家庭裝飾裝修工程質量驗收標準

1、裝飾裝修工程質量驗收標準家庭裝飾裝修工程質量驗收標準一、總則1.1 為規(guī)范本公司家庭裝飾裝修行為，確保施工安全與工程質量，制定本標準。1.2 本標準適用于一般家庭居室室內裝飾工程的質量驗收。家庭居室裝飾程質量驗收宜分階段進行，隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收，再進行面層和竣工驗收?？紤]一般住戶對工程規(guī)范了解較少，缺少檢測工具，標準以定性、目測、文字說明為主，便于住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質量驗收提供依據。1.3 家庭居室裝飾的設計和施工除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)地方的有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。1.4 承攬家庭居室裝飾的設計、施工單位，應具

2、備資質證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人員應按規(guī)定持證上崗，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質的單位安裝。1.5 家庭居室裝飾要保證建筑結構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結：1 .不得在承重墻、抗震墻上開洞；2 .不得任意擴大原有門窗洞口；3 .不得任意增加樓面荷載；4 .不得任意填充、加厚陽臺地面；5 .不得任意鑿剔樓、頂板；6 .不得拆除挑陽臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾工程，應經原設計單位書面同意、并由計單位提由設計方案。家庭居室裝飾如需更改給排水管線、供暖設施及燃氣設施等，必須取得房管部門的書面同意。1.6 家庭居室裝飾所用的主要材料及設備，應按設計文件和合同規(guī)定選用，產品質量應

3、符合有關標準的規(guī)定。1.7 本標準為本公司家庭工程質量驗收的依據。1.8 本標準未及項目，其質量標準執(zhí)行國家有關建筑裝修質量驗收標準。二、家庭裝飾裝修基本要求2.1 房屋業(yè)主有責任提供裝修所需要的相關資料。2.2 由于房屋主體結構質量造成的裝飾裝修質量無法達到驗收標準的，施工企業(yè)不承擔責任。2.3 裝飾裝修不得使用國家明令禁止的裝飾材料。不得使用不合格裝飾材料產品，裝飾材料應有產品合格證或質保書。因裝飾材料引起的工程質量問題，由施工方負責。2.4 家居裝修應保證建筑工程質量和結構安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。家居裝修不得涉及

4、公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環(huán)境。2.5 家居裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統(tǒng)，禁止雨污合流。2.6 燃氣設施的安裝，必須由具有燃氣安裝資質證書的單位承擔。2.7 施工單位裝修前應提醒業(yè)主進行白蟻防治處理。三、防水工程3.1 房屋室內裝修時，衛(wèi)生間、廚房必須做防水、防漏處理。3.2 防水涂層均勻，衛(wèi)生間墻面防水層應比地面高不低于300MM。3.3 防水涂層干透后，應做滲水試驗。四、吊頂工程4.1 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層的構造,固定方法應按設計要求，并符合現(xiàn)行標準。4.2 所有龍骨結構表面平整、線格平直、固定牢固。4.3 各類罩面板不應

5、有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一致。4.4 吊頂四周水平允許偏差5MM。4.5 紙面石膏面板一般用鍍鋅螺釘固定在木龍骨干，釘頭應涂防銹漆，石膏板連接處應留縫2MM,在縫口處粘貼纖維材料工了處理，避免石膏板連接部位由現(xiàn)膨脹裂口。4.6 吊頂內的燈槽、斜撐的安裝，根據工程情況適當布置，輕型吊燈應吊在主龍骨和附龍骨，重型吊燈或電扇不得與吊頂龍骨連接，應另設吊鉤。吊頂置面板工程質量允許偏差（見表一）4.7 吊頂材料應符合防火要求。表一：吊頂置面板工程質量允許偏差項次項目允許偏差（MM）檢驗方法無機纖維板木質膠合板貼塑板塑料板，聚氯乙烯不透明、半透明玻璃板超細玻

6、礦棉板璃棉板1表向平整2222用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2接縫平直3333拉通線檢查3接縫高低10.510.5用直和楔形塞尺檢查五、地面工程5.1 木地板的材質品種、等級和鋪設時的含水率應符合國家有關標準，達到合格要求。鋪設地面應做防潮處理。5.2 木擱柵、毛地板和墊木等應作防腐處理。木擱柵（地龍骨）必須安裝牢固、平直、符合設計要求。5.3 木板直接與基層粘貼應粘結牢固。5.4 木質地板面層刨平磨光，無刨痕、接茬和毛刺等缺。5.5 企口木板固定牢固，面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈。5.6 拼花木板面層接縫對齊，粘釘嚴密，縫隙寬度均勻一致,表面潔凈，粘結無溢膠。5.7 木地板若燙蠟

