房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告-(1)18

1、 西安航空學(xué)院 房地產(chǎn)銷售實(shí)習(xí)報(bào)告題 目 房地產(chǎn)銷售實(shí)習(xí)報(bào)告 系 別 車輛與醫(yī)電工程系 專業(yè)、年級(jí) 汽改1310 學(xué)生姓名 李飛飛 指導(dǎo)教師 論文字?jǐn)?shù) 80000 完成日期 2013 年 5 月 27 日摘要：房地產(chǎn)品牌內(nèi)涵決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品的性質(zhì)與內(nèi)容。不同的房地產(chǎn)品牌能使人們識(shí)別出它所標(biāo)定下的房地產(chǎn)產(chǎn)品有別于其它房地產(chǎn)品牌產(chǎn)品的質(zhì)量、特色和設(shè)計(jì)等最基本的特征。一個(gè)沒(méi)有品牌的房地產(chǎn)產(chǎn)品，一旦有計(jì)劃地“植入”房地產(chǎn)品牌，將會(huì)徹底改變?cè)瓉?lái)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。因此，無(wú)形的房地產(chǎn)品牌是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生命與靈魂，決定了產(chǎn)品的性格、個(gè)性、氣質(zhì)、風(fēng)度等。關(guān)鍵字：銷售顧問(wèn) 房地產(chǎn) 實(shí)習(xí)目 錄一、實(shí)習(xí)目的 二、實(shí)習(xí)單位

2、情況三、實(shí)習(xí)過(guò)程四、實(shí)習(xí)所想、所感房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)報(bào)告實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)、在實(shí)踐中鞏固知識(shí)；實(shí)習(xí)又是對(duì)每一位大學(xué)畢業(yè)生專業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn)，它讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),既開(kāi)闊了視野，又增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也是我們走向工作崗位的第一步。社會(huì)與校園是不同的兩個(gè)世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)。但我們要學(xué)會(huì)逐步適應(yīng)這個(gè)社會(huì)，我想我這三個(gè)月的時(shí)間算是我一個(gè)即將開(kāi)始社會(huì)生活的大學(xué)生邁向社會(huì)的第一步。一、實(shí)習(xí)目的會(huì)計(jì)是對(duì)會(huì)計(jì)單位的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)從數(shù)和量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行計(jì)量、記錄、計(jì)算、分析、檢查、預(yù)測(cè)、參與決

3、策、實(shí)行監(jiān)督，旨在提高經(jīng)濟(jì)效益的一種核算手段，它本身也是經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)的重要組成部分。會(huì)計(jì)專業(yè)作為應(yīng)用性很強(qiáng)的一門學(xué)科、一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)管理工作，是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，經(jīng)濟(jì)管理離不開(kāi)會(huì)計(jì)，經(jīng)濟(jì)越發(fā)展會(huì)計(jì)工作就顯得越重要。實(shí)習(xí)是每一個(gè)學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),也打開(kāi)了視野，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而會(huì)計(jì)是指對(duì)具體事物進(jìn)行計(jì)算、記錄、收集他們的有關(guān)數(shù)據(jù)資料，通過(guò)加工處理轉(zhuǎn)換為用戶決策有用的財(cái)務(wù)信息。會(huì)計(jì)作為一門應(yīng)用性的學(xué)科、一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)管理工作，是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益的重要手段，經(jīng)

4、濟(jì)管理離不開(kāi)會(huì)計(jì)，經(jīng)濟(jì)越發(fā)展會(huì)計(jì)工作就顯得越重要。會(huì)計(jì)工作在提高經(jīng)濟(jì)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中起著重要的作用，其發(fā)展動(dòng)力來(lái)自兩個(gè)方面：一是社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化；二是會(huì)計(jì)信息使用者信息需求的變化。前者是更根本的動(dòng)力，它決定了對(duì)會(huì)計(jì)信息的數(shù)量和質(zhì)量的需求。本世紀(jì)中葉以來(lái)，以計(jì)算機(jī)技術(shù)為代表的信息技術(shù)革命對(duì)人類社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，信息時(shí)代已經(jīng)成為我們所處的時(shí)代的恰當(dāng)寫照。在這個(gè)與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代里，無(wú)論是社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，還是信息使用者的信息需要，都在發(fā)生著深刻變化。這一個(gè)月的實(shí)習(xí)經(jīng)歷，讓我更深的了解了會(huì)計(jì)的工作范圍及具體的工作流程，也增強(qiáng)了我適應(yīng)社會(huì)的能力。二、實(shí)習(xí)單位情況內(nèi)蒙古興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(

