弱電智能化設(shè)計服務(wù)建議書

1、*項目弱電智能化設(shè)計服務(wù)書投標(biāo)人：2*日期：2015年07月15日目錄第1章.智能化系統(tǒng)方案設(shè)計說明11.1. 工程概況11.2. 設(shè)計范圍11.3. 服務(wù)工作內(nèi)容21.4. 設(shè)計依據(jù)及規(guī)范21.5. 各業(yè)態(tài)智能化初步設(shè)計規(guī)劃41.5.1. *商業(yè)智能化設(shè)計規(guī)劃41.5.2. *SOHO辦公智能化設(shè)計規(guī)劃71.5.3. *酒店智能化設(shè)計規(guī)劃101.5.4. *項目智能化初步預(yù)估造價141.6. 設(shè)計深度141.6.1. 設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)141.6.2. 智能化系統(tǒng)技術(shù)文件深度151.7. 設(shè)計提交成果19第2章.項目組織設(shè)計12.1. 本項目組織設(shè)計12.1.1. 工程設(shè)計目標(biāo)12.1.2. 工期

2、目標(biāo)12.1. 設(shè)計組織架構(gòu)設(shè)計人員組織架構(gòu)12.2. 設(shè)計人員一覽表22.3. 擬在本設(shè)計合同工程任職的主要人員簡歷表32.3.1. 主創(chuàng)設(shè)計師簡歷表錯誤！未定義書簽。2.3.2. 其他子系統(tǒng)設(shè)計師錯誤！未定義書簽。2.4. 設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施32.4.1. 設(shè)計質(zhì)量控制32.4.2. 設(shè)計質(zhì)量保證措施42.5. 成本控制的保證措施52.6. 技術(shù)服務(wù)措施和保障措施62.6.1. 設(shè)計服務(wù)保障計劃62.6.2. 技術(shù)支持和服務(wù)保障措施62.7. 設(shè)計成果文件提交周期及保障措施72.7.1. 設(shè)計進度控制82.7.2. 設(shè)計進度保證措施82.8. 后續(xù)服務(wù)承諾書9*項目弱電智能化設(shè)計一

3、設(shè)計服務(wù)書第1章.智能化系統(tǒng)方案設(shè)計說明1.1. 工程概況項目名稱：*項目弱電智能化設(shè)計項目建筑面積：項目概況：*。1.2. 設(shè)計范圍本項目的設(shè)計范圍如下：弱電系統(tǒng)商業(yè)辦公酒店BA樓宇自動化系統(tǒng)1樓宇自動化系統(tǒng)VVV2智能照明系統(tǒng)VVV3多功能遠程抄表系統(tǒng)VVVCA通信網(wǎng)絡(luò)自動化系統(tǒng)1綜合布線系統(tǒng)（含F(xiàn)TTH）VVV2電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)VVV3程控電話系統(tǒng)V4無線AP系統(tǒng)（wifi）VVV5有線電視及共用天線（衛(wèi)星）系統(tǒng)VVV6背景音樂系統(tǒng)VVV7電梯五方通話VVV8客房控制系統(tǒng)VOA辦公自動化系二1f通系統(tǒng)VVV2人流量統(tǒng)計系統(tǒng)V3多媒體會議系統(tǒng)V4信息發(fā)布系統(tǒng)VVVSA安防自動化系統(tǒng)1門禁系統(tǒng)

4、VVV2速通門系統(tǒng)V3無線對講系統(tǒng)VVV4巡更系統(tǒng)VVV5視頻監(jiān)控系統(tǒng)VVV6防盜報警系統(tǒng)VVV7停車場管理系統(tǒng)VVV8地下室車位引導(dǎo)系統(tǒng)VVVIBMS統(tǒng)成化智建系集能1智能化系統(tǒng)集成平臺VV1.3. 服務(wù)工作內(nèi)容(1)協(xié)助甲方確定智能化需求，確定設(shè)計方案；(2)協(xié)助甲方對智能化單項施工(深化)單位進行招投標(biāo)。(3)協(xié)助施工(深化)單位按照設(shè)計方案及項目實際要求進行深化設(shè)計及優(yōu)化，對施工圖紙進行審核確認；(4)協(xié)助甲方及施工單位對施工中技術(shù)問題進行處理，對智能化系統(tǒng)選用設(shè)備、材料進行審核確認。(5)協(xié)助甲方對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查和驗收。在工程施工過程中，根據(jù)甲方要求參加重要的工程例會及相關(guān)工地

5、協(xié)調(diào)會議、專題會議等。配合甲方與其他設(shè)計單位，協(xié)調(diào)及解決所有智能化工程施工中所發(fā)生需協(xié)調(diào)的設(shè)計問題。配合甲方檢查智能化安裝是否符合設(shè)計及技術(shù)規(guī)格說明書要求。協(xié)助甲方審閱承包商所提交的竣工圖紙。根據(jù)項目所處地理環(huán)境和客戶群的實際情況，系統(tǒng)主要加強整體的安全防范、生活環(huán)境的營造、物業(yè)管理等內(nèi)容。1.4. 設(shè)計依據(jù)及規(guī)范1 .甲方提供的相關(guān)專業(yè)圖紙2 .本項目智能化設(shè)計設(shè)計任務(wù)書3 .智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-20064 .智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T50339-20135 .安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-20106 .中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GA/T699-20117 .

6、民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-20118 .入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50394-20079 .出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50396-200710 .安全防范工程程序與要求GA/T75-9411 .視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB50395-200712 .建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范GB/T50343-201213 .低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-201114 .供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-200915 .«電子計算機機房設(shè)計規(guī)范GB50174-201016 .建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-201017 .通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB50055-2011

7、18 .建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-201019 .民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-200820 .工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GBJ50115-200921 .停車場管理系統(tǒng)Q/SJS003-201022 .«電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范(GB50174-2008)23 .綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB50311-2007)24 .商業(yè)建筑通信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA568-B25 .30MHZ-1GHZ?音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)GB6510-8626 .30MHZ-1GHZ音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件GB6510-8627 .公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50526-201

