雅仕居項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊

1、 項(xiàng)目經(jīng)理管理手冊江蘇雅仕居裝飾集團(tuán)（南京）公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理工地管理流程（附施工工序流程表）工地安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)材料申報(bào)流程施工過程中的材料管理場 容 標(biāo) 準(zhǔn)工種工藝及注意要點(diǎn)施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例巡視評(píng)定表l 項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)施生產(chǎn)計(jì)劃，做好開工前的工期計(jì)劃和材料申報(bào)計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程溝通協(xié)調(diào)等一切事宜。l 接單后到公司參加圖紙，預(yù)算的會(huì)審，把圖紙有問題之處，在開工時(shí)告知設(shè)計(jì)師并協(xié)商解決方案。公司派單后，應(yīng)及時(shí)到公司參加審圖做開工前的準(zhǔn)備。接單后，不得把工程項(xiàng)目移交或轉(zhuǎn)包他人施工，公司通知接單，不得借故不接單.l 開工時(shí)，做好“原房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收”工作，把原房屋結(jié)構(gòu)有問題之處告知業(yè)主，并

2、在施工手冊上做好記錄，雙方簽字。承擔(dān)原房屋結(jié)構(gòu)不驗(yàn)收就施工的，到后期有質(zhì)量問題發(fā)生的一切費(fèi)用. 做好施工手冊內(nèi)容填寫工作，內(nèi)容完整，表面整潔。l 及時(shí)把工程所需材料核算好，到公司材料部申報(bào)。l 負(fù)責(zé)材料到場的驗(yàn)收工作，及時(shí)通知業(yè)主到場驗(yàn)收每次送到現(xiàn)場的材料，檢驗(yàn)合格后由業(yè)主在施工手冊上簽字，材料到場沒通知業(yè)主驗(yàn)收就使用，發(fā)生質(zhì)量糾紛，承擔(dān)一切費(fèi)用.l 組織安排好各工種施工人員的工程施工，按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，負(fù)責(zé)工程按期交房。承擔(dān)由于施工人員安排不當(dāng)，造成工期延誤的賠償。l 在施工過程中,對客戶要做到實(shí)事求是,不得惡意加項(xiàng),不得欺騙客戶。l 做好每次分項(xiàng)工程結(jié)束的自檢工作，無條件接受工地檢查和分

3、項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)的安全和質(zhì)量不合格的處罰及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。l 負(fù)責(zé)工地場容標(biāo)準(zhǔn)化的落實(shí)，確保施工中的安全，對安全生產(chǎn)及文明施工負(fù)主要責(zé)任。l 不通過公司，在外做私單，增加的項(xiàng)目必須進(jìn)公司,不得私下與客戶交易。l 負(fù)責(zé)工程保修期的維修。l 按時(shí)參加每次舉行的例會(huì)，完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。考核條例：l 考 核 內(nèi) 容獎(jiǎng)（罰）次/元公司派單后，不到公司參加審圖和不做開工前準(zhǔn)備100把工程項(xiàng)目移交或轉(zhuǎn)包他人施工1000并取消項(xiàng)目經(jīng)理資格進(jìn)場后由于項(xiàng)目經(jīng)理（施工隊(duì)長）原因，客戶提出退單的公寓房5000 復(fù)式房 10000 別墅 15000客戶對項(xiàng)目經(jīng)理（施工隊(duì)長）不滿意提出更換項(xiàng)目經(jīng)理（施工隊(duì)長）的2000

4、公司通知接單，不得借故不接單，借故不接單1000投訴到公司客服部200投訴到總經(jīng)辦2000投訴到媒體及相關(guān)機(jī)構(gòu)10000不通過公司，在外做私單20000增加的項(xiàng)目必須進(jìn)公司,不得私下與客戶交易私接費(fèi)用的兩倍公司組織的會(huì)議缺會(huì) 請假 遲到100響手機(jī)，接手機(jī)，會(huì)議走動(dòng)，不舉手發(fā)言50工地營銷客戶 核實(shí)為有效信息200工地營銷客戶最終成功簽訂施工合同總價(jià)2%項(xiàng)目經(jīng)理工地管理流程一、接單接單后，通知施工隊(duì)長一起到公司審圖及預(yù)算,有問題處做好記錄(交與工程部)。開工時(shí)與業(yè)主,設(shè)計(jì)師溝通解決,安排工期計(jì)劃及材料到場計(jì)劃.領(lǐng)好所有的開工資料聯(lián)系設(shè)計(jì)師和業(yè)主確定開工時(shí)間。 （xx先生/小姐你好，我是雅仕居裝

5、飾的項(xiàng)目經(jīng)理xxx，是你這個(gè)項(xiàng)目施工管理的負(fù)責(zé)人，我現(xiàn)在再與你確定一下開工時(shí)間。好，再見）二、開工 手續(xù)辦好后，回到工地現(xiàn)場與設(shè)計(jì)師，施工隊(duì)長按圖紙放樣，把圖紙與現(xiàn)場尺寸不符之處，做好匯總，再次確認(rèn)現(xiàn)場所施工的項(xiàng)目內(nèi)容及工藝要求。三、水電施工階段進(jìn)場一周后，水電施工階段，與設(shè)計(jì)師，業(yè)主確定主材（墻地磚，潔具，電器等）的品牌型號(hào)，規(guī)格，確定好及時(shí)報(bào)材料部，并注明送貨日期，確保工地正常施工，水電完工前，做好自檢工作，有不規(guī)范處，及時(shí)調(diào)整，自認(rèn)合格后通知質(zhì)檢，通知業(yè)主參加驗(yàn)收，確認(rèn)水電階段安實(shí)結(jié)算的數(shù)量，水電驗(yàn)收合格后，及時(shí)告知業(yè)主按合同支付二期工程款.水電驗(yàn)收當(dāng)天，確定大理石，木門，線條的型號(hào)和規(guī)

6、格及飾面板顏色，和所有立面是否根據(jù)圖紙做。確定好，及時(shí)申報(bào)材料并注明送貨日期，確保工地按工期進(jìn)行。四、泥木施工階段【1】進(jìn)入泥木施工階段，二天應(yīng)去一次工地，監(jiān)督檢查泥木工的工藝是否規(guī)范，注意墻，地磚型號(hào)要按業(yè)主要求不能貼錯(cuò)。檢查墻，地磚貼好后有無空鼓.要先貼廚房，廚房貼好后，及時(shí)通知櫥柜廠家復(fù)尺。通知業(yè)主確定櫥柜臺(tái)面和門板型號(hào)，顏色，通知廠方確定安裝時(shí)間。檢查廚衛(wèi)，大理石門檻是否安裝規(guī)范，廚衛(wèi)防水做好后，做盛水試驗(yàn)，不滲漏，及時(shí)通知業(yè)主驗(yàn)收，施工手冊上簽字(拍照帶公司交質(zhì)檢部存檔)。衛(wèi)生間地磚貼好后，檢查地漏是否到2的坡水，地漏口與馬桶口的側(cè)四周是否密封處理?！?】檢查木工吊頂，頂面平整，側(cè)面

