某市某金融中心機電工程施工組織設計

1、第一章 施工計劃書與工程進度1.1 工程概況1.1.1 工程簡介* 大廈位于 * ，工程總建筑面積為 * 平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購物、娛樂為 一體的大型綜合性建筑。* 大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度* 米，地下層主要用于地下車庫及各種設備機房，地上部分主要用于辦公、購物及餐飲。* 大廈為全現(xiàn)澆結構， 建筑物東西方向長約 * 米， 南北方向長約為 * 米。地下機房主要 設在地下層，地下三層設制冷機房、空調機房，地下二層設變配電主、熱交換機房、空調機 房，地下一層設發(fā)電機、電話總機房、空調機房等。工程建設單位：總承包單位：工程監(jiān)理單位：工程建設單位： 工程機電總

2、承包單位： 工程監(jiān)理單位：工程設計單位：工期和開竣工日期： * 完成大廈全部機電安裝任務。1.1.2 工程特點1、* 工程為高層建筑，全現(xiàn)澆結構，目前土建結構己基木完成，為此我方在安裝過程 中要仔細核查落實預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下良好的基礎。2、工程量大，進口設備多。* 工程設備主要包括冷水機組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風機組、空調機組、排風 機、排煙風機、加壓風機、風機盤管、 VAV 變風量末端裝置、消火栓及消火栓箱、水箱、 加壓罐、發(fā)電機組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、動力箱等各型設備共計 * 臺，其中冷 水機組、水泵、高壓柜等均為進口產品。*工程量：電氣配管 * 米

3、，電線電纜 *米，通風空調風系統(tǒng)管道平米數(shù)為 * 平方米，給 排水管長 * 米，空調水管道長 * 米。3、該工程機電安裝項目總工期短，從而為施工計劃安排帶來一定難度，此外施工場地 相對狹窄，也給施工帶來相應難度。4、* 工程為一高智能大型建筑，對機電安裝要求較高，同時機電安裝工程量較大，工 期短， 各專業(yè)均為交叉作業(yè)， 機電安裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排， 以保證施工順 利進行。1.1.3 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況1、機電安裝工程項目：電氣工程、給排水工程、通風空調工程。2、電氣工程概況：變配電： 由 * 引來兩路 10KV 電源在入地下二層變配電室，負責本工程全部負荷。 高壓

4、 系統(tǒng)采用二段母線分段進行互為備用、 手動聯(lián)絡的運行方式， 高壓開關柜斷路器采用直流操 作，繼電保護采用過負荷和短路保護，采用定時限的保護方式。低底系統(tǒng)設四臺2500KV A干式變壓器，采用單母線分段運行方式。照明： 大廈各層均有照明配電箱， 且均為非標， 照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非正常照 明， 分別由獨立的配電箱控制， 事故照明采用雙電原叉頭。 插座支路由照明配電箱分支路供 電，采用單項三線制，并設漏電開關保護，要求安裝高度低于 2.4米的燈具增加一根 PE 保 護接地線。照明的控制分為就地控制、集中控制、和移動監(jiān)測器進行控制，電度計費采用遠 程秒表系統(tǒng)。電纜、導線的敷設： * 所有與消防

5、有關的電纜均采用 NHW-IKW 耐火電力、電纜其它 由低壓柜引出的電纜均采用 ZRW-1KV 阻燃電纜。防雷接地系統(tǒng)： * 為一類防雷建筑， 在最高尖端處設置一套法國依麗達防雷裝置。 本工 程保護接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。1.1.4 給排水工程概況整個大廈給排水工程共有 7個系統(tǒng)：給水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)， 自動噴灑系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)： 地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入， 主要用于地下空調機房和車庫 用水，地上給水部分經(jīng) DN200 給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房， 生活儲水池內， 再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，

6、給水系統(tǒng)定壓由設在屋頂水箱間內囚臺壓力罐負責。 生 活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式。 空調冷卻水系統(tǒng)中四臺冷卻塔設在三十層屋頂， 二十八層另 設四套冷卻水處理系統(tǒng)，過濾冷卻水雜質。消火栓系統(tǒng)：管道安裝均采用無縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設2 臺消防泵，高區(qū)另設 2 臺穩(wěn)壓泵。噴灑系統(tǒng)：設 2 臺揚程為 180m 的自動噴灑泵供應整個噴灑系統(tǒng)，自動噴灑泵至報警闊 前的管道采用鍍鎊無縫管，可焊接，報警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，絲扣連接。整個 系統(tǒng)濕式報警閥 20個，干式閥 1 個。中水系統(tǒng)： 水源為各衛(wèi)生間、 空調機房洗滌廢水經(jīng)中水立管， 靠重力收集至地下三層中 水處理機房，經(jīng)凈化處理后，由中水