7、、擦軟蠟，蠟應保證灑色均勻、不露底；光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻，木紋清楚，表面潔凈。木地板安裝應符合表二。（見表二）5.8 石材、墻地被施工前須對其規(guī)格、色差、顏色、飾面板表面有無劃痕、缺凌掉角等質量缺陷進行檢查。5.9 石材、瓷磚鋪設應平整牢固，接縫平直，無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調，接縫高度允許偏差0.5mm,接縫寬度0.2mm,表面平整度不大于2mmo表二：木地板面層的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（MM）檢驗方法木擱柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板1表囿平整度3211用2M靠尺和楔形塞尺檢查，觀感平整2踢腳線上口平直一333拉5M線，不足5M拉通線和尺量檢查3板面拼

8、縫平直一222同上4縫隙寬度一V2<0.8<0.3尺量檢查5.10 空豉面積應不超過施工總面積的3%,單塊空豉面積不得超過20%。5.11 地毯應固定牢固，地毯平整，不起色，不凹陷，不翹邊,圖案符合要求，絨面順光一致，表面干凈，無油污損傷。5.12 地毯收口合理，順直，收口壓條牢固。六、裱糊工程6.1 壁紙，墻布的品種、顏色和圖案，應按照設計要求選用粘結材料，并應附有產品合格證。如有防火要求則膠粘具有耐高溫不起層性能。6.2 裱糊施工的基層應干燥，表面平整，陰陽角順直，顏色一致，泛堿部位宜使用酸性溶液中和，清洗的陽角不得有接縫。6.3 壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣

9、泡、空豉、裂縫、翹、皺折和斑污，與桂鏡線、貼臉板和踢腳板交接緊密、無明顯縫隙（距墻1.5米處平直方向直觀）、無漏貼和補貼，活動件四周壁紙邊緣規(guī)整無毛刺。七、衛(wèi)生器具及管道安裝工程7.1 衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設計或業(yè)主的要求7.2 衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求：蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540MM;坐式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于420MM;坐式大便器面距地面的高度為300MM，小便器口距地面紙600MM:洗臉'洗手盆盆口邊距地面約800MM,浴盆的上口邊距地面不大于520MM。表三：衛(wèi)生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（M

10、M）管道最小坡度1大便器1000.0122小便器40-500.0203洗臉盆32-500.0204浴盆淋浴500.0207.3 管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固，衛(wèi)生器具與排水管連接時排水支管的管徑坡度應符合表三要求。（見表三）7.4 衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn)，無損傷；與給排水管道及附件連接嚴密不滲漏。7.5 暗設給水管道與附件、器具連接嚴密，必須在封閉前進行加壓試驗（1.5倍工作壓力下無滲漏）。7.6 衛(wèi)生器具及各種給排水管在穿過樓層時周邊應作防水處理。八、細木質品工程8.1 細木制品（窗簾盒、冷暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應符合設計的

11、要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12%,其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。8.2 細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結牢固，不得由現(xiàn)起層、起豉現(xiàn)象。8.3 窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側伸由窗洞以外的長度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。8.4 木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得由現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳板連接無縫隙。踢腳板應平直，光潔、接縫嚴密、由墻厚度一致。8.5 頂角線、桂鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。8.6 吊柜、壁

12、柜安裝應牢固，柜門開啟靈活。8.7 細木制品油漆后，應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無漏刷、無膠痕。九、抹灰工程9.1 表面應潔凈、接搓平順、線角順直、粘結牢固、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。9.2 用小錘輕輕敲擊檢查有無空豉，空豉而不裂的面積不大于20CM。9.3 抹灰質量允許尺寸偏差應符合下表要求（見表四）表四：抹灰質量允許尺寸偏差項目允許偏差驗收量具測量方法表面平整度<32M靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處取最大值立曲垂直度<42M托線板每室隨機右墻面測量不少于二處，取最大值陰陽垂直度<3陰陽角方正度<4用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角十、門窗工程10.1 門窗

