拓荒保潔勞務(wù)派遣合同范本

1、 合同編號(hào)： 拓荒保潔作業(yè)勞務(wù)派遣合同 甲 方（全稱(chēng)）： 乙 方（全稱(chēng)）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 拓荒保潔作業(yè)勞務(wù)派遣合同承接方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)派遣方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，就乙方派遣人員至甲方為 項(xiàng)目提供開(kāi)荒保潔作業(yè)事宜。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同以共同遵守。第一章 甲方的權(quán)利、義務(wù)第1條 在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)為乙方派出人員無(wú)償協(xié)調(diào)提供本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)荒清潔工作所需的水、電。第2條 協(xié)調(diào)項(xiàng)目方無(wú)償提供適當(dāng)場(chǎng)地供乙方派出人員存放清潔設(shè)備、物料及現(xiàn)場(chǎng)辦公。第3條 指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督及指導(dǎo)乙方派出人員負(fù)責(zé)范圍

2、內(nèi)的開(kāi)荒保潔作業(yè)，有權(quán)對(duì)乙方人員開(kāi)荒作業(yè)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可直接進(jìn)行合理處理或通知乙方進(jìn)行處理；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見(jiàn)，乙方人員必須遵守。第4條 對(duì)乙方人員使用的清潔材料、用品進(jìn)行使用前檢查，對(duì)不符合項(xiàng)目方現(xiàn)場(chǎng)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)的材料和用品，有權(quán)要求更換。第5條 收到乙方人員作業(yè)結(jié)束提出的驗(yàn)收要求后，積極組織項(xiàng)目方會(huì)同甲乙雙方人員，按本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄工作。第6條 若乙方服務(wù)不符合項(xiàng)目方開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)及檢查辦法（見(jiàn)附件二）或項(xiàng)目方監(jiān)理人員要求的標(biāo)準(zhǔn)，違反本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)立即整改，或按甲方要求追加清潔次數(shù)以達(dá)到項(xiàng)目方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而不增加任何費(fèi)用。若乙方整

3、改不及時(shí)或者仍然達(dá)不到項(xiàng)目方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因此導(dǎo)致的項(xiàng)目方對(duì)甲方的扣款或處罰造成的損失，甲方有權(quán)直接從乙方的服務(wù)費(fèi)中扣除，并扣除合同款總價(jià)的20%作為違約金。第7條 若因?yàn)橐曳饺藛T責(zé)任或者乙方作業(yè)質(zhì)量屢次達(dá)不到項(xiàng)目方的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目方要求甲方撤場(chǎng)并拒付甲方服務(wù)費(fèi)情況發(fā)生時(shí)，乙方需承擔(dān)全部違約責(zé)任和因此造成的甲方損失。為此甲方有權(quán)單方面解除本合同，扣除乙方全部以作項(xiàng)目的保潔費(fèi)，并且不向乙方支付任何違約金。第8條 項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按本合同有關(guān)約定，向乙方支付本合同項(xiàng)下的所有人員完成合格工程后的勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。第二章 乙方的權(quán)利、義務(wù) 第1條 乙方需對(duì)所有派出人員的行為負(fù)責(zé)，對(duì)所有派出人員的專(zhuān)業(yè)技能和工程

4、質(zhì)量負(fù)責(zé)。第2條 乙方人員開(kāi)荒保潔作業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)必須遵循項(xiàng)目方開(kāi)荒流程（附件一）達(dá)到開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)及檢查辦法（見(jiàn)附件二）要求、及本合同的相關(guān)約定，達(dá)到開(kāi)荒保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第3條 乙方提供的開(kāi)荒保潔工作，為包工包料有償開(kāi)荒勞務(wù)服務(wù)。第4條 乙方保證使用的所有開(kāi)荒人員均經(jīng)過(guò)崗前技能培訓(xùn)，若造成甲方損失的，乙方須在甲方要求的時(shí)限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償或恢復(fù)責(zé)任。第5條 進(jìn)入開(kāi)荒區(qū)域前，乙方應(yīng)對(duì)所有物品狀況進(jìn)行檢查，并與項(xiàng)目方現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行確認(rèn)，雙方填寫(xiě)確認(rèn)開(kāi)荒前現(xiàn)場(chǎng)物品狀況查驗(yàn)表，乙方進(jìn)入開(kāi)荒區(qū)域工作后發(fā)生的物品損壞，乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第6條 選派一名駐場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)安排、督導(dǎo)每日/項(xiàng)開(kāi)荒

