(duì)不同地段建筑高程進(jìn)展控制，以低層、多層為主體，以中高層為輔，高層、超高層為點(diǎn)綴。低層建筑以24層建筑為主，多層建筑不超過(guò)6層，主要分布于沿山、臨水地帶，及重要節(jié)點(diǎn)外的區(qū)域；中高層建筑主要分布在城市中心區(qū)、文體共享帶局部地段，及重要節(jié)點(diǎn)區(qū)域；在地標(biāo)建筑區(qū)點(diǎn)綴超高層建筑。第39條 以“顯山露水為原那么，突出“漏、透的空間特色。39.1 強(qiáng)化沿東西向、貫穿兩大片區(qū)、

38、連接?xùn)|西兩邊山體的景觀帶和南北向順寨山坪直抵“XX西湖景觀帶的剛性景觀軸線；加強(qiáng)以“XX西湖為中心，沿梁灘河形成的柔性景觀軸線。東西向景觀帶控制寬度為100米，南北向景觀帶控制寬度為80米。39.2 重點(diǎn)建立“XX西湖濱湖地帶、寨山坪區(qū)域和大學(xué)園區(qū)的中心地帶三個(gè)主要景觀區(qū)域；39.3 組織包括“XX西湖、寨山坪等其他城市公園、XX和城市廣場(chǎng)的開(kāi)敞空間在內(nèi)，加上河流綠化隔離帶，共同形成的網(wǎng)絡(luò)狀城市開(kāi)敞空間體系。第40條 建筑形態(tài)引導(dǎo)和控制：本規(guī)劃區(qū)的建筑形態(tài)本著總體統(tǒng)一、相互協(xié)調(diào)、形態(tài)多樣化的原那么來(lái)進(jìn)展引導(dǎo)和控制?？刂婆c引導(dǎo)的目標(biāo)是既突出城市的功能特征，突出文化氣息，同時(shí)又要繼承傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格

39、，突出巴渝山地建筑特征、現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合，建筑體量、尺度要與山水環(huán)境協(xié)調(diào)。嚴(yán)格控制高層建筑和超寬過(guò)大體量建筑的位置。低層及多層建筑原那么上要求為坡屋頂，色調(diào)以暖色為主，建筑必須考慮第五立面。第41條 強(qiáng)化窗口地區(qū)景觀建立，著重在城市中心區(qū)、湖濱地帶、大學(xué)園區(qū)的中心區(qū)、城市門(mén)戶等城市節(jié)點(diǎn)區(qū)域的建立。第42條 深入挖掘區(qū)域鄉(xiāng)土風(fēng)情民俗的文化內(nèi)涵，發(fā)揮文化大區(qū)的特色，灌注于城市實(shí)質(zhì)環(huán)境中。第43條 統(tǒng)一戶外廣告小品，做好夜景燈飾工程。搞好園林綠化及小品藝術(shù)，綠化、美化城市環(huán)境。第九章 城市生態(tài)建立與城市環(huán)境第44條 按照生態(tài)建立的“廊道-綴塊模式，人工開(kāi)挖約3 平方公里的“XX西湖；嚴(yán)格控制和保存白

40、鷺保護(hù)區(qū)，北部生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，寨山坪、XX山、中梁山山體禁建線以上區(qū)域，“XX西湖周邊和梁灘河沿線區(qū)域的范圍；預(yù)留由白鷺保護(hù)區(qū)分別通向寨山坪、XX山、中梁山山體區(qū)域的生態(tài)廊道，廊道寬度不小于1千米；保持梁灘河及其支流兩側(cè)綠帶的寬度和整體連續(xù)性；生態(tài)廊道內(nèi)設(shè)立能夠保證生物平安遷徙的遷徙通道，遷徙廊道的寬度不小于100米。第45條 自然生態(tài)保存區(qū)域和廊道內(nèi)必須保存自然生態(tài)系統(tǒng)的完善，不得有可能造成自然生態(tài)破壞的活動(dòng)出現(xiàn)。對(duì)于已經(jīng)破壞了的生態(tài)系統(tǒng)要恢復(fù)和重建。對(duì)于生態(tài)遷徙廊道上的道路等會(huì)產(chǎn)生封閉影響的建立活動(dòng)，必須采用架空等方式進(jìn)展避讓。第46條 環(huán)保目標(biāo)46.1 大氣環(huán)境：到達(dá)空氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二

