湖南某商業(yè)住宅小區(qū)施工技術(shù)方案

1、編號：SJL.HDYY-長沙恒大雅苑項目施 工 組 織 設(shè) 計編 制 人 ： 審 核 人 ： 批 準(zhǔn) 人 ： 施工組織設(shè)計（施工方案）審批表工程名稱長沙恒大雅苑建筑面積結(jié)構(gòu)型式約136562.77平方米施組（方案名稱）施工組織設(shè)計編制單位長沙恒大雅苑項目部項目部評審意見： 評審人： 年 月 日分公司級技術(shù)、質(zhì)量、安全、商務(wù)等部門評審意見： 評審人： 年 月 日分公司級總工程師審核意見提出以下意見：經(jīng)審核，上述意見整改完善，同意實施，報上級單位審批。 審核人： 年 月 日法人單位總工程師審批意見： 審批人： 年 月 日目 錄1 編制說明及依據(jù)11.1編制說明及編制依據(jù)11.1.1編制說明11.1

2、.2編制依據(jù)12 施工部署32.1主要總體概況32.2 周邊環(huán)境52.3 主要特點62.4 工程施工目標(biāo)72.5 項目組織機(jī)構(gòu)92.6 施工區(qū)段劃分122.7各階段組織安排及施工流程圖132.8主要部署方案及措施153 施工重點和難點分析及對策163.1工程重點、難點分析164 專項施工方案184.1工程測量184.2 基礎(chǔ)土方開挖工程224.3 承臺基礎(chǔ)底板工程234.4 地下室模板工程274.5主體工程294.6腳手架工程695施工進(jìn)度計劃及保證措施745.1工程工期目標(biāo)及關(guān)鍵工期控制節(jié)點745.2各階段施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖755.3各階段施工進(jìn)度計劃保證措施756臨水、臨電設(shè)計計算

3、816.1施工用電及用水設(shè)計原則816.2用水.用電平面布置圖816.3用水.用電系統(tǒng)圖816.4用水設(shè)備統(tǒng)計表及專業(yè)驗算816.5用電設(shè)備統(tǒng)計表及專業(yè)驗算827勞動力計劃及保證措施847.1勞動力資源選擇原則847.2各階段勞動力計劃表847.3勞動力使用管理措施857.4節(jié)假日及特殊環(huán)境下的勞動力投入保證措施868機(jī)械設(shè)備投入計劃及保證措施878.1大型機(jī)械設(shè)備選擇878.2各專業(yè)工程機(jī)械設(shè)備投入計劃878.3各專業(yè)工程機(jī)械管理使用管理措施889周轉(zhuǎn)材料計劃及保證措施919.1周轉(zhuǎn)材料選擇原則919.2周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)商選擇919.3周轉(zhuǎn)材料使用管理措施9110檢驗試驗計劃9210.1各階段結(jié)

4、構(gòu)檢驗及材料試驗執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)9210.2各階段結(jié)構(gòu)檢驗計劃9210.3各階段材料試驗計劃9210.4檢驗試驗設(shè)備投入計劃9411平面布置合理、分階段布置9511.1施工平面布置原則9511.2施工現(xiàn)場場地分配使用表9511.3施工現(xiàn)場平面布置圖9711.4各階段施工現(xiàn)場用電布置圖9811.5場地使用管理措施9812質(zhì)量管理計劃10112.1質(zhì)量管理目標(biāo)及量化分解10112.2質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)10212.3各階段技術(shù)保障和資源保障措施10512.5質(zhì)量過程檢查制度及驗收制度12112.6質(zhì)量事故處理管理12113安全、文明施工保證措施計劃12313.1 項目重要危險源識別及職業(yè)健康安全管理

5、目標(biāo)12313.2項目安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工12713.3各階段安全措施費(fèi)投入13213.4安全生產(chǎn)管理制度和教育培訓(xùn)制度13213.5針對重要危險源制定安全技術(shù)措施實施計劃13313.6安全檢查制度及安全事故處理管理規(guī)定14514節(jié)能降耗、環(huán)保施工保證計劃14614.1 項目重要環(huán)境因素識別及項目環(huán)境管理目標(biāo)14614.2項目環(huán)境管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工14714.3各階段環(huán)境保護(hù)資源配置14714.4現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)控制措施14715季節(jié)性施工保證措施14915.1 雨季施工主要內(nèi)容及保證措施14915.2冬季施工主要內(nèi)容及保證措施15215.3高溫季節(jié)施工主要內(nèi)容及保證措施15515.4

6、季節(jié)性突發(fā)事應(yīng)急預(yù)案演練及培訓(xùn)15616消防保衛(wèi)措施15716.1 項目消防保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工15716.2現(xiàn)場消防用品及設(shè)施平面布置圖15816.3現(xiàn)場生活區(qū)施工區(qū)加工區(qū)消防設(shè)施配備計劃15816.4現(xiàn)場動火管理措施15816.5現(xiàn)場消防應(yīng)急預(yù)案演練及培訓(xùn)15917成品保護(hù)措施16017.1 場外設(shè)施保護(hù)措施16117.2場內(nèi)設(shè)施保護(hù)措施16218科技管理目標(biāo)及內(nèi)容、技術(shù)創(chuàng)新計劃16618.1 項目科技管理目標(biāo)16618.2項目科技組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工16618.3各階段技術(shù)創(chuàng)新內(nèi)容及實施計劃16619降低成本計劃16819.1 根據(jù)項目施工預(yù)算,制定施工成本目標(biāo)16819.2根據(jù)施工計劃

7、對成本目標(biāo)分解16819.3施工成本管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工16819.4采取的成本管理措施17219.5確定科技的成本分析方法,糾偏措施和風(fēng)險控制措施17320服務(wù)承諾17621竣工資料、驗收及工程保修17721.1竣工驗收管理17721.2竣工備案17821.3工程回訪及保修1821 編制說明及依據(jù)1.1編制說明及編制依據(jù)1.1.1編制說明本施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，組織本工程的施工。根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原

8、則。我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細(xì)研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，可操作性強(qiáng)。本施工組織設(shè)計凡未注明計量單位均為“”。1.1.2編制依據(jù)1、湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院設(shè)計的本工程圖紙。2、我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。3、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范。序號規(guī) 范 名 稱編 號備注1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001國家2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50202-2002國家