5、綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)荒情況，及時(shí)做好工作記錄，并負(fù)責(zé)向甲方主管負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系和工作匯報(bào)。第7條 如因乙方原因造成項(xiàng)目方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞、丟失或由此造成項(xiàng)目方經(jīng)營(yíng)損失，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并作相應(yīng)賠償。甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第8條 正式開(kāi)荒前應(yīng)先采樣實(shí)驗(yàn)，經(jīng)項(xiàng)目方專(zhuān)職人員確認(rèn)后方可繼續(xù)作業(yè)，一個(gè)批次開(kāi)荒清潔完成后，乙方需通知甲方會(huì)同項(xiàng)目方進(jìn)行驗(yàn)收。第9條 乙方須確?，F(xiàn)場(chǎng)作業(yè)過(guò)程安全、規(guī)范。若因乙方原因造成甲方、任何第三方人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工前乙方必須對(duì)員工進(jìn)行安全教育，并保留培訓(xùn)記錄。乙方應(yīng)對(duì)使用員工購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)元以上意外保險(xiǎn)，并做好安全防護(hù)，加強(qiáng)安全管理，在工作期

6、間發(fā)生工傷事故及勞動(dòng)糾紛，全部責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第10條 若乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到項(xiàng)目方要求或履行義務(wù)與本合同約定不符的，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)委托、自行代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方應(yīng)付款中扣除或解除合同要求乙方支付總合同價(jià)款20%的違約金并賠償返工損失。第11條 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目方對(duì)甲方的罰款，乙方同意甲方將從對(duì)乙方的應(yīng)付款中扣除或解除合同要求乙方支付罰款總額2倍數(shù)額的違約金賠償損失。第12條 若因?yàn)橐曳饺藛T責(zé)任或者乙方作業(yè)質(zhì)量屢次達(dá)不到項(xiàng)目方的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目方要求甲方撤場(chǎng)

7、并拒付甲方服務(wù)費(fèi)情況發(fā)生時(shí)，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任和因此造成的甲方損失。第13條 開(kāi)荒作業(yè)完成后，至甲方會(huì)同項(xiàng)目方驗(yàn)收期間乙方應(yīng)安排人員進(jìn)行環(huán)境維護(hù)。第三章 委托服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容第1條 乙方服務(wù)地點(diǎn)：第2條 乙方服務(wù)區(qū)域：乙方按合同約定負(fù)責(zé)甲方指定的 項(xiàng)目交付使用前的 開(kāi)荒清潔工作，服務(wù)范圍如下：1、 住宅樓內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯廳、電梯、公共走廊、消防通道、設(shè)備房、各類(lèi)管井、設(shè)備表面等。2、 住宅樓內(nèi)房間內(nèi)區(qū)域，包括但不限于臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間等。3、 住宅樓樓頂屋面，包括但不限于樓面地面、機(jī)房、雨水管道口等。4、 銷(xiāo)售中心區(qū)域，包括但不限于大堂、電梯廳、電梯、公共走廊、消防通道

8、、設(shè)備房、各類(lèi)管井、設(shè)備表面等。5、 樣板房區(qū)域，包括但不限于臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間等。6、 對(duì)開(kāi)荒工作所清理的垃圾集中到指定地點(diǎn)。7、 裙房商鋪區(qū)域。8、 廣場(chǎng)及道路。第三條 乙方服務(wù)具體內(nèi)容為：1、公共區(qū)域（含道路）及個(gè)房間（含瓷磚、隔斷、玻璃、設(shè)施、設(shè)備、地面）的打掃；2、樓梯吸塵、扶手輕擦，不銹鋼欄桿、扶手清掃；3、天花板彈塵；4、地坪清洗；5、電梯清潔上光；6、玻璃清洗；7、外墻空調(diào)室外機(jī)臺(tái)板、外墻造型清洗（人手利用器械所及之處）；8、大廳地坪大清洗；9、外圍廣場(chǎng)清洗；10、護(hù)欄、欄桿清洗；11、地下停車(chē)場(chǎng)（含設(shè)備間、地下車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）清掃；12、屋頂（包括底商屋頂）清掃；13、

