房屋租賃合同直接打印版最新

1、房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；房屋結構為室廳衛(wèi)，建筑面積平方米;該房屋的土地使用權以出讓方式取得；不動產權證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年日至_年日止。第四條租金該房屋租金為每月（人民幣）仟彳1_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，

2、雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）仟彳1_拾_元整。租金按季結算，由乙方于每季的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起當日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔6個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1 .水費

4、；2 .燃氣費；3 .電費；4,物業(yè)管理費；5 .有線電視費；6 .網費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負

5、責賠償：1,擅自將承租的房屋轉租的；2,擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3,擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4,拖欠租金累計達3天；5,利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的。第十三條提前終止合同租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前1個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方1個月租金作為對甲方的補償。如甲方明確表示不租的，應提前1個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。第十四條房屋細節(jié)(一)開始租賃時的水、電、煤氣等費用狀況:(1)水費已結清；(2)電費已結清；(3)煤氣表現(xiàn)為：度；租賃期滿后，乙方應將所欠費用

6、加納齊全，并得到甲方認可。(二)甲方提供給乙方物品如下：(1)入戶大門鑰匙2把、單元門鑰匙1把；(2)茶幾一張、沙發(fā)一張、大床(1.8米X2.0米)一張、衣柜一個；(3)空調一個、洗衣機一個、抽油煙機一個、燃氣熱水器一個、浴霸一個、燃氣灶一個。各項器具功能正常，并得到乙方認可。租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。(三)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的5%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的5淅乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等