工程造價論文施工控制論文：淺談施工企業(yè)對工程造價的控制與管理

1、論文發(fā)表專家一工程造價論文施工控制論文：淺談施工企業(yè)對工程造價的控制與管理摘要工程造價的管理一直是施工企業(yè)關(guān)心并關(guān)注的問題，本文從建設(shè)投資的控制理論出發(fā)，結(jié)合豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，探討施工階段對工程造價的控制及管理。關(guān)鍵詞工程造價施工控制管理根據(jù)建設(shè)投資控制的基本理論和工作經(jīng)驗(yàn)，施工企業(yè)對工程造價管理的核心是工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價控制，它貫穿于整個施工的全過程。要做好各個環(huán)節(jié)工程造價的控制,主要是從施工企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)管理，提高自身素質(zhì)，努力降低工程成本，提高市場競爭力。一、施工階段工程造價的控制施工階段的工程造價控制是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目贏利的重要階段,也是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)重要工作。把工程造價控制在承包

2、合同價內(nèi)，并力求在規(guī)定的工期內(nèi)創(chuàng)造出質(zhì)量好、造價低的建筑產(chǎn)品。主要從以下幾個方面著手：（一）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是由施工企業(yè)編制，用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)文件，是結(jié)合本單位的技術(shù)力量、裝備與管理水平,對人力、資金、機(jī)械和施工方法組成的內(nèi)部管理法規(guī)。論文發(fā)表專家一施工組織設(shè)計(jì)是對施工過程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理安排、全面組織、選擇經(jīng)濟(jì)合理的方案，建立有效、有序的管理，力求用最少的資金取得最佳效益。施工組織設(shè)計(jì)考慮全局，抓住主要矛盾，預(yù)見薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)事求是地做好施工全過程的合同安排，對控制工程造價起極大作用。（二）把握工期、質(zhì)量與造價之間的關(guān)系。工期控制采用編制工程項(xiàng)目統(tǒng)籌運(yùn)行圖，對各

3、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行階段性控制，每月下達(dá)進(jìn)度計(jì)劃，由施工項(xiàng)目部實(shí)施。合理有效的綜合工期：（1）使項(xiàng)目早日竣工投產(chǎn)；（2）減少在建工程的自然磨損和無形磨損；（3）使施工企業(yè)相對降低固定成本，降低經(jīng)常性支出；（4）減少建設(shè)資金的銀行貸款利息，從而達(dá)到更合理地控制項(xiàng)目造價的目的。（三）確認(rèn)工程變更。工程施工過程是一個動態(tài)的過程，實(shí)際情況往往與設(shè)計(jì)有出入。工程變更常發(fā)生于工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，處理不好常會引起糾紛，損害投資者或承包商的利益，對項(xiàng)目目標(biāo)控制很不利。工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、隱蔽工程以及建筑材料的替代等情況引起的工程變更。無論哪方提出的工程變更，均應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更指令，在結(jié)算

4、時以實(shí)結(jié)算。、施工階段工程造價的管理論文發(fā)表專家一（一）合同管理。首先,要認(rèn)真簽好施工合同。在投標(biāo)過程中要認(rèn)真研究建設(shè)單位的招標(biāo)文件及合同文本。其次,要做好施工過程中的原始記錄。對施工過程中發(fā)生的與合同不符的事件作好原始記錄，請?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同簽認(rèn),這些都是調(diào)整合同價的最主要依據(jù)。再次,要掌握合同執(zhí)行情況，分清職責(zé)，對非施工單位造成違反合同的情況要及時以書面的形式報(bào)送建設(shè)單位及監(jiān)理單位并備案；由于施工單位責(zé)任造成的要及時糾正，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。這樣才能以合同為依據(jù)，以詳盡的資料為基礎(chǔ),向建設(shè)單位提出調(diào)整合同承包價的要求，做到有理有據(jù)。（二）施工管理。（1）材料費(fèi)工程造價中所占比重較大。因此，材料調(diào)價是調(diào)價工作的重點(diǎn)。要建立主材進(jìn)場檢驗(yàn)月報(bào)臺帳。應(yīng)列明材料的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、價格、采供地點(diǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)證號等情況。及時了解國家或行業(yè)部門頒發(fā)執(zhí)行的材料調(diào)價文件及執(zhí)行情況，作為調(diào)價的依據(jù)。（2）對施工現(xiàn)在場出現(xiàn)的水文地質(zhì)情況與原設(shè)計(jì)不符及設(shè)計(jì)不當(dāng)之處，要及時提出處理意見。如未