常見工程質量案例分析PPT學習教案

1、會計學1常見工程質量案例分析常見工程質量案例分析常見工程的質量問題常見工程的質量問題裝飾裝修裝飾裝修3 3主體工程主體工程2 2地基與基礎地基與基礎1 1第1頁/共90頁工程中比較常見的問題 基坑坍塌 斷樁 樁基偏位第2頁/共90頁 基坑坍塌第3頁/共90頁攪拌樁支護設計存在問題，樁攪拌樁支護設計存在問題，樁間距過大，不滿足土體自重及間距過大，不滿足土體自重及側壓力要求。側壓力要求。第4頁/共90頁事故簡述事故簡述某工程位于區(qū)繁華地段，場地狹小，基坑深15米，設計為支護樁結合錨桿的樁錨體系基坑支護結構，場地周邊道路、建筑物及地下管線較復雜。由于周邊建筑物影響，部分錨桿打入深度不夠，且甲方原因拖

2、延開工達半年之久。在我單位進場施工后，發(fā)現(xiàn)基坑變形嚴重，施工至正負零時，基坑累計變形最大達20厘米，已處于極其危險狀態(tài)。隨后安監(jiān)部門開具停工通知單，要求建設單位消除基坑安全隱患。錨桿支護變形開裂的現(xiàn)場錨桿支護變形開裂的現(xiàn)場典型工程案例典型工程案例1第5頁/共90頁 原因分析原因分析 1.基坑支護設計、施工為甲方分包單位所做，一方面設計存在缺陷，另一方面施工中，管理、監(jiān)控不到位。 2. 基坑四周排水不暢，由于夏季雨水較多，增加了對支護體系的側壓力，在基坑周邊地面出現(xiàn)裂縫后也未引起足夠重視，進一步加大了雨水的滲入量，最終導致基坑出現(xiàn)嚴重變形。錨桿支護的施工現(xiàn)場錨桿支護的施工現(xiàn)場第6頁/共90頁第7

3、頁/共90頁 斷樁第8頁/共90頁工人破樁頭的情形工人破樁頭的情形挖掘機開挖樁間土挖掘機開挖樁間土第9頁/共90頁事故簡述事故簡述 某工程設計為CFG樁基礎，在進行結構施工前，委托檢測單位對完工的樁基礎進行檢測，小應變檢測結果顯示約40%的樁在離樁頂1-3米處存在斷樁，大量斷樁影響了后續(xù)結構工程的施工，也給項目創(chuàng)優(yōu)帶來了困難。樁基完成后的基坑全貌樁基完成后的基坑全貌樁基檢測樁基檢測典型工程案例典型工程案例2第10頁/共90頁原因分析原因分析 1.項目部主要管理人員質量意識薄弱，對甲指分包單位（隊伍）未能加以約束，任由土方開挖隊伍隨意開挖，甲指分包隊伍無成品保護意識和基本的專業(yè)知識。 2.在CF

4、G樁強度增長的過程中，土方開挖隊伍為圖方便安排大型挖掘機進行樁間土的開挖，挖掘機對CFG樁的碾壓、勾碰直接導致大量CFG樁的斷樁。樁間土開挖時，現(xiàn)場無人監(jiān)管樁間土開挖時，現(xiàn)場無人監(jiān)管第11頁/共90頁預防措施預防措施 為預防此類事故通常應注意以下幾點： 1.施工前項目部應編制土方開挖專項方案，明確土方開挖機械設備及開挖方法，大型設備的行走路線及產(chǎn)品保護措施等。 2.加強對甲指分包單位（隊伍）的管控，對可能造成的不良結果及時向建設單位發(fā)函預警。第12頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.項目部第一時間將CFG樁檢測結果上報公司工程技術部門，不得隱瞞不報。 2.由原設計單位出具CFG樁斷樁