9、物業(yè)用房（含地下室等）清掃；14、標(biāo)識(shí)、宣傳牌、信箱保潔；15、所有管道井清掃；第四章 承接方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第1條 乙方以自己的人員、機(jī)器、工具和物料（特別注明的除外），采用包工包料（水電除外）、包稅費(fèi)、保質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包自檢、包巡檢、包通過(guò)驗(yàn)收等方式承包。第2條 本工程采用綜合包干單價(jià)的承包形式，包干單價(jià)為固定價(jià)（詳見(jiàn)附件），服務(wù)期內(nèi)不因市場(chǎng)、人工、材料價(jià)格等因素變動(dòng)而調(diào)整。結(jié)算金額按項(xiàng)目方會(huì)同甲方確認(rèn)的實(shí)際驗(yàn)收合格后的作業(yè)面積乘以各項(xiàng)的包干單價(jià)結(jié)算。第3條 以項(xiàng)目方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開(kāi)荒清潔作業(yè)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第五章 費(fèi)用、結(jié)算及工期要求第一條 合同價(jià)款及支付方式一、合同價(jià)

10、款合同總價(jià)：（大寫(xiě)） ；（小寫(xiě)）： 元人民幣。此合同價(jià)格不包含高空作業(yè)項(xiàng)目費(fèi)用，若需要，雙方另行協(xié)商。 合同費(fèi)用總價(jià)包干，該費(fèi)用包括完成該項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于該總價(jià)為拓荒、保潔、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論合同中的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用。該總價(jià)不因任何因素調(diào)整。二、支付方式1、完成樓棟拓荒保潔總體工程50%以上經(jīng) 及甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%的款項(xiàng)；2、完成樓棟拓荒保潔總體工程80%以上經(jīng) 及甲方驗(yàn)收

11、合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的50%的款項(xiàng)；3、項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的80%的款項(xiàng)；4、項(xiàng)目全部通過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收通過(guò)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的剩余20%。5、甲方以現(xiàn)金或電匯方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第2條 付款條件及工期要求一、付款條件：甲方委托 會(huì)同項(xiàng)目方質(zhì)檢人員依據(jù)開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)及檢查辦法對(duì)乙方的日常開(kāi)荒服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查并考核，考核結(jié)果作為合同費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。二、工期要求：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，以甲方委托的 通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)（必須提前2-3天通知乙方進(jìn)場(chǎng)），開(kāi)荒時(shí)間為 天。乙方應(yīng)在甲方或甲方委托的 指定的期限內(nèi)完成，逾期一日向甲方

12、支付合同總價(jià)2%違約金，逾期3日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總合同價(jià)款20%的違約金并賠償損失。三、乙方提交成果有五個(gè)以上項(xiàng)目不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)整改后仍有三個(gè)以上項(xiàng)目不符合項(xiàng)目方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，未通過(guò)項(xiàng)目方驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總合同價(jià)款20%的違約金并賠償損失。四、乙方未經(jīng)甲方同意私自撤場(chǎng)的，乙方須向甲方支付合同總金額的20%的違約金。第五條 合同爭(zhēng)議解決方式第一條 履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，可向石家莊市裕華區(qū)人民法院提起訴訟。第六章 其他第一條、本合同自雙方法人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，自受委托方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止； 第二條

13、、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議效力優(yōu)先。第三條、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲 方：（簽章）： 法定代表人：（簽字） 乙 方：（簽章）： 法定代表人：（簽字） 附件一：開(kāi)荒流程（一）室內(nèi)清潔1、地面清潔，清除水泥地面、瓷磚地面、地板地面塵土及垃圾。2、廚房衛(wèi)生間瓷磚地面清理，清除水泥顆粒、膠跡、污染物。3、衛(wèi)生間馬桶、面盆、龍頭花灑、熱水器、清潔、消毒。4、廚房櫥柜、抽油煙機(jī)、灶頭、洗滌盆、龍頭清潔。5、陽(yáng)臺(tái)瓷磚地面清理，清除水泥顆粒、膠劑、污染物。6、玻璃清理，清理玻璃殘留膠跡污染物，用專(zhuān)業(yè)工具清洗玻璃浮塵。7、窗