5、簡(jiǎn)稱興泰地產(chǎn)) 隸屬內(nèi)蒙古興泰置業(yè)集團(tuán)，是致力于城市商品住宅的規(guī)模開(kāi)發(fā)、跨地區(qū)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)、快速成長(zhǎng)的國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。公司始建于2000年,注冊(cè)資本3億元，總資產(chǎn)24.3億元。公司下設(shè)鄂爾多斯、呼和浩特、烏海三個(gè)分公司。公司自創(chuàng)建以來(lái)，憑借獨(dú)特的市場(chǎng)定位、良好的品質(zhì)觀念和客戶意識(shí)，不斷積極吸納國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，鼎新革舊，迅速適應(yīng)市場(chǎng)變化。通過(guò)不懈的努力和對(duì)自身嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?，公司先后被評(píng)為“2007年度AA+級(jí)信用等級(jí)企業(yè)”、“鄂爾多斯市房地產(chǎn)資信企業(yè)”、“鄂爾多斯市房地產(chǎn)資信企業(yè)之十大品牌”、“2007年中國(guó)環(huán)渤海誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)”、“房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)”、“內(nèi)蒙古房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”等多

6、項(xiàng)榮譽(yù)。興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“興泰·攬勝苑”被評(píng)為2008年度內(nèi)蒙古最佳品質(zhì)樓盤獎(jiǎng)； 2009年3月，公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“錦繡苑”項(xiàng)目榮獲20072008年度“內(nèi)蒙古自治區(qū)廣廈獎(jiǎng)（住宅類）”和“全國(guó)住宅優(yōu)秀示范小區(qū)” ；“青橙部落”、“興泰御都”分別被評(píng)為“呼和浩特市十大明星樓盤”；“東河灣”被評(píng)為“呼和浩特市十大規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。卓越的運(yùn)營(yíng)效率支持了公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的持續(xù)、快速增長(zhǎng)。2009年，興泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的已建項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到54.8萬(wàn)平方米，分別是“興泰·錦繡苑”、“興泰·星園”、 “興泰·百合苑”、“興泰·青橙部落”

7、 、“興泰·攬勝苑”一、二期、“興泰·錦繡山莊”一期，這是興泰地產(chǎn)以“精心打造房地產(chǎn)精品，樹(shù)立企業(yè)和樓盤品牌”和“誠(chéng)信為先、熱情服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念著力打造的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)典品牌產(chǎn)品。2010年，興泰房地產(chǎn)公司在建、擬建項(xiàng)目開(kāi)工建筑面積約80.6萬(wàn)平方米，其中，“興泰·攬勝苑三期”11.1萬(wàn)平方米、烏?！芭d泰·濱河領(lǐng)域”18.4萬(wàn)平方米、“興泰·東河灣”15.6萬(wàn)平方米、“興泰·御都”21.6萬(wàn)平方米、“興泰·錦繡山莊”二、三期13.9萬(wàn)平方米。興泰·錦繡苑位于東勝區(qū)伊化路東，鄂托克西街北，武裝部西原東勝糧庫(kù)院內(nèi)。小區(qū)總

8、占地面積68000平方米，地上總建筑面積96000平方米，綠化率為34%，是興泰地產(chǎn)2000年開(kāi)發(fā)的鄂爾多斯市最高檔的住宅。錦繡苑由高級(jí)公寓、高檔獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅組成。根據(jù)業(yè)主的不同需求，設(shè)有大、中、小，躍層，復(fù)式，錯(cuò)層，別墅等五種形式，面積從120平方米到450平方米，戶型多達(dá)20種。興泰·星園位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗地稅局西側(cè)，地處阿鎮(zhèn)新區(qū)新可汗路與達(dá)爾扈特街交匯處，毗鄰旗政府和政府休閑廣場(chǎng)，正對(duì)面是伊旗最大的生態(tài)公園。社區(qū)總建筑面積74000平方米, 綠化率達(dá)到35，擁有不同類型的高檔住宅274套，純板式小高層住宅, 精美戶型大開(kāi)間、小進(jìn)深的雙廳全明設(shè)計(jì)，面積從110平