8、028 .廳堂擴聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50371-200629 .計算機軟件開發(fā)規(guī)范GB8566-198830 .計算機信息系統(tǒng)防雷保安器GA173-200231 .以太網(wǎng)10BASE-琳準(zhǔn)»IEEE802.332 .以太網(wǎng)100BASE-標(biāo)準(zhǔn)»IEEE802.3U33 .電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-200634 .廣電部廳堂擴聲系統(tǒng)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GYJ25-19861.5. 各業(yè)態(tài)智能化初步設(shè)計規(guī)劃1.5.1, *商業(yè)智能化設(shè)計規(guī)劃序號擬建系統(tǒng)功能設(shè)計實現(xiàn)1綜合布線商業(yè)外網(wǎng)綜合布線商鋪2芯光纖到戶箱預(yù)留，管路預(yù)留，水平布線采用六類布線餐飲商鋪預(yù)留有線電視點

9、2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控商業(yè)公共區(qū)域各個角落，實時聯(lián)動1.電梯半球攝像機：每部電梯各安裝1臺模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2.半球攝像機：商業(yè)公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3.室內(nèi)槍機：安裝在地下室停車場各主要通道及樓頂出大面的消防通道，空調(diào)機房、高低壓房監(jiān)控，車庫主要監(jiān)控車道。4.室外槍機（帶紅外）：安裝在外圍廣場區(qū)域5,室外高速球機：安裝在外圍廣場區(qū)域。6.電梯廳無自區(qū)監(jiān)控。7.大屏幕拼接+小屏幕監(jiān)視器組合成電視墻。8,構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即前端網(wǎng)絡(luò)攝像機+智能化專網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。9.前端攝像機130Wf象素，存儲采用D1清晰度。時間30天。3防盜報警系統(tǒng)夜間安防

10、報警及緊急求助1.無障礙廁所緊急按鈕，收銀點緊急按鈕2.出入口及消防通道被動紅外探測器3.重要職能房間、財務(wù)室安裝緊急報警按鈕4.餐飲商鋪燃氣報警探測器4對講信號放大系統(tǒng)保安對講機信號的覆蓋在項目、地下室、樓層、電梯井道實現(xiàn)無盲區(qū)對講信號覆蓋5門禁一卡通系統(tǒng)通道管理后勤通道設(shè)置門禁管理系統(tǒng)。6保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2.規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進場后可,自行設(shè)置7停車場管理系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入小區(qū)智能化專網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車

11、場設(shè)中心收費及現(xiàn)場收費，均預(yù)留接口。3.入口視頻車牌識別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨立UPS電源。8車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)將停車場空車位信息實時發(fā)布到信息屏，同時控制車位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車及找車商業(yè)地庫設(shè)置。采用視頻車牌識別技術(shù)，實現(xiàn)車位引導(dǎo)及顧客尋車引導(dǎo)9客流統(tǒng)計分析分析商場進入人員結(jié)構(gòu)、客流高峰時段等在商場出入口、主力店鋪設(shè)置視頻分析攝像頭10設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進行監(jiān)視及節(jié)能控制1.通過DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。2.通過高階接口監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)11照

12、明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實現(xiàn)對燈光回路遠程自動化控制、管理采用智能照明系統(tǒng)統(tǒng)一進行照明控制12遠程抄表系統(tǒng)對主要能耗機房的電、水、燃氣、空調(diào)等表具的遠程計量，實現(xiàn)對采集到的數(shù)據(jù)進行監(jiān)測、記錄、分析主力店抄表，小商鋪分攤13多媒體信息發(fā)布及互動查詢系統(tǒng)廣告發(fā)布及互動信息查詢1.公共區(qū)域、電梯大堂、室外全彩LED互動查詢終端均預(yù)留點位2.室外全彩LED信息點、公共區(qū)域信息發(fā)布（候梯廳、互動查詢機）3.電梯廳、公共大堂、室外主、次出入口4.每層電梯扶梯處預(yù)留互動引導(dǎo)屏信息點14電梯五方對講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機房至消控中心的電梯五方通話專用線路及管路。15背景音樂系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭，戶

13、外防水音箱1.商業(yè)廣場戶外、公共區(qū)域、洗手間設(shè)置獨立背景音樂系統(tǒng)2.背景音樂控制中心設(shè)于商業(yè)服務(wù)中心16計算機網(wǎng)絡(luò)無線WIFI覆蓋，收銀及內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1.無線wifi系統(tǒng)覆蓋除商鋪之外的公共空間。獨立WIFI網(wǎng)絡(luò)2.POS收銀網(wǎng)3.運營管理辦公（信息發(fā)布、互動引導(dǎo)）網(wǎng)（接外網(wǎng)）4.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)5.重要機房的語音通話點6.采用三層交換機網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機熱備。17能耗監(jiān)測系統(tǒng)通過對商場的用電、用水、用氣、用暖以及空調(diào)冷量等計量數(shù)據(jù)進行監(jiān)控，實現(xiàn)對綜合能耗信息的集中管理能耗監(jiān)測系統(tǒng)通過現(xiàn)場設(shè)備和通信系統(tǒng)提供的傳輸通道，完成對各用電回路、供水、燃氣及空調(diào)管道的數(shù)據(jù)采集，信息經(jīng)分析、處理，以報表、

14、圖形等多種形式供值班員及管理層參考，使值班員及管理層能夠便捷的掌握系統(tǒng)的運行及能耗狀況，及時發(fā)現(xiàn)、糾正能源浪費現(xiàn)象，從而進行節(jié)能管理18系統(tǒng)集成BAS等級將商場內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維護及營運成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)19機房建設(shè)工程和UPS電源機房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣大花、墻面刷漆；2.一體化組合

15、機柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。20機房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進線需具有機房設(shè)置采用一個中心機房，根據(jù)運營管理模式設(shè)置分控中心。中心機房設(shè)置防雷措施；防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)。1.5.2. *SOHO辦公智能化設(shè)計規(guī)劃序號擬建系統(tǒng)功能設(shè)計實現(xiàn)1綜合布線辦公外網(wǎng)綜合布線辦公外網(wǎng)光纖預(yù)留到樓層井道，設(shè)CP轉(zhuǎn)接箱2閉路電視監(jiān)控全面監(jiān)控辦公公共區(qū)域各個角落，實時聯(lián)動1.電梯半球攝像機：每部電梯各安裝1臺模擬半球。加裝電梯抗干擾器及電梯樓層字符疊加器。2.半球攝像機：辦公公共區(qū)域吸頂安裝，紅外夜視功能。3.室內(nèi)槍