41、級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。46.2 水環(huán)境：河流到達(dá)地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)地表水水域要求。水庫(kù)水到達(dá)地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)水域要求。46.3 固體廢棄物環(huán)境：實(shí)行全過(guò)程環(huán)境管理，實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的減量化、資源化、無(wú)害化。46.4 噪聲環(huán)境：城市各區(qū)域的環(huán)境噪聲要到達(dá)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的各功能區(qū)要求。第47條 環(huán)保措施47.1 大學(xué)園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地必須遷出。其他區(qū)域現(xiàn)有對(duì)城市環(huán)境影響較大的工業(yè)企業(yè)應(yīng)強(qiáng)制實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、遷等措施，對(duì)污染較小的工業(yè)企業(yè)應(yīng)限制其規(guī)模，在條件成熟時(shí)引導(dǎo)性遷出。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新增工業(yè)工程必須嚴(yán)格控制，嚴(yán)禁水、氣污染工業(yè)和高耗水工業(yè)的進(jìn)入。47.2 加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建立，控制農(nóng)田徑流污染，科學(xué)進(jìn)展網(wǎng)

42、箱養(yǎng)魚(yú)，以集約化、規(guī)?；绞介_(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)等控制農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生活污染。47.3 綜合整治梁灘河流域水環(huán)境，城區(qū)上游不應(yīng)設(shè)任何排污口，梁灘河所有河段兩岸不得新增有水污染工程，原有污染源單位應(yīng)逐步遷出。47.4 加緊建立污水處理廠，規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水集中至污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后，方可排放。工業(yè)廢水實(shí)行排污許可證和總量控制制度，強(qiáng)化工業(yè)廢水的處理與管理。47.5 以妥善處理工業(yè)固體廢物、危險(xiǎn)廢棄物和推行生活垃圾無(wú)害化處理為重點(diǎn)，積極開(kāi)展固體廢棄物的綜合利用，合理選擇固體廢棄物的填埋、堆放等處置區(qū)域，逐步實(shí)現(xiàn)資源化、無(wú)害化和減量化。47.6 防治交通噪聲和工業(yè)噪聲：主要交通干線兩側(cè)設(shè)立綠化隔音帶。其中高速公路兩

43、側(cè)設(shè)置50米綠化隔音帶，鐵路兩側(cè)的綠化隔音帶按有關(guān)規(guī)定設(shè)立。主要交通干線穿過(guò)大學(xué)園區(qū)和居住區(qū)路段設(shè)置隔音墻，城市軌道交通采用兩側(cè)加隔音墻或半地下式，控制其噪音對(duì)地面的影響。疏導(dǎo)城市道路，實(shí)行交通管制，降低城市交通噪聲?？刂茒蕵?lè)場(chǎng)所等產(chǎn)生的社會(huì)噪聲，采取綠化與消音技術(shù)配合，降低城市區(qū)域噪聲。47.7 防治電磁污染：陳家橋500千伏變電站周邊按有關(guān)規(guī)定設(shè)立隔離帶；沿高壓輸電線路兩側(cè)設(shè)置相應(yīng)的隔離帶。第48條 環(huán)衛(wèi)加強(qiáng)城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施建立，努力創(chuàng)立衛(wèi)生城市。第49條 城市垃圾分類收集，集中到垃圾處理場(chǎng)分類處理，專群結(jié)合，實(shí)行袋裝化，采用分片定時(shí)收運(yùn)。按200-400米路段設(shè)置20-25平方米的全封閉垃圾