14、臺(tái)及不銹鋼護(hù)欄清理，清理窗臺(tái)塵土，擦拭不銹鋼護(hù)欄。8、窗框、門(mén)框清理，清理窗框、門(mén)框浮塵、清除污物、膠跡。9、墻面壁紙除塵、隔斷清潔、房間內(nèi)燈具擦拭干凈。（二）、公共區(qū)域清潔：1、大廳清理，地面推塵，門(mén)、窗、門(mén)框、窗框清潔，墻面、天花板、燈具、小品陳設(shè)等抹塵。2、電梯廳瓷磚墻面清理，清除墻面灰塵、污跡、膠跡、涂料等污染物。3、電梯廳瓷磚地面清理，清除塵土、污跡、膠跡、涂料等污染物。4、管井清理，清理各層管井內(nèi)衛(wèi)生，管井門(mén)擦拭，管井地面清掃。5、燈具清理，清理公共區(qū)域內(nèi)各類(lèi)燈具，燈罩抹塵。6、樓道清理，清理樓道地面衛(wèi)生，不銹鋼扶手擦拭，窗框、門(mén)框清理、除污。7、消防設(shè)施清理，抹塵、擦拭、除污。8

15、、各類(lèi)指示牌、指示燈、信報(bào)箱清理。9、地下室清理，清理地下室地面、墻面衛(wèi)生；門(mén)框、窗框清理、除污。10、清理地下車(chē)庫(kù)衛(wèi)生，地面、墻面、各類(lèi)指示牌、道閘、值班室、衛(wèi)生清理。11、地下室設(shè)備間衛(wèi)生清理，地面清掃、門(mén)框、窗框清理、除污。12、公共區(qū)域玻璃清理，清理玻璃殘留膠跡污染物，用專(zhuān)業(yè)工具清洗玻璃浮塵。13、各樓平臺(tái)地面衛(wèi)生、附屬設(shè)施表面清理，落水口清理。14、各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施表面清理。（三）、外圍清潔：1、外圍道路地面衛(wèi)生清理。2、景觀(guān)綠化帶內(nèi)衛(wèi)生清理。3、各類(lèi)小品、長(zhǎng)椅、等公共設(shè)施清理。4、景觀(guān)水系清理。5、各出入口崗?fù)で謇?，地面清掃，門(mén)框、窗框清理、除污，玻璃膠跡、污跡清除，用專(zhuān)業(yè)工具清洗玻

16、璃浮塵。6、出入口道閘系統(tǒng)表面清理，清除標(biāo)簽、膠跡、污跡。7、污水井清理。8、室外人手利用器械所及的空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)清掃。（四）底商清潔:1、地面清掃，清除水泥地面塵土及小塊垃圾。2、瓷磚地面清理，清除水泥顆粒、膠跡、污染物。3、瓷磚墻面清理，清除水泥顆粒、膠跡、污染物。4、衛(wèi)生間馬桶、面盆清潔、消毒。5、玻璃清理，清理玻璃殘留膠跡污染物，用專(zhuān)業(yè)工具清洗玻璃浮塵。6、窗臺(tái)及不銹鋼護(hù)欄清理，清理窗臺(tái)塵土，擦拭不銹鋼護(hù)欄。7、窗框、門(mén)框清理，清理窗框、門(mén)框浮塵、清除污物、膠跡。9、底商平臺(tái)清理，平臺(tái)地面衛(wèi)生、附屬設(shè)施表面清理，落水口清理。附件二：開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)及檢查辦法區(qū)域項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn)檢 查 方 法大堂天