7、垂直平整，石膏板平面包側(cè)面。門套及線條垂直平整，線條45拼角根據(jù)實(shí)際工藝要求。木門，鎖具的安裝是否規(guī)范，開啟靈活。泥木結(jié)束前，與業(yè)主確定工作量，做好三期結(jié)算，自檢合格后，通知公司質(zhì)檢與業(yè)主驗(yàn)收，合格后，做好成品保護(hù)工作，多余材料及時(shí)清場。驗(yàn)收當(dāng)天與業(yè)主確定輕質(zhì)移門，沖淋房，集成吊頂，藝術(shù)漆，涂料顏色，烤漆門板，玻璃，開關(guān)，插座，型號(hào)，墻紙，成品花格等外加工材料，確定好及時(shí)申報(bào)，確定送貨日期。提前整理好三期結(jié)算單交與業(yè)主,通知業(yè)主付三期工程款。五、油漆施工階段六、安裝階段七、交房 所有工程自檢合格后，通知業(yè)主及公司質(zhì)檢部交房。八、回訪 交房合格后，通知業(yè)主付尾款，與業(yè)主辦理交房手續(xù)保修卡（原件進(jìn)

8、公司，復(fù)印件給客戶），隱蔽工程光盤，做好客戶定期回訪工作。 （附）施工工序流程表開工進(jìn)場交底拆除彈線水電排線砌粉,修補(bǔ)(線管除外)水電驗(yàn)收木工做框架,吊頂泥工貼墻地磚木工貼飾面板,廚,衛(wèi)吊頂,裝門,門鎖泥木驗(yàn)收油漆,涂料裝電器,潔具打地龍骨,鋪地板修補(bǔ),清掃場地驗(yàn)收,交房 工地安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)敲墻時(shí)要從上往下敲，千萬不可以從下往上敲。樓梯和挑空處必須做臨時(shí)護(hù)欄，（木方做成臨時(shí)扶手并且固定牢固）。高空做吊頂時(shí)，腳手架上必須用細(xì)木工板滿鋪，做好警示標(biāo)志，以防高空墜落。l 做窗套，打沖擊鉆時(shí)窗戶處做好保護(hù)措施，以防人從窗戶處向外墜落。l 臨時(shí)用的開關(guān)，插座必須用面板且用羅絲固定。l 弱電線和單芯電線

9、不得做拖線板和臨時(shí)燈頭。l 機(jī)械不使用時(shí)，必須切斷電源。l 電動(dòng)機(jī)械須專人使用，且電動(dòng)機(jī)械的裝置須齊全才能使用。l 電氣施工嚴(yán)禁帶電操作。l 鋼結(jié)構(gòu)搭建需專業(yè)人員施工，嚴(yán)禁非專業(yè)人員施工。 材料申報(bào)流程為了更有效的配合工程管理部工作，縮短材料申報(bào)和送貨周期，確保施工工期的順利完成，現(xiàn)對材料申報(bào)流程作以下規(guī)定：1. 主材料申報(bào)流程：每一、四、六為申報(bào)日項(xiàng)目經(jīng)理開單（需填寫正確的工程地址、工程編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、使用部位和經(jīng)材料銷售部確認(rèn)的客戶價(jià)、結(jié)算價(jià)材料主材部發(fā)單供應(yīng)商送貨到現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收2. 定加工申報(bào)流程：每周一、三、四、六為申報(bào)日項(xiàng)目經(jīng)理直接打電話給供應(yīng)商通知測量測量后有結(jié)算價(jià)、安

10、裝時(shí)間的單子傳真到材料部核算部審核（變更增加材料需提供變更單，沒有的需工程部主管簽字確認(rèn)）通知項(xiàng)目經(jīng)理簽字（要求和客戶確定價(jià)格）材料部簽字后下訂單（需填寫正確的工程地址、工程編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)）供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送貨、安裝項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收3. 輔材料申報(bào)流程：每周一、三、四、六為申報(bào)日項(xiàng)目經(jīng)理開申報(bào)單（需填寫正確的工程地址、工程編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)）核算部審核（變更增加材料需提供變更單，沒有的需項(xiàng)目部主管簽字確認(rèn)）材料部發(fā)訂貨單供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送貨項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收。4. 外采購材料申報(bào)流程：每周一、四為申報(bào)日項(xiàng)目經(jīng)理開單（需填寫正確的工程地址、工程編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、使用部位和經(jīng)材料銷

11、售部確認(rèn)的客戶價(jià)）核算部審核材料部外采購員采購供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送貨項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收。 備注：主材、輔材、定加工對接人：成輝施工過程材料管理一、與材料部門的配合1.按公司規(guī)定的要求和規(guī)范申報(bào)材料，熟悉各材料商的供貨時(shí)間周期，優(yōu)惠及特價(jià)材料的要及時(shí)申報(bào)，提前做好各材料申報(bào)的計(jì)劃表（結(jié)合施工進(jìn)度表）。2.申報(bào)過程中必須合理的做好材料數(shù)量、品牌的控制，要會(huì)發(fā)現(xiàn)問題，做到計(jì)劃量和現(xiàn)場使用情況隨時(shí)保持一致。3.要有高度的責(zé)任心和對公司的忠誠度，對施工人員開出的不合理的材料要耐心解釋。4.對于增加工程項(xiàng)目的材料申報(bào)的同時(shí)需預(yù)先做好項(xiàng)目增加報(bào)價(jià)單。二、與設(shè)計(jì)師的配合1.開工后將需要設(shè)

12、計(jì)師配合選樣的材料品種制定成表格，特別要標(biāo)注每種材料的最晚限定時(shí)間。（建議比實(shí)際時(shí)間提前5天）2.將設(shè)計(jì)師與客戶確認(rèn)的材料填入該項(xiàng)工程的材料申報(bào)表內(nèi)，以便今后按計(jì)劃申報(bào)。3.選樣后需材料部報(bào)價(jià)客戶確認(rèn)價(jià)格的材料要把好利潤和時(shí)間關(guān)。（特別是定加工材料）三、與供應(yīng)商的配合（送貨）1.申報(bào)上的送貨時(shí)間符合供應(yīng)商的服務(wù)流程2.材料到場需有施工人員驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān)3.盡量將有色差問題的材料一次性申報(bào)，以便供應(yīng)商訂貨加工（素門和家具門、背景墻材料與房門等）4.不符合供應(yīng)商安裝現(xiàn)場要求的及時(shí)配合整改四、與供應(yīng)商的配合（退貨）1.嚴(yán)格核對材料退貨數(shù)量和品種2.提前做好材料退貨工作的申報(bào)，確保在廠商規(guī)定