44、收集站。第50條 垃圾處理場(chǎng)布置于XX山山體西面的蘇家山，日處理垃圾1000噸，采用深化處理方式。第51條新建水沖式公廁，按300米效勞半徑、20平方米/千人的指標(biāo)合理布局。第52條 加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)立法，建立強(qiáng)有力的環(huán)衛(wèi)管理和執(zhí)法隊(duì)伍，保證環(huán)衛(wèi)工作正常開(kāi)展。第十章 歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)第53條 全面貫徹國(guó)家文物保護(hù)法，堅(jiān)持“保護(hù)為主，搶救第一的方針，堅(jiān)持保護(hù)和利用相結(jié)合的原那么。對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)文物按保護(hù)等級(jí)嚴(yán)格實(shí)施用地與景觀環(huán)境的雙重保護(hù)。第54條 歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃54.1 規(guī)劃范圍內(nèi)需要保護(hù)的文物共有27處，其中市級(jí)文物保護(hù)單位有四處；區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位有18處；登記未定文物保護(hù)單位5處。見(jiàn)附表三54.

45、2 文物保護(hù)點(diǎn)確定原那么：大力開(kāi)掘規(guī)劃區(qū)內(nèi)的文化遺產(chǎn)，拓展文化大區(qū)的內(nèi)涵；已經(jīng)確定的各級(jí)文物保護(hù)單位；其他有一定歷史、文化價(jià)值，經(jīng)過(guò)鑒定，但尚未確定的文物單位。54.3 在文物保護(hù)單位周邊按保護(hù)級(jí)別劃定文物保護(hù)禁建區(qū)和控建區(qū)。在禁建區(qū)范圍內(nèi)，嚴(yán)禁新建任何工程，不得改變和破壞文物建筑原貌和歷史上形成的格局及環(huán)境風(fēng)貌。具體保護(hù)措施詳附表三文物保護(hù)措施一覽表。54.4 對(duì)文物盡量在原地進(jìn)展必要的修繕和保養(yǎng)，遵守本著“修舊如舊，不改變文物原狀的原那么。54.5 對(duì)規(guī)劃中劃入城市建立區(qū)范圍內(nèi)的文物古跡，結(jié)合城市公園XX和街頭小游園的建立，開(kāi)發(fā)成旅游休閑地段；對(duì)未劃入城市建立區(qū)的文物結(jié)合旅游進(jìn)展開(kāi)發(fā)。第十

46、一章 城市防災(zāi)第55條 地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地評(píng)定分為四類區(qū)域：宜建區(qū)：不需采取特殊工程措施處理的建立用地?？山▍^(qū)：在對(duì)局部地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)進(jìn)展地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)，并采取特殊工程措施處理前方可建立的用地。慎建區(qū)：地質(zhì)災(zāi)害較易發(fā)生區(qū)，不宜布局可能導(dǎo)致高切坡、高填方、深開(kāi)挖的建立工程。城市建立前，必須先進(jìn)展地質(zhì)詳勘，評(píng)定其穩(wěn)定性，提出平安可行的治理方案，并經(jīng)專家權(quán)威部門(mén)評(píng)審。慎建區(qū)主要分布在XX、中梁兩山的山腳和梁灘河兩側(cè)構(gòu)造剝蝕深丘及寨山坪低山部位。禁建區(qū)：容易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，嚴(yán)重破壞生態(tài)景觀的制止城市建立區(qū)域。禁建區(qū)主要分布在XX、中梁兩山的山體局部及寨山坪高山部位。第56條 防治措施56.1 XX、中梁

47、兩山山體局部和寨山坪高坡地帶屬于禁建區(qū)；XX、中梁兩山的山腳和梁灘河兩側(cè)構(gòu)造剝蝕深丘及寨山坪低山部位屬于慎建區(qū)。56.2 工程建立過(guò)程中盡量減少高切坡，形成切坡地段應(yīng)及時(shí)處理，確保切坡穩(wěn)定。56.3 各種建筑物施工前必須先進(jìn)展根底和邊坡工程的地質(zhì)勘察。56.4 對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)應(yīng)采取人工措施予以處理，并留足與建立用地間的平安防護(hù)距離。第57條 防洪57.1 原那么上按50年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。57.2 梁灘河沿河兩岸均應(yīng)進(jìn)展河道整治，同時(shí)盡量減少對(duì)自然河岸的破壞，河道管護(hù)范圍內(nèi)土地不得隨意侵占。57.3 XX、中梁和寨山坪山腳環(huán)山地段應(yīng)有方案地設(shè)置截洪溝，預(yù)防山洪襲擊；利用現(xiàn)有河道和水面，

