潘安湖濕地PPT(6次修改YE)

1、歷次成果歷次成果概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面投標(biāo)成果一、關(guān)于徐州市賈汪區(qū)潘安湖濕地公園及周邊地區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的意見和建議（2010年8月評標(biāo)后）1、景區(qū)功能安排太多，凌亂，濕地功能不凸顯。2、核心景區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)應(yīng)再優(yōu)化（步行道、游船線路），缺少環(huán)形車行道。3、景區(qū)入口處建筑布局太密，限制了空間的拓展。4、己實(shí)施的項(xiàng)目（鄉(xiāng)村休閑俱樂部）沒有在圖中表現(xiàn)，沒有很好結(jié)合實(shí)際。相應(yīng)修改：相應(yīng)修改：1、吸收其他招標(biāo)單位優(yōu)點(diǎn)，擴(kuò)大了規(guī)劃范圍。2、簡化景區(qū)功能，去除部分繁冗的功能，強(qiáng)化景區(qū)服務(wù)功能，充分體現(xiàn)“最美的鄉(xiāng)村濕地”這一主題。3、優(yōu)化景區(qū)道路交通系統(tǒng)，增加一條內(nèi)部環(huán)形車道，方便景區(qū)內(nèi)部車輛通行；

2、增加了串聯(lián)重要景點(diǎn)的步行道和水上游船游覽線路，并在景區(qū)內(nèi)設(shè)置多處游船碼頭，作為水陸游覽換乘的樞紐。4、景區(qū)入口減低建筑密度，適當(dāng)增加了島嶼的面積，作為濕地公園風(fēng)貌的展示窗口。5、增加了己實(shí)施的項(xiàng)目（鄉(xiāng)村休閑俱樂部），結(jié)合其布置與生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村休閑相關(guān)的項(xiàng)目。概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面二、曹新平書記來賈汪潘安湖調(diào)研時(shí)的講話（2010年8月26日，地點(diǎn)：賈汪區(qū)潘安湖）1、搞好綠化景觀、岸線景觀、濕地景觀等。2、以潘安湖為中心，形成生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，布置服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)等功能區(qū)塊。3、對馬莊農(nóng)家樂要進(jìn)行細(xì)化分解。相應(yīng)修改：相應(yīng)修改：1、優(yōu)化島嶼岸線，增加了綠地景觀、岸線景觀和濕地景觀設(shè)計(jì)。2、規(guī)劃在西北

3、部布置以研發(fā)創(chuàng)業(yè)、貿(mào)易咨詢、商業(yè)服務(wù)功能為主的用地，形成商貿(mào)研發(fā)綜合區(qū)，規(guī)劃在沿西城大道兩側(cè)布置以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、總部辦公、貿(mào)易咨詢、商業(yè)服務(wù)功能為主的用地，形成商務(wù)辦公綜合區(qū)，規(guī)劃在臨徐高速以南布置以居住為主的用地，形成配套功能設(shè)施完備的城市綜合區(qū)。借助潘安湖的生態(tài)優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，打造成以潘安湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。3、對馬莊民俗村的設(shè)計(jì)進(jìn)行深化。概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面三、關(guān)于潘安湖濕地公園及周邊地區(qū)概念規(guī)劃的審查意見（2010年9月7日，地點(diǎn)：賈汪區(qū)政府）1、規(guī)劃要借鑒原清華、天津設(shè)計(jì)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的優(yōu)點(diǎn)，在水體凈化，功能分區(qū)和景點(diǎn)設(shè)置方面進(jìn)一步優(yōu)化。2、進(jìn)一步優(yōu)化交通體系，人行道、車行道、旅游

4、線路要相互協(xié)調(diào)， 并與景點(diǎn)設(shè)置相互銜接，滿足交通、游覽、觀景的需要；結(jié)合核心區(qū)的開發(fā)調(diào)整游船交通換乘站的位置；要充分考慮鄉(xiāng)村俱樂部的出行問題。 3、考慮到實(shí)施步驟，提出近期、遠(yuǎn)期換乘中心概念近期換乘中心：主要換乘中心，位于景區(qū)主入口處；次要換乘中心位于景區(qū)次入口處。遠(yuǎn)期換乘中心：主要換乘中心，位于西城大道與觀光鐵路的交叉處；次要換乘中心位于四環(huán)路與青大路的交叉處。4、進(jìn)一步明確橫穿徐賈快速通道的水路交通及陸路交通通道，提出具體高度、寬度等指標(biāo)，以便于施工時(shí)預(yù)留。5、在岸線的設(shè)計(jì)上進(jìn)行深化，增加了景觀小品，島嶼與島嶼之間增加了木棧道、木橋的連接，加強(qiáng)了岸線的親水功能，充分體現(xiàn)自然、生態(tài)的特色。6

5、、深化馬莊民俗村規(guī)劃，打通與潘安湖水系、交通、景觀的聯(lián)系，保留馬莊村落中景觀較好的民居建筑，對其加以整合形成綠色生態(tài)民居，使?jié)竦鼐坝^到民俗景觀的過渡自然。7、通過與相關(guān)部門的銜接，確定北線和南線兩條引水路線和排水路線。引水路線：北線為日常主要引水路線，引屯頭河西端水入潘安湖；當(dāng)北線引水不能滿足濕地正常景觀水位時(shí)，將通過南線進(jìn)行引水，南線主要是根據(jù)現(xiàn)狀水系引不老河水入潘安湖。排水路線：采用自排與強(qiáng)排相結(jié)合的方式將潘安湖的水排入屯頭河?xùn)|端。概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面8、降低北部的辦公、研發(fā)用地面積，增加居住用地面積?？紤]到實(shí)際情況、實(shí)施難度和土地利用效率，將臨徐高速南移，權(quán)臺、瓦店等村莊土地得以