9、3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-2011國家4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50204-2002（2011版）國家5鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50205-2002國家6屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50207-2012國家7建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50209-2002國家8建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-2002國家9建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2001國家10建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T 50326-2001國家11住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001國家12工程測量規(guī)范GB 50026-2007國家13建筑涂飾工程

10、施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-2003行業(yè)14鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ 107-2010行業(yè)15鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ 18-2012行業(yè)16建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-2001行業(yè)17建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003行業(yè)18玻璃幕墻工程工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T39-2001行業(yè)19地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008國家20建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-99行業(yè)21普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ 55-2011行業(yè)22外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ 126-2009行業(yè)23砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ 98-2010行業(yè)24建筑工程扣件式鋼管腳手

11、架安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130-2011行業(yè)4、地方各種規(guī)范及規(guī)程5、本公司的三體系文件及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2 施工部署2.1主要總體概況2.1.1參建各方基本概況工程名稱長沙恒大雅苑工程地點長沙市萬家麗路與開元西路交匯處東南角建設(shè)單位長沙寶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院勘察單位湖南省勘測設(shè)計院監(jiān)理單位湖南環(huán)宇建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位中建四局第六建筑工程有限公司表1 參建各方基本概況2.1.2建筑基本概況棟號地下室34-35#36-37#45-47#商鋪幼兒園層數(shù)地下1層3223建筑高度（m）97.75011.10011.600建筑面積（）約33191.00（地下

12、）23539.5031530.7440247.973194.434626.68總建筑面積（）約136562.77建筑等級/一級高層住宅多層公共建筑耐火等級一級二級防水等級級抗震設(shè)防烈度6度（1）墻體工程：棟號部位厚度（mm）砌體類型砂漿類型砂漿種類地下室內(nèi)墻200頁巖燒結(jié)多孔磚M5水泥砂漿防水保護(hù)層12034-37#、45-47#外墻200頁巖燒結(jié)多孔磚M5混合砂漿衛(wèi)生間墻200頁巖燒結(jié)多孔磚公共通道內(nèi)墻、分戶墻200加氣混凝土砌塊Mb5裝配電箱內(nèi)隔墻150其余分隔墻120商鋪外墻200頁巖燒結(jié)多孔磚M5內(nèi)隔墻200頁巖燒結(jié)空心磚衛(wèi)生間隔墻200或120頁巖燒結(jié)多孔磚幼兒園外墻、樓梯間、分戶墻

13、200頁巖燒結(jié)多孔磚M5戶內(nèi)隔墻100加氣混凝土砌塊頁巖燒結(jié)多孔磚外墻門窗洞邊200mm的砌體應(yīng)用實心磚砌筑，也可用C15細(xì)石砼填實；輕質(zhì)隔墻其施工技術(shù)要求及錨固連接應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行。窗臺處多孔磚墻體應(yīng)用實心磚砌筑。衛(wèi)生間、陽臺地面做合成高分子防水涂料。（2）防水工程：地下室防水：地下室底板、外墻、頂板（露天部分）均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水及卷材防水相結(jié)合的雙防水層。屋面防水：防水等級為級，防水層合理使用年限為15年。其中平屋面做法（從上往下）：40厚水泥基滲透結(jié)晶型剛性混凝土防水層+40厚擠塑聚苯板+1.5厚單面自粘型卷材防水層+20厚1：2.5水泥砂漿找平層+20厚水泥膨脹珍珠巖+鋼筋混凝

14、土結(jié)構(gòu)板+20厚混合砂漿。坡屋面做法參11ZJ211 49頁 圖1。2.1.3結(jié)構(gòu)概況棟號地下室34-35#36-37#45-47#商鋪幼兒園結(jié)構(gòu)形式剪力墻框架框架基礎(chǔ)形式樁基抗震設(shè)防類別丙類安全等級二級混凝土構(gòu)件的環(huán)境類別二a類一類（廚房、衛(wèi)生間、陽臺為二a）（1）混凝土強(qiáng)度等級棟號墊層基礎(chǔ)梁墻柱梁板基礎(chǔ)頂5層墻柱5層墻柱8層墻柱8層墻柱18層墻柱18層墻柱屋頂層基礎(chǔ)頂5層6屋頂層地下室C15C35C45/34-35#/C45C40C35C30C35C3036-37#/C45C40C35C30C35C3045-47#/C45C40C35C30C35（基礎(chǔ)頂至4層樓板）C30（5層樓板至屋頂）

15、商鋪/C35C35幼兒園/C35C35（2） 鋼筋保護(hù)層厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿備注一1520混凝土強(qiáng)度等級不大于C25時，表中保護(hù)層厚度數(shù)值應(yīng)增加5mm二a20252.2 周邊環(huán)境1、項目建設(shè)地點氣象狀況：項目所在地長沙市是中國中部城市，屬亞亞熱帶季風(fēng)性氣候，本地區(qū)四季分明，氣溫反差大。夏季炎熱，雨水充沛；冬季寒冷，時有冰凍雨雪。2、項目施工區(qū)域地形及工程水文地質(zhì)狀況：本項目位于長沙市萬家麗北與福元東路交匯處。本場地位于葫蘆坡金盆嶺北東向區(qū)域性斷裂帶，場地地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜，受構(gòu)造影響，古地形變化大，表現(xiàn)為第四系覆蓋層厚度差別大。場地建筑設(shè)計地坪標(biāo)高35.9m43.5m,地下室埋深約為

16、4m，基坑底板標(biāo)高約30.9532.81m。基坑側(cè)壁地層主要為雜填土、素填土、粉質(zhì)粘土。場地地下水類型主要為賦存與場地內(nèi)圓礫層中的松散巖類孔隙水，具微承壓性，該地下水具有富水性、透水性等特點。3、項目施工區(qū)域地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構(gòu)）筑物情況：地上、地下無重要管線。東面為在建住宅小區(qū)、西側(cè)為萬家麗北路、北側(cè)為福元路且離施工現(xiàn)場距離近。4、與項目施工有關(guān)的道路、河流等狀況：工程西側(cè)為城市主道路萬家麗北路，東側(cè)為在建區(qū)域施工硬化道路。周邊無河流。5、當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀⒃O(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸狀況：建筑材料及施工設(shè)備從場外工廠運(yùn)送至本施工場地。本工程施工現(xiàn)場地下室土方已開挖至地下室底板頂面，西側(cè)