16、機：安裝在地下室停車場各主要通道及樓頂出大面的消防通道，空調(diào)機房、高低壓房、監(jiān)控中心監(jiān)控，車庫主要監(jiān)控車道。4.電梯廳無自區(qū)監(jiān)控。5.構(gòu)建全數(shù)字型監(jiān)控系統(tǒng)，即前端網(wǎng)絡(luò)攝像機+智能化專網(wǎng)傳輸+中心數(shù)字系統(tǒng)。6.前端攝像機130Wf象素，存儲采用D1清晰度。時間30天。3防盜報警系統(tǒng)緊急求助無障礙廁所緊急按鈕4對講信號放大系統(tǒng)保安對講機信號的覆蓋在地下室、樓層、電梯井道實現(xiàn)無盲區(qū)對講信號覆蓋5門禁一卡通系統(tǒng)通道管理進入辦公樓通道，重要設(shè)備間設(shè)置門禁。6速通門系統(tǒng)有效管理進出大樓的人員辦公樓首層電梯廳處設(shè)置速通門系統(tǒng)7電梯智能控制電梯智能化管理（僅客梯）刷卡到達指定樓層；8訪客登記系統(tǒng)訪客登記在辦公

17、樓的大堂設(shè)置，可掃描身份證，發(fā)放臨時卡訪客通過在前臺登記確認身份后，才可進入辦公樓，確保人員安全。9保安電子巡更管理系統(tǒng)合理規(guī)劃保安的巡查路線1.采用感應(yīng)式（非觸碰巡檢方式）的巡更系統(tǒng)，以減少巡更系統(tǒng)的維修率。2.規(guī)劃人數(shù)，物業(yè)進場后可自行設(shè)置10停車場管理系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議，聯(lián)網(wǎng)采用光纖數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入小區(qū)智能化專網(wǎng)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。2.停車場設(shè)中心收費及現(xiàn)場收費，均預(yù)留接口3.入口視頻車牌識別。4.出入口崗?fù)ぴO(shè)置獨立UPS電源。11車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)將停車場空車位信息實時發(fā)布到信息屏，同時控制車位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停

18、車及找車與商業(yè)合用；采用視頻車牌識別技術(shù)，實現(xiàn)車位引導(dǎo)及顧客尋車引導(dǎo)12設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對空調(diào)冷熱源系統(tǒng)、水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明、配電、電梯等系統(tǒng)和設(shè)備進行監(jiān)視及節(jié)能控制通過DDC直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)。通過高階接口監(jiān)控：變配電系統(tǒng)、發(fā)電機、中央冷凍站、電梯系統(tǒng)13照明控制公共區(qū)照明采用智能照明系統(tǒng)實現(xiàn)對燈光回路遠程自動化控制、管理部分采用BA系統(tǒng)統(tǒng)一進行照明控制；部分采用智能照明系統(tǒng)進行控制。14遠程抄表系統(tǒng)對電、水、燃氣、空調(diào)等表具的遠程計量，實現(xiàn)對采集到的數(shù)據(jù)進行監(jiān)測、記錄、分析對辦公各計費單元進行電、氣、空調(diào)等能耗進行遠程計量。15信息發(fā)布系統(tǒng)及時

19、發(fā)布各種信1.辦公苜層電梯前室設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)。2.預(yù)留通信接口16電梯五方對講系統(tǒng)電梯多方通話預(yù)留電梯機房至消控中心的電梯五方通話專用線路及管路。17背景音樂系統(tǒng)公共區(qū)域吸頂喇叭辦公首層公共區(qū)域設(shè)置獨立背景音樂系統(tǒng)18計算機網(wǎng)絡(luò)無線WIFI覆蓋，內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)1.無線wifi系統(tǒng)覆蓋辦公苜層大堂。獨立WIFI網(wǎng)絡(luò)2.運營管理辦公（信息發(fā)布）網(wǎng)（接外網(wǎng)）3.智能化系統(tǒng)設(shè)備網(wǎng)4.重要機房的語音通話點5.采用三層交換機網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，核心雙機熱備。19系統(tǒng)集成BAS等級將辦公內(nèi)包括建筑的中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)，進行集中監(jiān)測和遙控來提高建筑的管理水平，降低設(shè)備故障率，減少維

20、護及營運成本。以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的綜合系統(tǒng)20機房建設(shè)工程和UPS電源機房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣大花、墻面刷漆；一2.一體化組合機柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。21機房防雷接地所有弱電系統(tǒng)的外線進線需具有防雷措施；機房設(shè)置采用一個中心機房，根據(jù)運營管理模式設(shè)置分控中心。中心機房設(shè)置防火玻璃隔斷，分隔設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)。1.5.3. *7酉店

21、智能化設(shè)計規(guī)劃序號系統(tǒng)名稱功能系統(tǒng)控制對象（一）智能控制系統(tǒng)1樓宇自控系統(tǒng)控制的對象為：冷凍站及熱源系統(tǒng)；空氣處理系統(tǒng)；新風(fēng)機系統(tǒng)：送、排風(fēng)系統(tǒng)；電梯監(jiān)測系統(tǒng)；電力監(jiān)控及能源管理；與第三方廠商設(shè)備及其他系統(tǒng)的通信接口（火災(zāi)消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)）1.冷凍站及熱源系統(tǒng)：對水冷機組、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、熱泵、熱交換器、循環(huán)泵、空氣源熱泵、電輔助加熱、設(shè)備運行工況進行監(jiān)視、控制、記錄。2.送、排風(fēng)系統(tǒng)：對送、排風(fēng)設(shè)備的運行工況進行監(jiān)視、控制與記錄。3.電梯管理系統(tǒng)：對電梯的運行狀況進行監(jiān)視。4.電力系統(tǒng)：對電力監(jiān)視，變壓器工況，運行電流進行監(jiān)視與記錄。5.給排水系統(tǒng)：對給

22、水泵、加壓泵、循環(huán)泵、水箱水池運行狀況進行監(jiān)視。6.樓宇泛光：景觀各照明回路、樓體泛光照明。2智能燈光控制系統(tǒng)車庫、多功能廳、宴會廳燈光的控制控制方式：智能面板控制、場景控制、可視化集中控制、時間自動控制。宴會廳：在中央監(jiān)控室通過可視化集中控制電腦，進行手動的場景控制與選擇,在現(xiàn)場通過智能面板控制。多功能廳：在中央監(jiān)控室通過可視化集中控制電腦，進行手動的場景控制與選擇，在現(xiàn)場通過智能面板控制。大堂、走廊、餐廳、行政酒廊、包房在現(xiàn)場通過智能面板控制。可以通過時間設(shè)置，對場景進行控制、多種燈光組合方式進行控制。車庫照明：對車庫各回路進行控制，現(xiàn)場通過智能面板調(diào)整，可以通過時間設(shè)置，對場景進行控制。