7、加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。雨排水系統(tǒng)：系統(tǒng)由± 0 垂直分成高低兩區(qū)，± 0 以上部分靠重力排出，其中廢水進入 地下三層中水處理站，± 0以下部分靠設在地下三層的 6 個集水池和 2 個消防水坑用 14 臺 潛水泵提升排至室外。1.1.5 通風空調工程概況管道工程：冷凍機房設在地下三層，設4臺離心式冷水機組，每臺制冷量700RT，總制冷量為7995KW，機組提供6.6 13C冷凍水，機組總耗電量為 2100KW，冷凍機房設 4臺 冷凍水泵， 4 臺冷卻水泵并聯(lián)使用?？照{水系統(tǒng)分內外區(qū)，均為雙管制方式，可同時供冷熱 水， 也可分別供冷熱水， 水系統(tǒng)為二次泵變流量系統(tǒng)

8、， 內外區(qū)分別設置獨立的次級變速泵各 兩臺?？照{水系統(tǒng)按使用功能分為高層北側內區(qū)、 高層北側外區(qū)、 低層北側內區(qū)、 低層北側外 區(qū)及相應的南側各區(qū)共有 8 個環(huán)路?？照{風系統(tǒng)： 全樓共設一次回風式全空氣系統(tǒng) * 個， 分別服務于地下一層職工餐廳， 首 層四季廳，自動扶梯廳，入口門廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂房間及六至三十層辦 公室，三十二、三十三層多功能廳等房間。設新風空調系統(tǒng)17個，分別服務于地下三層電梯廳， 四層桑拿按摩， 一至五層部分商場以及各層廚房及辦公用房。 部分房間采用風機盤管 加新風系統(tǒng)。通風系統(tǒng)：全樓共設機械排風系統(tǒng) 17個，其中部分為排風兼排煙系統(tǒng)（如為車庫、地 下廚房

9、服務的排風機） ，平時用作排風，火災時轉為排煙用。設機械補風系統(tǒng) 13個，用于補 充主要排氣房間的負壓補風。 在首層各主要外門處設置循環(huán)空氣幕。 防火及防排煙系統(tǒng)： 全 樓共設專用機械排煙系統(tǒng) 23個，排風兼排煙系統(tǒng) 13個，機械加壓送風系統(tǒng) 19個。1.2 施工準備工作1.2.1 技術準備1 、施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀總承包方提供 的 * 機電工程工程規(guī)范以及其他有關技術規(guī)定。2、審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。3、審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、 新材料、 新工藝， 檢查現(xiàn)有施工

10、技術水平和管理水平 （能否滿足工期和質量要求并采取可行 的技術措施加以保證。4、及時準確地做出施工圖預算及施工預彝，預算人員做出兩算對比。5、參加 * 機電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設計單位辦理工 程洽商。同時項目經(jīng)理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。6、 進口設備要組織技術人員進行專門研究，充分了解其安裝方法技術性能及特殊要求。7、對重點項目、關鍵部位需編制施工方案并報總包單位及監(jiān)理審批。1.2.2 施工機具與材料的準備1 、各專業(yè)施王隊伍應根據(jù) * 工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定 施工機械的類型、數(shù)量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場

11、后的存放地點和方式， 編制建筑安裝機具的需要量計劃。2、工程項目部投來管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表， 報材料及物資訂購部門： 同時， 相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預 算的基礎上進行材料分析，按照工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時間、材料儲備 定額和消定額進行匯總，編制材料二需用量計劃，報材料及物資訂購部門。3、材料及物資訂購部門應根據(jù)各種物資的需要量計劃，分別落實貨， 安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經(jīng)監(jiān)理批準后使用。4、機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產品應對廠家行實地考察，重點 考察廠家

12、資質、業(yè)績、生產能力、工藝裝備、產品能、質量狀況、合同履約率、產品價格及 售后服務等。1.2.3 勞動組織準備* 機電工程包括電氣、給排水、通風空調等分部工程項目，程量大，技術較為復雜，工 程交叉施工。 為了加強機電安裝項目管理， 公司將成立項目經(jīng)理部， 實施項目管理的方法對 該工程各分部工程安進行統(tǒng)一管理。 公司將選派有扎實專業(yè)技術水平， 工作經(jīng)驗豐富， 有新 精神， 同時工作效率高的人員為該工程項目經(jīng)理， 項目經(jīng)理部的其管理人員也本著合理精干 的原則進行配置。在工程進行當中項目經(jīng)理部要組織好各專業(yè)隊伍勞動力， 提高勞動產效率， 施工高峰期 各專業(yè)公司應設置專職的安全檢查人員、 質量人、 成