13、的時(shí)間內(nèi)退貨，避免不必要的損失。3.施工現(xiàn)場所有退貨材料必須有施工負(fù)責(zé)人簽字方可由供應(yīng)商帶離現(xiàn)場。4.如發(fā)生申報(bào)后供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退貨手續(xù)的，需以書面的形式讓材料部確認(rèn)，并將單據(jù)交至核算部登記。五、結(jié)算材料管理如何讓申報(bào)量和單價(jià)不產(chǎn)生誤差1.申報(bào)使用電子文檔2.申報(bào)后及時(shí)確認(rèn)現(xiàn)場的送貨量3.將申報(bào)量與單價(jià)及時(shí)做進(jìn)結(jié)算單4.退貨后及時(shí)調(diào)整結(jié)算單5.結(jié)算單與客戶確認(rèn)前必需到工地自檢六、工程結(jié)算書的標(biāo)準(zhǔn)格式結(jié)算單標(biāo)準(zhǔn)格式.xls1.需增加備注欄2.項(xiàng)目增加、減少需明確項(xiàng)目內(nèi)容3.數(shù)量按實(shí)結(jié)算后的差額需標(biāo)注4.主材品牌和型號(hào)需按實(shí)際標(biāo)注清楚，已提前確認(rèn)價(jià)格的注在備注欄場 容 標(biāo) 準(zhǔn)場容所需道具

14、：序號(hào)物品名稱單位成本價(jià)格規(guī)格分配1施工銘牌張場容專員2材料堆放銘牌，各類標(biāo)準(zhǔn)線銘牌套場容專員3成品保護(hù)膜成品保護(hù)膜平100平一卷場容專員4公司專用地面保護(hù)薄膜（白）平450平一卷（2*225）場容專員5封箱膠帶卷場容專員6窗貼 （寫真）張場容專員7 門套（布藝）張場容專員8門套（寫真）張場容專員9掃把把15項(xiàng)目經(jīng)理10工作服件23不退換項(xiàng)目經(jīng)理35不退換項(xiàng)目經(jīng)理11三角架、廣告架套100項(xiàng)目經(jīng)理12滅火器個(gè)45項(xiàng)目經(jīng)理13下水管專用管帽個(gè)場容專員14進(jìn)門地膠皮平1280平一卷（8*160）場容專員以上表格內(nèi)標(biāo)注項(xiàng)目經(jīng)理的需要項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)金到工程部購買。場容專員屬于公司特供，由場容專員負(fù)責(zé)領(lǐng)取并

15、且安裝至施工現(xiàn)場。開工當(dāng)日場容流程：l 開工當(dāng)日應(yīng)在新房內(nèi)彈三條標(biāo)準(zhǔn)線，既水平標(biāo)準(zhǔn)線、門頭標(biāo)準(zhǔn)線、完成面標(biāo)準(zhǔn)線。l 在客廳明顯位置放置施工銘牌架。l 根據(jù)方便施工取材的原則，在已選好的材料擺放位置的水平線上，放置材料擺放及生活用品擺放、施工垃圾堆放銘牌。l 各類銘牌必須固定牢固外觀整潔。l 進(jìn)戶門用公司保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)，門外側(cè)墻地面保護(hù)應(yīng)用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。l 不拆除的窗戶、陽臺(tái)門等帶有玻璃的成品，需用保護(hù)膜保護(hù)l 下水管需用專用管帽進(jìn)行封堵。l 客廳及臥室窗在做好成品保護(hù)后應(yīng)及時(shí)在門窗正中位置貼上企業(yè)宣傳窗貼。l 呼叫門鈴需用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。l 若空氣開關(guān)箱不變動(dòng)應(yīng)做好成品保護(hù)。l 進(jìn)戶門大理石

16、踏板如不更換，需做好保護(hù)。l 鋁合金門檻采用倒“U”形保護(hù)套。l 現(xiàn)場工人工作服應(yīng)干凈整潔。泥木工施工場容所需道具：l 成品保護(hù)膜及地磚保護(hù)膜。l 成品門套保護(hù)板，建議使用（工地余料）。l 瓷磚陽角保護(hù)膜，建議使用（瓷磚包裝用保護(hù)泡沫板）。泥木施工場容流程：l 現(xiàn)場施工垃圾本著落手清原則進(jìn)行清理。l 施工工人應(yīng)穿戴工作服，安全施工。l 施工人員交通工具應(yīng)停放在保護(hù)過的陽臺(tái)或走廊內(nèi)，不得擺放在施工區(qū)域。l 施工現(xiàn)場需干凈整潔，各類銘牌有污損現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修正。l 生活物品應(yīng)及時(shí)放置在物品柜內(nèi)，做飯位置的墻面應(yīng)用保護(hù)膜保護(hù)，已防止油污。l 高空作業(yè)必須有安全施工設(shè)備。l 成品門套易碰撞處需保護(hù)。l

17、 瓷磚陽角需用泡漠板進(jìn)行保護(hù)。l 業(yè)主購買物品無保護(hù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)。l 大理石、浴缸、洗面盆、分水器等成品需用保護(hù)膜做好保護(hù)。油飾施工場容所需道具l 墩布、掃把、整體保護(hù)膜、整理箱、航燈l 工作服油漆施工場容流程：配合項(xiàng)目經(jīng)理做好木工驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，以確保油飾工程順利施工?，F(xiàn)場施工垃圾本著日清原則進(jìn)行清理。施工工人應(yīng)穿戴工作服，不準(zhǔn)穿拖鞋施工。施工現(xiàn)場材料應(yīng)合理堆放，禁止明火，安全施工。施工現(xiàn)場需干凈整潔，生活物品擺放整齊，不得隨意堆放。高空作業(yè)必須有安全保護(hù)設(shè)備。業(yè)主購買物品無保護(hù)時(shí)，在檢查質(zhì)量無瑕疵后應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)。大理石、浴缸、洗面盆、分水器等成品保護(hù)如有破損處，需及時(shí)用

18、保護(hù)膜做好保護(hù)。待交房場容：做好一切需要保護(hù)成品的保護(hù)工作，用公司專用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。工種工藝及注意要點(diǎn)一、給、排水工程a、給水：按圖、設(shè)計(jì)要求，敷設(shè)管道前應(yīng)先確定潔具、洗衣機(jī)、洗臉盆、浴缸、熱水器等家電型號(hào)，了解其進(jìn)出水位置和安裝方式。排出水管走向、設(shè)備、定位、明、暗管排放都應(yīng)橫平豎直、暗管，水管進(jìn)管深度不得小于1cm,并固定于墻槽內(nèi)，熱水管左（上）、冷水管右（下），兩管相距不小于3cm，管終端頭距轉(zhuǎn)角10mm處管卡固定，管卡間距80cm。埋入墻、地管道應(yīng)作防水處理，并用水泥沙漿封閉抹灰厚度不小于10mm嵌入地面不少于5-8mm。磚混給構(gòu)，砼結(jié)構(gòu)開槽時(shí)注意原房防水層保護(hù)，并注意閥門的安裝位置