5、處理方案，處理完成并驗收合格后可進入下一步處理方案。 3.做好樁基處理記錄，并及時完成相應費用簽證。 按設計要求處理后的斷樁按設計要求處理后的斷樁第13頁/共90頁 樁基偏位第14頁/共90頁原因分析原因分析樁基偏位的產(chǎn)生原因主要有以下幾個方面： 1）樁基放樣錯誤； 2）鉆機鉆桿不垂直； 3） 擴孔嚴重，鋼筋籠入孔后未進行校正。預防措施預防措施 （樁基由我方施工） 1.根據(jù)業(yè)主提供的測量基準點和基線，會同監(jiān)理及有關單位復核認定后，方可作為測量基點使用，并經(jīng)常復核。 2. 樁位采用三次校正復核措施，即第一次放樣定出樁位中心；第二次測量校正護筒位置；第三次鉆孔定位時，使用鉛錘校正，使樁錘中心與樁位

6、中心重合。 3. 安裝鉆機時應嚴格檢查鉆進的平整度和主動鉆桿的垂直度，鉆進過程應定時檢查主動鉆桿的垂直度，發(fā)現(xiàn)偏差應立即調整。 4. 定期檢查鉆頭、鉆桿、鉆桿接頭，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。第15頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法若由我方施工： 1. 施工中一旦發(fā)現(xiàn)偏位現(xiàn)象必須尋找發(fā)生問題的原因，制定切實可靠的預防措施。只有當樁基偏位已成為事實后，再根據(jù)具體情況采取相應的處理辦法。 2.不論采用什么方法處理，都必須由建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方共同參與，必要時聘請專家組，進行全方位論證，權衡利弊后再進行處理。若由甲方分包單位施工： 3.在移交時，我方應認真復核樁基處理的范圍和樁數(shù)，辦理各

7、方交接、驗收、簽認手續(xù)。發(fā)現(xiàn)超允差情況及時聯(lián)系設計方處理。 第16頁/共90頁 回填土下沉散水隨室外回填土下沉后，散水隨室外回填土下沉后，與主體結構脫開與主體結構脫開位于回填土上的升降機基礎較原位于回填土上的升降機基礎較原地面下沉地面下沉20cm第17頁/共90頁某小區(qū)室外回填土下沉后，某小區(qū)室外回填土下沉后，室外臺階、路面、散水及外室外臺階、路面、散水及外墻磚的破壞情況墻磚的破壞情況第18頁/共90頁事故簡述事故簡述 某工程室外土方回填由甲方指定隊伍分包，該隊伍質量意識薄弱，回填過程隨意。在施工過程中，項目部兩臺施工電梯由于回填土下沉導致施工電梯處于危險狀態(tài)，項目竣工后，在一次連續(xù)暴雨后，室

8、外下沉嚴重導致消防、雨水、污水等管道破壞，并造成停水停電等損失。典型工程案例典型工程案例3回填土下沉后，附屬結構嚴重變形回填土下沉后，附屬結構嚴重變形第19頁/共90頁原因分析原因分析 1.甲方指定分包單位質量意識薄弱，施工過程中監(jiān)督管理不善。 2.項目部安裝施工電梯未考慮回填土下沉因素影響，導致期間不得不重新拆除安裝。 3.室外回填前各類管溝基礎未夯實，經(jīng)雨水浸泡后下沉導致各類管線破壞?；靥钸^程中未做到分層夯實，回填過程中未做到分層夯實，6m的基坑一次回填完成的基坑一次回填完成回填土不均勻沉降，導致集水井內回填土不均勻沉降，導致集水井內排水管及井壁四周破壞排水管及井壁四周破壞第20頁/共90