13、品設備保衛(wèi)人員及消防人員等， 組織好 現(xiàn)場的各項管理工作。1.2.4 建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行， 做到各項工作有章可循， 工程項目理部要建立健全工地 的各項管理制度，主要包括以下內容：工程質量查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；部 件、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫 制度；在安全操作制度；機具使用保養(yǎng)制度。1.2.5 現(xiàn)場臨時設施1、* 工程機屯安裝時勞動力高峰時可達 * 人 /天，施工場地狹小，工程項目部要解決好 現(xiàn)場人員辦公及用餐。2、施工道路：施王現(xiàn)場北側是朝陽門外大街，屬較繁華地段，在材料設各運輸時要創(chuàng) 造有利條件，保

14、證工程順利進行。3、施工用水：機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較大，現(xiàn)場施 工要解決好水源問題。4、施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。5、各施工單位按照各種材料、購配件和制品的需要量計劃組織進場，根據(jù)規(guī)定地點和指定方式進行儲存和存放。6、按照施工規(guī)范及施工工藝要求，落實冬雨季施工臨時設施和技術措施。1.3主要資源計劃1.3.1主要設備及工程量1.3.2勞動力配備1.3.3主要施工機具計劃1.4主要項目主要施工工藝、技術措施1.4.1通風空調工程1、通風空調工程安裝工藝流程：2、通風管道及部件制作安裝通風管道制作工藝流程：找方下料t倒角t咬口t組裝成形t鑼接法

15、蘭t堆放整齊 風管咬口必須緊密，普通鋼板焊接嚴禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷。 支吊托架的型式、規(guī)格、位置、間距及固定必須符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定，嚴禁 設在風口、閥門及檢視門處。3、通風管道防腐、保溫空調送、回風管、新風管道均采用聚乙稀泡沫塑料板保溫，防火閥兩端2米內采用鋁泊玻璃棉板保溫，保溫風管與吊托支架間應用防腐木塊墊起，具體作法詳見91SB通風空調工程通用圖集， 保溫風管保溫前及明裝風管刷漆前必須將管道表面的 灰塵、鐵銹、焊渣清除干凈4、空調水系統(tǒng)安裝 管道安裝前應調直、除銹、刷防銹漆兩道，管道吊托架間距要符合設計及規(guī)范要求， 干管坡度要均勻不得有倒坡，導致局部存水，影響正常循環(huán)。 空調

16、水管道與吊架間必須加墊木托， 木托需用防腐瀝清漆浸泡， 水托與保溫材料間不 得有縫隙，需用密封膠特密封，以防止冷凝水產生，凍水管道保溫做法詳見91SB空調與通風工程通用圖集 。 管道穿墻或樓板須設金屬套管，并固定牢靠，長度適宜，穿樓板套管上邊高出樓板 20mm，套管內管道無焊縫，法蘭與螺紋接頭，套管與管道四周間隙用隔熱不燃材料填塞緊 密。5、空調水系統(tǒng)保溫采用福樂斯發(fā)泡橡膠管殼，DN < 100為25mm厚：DN < 250為30mm厚，凝水管保溫厚度為 9mm 厚。水管與設備及閥門連接處，易產生凝結水，必須保溫良好，嚴密無縫隙。1.4.2 給排水工程1 、管道安裝 為保證安裝工程

17、統(tǒng)一，做到施工一致，必須選定有代表性的房間為示范工程先行安裝， 其他房間（層）仿效施工。 選定示范工程并安裝制定示范工程施工工藝， 并報施工技術負責人確認后執(zhí)行。 組織有一定操作技能的施工 人員，先熟悉示范工程工藝標準，明確安裝要求，掌握方法。確定基準線，標高線，進行示范間內各種設施及管道安裝（衛(wèi)生潔具，必須配套安裝） 施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對所有項目進行自檢、互檢和專 撿，必須做到 1 00合格。對“示范工程” 組織有關單位， 人員進行檢查驗收， 通過后可進行其它房間或層的施工、 豎井管道安裝。 豎井管道安裝按先排水后給水， 先內側， 后外側， 先垂直后水平的原

