景區(qū)建設(shè)項目立項流程

1、景區(qū)建設(shè)工程立項流程建設(shè)工程從立項到竣工所有程序包括立項審批、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)工程報建、建設(shè)工程竣工驗收一、立項審批1、工程立項申請報告書原件一份2、工程建議書或工程可行性研究報告一份3、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)工程用地預(yù)審意見書一份4、工程建設(shè)投資概算一份5、銀信部門出示的資金證實原件一份6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份；房地產(chǎn)工程需提供資質(zhì)證實一份7、工程地形圖一份8、有關(guān)職能部門的意見.二、規(guī)劃設(shè)計1、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線,提供規(guī)劃設(shè)計條件.2、建筑設(shè)計分為三個階段,即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計.3、市城建局負責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進行會審批復(fù).三、

2、建設(shè)工程報建一建設(shè)工程報建,首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù).1、方案部門核發(fā)的?固定資產(chǎn)投資許可證?或主管部門批準(zhǔn)的方案任務(wù)書；2、規(guī)劃部門核發(fā)的?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?和?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?；3、國土部門核發(fā)的?國有土地使用證?；4、符合工程設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；5、人防辦核發(fā)的?人民防空工程建設(shè)許可證?；6、消防部門核發(fā)的?建筑工程消防設(shè)計審核意見書?；7、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的?防雷設(shè)施設(shè)計審核書?；8、地震辦公室核發(fā)的?抗震設(shè)防審核意見書?；10、工程預(yù)算書和造價部門核發(fā)的?建設(shè)工程類別核定書?；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料.二公開招標(biāo)的建設(shè)工

3、程,要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù).1、建設(shè)單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；2、建設(shè)工程施工公開招標(biāo)申請表；3、建設(shè)工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表.三邀請招標(biāo)的建設(shè)工程,要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù).1、建設(shè)單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；2、建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；3、建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；4、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證實；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、其他申請邀請招標(biāo)理由證實.四直接發(fā)包的建設(shè)工程,要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù).1、建設(shè)單位法定代表人證實或法定代表人委托證實；3、建設(shè)單位申請安排建設(shè)工程監(jiān)理單位報告；4、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證實；5、法人營業(yè)執(zhí)照；6、建設(shè)工程

4、直接發(fā)包審批表.五辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督,要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù).1、?規(guī)劃許可證?；2、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請表；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料.六辦理建設(shè)工程施工平安監(jiān)督,要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù).(1)工程施工平安監(jiān)督報告；(2)工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；(3)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；(4)工程工程地質(zhì)勘察報告(結(jié)論局部)；(5)施工圖紙(含地下室平、立、剖)；(

5、6)工程預(yù)算書(總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價)；2、施工單位提供的資料：(1)平安生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；(2)平安生產(chǎn)、文明施工治理目標(biāo)；(3)施工組織設(shè)計方案和專項技術(shù)方案；(4)平安生產(chǎn)、文明施工檢查制度；(5)平安生產(chǎn)、文明施工教育制度；(6)工程經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件,平安員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；(7)現(xiàn)場設(shè)施、平安標(biāo)志等總平面布置圖；(8)購置平安網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；(9)建設(shè)工程施工平安生產(chǎn)責(zé)任書；(10)建設(shè)工程施工平安受監(jiān)申請表；(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料.(七)領(lǐng)取?施工許可證?,除第(一)條規(guī)定提供的資料外,要補充如下資料到建委辦理手續(xù).1、

6、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；2、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；3、施工單位工程經(jīng)理資質(zhì)證書(樁根底工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機治理手冊)；4、使用商品混凝土?購銷合同?或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；5、質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；6、平安監(jiān)督申請安排表；7、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；8、建設(shè)工程施工平安受監(jiān)證；9、施工許可申請表；四、建設(shè)工程竣工驗收一建設(shè)工程竣工驗收,要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核,質(zhì)監(jiān)站在7個工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗收時,質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督.1、已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2、工程竣工驗收申請表；3、工程質(zhì)量評估報告；4、勘察、設(shè)計文

7、件質(zhì)量檢查報告；5、完整的技術(shù)檔案和施工治理資料包括設(shè)備資料；6、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；7、地基與根底、主體硅結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗報告；8、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；9、施工單位簽署的?工程質(zhì)量保修書?；10、市政根底設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；11、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；12、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；13、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；14、造價站出具的工程竣工結(jié)算書.二建設(shè)工程竣工驗收前,施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工平安評價書.三建設(shè)工程竣工驗收備案,自工程竣工驗收之日起15個工作

8、日內(nèi),要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù).1、工程竣工驗收報告；2、?施工許可證?；3、竣工驗收備案表；4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；5、工程竣工驗收申請表；6、工程質(zhì)量評估報告；7、工程施工平安評價書；8、工程質(zhì)量保修書;9、工程竣工結(jié)算書；10、商品住宅要提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?；11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料.(四)建設(shè)工程竣工結(jié)算審核,要提供如下資料到造價站辦理手續(xù).1、工程按實際結(jié)算的,要提供如下資料：(1)建設(shè)單位和施工單位的委托書；(2)工程類別核定書；(3)工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；(4)工程施工承發(fā)包合同；(5)施工組織設(shè)計方案；(6)圖紙會審記錄；(7)工程施工開工報告；(8)隱蔽工程驗收記錄；(9)工程施