23、3客房智能控制系統(tǒng)走廊燈光；客房燈光；衛(wèi)生間燈光；客房電源插座控制；溫度控制；遠程控制，可以直接在酒店管理中心對所有的客房進行遠程控制；在房內(nèi)時的設(shè)備控制；服務(wù)、清掃及維護；遮陽控制；能源管理；照明場景等的控制對客房內(nèi)所有燈光、桿座、窗簾進行控制；對服務(wù)、清掃、維護、門鈴進行顯示與控制；（二）信息管理系統(tǒng)：4綜智能化系統(tǒng)的信息網(wǎng)絡(luò)基采用六類布線，保證系統(tǒng)滿足日后的擴展需要；合布線系統(tǒng)礎(chǔ)，為計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、圖像及控制信號提供統(tǒng)一的傳輸線路、設(shè)備接口和高質(zhì)量的傳輸性能各客房、前臺、管理中心等有外網(wǎng)需求的地方。5計算機及無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋系統(tǒng)適合酒店的管理，將酒店的計算機網(wǎng)絡(luò)分機客房網(wǎng)、信息網(wǎng)，客房網(wǎng)

24、為客人提供上網(wǎng)服務(wù)，而信息網(wǎng)作為酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，為酒店管理人員提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)百兆到桌面、樓層千兆上行、萬兆核心；將酒店的計算機網(wǎng)絡(luò)分機客房網(wǎng)（無線網(wǎng)）、前臺、辦公、，為酒店客人提供上網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)。酒店無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋：客房、大堂、大堂吧、各餐廳、行政酒廊、宴會廳及會議室。6有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)酒店的電視接收由衛(wèi)星電視節(jié)目、有線電視節(jié)目、調(diào)頻廣播節(jié)目等組成。主干采用SYWV75-9屏蔽視頻線，保證信號的傳輸；樓層主干采用SYWV75-7屏蔽視頻線，保證信號的傳輸；水平布線隨綜合布線走，從分支器使用SYWV75-5視頻線連接每個電視信息點。信號源在機房A調(diào)制。7電話程控交換系統(tǒng)可以簡化通信網(wǎng)絡(luò)

25、和結(jié)構(gòu)、降低通信網(wǎng)絡(luò)運行費用并提高網(wǎng)絡(luò)的管理水準(zhǔn)各客房、布草間、前臺、管理中心、設(shè)備房等按酒管公司要求（三）安全防范系統(tǒng)：8閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以把被監(jiān)視場所的圖像記錄下來，為日后對某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)，保證酒店的內(nèi)部安全。1,采用全數(shù)字的網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，所有攝像機均支持TCP/IP協(xié)議。2.前端設(shè)計均采用高清網(wǎng)絡(luò)攝像機，支持720P的高清監(jiān)控視頻圖像。3.中心米用視頻服務(wù)器NVS集中管理，專用存儲器存儲監(jiān)控圖像；所有的監(jiān)控錄像采用全D1格式存儲,錄象保存時間為30天=4.中心監(jiān)視器均采用液晶監(jiān)視器，并使用大屏幕監(jiān)視董，提高監(jiān)控效果，并提升監(jiān)控中心的檔次。5.攝像機的點位秉承

26、“監(jiān)控?zé)o死角”原則,也最大限度的保證客人的安全。9防盜報警系統(tǒng)在酒店財務(wù)室、酒店前臺等酒店管理公司的要求地方設(shè)置設(shè)直在前臺應(yīng)有二個點，前廳辦公至有一個點，財務(wù)出納一個點，共計需要五個報警點位，主機設(shè)在監(jiān)控中心。10保安電子巡更管理系統(tǒng)將保安巡邏的時間、路線、次數(shù)、順序等進行科學(xué)化，并通過軟件分析、檢查巡邏的合理性，來保證酒店的安全根據(jù)巡邏路線設(shè)置，具體點位可在酒店開業(yè)前由保安經(jīng)理確認。11通管理系統(tǒng)1）停車場管理系統(tǒng)停車場的所有出入口均設(shè)置停車場管理系統(tǒng)，對酒店停車場出入口進行管理，藍牙遠距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實時通訊查詢1.遠/近距離停車場管理子系統(tǒng)。2.系統(tǒng)支持TCP/IP協(xié)議,聯(lián)網(wǎng)采用光纖

27、數(shù)字聯(lián)網(wǎng)方式，聯(lián)入酒店計算機網(wǎng)絡(luò)，保證系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的可靠性。3.藍牙遠距離讀卡、數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)、實時通訊查詢。4.需要考慮與酒店門鎖卡關(guān)聯(lián)。2）車位引導(dǎo)系統(tǒng)能更好的保證車輛的準(zhǔn)確、快速?？?，提高酒店的檔次需要對車位做相應(yīng)引導(dǎo)，點位按設(shè)計車位進行3）門禁管理系統(tǒng)重要出入口設(shè)置門禁，提升酒店安全性重要設(shè)備房、各類機房、各類酒店倉庫、酒店辦公室、酒店對外的通道、酒店與小區(qū)的連接通道，進行設(shè)置。4）酒店智能門鎖系統(tǒng)門鎖采用IC卡識別開鎖的方式，充分利用IC卡的唯一性、可靠性，彰顯居住品位，提升安全防范1.設(shè)計建議采用現(xiàn)在主流的IC卡酒店門鎖；2.根據(jù)管理公司要求，每間客房設(shè)置獨立門鎖，制卡在酒店前臺。3.每個門

28、鎖需要記憶曾經(jīng)開門時間，方便酒店的管理。5）電梯智能控制電梯智能化管理（僅客梯）客人需房卡到達所住樓層12無線安保對講系統(tǒng)滿足酒店工程及保安使用1.系統(tǒng)包括中轉(zhuǎn)臺、合路器、分路器、雙功器、天線和低損耗饋線組成的天饋系統(tǒng)，以及對講機等。2.在弱電電井沿樓層敷設(shè)電纜，每層樓層分別架設(shè)天線，每付天線負責(zé)各層范圍的覆蓋，這樣就可先成整個酒店的信號覆蓋。3.電梯與地下室、車庫也是必須覆蓋彳萬號的。（四）信息化應(yīng)用系統(tǒng)：13公共廣播系統(tǒng)酒店公共廣播系統(tǒng)除了能夠提供背景音樂外，還能提供業(yè)務(wù)廣播及消防緊急廣播1.設(shè)置在各個電梯廳，吸頂安裝，喇叭功率36W2.酒店走廊設(shè)置吸頂喇叭，功率36叫3.地下室停車場設(shè)置

