第二章施工準(zhǔn)備工作

1、 |了解施工準(zhǔn)備工作的意義和內(nèi)容了解施工準(zhǔn)備工作的意義和內(nèi)容|了解調(diào)查研究、收集資料的內(nèi)容了解調(diào)查研究、收集資料的內(nèi)容|熟悉技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉技術(shù)資料的準(zhǔn)備|掌握施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備掌握施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備|掌握物資準(zhǔn)備掌握物資準(zhǔn)備|熟悉施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備熟悉施工現(xiàn)場人員準(zhǔn)備|了解冬雨季施工準(zhǔn)備了解冬雨季施工準(zhǔn)備第二章第二章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作 規(guī)劃（計劃）規(guī)劃（計劃） 項目建設(shè)總程序項目建設(shè)總程序 設(shè)計設(shè)計 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 施工施工 土建施工土建施工 設(shè)備安裝設(shè)備安裝 交工驗收交工驗收 施工準(zhǔn)備工作，是工程中標(biāo)后，施工單位應(yīng)施工準(zhǔn)備工作，是工程中標(biāo)后，施工單位應(yīng)做的各項準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作，其好

2、壞，做的各項準(zhǔn)備工作。施工準(zhǔn)備工作，其好壞，直接影響工程施工的順利進(jìn)行、施工的進(jìn)度和直接影響工程施工的順利進(jìn)行、施工的進(jìn)度和成效，是一項重要工作。成效，是一項重要工作。 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述一、做好施工準(zhǔn)備工作的意義一、做好施工準(zhǔn)備工作的意義|遵循建筑施工程序遵循建筑施工程序|降低施工風(fēng)險降低施工風(fēng)險|創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件創(chuàng)造工程開工和順利施工的條件|提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益（一）施工準(zhǔn)備工作的分類（一）施工準(zhǔn)備工作的分類1、按準(zhǔn)備工作的范圍、按準(zhǔn)備工作的范圍（1）全場性施工準(zhǔn)備（施工總準(zhǔn)備）：以一個建筑）全場性施工準(zhǔn)備（施工總準(zhǔn)備）：以一個建筑工地為對象工地為對象（2）單

3、位工程施工條件準(zhǔn)備：以一個建筑物為對象）單位工程施工條件準(zhǔn)備：以一個建筑物為對象（3）分部分項工程作業(yè)準(zhǔn)備：以一個分部分項工程）分部分項工程作業(yè)準(zhǔn)備：以一個分部分項工程或冬雨期施工工程為對象或冬雨期施工工程為對象2、按工程所處施工階段、按工程所處施工階段（1）開工前的施工準(zhǔn)備：帶有全局性和總體性）開工前的施工準(zhǔn)備：帶有全局性和總體性（2）開工后的施工準(zhǔn)備：帶有局部性和經(jīng)常性）開工后的施工準(zhǔn)備：帶有局部性和經(jīng)常性3、按準(zhǔn)備工作主體劃分、按準(zhǔn)備工作主體劃分（1）建設(shè)單位（業(yè)主）的準(zhǔn)備）建設(shè)單位（業(yè)主）的準(zhǔn)備（2）施工單位（承包商）的準(zhǔn)備）施工單位（承包商）的準(zhǔn)備二、施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容二、施工

4、準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究調(diào)查研究收集資料收集資料原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場準(zhǔn)準(zhǔn) 備備施工物資及施工物資及施工隊伍準(zhǔn)備施工隊伍準(zhǔn)備技術(shù)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備季節(jié)施工季節(jié)施工準(zhǔn)準(zhǔn) 備備冬期施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備物資的準(zhǔn)備物資的準(zhǔn)備施工隊伍的準(zhǔn)備施工隊伍的準(zhǔn)備熟悉和會審圖紙熟悉和會審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算拆除障礙物拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)建立測量控制網(wǎng)七通一平七通一平搭設(shè)臨時設(shè)施搭設(shè)臨時設(shè)施做好施工準(zhǔn)備工作應(yīng)注意以下

5、問題：做好施工準(zhǔn)備工作應(yīng)注意以下問題： |分階段、有組織、有計劃、有步驟進(jìn)行分階段、有組織、有計劃、有步驟進(jìn)行|建立嚴(yán)格的責(zé)任制建立嚴(yán)格的責(zé)任制|建立檢查制度建立檢查制度|實行開工報告和審批制度實行開工報告和審批制度|必須貫穿于施工全過程必須貫穿于施工全過程|取得協(xié)作單位的支持和配合取得協(xié)作單位的支持和配合三、施工準(zhǔn)備工作的要求三、施工準(zhǔn)備工作的要求主要內(nèi)容：主要內(nèi)容：|原始資料的調(diào)查原始資料的調(diào)查 ： 施工現(xiàn)場、工程地質(zhì)、水文、氣象資料、施工現(xiàn)場、工程地質(zhì)、水文、氣象資料、 周圍環(huán)境及障礙物調(diào)查周圍環(huán)境及障礙物調(diào)查|給排水、供電資料：給排水、供電資料： 水源、電源的接入點、排水管道等水源、電

