如何做好監(jiān)理工作

1、如何做好監(jiān)理工作如何做好監(jiān)理工作歡迎參加討論歡迎參加討論! ! 有你們才有精彩！有你們才有精彩！熟悉監(jiān)理合同熟悉監(jiān)理合同審圖（自審）審圖（自審）參加圖紙會(huì)審（設(shè)計(jì)交底）參加圖紙會(huì)審（設(shè)計(jì)交底）參編監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）參編監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）第一次工地會(huì)議（監(jiān)理工作交底）第一次工地會(huì)議（監(jiān)理工作交底）審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案檢查開工條件、簽發(fā)開工令檢查開工條件、簽發(fā)開工令施工過程監(jiān)理施工過程監(jiān)理進(jìn)進(jìn)度度質(zhì)質(zhì)量量造造價(jià)價(jià)安安全全信信息息合合同同監(jiān)理方法：見證取樣、巡視、旁站監(jiān)理方法：見證取樣、巡視、旁站監(jiān)理手段：監(jiān)理日志、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單；監(jiān)理手段：監(jiān)

2、理日志、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單； 監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)（會(huì)議紀(jì)要）；監(jiān)理例會(huì)、專題會(huì)（會(huì)議紀(jì)要）； 月報(bào)；照片月報(bào)；照片質(zhì)量安全問題處理質(zhì)量安全問題處理竣工預(yù)驗(yàn)收竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作總結(jié)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理依據(jù)施工單位提交施工單位提交施工單位開工申請(qǐng)報(bào)告施工單位開工申請(qǐng)報(bào)告施工單位各種報(bào)審、簽證文件施工單位各種報(bào)審、簽證文件1.1.施工方案審查施工方案審查2.2.設(shè)計(jì)變更審核設(shè)計(jì)變更審核3.3.原材料檢驗(yàn)審核原材料檢驗(yàn)審核4.4.工程款支付審核工程款支付審核5.5.工程進(jìn)度計(jì)劃審核工程進(jìn)度計(jì)劃審核6.6.工程質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收7.7.安全文明施工管理安全文明施工管理8.8.

3、處理重大質(zhì)量問題處理重大質(zhì)量問題1 1審核施工總進(jìn)度計(jì)劃；審核施工總進(jìn)度計(jì)劃；2 2審查施工組織設(shè)計(jì)；審查施工組織設(shè)計(jì)；3 3審查施工技術(shù)方案、措施；審查施工技術(shù)方案、措施；4 4審查安全、文明施工措施；審查安全、文明施工措施；5 5檢查人、材、機(jī)配備情況；檢查人、材、機(jī)配備情況；6 6主持主持/ /參加施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；參加施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；7審核分包單位資質(zhì)；審核分包單位資質(zhì)；8審查開工報(bào)告，簽署監(jiān)理意見。審查開工報(bào)告，簽署監(jiān)理意見。施工準(zhǔn)備監(jiān)理施工準(zhǔn)備監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同 （-2012-0202 -2012-0202 ）新版新版建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

4、1.0.6 1.0.6 實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循下列主要依據(jù)：依據(jù)：1 1 法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2 2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；3 3 建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù) 5.1.2 5.1.2 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施事前控制的一項(xiàng)重要工作，其目的是通過熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)施事前控制的一項(xiàng)重要工作，其目的是通過熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵

5、部位的質(zhì)量要求，便于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按工程設(shè)計(jì)文件的要計(jì)特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，便于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按工程設(shè)計(jì)文件的要求實(shí)施監(jiān)理。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下內(nèi)容：求實(shí)施監(jiān)理。有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉如下內(nèi)容：1 1 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等；設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等；2 2 工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用工程設(shè)計(jì)文件對(duì)主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求

6、，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等；程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等； 3 3 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。議的答復(fù)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或或施工合同約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見或建議。建議。 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由建設(shè)單

