工程項(xiàng)目投資組成

1、第二章第二章 建設(shè)工程建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成造價(jià)的構(gòu)成2.1.1 2.1.1 我國建設(shè)項(xiàng)目總投資及建設(shè)工我國建設(shè)項(xiàng)目總投資及建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成程造價(jià)的構(gòu)成 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資流動(dòng)資金流動(dòng)資金設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)利潤利潤稅金稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

2、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資工程造價(jià)工程造價(jià)我國工程造價(jià)的構(gòu)成我國工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的組成2.2.1 2.2.1 設(shè)備購置費(fèi)用的組成和計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)用的組成和計(jì)算2.2.22.2.2工器具及工器具及 生產(chǎn)家具購置費(fèi)生產(chǎn)家具購置費(fèi)2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 設(shè)備、工器具購置設(shè)備、工器具購置費(fèi)費(fèi) 設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是固定

3、資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備及工、器具設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)7 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目而購置或自是指為工程建設(shè)項(xiàng)目而購置或自制的制的達(dá)到達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及

4、生的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的費(fèi)用。產(chǎn)家具的費(fèi)用。 如：生產(chǎn)線、大型鍋爐、橋式吊車等如：生產(chǎn)線、大型鍋爐、橋式吊車等使用年限在一年以上，單位價(jià)值在使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元，元，1500元或元或2000元以上元以上設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)( (一一) ) 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器，工卡模具、的設(shè)備、儀器，工卡模具、器具，生產(chǎn)家具和備品備件費(fèi)器具，生產(chǎn)家具和備品備件費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)

5、家具購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率定額費(fèi)率 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 2.2.1 2.2.1 設(shè)備購置費(fèi)用的組成和計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)用的組成和計(jì)算 設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)估算 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+ +設(shè)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)備運(yùn)雜費(fèi)n 設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。備的原價(jià)。2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 1.國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念概念批量批量生產(chǎn)的。生產(chǎn)的。 2）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

6、備原價(jià)）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)交貨價(jià)交貨價(jià)出廠價(jià)（帶有備件的出廠價(jià)）出廠價(jià)（帶有備件的出廠價(jià)）合同價(jià)合同價(jià) 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 2.國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國產(chǎn)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念概念是指國家是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不可能批量生產(chǎn)，不可能批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。造的設(shè)備。 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算計(jì)算（如成本計(jì)算估價(jià)法，系列設(shè)備插入估價(jià)法、（如成本計(jì)算估價(jià)法，系列

7、設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法，定額估價(jià)法等分部組合估價(jià)法，定額估價(jià)法等 ）合同價(jià)合同價(jià)2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) = = （材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)）（材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)）（1 1專專用工具費(fèi)率）用工具費(fèi)率）（1 1廢品損失費(fèi)率）外購廢品損失費(fèi)率）外購配套件費(fèi)配套件費(fèi) （1 1包裝費(fèi)率）外購配套件費(fèi)包裝費(fèi)率）外購配套件費(fèi) （1 1利潤率）銷項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)利潤率）銷項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購配套件費(fèi)計(jì)費(fèi)外購配套件費(fèi) 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的

8、組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成1.2.3、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指出口設(shè)備的進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指出口設(shè)備的抵岸價(jià)抵岸價(jià)，即，即抵達(dá)抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站買方邊境港口或邊境車站，并，并交完關(guān)稅交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。為止形成的價(jià)格。 3. 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算 （1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 內(nèi)陸交貨類內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類目的地交貨類 裝運(yùn)港交貨類裝運(yùn)港交貨類 其他交貨方式其他交貨方式參考參考2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則 3. 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及

9、其計(jì)算2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 （2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià)國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)貨價(jià)國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅消費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅消費(fèi)稅車輛購置稅稅車輛購置稅 1）貨價(jià)貨價(jià)外幣金額外幣金額匯率（通常為匯率（通常為FOB價(jià)）價(jià)） 2）國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空海、陸、空) =FOB價(jià)價(jià)運(yùn)費(fèi)率運(yùn)費(fèi)率（或）（或）=運(yùn)量運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)單位運(yùn)價(jià) 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率）（國際運(yùn)費(fèi)）（貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)