6、源的接入點、排水管道等|交通運輸資料交通運輸資料 鐵路、公路、航運鐵路、公路、航運|三材、地方性材料及裝飾材料等資料：三材、地方性材料及裝飾材料等資料： 供應(yīng)能力、質(zhì)量、價格、運費等供應(yīng)能力、質(zhì)量、價格、運費等|社會勞動力和生活條件的調(diào)查社會勞動力和生活條件的調(diào)查|當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)行政法規(guī)等資料當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)行政法規(guī)等資料第二節(jié)第二節(jié) 調(diào)查研究與收集資料調(diào)查研究與收集資料第三節(jié)第三節(jié) 技術(shù)資料的準(zhǔn)備技術(shù)資料的準(zhǔn)備(內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備)一、熟悉與會審圖紙一、熟悉與會審圖紙（一）熟悉圖紙階段：（一）熟悉圖紙階段：工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙熟悉圖紙的要求熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)先粗后細(xì) 先

7、小后大先小后大 先建筑后結(jié)構(gòu)先建筑后結(jié)構(gòu) 先一般后特殊先一般后特殊 圖紙與說明結(jié)合圖紙與說明結(jié)合土建與安裝結(jié)合土建與安裝結(jié)合圖紙要求與實際情況結(jié)合圖紙要求與實際情況結(jié)合（二）自審圖紙階段（二）自審圖紙階段 施工項目經(jīng)理部組織各工種人員對本工施工項目經(jīng)理部組織各工種人員對本工種有關(guān)圖紙進(jìn)行審查；由總承包單位內(nèi)部種有關(guān)圖紙進(jìn)行審查；由總承包單位內(nèi)部的土建與水、暖、電等專業(yè)，共同核對圖的土建與水、暖、電等專業(yè)，共同核對圖紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項；最后紙，消除差錯，協(xié)商施工配合事項；最后總承包單位與分包單位在各自審查圖紙基總承包單位與分包單位在各自審查圖紙基礎(chǔ)上，共同核對圖紙中的差錯及協(xié)商有關(guān)礎(chǔ)

8、上，共同核對圖紙中的差錯及協(xié)商有關(guān)施工配合問題。施工配合問題。（三）圖紙會審階段（三）圖紙會審階段目的：按圖施工，了解設(shè)計意圖，發(fā)現(xiàn)問目的：按圖施工，了解設(shè)計意圖，發(fā)現(xiàn)問題與錯誤題與錯誤 程序：程序：建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理建設(shè)單位組織，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位參加單位參加，重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)、，重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)、裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。由管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。由設(shè)計單位先進(jìn)行圖紙交底，然后與會各方設(shè)計單位先進(jìn)行圖紙交底，然后與會各方提出問題討論形成會議紀(jì)要后正式行文，提出問題討論形成

9、會議紀(jì)要后正式行文，加蓋與會者單位公章，作為設(shè)計圖紙的加蓋與會者單位公章，作為設(shè)計圖紙的修修改文件。改文件。二、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計二、編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計 施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。所有施工準(zhǔn)備的主要活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。所有施工準(zhǔn)備的主要工作，均集中反映在施工組織設(shè)計之中，具工作，均集中反映在施工組織設(shè)計之中，具有預(yù)見性和可操作性。編制完成后，報送建有預(yù)見性和可操作性。編制完成后，報送建設(shè)（或監(jiān)理）單位審批，一經(jīng)批準(zhǔn)，便構(gòu)成設(shè)（或監(jiān)理）單位審批，一經(jīng)批準(zhǔn)，便構(gòu)成施工承包合同的主要組成文件。施工承包合同的主要組成文件。三、編制施

10、工圖預(yù)算和施工預(yù)算三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算：確定工程造價的依據(jù)。施工圖預(yù)算：確定工程造價的依據(jù)。 施工預(yù)算：施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算與班組承施工預(yù)算：施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算與班組承包的依據(jù)。包的依據(jù)。 施工預(yù)算受施工圖預(yù)算的控制施工預(yù)算受施工圖預(yù)算的控制|施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準(zhǔn)備工作。|四、四、簽訂工程施工合同簽訂工程施工合同第四節(jié)第四節(jié) 資源準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備一、勞動力組織準(zhǔn)備一、勞動力組織準(zhǔn)備1、建立擬建工程項目的組織機構(gòu)、建立擬建工程項目的組織

11、機構(gòu):項目經(jīng)項目經(jīng)理部理部|項目組的組建（團(tuán)隊作戰(zhàn)，人員相對固項目組的組建（團(tuán)隊作戰(zhàn)，人員相對固定）定） 項目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)項目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復(fù)雜程度和復(fù)雜程度進(jìn)行組建。進(jìn)行組建。2、組織精干的施工隊伍、組織精干的施工隊伍3、優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn)、優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn)4、建立健全的各項管理制度、建立健全的各項管理制度5、做好分包安排、做好分包安排6、組織好科研攻關(guān)、組織好科研攻關(guān)二、物資準(zhǔn)備二、物資準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備包括：物資準(zhǔn)備包括：1.建筑材料的準(zhǔn)備（原材料、半成品等）建筑材料的準(zhǔn)備（原材料、半成品等） 材料儲備原則：按進(jìn)度分期分批進(jìn)場；材料儲備原則：按進(jìn)度