7、位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。的代表和總監(jiān)理工程師共同簽認(rèn)。審圖的要求審圖的要求4.2.3 4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的主要內(nèi)容：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的主要內(nèi)容： 1 1 工程概況；工程概況； 2 2 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)； 3 3 監(jiān)理工作依據(jù)；監(jiān)理工作依據(jù)； 4 4 監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)； 5 5 監(jiān)理工作制度；監(jiān)理工作制度； 6 6 工程質(zhì)量控制；工程質(zhì)量控制； 7 7 工程造價(jià)控制；工程造價(jià)控制； 8 8 工程進(jìn)度控制；工程進(jìn)度控制； 9 9 安全生產(chǎn)

8、管理的監(jiān)理工作；安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作； 10 10 合同與信息管理；合同與信息管理； 11 11 組織協(xié)調(diào)；組織協(xié)調(diào)； 12 12 監(jiān)理工作設(shè)施。監(jiān)理工作設(shè)施。監(jiān)理規(guī)劃的編制要求監(jiān)理規(guī)劃的編制要求4.3.3 4.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料： 1 1 監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理規(guī)劃； 2 2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件； 3 3 施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。4.3.4 4.3.4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括的主要內(nèi)容：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括的主要內(nèi)容： 1 1 專業(yè)工程特點(diǎn)；專業(yè)工程特點(diǎn)； 2 2 監(jiān)理工作

9、流程；監(jiān)理工作流程； 3 3 監(jiān)理工作要點(diǎn)；監(jiān)理工作要點(diǎn)； 4 4 監(jiān)理工作方法及措施。監(jiān)理工作方法及措施。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制要求5.1.3 5.1.3 由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議是建設(shè)單位、工程監(jiān)理由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議是建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位和施工單位對(duì)各自人員及分工、開工準(zhǔn)備、監(jiān)理例會(huì)的要求等情況進(jìn)單位和施工單位對(duì)各自人員及分工、開工準(zhǔn)備、監(jiān)理例會(huì)的要求等情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的會(huì)議。總監(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、行溝通和協(xié)調(diào)的會(huì)議?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。

10、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。 第一次工地會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：第一次工地會(huì)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 1 建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 2 2 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 3 3 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 4 4 建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 5 5 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；總監(jiān)理工程師

11、介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 6 6 研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開監(jiān)研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員，召開監(jiān)理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題；理例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題； 7 7 其他有關(guān)事項(xiàng)。其他有關(guān)事項(xiàng)。 第一次工地會(huì)議（監(jiān)理工作交底第一次工地會(huì)議（監(jiān)理工作交底) )5.1.6 5.1.6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，符合要求時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施要求時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需

12、要調(diào)整時(shí)，工單位按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工。施工組織設(shè)計(jì)需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按程序重新審查。施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1 1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； 2 2 施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；要求； 3 3 資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足工程施工需要；工需要； 4 4 安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 5

13、 5 施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。 施工組織設(shè)計(jì)審查施工組織設(shè)計(jì)審查5.2.2 5.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的施工方案，符合要求后予以簽認(rèn)。工方案，符合要求后予以簽認(rèn)。施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1 1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； 2 2 工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 5.5.3 5.5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，符合要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的專項(xiàng)施工方案，符

14、合要求的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照已批況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位按照已批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整的，施工單位應(yīng)按程準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案組織施工。專項(xiàng)施工方案需要調(diào)整的，施工單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。 專項(xiàng)施工方案審查應(yīng)包括下

15、列基本內(nèi)容：專項(xiàng)施工方案審查應(yīng)包括下列基本內(nèi)容： 1 1 編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定； 2 2 安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 施工方案審查施工方案審查5.1.8 5.1.8 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的開工報(bào)審表及相關(guān)資料，同時(shí)具備施工單位報(bào)送的開工報(bào)審表及相關(guān)資料，同時(shí)具備下列條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并下列條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：令： 1 1 設(shè)計(jì)