9、頁預防措施預防措施 1.對甲方指定分包隊伍也應明確質量控制標準。 2.電梯基礎施工前應進行灰土夯實，并且灰土范圍宜擴大，預防雨水對電梯基礎底回填土的浸泡，基礎周邊有良好的排水措施。 3.室外各類管線基礎應進行嚴格驗收，基礎牢固，管線下回填土應夯實，壓實系數(shù)滿足質量要求。回填過程中，按照設計要求分層夯實回填過程中，按照設計要求分層夯實第21頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.懸挑陽臺位置在進行土方回填時，要采取必要的擋土措施，保證回填土能夠夯實。 2.室外電梯基礎施工前，首先應確定電梯位置，盡量避免一半在原狀土，一般在回填土上的情況。電梯基礎位置土方回填時，必須分層夯實，必要時增加灰土

10、墊層，擴大基礎處理范圍?；A四周設置沉降觀測點，加強沉降觀測。對于下沉的施工電梯基礎，經(jīng)公司專業(yè)技術人員鑒定后，出具處理方案后按方案實施。3.甲方指定分包隊伍回填質量存在問題時，第一時間向監(jiān)理單位、建設單位發(fā)函告知。4.對室外下沉的各類管線，會同建設單位商議處理方案及費用，按方案進行實施。由甲方分包單位施工時，遇到由甲方分包單位施工時，遇到此類情況，應第一時間留下影此類情況，應第一時間留下影像資料，并發(fā)函告知甲方像資料，并發(fā)函告知甲方第22頁/共90頁工程中比較常見的問題 露筋 后澆帶變形 梁柱節(jié)點強度不足 框架柱柱頭壓碎 凸窗板結構開裂滲漏 混凝土超緩凝 梁、板底部夾雜砂漿（砂）第23頁/共

11、90頁 露筋本例是典型的無墊塊；斜屋面老本例是典型的無墊塊；斜屋面老虎窗交界處不但鋼筋外漏，而且虎窗交界處不但鋼筋外漏，而且混凝土密實度較差?；炷撩軐嵍容^差。 樓板不但保護層厚度不足，而且鋼樓板不但保護層厚度不足，而且鋼筋外漏、混凝土密實度也有缺陷。筋外漏、混凝土密實度也有缺陷。第24頁/共90頁 某項目車庫主梁梁底露筋某項目車庫主梁梁底露筋 某工地柱子箍筋、主筋外漏，某工地柱子箍筋、主筋外漏，項目部擅自將外漏箍筋切除項目部擅自將外漏箍筋切除第25頁/共90頁典型工程案例典型工程案例4事故簡述事故簡述 某工程在裙房部位設計有電影院，影院上空為大跨度混凝土結構，框架主梁、次梁跨度大，截面高，配

12、筋率較高，梁上下主筋直徑大、間距小。項目部按專項施工方案實施后，拆除梁側模板時，發(fā)現(xiàn)大梁底部鋼筋密集區(qū)蜂窩、露筋現(xiàn)象較嚴重。 露筋的主梁拆模后的情形露筋的主梁拆模后的情形第26頁/共90頁第27頁/共90頁預防措施預防措施 1.施工前項目部應編制給類結構施工專項方案，各專業(yè)工長相互配合，識別出各主要節(jié)點、部位鋼筋是否密集，混凝土澆筑能否順利實施。 2. 對于鋼筋密集區(qū)域，綁扎前應預先排布，多層鋼筋盡量做到上下對齊（即使鋼筋根數(shù)不同），提前預留混凝土澆筑空間，或采取調整混凝土配合比等技術措施（減小粗骨料粒徑、摻加提高混凝土流動性的外加劑等）。第28頁/共90頁主筋、位移、偏差大，箍筋主筋、位移、

13、偏差大，箍筋綁扎不規(guī)范，影響安裝模板綁扎不規(guī)范，影響安裝模板，容易造成露筋。，容易造成露筋。調整不符合調整不符合1:61:6的比例的比例第29頁/共90頁現(xiàn)場施工人員成品保護意現(xiàn)場施工人員成品保護意識極差，操作人員任意踩識極差，操作人員任意踩踏成型鋼筋，導致鋼筋位踏成型鋼筋，導致鋼筋位移、變形無保護層。移、變形無保護層。水暖工在綁扎鋼筋現(xiàn)場搞加工，不水暖工在綁扎鋼筋現(xiàn)場搞加工，不但損壞成型鋼筋，還會導致加工廢但損壞成型鋼筋，還會導致加工廢料等雜物無法清理，影響混凝土成料等雜物無法清理，影響混凝土成型質量型質量第30頁/共90頁混凝土澆筑過程中漏振，導致構混凝土澆筑過程中漏振，導致構造柱上半部分

