消防設(shè)施維護(hù)管理課件教材

1、消防維護(hù)管理及功能、原理培訓(xùn)一、維護(hù)管理的重要性1 1、中華人民共和國公安部第、中華人民共和國公安部第6161號令號令機(jī)關(guān)、團(tuán)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定中第中第2727條規(guī)定：條規(guī)定：“單位應(yīng)當(dāng)按照建筑消防設(shè)施檢查單位應(yīng)當(dāng)按照建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)和有關(guān)規(guī)定的要求，對建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)和有關(guān)規(guī)定的要求，對建筑消防設(shè)施的完好有效情況進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)的完好有效情況進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)”。2 2、建筑消防設(shè)施自投入使用起，必須處于正常、建筑消防設(shè)施自投入使用起，必須處于正常運(yùn)行和備用狀態(tài)。運(yùn)行和備用狀態(tài)。2022-5-272一、維護(hù)管理的重要性3

2、 3、由于長期運(yùn)行，有多種因素會產(chǎn)生故障。、由于長期運(yùn)行，有多種因素會產(chǎn)生故障。（1 1）使用環(huán)境的影響。）使用環(huán)境的影響。（2 2）維護(hù)不規(guī)范，埋下了故障的隱患。）維護(hù)不規(guī)范，埋下了故障的隱患。（3 3）電子元器件老化，參數(shù)發(fā)生變化，會產(chǎn)生部分器件）電子元器件老化，參數(shù)發(fā)生變化，會產(chǎn)生部分器件損壞。損壞。（4 4）裝修裝璜不當(dāng)，會引起線路短路。）裝修裝璜不當(dāng)，會引起線路短路。（5 5）意外情況的發(fā)生，例雷電，使控制器線路板損壞。）意外情況的發(fā)生，例雷電，使控制器線路板損壞。（6 6）操作不當(dāng)。）操作不當(dāng)。2022-5-273一、管理維護(hù)的重要性4 4、平時在運(yùn)行中，要進(jìn)行定期和不定期、平時在

3、運(yùn)行中，要進(jìn)行定期和不定期的檢查測試其功能是否完好，出現(xiàn)的故障的檢查測試其功能是否完好，出現(xiàn)的故障要及時排除，出現(xiàn)的問題要及時解決，只要及時排除，出現(xiàn)的問題要及時解決，只有通過對消防設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)，才有通過對消防設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)，才能保證其處于正常運(yùn)行的狀態(tài)。能保證其處于正常運(yùn)行的狀態(tài)。l建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理GB25201-2010GB25201-2010l消防設(shè)施維護(hù)管理消防設(shè)施維護(hù)管理GA587-2005GA587-20052022-5-274二、消防系統(tǒng)功能、原理簡介自動噴淋系統(tǒng)（濕式報警閥）：2022-5-27北京市力安達(dá)消防安全工程有限公司5自動噴淋

4、系統(tǒng)：2022-5-27北京市力安達(dá)消防安全工程有限公司6火災(zāi)報警聯(lián)動系統(tǒng)：2022-5-27北京市力安達(dá)消防安全工程有限公司7消火栓系統(tǒng)使用方法：消火栓系統(tǒng)使用方法：1 1、打開消火栓門，按下內(nèi)部火警按鈕（按鈕是報警和、打開消火栓門，按下內(nèi)部火警按鈕（按鈕是報警和啟動消防泵的）啟動消防泵的） 。2 2、一人接好槍頭和水帶奔向起火點。、一人接好槍頭和水帶奔向起火點。 3 3、另一人接好水帶和閥門口。、另一人接好水帶和閥門口。 4 4、逆時針打開閥門水噴出即可。、逆時針打開閥門水噴出即可。注：電起火要確定切斷電源。注：電起火要確定切斷電源。滅火器及卷盤的使用按照消防應(yīng)知進(jìn)行操作滅火器及卷盤的使用

5、按照消防應(yīng)知進(jìn)行操作2022-5-278防火卷簾控制原理：防火卷簾控制原理：2022-5-279火火 災(zāi)災(zāi) 發(fā)發(fā) 生生感煙探測器報警感煙探測器報警感溫探測器報警感溫探測器報警火災(zāi)報警控制器火災(zāi)報警控制器聯(lián)動控制模塊聯(lián)動控制模塊聯(lián)動控制模塊聯(lián)動控制模塊防火卷簾門控制箱防火卷簾門控制箱防火卷簾門防火卷簾門降至距地降至距地1.8米處米處防火卷簾門防火卷簾門降至地面降至地面現(xiàn)場按鈕現(xiàn)場按鈕手動控制手動控制火探管二氧化碳原理：火探管二氧化碳原理：2022-5-2710火災(zāi)漏電系統(tǒng)監(jiān)控原理：火災(zāi)漏電系統(tǒng)監(jiān)控原理：2022-5-2711三、維護(hù)管理的技術(shù)要求維護(hù)管理的三種方法：維護(hù)管理的三種方法：（1 1）