17、花板無(wú)灰塵目視玻璃干凈、無(wú)污漬、光亮面巾紙擦拭地面無(wú)垃圾、無(wú)雜物、整潔光亮目視墻面無(wú)灰塵、整潔干凈面巾紙擦拭客梯/客梯廳無(wú)灰塵、整潔干凈面巾紙擦拭燈具無(wú)灰塵、無(wú)垃圾面巾紙擦拭指示牌無(wú)手印、無(wú)油灰、整潔光亮目視消防設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視，手擦陳擺無(wú)手印、無(wú)灰塵、整潔干凈面巾紙擦拭各類(lèi)通道門(mén)無(wú)油灰、整潔光亮目視，手擦井道門(mén)無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視設(shè)備房門(mén)無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視，手擦樓內(nèi)公共區(qū)域、室內(nèi)區(qū)域天花板無(wú)灰塵目視地面無(wú)垃圾、無(wú)雜物、整潔干凈目視客梯/客梯廳無(wú)灰塵、整潔干凈面巾紙擦拭消防通道無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)污漬水痕目視欄桿扶手無(wú)灰塵、無(wú)污漬目視，手擦設(shè)備房無(wú)銹斑、無(wú)異味、無(wú)垃圾、整潔干凈目視管道井無(wú)銹

18、斑、無(wú)異味、無(wú)垃圾、整潔干凈目視指示牌無(wú)手印、無(wú)油灰、整潔光亮面巾紙擦拭消防設(shè)施無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視陳擺無(wú)手印、無(wú)油灰、整潔光亮面巾紙擦拭通道門(mén)、井道門(mén)無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視設(shè)備房門(mén)無(wú)灰塵、無(wú)污垢目視室內(nèi)廚房無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)污垢目視，手擦室內(nèi)衛(wèi)生間無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)污垢、無(wú)銹斑目視各戶(hù)門(mén)窗、玻璃無(wú)手印、無(wú)油灰、整潔光亮目視，手擦戶(hù)內(nèi)地面、地板無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)污漬、整潔干凈目視樓頂屋面屋面附屬設(shè)施外表無(wú)污跡目視樓頂屋面地面無(wú)垃圾、無(wú)廢棄物、無(wú)積水目視設(shè)備房、管道井無(wú)垃圾、整潔干凈目視平臺(tái)、樓頂雨水口無(wú)垃圾、無(wú)淤積目視地下停車(chē)場(chǎng) 地下儲(chǔ)藏室無(wú)垃圾、天地墻無(wú)灰塵目視設(shè)備間無(wú)垃圾、設(shè)備無(wú)油垢目視、擦拭停

19、車(chē)位及公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬水痕目視綠地道路綠地植物上無(wú)垃圾、草皮無(wú)垃圾目視道路無(wú)垃圾目視開(kāi)荒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、樓宇公共區(qū)域驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）室外部分1、樓宇外墻目視無(wú)污跡，無(wú)積塵，外立面玻璃上無(wú)水泥漬，無(wú)污跡，無(wú)水跡。2、樓宇外立面過(guò)梁、窗臺(tái)、管道、裝飾物及附屬公共設(shè)施設(shè)備表面無(wú)可見(jiàn)雜物，無(wú)積塵、污跡。3、樓宇天面無(wú)建筑垃圾、雜物、污跡、積水、青苔，無(wú)垃圾散發(fā)出的異味。4、樓宇天面女兒墻、管道、門(mén)窗、空調(diào)百葉及公共設(shè)施設(shè)備表面無(wú)可見(jiàn)灰塵、污跡。5、樓宇首層散水坡、路面、井蓋上及綠化區(qū)域無(wú)可見(jiàn)垃圾雜物，無(wú)積水、無(wú)泥沙。（二）室內(nèi)部分1、電梯轎廂地面無(wú)沙粒、水跡和手印，電梯轎廂壁、轎廂天花無(wú)污跡、無(wú)手?。?/p>

20、轎廂內(nèi)燈具表面無(wú)灰塵、污跡。2、樓層地面無(wú)雜物、污跡、水跡、泥沙，地面應(yīng)按時(shí)拋光打蠟。3、樓層拋光磚或大理石墻壁上無(wú)積塵、指印、污跡，【做拋光晶面處理】，樓層入戶(hù)門(mén)、防盜門(mén)、電梯門(mén)、防火門(mén)、水電表房門(mén)、消火栓、消防應(yīng)急燈等設(shè)備設(shè)施或其它裝飾物表面無(wú)污跡。4、樓層窗戶(hù)玻璃上無(wú)積塵、污跡、水跡，窗框、窗臺(tái)及窗戶(hù)溝槽內(nèi)無(wú)沙粒、污跡、灰塵。5、樓層電梯前室及消防通道內(nèi)天花、燈具及其它裝飾物表面無(wú)污跡、蜘蛛網(wǎng)。6、樓層走火梯內(nèi)墻壁、地腳線(xiàn)表面無(wú)污跡，樓梯扶手及扶手支架無(wú)明顯污跡，梯間無(wú)垃圾散發(fā)出的異味。7、樓宇大堂地磚或大理石地面、墻壁及大堂公告欄、壁畫(huà)、信報(bào)箱、大堂大門(mén)等表面無(wú)污跡、無(wú)水跡、無(wú)雜物，大