9、方米到290平方米的越層應(yīng)有盡有,商住兩用結(jié)合，大大豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。配套設(shè)施完善，設(shè)有地下車位295個(gè)；有專業(yè)的物業(yè)管理，以及公共安防和閉路監(jiān)控系統(tǒng)；建有10000平方米集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為一體的風(fēng)情商業(yè)街,讓您享受精致、時(shí)尚的生活。興泰·百合苑位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街33號(hào)街坊。興泰·百合苑是中檔住宅小區(qū)，占地面積51333平方米，總建筑面積70913平方米。其中住宅544套，小公寓78套，車庫(kù)68套。興泰·青橙部落位于內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)興安北路以西，哲理木路以東的成吉思汗大街。興泰·青橙部落整體規(guī)劃為6棟18層住宅樓及1棟21層公建

10、綜合樓，總占地面積近4萬(wàn)平方米，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，綠化率35%、容積率2.01。其中，住宅區(qū)以小戶型產(chǎn)品為主，面積范圍61148平方米，主力面積為8095平方米兩居室，一梯2至3戶，戶型設(shè)計(jì)南北通透、明廚明衛(wèi)，進(jìn)深僅11米，充分滿足了居住者對(duì)于陽(yáng)光、空氣的需求。興泰·御都位于內(nèi)蒙古自治區(qū)首府呼和浩特市烏蘭察布西街原內(nèi)蒙古黨校舊址。周邊配套一應(yīng)俱全，醫(yī)療機(jī)構(gòu)有內(nèi)蒙古醫(yī)院、鐵路中心醫(yī)院；教育機(jī)構(gòu)有蘇虎街小學(xué)、滿族小學(xué)、呼市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、呼市二中、內(nèi)蒙古師范大學(xué)、內(nèi)蒙古大學(xué)；星級(jí)酒店有內(nèi)蒙古飯店、新城賓館、錦江國(guó)際酒店；商業(yè)發(fā)達(dá)，東側(cè)有鼓樓商圈，西面是中山路商圈。該小區(qū)以超大空間的三居

11、、四居戶型為主，倡導(dǎo)精裝修住房。一期共8棟建筑，包含三棟29/31層人文大宅、三棟14/15層都市公館、兩棟6層酒店式精裝公寓。另有近50000平方米的商業(yè)區(qū)不夜城和有氧會(huì)所，將在首府創(chuàng)造24小時(shí)餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑全天候一站式服務(wù)的新商圈。興泰·攬勝苑共分三期。項(xiàng)目位于鄂爾多斯康巴什新區(qū)西經(jīng)八路與西緯六路交匯處，西臨鄂爾多斯市政府，東接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，處于市政公園、青春山公園、文化廣場(chǎng)公園三大公園圍合之中，并與成吉思汗廣場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、生態(tài)廣場(chǎng)三大廣場(chǎng)為鄰。小區(qū)南北朝向布局，通透戶型規(guī)劃，110平方米精致二居以及180平方米舒適三居，充分滿足了客戶不同需求。而且軟、硬件設(shè)施

12、配套完善，擁有35%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、完善的寬帶通信系統(tǒng)以及高檔的休閑、娛樂(lè)場(chǎng)所。其人性化的設(shè)計(jì)理念和舒適開(kāi)闊的居住環(huán)境，是精英一族生活品質(zhì)的保障。興泰·錦繡山莊共分三期。項(xiàng)目位于鄂爾多期市康巴什新區(qū)，總建筑面積20余萬(wàn)平方米。依山勢(shì)而筑，自然高差約21米，緊臨東勝山公園與青春山公園。主要打造的是獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅等低密度高檔豪宅產(chǎn)品。內(nèi)部園林景觀特邀美國(guó)易道公司精心設(shè)計(jì)。該小區(qū)地理位置優(yōu)越，周邊有鄂爾多斯市一中、北師大附小等教育名校，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了小學(xué)、幼兒園，完善的教育配套讓孩子贏在起跑線上。此外，還有健身房、游泳池、餐廳、咖啡館等高檔會(huì)所。細(xì)節(jié)中透出非同一般的品質(zhì)。興