6、巡視檢查：對檢查消防設(shè)施直觀屬性的檢）巡視檢查：對檢查消防設(shè)施直觀屬性的檢查。查。（2 2）測試檢查：依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各類建筑消防）測試檢查：依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各類建筑消防設(shè)施單項功能進(jìn)行技術(shù)測試的檢查。設(shè)施單項功能進(jìn)行技術(shù)測試的檢查。（3 3）檢驗檢查：依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對整體建筑各類）檢驗檢查：依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對整體建筑各類消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)運(yùn)功能測試和綜合技術(shù)評價的消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)運(yùn)功能測試和綜合技術(shù)評價的檢查。檢查。2022-5-2712（一）巡視檢查的內(nèi)容（日保養(yǎng)）每日至少進(jìn)行一次，主要是由本單位歸口管理消每日至少進(jìn)行一次，主要是由本單位歸口管理消防安全部門和消防工作崗位的人員實施。防安全部門和消防工作崗

7、位的人員實施。1 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是否處于運(yùn)行狀態(tài)，控制器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是否處于運(yùn)行狀態(tài)，控制器的日期時間顯示器是否正確。的日期時間顯示器是否正確。2 2、火災(zāi)探測器外觀情況。、火災(zāi)探測器外觀情況。3 3、應(yīng)急照明和疏散指示發(fā)光情況，位置和指示方、應(yīng)急照明和疏散指示發(fā)光情況，位置和指示方向有否改變。向有否改變。4 4、消防電話、電話插孔和應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的外觀、消防電話、電話插孔和應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器的外觀完好情況完好情況。2022-5-2713（一）巡視檢查的內(nèi)容（日保養(yǎng)）5 5、自動噴水滅火系統(tǒng)水源控制閥、報警閥組的開啟狀態(tài)，、自動噴水滅火系統(tǒng)水源控制閥、報警閥組的開啟狀態(tài)，系統(tǒng)各末端壓力

8、值，每層配水管控制閥的啟、閉狀態(tài)。系統(tǒng)各末端壓力值，每層配水管控制閥的啟、閉狀態(tài)。6 6、消火栓箱配件完好狀態(tài)，消防水泵供電狀態(tài)。、消火栓箱配件完好狀態(tài)，消防水泵供電狀態(tài)。7 7、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)的供電狀態(tài)、排煙閥、送風(fēng)閥、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)的供電狀態(tài)、排煙閥、送風(fēng)閥的啟閉狀態(tài)。的啟閉狀態(tài)。8 8、防火門、防火卷簾門開啟是否處于正常，有無遮擋，、防火門、防火卷簾門開啟是否處于正常，有無遮擋，外觀完好情況。外觀完好情況。9 9、氣體滅火系統(tǒng)是否處于運(yùn)行狀態(tài)。、氣體滅火系統(tǒng)是否處于運(yùn)行狀態(tài)。1010、滅火器的數(shù)量和存放位置改變情況。、滅火器的數(shù)量和存放位置改變情況。2022-5-2714（二

9、）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）每月至少組織一次，可以委托具有消防設(shè)施維每月至少組織一次，可以委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實施：實施：2022-5-2715（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2022-5-2716（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1 1）報警控制器）報警控制器 測試檢查下列基本功能：報警功能、測試檢查下列基本功能：報警功能、二次報警、故障報警、自檢功能、火災(zāi)優(yōu)二次報警、故障報警、自檢功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、電源轉(zhuǎn)換功能、消音復(fù)位功能

10、、先功能、電源轉(zhuǎn)換功能、消音復(fù)位功能、記憶功能、電源指示燈功能。記憶功能、電源指示燈功能。（2 2）火災(zāi)顯示盤）火災(zāi)顯示盤 測試檢查下列基本功能：報警記憶功測試檢查下列基本功能：報警記憶功能、二次報警功能、自檢功能。能、二次報警功能、自檢功能。（3 3）消防聯(lián)動控制設(shè)備）消防聯(lián)動控制設(shè)備2022-5-2717（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）1 1. .非消防電源的切斷非消防電源的切斷。2 2. .室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)消防水泵的啟動和停止，接室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)消防水泵的啟動和停止，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)。收反饋信號并顯示其狀態(tài)。3 3. .自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋泵的啟動和停止，接收反自動噴水滅火

