施工設(shè)計(jì)一體化協(xié)議

1、景觀工程施工設(shè)計(jì)一體化戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方：乙方：蘇州園林營造工程有限公司甲方系本協(xié)議約定的環(huán)境營造項(xiàng)目的最終業(yè)主單位，蘇州園林營造工程有限公司作為具有重大工程項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)的行業(yè)知名公司，系本協(xié)議的主持者和項(xiàng)目建設(shè)商。甲方與乙方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。為進(jìn)一步優(yōu)化吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的區(qū)域環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（在本協(xié)議之前，乙方未與甲方發(fā)生交易）：一、合作內(nèi)容1、合作方式：采用設(shè)計(jì)施工一體化模式，實(shí)行園林景觀工程設(shè)計(jì)及施工總承包；2、項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資億元（本造價(jià)金額僅為初步估算，工程總造價(jià)最終以審計(jì)金額為準(zhǔn)）3、合作內(nèi)容：、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、2、資金來源：吳中區(qū)財(cái)政收入、城市建設(shè)資金等其它。3、工程工

2、期：本工程計(jì)劃于年月日開始實(shí)施，年月日全部完工，年月日全部竣工驗(yàn)收完成。4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)即為合格。5、養(yǎng)護(hù)期：本協(xié)議書項(xiàng)下的綠化工程養(yǎng)護(hù)期為貳年，自工程完工驗(yàn)收之日起執(zhí)行，養(yǎng)護(hù)最低達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)；土建、安裝類市政工程質(zhì)量保修期為壹年。本工程合同范本精選!實(shí)行分區(qū)或分階段驗(yàn)收，每一單項(xiàng)或分段工程完工經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后一個月起開始計(jì)算該部分工程的責(zé)任養(yǎng)護(hù)期，養(yǎng)護(hù)成活率應(yīng)達(dá)到100%三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)(1)、甲方負(fù)責(zé)審核確定本協(xié)議項(xiàng)下工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程時間節(jié)點(diǎn)及開工、竣工日期。(2)、甲方負(fù)責(zé)園區(qū)總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃、修建性詳規(guī)，并滿

3、足乙方有關(guān)設(shè)計(jì)及施工工期的要求。(3)、由甲方負(fù)責(zé)確定監(jiān)理單位及審計(jì)單位，并實(shí)行全過程跟蹤監(jiān)督。(4)、由對工程的投資、設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量、過程認(rèn)價(jià)等進(jìn)行確認(rèn)。(5)、對工程建設(shè)過程中因乙方原因造成的建設(shè)質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面存在的問題，甲方有權(quán)采取限期整改等措施直至甲方驗(yàn)收合格，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予賠償。(6)甲方向乙方提供與本工程有關(guān)的文件資料，辦理施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等有關(guān)手續(xù)。甲方自書面通知乙方開工后，因手續(xù)問題停工，由甲方負(fù)責(zé)；(7)、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方按照具體合同的約定及時給予配合，以保障乙方的項(xiàng)目融資工作順利進(jìn)行。乙方在本協(xié)議范圍內(nèi)如需向金融部門融資，乙方

4、應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)于通知后日內(nèi)無償提供應(yīng)收賬款證明、工程進(jìn)度完成產(chǎn)值確認(rèn)材料及相關(guān)事宜配合。(8)、該項(xiàng)目損失風(fēng)險(xiǎn)自驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，但有關(guān)質(zhì)量保修事項(xiàng)除外。2、乙方權(quán)利及義務(wù)(1)、乙方按照合同約定對工程項(xiàng)目的材料采購、施工、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程的承包。乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下工程建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等全面管理；若工程材料價(jià)格出現(xiàn)較大波動，乙方有權(quán)要求甲方予以提高。(2)、乙方在甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理下，享有本協(xié)議范圍內(nèi)全部建設(shè)、施工期間管理的自主權(quán)等相關(guān)權(quán)利。(3)、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程節(jié)點(diǎn)及開、竣工

5、日期等要求實(shí)施工程建設(shè)，并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下工合同范本精選!程建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)；但因不可抗力造成的損失除外，應(yīng)由雙方協(xié)商后予以解決。(4)、乙方應(yīng)按照合同約定以及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在約定的工程期限內(nèi)完全履行合同義務(wù)。四、工程造價(jià)與支付1、工程造價(jià)的確定：按招標(biāo)結(jié)果以固定綜合單價(jià)簽訂工程合同(工程量清單報(bào)價(jià)作為施工合同的附件)，工程竣工后，根據(jù)竣工圖辦理結(jié)算。2、付款方式：(1)、年月日之前完成的工程，按照“3-2-3-2”模式支付工程款，即建設(shè)期按月按工程進(jìn)度產(chǎn)值的30%撥付工程款(囤苗按囤苗量的70%M為本月完成工程量)；年月日前完成工程量的20臉B分在一年月日前支付；其余50%：程款分2年撥付，工程完工滿