18、則施工。 支架要牢固， 防止竄動、 滑脫。在主管安裝中，將推廣主層管井主管安裝新技術，可以保證每個接口的質量達到優(yōu)質。 對空調循環(huán)水， 排水及凝結水安裝應保證坡度， 防止氣塞， 凝結水管道標高應低于集 水盤，并坡向主管。生活供熱管道安裝同生活供水管道。2、試壓 排水試壓（只做灌水試驗）采用管道試漏膠囊。 給水管道試壓根據(jù)設計分區(qū)進行分部試壓， 試驗壓力按采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范中的要求進行 GBJ242-82 。設備層管道應單獨試壓， 各分部試壓完成后， 將有關閥門打開系統(tǒng)成正常運行狀態(tài)， 進 行系統(tǒng)試壓，系統(tǒng)試壓必須有經(jīng)施工技術負責人認可的方案方可進行，業(yè)主應派專業(yè)人員、 監(jiān)理人員到場檢

19、驗，試壓合格后履行簽證手續(xù)。 消防管道試壓 消防管道系統(tǒng)按設計分區(qū)域進行單獨試壓，試驗壓力按施工規(guī)范要求進行。 噴淋管道的噴淋干管，配水管單獨試壓。噴淋管道支管每一層為一部分進行試壓。系統(tǒng)試壓前要編制試壓方案經(jīng)工程技術負責人認可后方可試壓。 試壓合格后由參加檢查的監(jiān)理及施工人員履行簽字確認。3、現(xiàn)場施工的電焊工應持有關部門頒發(fā)的崗位許可證。1.4.3 電氣安裝1、橋架線橋安裝：本工程的橋架與線槽設計為阻燃式，要求安裝中一定要注意對接部 位的嚴密，不能留有縫隙，尤其是轉角，彎道等部要特別注意。強、弱電交叉的橋架、線槽 敷設時，弱電在上方通過，其間距最小要保證300mm。2、配電盤（箱）成套柜的安

20、裝：柜（箱）與基礎型鋼連接緊密，同定牢固，接地可靠， 接縫平整，盤面標志牌、標志框齊全，正確并清晰。3、封閉母線安裝：封閉母線外殼連接，地線跨接板連接應牢固防止松動，嚴禁焊接， 封閉線外殼兩端應與保護地線連接。母線安裝完畢，應整理、清掃干凈，用 1000 伏搖表進 行檢測，相對相，相對地的絕緣電阻值并做好記錄。4、電線、電纜敷設：電纜沿支架、橋架敷設應單層敷設，排列整齊，拐彎處應以最大 截面電纜允許彎曲半徑為準。5、燈具、電具安裝：燈具安裝可采用預埋吊鉤、螺栓、膨脹螺栓、尼龍脹塞固定，具 體方式應根據(jù)燈具的型式及重量選用，首先必須保證燈具固定可靠。6、接地防雷及電動機的安裝：接地（線）的連接應

21、采用焊接，扁鋼焊接長度為其寬度 的 2 倍，三面施焊， 圓鋼焊接長度為其直經(jīng)的 6 倍雙面施焊 （當直經(jīng)不同時以直經(jīng)大的為準） 建筑物的防雷設計無特殊要求時， 按華北標辦 92DQ13 圖集的具體要求施工。 引入電動機接 線盒內的不同相的導線間及相對地裸露部分最小距離按有關要求安裝， 凈距不符合要求時要 采取安全技術措施。1.4.4 設備安裝1、安裝前，認真熟悉施工圖紙、設備說明及有關技術文件（裝箱單、裝箱手冊等），針對使用情況對裝箱單進行復核， 確認所需部件己全部供齊后， 匯同有關單位人員共同對設備 進行開箱點件，辦理移交手續(xù)。開箱時，對照裝箱單以全部設備、零部件、附屬材料及專用 工具進行復

22、核，清點，確認設備、零部件、規(guī)格、型號、數(shù)量與裝箱文件和施工圖紙相符， 檢查設備在運輸過程中是否受到損傷， 及時發(fā)現(xiàn)供貨時可能發(fā)生的錯誤和損壞， 各方有關負 責人在開箱報告上簽字、存檔。檢查過程中，對需在現(xiàn)場組對的散件，應嚴格把關，及時發(fā) 現(xiàn)問題。2、在土建施工完畢，現(xiàn)場清理干凈后，按土建施工圖和設備安裝圖對己完成的基礎進 行復核、檢查。檢查前，將圖與設備安裝圖進行對照，復核主要設備和關鍵尺寸是否相符， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理， 確認無誤后按土建預留標記對基礎標高和中心線進行確認并劃線， 關鍵 設備的中心線必須作永久性標記； 在同一地點安裝多臺設備時， 劃線時一定要綜合考慮到各 臺設備間的相互位置以