48、結(jié)合道路布置排洪渠。57.4 沿梁灘河分級(jí)設(shè)置湖面作為防洪調(diào)峰。57.5 對(duì)XX、中梁兩山和寨山坪山腳水庫(kù)群堤壩進(jìn)展加固。第58條 防震58.1 防震目標(biāo)：堅(jiān)持“預(yù)防為主，防抗救相結(jié)合的抗震方針，逐步提高城市的綜合抗震能力，使XX市西部新城西永組團(tuán)在遭受根本烈度七度地震時(shí)，城市要害系統(tǒng)不遭受中等程度以上破壞，根本不發(fā)生較嚴(yán)重的次生災(zāi)害，城市抗震防災(zāi)指揮系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，人民生活根本穩(wěn)定。58.2 防震措施：建立健全防震減災(zāi)工作體系。建立指揮中心、數(shù)字化觀測(cè)臺(tái)、GPS根本站、防災(zāi)科普教育基地、地震現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)等現(xiàn)代化防震減災(zāi)技術(shù)系統(tǒng)。有方案、分步驟地對(duì)已建重要建構(gòu)筑物和城市生命線工程、易發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害

49、源工程等進(jìn)展抗震性能鑒定與加固。加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市建立工程抗震設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)管理，嚴(yán)格執(zhí)行XX市建立工程場(chǎng)地地震平安性評(píng)價(jià)管理規(guī)定，規(guī)劃建立時(shí)應(yīng)避開(kāi)活動(dòng)斷層對(duì)場(chǎng)地的影響，確保重大工程、生命線工程、超高層建筑、易發(fā)生次生災(zāi)害工程的平安。一般建筑按根本烈度6度設(shè)防，城市生命線工程給排水、供電、通訊、道路、橋梁、堤壩等及主要公共建筑(如影劇院、體育館、醫(yī)院、消防站、重要倉(cāng)庫(kù)等)及主要公共建筑按7度設(shè)防和加固。第59條 消防59.1 消防設(shè)施應(yīng)與開(kāi)發(fā)建立同步進(jìn)展，各項(xiàng)建立必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)，保證消防通道暢通，提高預(yù)防和撲救能力。59.2 以分區(qū)調(diào)動(dòng)，集中指揮為原那么。兩大片區(qū)設(shè)一個(gè)消防特勤站和一個(gè)消防標(biāo)

50、準(zhǔn)站，回龍壩組團(tuán)設(shè)置兩個(gè)消防標(biāo)準(zhǔn)站；青木關(guān)鳳凰組團(tuán)設(shè)置一個(gè)消防標(biāo)準(zhǔn)站；曾家組團(tuán)設(shè)一個(gè)小型消防站。各消防站與指揮中心設(shè)火警專線不少于2對(duì)。59.3 全城劃分為5個(gè)消防分區(qū)。城市管網(wǎng)設(shè)消火栓間距不大于120米1個(gè)，帶消火栓的管徑不小于150毫米。消防補(bǔ)充水源應(yīng)充分利用天然水。59.4 城區(qū)新建建筑應(yīng)為一、二級(jí)耐火建筑，控制三級(jí)建筑，嚴(yán)禁四級(jí)建筑。59.5 鼓勵(lì)事業(yè)單位及大型廠礦企業(yè)設(shè)立義務(wù)消防隊(duì)，專群組合，開(kāi)展多種形式消防力量。第60條 人防遵循“平戰(zhàn)結(jié)合，因地制宜，注重實(shí)效的根本原那么，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)人防工程可結(jié)合公園XX，交通要道和地下通道作為疏散干道系統(tǒng)并建立掩蔽工程，嚴(yán)格按照城市建立與人