6、一年后十四日內(nèi)一次性付至工程總價(jià)款的80%完工滿兩年后十四日內(nèi)一次性付清余款。(2)、年月_日至年月日期間完成的工程按如下付款：按照“5-3-2”模式支付工程款，即建設(shè)期按月按工程進(jìn)度產(chǎn)值的50%撥付工程款，在工程施工期間甲方按每月已完工程量(囤苗按囤苗量的70%a為本月完成工程量)的50%H寸；其余50%：程款分2年撥付，工程完工滿一年后十四日內(nèi)一次性付至工程總價(jià)款的80%完工滿兩年后十四日內(nèi)一次性付清余款。(3)、年月日之后完成的工程按如下付款：按照“6-2-2”模式支付工程款，即建設(shè)期按月按工程進(jìn)度產(chǎn)值的60%撥付工程款，在工程施工期間甲方按每月已完工程量(囤苗按囤苗量的70%a為本月完

7、成工程量)的60%H寸；其余40%：程款分2年撥付，工程完工滿一年后十四日內(nèi)一次性付至工程總價(jià)款的80%完工滿兩年后十四日內(nèi)一次性付清余款。3、資金占用費(fèi)的計(jì)算與支付(1)、工程資金占用費(fèi)的計(jì)算方式為：工程資金占用費(fèi)=工程資金占用額X中國人民銀行公布的同期同檔基準(zhǔn)貸款利率X資金占用時間工程資金占用額=工程最終總造價(jià)-甲方已付工程款工程資金占用時間的計(jì)算節(jié)點(diǎn)分別為：工程竣工驗(yàn)收時工程竣工驗(yàn)收滿一年時合同范本精選!工程竣工驗(yàn)收滿兩年時(2)、甲方過程中如提前支付工程款，工程資金占用的時間以實(shí)際發(fā)生時間計(jì)算。(3)、甲方應(yīng)于支付工程款時將當(dāng)期資金占用費(fèi)一并支付給乙方。五、工程款支付擔(dān)保甲方應(yīng)向乙方提

8、供以下合法性保障文件：(1)吳中區(qū)政府財(cái)政部門出具的總合同價(jià)款的支付承諾。(2)吳中區(qū)人大常委會同意并批準(zhǔn)的“吳中區(qū)財(cái)政部門將總合同價(jià)款納入當(dāng)期財(cái)政支出的決議”。六、景觀設(shè)計(jì)：(1)、景觀系統(tǒng)的施工圖由乙方下屬的設(shè)計(jì)院完成，并單獨(dú)簽訂合同。景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)部設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。(2)、付款方式：設(shè)計(jì)合同簽訂后預(yù)付20%方案深化完成后支付20%擴(kuò)初完成后付20%施工圖完成后付35%工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)付清余款。(五)協(xié)議的變更(1)在協(xié)議內(nèi)，不因甲乙雙方主體發(fā)生任何變更而影響本協(xié)議(及補(bǔ)充協(xié)議)項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的執(zhí)行，若甲方或乙方主體發(fā)生變更，則由甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)繼承者繼續(xù)履行本協(xié)議。(

9、2)協(xié)議項(xiàng)下工程因不可抗力或其他重大原因?qū)е鹿て谘诱`，需修訂或更改建設(shè)計(jì)劃時，乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理呈送書面資料，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行會商調(diào)整。對不可抗力引起本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議。七、工程竣工與結(jié)算1、工程竣工：本協(xié)議所涉及的景觀工程均實(shí)行分區(qū)或分階段工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算、付款。乙方在每一分區(qū)或分階段工程竣工后，提出工程驗(yàn)收申請，在乙方提供相關(guān)手續(xù)齊備后，甲方應(yīng)在二十八日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如無特殊原因甲方不進(jìn)行驗(yàn)收或本工程實(shí)質(zhì)性投入使用，則乙方視為甲方已驗(yàn)收通過。合同范本精選!2、工程結(jié)算：工程完工或竣工驗(yàn)收后28個日歷大內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完

10、整的結(jié)算資料，雙方按照竣工圖的工程數(shù)量進(jìn)行工程竣工結(jié)算。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60個日歷天內(nèi)審核完畢，給予確認(rèn)或者提出修改意見。3、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后三個月內(nèi)未審核完畢，視為甲方同意該結(jié)算報(bào)告。八、違約責(zé)任乙方未達(dá)到協(xié)議要求標(biāo)準(zhǔn)，需按甲方提出的意見進(jìn)行整改補(bǔ)救，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；若由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失，甲方保留解除合同的權(quán)利。若乙方所建工程達(dá)不到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)，按未達(dá)到國家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)處理，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予賠償損失。乙方不能按協(xié)議規(guī)定如期完工，每逾期一天向甲方按日支付該區(qū)段工程產(chǎn)值的萬分之三作為違約金。九、協(xié)議的變更1、在協(xié)議內(nèi)，不因甲乙雙方主體發(fā)生任何變更而影響本協(xié)議（及補(bǔ)充協(xié)議）項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)的執(zhí)行，若甲方或乙方主體發(fā)生變更，則由甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)繼承者繼續(xù)履行本協(xié)議。2、協(xié)議項(xiàng)下工程因不可抗力或其他重大原因?qū)е鹿て谘诱`，需修訂或更改建設(shè)計(jì)劃時，乙方應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理呈送書面資料，甲方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行會商調(diào)整。對不可抗力引起本協(xié)議無法履行或無法完全履行時，雙方可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議十、