23、及相連設備間的相互位置。 各臺設備的坐標位置要正確。 全部劃線工 作完畢，復核無誤后方可進行設備安裝。3、設備搬運及安裝：針對各設備特點，采用適當?shù)姆椒▽⒃O備運至安裝現(xiàn)場。搬運前， 仔細閱讀有關技術資料，了解設備運輸?shù)淖⒁馐马?，特別是制冷設備、熱交換設備、高低壓盡量配電柜等設備在運輸過程中一定要避免損傷。 設備的垂直運輸， 應根據(jù)現(xiàn)場具體情況， 利用土建機械（提升機、塔吊等）以及未及時封閉的墻孔，及時將設備運至相應樓層的安裝 現(xiàn)場妥善保管，水平運輸采用手動插車或滾杠。吊裝時，若設備有其它特殊要求（吊點、吊 具等）一定要嚴格按供貨廠商要求進行。1.5 施工進度安排本工程目前整體結構基本完成。按照

24、機電總包單位要求，機電安裝；總工期為 空調系統(tǒng)達到送暖條件。我公司機電安裝具體布署安排詳見進度計劃表。1.6 現(xiàn)場的材料供應和管理措施1、本工程所需要的主要材料、設備按采構程序中的有關內容執(zhí)行。2、現(xiàn)場應有與工程量相適應的場地、庫房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲備。3、現(xiàn)場的設備、材料、加工件派專人負責按生產進度、計劃編制進行收、管、發(fā)的工 作。4、庫內、場內的各種材料分規(guī)格、型號碼放整齊，符合要求。5、充分發(fā)揮班組料具管理員的作用，加強對班組料具的管理，防止材料和零部件的丟 失，廢料下角料及時收回。6、本工程工程量大材料多，為現(xiàn)場文明施工的需要，應配備適當數(shù)量的人員做材料搬 運與整理工作

25、及廢料回收工作。1.7 降低成本技術措施施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程、復核建筑坐標尺寸、設備位 置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。1、認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節(jié)約原材料。2、合理安排施工進度和作業(yè)計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現(xiàn)象。3、提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及損耗。4、合理安排施工順序，有關工種搞好協(xié)作關系，避免不必要的返工消費。嚴格把住質 量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。5、加強現(xiàn)場材料管理，按計劃分期進料

26、，防止積壓，對來料的驗收工作，從數(shù)量、質 量、規(guī)格、型號等把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費，施工員對進料和材料消耗做 到心中有數(shù)。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節(jié)約臺班費。6、在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。7、班組做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。第二章 工地人員組織為了加強 *項目機電工程的領導， 在總承包工程項目經(jīng)理部的領導下， 成立* 機電工程項目經(jīng)理部，對機電工程進行統(tǒng)一管理，組織機構見附表，項目經(jīng)理部職能如下：1、對承接機電安裝工程質量保證職能。在保證全部分項、分部工程合格的基礎上，爭 創(chuàng)市優(yōu)、國優(yōu)工程。2、在確保業(yè)

27、主及機電總包單位提出的工期前提下，組織專業(yè)施工隊伍流水施工，保證 施工進度計劃的順利實施，爭取提前完成機電安裝任務。3、抓好工程成本的管理，應用新技術、新工藝，在保質保量的前提下，降低工程成本， 創(chuàng)造更高經(jīng)濟效益。4、抓好工地安全管理，保證本工程無重大傷亡事故。5、組織開展勞動競賽。爭創(chuàng)文明，施工現(xiàn)場。第三章 施工品質管理計劃3.1 質量保證措施1、建立本工程項目的質量保證體系。2、認真貫徹工程質量保證手冊的執(zhí)行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在竣工 驗收時達到一次交驗合格，質量達到優(yōu)良。3、加強現(xiàn)場施工質量檢查，配備專業(yè)檢查人員。4、要嚴格地按圖施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書和

28、有關資料，要掌握設 備的有關規(guī)范和技術要求，各項安裝工程要編寫施工方案或施工技術措施，經(jīng)監(jiān)理批準后， 才能進行施工。5、加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄，不論是國內還是國外設備和材料， 堅持不合格品不施工的原則。6、對標準層房間的通風管道、設備、電氣自控等安裝內容實行統(tǒng)一作法，要首先做好 “樣板間”，經(jīng)監(jiān)理撿收合格后，再統(tǒng)一進行安裝施工；對于各類機房、走廊吊頂內等各專 業(yè)交叉復雜的部位應預先組織圖紙會審后進行施工，以免造成安裝后再拆改。7、設備管道應嚴格按照順序施工，做到先地下后地上、先設備后配管的原則，由大到 小組織施工。8、凡是隱敝工程都要經(jīng)監(jiān)理等有關部門驗收，并做好原始記錄。9、