14、沒有混凝土料造柱上半部分沒有混凝土料跑漿、漏振導致混凝土跑漿、漏振導致混凝土柱柱疏松、露筋現(xiàn)象疏松、露筋現(xiàn)象第31頁/共90頁第32頁/共90頁 樓板裂縫 樓板樓板板底板底滲水痕跡明顯滲水痕跡明顯 ，局部位置泛堿局部位置泛堿第33頁/共90頁典型工程案例典型工程案例5現(xiàn)場板面開裂情況現(xiàn)場板面開裂情況 第34頁/共90頁第35頁/共90頁第36頁/共90頁梁橫向支撐間距過大（）回填土未平整及夯實，并無墊枋和鎖腳桿立桿懸空掃地桿和墊塊正確第37頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.發(fā)現(xiàn)混凝土裂縫應向公司技術部門報告，配合公司做好事故原因調查，一般有材料和施工兩方面原因。 2.對于不影響結構

15、承載力的裂縫，采用灌漿料進行封堵即可。第38頁/共90頁 后澆帶變形 后澆帶位置未設置獨立的支模體后澆帶位置未設置獨立的支模體系，梁板支模架拆除后懸挑端系，梁板支模架拆除后懸挑端下沉，特別是懸臂長的梁板位下沉，特別是懸臂長的梁板位置。置。第39頁/共90頁按照公司交底要求，后澆帶支模架搭設應形成獨立支撐體系，但按照公司交底要求，后澆帶支模架搭設應形成獨立支撐體系，但施工時，不少項目存在先支后拆，再用鋼管架頂起的方法處理。施工時，不少項目存在先支后拆，再用鋼管架頂起的方法處理。第40頁/共90頁事故簡述事故簡述 某工程在主樓與地下車庫間設置有沉降后澆帶，設計要求后澆帶等主樓封頂沉降穩(wěn)定后才能封閉

16、，項目部對后澆帶兩側混凝土結構做了鋼支撐。項目部發(fā)現(xiàn):在建設單位回填土過程中,163鋼支撐壓彎變形，后澆帶兩側混凝土結構錯位明顯。典型工程案例典型工程案例6支撐壓彎變形支撐壓彎變形第41頁/共90頁施工現(xiàn)場堆土高度嚴重超限，施工現(xiàn)場堆土高度嚴重超限，最高位置堆土高度達最高位置堆土高度達6m。第42頁/共90頁錯誤做法錯誤做法預防措施預防措施 1.后澆帶處的模板體系應獨立設置，禁止整體拆除后再加設支撐，做到先支撐后拆除。 2. 對后澆帶位置的加載進行控制，尤其是梁、板結構懸臂較大的部位，禁止在此類位置堆放過量土方、鋼材或行駛大型車輛，必要時加固專用通道。正確做法正確做法第43頁/共90頁處理原則

17、和方法處理原則和方法 1.立即阻止回填土作業(yè)，將發(fā)生的事故書面通知建設單位和監(jiān)理單位，對現(xiàn)場地上及地下室危險區(qū)域進行警戒隔離。 2.對現(xiàn)場進行影像記錄，重點記錄土方違規(guī)作業(yè)的部位，對結構造成的損害等內容。 3.會同建設、監(jiān)理及設計單位確定處理方案，并嚴格執(zhí)行。 4.對結構已經(jīng)造成的破壞及后續(xù)可能引發(fā)的滲漏等隱患與建設單位達成書面免責協(xié)議。 上部人工卸載上部人工卸載 第44頁/共90頁 混凝土超緩凝夏季夏季，砼砼澆筑后澆筑后24小時仍不能終凝小時仍不能終凝砼墻體爆裂砼墻體爆裂第45頁/共90頁 混凝土超緩凝某項目剪力墻，柱子、板等部位混凝土澆筑后某項目剪力墻，柱子、板等部位混凝土澆筑后48小時仍