12、分期分批進(jìn)場； 做好現(xiàn)場保管工作；做好現(xiàn)場保管工作； 現(xiàn)場材料堆放合理；現(xiàn)場材料堆放合理； 做好技術(shù)試驗與檢驗工作。做好技術(shù)試驗與檢驗工作。2.構(gòu)配件、設(shè)備的加工準(zhǔn)備構(gòu)配件、設(shè)備的加工準(zhǔn)備3.建筑安裝機具準(zhǔn)備建筑安裝機具準(zhǔn)備4.生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備5.運輸準(zhǔn)備運輸準(zhǔn)備6.強化施工物資價格管理強化施工物資價格管理施工現(xiàn)場準(zhǔn)備包括：施工現(xiàn)場準(zhǔn)備包括：|清除障礙物清除障礙物（包括地上和地下的）（包括地上和地下的）|三通一平三通一平（水通、電通、路通、場地平（水通、電通、路通、場地平整）整）|測量放線準(zhǔn)備測量放線準(zhǔn)備 檢驗和校正測量儀器檢驗和校正測量儀器 熟悉并校核施工圖紙熟悉并校核施工圖

13、紙 校核紅線樁和水準(zhǔn)點校核紅線樁和水準(zhǔn)點 制定測量放線方案制定測量放線方案（平面控制、標(biāo)高控（平面控制、標(biāo)高控制、沉降觀測、制、沉降觀測、0.000以上施測、以上施測、 0.000以下施測、竣工測量）以下施測、竣工測量）|搭設(shè)臨時設(shè)施搭設(shè)臨時設(shè)施第五節(jié)第五節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（外業(yè)準(zhǔn)備）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（外業(yè)準(zhǔn)備）|包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等.| 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。 盡量避免把土方工程、地下工程、水下盡量避免把土方工程、地下工

14、程、水下工程安排在雨季和洪水期施工，把混凝土現(xiàn)工程安排在雨季和洪水期施工，把混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)安排在冬期施工；高空作業(yè)、結(jié)構(gòu)吊澆結(jié)構(gòu)安排在冬期施工；高空作業(yè)、結(jié)構(gòu)吊裝則應(yīng)避免在風(fēng)季施工。對那些必須在冬雨裝則應(yīng)避免在風(fēng)季施工。對那些必須在冬雨期施工的項目，則應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)措施，期施工的項目，則應(yīng)采用相應(yīng)的技術(shù)措施，既要確保全年連續(xù)、均衡施工；更要確保工既要確保全年連續(xù)、均衡施工；更要確保工程質(zhì)量和施工安全。程質(zhì)量和施工安全。合理安排冬季施工項目。合理安排冬季施工項目。冬季施工準(zhǔn)備工作冬季施工準(zhǔn)備工作|落實各種熱源的供應(yīng)和管理落實各種熱源的供應(yīng)和管理|做好測溫工作做好測溫工作|做好保溫防凍工作做好保

15、溫防凍工作|加強安全教育，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。加強安全教育，嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。第六節(jié)第六節(jié) 季節(jié)性施工準(zhǔn)備季節(jié)性施工準(zhǔn)備 雨季施工準(zhǔn)備工作雨季施工準(zhǔn)備工作|防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作|做好雨季施工安排，盡量避免雨季窩工做好雨季施工安排，盡量避免雨季窩工造成損失造成損失|做好道路維護(hù)，保證運輸通暢做好道路維護(hù)，保證運輸通暢|做好物資儲存做好物資儲存|做好機具設(shè)備等防護(hù)做好機具設(shè)備等防護(hù)|加強施工管理，做好雨季施工安全教育加強施工管理，做好雨季施工安全教育夏季施工準(zhǔn)備工作夏季施工準(zhǔn)備工作|編制夏季施工項目的施工方案編制夏季施工項目的施工方案|現(xiàn)場防雷裝置的準(zhǔn)備現(xiàn)場防雷裝置的準(zhǔn)備|施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備施工人員防暑降溫工作的準(zhǔn)備第七節(jié)第七節(jié) 施工準(zhǔn)備工作計劃與開施工準(zhǔn)備工作計劃與開工報告工報告 無論是一個建設(shè)項目亦或是單項工程，都必須嚴(yán)格執(zhí)行“準(zhǔn)備不好不開工”的規(guī)定。一個工程的開工條件應(yīng)滿足開工后能連續(xù)施工的要求。開工條件的具體規(guī)定：|現(xiàn)場“三通一平”已滿足施工的需要。|施工圖紙已經(jīng)會審，圖中存在