6、統(tǒng)一利用，將提高土地利用效率。9、增加電力工程規(guī)劃圖，明確電源主要來自馬莊西面35KV變電所，配置10KV開閉所四處。四、關(guān)于潘安湖濕地公園及周邊地區(qū)概念規(guī)劃的審查意見（2010年9月17日，地點(diǎn)：徐州市政府）1、進(jìn)一步優(yōu)化潘安湖的水質(zhì)進(jìn)化流程和水的進(jìn)出口位置。2、增加污水收集及處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。3、為保證核心景區(qū)的近期開放和使用，在310國道北側(cè)增加9米左右的輔道以保證旅游車輛的通行。4、進(jìn)一步優(yōu)化游船線路的旅游路線，保證旅游線路的曲徑通幽性及與景點(diǎn)間的關(guān)聯(lián)性。5、進(jìn)一步細(xì)化馬莊片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，加強(qiáng)與其它片區(qū)之間的交通、水系、景觀的相互銜接。6、應(yīng)進(jìn)一步論證嘉年華主題公園實(shí)

7、施的可行性，西部風(fēng)情園位置太靠近核心濕地景區(qū)，為保證濕地景區(qū)的靜謐性建議將其遷至馬莊農(nóng)家樂區(qū)。7、進(jìn)一步細(xì)化核心區(qū)的近期建設(shè)計(jì)劃和投資計(jì)劃。8、進(jìn)一步細(xì)化核心區(qū)近期用地計(jì)劃。相應(yīng)修改：相應(yīng)修改：1、進(jìn)一步優(yōu)化潘安湖的水質(zhì)進(jìn)化流程，通過種植不同水生植物對水體進(jìn)行逐步凈化。同時(shí)明確水系的進(jìn)出口位置，并在屯頭河、不老河及310國道以北的進(jìn)、排水口設(shè)置河流水閘，用來控制流量和調(diào)節(jié)水位，共5處。 2、增加雨水、污水工程等專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容。3、在310國道以北新建一條9米寬的輔道，通過輔道緩解310國道等道路的交通壓力，同時(shí)經(jīng)輔道可直達(dá)景區(qū)主入口，提高了景區(qū)的可達(dá)性。4、根據(jù)濕地開發(fā)時(shí)序，將水上游船路線分為近

8、期和遠(yuǎn)期。近期游船路線：以濕地中心水域的水上觀光路線為主，結(jié)合車行道及步行道路構(gòu)成了完善的交通系統(tǒng)。遠(yuǎn)期游船路線：由濕地中心區(qū)塊向外部延伸，北部延伸至生態(tài)休閑區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)；南部延伸至生態(tài)水上游樂園，東部延伸至徐賈快速路以東的廣闊水域、西部延伸至馬莊內(nèi)部形成通達(dá)的水上觀光游覽路線。5、進(jìn)一步深化馬莊民俗村規(guī)劃，優(yōu)化內(nèi)部水系和道路網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合水系和游步道增加部分景點(diǎn)，完善各類配套設(shè)施，突出馬莊的“歷史文化、水文化、民俗文化、民居文化”四大文化特色。6、考慮到嘉年華公園的建筑形態(tài)會(huì)與濕地公園整體風(fēng)格不協(xié)調(diào)，因此取消將嘉年華布置在濕地公園內(nèi)的設(shè)想；考慮到濕地景區(qū)的靜謐性，西部風(fēng)情公園移至馬莊北側(cè)，與馬

9、莊進(jìn)行資源互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面7、本次規(guī)劃期限為2010-2020年，近期（核心區(qū)）：20102013年； 遠(yuǎn)期（控制區(qū)）：20142020年。近期規(guī)劃建設(shè)范圍為核心區(qū)的范圍，規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)是提高潘安湖濕地公園的知名度，創(chuàng)立潘安湖濕地公園旅游品牌。具體措施是通過完善濕地生態(tài)系統(tǒng)、旅游配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，提高景觀觀賞價(jià)值，重點(diǎn)放在核心區(qū)的景點(diǎn)建設(shè)上；游覽設(shè)施的建設(shè)主要是對馬莊的改造與在利用及入口服務(wù)區(qū)等的建設(shè)，同時(shí)明確了各個(gè)階段的建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容。遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)范圍為控制區(qū)范圍。規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)是將潘安湖濕地公園打造生態(tài)和諧、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)高效的生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。具體措施是對控制區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)和統(tǒng)一建設(shè)，完善市政基礎(chǔ)設(shè)施，改善生態(tài)居住環(huán)境，提高總體環(huán)境質(zhì)量。8、對馬莊農(nóng)家樂區(qū)塊、核心游覽區(qū)塊、核心游覽區(qū)外圍區(qū)塊三個(gè)區(qū)塊分別進(jìn)行近期三年內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)估算。本次修改成果本次修改成果概念規(guī)劃總平面概念規(guī)劃總平面功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖建筑高度控制圖開發(fā)容量控制圖建筑密度控制圖旅游路線規(guī)劃圖水系規(guī)劃圖水體凈化流程圖電力工程規(guī)劃圖電力工程規(guī)劃圖雨水工程規(guī)劃圖雨水工程規(guī)劃圖污水工程規(guī)劃圖污水工程規(guī)劃圖開發(fā)時(shí)序圖旅游服務(wù)中心總平面旅游服務(wù)中心總平面旅游服務(wù)中心鳥瞰圖旅游服務(wù)中心鳥瞰圖旅游服務(wù)中心透視圖旅游服務(wù)中心透視圖馬莊總平面馬莊總平