10、費(fèi) 3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)指銀行手續(xù)費(fèi)。指銀行手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（人民幣貨價(jià)（FOB）銀行財(cái)務(wù)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（費(fèi)率（0.40.5） 。5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5） 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 6）關(guān)稅關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境

11、的貨物和物品征收的由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國境的貨物和物品征收的一種稅。一種稅。關(guān)稅關(guān)稅=到岸價(jià)格（到岸價(jià)格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口關(guān)稅稅率 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成7）消費(fèi)稅消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：車等）征收，一般計(jì)算公式為：消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅外匯牌價(jià)到岸價(jià)消費(fèi)稅1人民幣 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成7）進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅增值稅稅率率 組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)

12、格 人民幣外匯牌價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅10）車輛購置稅車輛購置稅 進(jìn)口車輛購置稅進(jìn)口車輛購置稅=（到岸價(jià)（到岸價(jià)+關(guān)稅關(guān)稅+消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）車輛購置稅車輛購置稅2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成【例例】： 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅萬元，關(guān)稅稅率為率為20%，增值稅稅率為，增值稅稅率為17%，抵岸價(jià)抵岸價(jià)為為1793.19萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅，計(jì)算該批萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅，計(jì)算該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF)

13、。2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成【解解】1792.194.2518.91260(117% )(120% )萬 元2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成 （1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率費(fèi)率1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工我國到

14、岸港口或邊境車站起至工地倉庫（地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成4. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)2）包裝費(fèi)包裝費(fèi) 在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸在設(shè)備原價(jià)中沒有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) 按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。4）采購與倉庫保管費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi)2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)

15、用的組成(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 2.2 2.2 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成第三節(jié)第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成2.3.1 2.3.1 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成2.3.2 2.3.2 直接費(fèi)直接費(fèi)2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi)2.3.4 2.3.4 利潤利潤2.3.5 2.3.5 稅金稅金2.3.6 2.3.6 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序28 2.3.1 2.3.1 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建安工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑安裝工程費(fèi)用建筑

16、安裝工程費(fèi)用直接直接發(fā)生在建筑安裝工程發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織施工過程施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織施工過程中中間接的間接的為工程支付的為工程支付的費(fèi)用（來自甲方）費(fèi)用（來自甲方）以及按照以及按照國家規(guī)定收取的國家規(guī)定收取的利潤利潤和交納的和交納的稅金稅金的總稱。的總稱。2.3.2 2.3.2 直接費(fèi)直接費(fèi) 1.1.直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +施工機(jī)械施工機(jī)械使用費(fèi)使用費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)

17、、施工機(jī)械使用人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)。 人工費(fèi)人工費(fèi)-勞動(dòng)者勞動(dòng)者 材料費(fèi)材料費(fèi)-勞動(dòng)對(duì)象勞動(dòng)對(duì)象 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)-勞動(dòng)工具勞動(dòng)工具2.3.2 2.3.2 直接費(fèi)直接費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)（1）人工費(fèi)）人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程是指直接從事建筑安裝工程施工施工的的生產(chǎn)生產(chǎn)工人工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。開支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)人工費(fèi)（工日消耗量（工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)）2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半

18、成品的費(fèi)用費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量材料消耗量、材材料基價(jià)料基價(jià)。 （2）材料費(fèi)）材料費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 是指是指施工機(jī)械施工機(jī)械作業(yè)作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和和機(jī)械臺(tái)班單機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。價(jià)。 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)（3）施工機(jī)械使用費(fèi)）施工機(jī)械使用費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) n施工機(jī)

19、械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械使用費(fèi)稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)舊費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)臺(tái)班折 2. 2.措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目，發(fā)生于施工前和施工是指為完成工程項(xiàng)目，發(fā)生于施工前和施工過程中的各項(xiàng)過程中的各項(xiàng)非實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用非實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。包括：包括：n環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)n文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)n安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)n臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)n夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)n二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)n大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)n混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支