13、泰·東河灣位于呼和浩特市新城區(qū)京包鐵路以北、東河以西、東二環(huán)以東，分南北兩區(qū)，現(xiàn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為南區(qū)。南區(qū)項(xiàng)目占地14.27公頃，規(guī)劃總建筑面積約24.70萬(wàn)平方米，是大型多功能生態(tài)景觀復(fù)合型社區(qū)。興泰·東河灣有21層的高層建筑作為底景，還擁有面向二環(huán)路的主要出入口，其合理的道路停車系統(tǒng)、人行系統(tǒng)，不但滿足人們的停車要求，而且不影響小區(qū)居民的活動(dòng)。居住區(qū)周邊有大型超市，區(qū)內(nèi)配備了完善的公共設(shè)施，其服務(wù)半徑內(nèi)有幼兒園、商業(yè)區(qū)、物業(yè)管理中心、健身房等，可滿足居民的各類生活需求。興泰·濱河領(lǐng)域地處烏海市濱河新區(qū)規(guī)劃中的城市中心區(qū)，位于濱河大道以東，鴻達(dá)西街以南，和諧路以西，神

14、華西街以北，總用地18.4公頃，其中可建設(shè)用地9.67公頃，是高品質(zhì)、低密度、完善配套的花園洋房居住小區(qū)。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)盤和即將開(kāi)盤的興泰新樓盤，我們承諾，將用品牌叩開(kāi)市場(chǎng)大門，贏得消費(fèi)者良好的口碑。房地產(chǎn)品牌是消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的各種感受的總和。本質(zhì)上它是一種抽象的、無(wú)形的概念，它存在于消費(fèi)者的頭腦中。而房地產(chǎn)產(chǎn)品則是實(shí)實(shí)在在的存在物，包括建筑、環(huán)境、市政、配套等要素，它是具體的、看得見(jiàn)的。 從某種意義上說(shuō)，房地產(chǎn)品牌高于房地產(chǎn)產(chǎn)品。房地產(chǎn)品牌內(nèi)涵決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品的性質(zhì)與內(nèi)容。不同的房地產(chǎn)品牌能使人們識(shí)別出它所標(biāo)定下的房地產(chǎn)產(chǎn)品有別于其它房地產(chǎn)品牌產(chǎn)品的質(zhì)量、特色和設(shè)計(jì)等最基本的特征。一個(gè)沒(méi)有品

15、牌的房地產(chǎn)產(chǎn)品，一旦有計(jì)劃地“植入”房地產(chǎn)品牌，將會(huì)徹底改變?cè)瓉?lái)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。因此，無(wú)形的房地產(chǎn)品牌是房地產(chǎn)產(chǎn)品的生命與靈魂，決定了產(chǎn)品的性格、個(gè)性、氣質(zhì)、風(fēng)度等。目前，公司業(yè)務(wù)發(fā)展已經(jīng)從鄂爾多斯擴(kuò)展到整個(gè)內(nèi)蒙古自治區(qū)。公司以改善和提高居民的居住環(huán)境為己任，以提升房地產(chǎn)業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力為核心，通過(guò)專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，個(gè)性化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)將公司樹(shù)立為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最知名和最具信譽(yù)的企業(yè)之一的目標(biāo)。在未來(lái)兩年內(nèi)，公司將在鞏固鄂爾多斯、呼和浩特、烏海等市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，加大對(duì)新的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，從市場(chǎng)定位、市場(chǎng)細(xì)分、銷售渠道以及后續(xù)服務(wù)等方面強(qiáng)化營(yíng)銷模式，針對(duì)不同地區(qū)、不同消費(fèi)群體建立完善的營(yíng)銷體系；適應(yīng)現(xiàn)代營(yíng)銷的發(fā)展趨

16、勢(shì)，開(kāi)拓全方位、多渠道地為客戶提供營(yíng)銷服務(wù)。在未來(lái)兩年內(nèi)，公司將以綠色環(huán)保低碳為重點(diǎn)，優(yōu)化資源配置，圍繞“提高產(chǎn)品性能，擴(kuò)大產(chǎn)品應(yīng)用功能”的總體目標(biāo)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，依靠公司嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)建設(shè)的優(yōu)勢(shì)，并通過(guò)與國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司的合作，加大研發(fā)與設(shè)計(jì)力度，同時(shí)引進(jìn)優(yōu)秀人才，追蹤國(guó)內(nèi)外最新設(shè)計(jì)潮流和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的最新科技成果，結(jié)合不同地區(qū)人文、環(huán)境特點(diǎn)，不斷更新設(shè)計(jì)理念，適時(shí)運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品位、配套設(shè)施的功能，強(qiáng)化公司的自主創(chuàng)新能力，將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的舒適度與降低居住成本相結(jié)合，達(dá)到產(chǎn)品項(xiàng)目外部自然親合、內(nèi)部舒適、功能齊全，使公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。越是競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，品牌越