29、壁掛喇叭，功率15W4.點位分布在酒店室內(nèi)每個角落，包括在男女衛(wèi)生間，辦公室、廚房、庫房、客房、宴會廳及會議室，其他客人活動區(qū)或。14VODB頻點播系統(tǒng)視頻點播、酒店多媒體信息服務(wù)1.酒店互動數(shù)字電視系統(tǒng)由播控中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)、用戶終端三個部分組成，分別對應(yīng)酒店的中心機房、計算機局域網(wǎng)或者電視網(wǎng)絡(luò)和客房。2.每個客房設(shè)置VOD網(wǎng)絡(luò)接口，每間包房需設(shè)置VOD網(wǎng)絡(luò)接口。15公眾信息發(fā)布系統(tǒng)酒店大堂、會客廳、宴會廳、電梯間、主要出入口等位置設(shè)置大屏幕液晶電視、LED彩屏等，第一時間將最新鮮的資會議室外、酒店大堂、宴會廳、電梯間、主要出入口等訊傳遞給客人。另外，該系統(tǒng)還能夠提供廣告增值服務(wù)。16酒店管理

30、軟件系統(tǒng)加強酒店內(nèi)部管理管理由管理公司進場確認內(nèi)部管理軟件。17多媒體會議系統(tǒng)在酒店的會議室、宴會廳設(shè)置多媒體會議系統(tǒng)根據(jù)會議室功能的不同，設(shè)置顯示、擴聲、燈光、會議、中控等系統(tǒng)。（六）機房工程：19機房建設(shè)工程和UPS電源機房存放著高端服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備，需保障信息系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定工作，通過本系統(tǒng)的建設(shè)為智能化提供一個良好的工作環(huán)境；UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持1.防靜電地板、微孔鋁扣天花、墻面刷漆；2.一體化組合機柜、組合式電視墻；3.UPS不間斷供電系統(tǒng)：為整個智能化系統(tǒng)提供后備電源支持；4.UPS配電柜要采取防雷措施。5.機房主要：IT機房、有線電視及交換機房

31、、CCTV機房，衛(wèi)視接收機房。20弱電防雷接地系統(tǒng)室內(nèi)及外設(shè)備進入室內(nèi)部分需要采取防雷措施1.室外設(shè)備進入室內(nèi)部分需要采取防雷措施；2.機房內(nèi)設(shè)備防雷接地設(shè)備保護；3.機房良好的接地保護系統(tǒng)；4.機房包括：IT機房、有線電視及交換機房、CCTV機房，衛(wèi)視接收機房。1.5.4,*項目智能化初步預(yù)估造價序號項目業(yè)態(tài)面積（H）預(yù)估造價（元/m）暫估金額（元）1商業(yè)購物中心2沿河餐飲街商業(yè)3室外商業(yè)街4地下室超市5地卜商業(yè)街小計7辦公SOHO85A甲級寫字樓小計10酒店星級酒店11商務(wù)酒店12酒店配套及設(shè)備房小計14地下室汽車庫及設(shè)備房15:自行車車庫及設(shè)備房小計合計1.6. 設(shè)計深度1.6.1, 設(shè)

32、計深度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計深度符合國家頒布的弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。智能化系統(tǒng)施工圖能夠滿足按照施工圖進行現(xiàn)場施工的需要。智能化系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括，但不限于下列內(nèi)容：施工圖包括平面圖、點位定位圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備連線圖、關(guān)鍵節(jié)點圖、關(guān)鍵設(shè)備安裝大樣圖等。各系統(tǒng)深化施工圖說明應(yīng)寫明設(shè)計依據(jù)、遵循的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)系統(tǒng)應(yīng)用軟件的功能說明、接口描述、設(shè)備安裝與管線敷設(shè)要求等基本信息。各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖（或原理圖）。各系統(tǒng)的平面管線圖，包括必要的室內(nèi)外管線綜合圖。各系統(tǒng)的主要設(shè)備材料表。各機房的平面布置圖。施工所需的安裝詳圖、接線圖。在確保準(zhǔn)確表達設(shè)計意圖的前提下，不同系統(tǒng)的平面管線圖可酌情合并。應(yīng)

33、采用國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖形、符號及標(biāo)準(zhǔn)方式。1.6.2, 智能化系統(tǒng)技術(shù)文件深度本節(jié)中各階段技術(shù)文件的內(nèi)容和深度是考慮了建筑智能化系統(tǒng)工程的通用性，因而內(nèi)容比較全面，對一項具體工程而言，可按照工程確定的項目內(nèi)容和范圍進行舍取，各類技術(shù)文件在滿足本節(jié)深度要求的同時，也必須滿足國家、地方及有關(guān)行業(yè)對相關(guān)文件深度要求的規(guī)定。本設(shè)計按照甲方要求，根據(jù)選用品牌進行施工圖設(shè)計。1.6.2.1, 系統(tǒng)設(shè)計方案深度文件標(biāo)號：SS01文件名稱：設(shè)計方案1 .說明系統(tǒng)設(shè)計方案或稱招標(biāo)技術(shù)文件的編制目的是承包方根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計任務(wù)書，所提供的系統(tǒng)初步設(shè)計和工程實施方案。2 .文件深度要求系統(tǒng)設(shè)計方案至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.

34、1 設(shè)計總述2.1.1 系統(tǒng)總體功能2.1.2 系統(tǒng)設(shè)計和配置2.1.3 系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.2 各子系統(tǒng)設(shè)計2.2.1 系統(tǒng)功能2.2.2 系統(tǒng)設(shè)計及配置2.2.2.1 系統(tǒng)圖2.2.2.2 平面布置圖2.2.2.3 監(jiān)控點分布表2.2.2.4 系統(tǒng)配置2.2.2.5 機房、接地等有關(guān)設(shè)計2.2.4主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo)2.3 工程實施計劃2.3.1 人員組織結(jié)構(gòu)2.3.2 工程進度計劃2.3.3 各工種工作內(nèi)容和工作界面2.3.4 工程質(zhì)量保證措施2.3.5 系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3.6 系統(tǒng)保修和維修護措施2.4 系統(tǒng)概算2.4.1 系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算2.4.2 安裝、服務(wù)和培訓(xùn)概算。1.6.