20、架費(fèi)費(fèi)n腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)n已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)n施工排水、降水費(fèi)施工排水、降水費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 措施費(fèi)措施費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 文明施工費(fèi)是指文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用 文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)文

21、明施工費(fèi)費(fèi)率（率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出文明施工費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（）（2）文明施工費(fèi)）文明施工費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi) 安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出安全施工費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（）（3）安全施工費(fèi)）安全施工費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi)（5）夜間施工增加費(fèi)）夜間施工增加費(fèi)（6）二次搬運(yùn)費(fèi)）二次搬運(yùn)費(fèi)（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)）混凝土、鋼筋混凝土模

22、板及支架費(fèi)（9） 腳手架費(fèi)腳手架費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi)（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。保護(hù)所需費(fèi)用。2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) （11）施工排水、降水費(fèi)）施工排水、降水費(fèi)2.3.22.3.2直接費(fèi)直接費(fèi) 措施費(fèi)措施費(fèi) 建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工不直接由施工的工藝過程所引起的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝

23、生產(chǎn)服行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 1.1.規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用繳納的費(fèi)用規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi)工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金住房公積金工傷工傷保險(xiǎn)保險(xiǎn)養(yǎng)養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)失失業(yè)業(yè)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)醫(yī)醫(yī)療療保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式：規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式：n 以以直接費(fèi)直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ) n 以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)n 以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)為計(jì)算基礎(chǔ)

24、規(guī)費(fèi)直接費(fèi)規(guī)費(fèi)直接費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）規(guī)費(fèi)（人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)）規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)人工費(fèi)規(guī)費(fèi)人工費(fèi)規(guī)費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)費(fèi)率2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi)2.2.企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管管理理人人員員工工資資勞勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)辦辦公公費(fèi)費(fèi)差差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)工工具具用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)其其他他稅稅金金職職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)工工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)管管理理人人員員工工資資勞勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)辦辦公公費(fèi)費(fèi)差差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)工工具具用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)工工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)2.3.3 2.3.

25、3 間接費(fèi)間接費(fèi) 間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用經(jīng)營管理所需費(fèi)用（1）管理人員工資：）管理人員工資： 是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（2）辦公費(fèi)：）辦公費(fèi)： 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。

26、2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)：）差旅交通費(fèi)： 是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：）固定資產(chǎn)使用費(fèi)： 是指管理和試驗(yàn)部門及附

27、屬生產(chǎn)單位使用的屬于是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。修或租賃費(fèi)。2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（5 5）工具用具使用費(fèi)：）工具用具使用費(fèi)： 是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。（6 6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)

28、、是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（7 7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：）工會(huì)經(jīng)費(fèi)： 是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8 8）職工教育經(jīng)費(fèi)：）職工教育經(jīng)費(fèi)： 是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。按職工工資總額計(jì)

29、提的費(fèi)用。（9 9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（1010）財(cái)務(wù)費(fèi)：）財(cái)務(wù)費(fèi)： 是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用（1111）稅金：）稅金： 是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。使用稅、印花稅等。（1212）其他：）其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨

30、詢費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。費(fèi)等。2.3.3 2.3.3 間接費(fèi)間接費(fèi) 利潤利潤 指指施工企業(yè)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。完成所承包工程獲得的盈利。n按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤的計(jì)算方法也有所不同法也有所不同n在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競爭情況和自身的經(jīng)營易程度、市場(chǎng)競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率管理水平自行確定合理的利潤率2.3.4 2.3.4 利潤利潤以以直接費(fèi)和間接費(fèi)直接費(fèi)和間接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：法： 利潤利潤=（直接費(fèi)直接費(fèi)

31、+間接費(fèi)間接費(fèi)）相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：法： 利潤利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相相應(yīng)利潤率應(yīng)利潤率以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法： 利潤利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率相應(yīng)利潤率2.3.4 2.3.4 利潤利潤 2.3.5 2.3.5 稅金稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的程造價(jià)的營業(yè)稅營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅及及教育教育費(fèi)附加費(fèi)附加等。等。2.3.5 2.3