16、交底和圖紙會(huì)審已完成；設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成； 2 2 施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)； 3 3 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；條件，主要工程材料已落實(shí)； 4 4 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要求。求。 檢查開工條件檢查開工條件2.0.16 2.0.16 見證取樣見證取樣 Sampling witnessSampling witness 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)

17、行的涉及結(jié)構(gòu)安項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位進(jìn)行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。檢工作的監(jiān)督活動(dòng)。 2.0.16 2.0.16 施工單位需要在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)施工單位需要在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣，安全的試塊、試件及工程材料，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣、封樣，并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。并送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 2.0.14 2.0.14 巡視巡視 Patrol inspectingPatrol inspecting 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施

18、工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的檢查活動(dòng)。活動(dòng)。 2.0.14 2.0.14 巡視是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要方式之一，是巡視是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要方式之一，是監(jiān)理人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的檢查。監(jiān)理人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的檢查。 2.0.13 2.0.13 旁站是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的旁站是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的主要方式之一。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的確定應(yīng)根據(jù)工程類別、特點(diǎn)及主管部主要方式之一。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的確定應(yīng)根據(jù)工程類別、特點(diǎn)及主管部門的相關(guān)規(guī)定。門的相關(guān)規(guī)

19、定。 2.0.13 2.0.13 旁站旁站 Key works supervisingKey works supervising 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 建設(shè)部于建設(shè)部于2002年年7月月17日頒布了房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）日頒布了房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé)旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé)（1 1）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備

20、情況。機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（2 2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（3 3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。行復(fù)驗(yàn)。2.0.21 2.0.21 監(jiān)理日志監(jiān)理日志 Daily record of project managementDaily reco

21、rd of project management 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進(jìn)展情況所做的記錄。 3.2.3 3.2.3 監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中每日形成的文件，監(jiān)理日志是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中每日形成的文件，由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。監(jiān)理日志不由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況指定專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)記錄。監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記。監(jiān)理日記是每個(gè)監(jiān)理人員的工作日記。等同于監(jiān)理日記。監(jiān)理日記是每個(gè)監(jiān)理人員的工作日記。 （1 1）常規(guī)內(nèi)容）常規(guī)內(nèi)容 記錄時(shí)間、氣

22、象；記錄時(shí)間、氣象； 工程施工及相關(guān)情況；工程施工及相關(guān)情況； 監(jiān)理工作情況。監(jiān)理工作情況。（2 2）體現(xiàn)特點(diǎn)）體現(xiàn)特點(diǎn) 發(fā)現(xiàn)了什么問題；發(fā)現(xiàn)了什么問題； 解決了什么問題；解決了什么問題； 提出了什么建議。提出了什么建議。 監(jiān)理日志監(jiān)理日志填寫要求：填寫要求：1 1）記錄內(nèi)容要求真實(shí)可靠，注意時(shí)效性；）記錄內(nèi)容要求真實(shí)可靠，注意時(shí)效性；2 2）書寫規(guī)范、字跡清晰、文字簡練，詞意表達(dá)準(zhǔn)確；）書寫規(guī)范、字跡清晰、文字簡練，詞意表達(dá)準(zhǔn)確；3 3）日志內(nèi)容要與監(jiān)理通知單，旁站記錄，平行檢驗(yàn)記錄，質(zhì)量檢）日志內(nèi)容要與監(jiān)理通知單，旁站記錄，平行檢驗(yàn)記錄，質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)記錄，見證取樣記錄等各相關(guān)資料相互驗(yàn)證