17、是一個(gè)重要和關(guān)鍵的籌碼。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須認(rèn)真考慮如何創(chuàng)立品牌，通過(guò)品牌推廣來(lái)確立自己在樓市中的主導(dǎo)地位。我們相信，2010年興泰這些新開(kāi)盤的房地產(chǎn)產(chǎn)品，將會(huì)成為進(jìn)一步塑造興泰地產(chǎn)品牌形象的一個(gè)重要推手。公司將通過(guò)這些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為每一位長(zhǎng)期信任以及更多接受我們的客戶提供更好更全面的服務(wù)，旨在為崇尚新生活和需改善居住環(huán)境與居住條件，提高生活質(zhì)量與生活品位的消費(fèi)者營(yíng)造“自然的園、健康的家”。面對(duì)新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，興泰地產(chǎn)將繼續(xù)秉承“自強(qiáng)、誠(chéng)信、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，積極探索房地產(chǎn)發(fā)展的新思路，拓寬經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。并以提供優(yōu)質(zhì)住宅為目標(biāo)，堅(jiān)持“以人為本”的理念，全力實(shí)施“營(yíng)造居住消費(fèi)新時(shí)尚，創(chuàng)造居住生活新

18、感覺(jué)，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展”的戰(zhàn)略構(gòu)想，同時(shí)，將一如既往地?zé)崆榉?wù)，回報(bào)社會(huì)，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出新的貢獻(xiàn)。三、實(shí)習(xí)過(guò)程從放假到現(xiàn)在，是短短的三個(gè)月，我學(xué)到了不少課本里學(xué)的知識(shí)。我學(xué)習(xí)了財(cái)務(wù)軟件的使用和會(huì)計(jì)的流程，我學(xué)習(xí)了正規(guī)而標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)計(jì)流程。開(kāi)始單位不會(huì)讓我干什么，觀察我是否有耐性全身心的投入本行業(yè)。然后是大批量的工作，數(shù)量和難度都很大但是要求不高，這是考察我的能力，也讓我找到自己的位置。單位里完全按能力來(lái)分配待遇，而不是學(xué)歷。社會(huì)的準(zhǔn)則就是不能勞動(dòng)的人就是廢物，即便你是大學(xué)生、文化高、素質(zhì)高、說(shuō)話有水平、氣質(zhì)高、斯文做作等等。山外有山，人外有人，虛心向他人學(xué)習(xí)有真材實(shí)學(xué)才是當(dāng)務(wù)之急。作為學(xué)習(xí)了這么

19、長(zhǎng)時(shí)間會(huì)計(jì)的我們，可以說(shuō)對(duì)會(huì)計(jì)基本上能耳目能熟了。有關(guān)會(huì)計(jì)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基本理論、基本方法和結(jié)構(gòu)體系，我們都基本掌握。通過(guò)實(shí)踐了解到，這些似乎只是紙上談兵。倘若將這些理論性極強(qiáng)的東西搬上實(shí)際上應(yīng)用，那我們也會(huì)是無(wú)從下手，一竅不通。下面就是我通過(guò)這次會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)中領(lǐng)悟到的很多書(shū)本上所不能學(xué)到的會(huì)計(jì)的特點(diǎn)和積累，以及題外的很多道理。以前，我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)還算扎實(shí)，正如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，那么，當(dāng)一名出色的會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了?，F(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開(kāi)操作和實(shí)踐，其它一切都為零！會(huì)計(jì)就是實(shí)際中學(xué)會(huì)做賬。在實(shí)踐中我也發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)具有很強(qiáng)

20、的連通性、邏輯性和規(guī)范性。其一，每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要根據(jù)其原始憑證，登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶。其二，會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的，極具邏輯性。其三，在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中，漏賬、錯(cuò)賬的更正，都不允許隨意添改，不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制度為前提、為基礎(chǔ)。體現(xiàn)了會(huì)計(jì)的規(guī)范性。在登帳過(guò)程中，首先，要根據(jù)業(yè)務(wù)的發(fā)生，取得原始憑證，將其登記記帳憑證。然后，根據(jù)記帳憑證，登記其明細(xì)賬。期末，填寫科目匯總表以及試算平衡表，最后才把它登記入總賬。結(jié)轉(zhuǎn)其成本后，根據(jù)總賬合計(jì)，填制資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、損益表等等年度報(bào)表。