51、防建立相結(jié)合的要求配套建立居住區(qū)地下防空設(shè)施，高層建筑及重要建筑配建必要的地下空間。第61條 綜合防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃控制中心：設(shè)立在規(guī)劃中的行政中心內(nèi)。救護(hù)中心：設(shè)立在規(guī)劃中的三個(gè)醫(yī)院中。生命線：利用高速公路和環(huán)形交通主干線及兩條景觀帶設(shè)立。生命線道路的兩側(cè)建筑高度必須低于道路兩側(cè)建筑之間間距的一半。重點(diǎn)防護(hù)部位：包括道路穿插口、隧道、橋梁等道路交通節(jié)點(diǎn)；區(qū)內(nèi)的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、水庫(kù)的壩體等可能引發(fā)相應(yīng)災(zāi)害的設(shè)施等，要求加固處理。疏散場(chǎng)地：主要布置在城市公園、大片XX、大型廣場(chǎng)、大學(xué)園區(qū)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、校前開(kāi)敞區(qū)等開(kāi)敞空間內(nèi)。人防專用設(shè)施：防空掩體：利用城市中心區(qū)和大學(xué)園區(qū)范圍內(nèi)的建筑地下室等，各設(shè)立防空掩體

52、區(qū)域一個(gè)；利用中梁山的隧道口之間的空間來(lái)建立地下防空掩體兩個(gè)；地下水源：利用建筑物的地下水箱來(lái)建立戰(zhàn)備臨時(shí)水源；地下醫(yī)院：利用規(guī)劃中的三個(gè)醫(yī)院的地下空間建立戰(zhàn)備地下醫(yī)院；戰(zhàn)備糧庫(kù)：利用物流園區(qū)的地下倉(cāng)儲(chǔ)空間來(lái)建立。人防專用設(shè)施的平安要求滿足有關(guān)人防標(biāo)準(zhǔn)。在寨山坪、青木關(guān)、回龍壩設(shè)立3個(gè)人防警報(bào)點(diǎn)。第十二章 近期建立第62條 近期建立人口規(guī)模：29萬(wàn)人，城市建立區(qū)規(guī)模：27.0平方公里。第63條 移民安置：移民安置采用就近安置和集中安置相結(jié)合的方式：虎溪移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)有城鎮(zhèn)南面；陳家橋移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)有鎮(zhèn)區(qū)東北；西永移民安置區(qū)規(guī)劃在現(xiàn)西永鎮(zhèn)北面；土主移民安置區(qū)在現(xiàn)有城鎮(zhèn)周邊解決。其余組團(tuán)的

53、移民安置在各城鎮(zhèn)內(nèi)解決。第64條近期重點(diǎn)建立一覽表：城區(qū)建設(shè)設(shè)虎溪陳家橋片區(qū)1大學(xué)校園2陳家橋商業(yè)區(qū)擴(kuò)展3大學(xué)園區(qū)文體共享區(qū)4虎溪及陳家橋移民安置西永土主片區(qū)1西永城區(qū)擴(kuò)展及商業(yè)中心區(qū)起步區(qū)建立2移民安置3科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期建立回龍壩組團(tuán)1回龍壩城區(qū)擴(kuò)展2移民安置3加工工業(yè)園區(qū)一期建立青木關(guān)鳳凰組團(tuán)1青木關(guān)鳳凰城區(qū)擴(kuò)建2青鳳工業(yè)園區(qū)一期建立曾家組團(tuán)移民安置及城區(qū)擴(kuò)建基礎(chǔ)設(shè)施1遂渝高速公路及配套中梁山隧道2XX市二環(huán)高速公路3鐵路集裝箱節(jié)點(diǎn)站一期4東西向景觀帶5XX市中環(huán)快速路6近期建立范圍內(nèi)及各組團(tuán)之間主要城市主干道7近期建立區(qū)內(nèi)的城市次干道8污水處理廠陳家橋9規(guī)劃為近期建立的高位水池、變電站及其他工程管線工程10垃圾處理場(chǎng)一期生態(tài)環(huán)境1XX西湖一期建立2白鷺保護(hù)區(qū)3寨山坪生態(tài)植物園一期4梁灘河治理一期5XX山山腳沿山水庫(kù)群一期其他1游樂(lè)園2西部風(fēng)情園第65條XX市西部新城西永組團(tuán)近期建立用