11、系統(tǒng)噴淋泵的啟動和停止，接收反饋信號并顯示其狀態(tài)。饋信號并顯示其狀態(tài)。4 4. .能在管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)和報警、噴灑各階段發(fā)出能在管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)和報警、噴灑各階段發(fā)出相應(yīng)的聲、光報警信號，接收其反饋信號并顯示其相應(yīng)的聲、光報警信號，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。狀態(tài)。2022-5-27185 5. .泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫泵和消防泵的啟動和停泡沫滅火系統(tǒng)的泡沫泵和消防泵的啟動和停止，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)止，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)6 6. .卷簾門的半降、全降的控制信號，接收其反卷簾門的半降、全降的控制信號，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。饋信號并顯示其狀態(tài)。7 7, ,停止有關(guān)部位的空調(diào)通風(fēng)，

12、關(guān)閉電動防火閥，停止有關(guān)部位的空調(diào)通風(fēng)，關(guān)閉電動防火閥，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）8 8. .啟動有關(guān)部位的防煙、排煙風(fēng)機(jī)和排煙閥，接收其反饋信啟動有關(guān)部位的防煙、排煙風(fēng)機(jī)和排煙閥，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。號并顯示其狀態(tài)。9 9. .電梯使其自動降至首層，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。電梯使其自動降至首層，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。1010. .受其控制的火災(zāi)應(yīng)急廣播投入工作，接收其反饋信號并受其控制的火災(zāi)應(yīng)急廣播投入工作，接收其反饋信號并顯示其狀態(tài)。顯示其狀態(tài)。1111. .聲光報警器或警鈴

13、投入工作。聲光報警器或警鈴?fù)度牍ぷ鳌?022-5-2720（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（4 4）火災(zāi)探測器）火災(zāi)探測器 試驗其報警功能和火災(zāi)確認(rèn)指示功能，并試驗其報警功能和火災(zāi)確認(rèn)指示功能，并在報警控制器上顯示其部信號，采用專用檢測在報警控制器上顯示其部信號，采用專用檢測設(shè)備，分批對探測器進(jìn)行試驗。設(shè)備，分批對探測器進(jìn)行試驗。（5 5）手動報警按鈕）手動報警按鈕 試驗其報警功能和火災(zāi)確認(rèn)指示功能，并試驗其報警功能和火災(zāi)確認(rèn)指示功能，并在控制器上顯示其部信號。在控制器上顯示其部信號。（6 6）警鈴或聲光報警器）警鈴或聲光報警器 試驗其報警功能。試驗其報警功能。2022-5-2721（二）測

14、試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）2 2、消防給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)2022-5-2722（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）2 2、消防給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)（1 1）消防水池、水箱或增壓設(shè)施）消防水池、水箱或增壓設(shè)施 a.a.核對消防水池、水箱的儲水量。核對消防水池、水箱的儲水量。 b.b.試驗增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力和工作試驗增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力和工作狀況。狀況。（2 2）消防水泵和水泵控制電柜）消防水泵和水泵控制電柜 a.a.檢查控制電柜的供電及運(yùn)行狀況。檢查控制電柜的供電及運(yùn)行狀況。 b.b.啟動消防泵，檢查其水泵的運(yùn)行及壓力啟動消防泵，檢查其水泵的運(yùn)行及壓力的保持。的保持。 c.c.試驗

15、其主備泵的切換功能。試驗其主備泵的切換功能。2022-5-2723（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（3 3）室內(nèi)消火栓）室內(nèi)消火栓 a. a. 檢查其消火栓箱內(nèi)的附件是否齊全。檢查其消火栓箱內(nèi)的附件是否齊全。 b.b.可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。本建筑層數(shù)超過本建筑層數(shù)超過6 6層，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的充層，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的充實水柱不得小于實水柱不得小于1010米。米。2022-5-2724（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（4 4）室外消火栓）室外消火栓 試驗其室外消火栓出水情況

16、及栓口試驗其室外消火栓出水情況及栓口靜壓。靜壓。（5 5）消火栓啟泵按鈕）消火栓啟泵按鈕 a.a.試驗其報警功能及火災(zāi)確認(rèn)指示試驗其報警功能及火災(zāi)確認(rèn)指示功能。功能。 b.b.試驗其遠(yuǎn)距離啟泵功能試驗其遠(yuǎn)距離啟泵功能。2022-5-2725（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）3 3、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)2022-5-2726（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）3 3、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)（1 1）消防水池、水箱或增壓設(shè)施）消防水池、水箱或增壓設(shè)施 a.a.核對消防水池、水箱的儲水量。核對消防水池、水箱的儲水量。 b.b.試驗增壓設(shè)施、啟泵、停泵壓力試驗增壓設(shè)施、啟泵、停