18、未凝固，剪力墻模板拆除后，小時仍未凝固，剪力墻模板拆除后，混凝土順勢流淌。事后查明原因：由于商混站外加劑計量器故障，外加劑摻量加大所致。混凝土順勢流淌。事后查明原因：由于商混站外加劑計量器故障，外加劑摻量加大所致。第46頁/共90頁典型工程案例典型工程案例7第47頁/共90頁第48頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.發(fā)現(xiàn)問題第一時間報告公司，不急于采取處理措施。 2.及時聯(lián)系商品混凝土廠商，核對供料單，調查配合比及各種材料的含量。 3.此種情況一般為混凝土緩凝時間過長，如核對配合比無明顯變化，凝固過程不應擾動，凝固后加強養(yǎng)護，并積極跟蹤混凝土強度增長情況，如無異常，在監(jiān)理同意下復工。

19、第49頁/共90頁 框架柱柱頭壓碎柱頭砼開裂、破碎柱頭砼開裂、破碎，鋼筋外露、屈曲鋼筋外露、屈曲 第50頁/共90頁事故簡述事故簡述 某工程為框架結構，在主體施工過程中，項目部發(fā)現(xiàn)地下室有幾個柱子柱頭混凝土出現(xiàn)開裂、破碎現(xiàn)象，并且框架柱主筋彎曲蹦出。監(jiān)理單位立即要求停止該部位施工，調查事故原因，調查發(fā)現(xiàn)事故是建設單位指示土方分包隊伍野蠻施工、在車庫結構頂板上過渡堆土引起的，后經(jīng)過結構加固處理，使其滿足設計使用要求，產(chǎn)生額外費用二十余萬元。某車庫柱頭砼壓碎，鋼筋屈曲某車庫柱頭砼壓碎，鋼筋屈曲 典型工程案例典型工程案例8第51頁/共90頁第52頁/共90頁預防措施預防措施 1.項目部應明確車庫頂板

20、允許堆載值，日常施工管理中時刻注意。 2.車庫頂板上的堆土厚度、鋼筋材料堆場等應進行結構受力復核，確保結構安全。 3.挖土機、鋼筋運輸車、混凝土運輸車等大型重載車輛的行走路線應由明確規(guī)劃，途徑部位的梁、板、柱應進行結構驗算，不能滿足的應進行臨時加固處理。第53頁/共90頁第54頁/共90頁包鋼加固法加固后的梁柱節(jié)點包鋼加固法加固后的梁柱節(jié)點 第55頁/共90頁碳纖維加固法碳纖維加固法 加腋加固法加腋加固法 第56頁/共90頁 梁柱節(jié)點強度不足節(jié)點位置高強度混凝土節(jié)點位置高強度混凝土只澆筑到梁底只澆筑到梁底 高低強度混凝土接茬高低強度混凝土接茬 第57頁/共90頁典型工程案例典型工程案例9澆筑成

21、型的梁柱節(jié)點澆筑成型的梁柱節(jié)點 第58頁/共90頁混凝土強度不足的柱子的處理混凝土強度不足的柱子的處理第59頁/共90頁預防措施預防措施 1.對于墻柱豎向結構構件和梁板水平結構構件混凝土強度等級不同的，一般豎向結構強度高，節(jié)點區(qū)受力大，因此必須優(yōu)先豎向構件的強度，設計由說明的按設計要求，設計無說明的離開豎向構件邊緣50厘米處設置混凝土隔離網(wǎng)，先澆筑豎向構件再澆筑水平構件。 2.加強對作業(yè)班組的交底和培訓，提高質量意識和責任心，確保不混澆、不漏振。澆筑成型的梁柱節(jié)點澆筑成型的梁柱節(jié)點 第60頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.項目部第一時間將情況告知公司，不得隱瞞不報或推諉給商品混凝土

