建筑工程WBS工作分解結(jié)構(gòu)P

1、建筑工程項(xiàng)目WBS 大綱 1. 項(xiàng)目產(chǎn)品 1. 辦公樓單體工程 1. 主體工程（含地下部分） 1. 土建工程 1. 結(jié)構(gòu)工程 1. 基礎(chǔ)工程 1. 土方工程 2. 護(hù)坡工程 3. 降水工程 2. 混凝土結(jié)構(gòu)工程 1. 地下結(jié)構(gòu)工程 2. 地上結(jié)構(gòu)工程 2. 鋼結(jié)構(gòu)工程 1. 鋼結(jié)構(gòu)制作 2. 鋼結(jié)構(gòu)安裝 3. 建筑裝修工程 1. 外裝修工程 1. 玻璃幕墻工程 2. 石材墻面工程 3. 金屬墻面工程 4. 屋面工程 5. 門工程 2. 內(nèi)裝修工程 1. 大廳和公共空間工程 2. 業(yè)務(wù)和辦公用房工程 3. 設(shè)備和附屬用房工程 4. 地下車庫工程 2. 機(jī)電安裝工程 1. 給排水工程 1. 生活給

2、排水系統(tǒng)工程 2. 直飲水系統(tǒng)工程 3. 雨水系統(tǒng)工程 4. 中水系統(tǒng)工程 2. 采暖通風(fēng)空調(diào)工程 1. 采暖工程 2. 公共部分通風(fēng)空調(diào) 3. 辦公部分通風(fēng)空調(diào) 4. 地下車庫通風(fēng) 3. 電氣工程 1. 變配電工程 1. EPS應(yīng)急供電工程 2. 動力照明工程 2. 弱電工程 1. 電話通信系統(tǒng)工程 2. 公共廣播和應(yīng)急廣播工程 3. 衛(wèi)星和有線電視系統(tǒng)工程 4. 防盜及保安監(jiān)控系統(tǒng)工程 5. 樓宇自控系統(tǒng)工程 6. 綜合布線系統(tǒng)工程 7. 數(shù)字會議系統(tǒng)工程 8. 停車管理系統(tǒng)工程 9. 門禁系統(tǒng)工程 10. 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程 11. 系統(tǒng)集成工程 4. 消防工程 1. 火災(zāi)消防自動報警及

3、聯(lián)動系統(tǒng)工程 2. 消火栓、噴淋消防工程 3. 氣體消防工程 5. 電梯工程 1. 客梯 2. 貨梯 2. 鍋爐房系統(tǒng)工程 1. 原有系統(tǒng)拆改 2. 地下鍋爐房系統(tǒng) 3. 室外配套工程 1. 市政工程 2. 園林綠化工程 3. 通訊工程 4. 工程調(diào)試 1. 試車 2. 聯(lián)調(diào) 5. 竣工移交 1. 竣工驗(yàn)收 2. 工程移交 3. 維護(hù)人員培訓(xùn) 2. 項(xiàng)目服務(wù) 1. 可行性商量 1. 工程詢問機(jī)構(gòu)的選購 2. 可行性商量成果審核 3. 報批 4. 批復(fù)備案 2. 工程設(shè)計 1. 設(shè)計單位的選購 1. 勘察設(shè)計招標(biāo) 2. 工程設(shè)計招標(biāo) 2. 勘察設(shè)計 1. 初勘 2. 詳勘 3. 工程設(shè)計 1.

4、概念設(shè)計 2. 方案設(shè)計 1. 方案設(shè)計圖紙 2. 方案設(shè)計估算 3. 初步設(shè)計 1. 初步設(shè)計圖紙 2. 初步設(shè)計概算 4. 施工圖設(shè)計 1. 施工設(shè)計圖紙 2. 工程預(yù)算 5. 專業(yè)分包設(shè)計 1. 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 2. 機(jī)電設(shè)計 3. 裝飾裝修設(shè)計 4. 弱電總成設(shè)計 5. 。 4. 勘察設(shè)計 1. 初勘 2. 詳勘 5. 設(shè)計后續(xù)服務(wù) 1. 設(shè)計總控 2. 專業(yè)分包協(xié)作 3. 施工階段協(xié)作 3. 施工招標(biāo) 1. 建安工程施工總承包 2. 土方、護(hù)坡、降水施工分包 3. 施工監(jiān)理 4. 招標(biāo)代理服務(wù) 1. 施工招標(biāo)策劃 2. 招標(biāo)文件編制 1. 文件編制（含招標(biāo)公告、資格預(yù)審、招標(biāo)文件、評標(biāo)方

5、法/報告） 2. 標(biāo)底編制 3. 招標(biāo)過程 1. 開標(biāo) 2. 評標(biāo) 3. 授予合同 4. 招標(biāo)工作總結(jié) 4. 拆遷 1. 拆遷單位的選購 2. 拆遷備案 3. 入戶調(diào)查 4. 實(shí)施 5. 施工期選購 1. 建筑分包工程 1. 預(yù)應(yīng)力施工分包 2. 鋼結(jié)構(gòu)施工分包 3. 幕墻裝修施工分包 2. EPC分包 1. 防盜及保安監(jiān)控工程EPC分包 2. 樓宇自控系統(tǒng)工程EPC分包 3. 綜合布線系統(tǒng)工程EPC分包 4. 數(shù)字會議系統(tǒng)工程EPC分包 5. 停車管理系統(tǒng)工程EPC分包 6. 門禁系統(tǒng)工程EPC分包 3. 專業(yè)分包 1. 電梯工程安裝承包 2. 鍋爐房工程安裝承包 3. 變配電工程安裝承包

6、4. 應(yīng)急供電工程安裝分包 5. 通風(fēng)空調(diào)安裝分包 6. 燃?xì)夤こ贪惭b分包 4. 主要設(shè)備選購 1. 計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備選購 2. 變配電系統(tǒng)設(shè)備選購 3. EPS應(yīng)急供電設(shè)備選購 4. 電梯設(shè)備選購 5. 鍋爐房設(shè)備選購 6. 通風(fēng)空調(diào)設(shè)備選購 7. 直飲水設(shè)備選購 8. 中水設(shè)備選購 9. 給水設(shè)備選購 10. 排水設(shè)備選購 5. 主要材料選購 1. 幕墻裝修材料選購 2. 外裝修材料選購 3. 內(nèi)裝修材料選購 4. 鍋爐房材料選購 5. 通風(fēng)空調(diào)材料選購 6. 直飲水材料選購 7. 中水材料選購 8. 給水材料選購 9. 排水材料選購 10. 采暖材料選購 6. 3. 項(xiàng)目管理服務(wù) 1. PM工作 1. 項(xiàng)目管理策略商量 2. 進(jìn)行顧客啟動會議 3. 編制項(xiàng)目管理計劃 4. 進(jìn)行項(xiàng)目啟動會議 5. 編制項(xiàng)目估算與預(yù)算 2. 設(shè)計綜合管理 1. 勘察設(shè)計選購管理 1. 招標(biāo)策劃 2. 溝通會議 3. 合同談判 2. 工程勘察管理 1. 勘察方案審批 2. 勘察成果評審 3. 備案/歸檔 3. 工程設(shè)計管理 1. 設(shè)計需求分析 2. 設(shè)計啟動會議 3. 階段性設(shè)計成果內(nèi)部評審 4. 設(shè)計方案優(yōu)化 5. 初步設(shè)計成果審查 1. 人防審查 2. 消防審查 3. 計委初步設(shè)計概算審批 6. 施工圖成果審查 1. 施工圖強(qiáng)制性審查 2. 施工圖