13、的品種、規(guī)格、顏色、開啟方向、組合形式、安裝位置應符合設計和現(xiàn)行標準要求。10.2 門窗選用的材質及附件均應符合現(xiàn)行標準，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊釘入。10.3 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，開啟靈活，五金配件應齊全，關閉后密封條應處壓縮狀態(tài)，外門外窗應不滲漏水。鋁合金門窗的安裝尺寸應符合表五。（見表五）10.4 門窗及零附件質量均應符合現(xiàn)行國家標準，行業(yè)標準的規(guī)定，按設計要求選用，不得使用不合格產品。表五：鋁合金門窗的安裝尺寸項目允許偏差（MM）驗收方法門、窗槽口對角<2000±2.0:用鋼卷尺測量，隨機抽查不少

14、于三處，線尺寸之差>2000±3.0取最大值門、窗槽口對邊之差<2000±2.0>2000±2.5門窗框扇搭接寬度差W2M2士1.0>2M2±1.5門窗框（含拼植料）垂直度±2.0用線錘和水平靠尺，隨機右扇進行測量門窗框（含拼植料）水平度士1.5用水平靠尺，隨機密-扇進行測量門窗開啟力，N<60用100N拉力測試儀抽查不少于陰扇，取取大值門窗橫框標高<5用鋼卷尺任測兩處，取最大值門窗豎向偏離中心<5用線錘和鋼卷尺任測兩處，取最大值雙層門窗內外框（含拼粒料）中心距<4用鋼卷尺任測兩處，取最大值木門窗

15、的安裝尺寸應符合下表。（見表六）項目允許偏差（mm）驗收方法量具測量方法框的正、側面垂直度<3托線板和鋼卷尺全數檢查框對角線長度差<2鋼卷尺框與扇、扇與扇接觸處高低差<2用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇與框的留縫寬度1.5-2.5門窗與地面留縫寬度內門6-8衛(wèi)生間10-12廚房卜一、涂料工程11.1 涂料的品種、顏色、性能應符合設計的要求，涂料工程所用的涂料和半成品，均應在其有效期內使用，產品質量符合現(xiàn)行標準并有使用說明和產品合格證。11.2 涂料工程所用的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應牢固。采用滑石粉膩子時摻入適量的白水泥或白乳膠，以增加其強度和粘結性。11.3 基

16、層缺棱角處用1:3的水泥砂漿修補，表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。11.4 基層表面上的灰塵、污垢、原墻面上的各種涂料應清除干凈，泛堿部宜使用酸性溶液中清洗。11.5 膩子干燥后，應磨平清理干凈。11.6 涂料表面應顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、漏刷、泛堿、收色、流墜、疙瘩現(xiàn)象。11.7 施涂油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)域與器具。11.8 涂料工程基體或基層的含水率、混凝土和抹灰表面含水率不大于8%10%,木料制品含水率不大于13%。十二、電氣工程12.1 從事裝飾工程的電工人員必須持有國家有關部門發(fā)放的電工上崗證。12.2 進入樓房用總電源必須是三相五線制，進入各用戶電源必須是單相三線制（

17、相、零、地），各類箱、盒必須接地，其接地電阻W4Q以下。12.3 安裝復雜電路前，應查看電表容量，根據用戶和設計要求選用導線截面積，繪制線路圖，并標明線路的走向（包括高度），導線截面積和規(guī)格型號，完工后向用戶提交圖紙。12.4 家裝工程電器設備材料，必須是國家合格產品。12.5 開關、插座安裝施工要點：相線應經開關控制，開關的通斷位置應一致，且操作靈活接觸可靠。1.3M以下（含1.3M）應安裝安全型插座。12.6 配電箱內應設漏電斷路器，動作電流不應大于30MA,必須有過負荷、過電流保護功能，二次由線，分別控制照明、動力（空調）、插座。保險器內保險絲嚴禁使用其它金屬材料代替。12.7 室內配管，管內導線的總截面積不應超過管內徑截面積的40%,管內不得有接頭和扭結，電線、電話線、電視線等不能同時安裝在同一管內。12.8 單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線相接，左孔或下孔與零線相接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線相接，左孔與零線相接，接地線應接在上孔，插座的接地端子不應與零線端子直接。12.9 并列安裝的開關、插座距地面高度應一致，高度差不應大于1MMO12.10 電氣線路與熱水管平行鋪設距離不水于500MM,與燃氣管道平行鋪設距離也不可小于100MM。十三、工程質量的驗收及判定13.1 驗收程序管道、電氣及其它隱蔽項目應在轉入下道工序前由業(yè)主和施工方雙方簽字驗收。裝飾