19、，便于維修使用。管子排放完工，應(yīng)作壓力試驗(yàn)，壓力8公斤，時(shí)間20-30分鐘，合格后再封閉。兩個(gè)熱水供應(yīng)器的中間應(yīng)加轉(zhuǎn)換閥，安裝電加熱水器的溢水口處應(yīng)暗排溢水管，鋪地板的地面不允許排放水管。嚴(yán)禁使用變形、損傷的管子，嚴(yán)禁冷水管做熱水管使用。埋在木裝飾下的熱水管道應(yīng)作保溫處理。室外的水管露在外面的要做保溫處理.淋浴房龍頭高度110，洗臉盆出水高度60，浴缸龍頭高度65，洗衣機(jī)龍頭高度110。b、排水：下水管的排放注意坡度要求不小于2。臺(tái)盆、洗衣機(jī)、地漏下水管不允許串聯(lián)并路，應(yīng)分路排放，PVC管道及配件必須用專用膠水膠固，地漏與下水管道對接必須密縫，不得錯(cuò)位，涉及到原建筑雨水管、排污管應(yīng)按建筑規(guī)范要

20、求排放，不可隨意改變原房立管，地漏，坑管的位置。下水管盡可能與原房管徑相匹配，并密連接，下水管地面開鑿處必須做防水處理，下水管直徑尺寸不小于40。二、電氣線路1、按圖紙要求正確定位管線走向、設(shè)備位置，檢查原進(jìn)戶電源（電表容量、進(jìn)線線徑大?。┤蹼娕渲檬欠竦轿?、有效。現(xiàn)場核對家具、電器、潔具等位置。暗線開槽必須橫平豎直，線槽開鑿一律用切割機(jī)，線管連接用直接、加刷PVC膠水，不得生套，接線盒須有鎖扣固定，暗裝開關(guān)，插座應(yīng)用專用線盒，留足線頭15cm長度。2、吊頂內(nèi)的電線管不能固定在吊筋，平頂筋上，必須符合明管的鋪設(shè)方式，固定在墻頂面或線管橋架上。3、開關(guān)高度離地1300mm。安裝在門柜邊的開關(guān)避開門

21、框線，電源插座離地（完成面）高度300mm。開關(guān)線用1.5插座線用2.5。立柜空調(diào)線用4，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)總體截面積40%， 6分管1.55根、 2.5-43根。電線管與暖氣、熱水、煤氣管之間平行距離不應(yīng)該小于100mm，交叉距離不應(yīng)小于50 mm 。(1) 嚴(yán)格分清380伏與220伏的三相五線進(jìn)線與單相三線進(jìn)線，進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)、漏電動(dòng)作電流不小于30mA。(中央空調(diào)除外)(2) 衛(wèi)生間、廚房、客廳及臥室電源插座必須單獨(dú)回路并與照明分開，冰箱需單獨(dú)一路。(3) 空調(diào)線必須按每臺(tái)機(jī)組功率匹配相應(yīng)線徑的導(dǎo)線，并且每臺(tái)機(jī)組必須按單一的控制回路。(4) 強(qiáng)弱電線不允許串

22、在同一管內(nèi)，線管內(nèi)的線不得有接頭，強(qiáng)弱線管平行間距不少于10cm。（5）強(qiáng)電線須分色：紅色為相線，藍(lán)、綠、黃色為零線，雙色線為接地線，白色為控制線.（6）面向插座左零右相；上接地。（7）相線進(jìn)開關(guān)，零線接燈頭.（8）吊頂內(nèi)燈頭線須用金屬軟管，金屬軟管長度不超過1m.（9）平頂燈頭線移位的用單芯線加蛇皮套管連接嵌入粉刷內(nèi).（10）弱電終端均需從總?cè)蹼娤涮幰粚σ焕?（11）油漆進(jìn)場前必須對所有強(qiáng)弱電全面復(fù)檢，是否暢道、疏漏。4、燃?xì)夤芘c在同一平面的導(dǎo)線間距必須大于100mm，與不同一平面導(dǎo)線間距必須大于50 mm，與電氣開關(guān)間距必須大于150 mm。燃?xì)夤芨牡篮箜氉鰵鈮簻y試，要求明管鋪放。暗鋪管

23、需采用煤氣專用復(fù)合管，燃?xì)夤懿荒軓姆块g吊頂內(nèi)走，施工時(shí)管子接頭應(yīng)絞9牙（手?jǐn)Q3牙、扳手緊3牙、外露3牙，不能回?cái)Q）。天然氣與管道煤氣的管道，用天然氣和管道煤氣的專用生料帶做接頭輔料。燃?xì)夤茏呦驊?yīng)從頂面或墻面走，不允許走地面走，每隔50cm應(yīng)有固定點(diǎn)，轉(zhuǎn)角處10公分處必須固定，施工完畢應(yīng)做氣壓滲漏測試，連續(xù)做2次，間隔時(shí)間10分鐘，氣壓表水柱面無變化為合格。燃?xì)鉄崴鞑豢砂惭b封閉的櫥柜內(nèi)。充分考慮通風(fēng)良好，嚴(yán)禁排氣管與油煙管道、通風(fēng)管道相通。5、注意事項(xiàng)及施工要點(diǎn)：（1）開關(guān)安裝的位置應(yīng)便于使用，距門框的距離避開門邊線。（2）并列安裝的開關(guān)、插座距地面高度應(yīng)一致，高度差不應(yīng)大于1 mm。（3）廚

24、衛(wèi)地坪不允許走電線管。（4）按摩浴缸插座須有獨(dú)立開關(guān)控制或獨(dú)立插座。（5）原建筑物濕電保護(hù)、電器裝置不允許擅自拆除。（6）浴霸電源線管須用二根電線管。（7）鋪設(shè)地板的地坪墻角走電線管不得超過二根（6分管）。（8）6分管只允許穿5根1.5電線，3根2.5-4電線。（9）原燈頭線移位接頭應(yīng)用壓線帽、防水膠布包扎，其他部分連接也應(yīng)相同方法處理。（10）吊燈安裝若重量超過3公斤以上，必須用鐵膨脹螺絲固定。（11）特別大的、重的、高級(jí)燈具應(yīng)按照安裝說明書要求安裝或廠方安裝。二、泥工分項(xiàng)1、修補(bǔ)管槽前，應(yīng)先清除管槽內(nèi)浮灰，灑水潤濕，保證抹灰厚度不小于10mm，分層完成。2、砌墻，磚塊先澆水潤濕，砂漿1：2

25、水泥黃沙，灰縫應(yīng)橫平均勻，厚度8-10mm.3、新舊墻壁體連接必須有拉結(jié)措施，采用6或8拉結(jié)筋，入原墻壁深10cm拉結(jié)筋的縫需用化學(xué)塞筋膏,上下間距50cm,如原墻是磚墻的應(yīng)采用接搓形式。4、粉刷抹灰砂槳，1：2水泥黃沙分兩遍完成，新老墻交接處應(yīng)增加網(wǎng)片（鋼絲網(wǎng)）搭按，寬度不少于250mm以防粉刷面開裂，在粉刷前應(yīng)把原墻面涂料，粉刷面鏟除、打毛。四角規(guī)方摸線找平豎線吊直 灰餅沖筋陰陽角找方內(nèi)墻抹灰底層底子沖筋 中層墊平?jīng)_筋面層裝修5、防水處理：清理防水面基層，起殼、浮灰、垃圾、然后補(bǔ)批、粉平原基層，按防水材料的性能，施工要求操作。6、廚衛(wèi)、地坪、淋浴房、浴缸部位周圍墻體要作防水處理，高度必須墻