35、2.2.系統(tǒng)綜合管線圖深度文件編號：SS02文件名稱：系統(tǒng)綜合管線圖1 .說明系統(tǒng)綜合管線圖的編制目的是在綜合整個工程中左右建筑智能化系統(tǒng)管線的基礎(chǔ)上，對所有管線進行整理、分類和統(tǒng)一規(guī)劃。2 .文件深度要求系統(tǒng)綜合管線圖至少包括以下內(nèi)容：2.1 設(shè)計說明和圖例2.2 統(tǒng)籌設(shè)計各類線路的線槽、管路的走向和關(guān)系并表示出其空間位置2.3 統(tǒng)籌設(shè)計各類預(yù)留線路2.4 管線型號2.5 敷設(shè)方法2.6 其他必要的綜合管線1.6.2.3. 系統(tǒng)圖深度文件標(biāo)號：SS03文件名稱：系統(tǒng)圖1 .說明系統(tǒng)圖的編制目的是用簡單的文字和圖形描述系統(tǒng)之間的相互關(guān)系，以達到形象和易于理解到目的。2 .文件深度要求系統(tǒng)圖至少

36、應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1 描述系統(tǒng)工作各個組成部分2.2 描述系統(tǒng)工作各個組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系2.3 其他必要的描述1.6.2.4. 平面布置圖深度文件編號：SS04文件名稱：平面布置圖1 .說明平面布置圖的編制目的2 .文件深度要求系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1 設(shè)備的平面位置2.2 與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號2.3 其他必要的描述1.6.2.5. 系統(tǒng)接線圖深度文件編號：SS05文件名稱：系統(tǒng)接線圖1 .說明系統(tǒng)接線圖的編制目的是圖示的方式來描述系統(tǒng)信號端子的接線關(guān)系2 .文件深度要求系統(tǒng)接線圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容2.1 端子的編號和說明2.2 接線

37、與端子編號的對應(yīng)關(guān)系2.3 其他必要的描述1.6.2.6. 設(shè)備安裝圖深度文件編號：SS06文件名稱：設(shè)備安裝圖1 .說明設(shè)備安裝圖的編制目的是以文字和圖示的方式來說設(shè)備的安裝方法。2 .文件深度要求設(shè)備安裝圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1 安裝材料的說明2.2 安裝步驟的說明2.3 安裝工藝圖和說明2.4 其他必要的安裝圖和說明1.7.設(shè)計提交成果序號設(shè)計階段設(shè)計工作內(nèi)容設(shè)計成果設(shè)計成果設(shè)計成果備注深度提交進度1設(shè)計前需業(yè)主配合工作業(yè)主提供如下資料：土建圖裝修圖（包括廚房圖紙）暖通圖給排水圖機電圖戶型圖電氣圖及控制邏輯表燈光顧問給出的燈光回路表及圖紙2方案設(shè)計1.1 系統(tǒng)總體功能1.2 明確要設(shè)

38、計的子系統(tǒng)1.3 系統(tǒng)總體框圖方案書、投資匡算自合同簽訂后10個日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)1.4 系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.5 劃分工作界向1.6 投資匡算報告力奈乂小3業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進修改4初步設(shè)計2.1 系統(tǒng)原理圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2.1.1 描述系統(tǒng)工作各個組成部分2.1.2 描述系統(tǒng)工作各個組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系2.1.3 其他必要的描述2.2 平卸布置圖3.2.1設(shè)備平面設(shè)備布置2.3系統(tǒng)概算2.3.1系統(tǒng)設(shè)備及輔料概算初步設(shè)計圖紙（白圖兩份）系統(tǒng)原理圖、平面點位圖、概算書方案確定后20個日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)5業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進修改6施工圖設(shè)計3.1 系統(tǒng)圖至少

39、應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.1.1 描述系統(tǒng)工作各個組成部分施工圖設(shè)計圖紙（藍圖8份，光盤2張）系統(tǒng)圖、平面布置圖、設(shè)備安裝初步設(shè)計方案確認后20個日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)3.1.2描述系統(tǒng)工作各個組成部分之間的控制，傳遞和反饋等各類關(guān)系大樣圖3.1.3其他必要的描述3.2平卸布置圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.2.1設(shè)計說明和圖例3.2.2設(shè)備的平卸位置3.2.3與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連接關(guān)系、線纜的走向和型號3.2.4管線型號3.2.5敷設(shè)方法3.2.6其他必要的綜合管線3.3局部大樣圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：3.3.1安裝材料的說明3.3.2安裝步驟的說明3.3.3安裝工藝圖和說明3.3.4其他必要的安裝圖

40、和說明7業(yè)主、物業(yè)公司審核及跟進修改8招標(biāo)提供招標(biāo)文件：達到智能化系統(tǒng)招標(biāo)要求系統(tǒng)圖、平面圖點位表、設(shè)備材料選型、技術(shù)規(guī)格書、預(yù)算書施工圖紙確認后10個日歷日提供技術(shù)顧問服務(wù)4.1系統(tǒng)圖4.2平白圖4.3點位表4.4技術(shù)規(guī)格書4.5系統(tǒng)預(yù)算4.6品牌及產(chǎn)地要求4.7一次招標(biāo)答疑9工程實施現(xiàn)場服務(wù)：審核施工單位施工圖紙審核施工單位施工圖紙工程實施期間提供技術(shù)顧問服務(wù)5.1設(shè)計交底5.2變更審核及技術(shù)指導(dǎo)5.3驗收配合第2章.項目組織設(shè)計2.1. 本項目組織設(shè)計2.1.1. 工程設(shè)計目標(biāo)我公司承諾本工程的設(shè)計和服務(wù)能達到國家有關(guān)部門頒發(fā)的規(guī)定的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計深度和相關(guān)服務(wù)要求，滿足招標(biāo)人設(shè)計