17、沿用原圍墻，場地西側(cè)可做臨時設(shè)施建設(shè)用地。6、當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱、和通信能力狀況：甲方現(xiàn)場東側(cè)配電房提供施工用電接駁點；施工現(xiàn)場供水管徑為DN65自來水源，位于場地西南角；項目所在地?zé)o供熱情況；通信能力狀況同長沙市區(qū)情況，通信能力正常。地理位置2.3 主要特點地下室為獨(dú)立預(yù)制管樁承臺基礎(chǔ)，地下室底板50%區(qū)域為斜板基礎(chǔ)，標(biāo)高變化多；屋頂斜屋面坡度角度大，對模板工藝要求高。主樓地下室連續(xù)梁高度達(dá)到高支模范疇。2.4 工程施工目標(biāo)2.4.1總目標(biāo)充分發(fā)揮我單位優(yōu)勢，抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建項目管理班子，組織技術(shù)素質(zhì)高的勞務(wù)隊伍進(jìn)場，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織，科學(xué)管理，按“質(zhì)量

18、、安全、工期、文明、環(huán)保、服務(wù)”六個第一流的要求完成工程施工總承包任務(wù)。2.4.2質(zhì)量目標(biāo)滿足招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及圖紙要求，并確保本工程達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗收一次性通過，力爭長沙市優(yōu)良工程。2.4.3安全目標(biāo)采取切實可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)格的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大事故“五無”（無死亡、無重傷、無坍塌、無中毒、無火災(zāi)），輕傷事故頻率小于8。2.4.4單位工程工期節(jié)點目標(biāo)工程概況開工至±0.000開工至10層結(jié)構(gòu)完成開工至結(jié)構(gòu)封頂開工至塔尖外裝修完成開工至外立面完成開工至毛坯竣工總工期住宅樓45天98天213天263天322天363天393

19、天備注首層8天，標(biāo)準(zhǔn)層5天標(biāo)準(zhǔn)層5天，頂層10天結(jié)構(gòu)30天，外裝修20天外墻磚封頂后45天開始，2天/層封頂后5個月3437#、4547#住宅樓工期目標(biāo)分解工程概況開工至±0.000開工至平屋面封頂磚砌體完成內(nèi)部抹灰完成二層獨(dú)立商業(yè)（含一層地下室）45天85天115天129天三層幼兒園（含一層地下室）45天105天145天156天商鋪、幼兒園工期目標(biāo)分解2.4.5文明施工目標(biāo)嚴(yán)格按照湖南省安全文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)及中建系統(tǒng)CI標(biāo)準(zhǔn)施工，確保長沙市文明樣板工地。2.4.6環(huán)保目標(biāo)嚴(yán)格按照ISO14000 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)及ISO18000 職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，制定完善的環(huán)境保護(hù)和職業(yè)

20、健康安全管理體系，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場文明施工管理，重點落實防塵、防噪、防遺灑、防污染等專項措施，做好環(huán)境保護(hù)，確實做到不擾民，不影響城市市容市貌。2.4.7服務(wù)目標(biāo)（1）在本工程的各方面、各個階段對業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位提供服務(wù)和配合工作，對指定的分包商、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供總承包配合服務(wù)工作。（2）施工過程中，積極協(xié)助業(yè)主，提出合理化建議，科學(xué)地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。（3）工程交付后，定期對工程進(jìn)行回訪，根據(jù)保修年限做好保修服務(wù)工作。2.4.8成本目標(biāo)按項目部與公司簽訂的責(zé)任目標(biāo)合同。2.5 項目組織機(jī)構(gòu)2.5.1項目經(jīng)理及項目部主要職能部門

21、職責(zé)如下：2.5.1.1項目經(jīng)理1）全面負(fù)責(zé)整個工程總承包的日常事務(wù)。2）策化項目組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確項目部有關(guān)人員和各分包商的職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)項目部開展工作。3）主持編制項目總承包管理方案，組織實施項目管理的目標(biāo)與方針。4）主持制訂本工程的工程預(yù)算、用款計劃、工程進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算等。5）及時、適當(dāng)?shù)刈龀鲰椖抗芾頉Q策，其主要內(nèi)容包括人事任免決策、重大技術(shù)方案決策、財務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。6）批準(zhǔn)各分包商的重大施工方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實施行為。7）與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機(jī)出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難，確保業(yè)主利益。8）

22、及時協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系，必要時組織召開總包與分包的各類協(xié)調(diào)會議，參加業(yè)主組織召開的協(xié)調(diào)會議。9）領(lǐng)導(dǎo)控制施工階段工程造價和工程進(jìn)度款的支付情況，確保工程投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。2.5.1.2技術(shù)負(fù)責(zé)人 1）在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體主持項目技術(shù)和質(zhì)量管理保證體系的建立，并進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量職能分配，落實技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制。2）審核各分包商的施工組織與施工方案，并協(xié)調(diào)各分包商之間的技術(shù)質(zhì)量問題。3）與設(shè)計、監(jiān)理保持經(jīng)常溝通，保證設(shè)計、監(jiān)理的要求與指令在各分包商中貫徹實施。4）組織技術(shù)骨干力量對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究，確保本項目順利進(jìn)行。5）組織有關(guān)人員對材料、設(shè)備的供貨、

23、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗收、認(rèn)可，對不合格者堅決退貨。6）及時組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。組織安全管理人員監(jiān)督整個工程項目的施工安全，保證施工安全與工程質(zhì)量。2.5.1.3生產(chǎn)經(jīng)理 1）全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。2）負(fù)責(zé)使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案的實施要求。3）具體抓住項目的進(jìn)度管理，從計劃進(jìn)度、實際進(jìn)度和進(jìn)度調(diào)整等多方面進(jìn)行控制，確保項目如期施工。4）負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理組織體系。5）協(xié)調(diào)各分包商及作業(yè)隊伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。6）進(jìn)行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保本工地