22、廠商處理。 2.項目部應在公司指導下開展后續(xù)的調查、檢測及處理對策的制定，不應私下聯(lián)系相關檢測單位。 3.處理方案應經(jīng)過設計單位認可，得到各方確認后進行處理。 第61頁/共90頁 凸窗板結構開裂滲漏植筋后做的飄窗板被重物壓斷植筋后做的飄窗板被重物壓斷植筋后做的飄窗板開裂植筋后做的飄窗板開裂第62頁/共90頁現(xiàn)場綁扎的鋼筋現(xiàn)場綁扎的鋼筋二次澆筑的飄窗板二次澆筑的飄窗板細部放大細部放大圖圖二次澆筑的飄窗板板底二次澆筑的飄窗板板底第63頁/共90頁事故簡述事故簡述 某住宅為剪力墻結構，設計有較多的凸窗，項目部采用全鋼大模板施工工藝，但凸窗側板、空調板等構件采用后植鋼筋后澆的技術方案，監(jiān)理及建設單位也

23、表示同意。項目竣工交付后第二年，多家住戶反映凸窗存在滲漏現(xiàn)象，大雨過后尤為明顯。且有一住戶在安裝空調室外機過程中，空調板折斷，室外機掉落，所幸沒有造成人員傷亡。典型工程案例典型工程案例10現(xiàn)場情況（飄窗板滲漏）現(xiàn)場情況（飄窗板滲漏）第64頁/共90頁設計配筋位置設計配筋位置現(xiàn)場實際配筋位置現(xiàn)場實際配筋位置斷折后的情形斷折后的情形第65頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.對所有類似結構進行全面檢查，消除結構安全隱患。 2. 對由于受力鋼筋位置不當而產(chǎn)生根部開裂的懸挑板必須返工重做。預防措施預防措施 1.與主體結構相連的凸窗應與主體結構一次澆筑。 2.凸窗、空調板等懸臂薄板構件的受力鋼筋

24、不宜采用后植方案，若必須二次施工的，則應確保負彎矩鋼筋的位置，并且新老混凝土界面須按施工縫處理。 3.加強技術交底，提高操作人員的質量意識。第66頁/共90頁 梁、板底部夾雜砂漿（砂） 某住宅梁底模板拆除后發(fā)現(xiàn)，跨中某住宅梁底模板拆除后發(fā)現(xiàn)，跨中位置位置“混凝土混凝土”疏松、脫落，經(jīng)確疏松、脫落，經(jīng)確認，梁底為潤滑砂漿，強度極低。認，梁底為潤滑砂漿，強度極低。頂板上砂漿層脫落后，底層鋼筋外露頂板上砂漿層脫落后，底層鋼筋外露第67頁/共90頁典型工程案例典型工程案例11事故簡述事故簡述 某住宅接業(yè)主投訴，裝修過程中發(fā)現(xiàn)客廳及餐廳局部頂板“混凝土”疏松、強度低，敲擊后脫落，預埋線管爆出的現(xiàn)象。分析

25、確認為主體施工時，潤洗混泵管的砂漿遺落至板面，未能及時清理所致。經(jīng)與建設單位及業(yè)主商議后決定用灌漿料及碳纖維對頂板進行補強。事情雖已解決，但，此事不僅給項目上帶來不必要的經(jīng)濟損失，而且給公司造成了不良的社會影響。業(yè)主客廳現(xiàn)狀業(yè)主客廳現(xiàn)狀第68頁/共90頁混凝土澆筑的施工現(xiàn)混凝土澆筑的施工現(xiàn)場場泵管清洗后殘留的骨泵管清洗后殘留的骨料料第69頁/共90頁預防措施預防措施 1.澆筑前與商混站做好溝通，明確要求潤滑泵管的砂漿必須是與混凝土同配比的水泥漿。 2.加強對現(xiàn)場施工工人的技術交底，要求第一泵砂漿只能澆筑在剪力墻根部（厚度不超過3cm），并且加強此處的振搗。對于低強度的砂漿，應采用特制的容器接起