29、凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規(guī)范要求。10、施工單位要求變更設計， 應征得監(jiān)理同意后再向設計單位提出， 變更洽商需經(jīng)三方 簽認后方能生效。11、正式工程用的風機盤管， 土建冬施采暖不得使用， 管道在吊運地下室之前應先刷漆， 以防銹蝕。12、未經(jīng)批準，不準在壓力容器和鋼結構上施焊開孔。13、凡使用新材料、新產品、新技術的項目，應有產品質量標準、鑒定證明書使用說明 及工藝要求，經(jīng)機電總包單位及監(jiān)理同意后方可使用!監(jiān)理按其質量標準進行核查。3.2 質量責任制* 機電安裝項目質量責任包括以下內容：1、項目經(jīng)理質量責任制2、項目技術負責人質量責任制3、質量檢查員質量責任

30、制4、材料管理員質量責任制5、施工計劃員質量責任制6、施工工長質量責任制7、施工班組長質量責任制3.3 質量控制措施1、對機電各專業(yè)工種工人素質的預控 各分包單位應在施工前將起重工、電梯或設備安裝工、電工、儀表工、電焊工、管工、 通風工、現(xiàn)場試驗工等各工科的上崗證報監(jiān)理備案要求各士種持證上崗，無證不得上崗。2、對施工組織設計和施工方案的質量預控機電工程施工前， 各分包單位必須編制各專業(yè)工程施工方案， 經(jīng)總包審查后， 填寫組織 設計和方案申報表， 報監(jiān)理審核批準后方可實施， 無施工方案不得施工。 施工組織設計和施 工方案在實施過程中不得隨意修改， 必須修改的， 施工單位應提出修改報告， 經(jīng)監(jiān)理同

31、意后 方可修改。3、對試驗工作質量的控制分包單位的試驗室或外委的試驗室， 必須具有 * 認可的二級以上試驗室的資質。 在施 工前， 將試驗資質證明， 參與本工程的試驗人員名單的資質報監(jiān)理核查合格后方可進行實驗 工作?，F(xiàn)場試驗工作應在試驗室的統(tǒng)一領導下進行， 現(xiàn)場使用 * 法定檢測單位檢測， 應符合 國家計量標準，報監(jiān)理審核同意后方可使用。4、對工序施工質量的預控各分包單位必須堅持“三檢制'，即對每一王序實行自檢、互檢、交接檢并有三檢記錄，上道工序不合格不得進行下道工序。5、對分項工程質量的控制分項工程完成后， 各分包單位在自檢合格的基礎上， 填好分項工程質量評定表和工程報 檢單，由總包

32、檢查后，包監(jiān)理確認并核實質量等級。6、對隱蔽工程質量的預控 吊頂、管道井、溝道內的或埋地的，或有保溫的機電工程在隱敲前必須做隱檢，機電工 程的預埋件也必須做隱檢， 即上述工程完成后， 在隱蔽之前， 各分包單位在自檢合格的基礎 上，填好分項質量評定表、工程報驗單、隱檢表等報總包審核。隱檢表的內容有：施工依據(jù) （圖號、洽商單號） 、所用主要材料及設備的品種、規(guī)格和材料設備報驗單號、主要做法、 質量情況等，由總包報監(jiān)理復檢確認。未經(jīng)監(jiān)理確認的隱檢工程不得隱蔽。7、對單項試運及系統(tǒng)調試的質量預控 分部工程完成后，施工方應按有關規(guī)定進行試運，由總包組織，并通知監(jiān)理參加，未 經(jīng)試運合格，分部工程不得報驗。

33、 各分部試運完成后，施工方應編寫系統(tǒng)工程調試大綱。由總包技術負責人審查簽發(fā)， 報監(jiān)理審批， 施工方按批準的調試大綱對系統(tǒng)進行調試， 并應通知監(jiān)理和業(yè)主參加， 經(jīng)調試 及聯(lián)動試運行達到設計要求后， 施工方應編寫系統(tǒng)調試及聯(lián)動試運行總結報告交業(yè)主、 監(jiān)理 備案。3.4 成品及設備部件的保護措施1、施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備等設 施。2、設備安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現(xiàn)場的重要設備，進行拆箱點件并作好 記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時反應有關部門。在參加人員不齊時，不得隨意拆箱。3、設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型儀

34、表 及進口零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰撞。4、冷凍機、發(fā)電機、變壓器、空調機組等大型設備吊裝，應編寫吊裝及運輸方案，在 吊裝時按產品吊裝點吊裝，專業(yè)公司和施工隊指派有關人員參加。5、配合土建預埋的電管及管口要封好，各型設備的管道接口也要封好，以避免掉進雜 物。6、加強成品保護意識，對成品有意破壞的要給予處罰。7、對管道、通風保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。8、各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設計、監(jiān)理、機電總包單 位協(xié)商解決后方可施工。9、對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采 取妥善的保護措施