24、達(dá)到市文明施工樣板工地稱號。7）督促現(xiàn)場管理人員進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，確保我局環(huán)境保護(hù)制度的落實。8）負(fù)責(zé)工程預(yù)決算和工程款的結(jié)算；9）負(fù)責(zé)材料的訂貨和材料款的結(jié)算；10）負(fù)責(zé)人工結(jié)算；11）負(fù)責(zé)安全專項資金的管理和使用；12）負(fù)責(zé)工程成本的核算。2.5.1.4安裝經(jīng)理1）對項目機(jī)電安裝生產(chǎn)的進(jìn)度、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)；2）重點協(xié)調(diào)項目安裝專業(yè)、各區(qū)域的施工；3）項目各安裝專業(yè)、各區(qū)域生產(chǎn)安全、施工文明；4）確保安裝工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要求。2.5.1.5技術(shù)部1）在總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項目的日常技術(shù)管理工作，與局科技部形成對接關(guān)系，為項目經(jīng)理部提供技術(shù)支持和服務(wù)。2）研究施工中的關(guān)鍵技術(shù)問題，

25、審核施工組織設(shè)計、重要的技術(shù)方案和重要的現(xiàn)場技術(shù)處理方案，及時解決施工中遇到的重要技術(shù)問題。3）具體進(jìn)行工程施工中的重大技術(shù)課題研究，組織推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新材料和新工藝的應(yīng)用。4）具體負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)處理重大質(zhì)量事故。5）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理等單位就技術(shù)方面的事宜形成良好的協(xié)調(diào)。6）組織整個工程的貫標(biāo)工作，檢查貫標(biāo)工作的進(jìn)展和內(nèi)容的符合性。7）參與審核工程變更，發(fā)出各種技術(shù)指令。8）參與隱蔽驗收、中間驗收及竣工驗收工作，并檢查技術(shù)資料的同步性、符合性、完整性，負(fù)責(zé)竣工資料的移交。2.5.1.6合約部1）負(fù)責(zé)工程項目的日常合同管理工作，與公司合約商務(wù)部形成對接關(guān)系，為項目

26、經(jīng)理部提供合同支持和服務(wù)。2）主持項目資金使用計劃的編制，項目成本管理和經(jīng)濟(jì)活動分析。3）負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督材料款的結(jié)算、人工結(jié)算；4）負(fù)責(zé)審核和匯總項目經(jīng)理部預(yù)結(jié)算月度報表，并上報公司總部；5）負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查安全生產(chǎn)專項資金使用情況，確保專款專用；2.5.1.7安全部、質(zhì)量部1）在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項目的日常質(zhì)量管理工作，與公司質(zhì)量安全部形成對接關(guān)系，為項目經(jīng)理部提供支持和服務(wù)。2）按合同和公司質(zhì)量安全文件要求，對質(zhì)量和安全目標(biāo)進(jìn)行分解，并落實到責(zé)任部門和個人，同時對工程實施全過程的質(zhì)量安全控制和檢查、監(jiān)督工作，確保合同質(zhì)量和安全目標(biāo)的實現(xiàn)。3）負(fù)責(zé)質(zhì)量和安全目標(biāo)階段性評審工作，做好與政

27、府質(zhì)量和安全監(jiān)督部門檢查和監(jiān)督的配合工作，廣泛聽取意見和建議，并向公司總部匯報。4）負(fù)責(zé)審核和匯總項目經(jīng)理部質(zhì)量安全月度報表，并上報公司總部。5）負(fù)責(zé)對分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質(zhì)量評定工作，獨(dú)立行使施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。6）負(fù)責(zé)“結(jié)構(gòu)評優(yōu)”、省市樣板工程的申報和評審工作，確保目標(biāo)的實現(xiàn)。2.5.1.8施工部1）在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項目的日常生產(chǎn)組織管理工作，為項目經(jīng)理部的組織生產(chǎn)提供支持和服務(wù)。2）全面組織施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源。3）具體主抓項目的進(jìn)度管理，編制里程碑進(jìn)度計劃并督察落實，重點督察各關(guān)鍵節(jié)點工期的實現(xiàn)，確保項目工期目標(biāo)的實現(xiàn)。4

28、）總體協(xié)調(diào)各分包隊及作業(yè)隊伍之間的進(jìn)度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進(jìn)行。5）檢查和監(jiān)督施工現(xiàn)場的標(biāo)化管理，確保本工地生產(chǎn)進(jìn)度、文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)。2.5.1.9材料部 1）在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程項目的大宗材料和機(jī)械設(shè)備的采購管理工作，與公司物資部形成對接關(guān)系，為項目經(jīng)理部提供支持和服務(wù)。2）全面負(fù)責(zé)整個工程大宗材料和機(jī)械設(shè)備的采購工作，確保供伙期，以滿足工程施工進(jìn)度的要求。3）參與甲供、甲招材料和機(jī)械設(shè)備的咨詢招標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)材料機(jī)械設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作。2.5.1.10動力部1）在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的使用管理工作，與公司動力部形成對接關(guān)系

29、，為項目經(jīng)理部提供支持和服務(wù)。2）全面負(fù)責(zé)整個工程機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保機(jī)械狀態(tài)完好，以滿足工程施工進(jìn)度的要求。3）全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工用電。2.5.1.11行政部1）在生產(chǎn)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)整個工程項目的對外、對內(nèi)總體協(xié)調(diào)管理工作，為項目經(jīng)理部開展工作提供支持和服務(wù)。2）重點負(fù)責(zé)整個工程項目的對外總體協(xié)調(diào)工作，主要包括與政府相關(guān)部門，如市委市政府、建委、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、環(huán)境保護(hù)部門、城管、檔案館等，以及業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理單位等之間的關(guān)系。3）總體協(xié)調(diào)經(jīng)理部與公司總部的關(guān)系，如人員、資金、材料、機(jī)械設(shè)備、信息等的協(xié)調(diào)。4）總體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包內(nèi)部的關(guān)系，主要是與業(yè)主各專業(yè)分包、直接發(fā)包工程施