26、體地坪向上，向上至少300-500mm。淋浴房的防水高度1800 mm，廚衛(wèi)、地坪要作盛水試驗(yàn)，一般12小時(shí)。7、石材類地面：首先檢查板材的質(zhì)量及幾何尺寸，要符合設(shè)計(jì)要求； 基層處理水泥砂漿找平定標(biāo)高 彈線選料板材浸濕 鋪水泥砂漿貼板材 灌縫 清潔 養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)3-4天不得上人）注：若大面積需對花、對色、編號(hào)。8、地磚類地面：先檢查地面基層的質(zhì)量及幾何尺寸，要符合設(shè)計(jì)要求 ；基層處理彈線（應(yīng)從門口開始放樣以保證此位置正塊磚） 要注意地磚，拼縫統(tǒng)一、美觀地磚浸水濕潤 鋪水泥砂漿貼地面勾縫清潔養(yǎng)護(hù)9、墻磚類：首先檢查墻體平整、方正、質(zhì)量及幾何尺寸。要符合設(shè)計(jì)要求；基層處理抹底子灰選磚 浸泡彈線（排磚

27、）粘貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)貼面磚勾縫搽縫清潔養(yǎng)護(hù)墻磚面墻體用填縫劑溝縫，深色墻磚縫要加以調(diào)色處理盡量做到色澤一致貼墻磚時(shí)，如邊角小于5cm墻磚處，須兩邊均分。10、馬賽克類：首先檢查質(zhì)量及幾何尺寸，要符合設(shè)計(jì)要求；基層處理 彈線 標(biāo)高 攤水泥砂漿 鋪貼拍實(shí)灑水 去紙拔縫灌縫 清潔養(yǎng)護(hù)11、石材類墻面（外墻）：首先檢查質(zhì)量及幾何尺寸，符合設(shè)計(jì)要求；基層處理安裝基層定位板材開鑿、鉆孔綁扎板材灌漿嵌縫 拋光清潔 養(yǎng)護(hù)大理石門檔略高于地坪（廳、走道）2-3mm倒小圓角，廚衛(wèi)地坪低于臥室、走道、廳等地坪在10mm，廚衛(wèi)大理石門坎必須伸到原墻門洞兩邊。 12、地暖找平層：彈出地面水平線，找準(zhǔn)標(biāo)高，1：3標(biāo)號(hào)砂漿里摻適當(dāng)

28、的瓜子片，刮平壓光，隔一天后用水養(yǎng)護(hù)一個(gè)星期。 13、注意要點(diǎn)：1） 施工前驗(yàn)收墻體及地坪，做到心中有底。2） 墻磚地磚貼前須業(yè)主簽字確認(rèn)品牌、飾面花磚、腰線等位置。3） 廚衛(wèi)地坪做好防水處理，并做盛水試驗(yàn)。4） 廚房上下柜后不貼磚部位，須做水泥砂漿找平。5） 淋浴房擋水尺寸10*8cm，大理石擋水，上口兩邊磨圓邊。6） 貼墻磚的墻面陽角不允許用PVC陽角條。7） 浴缸安裝須做盛水試驗(yàn)，浴缸封磚須留檢修孔。8） 貼墻磚前，先用直尺角尺把原墻壁（含陰、陽角）面檢查一遍，發(fā)現(xiàn)不平整的墻面，墻體或開鑿補(bǔ)完后的空鼓，須用砂漿粉平整、方正、再貼墻磚。9） 貼墻磚時(shí)，如邊角小于5cm墻磚處，須兩邊均分。1

29、0） 大理石門檻可略高于（廳、走道），臥室地坪，最多不超過3mm為好。廚衛(wèi)地坪低于臥室、走道、廳等地坪在810mm。11） 貼墻磚時(shí)若發(fā)現(xiàn)水管龍頭內(nèi)絲彎頭表面與墻磚不平，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。12） 地漏面應(yīng)低于地坪2mm。13） 馬賽克面料基層一定要垂直平整，尺寸要算準(zhǔn)。14） 若有腰線（衛(wèi)生間），龍頭位置應(yīng)注意避開腰線。15） 若在細(xì)木工板上貼墻磚，必須先訂鋼絲網(wǎng)，用砂漿粉刷，平整，待砂漿干透后，再貼墻磚，否則墻磚，瓷面會(huì)被砂漿收縮拉開裂縫。三、 木工分項(xiàng)1、 吊頂類： 安裝吊頂龍骨的基體應(yīng)平整、光潔，根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高，必須在墻四周彈線位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差為正負(fù)3 mm。（5m拉線）木龍骨須在

30、安裝前刷防火涂料二遍做防火處理。安裝順序：彈線龍骨 裝主龍骨復(fù)面板 面板若是石膏板須注意： 50mm寬以內(nèi)可以用槍釘(須帶白膠),50mm寬以上不允許用槍釘。干壁釘 間距不大于20cm釘頭進(jìn)入深度不少于1mm.貼頂面龍骨須用美固釘，兩頭端點(diǎn)10公分處加固，然后加固間距1.2m以內(nèi)（龍骨吊筋規(guī)格3*3.5cm，間距40cm，大于40cm增加龍骨、石膏板與石膏板之間留35mm伸縮縫。燈槽封邊應(yīng)用12厘板襯底再封石膏板。安裝筒燈排風(fēng)口及上人洞的部位，在封石膏板時(shí)，應(yīng)增加木檔加固。1、 窗門套：1） 窗套：彈線細(xì)木工板基層貼飾面板2） 門套：彈線木框架貼12厘板基層12厘板做啟口貼飾面板 實(shí)木收口鏟平

31、。 若按此工藝做，門洞寬度不夠，無法按工藝要求施工則把墻面粉刷及砌體鑿除，如遇特殊情況，由設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長、質(zhì)量員現(xiàn)場另定。廚衛(wèi)門寬度保持不少于700mm,臥室門寬度保持不小于800mm,特殊情況除外。 先彈線、鉆孔、打木榫、立樘子、豎直木檔寬應(yīng)不小于6公分，檔距10-12公分，橫龍骨檔距大于42公分，襯板可選用多層板，用汽槍釘、白膠粘牢，襯板的外邊和門洞外邊平齊，門洞外部釘貼臉板或?qū)嵞揪€條，飾面板直角拼接采用45度合角，用立時(shí)得粘貼，清水夾板要精心挑選，色差花型要一致，端面用夾板封口，采用45度平角。詳見門套工藝詳圖。大門套中間，防止門頭過長下垂。增加方木過梁，平板實(shí)木線條裝釘之前，

32、反面就光刨整理、挑選無明顯節(jié)疤、傷痕，花型色差相近的裝在同一平面上，如長度確實(shí)不夠的，拼接時(shí)，應(yīng)選顏色一樣的拼接，不應(yīng)有色差。裝釘時(shí)必須用白膠粘貼，槍釘固定，槍釘應(yīng)釘在線條凹處，拼接采用45度斜接，拼縫嚴(yán)密平整，完工后用砂皮把楞角磨光，并上底油保護(hù)，容易碰撞的邊角應(yīng)用三夾板條臨時(shí)封擋。2、 門窗套線條采用實(shí)木線條，拼裝時(shí)在門套的兩面兩邊留0.8-1.0cm倒踏步。4、櫥柜類：彈線定位。柜體用18mm雙面密度板或指接板，顏色以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn);柜體外口應(yīng)有柜套，以防移門碰撞墻壁。 5、儲(chǔ)藏室柜：彈線定位。柜體用18mm雙面密度板或指接板，顏色以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)；柜門一般為外加工；儲(chǔ)藏柜處如有新砌墻體、柜