21、理石應(yīng)做好拋光打蠟，表面光亮。8、樓宇公共部分的水電表房、強(qiáng)弱電井房、消火栓、網(wǎng)絡(luò)房電梯房等功能房?jī)?nèi)墻身，地面無(wú)雜物、無(wú)積水。二、住戶(hù)單位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）毛坯單位1、地面無(wú)雜物和水跡，房間無(wú)異味。2、墻面、天花無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3、門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、管道無(wú)積塵、無(wú)污跡、玻璃干凈無(wú)污跡、無(wú)指印。（二）精裝修單位1、地面干燥無(wú)雜物、積塵、污跡，表面有光澤；墻面及墻面開(kāi)關(guān)插座無(wú)灰塵、污跡；房間無(wú)異味。2、潔具、廚具表面無(wú)灰塵、污跡；玻璃表面上無(wú)手印、積塵，各處無(wú)污跡。3、燈具、天花及天花附屬裝飾物表面無(wú)積塵、污跡，燈罩內(nèi)無(wú)死蚊蟲(chóng)、積塵，各處無(wú)污跡。4、門(mén)窗框、陽(yáng)臺(tái)欄桿、管道無(wú)積塵、污跡，玻

22、璃干凈無(wú)污跡、手印、積塵。（三）洗手間清潔標(biāo)準(zhǔn)1、坐廁、蹲廁、廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔，無(wú)污漬、無(wú)堵塞。2、墻身目視無(wú)積塵、污漬，水箱箱內(nèi)無(wú)污垢，天花、燈飾、抽風(fēng)口無(wú)積塵、污漬。3、地面無(wú)污漬、無(wú)水泥漬、無(wú)香口膠漬、無(wú)積塵、無(wú)堆放雜物。4、尿兜表面光潔、無(wú)異味、無(wú)黃漬、無(wú)尿漬、無(wú)雜物。5、鏡面無(wú)印漬、水漬，洗手盆、潔具潔凈，隔墻板目視無(wú)灰塵、污漬。6、低位設(shè)施目視無(wú)積塵、污漬，墻漏漏口無(wú)沙泥、暢通。三、外圍廣場(chǎng)、道路清潔標(biāo)準(zhǔn)1、廣場(chǎng)及道路地面無(wú)垃圾、雜物、污漬，各類(lèi)路標(biāo)、標(biāo)示牌等光亮、無(wú)污漬。2、廣場(chǎng)燈具光亮、無(wú)積塵、污漬，花壇、綠化帶無(wú)垃圾、污漬。3、保安亭目視無(wú)積塵、污漬。4、溝渠、下水道、街道無(wú)垃圾、無(wú)雜物，消防器材、報(bào)警器、收費(fèi)臺(tái)、值班亭、 管理亭等無(wú)灰塵、污漬。5、路面無(wú)明顯水泥殘余污漬。四、停車(chē)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)地面、設(shè)施、消防栓箱、空間管網(wǎng)、管道、標(biāo)志牌、指示系統(tǒng)等清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1、車(chē)場(chǎng)地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)高位及其他衛(wèi)生死角；2、車(chē)場(chǎng)各區(qū)域（含管井）無(wú)積垢、無(wú)明顯水泥漬、無(wú)膠漬；無(wú)漬水、積水；3、空間管網(wǎng)、管道、布線(xiàn)表面無(wú)積塵、積垢、無(wú)雜物、無(wú)沙子、無(wú)石塊、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；4、空間管網(wǎng)、管道、布線(xiàn)表面無(wú)標(biāo)簽（除甲方要求保留的除外）、無(wú)鐵絲、無(wú)膠帶、無(wú)明顯水泥漬、無(wú)白灰漬；5、走火梯地面、梯級(jí)、扶