30、工單位之間的關(guān)系。2.6 施工區(qū)段劃分根據(jù)本工程的設(shè)計圖紙和各分部分項工程情況，為實現(xiàn)工程制定的總目標(biāo)，確保節(jié)點突出每段時間的工作重點，做好人、材、物的準(zhǔn)備工作，對生產(chǎn)諸要素進(jìn)行動態(tài)管理，我司將工程劃分為以下幾個施工階段：序號施工階段主要控制點備注1土方、基礎(chǔ)施工階段技術(shù)準(zhǔn)備、物資、設(shè)備準(zhǔn)備、勞動力準(zhǔn)備、現(xiàn)場整理及臨建的搭設(shè)。對開挖的準(zhǔn)確性的控制，及路面維護(hù)合理的交通安排；對支護(hù)施工的質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)控；對樁的質(zhì)量及位置、標(biāo)高進(jìn)行監(jiān)督；與長沙市質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、轄區(qū)派出所、城管所、居委會、甲方、監(jiān)理及小區(qū)物業(yè)管理加強(qiáng)溝通，及時了解相關(guān)政策，提前做好準(zhǔn)備2地下室、主體結(jié)構(gòu)施工階段模板、鋼筋、混凝土

31、三大工序的質(zhì)量控制是關(guān)鍵；水電等洞口的預(yù)留和預(yù)埋；砌筑的質(zhì)量控制。鋼筋、水泥、模板、混凝土、管線等主材及時進(jìn)場，確保施工進(jìn)度，3室內(nèi)外裝修組織好施工順序，不產(chǎn)生相互污染，做好成品保護(hù)工作是關(guān)鍵；控制好其他裝修分項工程質(zhì)量。先室內(nèi)后室外，適當(dāng)時候室內(nèi)室外穿插同時進(jìn)行施工。4電氣、安裝工程工種多、專業(yè)性強(qiáng)、在同間交叉作業(yè)是關(guān)鍵；前期預(yù)埋管及后期的封口工作。與土建加強(qiáng)溝通及合作，確保一次安裝成型，杜絕不必要的打鑿5室外配套工程總承包管理控制是關(guān)鍵6竣工驗收及時整理好驗收資料，做好零星補(bǔ)漏是關(guān)鍵資料與工程同步進(jìn)行現(xiàn)場土方測量完成后，根據(jù)各建筑基礎(chǔ)標(biāo)高及現(xiàn)場標(biāo)高進(jìn)行現(xiàn)場二次土方的開挖或回填平整工作。本工

32、程施工場地面積約約136562.77m2，主體階段將其分為三個獨(dú)立的塔樓施工部分，同時流水施工,上一工序施工完成部分留有工作面,立即插入下道工序。2.7各階段組織安排及施工流程圖2.5.1施工準(zhǔn)備階段在開工前，我公司就著手一切開工的前期準(zhǔn)備工作，包括項目管理機(jī)構(gòu)及人員、勞務(wù)分包的選擇、機(jī)械設(shè)備的投入、施工安排、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，并著手以下工作：1、現(xiàn)場平面規(guī)劃、臨建安排和臨水臨電布設(shè)，勞動力和機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場、各種施工證件的辦埋和施工進(jìn)度的安排等。2、實測復(fù)核引入場內(nèi)的高程、標(biāo)高和軸線尺寸，設(shè)置測量控制網(wǎng)(基線和水平控制基準(zhǔn)點要求設(shè)在不受施工影響處)，根據(jù)各條軸線放出承臺、地梁基

33、坑(槽)邊線和水準(zhǔn)標(biāo)志。3、進(jìn)場后積極作好專業(yè)分包的樁基施工單位與上部結(jié)構(gòu)施工的交接手續(xù)，保證工程的順利進(jìn)行。2.5.2地下室施工本工程工期緊張，地下室結(jié)構(gòu)復(fù)雜，大體積土方開挖及樁基工程為甲方分包工程，因此如何合理布置地下室施工部署成為加快施工進(jìn)度一項重要保證措施，根據(jù)地下室結(jié)構(gòu)特點及樁基施工順序，以主塔樓所在區(qū)域施工為進(jìn)度控制目標(biāo)。1、基礎(chǔ)施工期間處在長沙地區(qū)雨季，應(yīng)充分利用變形縫和后澆帶將基礎(chǔ)分段施工以盡早完成基礎(chǔ)承臺、地梁、底板施工，為后期上部結(jié)構(gòu)施工提供條件。2、加快施工速度、降低勞動強(qiáng)度，在基礎(chǔ)施時現(xiàn)場必須提前安裝塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備臺。3、上部結(jié)構(gòu)施工為工期控制關(guān)鍵，具備組織各工序進(jìn)

34、行平面流水、立體交叉施工條件，因此必須充分考慮以主體結(jié)構(gòu)施工為主導(dǎo)，穿插其他工種施工。4、施工質(zhì)量控制的重點在于測量放線、混凝土結(jié)構(gòu)施工、砌體工程等方面。2.5.3主體劃分34#-35#、36#-37#、45#-46#-47#、幼兒園、商鋪1#為獨(dú)立施工單元。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)入7層開始施工電梯安裝，10層結(jié)構(gòu)完隨即插入填充墻砌筑作業(yè)，主體結(jié)構(gòu)封頂驗收后即進(jìn)行裝飾裝修施工。安裝工程分主體結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋和裝修管道安裝全面施工期兩個階段組織施工；外腳手架工程配合主體結(jié)構(gòu)和外墻裝飾工程施工。本工程主體結(jié)構(gòu)采用墻柱、梁板模板一次性安裝；鋼筋綁扎先墻柱后梁板；混凝土澆筑標(biāo)號不同，混凝土施工先墻柱、后梁板。施工進(jìn)

35、度控制重點在于確?；炷两Y(jié)構(gòu)正常施工情況下，合理安排施工進(jìn)度計劃，保證人財物的投入，盡早插入砌體工程施工。同時，分棟組織主體結(jié)構(gòu)中間驗收，為裝飾工程施工創(chuàng)造條件，以求最大限度縮短工期，為建設(shè)單位爭取最大效益。2.5.4裝飾裝修裝飾裝修以外墻抹灰及外墻面磚為主控制點，各棟獨(dú)立施工，其他裝飾裝修工程穿插進(jìn)行。2.5.5竣工驗收階段1、該階段施工重點在于安裝工程調(diào)試工作和土建收尾工作，是確保工程竣工驗收的關(guān)鍵，并應(yīng)做到工完場清。2、同時，必須盡快完善工程資料，著手工程資料的裝訂成冊，以便為順利竣工創(chuàng)造條件。由于驗收程序變更，各專業(yè)工程驗收手續(xù)必須盡早完善，避免因驗收手續(xù)問題影響交付使用。前期準(zhǔn)備承臺