33、體外應(yīng)做防潮處理。6、木隔斷：基層處理 找規(guī)矩彈線（地面）返線至頂棚及主體墻立邊框墻筋安裝地檻沿地檻方楞沿頂方楞立隔斷龍骨釘橫龍骨九厘板襯底封石膏板（但注意預(yù)留開關(guān)、插座位置內(nèi)柜架木檔的間距為40*40公分）面板處理。電視背景墻隔斷，如是掛液晶電視機(jī)的地方，需用木方加固作基礎(chǔ)便于安裝電視機(jī)專用架固定。7、踢腳線：彈線 基層處理（須平整） 墻面打孔木榫間距為500mm，左右用12mm多層板作基層固定。貼飾面板 飾面板接縫處固定實(shí)木線條收口；下口與地板密縫?；鶎影鍛?yīng)麻花釘固定以免起翹。 8、木地板類；清理基層，彈線，木格柵間距（中到中）300mm，或按地板長度定距離，美固釘固定；（間距300mm）

34、木格柵平整牢固；鋪防潮膜前，清除擱柵間雜物、垃圾）；地板鋪設(shè)；地板與墻之間留8mm10mm伸縮縫,鋪設(shè)后注意保護(hù)（留縫不超過踢腳線厚度），板與板之間根據(jù)材料說明，也應(yīng)間隔留伸縮縫；鋪地板時(shí)要進(jìn)行挑選，對色差比校大的地板，應(yīng)要模擬鋪排。盡可能盡量做到同一房間的地板顏色基本一致。地格柵平整度必須2m內(nèi)高低誤差不超過2mm。地格柵調(diào)整用的墊片為多層板，不得用斜榫。 9、木結(jié)構(gòu)地面抬高：塌塌米基層按木格柵間距（中到中）300mm，用多層井架式鋪設(shè)，美固釘加固，龍骨牢固無響聲。抬高部分超過20mm，應(yīng)增加剪刀撐以增加牢固度穩(wěn)定性。 10、注意事項(xiàng)及施工要點(diǎn)： a. 頂面部分： 1）吊頂木龍骨須先刷防火涂

35、料，再做頂面框架。2）貼頂龍骨須用美固釘不可用木榫，面積較大跨度在5m以上的吊頂平面向上應(yīng)起拱。 3）石膏板與石膏板之間留35mm伸縮縫。4）燈槽封邊應(yīng)用12厘板襯底再封石膏板。 5）石膏板用干壁釘固定，寬度5cm內(nèi)可用槍釘必須帶白膠。6）矩形吊頂交接處水平板應(yīng)托垂直板，水平面石膏板與垂直面的石膏板不應(yīng)同縫，以便批嵌、防開裂。7）廚房鋁扣板吊筋增加木龍骨要刷二遍防火涂料，鋁扣板角線四周應(yīng)緊貼墻面，無縫隙。 鉛扣板的卡口龍骨、角線與鋁板應(yīng)配套。 b、窗門套部分：1） 收口要用優(yōu)質(zhì)厚木皮，門套飾面不得用槍釘加固。2） 衛(wèi)生間如門洞較小，門套可用細(xì)木工板襯底，但裝鉸鏈的一面必須用木檔，并用美固釘加固

36、。3） 廚衛(wèi)門套基層、飾石、實(shí)木線條應(yīng)離地2mm，以防吸潮。4） 木移門門套須做凹槽，門關(guān)上不漏光。導(dǎo)軌入槽，平視不外露?；啺惭b應(yīng)考慮可拆卸、雙扇對開移門（不在同一軌道）合攏時(shí)門梃應(yīng)在同一立面。5） 原門洞大于新做門套，多余部分須用石膏板封。廚衛(wèi)內(nèi)側(cè)須用細(xì)木工板加TK板封，但須比原墻面低2cm，表面須拉毛。6） 陽臺(tái)門套、窗套基層必須用細(xì)木工板襯底。7） 廚衛(wèi)門套在白松木方基層上加貼12cm多層板，背面用油漆封底，起到防潮作用。8） 門邊線寬度超過門檔3cm，墻面應(yīng)另增加固定點(diǎn)。9） 細(xì)木工板或多層板上若做涂料，需加石膏板面層。10） 有木制品的裝飾不要與做涂料的墻頂面在一平面上，分出層次以

37、便于收口。c 、地面部分：1）地龍骨應(yīng)在墻面涂刷一遍底漆和一遍面漆后再鋪設(shè)，龍骨相接須45度斜搭（龍骨與龍骨間應(yīng)錯(cuò)位排列），搭點(diǎn)處下放應(yīng)墊實(shí)。鋪地板四周留810cm的伸縮縫，不超過踢腳線的厚度。板間留縫，按地板施工說明。地板下需放防潮膜，四周翻上10cm，整體地龍骨鋪好，在正式鋪板時(shí)應(yīng)再一次校核平整。d、家具櫥柜制作：1）衛(wèi)生間臺(tái)盆柜必須用合格的三聚氫氨板、原木板式制作，應(yīng)防潮處理。2）廚房柜下腳須架空以防潮（整體櫥柜另計(jì)）。3）大理石、色麗石臺(tái)面下須用木料框架襯底。不允許用密度板。4）臺(tái)盆柜制作若是臺(tái)下盆，柜體內(nèi)必須以木板托住臺(tái)盆。四、油漆分項(xiàng)1、 木制品油漆：1）清水漆：清理木制品表面 磨

38、砂紙打光上底漆 打磨砂紙滿刮第一遍膩?zhàn)由凹埬ス鉂M刮第二遍膩?zhàn)?細(xì)砂紙磨光第一遍清漆修顏色補(bǔ)膩?zhàn)蛹?xì)砂紙磨光第二遍清漆 細(xì)砂紙磨光 第三遍清漆；2）混水漆：修補(bǔ)基層 用砂紙打平 節(jié)疤處打油漆打底刮膩?zhàn)?涂干性油 第一遍刮膩?zhàn)幽ス馑⒌灼岣捎埠笏⒚嫫釓?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽ス獠雰?第二遍面漆磨光第三遍面漆；3） 乳膠漆 ：清理基層 填補(bǔ)膩?zhàn)?磨平 第一遍滿刮膩?zhàn)幽テ?第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平刷底涂 第一遍涂料復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平第二遍涂料；涉及外墻、廚衛(wèi)、等有濕度的地方刷涂料應(yīng)使用防水、防潮膩?zhàn)雍头浪槟z漆。廚衛(wèi)如用防水石膏板吊頂?shù)囊脖仨氁梅浪偷哪佔(zhàn)油苛稀?、墻紙、墻布：基層清理填補(bǔ)縫隙 石膏板面接縫貼繃帶，補(bǔ)膩?zhàn)幽テ綕M