23、閉合，記錄測(cè)、試驗(yàn)記錄，見證取樣記錄等各相關(guān)資料相互驗(yàn)證閉合，記錄時(shí)間、內(nèi)容一致；時(shí)間、內(nèi)容一致；4 4）對(duì)記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)跟蹤檢查的必須做到有始有終，完整閉合；）對(duì)記錄內(nèi)容應(yīng)當(dāng)跟蹤檢查的必須做到有始有終，完整閉合；5 5）監(jiān)理日志監(jiān)理日志應(yīng)以單位工程為體系，分別記錄并保持其完整性；應(yīng)以單位工程為體系，分別記錄并保持其完整性；6 6）填寫）填寫監(jiān)理日志監(jiān)理日志各欄目不得缺項(xiàng)空白（如此欄目當(dāng)日無信息各欄目不得缺項(xiàng)空白（如此欄目當(dāng)日無信息內(nèi)容應(yīng)以內(nèi)容應(yīng)以“O”O(jiān)”或或“無無”表示），每天記錄必須有記錄人簽字，總表示），每天記錄必須有記錄人簽字，總監(jiān)（或總監(jiān)代表）審閱時(shí)簽署意見及簽字，以保證每日記錄的完

24、監(jiān)（或總監(jiān)代表）審閱時(shí)簽署意見及簽字，以保證每日記錄的完整、真實(shí)有效。整、真實(shí)有效。 5.1.4 5.1.4 監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主持。專題會(huì)議是由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)程師主持。專題會(huì)議是由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師主持或參加的，為解決監(jiān)理過程中的工程專項(xiàng)問理工程師主持或參加的，為解決監(jiān)理過程中的工程專項(xiàng)問題而不定期召開的會(huì)議。專題會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容包括會(huì)議主題而不定期召開的會(huì)議。專題會(huì)議紀(jì)要的內(nèi)容包括會(huì)議主要議題、會(huì)議內(nèi)容、與會(huì)單位、參加人員及召開時(shí)間等。要議題、會(huì)議內(nèi)容、與會(huì)單位、參加人員及召開時(shí)間等。 監(jiān)理

25、例會(huì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：監(jiān)理例會(huì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 1 1 檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；項(xiàng)原因； 2 2 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； 3 3 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對(duì)存在的問題提出改進(jìn)措施；對(duì)存在的問題提出改進(jìn)措施； 4 4 檢查工程量核定及工程款支付情況；檢查工程量核定及工程款支付情況； 5 5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； 6 6 其他

26、有關(guān)事宜。其他有關(guān)事宜。 監(jiān)理例會(huì)監(jiān)理例會(huì)工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單 工作聯(lián)系單：協(xié)商、交流、提醒、建議工作聯(lián)系單：協(xié)商、交流、提醒、建議 監(jiān)理通知單：指示、指令監(jiān)理通知單：指示、指令底氣！底氣！監(jiān)理通知單撰寫要點(diǎn)和簽發(fā)注意事項(xiàng)監(jiān)理通知單撰寫要點(diǎn)和簽發(fā)注意事項(xiàng)在撰寫監(jiān)理工程師通知單時(shí)，在撰寫監(jiān)理工程師通知單時(shí)，方面要堅(jiān)持原則，分清責(zé)任，既方面要堅(jiān)持原則，分清責(zé)任，既要提出問題所在，還要提出解決問題的要求和應(yīng)當(dāng)達(dá)到的目標(biāo)；要提出問題所在，還要提出解決問題的要求和應(yīng)當(dāng)達(dá)到的目標(biāo)；另一方面，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整、條理性強(qiáng)、表達(dá)清晰且要符合一另一方面，內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整、條理性強(qiáng)、表達(dá)清晰

27、且要符合一定的格式要求。監(jiān)理工程師通知單的撰寫和簽發(fā)要注意下列要點(diǎn)定的格式要求。監(jiān)理工程師通知單的撰寫和簽發(fā)要注意下列要點(diǎn)和事項(xiàng)：和事項(xiàng)：（1 1）監(jiān)理工程師通知單在用詞上，要區(qū)別對(duì)待。對(duì)要求嚴(yán)格程度）監(jiān)理工程師通知單在用詞上，要區(qū)別對(duì)待。對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞，應(yīng)分別采用不同的用詞，應(yīng)分別采用“必須必須”、“嚴(yán)禁嚴(yán)禁”、“應(yīng)應(yīng)”、“不不應(yīng)應(yīng)”、“不得不得”或或“宜宜”、“可可”、“不宜不宜”等。等。（2 2）存在問題部位的表述應(yīng)具體。如問題出現(xiàn)在變電站主控樓幾）存在問題部位的表述應(yīng)具體。如問題出現(xiàn)在變電站主控樓幾層樓板某梁的具體部位時(shí)應(yīng)注明：層樓板某梁的具體部位時(shí)應(yīng)注明：“主控樓三層樓板主