41、文件報批、施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量與進度、竣工驗收、審計等全部要求。我公司對項目的設(shè)計體現(xiàn)了項目智能化工程將來使用管理的特點，并按照招標(biāo)文件的要求，使整個項目真正體現(xiàn)出信息化、自動化、信息系統(tǒng)與弱電其它系統(tǒng)、強電系統(tǒng)的有機集成，最大限度地滿足管理的需求；其次，完善的智能化系統(tǒng)，為將來的使用管理提供基于計算機網(wǎng)絡(luò)集成的管理平臺。2.1.2. 工期目標(biāo)本投標(biāo)方通過仔細分析*項目智能化業(yè)態(tài)及智能化需求，項目分期建設(shè)，本設(shè)計團隊將完全按照甲方規(guī)定的設(shè)計工期，準(zhǔn)時提交設(shè)計成果。2.1, 設(shè)計組織架構(gòu)設(shè)計人員組織架構(gòu)2.2, 設(shè)計人員一覽表序號人員姓名年齡職稱擬擔(dān)任職務(wù)工作年限2.3, 擬在本設(shè)計合同工程任職的

42、主要人員簡歷表2.4, 設(shè)計質(zhì)量保證體系及保證措施設(shè)計質(zhì)量是衡量一個工程的關(guān)鍵，同時，也是一個設(shè)計單位的生命。為了確保本的設(shè)計質(zhì)量。我公司進行了大量的準(zhǔn)備工作，我們配備了最專業(yè)的設(shè)計人員，調(diào)整出了絕對充分的設(shè)計時間，對工程設(shè)計質(zhì)量建立了完整的保障措施，以確保設(shè)計工作的高質(zhì)量。并且，根據(jù)本工程的實際特點，針對以往設(shè)計中暴露出來的設(shè)計通病，進行了全方位的改進。確保提供高水準(zhǔn)的設(shè)計質(zhì)量。2.4.1,設(shè)計質(zhì)量控制設(shè)計過程的質(zhì)量包括兩個方面，一是產(chǎn)品質(zhì)量，二是產(chǎn)品設(shè)計過程中的工作質(zhì)量。其中產(chǎn)品質(zhì)量是核心，工作質(zhì)量是設(shè)計質(zhì)量的保障。設(shè)計過程的質(zhì)量控制就是要通過提高這兩方面的質(zhì)量達到最終提高設(shè)計質(zhì)量的綜合目

43、的。產(chǎn)品質(zhì)量方面除要考慮甲方的“適用性”要求外，還要充分考慮技術(shù)的可行性，如系2.5, 協(xié)議接口，傳輸方式等等因素。設(shè)計質(zhì)量控制主要是人、機、料、法四個方面進行控制：1）分配設(shè)計人員設(shè)計任務(wù)、督促設(shè)計人員的任務(wù)完成情況、促進設(shè)計人員綜合素質(zhì)的提高。2）設(shè)計過程中設(shè)計流程的控制和設(shè)計過程的管理，要控制好設(shè)計過程以保證產(chǎn)品質(zhì)量。3）設(shè)計過程中產(chǎn)生的各種文件圖紙預(yù)算等設(shè)計信息，分為兩大類，文本文檔和數(shù)據(jù)文件。文本文檔包括：設(shè)計任務(wù)書、合同文本、技術(shù)協(xié)議、開發(fā)計劃、質(zhì)量計劃、評審記錄等；數(shù)據(jù)文件包括：施工圖、安裝大樣圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、預(yù)算等。4）設(shè)計方法綜合運用多種設(shè)計方法，如：a）角色分析一一通道管理

44、b）功能點位表一一戶內(nèi)及總平c）崗位終端表一一物業(yè)管理d）功報一一需求分析、功能定位2.4.2,設(shè)計質(zhì)量保證措施1)合理配制人力資源本項目將由項目總設(shè)計師負責(zé)，由經(jīng)驗豐富的信息系統(tǒng)工程師、安防系統(tǒng)工程師以及其他系統(tǒng)工程師負責(zé)項目的工程設(shè)計和技術(shù)服務(wù)工作，嚴格校審制度，嚴把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工。我單位承諾對本項目提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，具體措施如下：2)設(shè)計質(zhì)量保證體系本公司為本項目成立設(shè)計團隊，并嚴格校審制度，嚴把圖紙質(zhì)量，保證圖紙可以指導(dǎo)工程施工，具體措施如下：(1)我司信息系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、其他系統(tǒng)的工程師進行方案設(shè)計工作，為進入下一步的施工圖設(shè)計做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。(2)在項目實

45、施的各個設(shè)計階段，明確各階段的設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計周期，控制各階段的設(shè)計造價，闡述項目概況、建設(shè)要求，明確設(shè)計依據(jù)，提供各系統(tǒng)的設(shè)計原則和設(shè)計控制進度，報總工程師審批。(3)根據(jù)所編制的設(shè)計進度，明確質(zhì)量策劃的內(nèi)容，若有特殊的質(zhì)量要求，制定專項質(zhì)量控制計劃。(4)依據(jù)所批準(zhǔn)的設(shè)計進度開展具體的設(shè)計作業(yè)，在設(shè)計作業(yè)中，重視設(shè)計過程工序管理和設(shè)計接口控制，作好各系統(tǒng)之間的設(shè)計組織協(xié)調(diào)工作，嚴格控制互提資料質(zhì)量，做到成品校審會簽齊全，切實避免系統(tǒng)間的"錯、漏、碰、缺"。(5)各級設(shè)計崗位人員具備資質(zhì)和技能，明確各自的職責(zé)，采用各系統(tǒng)相互會簽制度,保證設(shè)計質(zhì)量得到有效的控制。(6)通過設(shè)

46、計校核和驗證，及時解決設(shè)計過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計文件提交后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時修改或返工，并采取相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，對各項措施進行實施效果驗證。(7)各系統(tǒng)進行多方案技術(shù)經(jīng)濟比較，選擇最優(yōu)方案，最佳設(shè)備，總結(jié)以往同類工程中成熟的經(jīng)驗，做到精心設(shè)計，質(zhì)量第一。(8)尊重甲方，充分與甲方交換意見，根據(jù)甲方要求和項目建設(shè)具體條件提出多方案比較供甲方選擇和決策。2.5. 成本控制的保證措施我司將根據(jù)甲方的投資標(biāo)準(zhǔn)，對本項目智能化投資進行控制?？刂乒こ淘靸r的關(guān)鍵在于：1、強化意識，增強觀念，重視資料的收集工作。我司設(shè)計人員樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟、設(shè)計保守浪費的傾向；把技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)