36、、地梁、底板鋼筋砼墻柱、底板墊層、胎模、防水等土方樁基驗收、交接上部結(jié)構(gòu)室內(nèi)外裝修收尾、驗收屋面工程門窗工程安裝工程施工安裝工程預(yù)埋保修交付使用外墻防水土方回填其他工程室外工程施工2.8主要部署方案及措施1、 初期配合管理二次土方工程及甲指樁基單位施工，同時可在此階段進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，如現(xiàn)場辦公室的搭設(shè)、設(shè)備材料的準(zhǔn)備及加工車間的搭設(shè)等。2、 初期甲指樁基單位還處于施工階段，根據(jù)建設(shè)單位場地移交時間合理安排組織施工。3、 根據(jù)樁基施工情況，我司安排插入承臺、地梁土方開挖（機(jī)械開挖、人工配合）、墊層及磚模的施工。（1）當(dāng)承臺、地梁或底坑深度（砌筑高度）h600mm時，砌筑120mm厚磚墻，（2）

37、當(dāng)承臺地梁或底坑深度（砌筑高度）600mm<h時，砌筑240mm厚磚墻，（3）當(dāng)承臺或底坑尺寸大于3m,在中間設(shè)磚垛,磚垛設(shè)置按一般的砌筑要求，尺寸為370*370mm；磚胎膜凈空需考慮抹灰厚度，承臺、地梁磚胎膜內(nèi)側(cè)抹20mm后水泥砂漿。4、 本工程地下室模板采用九夾板+型鋼+鋼管+扣件式鋼管支撐組成的散裝散拆施工工藝，地上部分模板采用用九夾板+型鋼+鋼管+承插式支撐組成的散裝散拆施工工藝，施工完一層結(jié)構(gòu)，到達(dá)養(yǎng)護(hù)期后拆除，周轉(zhuǎn)使用，直至結(jié)構(gòu)封頂。為了加快施工進(jìn)度，主樓配置三套梁板模板和一套墻柱模板進(jìn)行周轉(zhuǎn)。5、 鋼管扣件式腳手架，落地式腳手架至10層，樣板房所在棟號從4層開始懸挑，16

38、#工字鋼懸挑四次或五次；橫距900，縱距1500，經(jīng)過4層、29層墻角線腳手架離墻間距300，其他為200，采用鋼笆板做三層一封閉。6、 本工程共設(shè)置2個6m×9m、1個5m×8m、6m×15m的加工場來進(jìn)行鋼筋、模板的加工及制作,4臺塔吊來進(jìn)行材料的運(yùn)輸。7、 本工程使用商品混凝土，采用地泵輸送。8、共采用7臺施工用雙籠電梯，每#號棟配備一臺電梯供人員、材料上下樓層使用；塔樓施工至結(jié)構(gòu)7層時安裝施工電梯。3 施工重點和難點分析及對策3.1工程重點、難點分析序號施工難點重點分析施工對策1施工組織地下室面積大，地下室底板及頂板為斜板標(biāo)高復(fù)雜，合理安排施工部署確保工程

39、質(zhì)量及進(jìn)度成為地下室工程施工重點。根據(jù)地下室結(jié)構(gòu)特點及樁基施工順序，塔樓地下室先施工。1.熟悉圖紙，充分了解設(shè)計意圖。2.建立完善總包管理體系。加強(qiáng)與分包單位的溝通，利用先進(jìn)手段強(qiáng)化管理，加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格獎罰。2現(xiàn)場安全文明及環(huán)境保護(hù)工程位于市區(qū)臨城市主干道，對安全文明及環(huán)境保護(hù)的要求較高1)、加強(qiáng)現(xiàn)場安全教育；2)、制定嚴(yán)格的規(guī)章制度和平面管理辦法，協(xié)調(diào)施工，并作到工完場清，保證現(xiàn)場的清潔和暢通；3)、作好資金計劃，保證安全文明施工的費(fèi)用到位；4）、嚴(yán)格控制項目施工機(jī)械、施工燈具等施工物質(zhì)使用，盡量避免給度假區(qū)帶噪音、光污染及海水污染等；5）、建好幾個垃圾堆放場地，把垃圾集中堆放，嚴(yán)禁亂扔亂丟

40、。3工期管理工期緊張，合同明確各單位工程工期，期間受湖南雨雪、大風(fēng)等天氣影響，且開工期為2013年冬季，對工期更是有很大的影響；整體工程量較大，但施工時間較短1）、加大材料、機(jī)械設(shè)備及施工人員的一次性投入；2）、選擇長期合作，實力強(qiáng)的施工班組，用獎懲制保證節(jié)假日的施工；3）、加強(qiáng)分包管理，減少各指定分包間的相互影響。4 專項施工方案根據(jù)國家、行業(yè)規(guī)范及施工需要，本工程需編制施工專項方案如下：1、臨時用電施工專項方案2、測量施工專項方案3、二次土方開挖專項方案4、塔吊基礎(chǔ)施工專項方案、塔吊拆除施工專項方案5、地下室施工方案6、防水施工專項方案7、模板施工專項方案8、落地腳手架施工方案 、懸挑腳手

41、架施工方案9、施工電梯安拆專項方案10、屋面施工專項方案本工程專項方案不限于以上方案，以施工實際需要為準(zhǔn)，本章節(jié)僅對部分工藝、工序說明，其中未提及的工藝、工序或施工詳情見相應(yīng)專項方案。4.1工程測量平面測量控制分為場區(qū)控制網(wǎng)測放、各棟建筑物軸線定位、豎向測量三個階段；高程控制分為整個場地高程控制網(wǎng)、地上結(jié)構(gòu)、裝修及機(jī)電四個階段，全過程采取外控法和內(nèi)控法測量，對保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量起到積極作用。4.1.1軸線定位與高程控制1、本工程施工場地大，需要測量范圍廣，施工測量工作較為繁重；2、本工程場內(nèi)起伏較大，地下室底板、頂板標(biāo)高不統(tǒng)一，需仔細(xì)復(fù)核每條軸網(wǎng)的標(biāo)高；3、根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，對軸線的傳