39、刮膩?zhàn)幽テ剿⒎莱眲⑺⒌啄z 墻面彈線 壁紙浸水壁紙基層刷黏結(jié)劑 裁壁紙拼縫、搭接、對花起膠粘擠氣泡搽凈膠水修整；注意事項(xiàng)及施工要點(diǎn)：1） 墻頂陰陽角須彈線，做到陰陽角平整、垂直。2） 大面積批嵌厚度不得超過3mm，局部最多不超過5mm,若原基層誤差大必須通知業(yè)主確認(rèn)。3） 木制品油漆基層須處理到位，達(dá)到理想的效果。釘眼膩?zhàn)右磸?fù)調(diào)試，做到色差達(dá)到最小范圍。4） 硼帶的粘貼一定要密實(shí)、平整。5） 刷涂料前基層清理，批墻前墻面須薄涂801膠水一遍，然后批墻。特別是燈槽、背景、頂棚造型吊頂及窗簾箱，做到平直，原墻面如批嵌無膠質(zhì)起灰的必須全部鏟除，重新批嵌。廚房、衛(wèi)生間如用防水石膏板，批嵌必須用防水膩

40、子、涂料。6） 木制品油漆每刷一遍油漆要打磨，以利新老漆附著光潔、豐滿。7） 窗門套上口、木門上下口也需封漆處理（至少刷二遍油漆）。8） 陽角用金屬護(hù)角條。9） 涂料按該品牌說明施工。如5L裝應(yīng)刷面積60平方米（一遍）。10） 貼墻紙的部位應(yīng)先用專用底漆刷均勻，待干透后再貼墻紙。（不可使用工業(yè)底漆）裱糊順序一般先墻后頂，先細(xì)部后大面，每裱糊2-3幅后要復(fù)測垂直以防累計(jì)誤差無法彌補(bǔ)。11） 油漆工地場地嚴(yán)禁煙火，易燃物品分類堆放，妥善保管。五、燈具、設(shè)備安裝類1、燈具：以燈具說明書為準(zhǔn)，若此燈重量大于3kg時(shí)應(yīng)采用預(yù)埋吊勾或從屋頂用膨脹栓固定,操作時(shí)須戴簿型白手套以保護(hù)頂面及燈具；2、潔具安裝：

41、（1）座便器：檢查地面下管口 對準(zhǔn)管口放平校正畫好印記打孔洞 抹油灰膨脹螺栓固定水箱與底座固定，給水管角閥高度離地250mm(角閥中心)，最后底座用防水硅膠封密，嚴(yán)禁用水泥砂漿固定。（2）浴缸：浴缸就位下水安裝浴缸面校水平周邊防水硅膠密封龍頭花灑安裝 ，龍頭應(yīng)高出浴缸面150mm，花灑以業(yè)主認(rèn)可的高度為準(zhǔn)，把握整體水平。下平配件與缸體連接應(yīng)做密封處理，排水要用硬管連接。注：無裙浴缸砌單磚固定，下水部位留檢修口。3）臺(tái)盆：臺(tái)盆就位 臺(tái)盆面校水平臺(tái)盆觸面用防水硅膠密封 下水安裝 龍頭安裝.(嚴(yán)禁用銅接頭接三角閥)六：注意要點(diǎn)1、 安裝前先檢查衛(wèi)生潔具外觀有無損壞，核對相關(guān)尺寸、坑距、孔距、配件連接

42、管無凹凸彎扁等缺陷。2、 落水管件應(yīng)采用原配件，或管徑不小于40mm PVC管且有存水彎（洗衣機(jī)應(yīng)用50mm）3、 盛水實(shí)驗(yàn)時(shí)臺(tái)盆和洗滌槽的溢水口也應(yīng)檢驗(yàn)暢通、滲漏。4、 將安裝后的潔具、電器、設(shè)備等產(chǎn)品的合格證書、保修單、使用說明等全部移交客戶，尤其是高檔電器設(shè)備。施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例 序工 作 標(biāo) 準(zhǔn)常見的違規(guī)現(xiàn)象罰款（元/項(xiàng)）完成時(shí)間1入戶門外使用整體保護(hù)套保護(hù)，保護(hù)套字體向上、向外，入戶門外兩側(cè)墻面用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整，保護(hù)摸字體向上、向外，保護(hù)膜高度與入戶門高度一致。（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體方向不正確的（2）進(jìn)戶門套未上保護(hù)膜包貼不符合要求的50開工4日內(nèi)2入戶門內(nèi)側(cè)用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完

43、整，保護(hù)膜字體向上、向外，保護(hù)膜四邊尺寸不小于入戶門四邊尺寸10-15mm；（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體方向不正確的（2）保護(hù)膜包貼不符合要求的30開工4日內(nèi)3施工銘牌放在正對入戶門的位置，銘牌保持整潔，無破損，銘牌上規(guī)定項(xiàng)目填寫清楚，完整，有效。（1）施工銘牌擺放位置不正確的（2）銘牌不整潔的（3）銘牌有破損的（4）銘牌內(nèi)容不完整的50開工4日內(nèi)4滅火器要求：容量、壓力合格有效，外觀干凈，懸掛在材料堆放三腳架下或其它規(guī)定位置，現(xiàn)場工人會(huì)使用（1）滅火器容量、壓力、擺放位置不符合要求的，（2）現(xiàn)場工人不會(huì)使用的100開工4日內(nèi)5在原墻面1200mm處彈一條中位施工水平線（墨汁不能污染原面板），在中位施工

44、水平線上粘貼“施工水平線”標(biāo)識(shí)；在原墻面彈一條完成面標(biāo)準(zhǔn)線并粘貼完成面標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)識(shí)，在原墻面彈一條門頭標(biāo)準(zhǔn)線并粘貼門頭標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)識(shí)（1）未彈三條施工水平線或彈線不正確的，（2）未粘貼“施工水平線標(biāo)識(shí)”或粘貼不正確的50開工4日內(nèi)6改動(dòng)后線盒加蓋施工面板未加蓋施工面板或加蓋不正確的10水電驗(yàn)收后第二工作日(每個(gè)線盒）7在相關(guān)材料堆放位置粘貼“木料堆放處，水泥堆放處”等標(biāo)識(shí)（1）未粘貼材料堆放標(biāo)識(shí)的20開工4日內(nèi)8不能開啟的外窗用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整，保護(hù)膜字體向上、向外（室外），保護(hù)膜四邊尺寸不小于玻璃四邊尺寸10-15mm；（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體不正確的（2）保護(hù)膜包貼不符合要求的30開工4日內(nèi)9木