47、計與概算有機地結(jié)合起來，切實做好工程造價的控制工作。工程造價管理人員與設(shè)計人員應(yīng)密切配合，以保證有效地控制工程造價。設(shè)計人員在設(shè)計前，充分了解項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計任務(wù)書，了解水文、地質(zhì)情況，了解新型產(chǎn)品及性能，確保工程進度，控制工程建設(shè)成本。2、從提高價值目標(biāo)，滿足甲方的要求出發(fā)，對建設(shè)項目進行功能和成本分析，將技術(shù)分析和經(jīng)濟分析緊密結(jié)合，滿足必要功能的成本，消除不必要功能的成本，使設(shè)計方案最優(yōu)化。3、優(yōu)化設(shè)計，避免浪費在設(shè)計全過程中，優(yōu)化設(shè)計方案，做到在總體方案設(shè)計中對投資進行控制。在各系統(tǒng)設(shè)計中，選擇先進、可靠、成熟、經(jīng)濟的設(shè)備及原器件。4、協(xié)助甲方作好設(shè)備、施工、安裝招投標(biāo)工

48、作配合甲方設(shè)備采購、設(shè)備安裝等費用的支出是控制項目投資的必要手段和措施，我司將配合甲方作好招投標(biāo)工作，控制成本。5、提供技術(shù)支持從施工組織、重大施工方案的審查以及現(xiàn)場技術(shù)問題的處理等方面，為甲方提供技術(shù)支持，以避免施工過程中可能出現(xiàn)的浪費和不必要的返工，為項目提供完善、快捷的服務(wù),2.6. 技術(shù)服務(wù)措施和保障措施我公司為建筑智能化專項設(shè)計甲級資質(zhì)企業(yè)。所有設(shè)計工作均以客戶為中心，遵循法規(guī)、精心組織、持續(xù)改進、加強溝通、想客戶所想，按質(zhì)按量把完成的設(shè)計成果交付業(yè)主2.6.1. 設(shè)計服務(wù)保障計劃參與本工程建設(shè)，是我公司每一個設(shè)計人員的榮譽。我公司決心集公司多年形成的技術(shù)、設(shè)計經(jīng)驗和先進的設(shè)備，在本

49、項目中積極進取、體現(xiàn)水平，竭誠為業(yè)主提供全面的技術(shù)服務(wù)。我們將通過：組織最優(yōu)秀的技術(shù)人員組成本工程的設(shè)計組。采用先進的計算機網(wǎng)絡(luò)化設(shè)計。應(yīng)用先進的正版繪圖軟件進行設(shè)計。遵守我公司質(zhì)量管理體系文件的要求，搞好設(shè)計的質(zhì)量管理和控制。精心組織、確保設(shè)計進度滿足工程進度的要求。提供全方位的技術(shù)服務(wù)。在業(yè)主方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在本工程的建設(shè)過程中走好設(shè)計第一步，配合好其他各個環(huán)節(jié)，堅決有信心使本工程的質(zhì)量、工期和投資控制等方面達到一個嶄新的水平。2.6.2. 技術(shù)支持和服務(wù)保障措施設(shè)計質(zhì)量直接關(guān)系到本項目施工和投入運行的安全和質(zhì)量及投資，工程設(shè)計是控制工程質(zhì)量和造價的龍頭性關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重點抓好優(yōu)化設(shè)計，從設(shè)計

50、各階段入手保障項目安全、技術(shù)先進和控制合理造價是本項目的客觀要求和必然選擇。技術(shù)服務(wù)保障措施就是要在可實施基礎(chǔ)上，保障設(shè)計的持續(xù)優(yōu)化。2.6.2.1. 方案、初步設(shè)計階段我公司設(shè)計部將嚴格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和規(guī)范的要求進行設(shè)計。結(jié)合項目定位，認真總結(jié)和學(xué)習(xí)有關(guān)先進工程的設(shè)計思想、設(shè)計方法，更新觀念，優(yōu)化方案，對需重點進行優(yōu)化的內(nèi)容列專題進行研究，使本項目在安全性、可靠性和經(jīng)濟性等方面與國內(nèi)先進水平接軌，使工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)達到國內(nèi)一流或同類工程先進水平。2.6.2.2. 施工圖階段(1)根據(jù)業(yè)主要求確定設(shè)計計劃，并嚴格執(zhí)行，以確保設(shè)計不影響工程進度。(2)創(chuàng)造條件滿足可能出現(xiàn)的要求或業(yè)主根

51、據(jù)施工計劃進度調(diào)整提出的提前交付特定部分施工圖的要求。(3)編制完善的設(shè)備技術(shù)標(biāo)書并協(xié)助業(yè)主進行設(shè)備的技術(shù)、商務(wù)談判。(4)調(diào)整設(shè)計深度和改進出圖方式，以滿足業(yè)主方實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價三大控制的要求。(5)準(zhǔn)確統(tǒng)計各種材料用量，為業(yè)主方對主材和消耗性材料的統(tǒng)一管理創(chuàng)造條件。(6)進一步進行施工圖階段的設(shè)計優(yōu)化，保證限額設(shè)計目標(biāo)的全面實現(xiàn)。(7)為業(yè)主當(dāng)好技術(shù)參謀。2.6.2.3. 現(xiàn)場服務(wù)措施及承諾我公司設(shè)計部將根據(jù)業(yè)主方的合理要求，對本工程進行現(xiàn)場服務(wù)，滿足設(shè)計合同對設(shè)計工作的現(xiàn)場服務(wù)要求，滿足顧客的期望。為了使服務(wù)達到預(yù)想的結(jié)果，公司設(shè)計部將按照服務(wù)工作程序的要求，認真組織并履行現(xiàn)場服務(wù)工作。(1)項目開工前，由項目設(shè)總帶隊，工程設(shè)計各專業(yè)主要設(shè)計人參加進行設(shè)計技術(shù)交底和答疑。讓業(yè)主和施工單位更深入地了解設(shè)計意圖、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工注意事項等。(2)項目設(shè)計主管參加業(yè)主舉行的專業(yè)調(diào)度會，及時匯報設(shè)計工作，認真聽取各方面的意見和建議，及時解決設(shè)計中出現(xiàn)的問題。(3)對于客觀、不可預(yù)測等因素和設(shè)計文件和圖紙中出現(xiàn)的問題，公司設(shè)計部將及時出具設(shè)計修改通知單。一般性的設(shè)計更改，在提出日的當(dāng)天由主要設(shè)計