產(chǎn)權(quán)交易合同(最新)

1、合同范本第 12 頁 共 9 頁合同編號：出讓方 （ 以下簡稱甲方） ： 注冊地址/ 住所： 電話： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 開戶銀行：帳號： 出讓方經(jīng)紀(jì)商：電話： 受讓方 （ 以下簡稱乙方） ： 注冊地址/ 住所： 電話： 法定代表人：職務(wù)： 郵編： 開戶銀行：帳號： 受讓方經(jīng)紀(jì)商：電話： 根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將所擁有（ 持有 ） 的 有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（ 大寫 ）萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。該 價 款 的 確 定 依 據(jù) 為 ： / 國 有 資 產(chǎn) 評 估

2、 機(jī) 構(gòu) 以年 月 日為評估基準(zhǔn)日對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估所確定的評估價值。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：出讓方 （ 是 / 否 ） 已對上述權(quán)利人履行了法定的告之義務(wù)。第四條甲方的保證：1. 甲方保證對其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料真實(shí)、完整; 保證在合同約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付; 否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2. 。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款支付的方式為。第六條承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（ 任選一條）1. 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2. 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)3. 。第七條產(chǎn)權(quán)

3、轉(zhuǎn)讓的職工安置方式1. 乙方負(fù)責(zé)安置甲方的（ 在職、離退休） 職工。2. 乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（ 在職、離退休） 職工。3. 甲方負(fù)責(zé)安置甲方的（ 在職、離退休） 職工。4. 。第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割1. 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財(cái)產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2. 甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。3. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4. 。第九條權(quán)證的變更經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由方在期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。第十條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除合同：1. 由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。2. 另一方喪失實(shí)際履約能力的。3. 另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。4. 。變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十一條費(fèi)用的擔(dān)負(fù)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：;乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：。第十二條違約責(zé)任1. 合同生效后，甲乙任何一方無

5、故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金萬元，為對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)就應(yīng)付價款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。3. 甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4. 由于一方的過錯造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決： （ 任選一種）1. 提交 仲裁委員會仲裁 ;2. 依法向 人民法

6、院起訴。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/。 合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)份， 份交 備案。出讓人 （ 蓋章 ） ： 受讓人 （ 蓋章 ） ：經(jīng) 濟(jì) 性 質(zhì) ： 經(jīng) 濟(jì) 性 質(zhì) ：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（ 簽字 ） ： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（ 簽字 ） ：經(jīng)紀(jì)商 ( 簽字 ) ： 經(jīng)紀(jì)商 ( 簽字 ) ：開 戶 銀 行 ： 開 戶 銀 行 ：年月日月 日1. 出讓方、受讓方的資格證明(1) 出資證明

7、;(2) 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;(3) 章程(4) 自然人身份證( 出讓方或受讓方為自然人時) 。2. 股東會 ( 董事會 ) 決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批 文等。3. 資產(chǎn)評估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告( 非國有資產(chǎn)價格自行協(xié)商)。4. 與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。5. 其他。說明合同使用須知一、本合同文本根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)制定。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。 對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用 “本合同不涉及此條款”表示。三、出讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自

8、然人或者其他組織。 如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。五、企業(yè)類型：對應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益; 有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)、也可以是依法能夠進(jìn)行交易實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。七、本合同第三、第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請?jiān)谶@三條中各自注明 “本合同不涉及此條款” 。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以評估價格為依據(jù)確定