45、工操作臺(tái)規(guī)格為：2000*900*800mm（高度可依工人實(shí)際情況調(diào)整）；操作臺(tái)側(cè)面需噴公司標(biāo)識(shí)(暫不執(zhí)行）（1）無木工操作臺(tái)或尺寸不符合規(guī)定的（2）未噴企業(yè)標(biāo)識(shí)的（3）噴漆顏色不對的木工施工中10工具箱規(guī)格為：700*500*550mm；工具箱正立面需噴企業(yè)標(biāo)識(shí)（暫不執(zhí)行）（1）無工具箱或尺寸不符合規(guī)定的（2）工具箱未噴企業(yè)標(biāo)識(shí)的開工4日內(nèi)11施工工具要經(jīng)常檢查，確保使用安全存在安全隱患的100每日12使用公司統(tǒng)一制作的雜物柜及行李包，在雜物柜及行李柜內(nèi)分類存放相應(yīng)物品（1）無雜物柜和行李包的（2）雜物柜及行李包存放物品未分類的（3）雜物柜及行李包無標(biāo)識(shí)的50現(xiàn)場有人住及吃飯的情況下13施工

46、現(xiàn)場加熱開水，需使用水煲或飲水機(jī)、電磁爐未使用水煲、飲水機(jī)、電磁爐的100現(xiàn)場有人住及吃飯的情況下14陽臺(tái)下口需保護(hù)套進(jìn)行保護(hù)（使用細(xì)木工板）（1）未進(jìn)行保護(hù)（2）使用保護(hù)材料不符50木工材料進(jìn)場（首日）15煤氣表用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整，保護(hù)膜字體向上、向外。（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體方向不正確的（2）保護(hù)膜包貼不符合要求的20套表4日內(nèi)16每個(gè)工地需有2把笤埽，每日三次清掃施工現(xiàn)場（11.30分、15.00、17.30分），清理施工垃圾，及時(shí)裝袋后集中碼放在指定位置，隨時(shí)保持現(xiàn)場清潔（1）笤埽、墩布數(shù)量不夠的（2）現(xiàn)場不清潔的（3）垃圾未集中碼放在指定位置的100開工4日內(nèi)17施工人員需穿著公司工

47、作服，工作服干凈整潔，衣褲完整，符合季節(jié)要求，施工人員不準(zhǔn)穿拖鞋（1）未穿工作服或工作服不齊全的、不配套的（2）穿拖鞋的30每日18施工材料分類碼放，材料與標(biāo)識(shí)一一對應(yīng)（1）施工材料未分類碼放（2）材料與標(biāo)識(shí)不對應(yīng)的20每項(xiàng)19油漆、膠水類、稀料類、五金材料單獨(dú)存放在陰涼通風(fēng)的房間。（1）各類材料未單獨(dú)碼放的（2）存放位置不符合要求的50材料進(jìn)場后20臨時(shí)小便器需使用座便器或有返水彎的蹲便器，保持干凈無異味；使用有返水彎的蹲便器需用大芯板制作全封閉支架（1）臨時(shí)小便器不符合要求的（2）臨時(shí)小便器未達(dá)到干凈無異味要求的（3）使用有返水彎的蹲便器未做支架或支架不符合要求100木工材料進(jìn)場首日21施

48、工現(xiàn)場不能有與施工無關(guān)的物品，自行車，電瓶車交通工具應(yīng)放與室內(nèi)陽臺(tái)或樓道過廊內(nèi)不得放于室內(nèi)。（1）施工現(xiàn)場有與施工無關(guān)物品的50每日22施工現(xiàn)場生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理出施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場有生活垃圾的50每日23施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用明火做飯施工現(xiàn)場使用明火做飯的200每日24施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，不準(zhǔn)有煙頭、煙盒（1）在施工現(xiàn)場吸煙的（2）施工現(xiàn)場有煙頭、煙盒等相關(guān)物品的10每發(fā)現(xiàn)一個(gè)煙頭處罰10元25施工現(xiàn)場嚴(yán)禁喝酒，不準(zhǔn)有酒瓶，不準(zhǔn)酒后在工地停留、施工（1）在施工現(xiàn)場喝酒的（2）施工現(xiàn)場有酒瓶的（3）酒后在工地停留，施工的50每日26施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)區(qū)域（如：無護(hù)欄的樓梯、陽臺(tái)等），需有防護(hù)措施或設(shè)置明顯標(biāo)

49、識(shí)（1）危險(xiǎn)區(qū)域無防護(hù)措施或未設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)的；（2）防護(hù)措施不符合要求或標(biāo)志不明顯的200人員進(jìn)場后27超高作業(yè)需有安全防護(hù)措施（1）超高作業(yè)無安全防護(hù)措施的（2）安全防護(hù)措施不符合要求的200人員進(jìn)場施工中28施工現(xiàn)場不允許有裸露的線頭（線頭必須采用電工膠布包裹）（1）施工現(xiàn)場甩裸露先頭的（2）先頭未用電工膠布包裹100每日29暫停施工時(shí)必須做好斷水、斷電工作，確認(rèn)無誤方可離開現(xiàn)場，施工現(xiàn)場無人時(shí)，需將門窗關(guān)嚴(yán)，鎖好（1）暫停施工時(shí)未斷水、斷電就離開現(xiàn)場的（2）施工現(xiàn)場無人時(shí)，門窗未關(guān)嚴(yán)、鎖好的200每日30妥善保護(hù)客戶物品；沒有外包裝的客戶物品，用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整，保護(hù)膜字體向上、向

50、外（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體方向不正確的（2）保護(hù)膜包貼不符合要求的50客戶物品進(jìn)場31鋪貼完成的地磚、地板、制作安裝后的臺(tái)面、用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整、保護(hù)膜字體向外未保護(hù)的50鋪裝完成后32衛(wèi)生間墻磚陽角及成品門套陽角等易破損處需做好保護(hù)未進(jìn)行保護(hù)的50施工完成后首日33客戶的座便器、浴缸安裝完成后，用公司保護(hù)膜保護(hù)平順完整，保護(hù)膜字體向上、向外。洗手盆需保持清潔（1）企業(yè)標(biāo)識(shí)字體方向不正確的（2）保護(hù)膜包貼不符合要求的（3）洗手盆不清潔的50安裝完成后首日34地面施工完成后，梯角需做包裹保護(hù)梯角未做包裹保護(hù)的50地面施工完成后35窗臺(tái)上、半成品柜內(nèi)保持干凈、存放客戶物品需擺放整齊，嚴(yán)禁存放非客戶物品（1）窗臺(tái)上、半成品柜內(nèi)不干凈的（2）客戶物品擺放不整齊的（3）存放非客戶物品的50每日36工作日內(nèi)需保持通訊工具的有效性。外出不留言的，不允許邊聽收音機(jī)邊施工（1）工作日內(nèi)中斷聯(lián)系2個(gè)小時(shí)以上的（2）邊聽收音機(jī)邊施工的100每日37節(jié)約使用現(xiàn)場水、電，愛護(hù)物業(yè)公司的設(shè)施，按物業(yè)公司規(guī)定使用電梯施工完畢后未對地面進(jìn)行清理的30每日38施工完畢后，需將現(xiàn)場的施工工具、施工材料撤離現(xiàn)場，并對地面進(jìn)行清理（1）無施工作業(yè)的房間開啟照明設(shè)施的（2）客戶或物業(yè)投訴到公司的100每日39施工手冊