35、，以防丟失損壞。第四章 工地安全、文明施工管理計劃4.1 安全技術措施安全生產工作要嚴肅法規(guī)，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提高企業(yè)的 安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。1、參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任制， 遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。2、各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。3、進入現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工長對施工人員要做好工程介紹和現(xiàn)場 安全教育，進入現(xiàn)場必須戴安全帽。4、凡 2m 以上高空作業(yè)需支搭腳手架，工長要事先提出支搭架子要求。5、安裝使用的腳手架，使用前

36、必須認真檢查架子有無糟朽現(xiàn)象，有無探頭板，施工周 圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。6、施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按： 需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物休墜落傷人事故。7、暫設用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動工具的使用必須通過漏電保護裝置， 施工照明用電應底于 36V 低壓電，潮濕地點作業(yè)穿絕緣膠靴。8、生產班組每月要進行兩次以上的班組安全活動，并有記錄，查隱患、查漏洞、查麻 痹思想，要經(jīng)常不斷地進行安全教育。4.2 消防保衛(wèi)措施* 為重點工程，工程任務量大，施工場地小，料場及生活區(qū)地方狹窄，分包隊伍多，人 員復雜，底數(shù)不清，管理不便，針對

37、上述情況，要做好消防保衛(wèi)工作。4.2.1 保衛(wèi)工作1、選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，料工離庫上鎖， 庫房應建立嚴格的管理制度。2、倉庫管理員要加強責任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。 庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。3、貴重器材和沒備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續(xù)。4、變配電室、洗衣房、冷凍機房、發(fā)電機房、鍋爐房、電梯機房、空調機房等，設備 安裝就位前，應安裝好門窗，必須設警衛(wèi)人員看管，加強防范工作以避免造成損壞丟失。5、班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放，工具房門 窗要牢固，防止

38、工具丟失。6、自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。4.2.2 消防方面1、建立健全消防組織， 施工班組達到五個以上時， 要建立施工現(xiàn)場臨時義務消防組織。 專職消防人員要時常進行現(xiàn)場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯(lián)系。2、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受土建消防人員的檢查，電氣焊用火前應先辦理用 火手續(xù)， 并設專人看火， 看火入員應備有足夠的消防用具。 同時電氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊 工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產生，遇五級風以上時，禁止使用明火 作業(yè)。3、施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理更 改，應及時報請監(jiān)理和設計單位，經(jīng)批準

39、后方可更改。4、倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執(zhí)行24 小時消防值班制度。對易燃材料要集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路的暢通。5、冬季嚴禁用電爐取暖。6、施工人員要嚴格執(zhí)行現(xiàn)場消防制度及上級有關規(guī)定。4.3 現(xiàn)場文明施工管理措施1、施工現(xiàn)場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關規(guī)定，各施工隊要有一 名隊長主抓，施工員分區(qū)負責，施工小組均有一人負責文明施工。2、施工隊對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負責，貼 在現(xiàn)場辦公室，每個班組要有崗位責任制，貼在小組工具房。3、工長交底必須劉文明施工提出具體要求， 重要部位要有切實可

40、行的具體施書面交底。4、操作地點周圍要做到整沽，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時清理干 凈，將廢料倒在指定地點。5、上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質量優(yōu)良的條件，及時做好預留、預埋和暗配管 工作。6、施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以避免影響地區(qū)景觀。第五章 系統(tǒng)驗收項目及驗收辦法5.1 系統(tǒng)驗收辦法本工程系統(tǒng)驗收辦法采取三級驗收方式即： 內部驗收、 監(jiān)理驗收、 質檢站或行業(yè)主管部 門驗收。5.1.1 內部驗收內部驗收是指由施工單位項目經(jīng)理部專職質檢人員對施工完成的分項、 分部工程按照現(xiàn) 行施工規(guī)范要求進行初步核驗。驗收方法如下：1、施工隊必須配備專職質檢人員。2、對系統(tǒng)每個分項工程

41、質量進行核驗，達到質量檢驗評定標準的報：工程項目經(jīng)理部 復檢。3、項目經(jīng)理部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程達到優(yōu)良等級，方可填寫質量檢 驗評定表，復檢不合格或達不到優(yōu)良率，施工隊必須返工以達到規(guī)定要求。4、項目經(jīng)理部驗收達到要求的分項工程方可報了程監(jiān)理驗收。5、理驗收合格后方可進行下一分項工程施工。5.1.2 監(jiān)理驗收根據(jù)*建委頒發(fā) *工程項目監(jiān)理工作管理規(guī)定 的通知要求， 施工單位需向監(jiān)理提交 以下驗收資料。1、工程材料報驗 在工程施工所用材料進場前，施工單位應做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材料清單， 材料出廠合格證和要求做的材料復試報告報監(jiān)理驗收，驗收合格后材料方可進入現(xiàn)場。2、進場設