28、控樓三層樓板軸、軸、（A A）（）（B B）列）列L4L4梁梁”。（3 3）用數(shù)據(jù)說話，詳細(xì)敘述問題存在的違規(guī)內(nèi)容。一般應(yīng)包）用數(shù)據(jù)說話，詳細(xì)敘述問題存在的違規(guī)內(nèi)容。一般應(yīng)包括監(jiān)理實(shí)測(cè)值、設(shè)計(jì)值、允許偏差值、違反規(guī)范種類及條款括監(jiān)理實(shí)測(cè)值、設(shè)計(jì)值、允許偏差值、違反規(guī)范種類及條款等，如：等，如：“基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度局部實(shí)測(cè)值為基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚度局部實(shí)測(cè)值為45mm45mm，設(shè)計(jì)值，設(shè)計(jì)值為為50mm50mm，已超出允許偏差，已超出允許偏差5mm5mm，違反，違反混凝土結(jié)構(gòu)工程施工混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204GB5020420022002）5 55 52 2條款規(guī)定條

29、款規(guī)定”。對(duì)。對(duì)吃不準(zhǔn)的問題，監(jiān)理應(yīng)在內(nèi)部切磋商量，查找相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范吃不準(zhǔn)的問題，監(jiān)理應(yīng)在內(nèi)部切磋商量，查找相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范后予以判斷。后予以判斷。（4 4）要求施工單位整改時(shí)限應(yīng)敘述具體，如：）要求施工單位整改時(shí)限應(yīng)敘述具體，如：“在在4848小時(shí)小時(shí)內(nèi)內(nèi)”。（5 5）要求施工單位在監(jiān)理工程師通知單回復(fù)時(shí)，針對(duì)提出問）要求施工單位在監(jiān)理工程師通知單回復(fù)時(shí)，針對(duì)提出問題深刻分析問題產(chǎn)生的原因，并闡述整改采取的措施、整改題深刻分析問題產(chǎn)生的原因，并闡述整改采取的措施、整改經(jīng)過和整改結(jié)果等。經(jīng)過和整改結(jié)果等。（6 6）要求施工單位采取預(yù)防措施，防止類似問題的再次發(fā)生。）要求施工單位采取預(yù)防措施，防止類

30、似問題的再次發(fā)生。（7 7）注明施工單位申訴的形式和時(shí)限，如）注明施工單位申訴的形式和時(shí)限，如“如對(duì)本監(jiān)理工程如對(duì)本監(jiān)理工程師通知單內(nèi)容有異議，請(qǐng)?jiān)趲熗ㄖ獑蝺?nèi)容有異議，請(qǐng)?jiān)?424小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理提出書面報(bào)告小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理提出書面報(bào)告”。（8 8）總專業(yè)監(jiān)理工程師簽名欄應(yīng)親筆手簽，堅(jiān)持）總專業(yè)監(jiān)理工程師簽名欄應(yīng)親筆手簽，堅(jiān)持“誰簽發(fā)、誰簽發(fā)、誰簽字、誰負(fù)責(zé)誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的原則。的原則。（9 9）簽發(fā)和簽收時(shí)間應(yīng)具體，宜詳細(xì)到分鐘，如：）簽發(fā)和簽收時(shí)間應(yīng)具體，宜詳細(xì)到分鐘，如：“ “ 20102010年年3 3月月1010日上午日上午9 9：3030監(jiān)理簽發(fā)，上午監(jiān)理簽發(fā)，上午9 9：3 53 5施