21、這就是會(huì)計(jì)操作的一般順序和基本流程。在實(shí)習(xí)期間，我曾覺(jué)得整天要對(duì)著那枯燥無(wú)味的賬目和數(shù)字而心生煩悶、厭倦，以致于登賬登得錯(cuò)漏百出。愈錯(cuò)愈煩，愈煩愈錯(cuò)，這只會(huì)導(dǎo)致“雪上加霜”，會(huì)計(jì)本來(lái)就是煩瑣的工作。不過(guò)慢慢覺(jué)得只要你用心地做，反而又會(huì)左右逢源。越做越覺(jué)樂(lè)趣，越做越起勁。清朝改良派代表梁?jiǎn)⒊f(shuō)過(guò)：凡職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會(huì)發(fā)生。因此，做賬切忌：粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一樣，需要有恒心、細(xì)心和毅力，那才會(huì)到達(dá)成功的彼岸！除了做好會(huì)計(jì)的本職工作，其余時(shí)間有空的話我也會(huì)和出納學(xué)學(xué)知識(shí)。別人一提起出納就想到是跑銀行的。其實(shí)跑銀行只是出納的其中一項(xiàng)重要的工作。在和出納聊

22、天的時(shí)候得知原來(lái)跑銀行也不是件容易的事，除了熟知每項(xiàng)業(yè)務(wù)要怎么和銀行打交道以外還要有吃苦的精神。想想寒冷的冬天或者是酷暑，誰(shuí)不想呆在辦公室舒舒服服的，可出納就要每隔一兩天就往銀行跑，那就不是件容易的事了。路途遙遠(yuǎn)自不必說(shuō)，僅僅來(lái)回的折騰也就夠終生受用的了。除了跑銀行出納還負(fù)責(zé)日常的現(xiàn)金庫(kù)，日?，F(xiàn)金的保管與開(kāi)支，以及開(kāi)支票和操作稅控機(jī)。說(shuō)起稅控機(jī)還是近幾年推廣會(huì)計(jì)電算化的成果，什么都要電腦化了。稅控機(jī)就是打印出發(fā)票聯(lián)，金額和稅額分開(kāi)兩欄，是要一起整理在原始憑證里的。其實(shí)它的操作也并不難，只要稍微懂OFFICE辦公軟件和MICROSOFT辦公軟件的操作就很容易掌握它了?？墒瞧渲械脑硪耆莆站筒?/p>

23、是那么簡(jiǎn)單了。于是我便在閑余時(shí)間與出納聊聊稅控機(jī)的使用，學(xué)會(huì)了基本的操作，以后走上工作崗位也不會(huì)無(wú)所適從，因?yàn)樵趯W(xué)校學(xué)的課本上根本就沒(méi)提過(guò)這種新的機(jī)器，看來(lái)實(shí)習(xí)真的很重要??！我的虛心學(xué)習(xí)得到了公司的認(rèn)可，由于要早點(diǎn)返校，我不得不結(jié)束我的這次實(shí)習(xí)。我的為期近一個(gè)月的實(shí)習(xí)就此結(jié)束了。四、實(shí)習(xí)所想、所感以前，我總以為自己的會(huì)計(jì)理論知識(shí)扎實(shí)較強(qiáng)，正如所有工作一樣，掌握了規(guī)律，照蘆葫畫瓢準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)，那么，當(dāng)一名出色的會(huì)計(jì)人員，應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題了。現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，會(huì)計(jì)其實(shí)更講究的是它的實(shí)際操作性和實(shí)踐性。離開(kāi)操作和實(shí)踐，其它一切都為零！會(huì)計(jì)就是做賬。其次，就是會(huì)計(jì)的連通性、邏輯性和規(guī)范性。每一筆業(yè)務(wù)的發(fā)生，都要根據(jù)其原始憑證，一一登記入記賬憑證、明細(xì)賬、日記賬、三欄式賬、多欄式賬、總賬等等可能連通起來(lái)的賬戶。這為其一。會(huì)計(jì)的每一筆賬務(wù)都有依有據(jù)，而且是逐一按時(shí)間順序登記下來(lái)的，極具邏輯性，這為其二。在會(huì)計(jì)的實(shí)踐中，漏賬、錯(cuò)賬的更正，都不允許隨意添改，不容弄虛作假。每一個(gè)程序、步驟都得以會(huì)計(jì)制