42、遞采用內(nèi)部控制為主，外部控制為輔，多向復(fù)核控制，充分利用現(xiàn)有的測量設(shè)備；4、為保證各班組相互配合，以求緊密銜接，施工測量應(yīng)與各專業(yè)工種密切配合，并制定切實可行的與施工同步的測設(shè)手段。1、軸線定位及標(biāo)定1、根據(jù)總平面圖所標(biāo)示的測量放線控制點，用全站儀測量定位，用鋼尺丈量平面及開間尺寸。測量由主軸線交點處開始，測量(丈量)各軸線，最后將經(jīng)全站儀移到對角點進(jìn)行校核閉合無誤，總體尺寸及開間尺寸復(fù)核準(zhǔn)確，方可把軸線延伸到建筑物外的軸線樁、龍門架上。2、分畫軸線開間尺寸，應(yīng)用總長度尺寸進(jìn)行復(fù)核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。3、延伸軸線標(biāo)志的軸線樁、塔吊，軸線標(biāo)志應(yīng)標(biāo)畫出各縱橫軸線代號。4、延伸軸線標(biāo)志標(biāo)畫的

43、軸線樁、塔吊及建(構(gòu))筑物應(yīng)牢固、穩(wěn)定、可靠和便于監(jiān)控。2、標(biāo)高傳遞及控制±0.00以上標(biāo)高，主要用鋼尺沿墻柱、塔吊向上引測，每層至少要有四個以上的向上引測點，以便相互校核和滿足樓層施工的需要，引測步驟是：1、先用水準(zhǔn)儀根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點引測±0.000水平線，定點控制后再向引測處準(zhǔn)確測出相同的起始標(biāo)高線，一般測±0.000以上500mm標(biāo)高。2、用鋼尺沿垂直方向，向上測量出施工層，測出每層樓面上500mm的水平標(biāo)高線，各層的標(biāo)高線由多處的起始標(biāo)高線向上直接量取。3、將水準(zhǔn)儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的水平線，誤差應(yīng)在±5mm以內(nèi)，在各層找平時，

44、視兩條水平線作校核。4、標(biāo)高施測時的要點：前后視距離必須等長或側(cè)等長；鋼尺使用前必須經(jīng)過計量部門檢測；儀器嚴(yán)禁在高溫、暴曬情況下工作。5、為保證標(biāo)高的準(zhǔn)確和統(tǒng)一，測量時要執(zhí)行標(biāo)高測量復(fù)核系統(tǒng)，對各棟建筑物的標(biāo)高控制點進(jìn)行控制，各棟之間的標(biāo)高要經(jīng)常進(jìn)行校對，直至±0.000完成為止。4.1.2工程測量控制1、基礎(chǔ)施工抄平放線 (1)根據(jù)基礎(chǔ)平面圖及大樣圖，按建筑物的軸線定位，連結(jié)相應(yīng)的軸線，計算開挖放坡坡度，定出開挖邊線位置。 (2)用全站儀把相應(yīng)的標(biāo)高引測到水平樁或軸線樁上，并畫標(biāo)高標(biāo)記。 (3)基坑開挖完成后，基坑底開挖寬度應(yīng)通線校核，槽（坑）底深度應(yīng)經(jīng)水平標(biāo)高校核無誤后，并把軸線

45、和標(biāo)高引移到基槽（坑）邊，在基槽（坑）中設(shè)置軸線，基礎(chǔ)邊線及高程標(biāo)記。并在墊層面上放出(彈墨線)基礎(chǔ)平面尺寸。 (4)基礎(chǔ)模板完成后，應(yīng)按設(shè)計圖紙要求校核模板安裝的幾何尺寸，在模板周邊放出基礎(chǔ)面的標(biāo)高線，并用釘子標(biāo)示(在豎向鋼筋上用紅漆油標(biāo)示)，柱的軸線和邊線標(biāo)記，應(yīng)延長線引至基礎(chǔ)邊線外，方便施工復(fù)核。 (5)基礎(chǔ)施工完成后，把軸線引測至基礎(chǔ)面，并按施工圖放出有關(guān)的柱等截面尺寸線，地梁、預(yù)留孔洞、管道、埋件等應(yīng)按施工圖紙在相應(yīng)的位置上放出有關(guān)的標(biāo)示(包括標(biāo)高和截面等幾何尺寸)。2主體結(jié)構(gòu)施工抄平放線（1）結(jié)構(gòu)平面的施工放線：根據(jù)已有控制網(wǎng)點的主軸線精確引測到各層樓面上，特別是±000

46、層的引測必須復(fù)核無誤后做標(biāo)記。以后每完成一層樓面用垂準(zhǔn)儀或經(jīng)緯儀(鉛垂儀)把±000層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線及墻、柱、梁和各種洞口等的平面位置。（2）高程施工測量：各層柱筋接駁安裝完畢后把水準(zhǔn)點結(jié)合建筑物各層相應(yīng)的標(biāo)高引測至豎向鋼筋上，用紅油漆標(biāo)示，再按施工圖在柱筋上相應(yīng)位置標(biāo)上梁(板)底及板面等的標(biāo)高標(biāo)記(包括：樓板的跌級、斜水和預(yù)埋件等)。在拆除模板后把水準(zhǔn)點標(biāo)高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞位置作好標(biāo)記，作為向上傳遞的控制。（3）砌磚的施工抄平放線：先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面圖，放出墻體的平面軸線、墻邊線及門窗、洞口等位置(先

47、安裝門框后砌磚的應(yīng)標(biāo)記門的開啟方向)。砌磚施工前，應(yīng)將平水標(biāo)高引測在混凝土柱的一定高度位置上，與混凝土墻柱相連接的墻體相應(yīng)位置應(yīng)放出墻體的垂直邊線，窗臺、窗頂、門頂、洞底、頂?shù)葮?biāo)高、作為砌磚的依據(jù)。3、裝飾施工抄平放線(1)室內(nèi)裝飾：根據(jù)建筑施工圖彈出相應(yīng)的全部墨線，包括腳線、墻裙線、頂棚頂高程線、梁底水平線、裝飾線及窗臺、門窗頂、壓頂、樓梯步級等的墨線。(2)外墻裝飾：要按圖放出走廊(包括走廊壓頂)、飄板(包括窗眉板)和凹凸線、門窗頂、窗臺線、立邊線、裝飾線、外墻裙、欄河壓頂線、女兒墻壓頂線等的通光和平直及大小的控制線。(3)凡鑲貼各種規(guī)格的飾面材料應(yīng)按塊料的規(guī)格和設(shè)計要求的圖案等放出分格、