17、泵壓力和工作狀況。和工作狀況。（2 2）消防水泵和水泵控制電柜）消防水泵和水泵控制電柜 a.a.檢查控制電柜的供電及運(yùn)行狀況。檢查控制電柜的供電及運(yùn)行狀況。 b.b.啟動噴淋泵，檢查其水泵的運(yùn)行啟動噴淋泵，檢查其水泵的運(yùn)行及壓力的保持。及壓力的保持。 c.c.試驗其主備泵的切換功能。試驗其主備泵的切換功能。2022-5-2727（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）（3 3）報警閥組）報警閥組 a.a.試驗放水閥及壓力開關(guān)動作信號，并試驗放水閥及壓力開關(guān)動作信號，并能啟動噴淋泵。能啟動噴淋泵。 b.b.水力警鈴報警情況。水力警鈴報警情況。 c.c.延時器的工作情況。延時器的工作情況。（4 4）水流

18、指示器）水流指示器 核對其反饋信號。核對其反饋信號。（5 5）末端放水裝置）末端放水裝置 a.a.檢查其管網(wǎng)的壓力。檢查其管網(wǎng)的壓力。 b.b.通過末端放水試驗其水流指示器、報通過末端放水試驗其水流指示器、報警情況及壓力開關(guān)動作信號警情況及壓力開關(guān)動作信號。2022-5-2728（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）4 4、防煙和排煙系統(tǒng)、防煙和排煙系統(tǒng)（1 1）正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī)）正壓送風(fēng)機(jī)和排煙風(fēng)機(jī) 試驗其啟、停工作情況。試驗其啟、停工作情況。（2 2）正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥、排煙）正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥、排煙防火閥防火閥 試驗其開啟和關(guān)閉的工狀況。試驗其開啟和關(guān)閉的工狀況。2022

19、-5-2729（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）5 5、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)（1 1）應(yīng)急燈和疏散指示燈）應(yīng)急燈和疏散指示燈 試驗其主備電自動轉(zhuǎn)換功能。試驗其主備電自動轉(zhuǎn)換功能。（2 2）每月一次充放電試驗，放電時間不）每月一次充放電試驗，放電時間不應(yīng)小于應(yīng)小于9090分鐘。分鐘。2022-5-2730（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）6 6、消防應(yīng)急廣播、消防應(yīng)急廣播（1 1）試驗啟動和強(qiáng)制切換功能。）試驗啟動和強(qiáng)制切換功能。（2 2）檢查其通訊、廣播質(zhì)量和揚(yáng)聲器的音量。）檢查其通訊、廣播質(zhì)量和揚(yáng)聲器的音量。7 7、消防專用電話、消防專用電話 試驗其通話質(zhì)量。試驗其

20、通話質(zhì)量。2022-5-2731（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）8 8、氣體滅火（火探管二氧化碳）系統(tǒng)、氣體滅火（火探管二氧化碳）系統(tǒng)（1 1）核對其滅火劑儲存量。）核對其滅火劑儲存量。（2 2）氣體滅火控制設(shè)備，檢查其運(yùn)行狀況。）氣體滅火控制設(shè)備，檢查其運(yùn)行狀況。9 9、消防供配電設(shè)備、消防供配電設(shè)備、UPSUPS電池的工作狀態(tài)電池的工作狀態(tài)1010、其它系統(tǒng)、其它系統(tǒng)2022-5-2732（二）測試檢查的主要內(nèi)容（月保養(yǎng)）上述各系統(tǒng)在測試檢查時不但要確保各系統(tǒng)的單上述各系統(tǒng)在測試檢查時不但要確保各系統(tǒng)的單項功能符合規(guī)范要求，而且當(dāng)某一系統(tǒng)出現(xiàn)故障項功能符合規(guī)范要求，而且當(dāng)某一系統(tǒng)出現(xiàn)故障

21、或異常情況時，則要立即進(jìn)行修復(fù)或更換，確?；虍惓Ｇ闆r時，則要立即進(jìn)行修復(fù)或更換，確保系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2022-5-2733（三）檢驗檢查的主要內(nèi)容（年保養(yǎng)）每年至少組織二次，可以委托具有消防設(shè)施維每年至少組織二次，可以委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)或各相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位實施。實施。2022-5-2734（三）檢驗檢查的主要內(nèi)容（年保養(yǎng)）主要是進(jìn)行整體的聯(lián)動試驗主要是進(jìn)行整體的聯(lián)動試驗1 1、消防給水系統(tǒng)的聯(lián)動試驗、消防給水系統(tǒng)的聯(lián)動試驗2 2、自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動試驗、自動噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動試驗3 3、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動試驗、防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動試驗4 4、防火卷簾門的聯(lián)動試驗、防火卷簾門的聯(lián)動試驗5 5、氣體滅火系統(tǒng)的模擬試驗、氣體滅火系統(tǒng)的模擬試驗6 6、消