31、工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽收簽收”。（1010）反映的問題如果能用照片予以記錄，應(yīng)附上照片。）反映的問題如果能用照片予以記錄，應(yīng)附上照片。（1111）監(jiān)理工程師通知單應(yīng)及時(shí)抄送建設(shè)單位。）監(jiān)理工程師通知單應(yīng)及時(shí)抄送建設(shè)單位。 “集體榮譽(yù)思想集體榮譽(yù)思想”既要對(duì)自己所說的話負(fù)責(zé)，既要對(duì)自己所說的話負(fù)責(zé)，也要對(duì)自己的沉默負(fù)責(zé)！也要對(duì)自己的沉默負(fù)責(zé)！7.2.3 監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期編制并向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位提交監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期編制并向建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位提交的重要文件。的重要文件。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括下列具體內(nèi)容：監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括下列具體內(nèi)容：1 本月工程實(shí)施概況：本月工程實(shí)

32、施概況： 1）工程進(jìn)展情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，施工單位人、機(jī)、料進(jìn)）工程進(jìn)展情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，施工單位人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)及使用情況，本期在施部位的工程照片；場(chǎng)及使用情況，本期在施部位的工程照片； 2）工程質(zhì)量情況，分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收情況，工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)）工程質(zhì)量情況，分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收情況，工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)情況，主要施工試驗(yàn)情況，本月工程質(zhì)量分析；場(chǎng)檢驗(yàn)情況，主要施工試驗(yàn)情況，本月工程質(zhì)量分析； 3）施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述；）施工單位安全生產(chǎn)管理工作評(píng)述； 4）已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明。）已完工程量與已付工程款的統(tǒng)計(jì)及說明。2 本月監(jiān)理工作

33、情況：本月監(jiān)理工作情況： 1）工程進(jìn)度控制方面的工作情況；）工程進(jìn)度控制方面的工作情況； 2）工程質(zhì)量控制方面的工作情況；）工程質(zhì)量控制方面的工作情況； 3）安全生產(chǎn)管理方面的工作情況；）安全生產(chǎn)管理方面的工作情況； 4）工程計(jì)量與工程款支付方面的）工程計(jì)量與工程款支付方面的工作情況；工作情況； 5）合同其他事項(xiàng)的管理工作情況；）合同其他事項(xiàng)的管理工作情況； 6）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)及工作）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)及工作照片。照片。3 本月工程實(shí)施的主要問題分析及處理情況：本月工程實(shí)施的主要問題分析及處理情況： 1）工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況；）工程進(jìn)度控制方面的主要問題分析及處理情況； 2）工程質(zhì)

34、量控制方面的主要問題分析及處理情況；）工程質(zhì)量控制方面的主要問題分析及處理情況； 3）施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況；）施工單位安全生產(chǎn)管理方面的主要問題分析及處理情況； 4）工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況；）工程計(jì)量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況； 5）合同其他事項(xiàng)管理方面的主要問題分析及處理情況。）合同其他事項(xiàng)管理方面的主要問題分析及處理情況。4 下月監(jiān)理工作重點(diǎn)：下月監(jiān)理工作重點(diǎn)： 1）在工程管理方面的監(jiān)理工作重點(diǎn)；）在工程管理方面的監(jiān)理工作重點(diǎn)； 2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理方面的工作重點(diǎn)。 個(gè)人的產(chǎn)出與產(chǎn)能個(gè)人的產(chǎn)出與產(chǎn)能 團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)出與產(chǎn)能團(tuán)隊(duì)的產(chǎn)出與產(chǎn)能照片照片 勤勞辛苦勤勞辛苦敬業(yè)敬業(yè)敬業(yè)：尊敬職業(yè)，敬業(yè)：尊敬職業(yè)，“喜愛、選擇和踐行喜愛、選擇和踐行”調(diào)整心態(tài)調(diào)整心態(tài)! ! 訓(xùn)練能力訓(xùn)練能力! ! !修煉德行修煉