26、，清運出現(xiàn)場。 3.提高管理人員及現(xiàn)場工人的質量意識，布料機軟管端部設專門擋板，避免砂漿（或其他強度混凝土）遺落在不該布料的位置。第70頁/共90頁處理原則和方法處理原則和方法 1.對梁、板疏松位置的砂漿鏨除徹底，并將截面清洗干凈，風干。 2.對于砂漿厚度較?。ú怀^鋼筋保護層）的部位，直接采用高強度灌漿料修復、補平即可。若砂漿厚度很大，已經(jīng)影響結構安全的，則需要征得設計院意見后采取補強加固措施。 3.加強施工質量檢查（尤其是頂板抹灰過程中），盡早發(fā)現(xiàn)，盡早處理，避免事態(tài)擴大。 4.發(fā)現(xiàn)問題，第一時間通知公司技術部門，尋求解決方案。工人正在鏨除疏松部位的混凝工人正在鏨除疏松部位的混凝土土第71

27、頁/共90頁工程中比較常見的問題 抹灰開裂空鼓 外墻保溫、面磚脫落第72頁/共90頁 抹灰開裂、空鼓抹灰空鼓抹灰空鼓第73頁/共90頁抹灰開裂抹灰開裂第74頁/共90頁典型工程案例典型工程案例12事故簡述事故簡述 某工程油漆施工完畢，臨近交房時，發(fā)現(xiàn)樓梯梁梁底、入戶門以及休息平臺、衛(wèi)生間窗口等位置出現(xiàn)大面積空鼓、開裂。為滿足竣工驗收要求，項目部決定大面積返工、修補，不僅浪費了大量的人工和材料，而且影響了竣工時間。梁底、入戶門抹灰開裂梁底、入戶門抹灰開裂第75頁/共90頁原因分析原因分析 1.基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水不勻或抹灰前未保持濕潤。 2.一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及

28、各層抹灰間隔時間太短，使用過時灰。 3.砼構件與砌體界面處未認真鋪設鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)，尤其是梁底。 4.西安在秋冬季節(jié)多西北風，砂漿失水過快或抹灰后養(yǎng)護力度不足是造成臨窗位置及休息平臺位置空鼓開裂的主要原因。 5.塑化劑的摻量嚴重超過配合比標準。 砂漿攪拌無計量、無配合比標砂漿攪拌無計量、無配合比標牌，實際施工中砂漿王的摻加牌，實際施工中砂漿王的摻加量嚴重超過標準量嚴重超過標準第76頁/共90頁預防措施預防措施 1. 抹灰前，應將基層表面清掃干凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷界面劑，基層應提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。 2.水泥砂漿抹墻面灰超過3cm的應是三遍成活，各層間隔時間宜在4小時以上（終凝后），砂漿應隨拌隨用，控制在3小時內用完，嚴禁使用過時灰。 3.砼構件與砌體的界面抹灰時，應鋪寬度不小于150的鋼絲網(wǎng)釘牢（或壓入纖維網(wǎng)），避免材料收縮不均將抹灰層拉裂。 4.待抹灰層終凝后適當?shù)膰娝B(yǎng)護，養(yǎng)護時不得少于7d，抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，保證各層有足夠的強度。第77頁/共90頁(樣板間樣板間)抹灰分層實施抹灰分層實施加強后期養(yǎng)護加強后期養(yǎng)護第78頁/共90頁 外墻保溫面磚脫落某小區(qū)多棟樓在某小區(qū)多棟樓在5級陣風中慘遭級陣風中