42、備報驗 由施工方自行采購的設備需工程監(jiān)理提供采購合同的具體規(guī)格型號技術要求， 填寫進場 設備報驗單，經(jīng)監(jiān)理查驗簽證后方可進入現(xiàn)場安裝。3、分項、分部工程檢驗分項、 分部工程完成由施工單位內部檢驗合格后， 填寫分項、 分部工程檢驗認可書報監(jiān) 理核驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4、隱蔽工程驗收、工程試驗驗收 隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監(jiān)理驗收，工程試驗項目如通風管道 !漏風率檢測、水系 統(tǒng)壓力試驗等須提前通知監(jiān)理做好現(xiàn)場驗收。5、工程報驗分部工程施工完咸后， 施工單位應填寫工程報驗單， 并附內部檢驗資料 （隱、 預檢記錄、 分項工程質量評定表等）報請監(jiān)理驗收。5.1.3 質檢

43、站和行業(yè)主管部門驗收分部工程完成經(jīng)監(jiān)理驗收合格后， 由施工單位報請質量監(jiān)督站和行業(yè)主管部門對工程整 體進行驗收，施工單位應對質檢站和行業(yè)主管部門提出的質量問題在規(guī)定的時間內進行整 改， 整改返修驗收合格后， 再次報請質檢站和行業(yè)主管部門驗收， 驗收合格后為施工單位出 具交工驗收單，工程驗收過程全部完成即可交付建設方使用。5.2 本工程系統(tǒng)驗收項目本工程機電安裝共分為空調與通風工程、 電氣安裝工程、 給排水工程三大分部工程， 分部工程按以下分項驗收：5.2.1 通風與空調工程1、金屬風管制作2、部件制作3、風管與部件安裝4、消聲器制作與安裝5、通風機、空調機組安裝 $6、冷凍機組、設備安裝 J6

44、、制冷管道安裝7、防腐與泊漆8、風管及設備保溫9、制冷管道保溫10、通風與空調系統(tǒng)調試5.2.2 給排水工程1、給水管道安裝2、排水管道安裝3、給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝4、給水附屬設備安裝5、衛(wèi)生器具安裝6、采暖管道安裝產7、采暖附屬設魚交裝8、煤氣管道安裝9、管道沖洗及系統(tǒng)調試5.2.3 電氣安裝工程1、防雷接地安裝2、電纜橋架安裝3、照明箱安裝4、電力箱安裝5、控制箱安裝6、接地母線安裝7、變配電設備安裝8、配管安裝，9、配裁安裝10、電纜敷設11、燈具及開關插座安裝12、控制柜安裝13、耐壓試驗14、電氣調試礦15、變配電試運行16、燈具調試5.2.4 應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質量

45、評定標準及竣工驗收資料設備安裝工程應按現(xiàn)行的國家頒發(fā)的各專業(yè)有關規(guī)程、 規(guī)范和質量檢驗評定標準進行施 工和技術質量檢查。進口設備項目安裝質量標準應符合我國現(xiàn)行有關規(guī)程、規(guī)范， 同時按設備的樣本和說明書進行施工， 其標準不得低于我國標準。 施工中， 對進口設備的安裝標準執(zhí)行不明確或發(fā)生 意見時，需與設計單位、監(jiān)理單位共同研究，并報請總工程師審批，由質量監(jiān)督部口書面認 可后方可施工。應執(zhí)行的有關國家標準、規(guī)范：1、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300-88 )2、制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ66-8 )3、采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 GBJ242-82 4、通風與空調工程施工

46、及驗收規(guī)范( GBJ243-82)5、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準(GBJ302-88 )6、通風與空調工程質量檢驗評定標準(GBJ304-88 )7、建筑安裝工程質量檢驗評定標準的(TJ305-75 )8、電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范(GBJ147-90 )9、電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗收規(guī)范(CBJ148-90 )10、電氣裝置安裝工程每線裝置施工及驗收規(guī)范(GBJ149-90)11、電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ232 一 82)12、電氣安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ303-88)13、電梯安裝工程質量檢驗評定標準(GBJ310-88)14、電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(GB50150-91 )15、火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范(GB50166-92 )16、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范(GB50168-92 )17、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范(GB50169-92 )18、電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路、結線施工及驗收規(guī)范(GB50171-92 )19、電氣裝置安裝工程蓄電池施工及驗收規(guī)范( GB50172-92 )20、電氣裝置