48、分色、跌級的布料墨線及收邊、收口、斜水等控制線，樓地面統(tǒng)一放線，力求飾面縫線縱橫暢順。(4)天面防水層、找平(坡)層等應(yīng)按圖紙要求放控制線，并在其完成面上按圖紙和規(guī)范要求，結(jié)合各種隔熱層塊料規(guī)格放出脊縫、順?biāo)p、伸縮縫、飾面層收口分隔縫的控制線。4、建筑高程測量采用激光經(jīng)緯儀天頂投測法控制建筑物垂直度。認(rèn)真查閱施工圖紙，在首層結(jié)構(gòu)平面上分別合理的定出12個激光鉛直控制點（主控軸線的交點，詳細(xì)見專項方案），設(shè)置的位置應(yīng)避開各層結(jié)構(gòu)梁和內(nèi)隔墻位置，控制點能夠通視，形成閉合矩形，起到復(fù)核和檢查的作用，有效向上傳遞平面控制網(wǎng)和垂直度控制，同時設(shè)置好的控制點須進(jìn)行閉合復(fù)核后，方可使用。激光控制點布置見下

49、圖：在往上施工每層的相應(yīng)位置均預(yù)留200×200mm的方洞，每個投測孔均用活動蓋板覆蓋，投點時移開。用激光經(jīng)緯儀往上投點，上面用有機(jī)玻璃接受靶接收激光投測點（紅點），在接收靶上安裝經(jīng)緯儀，將樓層控制線一一投測出來，彈上墨線，供施工放樣用。每次投測完畢后要檢測它們的相互關(guān)系，要求距離誤差小于2mm；施工每層時均要及時檢查，糾正偏差，確保建筑物的垂直偏差每層5mm，全高總偏差為H/1000且不大于30mm。5、驗線工作1、驗線工作應(yīng)做到防患于未然，然后建立合理的復(fù)核制度，每一工序均有專人復(fù)核。2、驗線所用的儀器、工具應(yīng)另行備量，按計量法進(jìn)行檢定。3、獨(dú)立驗線：驗線人員、儀器、測量方法要盡

50、量與放線時有所區(qū)別。4、驗線的主要部位： a. 原始坐標(biāo)基準(zhǔn)點及定位條件 b. 所建立的軸線控制網(wǎng) c. 原水準(zhǔn)點及輔助水準(zhǔn)點其他每放完一層軸線、驗線人員驗收無誤后，會同監(jiān)理單位驗收。4.1.3建筑物沉降觀測本工程應(yīng)做沉降觀測，沉降觀測在澆筑基礎(chǔ)時開始觀測，然后每施工一層應(yīng)觀測一次，主體工程完成后，在裝修期間，每個月觀測一次。觀測點的布置按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)置和執(zhí)行，并對測點進(jìn)行必要的保護(hù)。4.1.4測量儀器及測量人員的配備設(shè)備名稱數(shù)量規(guī)格型號人員配備水準(zhǔn)儀2NAL132設(shè)專人全面負(fù)責(zé)測量工作。全站儀1RTS-632B垂直儀1DZJ24.2 基礎(chǔ)土方開挖工程1、開挖原則（1）、基坑土方的開挖

51、分區(qū)段施工。按照施工部署把整個場地分為9個區(qū)段依次施工。（2）、開挖過程中，注意樁的位置，避免挖爛樁頭。 2、施工工藝施工前準(zhǔn)備基礎(chǔ)外側(cè)排水溝完成承臺土方開挖人工清土墊層施工。3、土方開挖注意事項：（1）測量控制：進(jìn)行土方工程的測量放線，設(shè)置臨時控制樁（間距40m），放出基礎(chǔ)挖土白灰線；作為挖土的控制依據(jù)。施工中，我們將配專職測量員經(jīng)常進(jìn)行平面位置、水平標(biāo)高測量，以利指揮施工。（2）采用機(jī)械為主，人工為輔的原則，機(jī)械開挖到控制標(biāo)高上200mm時改為人工清土，以避免對地基土的撓動和損壞樁基。（3）承臺開挖，應(yīng)有水平標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制基底的標(biāo)高，基底的標(biāo)高測量點的距離宜3m，以防基底超挖。如個別地方超挖

52、，應(yīng)用砂、碎石填補(bǔ)夯實。在重要部位超挖時，應(yīng)采用經(jīng)設(shè)計單位同意的補(bǔ)填方法填補(bǔ)。（4）土方工程一般不宜在雨天進(jìn)行。在雨季施工時，工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片地完成，并應(yīng)切實制訂雨季施工的安全技術(shù)措施。4.3 承臺基礎(chǔ)底板工程 4.3.1磚胎模工程磚胎模的設(shè)計：本工程地下室承臺混凝土一次性澆筑，其模板采用磚胎模。磚胎模設(shè)計如下：（1）當(dāng)承臺、地梁深度（砌筑高度）h600mm時，砌筑120mm厚磚墻。（2）當(dāng)承臺、地梁深度（砌筑高度）600mm<h時，砌筑240mm厚磚墻。（3）當(dāng)承臺地梁尺寸過大,在中間設(shè)磚垛,磚垛設(shè)置按一般的砌筑要求。磚強(qiáng)度標(biāo)號為Mu10，水泥砂漿標(biāo)號為M7.5，承臺、地梁磚胎膜內(nèi)側(cè)抹1:1.022:6.44的20mm后水泥砂漿。具體做法詳見下圖：承臺磚胎模砌筑做法底坑磚胎模砌筑做法后澆帶的設(shè)計：本工程地下室底板后澆帶加厚墊層采用下沉式；墊層頂標(biāo)高低于非后澆帶底板墊層10cm，墊層澆筑后同底板一起做防水處理，待主樓封頂或兩側(cè)砼澆筑兩個月后澆筑砼。4.3.2鋼筋工程鋼筋連接方法：地下室部分的梁及基礎(chǔ)梁、承臺內(nèi)水平鋼筋直徑大于等于20mm的采用直螺紋連接，1620mm的采用閃光對焊連接，小于16mm