32、.5 稅金稅金4.4.稅金的綜合計(jì)算稅金的綜合計(jì)算 在稅金的實(shí)際計(jì)算過程，通常是三種稅金一并在稅金的實(shí)際計(jì)算過程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)稅前造價(jià)，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為： 稅前造價(jià)稅前造價(jià)=直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi) 稅金稅金=（直接費(fèi)（直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤）利潤）稅率（稅率（%） 2.3.5 2.3.5 稅金稅金 為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建為了計(jì)算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，以工程成本設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算，

33、以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。納稅地點(diǎn)納稅地點(diǎn)市區(qū)市區(qū)縣城、鎮(zhèn)縣城、鎮(zhèn)其他其他稅率稅率( (計(jì)稅系計(jì)稅系數(shù)數(shù)) ) 3.413.413.353.353.223.222.3.5 2.3.5 稅金稅金 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算教學(xué)課件教學(xué)課件58建筑安裝工程取費(fèi)順序建筑安裝工程取費(fèi)順序2.3.6 2.3.6 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 ?方法一：方法一： （工料單價(jià)法工料單價(jià)法）方法二：方法二： （綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法） 2. 2.綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用

34、單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。各分包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。成工程發(fā)承包價(jià)。 第一節(jié)第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資組成概述工程項(xiàng)目投資組成概述第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成第三節(jié)第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金資金 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程工程建設(shè)其他費(fèi)

35、用，是指從工程籌建籌建起到起到工程竣工工程竣工驗(yàn)收交付使用止驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 2.4.1 2.4.1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用2.4.2 2.4.2 無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用2.4.3 2.4.3 其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）2.4.1 2.4.1 固

36、定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 1.1.建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi) 2.2.可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi) 3.3.研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi) 4.4.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5.5.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算教學(xué)課件教學(xué)課件643檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定檢查指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定檢查所發(fā)生的費(fèi)用。所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)。品等費(fèi)用以及技術(shù)革新和研究試制試驗(yàn)費(fèi)。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位要求不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的

37、試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位要求對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件破對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算教學(xué)課件教學(xué)課件653研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)的費(fèi)用；數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)的費(fèi)用；（例如：變層數(shù)樓板堆載試驗(yàn)）（例如：變層數(shù)樓板堆載試驗(yàn)）以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。的費(fèi)用。（例如：植筋拉拔試驗(yàn)（例

38、如：植筋拉拔試驗(yàn) 、單樁承載力試驗(yàn)）、單樁承載力試驗(yàn)） 建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算教學(xué)課件教學(xué)課件663研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)不包括；不包括； 1應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目；間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目； 2應(yīng)由施工輔助費(fèi)開支的施工企業(yè)對(duì)建筑材應(yīng)由施工輔助費(fèi)開支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新研究試驗(yàn)費(fèi)。費(fèi)用及技術(shù)革新研究試驗(yàn)費(fèi)。 3應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或建筑安裝工程費(fèi)用中開應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或建筑安裝工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。

39、支的項(xiàng)目。6.6.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)7.7.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)8.8.引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)9.9.工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)10.10.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)11.11.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)12.12.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)2.4.2 2.4.2 無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用 1.1.建設(shè)用地費(fèi)建設(shè)用地費(fèi) 2.2.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)n 土地征用及補(bǔ)償費(fèi)土地征用及補(bǔ)償費(fèi)n 耕地占用稅耕地占用稅n 租地費(fèi)用租地費(fèi)用2.4.3 2.4.3 其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)）其他資產(chǎn)費(fèi)用（遞延資產(chǎn)） 1.1.人員培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi)人員培訓(xùn)及提前進(jìn)廠費(fèi) 2.2.生產(chǎn)辦公、生活家具購置費(fèi)生產(chǎn)辦公、生活家具購置費(fèi) 3.3.生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)第一節(jié)第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資組成概述工程項(xiàng)目投資組成概述第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的組成第三節(jié)第三節(jié) 建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成建安工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成第四節(jié)第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用組成工程建